Maison à vendre à Beaumont-Hamel (80300)

Corps de ferme rénové avec pension canine et féline – Un lieu de vie et de travail paisible et ressourçant, se trouvant dans le périmètre du circuit des Coquelicots avec de nombreux cimtières Anglais. Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec soin (toiture, isolation, façade, sols, …), alliant confort moderne et charme de l'ancien. Situé en bout de village, dans un environnement calme, paisible et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie rare, idéal pour se ressourcer au quotidien tout en développant une activité professionnelle autour des animaux. Parfait pour une reprise de pension canine et féline, un élevage, un salon de toilettage ou toute activité liée aux chiens et aux chats. L'habitation Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, salon ouvert sur une grande terrasse grâce à une baie vitrée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande chambre avec suite parentale (douche à l'italienne et baignoire) offre un confort optimal. Cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine / cellier (évier, cumulus, espace machine à laver et sèche-linge, accès extérieur). Toilette suspendu, cave. À l'étage : Deux chambres d'environ 20 m² au sol chacune. Une salle de bain avec WC et douche, un espace palier pouvant faire office de bureau (finitions à prévoir). La pension canine et féline Activité existante, reconnue et très demandée, avec un remplissage complet à chaque période de vacances scolaires. Ancienne grange rénovée d'environ 112 m² comprenant : 4 box pour chiens aux normes sanitaires avec accès extérieur sécurisé Caméras dans chaque box, accessibles aux propriétaires via smartphone 2 espaces dédiés aux chats entièrement aménagés. À l'extérieur : Parc clos d'environ 500 m² Deux enclos supplémentaires pouvant accueillir chacun jusqu'à 3 chiens Cuve enterrée de récupération d'eau de 5 000 L Eau et électricité Un atelier de 20 m² avec grenier complète cet espace. Extérieurs et dépendances Carport pouvant accueillir 3 véhicules, camping-car ou caravane Préau reliant la maison à la grange Terrain clos d'environ 1 500 m² Deux micro-stations d'épuration (maison et pension) Un atout supplémentaire pour les amoureux des animaux et de la nature : Possibilité d'accueillir un cheval grâce à l'espace disponible sur le terrain, et opportunité de louer des prairies à proximité, idéal pour un projet équestre en complément. Boutique / espace toilettage Boutique d'environ 30 m², bien agencée, avec double accès (avant / arrière). Grenier de stockage d'environ 30 m². Espace dog wash équipé (2 bacs, zone de séchage / brossage), facilement transformable en salon de toilettage. Parking : 5 à 6 véhicules. Localisation Idéalement situé : 25 min d'Arras 15 min d'Albert 30 min de Péronne 35 min d'Amiens Transports scolaires assurés (Miraumont / Grandcourt). Fibre installée. À retenir Un bien rare, prêt à vivre et à exploiter, dans un cadre calme, naturel et paisible, loin de l'agitation, tout en restant proche des grands axes. Idéal pour allier qualité de vie et projet professionnel autour des animaux… avec en bonus une ouverture possible vers un projet équestre. Prix de vente 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 160 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39169) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 160 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

Iad France - Olivier Thory vous propose : Située à Beaumont-Hamel, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou les amoureux de la tranquillité. Sur une surface totale de 172 m² et érigée sur 2 étages, cette maison de campagne propose un séjour d'environ 50 m², 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec 1 Wc. À l'étage, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains avec 1 WC. Au 2eme un magnifique espace salle de jeu, 1 bureau. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, pour que vous puissiez vous sentir bien chez vous. Sur un terrain de 703 m², un jardin, une terrasse ensoleillée (Sud) et un garage pouvant accueillir deux voitures avec un atelier. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée à insert (hybryde à bois et / ou à granulés), offrant ainsi un confort thermique optimal en toute saison. Maison de campagne de caractère, elle saura vous séduire par son charme authentique et son environnement préservé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Thory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 939974127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mesnil-Martinsart, environnement calme et verdoyant aux portes d'Albert avec ses commerces, services, gare et axes routiers. Elle offre de beaux volumes et surtout un potentiel d'évolution intéressant après travaux, aussi bien pour une résidence principale, premier achat ou investissement locatif longue ou courte durée, le secteur est porteur de projet en location meublée saisonnière, notamment grâce à la proximité des pôles d'intérêt et des axes de passage. Le terrain d'environ 300 m² permet de profiter d'un extérieur à taille raisonnable, facile à aménager et à entretenir. Au rez-de-chaussée, environ 65 m² : salon / séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une grande pièce de vie de 24 m² donnant directement sur le jardin. À l'étage, une pièce mansardée peut facilement être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou espace de loisirs. Les combles : 34 m² au sol permettant d'envisager la création d'une belle pièce supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage central au fioul ainsi que d'une cheminée, apportant charme et potentiel de convivialité. Une maison à personnaliser et faire évoluer selon vos projets, offrant une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel. DPE à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOULAND, Tél. : 07 82 07 22 29, E-mail : virginie.bouland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 102309531.

Remise en vente pour défaut de prêt immobilier Ancien restaurant réhabilité en maison d'habitation de plus de 250 m² avec porte cochère, vous y découvrirez plusieurs espaces dont une cuisine équipée professionnelle, une salle à manger de 37 m² avec son salon attenant de 28 m², une vraie buanderie avec espace couture et rangements. À l'étage, un spacieux palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un sanitaire ainsi que de nombreux rangements. Un grenier aménageable laisse libre cours à votre imagination, salle de billard, home cinéma, ou tout simplement un grenier. À l'arrière de la maison, une cour gravillonnée avec serre, abri pour salon de jardin et dépendances vous raviront. Possibilité d'habiliter cette partie en jardin. Le garage attenant à la maison peut également être converti en habitation, cabinet libéral, atelier ou chambres d'hôtes. Le chauffage principal est une pompe à chaleur récente et en chauffage secondaire vous apprécierez la chaleur émise par la chaudière fioul, le tout est entretenu tous les ans. DPE C / A Ce bien offre un panel de possibilité. Prix de vente 153000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Exclusivité sainte anne immo miraumont village avec commodités (gare, école, maison médicale, pharmacie, épicerie), idéalement situé à proximité de l'a1, à seulement 10 minutes de bapaume et d'albert, 30 minutes d'arras et 45 minutes d'amiens hugo vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied, ainsi que deux studios indépendants maison : au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une buanderie avec accès au garage / dépendance et à une cave à l'étage : un palier desservant une chambre ainsi que deux greniers aménageables deux studios de plain-pied (25 m² et 29 m²), chacun comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un wc indépendant, avec entrée privative à l'extérieur : côté maison : garage sous porche, terrasse, cour et nombreuses dépendances (environ 150 m²) côté studios : entrée indépendante, jardin et plusieurs places de stationnement idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif (courte ou longue durée) menuiseries : pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels + velux bois double vitrage chauffage : central au fioul + cheminée (maison) / radiateurs électriques (studios) assainissement : fosse septique internet : fibre optique et 5g taxe foncière : 1 300 eur / an prix : 230 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00 agent commercialagence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiensrcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Maison avec terrasse surelévée de 30 m² idéalement située à miraumont 80300 comprenant une pâture avec abri, le tout sur 3404 m² arboré plusieurs dépendances vous trouverez au rdc : une belle cuisine ensoleillée avec son cellier un salon salle à manger de 55 m² un poêle à granulets un vestiaire une salle de bain de 11 m² avec douche à l'italienne et baignoire une buanderie à l'étage : un palier 2 belles chambres dont une chambre parentale avec dressing aménagé un bureau pouvant être converti en chambre prix de vente 158000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 158 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine perque-bellet 07 82 81 35 70 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine perque-bellet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 910 374 602 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40310) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine en briques offrant de grands volumes et une belle luminosité. Avec plus de 450 m² habitables, cette propriété rare allie confort, modernité et espace pour toute la famille. - 7 chambres spacieuses dont 3 en rdc, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. - un séjour de plus de 80 m², baigné de lumière naturelle, avec mezzanine et plafond cathédrale qui confèrent un cachet unique. - De vastes espaces de vie conviviaux et fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis à vis, parfait pour la détente et les moments en famille, ainsi qu'un porche offrant praticité et intimité. Un bien rare sur le marché, conjugant modernité, volumes exceptionnels et cadre de vie préservé. Ce bien peut accueillir une famille intergénérationnelle ou même être converti en gîte et chambres d'hôtes. Prix de vente 220 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 460 € et 7 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Située à proximité de Albert 80300, cette maison d'environ 70 m² sur un terrain de 1546 m² offre un cadre de vie paisible. Proche de toutes commodités, elle séduit par son ambiance campagnarde et son exposition Nord-Sud, idéale pour profiter du jardin arboré. Un garage et une magnifique façade, avec sa toiture en tuiles canal. Photos retravaillées avec l'IA pour se projeter sur une future rénovation À l'intérieur, la maison à rénover offre un bel espace lumineux grâce à une grande baie vitrée dans le salon. Les volets roulants manuels pour les fenêtres et électriques pour la baie vitrée, à l'exception de la salle de bain ou il n'y à pas de volet. L'entrée s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger accueillantes, reliées à deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Le tout est niché dans un charmant terrain, invitant à la création d'un espace de vie chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jarod THUILLIER, Tél. : 07 56 83 69 64, E-mail : jarod.thuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 100781269.

La-boiselle - au coeur du circuit du souvenir, à seulement 3 minutes d'albert, ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, maisons médicales, pharmacie, gare) je vous propose cette maison semi-mitoyenne de 145 m² offrant une autonomie de plain-pied, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, un accès au garage via un sas d'entrée, ainsi qu'une cave. - à l'étage : un palier desservant trois chambres. - à l'extérieur : un jardin clos, une terrasse et des dépendances. Menuiseries : bois double vitrage avec volets roulants manuels chauffage : chaudière fioul + ballon d'eau chaude travaux à prévoir. Budget : 94 500 eur fai, honoraires à la charge du vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial. Agence sainte anne immo adhérente fnaim79 rue jules barni, 80000 amiensrcs : 803 971 555 cp : 80012016000013261.

Iad France - Arnaud ANSEL vous propose : À proximité D'ALBERT cette maison de 7 pièces d'une superficie de 160 m² environ offrant un espace de vie généreux et de beaux volumes avec séjour ouvert sur cuisine, idéale pour les familles, un espace salon de 17 m² avec sa cheminée, une chambre ou dressing avec sa salle de bain attenante. À l'étage palier avec 4 grandes chambres, salle de bains. Le chauffage central par chaudière à granulés assure un confort optimal en toute saison. La double dépendance et le garage vont ravir les amateurs de bricolage et offrent de nombreuses possibilités de stockage. Un vaste terrain clôturé apportera sécurité pour les familles avec des enfant ou animaux de compagnie. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison sera l'endroit idéal pour ceux qui recherchent les espaces de vie et la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud ANSEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 837793728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Maison semi plain-pied de Campagne Loin du tumulte de la ville, découvrez cette charmante maison de campagne nichée dans un écrin de verdure à Courcelles-au-Bois. Datant de 1930 et entièrement rénovée, avec goût, située à seulement 15 minutes d’Albert et 30 minutes d’Arras. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 164 m², cette propriété séduira les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous profiterez d’une vaste cour fermée par un portail électrique, offrant sécurité et facilité de stationnement. La maison propose au rez-de-chaussée, un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi que deux belles chambres permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert une grande chambre, un bureau ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en dressing, ou espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances et d’un garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Courcelles-au-Bois. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Danthois vous propose : Charmante Maison individuelle, semi plain pied, 4 chambres avec Terrasse et grand jardin arboré à Sailly-au-Bois Cette maison de 112 m² située sur un vaste terrain arboré de 2253 m² se compose de 4 chambres dont une en RDC, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un double séjour lumineux. un double garage, une grande cave et une terrasse bien exposée. Avantages : - Maison individuelle avec un beau terrain arboré entièrement clos - Environnement calme et paisible - Bureau - Terrasse avec sauna et jacuzzi - Chauffage individuel avec cheminée gaz, pompe à chaleur et panneaux solaires - Expositions Nord, Ouest et Sud - Garage double Localisation : Sailly-au-Bois est une charmante commune offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles. Moins de 10min en voiture de toutes commodités. Moins de 25minutes de Bapaume ou Albert * Conclusion * Cette maison à Sailly-au-Bois représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son agencement pratique, sa terrasse et son vaste terrain en font un lieu de vie idéal pour une famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans plus attendre ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Danthois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 904358678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle en briques semi plain pied sur terrain clos et arboré de 2323 m². Rdc : entrée, séjour avec cheminée au gaz, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bain, wc. Etage : palier, 3 chambres, 2 bureaux / chambres. Cave, double garage, lingerie. Pergola bioclimatique avec jacuzzi et sauna. Menuiserie en double vitrage, volets. Chauffage central par pompe à chaleur. Panneau solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Maison familiale de charme avec grand terrain arboré et dépendance aménageable Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes et une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et grande cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux idéal pour la vie de famille. La maison propose une distribution fonctionnelle avec aussi : une buanderie, deux WC, une salle de bains avec douche, ainsi que 4 chambres confortables. Un véritable atout : la maison dispose également d'une chambre spacieuse en rez-de-chaussée avec arrivées existantes permettant facilement la création d'une suite parentale complète avec salle d'eau privative. L'escalier en bois d'origine apporte beaucoup de cachet et renforce le charme authentique de cette habitation chaleureuse. À l'étage, les chambres offrent de beaux volumes et une ambiance cosy, idéales pour une famille, des espaces bureau ou des chambres d'amis. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre encore un beau potentiel d'évolution. Côté confort : menuiseries PVC, volets électriques en partie basse, chaudière à condensation fuel, beaux espaces de circulation, maison lumineuse et agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 1 980 m², parfait pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. Le jardin, généreux avec ses arbres fruitiers et sans vis-à-vis direct, offre de nombreuses possibilités : espace détente, potager, jeux pour enfants, animaux ou futurs aménagements extérieurs. La propriété dispose également : d'une grande cour avec stationnements, d'une terrasse convivale ainsi que d'un bâtiment annexe plein de potentiel. Cette dépendance possède une très belle cave et peut facilement être transformée en petit logement typique, gîte, studio indépendant ou espace professionnel selon vos projets. La maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche d'Albert, commerces et services à quelques minutes, écoles et transports scolaires accessibles rapidement, gare SNCF et grands axes à proximité. Le tout dans un environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Une maison pleine de charme, offrant espace, potentiel et qualité de vie, où l'on se projette immédiatement. Prix de vente 269 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Philippe JARDIN 06 77 37 23 70 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 269 900 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Philippe JARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 984 949 883 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39524) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 269 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 269 900 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

MAISON À VENDRE À BUCQUOY (62116) – IDÉAL INVESTISSEUR Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ancien bistrot de village des années 30, offrant environ 265 m² habitables et un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure. Sa configuration, ses volumes généreux et la présence de nombreuses chambres permettent d'envisager différents projets, tels qu'une colocation, la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme), ou encore une activité professionnelle. Située à proximité immédiate des commerces, des services et du lycée agricole de Bucquoy, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour répondre à une demande locative d'étudiants, d'apprentis ou de jeunes actifs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant d'environ 50 m² avec cheminée à foyer ouvert, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un cellier permettant d'envisager la création d'une salle d'eau. Les deux étages proposent 7 chambres de belles dimensions, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier aménageable vient compléter le potentiel de ce bien. Le sous-sol comprend une cave compartimentée avec chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud, d'une terrasse avec pergola, de dépendances, d'un abri de jardin, d'un barbecue et d'un garage. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un projet à forte valeur ajoutée, tout en préservant le charme de l'ancien : carreaux de terre cuite, cheminées décoratives, belle hauteur sous plafond et volumes remarquables. Les huisseries sont en PVC double vitrage à l'arrière et en bois simple vitrage en façade. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Taxe foncière de 1332€. DPE : F - GES : F. Bucquoy, commune d'environ 1 500 habitants de la Communauté de Communes du Sud Artois, dispose de nombreux commerces, professionnels de santé, établissements scolaires de la maternelle au lycée agricole ainsi que d'un tissu associatif dynamique. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant créer un projet locatif ou patrimonial dans une commune disposant de toutes les commodités. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 605730 ).

Chez sainte anne immo   forceville - village situé à seulement 2 minutes d'acheux-en-amiénois, ville dynamique avec commodités (médecins, école, collège, pharmacie, supermarché. ), à 10 minutes d'albert et 35 minutes d'amiens   je vous présente cet ancien corps de ferme rénové de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied comprenant :   au rez-de-chaussée :  une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine fermée, équipée et aménagée, 4 chambres dont une traversante pouvant également faire office de dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie avec une deuxième entrée, un wc et une cave   à l'étage :  un palier desservant une chambre ainsi que de multiples espaces à aménager (le projet initial prévoyait 2 chambres supplémentaires et une salle de bains)   à l'extérieur :  un jardin clos et arboré de 2 401 m², un hangar de 415 m², des dépendances de plus de 400 m² avec trois garages, un chenil, une serre, un poulailler, une grande cour fermée avec plusieurs places de stationnement et une terrasse   menuiseries :  pvc double vitrage avec volets roulants manuels chauffage :  pompe à chaleur air / eau (2021) + ballon d'eau chaude thermodynamique (2021) 24 panneaux photovoltaïques avec stockage sur batterie virtuelle (2021) assainissement :  fosse septique travaux d'aménagement à prévoir à l'étage afin d'exploiter tout son potentiel   taxe foncière :  800 eur / an prix :  220 000 eur (honoraires à la charge du vendeur)   contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs : 803971555 - cpi : 80012016000013261.

Iad France - Frédéric Penin vous propose : Située dans la charmante ville d'Albert, cette maison datant de 1922 offre un cadre de vie unique, mêlant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable de 141 m² répartie sur trois niveaux, elle séduira les familles en quête d’espace, de caractère et de convivialité. Elle se compose de 4 chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir confortablement vos invités. Chacune propose un espace agréable et intime. Deux salles d’eau viennent compléter l’espace nuit et facilitent le quotidien. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur des pièces de vie lumineuses et chaleureuses, créant un véritable lieu de partage et de convivialité. L’ensemble de la maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide et sereine. Un garage vient compléter le bien et offre une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et de la télévision par câble, garantissant un accès à internet haut débit et à de nombreuses chaînes pour toute la famille. Le chauffage central assure quant à lui une chaleur douce et homogène durant l’hiver. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate de nombreux services et commodités : écoles, commerces, mairie d’Albert, ainsi que des pôles d’emploi majeurs comme Airbus Méaulte. Les établissements scolaires tels que le Lycée Lamarck et l’École Notre-Dame se trouvent également à proximité, facilitant l’organisation du quotidien des familles. Enfin, la cour extérieure constitue un véritable atout : un espace agréable pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Penin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 521653022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Perrine Fusi vous propose : ALBERT - MAISON - T10 250 m² Dans un cadre de vie agréable à Albert, cette maison de ville rénovée séduit par ses volumes et son caractère authentique hérité de 1920. Développée sur 250 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre 10 pièces aux proportions bien pensées, alliant le charme de l'ancien aux conforts d'une rénovation soignée. L'intérieur révèle une distribution spacieuse et fonctionnelle, avec de bonnes pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée et des espaces nuit confortables à l'étage. Les volumes sont bien proportionnés, les hauteurs sous plafond typiques des constructions du début du XXe siècle confèrent à l'ensemble une atmosphère conviviale et élégante. La rénovation a su préserver le cachet d'origine tout en modernisant les équipements intérieures. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain de 300 m² offre un espace extérieur appréciable, complétant agréablement ce bien de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Fusi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 829576511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À visiter sans tarder ! Notre agence vous propose cette spacieuse maison pleine de charme refaite avec goût ! Maison composée : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un double séjour doté d’un poêle à granulés, w.c indépendant, terrasse extérieure d'environ 30 m² - A l’étage : 2 chambres - Au niveau inférieur : une buanderie, salle de bains et douche, un vaste dressing donnant sur une chambre. - A l’extérieur : un garage avec porte motorisé, carport avec place de parking. - Une terrasse couverte d'environ 27 m² - Piscine - Jardin avec bassin à poissons Chauffe eau thermodynamique et clim réversible. Tout-à-l'égout Le tout à proximité d'un parc arboré, des écoles et du centre ville !

Chez sainte anne immo    albert - en centre ville proche de toutes commodités, à seulement 2 minutes à pied de la gare    hugo vous présente cette maison mitoyenne rénovée de 165 m² offrant une autonomie de plain-pied comprenant :     au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et wc (ou un studio avec entrèe indépendante), un bureau, un wc et deux caves    au premier étage : un palier desservant deux chambres dont une avec pièce de rangement fermée, une salle de bains (baignoire, douche, wc), un espace de rangement ouvert et un espace de rangement fermé    au deuxième étage : un palier desservant deux chambres    à l'extérieur : un jardin clos et aboré, une cour avec places de stationnements, un garage de 37 m² avec toit terrasse, un atelier et un garage sous porche   maison rénovée : isolation intérieur, menuiseries, une partie de la toiture, carrelage, éléctricité  il reste des travaux de finitions à prévoir : sols des chambres et palier du deuxième étage    menuiseries : pvc double vitage avec volets roulants éléctriques et bois double vitrage avec volets manuels  chauffage : central, chaudière au gaz de dietrich (2020) avec production d'eau chaude  assainissement : tout-à-l'égout  internet 5g et fibre optique    possibilité de louer un studio avec entrée indépendante.   taxe foncière : 1800 eur / an  budget : 250 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur)    contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial  agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens  rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Albert - proche de toute commodité (commerces, écoles, cabinet médical, pharmacies, restaurants), à 15 minutes de corbie, à 35 minutes d'amiens timothé vous propose une maison semi-mitoyenne comprenant un local commercial et un appartement sur un jardin clos et arboré de 1471 m² comprenant : au rez-de-chaussée : un local commercial de 120 m² et garage de 150 m² avec une fosse le local commercial comprend une entrée avec une grande pièce avec une vitrine, une cuisine avec un coin repas, quatre bureaux, une buanderie et deux wc compteur individuel pour l'électricité chauffage : gaz de ville à condensation de marque 'viesmann' revisé et entretenu par un professionnel chaque année + un ballon d'eau chaude de 200l + électrique menuiseries : double vitrage pvc + porte de garage motorisée appartement : au 1er étage : une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, aménagée, ouverte, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un wc a 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un wc et un grenier compteur individuel pour l'électricité a l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1471 m² comprenant une terrasse carrelée et des dépendances ouvertes et fermées assainissement : tout à l'égout chauffage : gaz de ville avec une chaudière de marque 'saunier duval' avec production d'eau chaude + cheminée à foyer fermé (le tout entretenu et révisé chaque année) + électrique menuiseries : double vitrage pvc et bois, simple vitrage bois avec des volets manuels et motorisés budget : 339 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur contactez timothé au 06 48 95 62 32, agent commercial budget : 339 900eur fai, honoraires à la charge du vendeur agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261 annie.leger2933@gmail.com.

Exclusivité sainte anne immo   albert - ville dynamique, proche de toutes commodités (gare, écoles, collèges, commerces, maison médicale. ), à seulement 500 mètres à pied de la gare et du centre-ville, à 35 minutes d'amiens, 20 minutes de bapaume et 45 minutes d'arras   hugo vous propose cette maison mitoyenne de 127 m², ayant bénéficié de travaux de rénovation en 2024, comprenant :   au rez-de-chaussée :  une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche, une arrière-cuisine, un wc et une cave   au premier étage :  un palier desservant 2 chambres et un bureau   au second étage :  une grande chambre (possibilité d'aménager une quatrième chambre en séparant l'espace)   à l'extérieur :  un jardin clos et arboré de 96 m² comprenant un espace chenil grillagé, une cour et une petite dépendance   travaux réalisés en 2024 :  assainissement, salle d'eau, wc, aménagement des combles, électricité de la cuisine, de l'arrière-cuisine et remplacement du tableau électrique   menuiseries :  pvc double vitrage avec volets roulants électriques et manuels chauffage :  chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude + radiateurs électriques assainissement :  tout-à-l'égout adoucisseur d'eau  internet :  fibre optique + 5g   taxe foncière :  900 eur / an prix :  150 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur)   contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni - 80000 amiens rcs : 803971555 - cpi : 80012016000013261.

Venez découvrir cette vaste maison d'environ 120 m² + 36 m² supplémentaire à aménager situé dans un secteur calme ! Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée, une cuisine, une salle de bains, w.c indépendant ainsi qu'un vaste double séjour (doté d'un insert) avec accès direct sur la terrasse et le jardin. Au premier étage un couloir vous amènera dans 4 chambres et coin sanitaire. Au second vous avez la possibilité d'aménager un grenier d'environ 36 m² qui ne demande qu'à être terminé (Velux et fenêtres déjà posés). En annexe pour votre confort une dépendance attenante à la maison ainsi qu'un garage. Proche de toutes commodités et de l'Autoroute A1. Un regroupement scolaire avec transport (matin et soir), cantine et garderie à quelques minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! 06 72 55 83 67.

Chez sainte anne immo albert - à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Je vous présente cette maison de 260 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / séjour aménagé en bar et bureau, une buanderie, un deuxième bureau indépendant, un wc et une cave - à l'étage : un palier desservant un salon / séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec wc - au 2ème étage : un palier desservant 5 chambres, un wc et un grenier - à l'extérieur : un jardin clos et arboré, une terrasse, un garage sous porche avec porte motorisée, un parking, un ancien chai de 125 m² avec la même superficie sous combles, une dépendance avec cave menuiseries : double vitrage pvc avec volets roulants électriques et manuels chauffage : central, chaudière au gaz de ville assainissement : tout-à-l'égout internet : 5g et fibre optique budget : 485 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez hugo au 06 59 41 24 00, agent commercial agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni 80000 amiens rcs : 803971555 cp : 80012016000013261.

Emplacement recherché, beaux volumes et charme authentique : cette maison bourgeoise rare sur le secteur réunit tous les atouts d'un bien coup de cœur. Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle développe environ 230 m² habitables et offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée L'entrée dessert : un séjour lumineux de 29 m²; une cuisine aménagée; un bureau ou chambre; une chambre; une buanderie; une salle d'eau; une chaufferie. Un agencement idéal permettant une vie de plain-pied. À l'étage L'espace nuit comprend : trois chambres; une spacieuse salle de bains; un dressing. Au dernier niveau Un vaste espace d'environ 60 m², actuellement aménagé en salle de jeux, offre de multiples possibilités : suite parentale, salle de sport, home cinéma, bureau ou chambres supplémentaires. Les plus 230 m² habitables environ Maison bourgeoise pleine de charme Beaux volumes et belle luminosité Vie de plain-pied possible Cave de 28 m² Garage de 15 m² Extérieur de 158 m² sans vis-à-vis Calme absolu en centre-ville Un bien rare, spacieux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel 06 61 49 42 31 - Réf. 951800.