Maison à vendre à Bazouges-la-Pérouse (35560)

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Grande propriété en campagne de Bazouges-la-Pérouse Cette longère en pierres naturelles pleine de potentiel vous séduira par son charme authentique et son emplacement au calme sans vis-à-vis. Sur une grande parcelle arborée verdoyante de presque 6000 m², ce bien offre un espace idéal pour réaliser vos projets de rénovation. D'une surface habitable de 120 m² environ, la bâtisse principale permet déjà de se loger afin de réaliser les travaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de la vie de plain-pied avec un accès depuis le hall d'entrée au grand salon séjour cuisine lumineux exposé Sud-Ouest, une chambre et une salle de bain avec WC. Sa performance énergétique combinée au poêle à bois permettent de bénéficier d'un clos couvert au chaud et au sec. Une seconde bâtisse mitoyenne propose une surface à aménager de 100 m² supplémentaires ! À l'extérieur, le grand terrain propose de multiples possibilités d'aménagement dont des enclos pour animaux, une grange de stockage et des appentis. Vous aurez encore tout l'espace nécessaire pour aménager un jardin paysager, créer une terrasse accueillante ou installer une piscine pour vous rafraîchir pendant les journées ensoleillées, sans compter les espaces de stationnement disponibles. L'assainissement autonome est conforme. La ventilation est assurée par une VMC simple flux. L'eau et l'électricité sont déjà raccordés. Que ce soit pour un projet de grande longère familiale, de chambres d'hôtes et gites ou de logements locatifs, ce bien aura les arguments pour séduire les amateurs de valorisation. Situé à mi-chemin entre Bazouges-la-Pérouse et Tremblay, vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles et commodités. Laissez-vous charmer par la douce vie en campagne, écoutant le vent dans les peupliers sur les rives du Couesnon. Avec Combourg à 15min, Dol de Bretagne à 20min ainsi que Saint Malo, Rennes et Fougères à 45min, la proximité des grandes communes sera toujours source d'opportunités professionnelles et d'inspiration pour les sorties. Ne ratez pas cette offre pour repenser la maison de vos rêves et contactez moi afin que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Charmante maison de village à Bazouges-la-Pérouse À découvrir sans tarder : cette charmante maison de village située au cOEur de Bazouges-la-Pérouse, pleine de caractère avec ses parquets en bois authentiques. Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement ce bel espace de vie. À l'étage : deux chambres cosy offrent un espace nuit confortable, accompagnées d'une salle d'eau avec WC Au second étage : Vous découvrirez une grande pièce alliant le charme de la pierre et la chaleur du bois, à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux La maison dispose également d'une cave sur la superficie totale de la maison, offrant un véritable potentiel supplémentaire. À l'extérieur, une petite dépendance en pierre vient compléter l'ensemble, comprenant des WC indépendants et un coin stockage. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Cette magnifique longère située au calme offre de belles prestations à l' intérieur ainsi qu'à l'extérieur. Rénovée avec soin, l'intérieur offre une large pièce de vie de 87 m² avec un insert pour une chaleur conviviale pendant l'hivers. Elle se compose au total de 6 grandes chambres dont 4 suites parentales. Ainsi aménagée, cette maison offre la possibilité de poursuivre l'activité de chambre d'hôtes soit de créer un lieu de vie partagée pour un achat groupé à plusieurs foyer. Offrant la vie de plain-pied, vous trouverez également un cellier, une arrière cuisine / buanderie au RDC. En bonus, une bibliothèque sur le palier de l'étage pour des moments cocoon. Un grenier a été installé et isolé pour le stockage. L'extérieur quand à lui se déploie sur un vaste terrain de 7960 m² composés de : - une terrasse couverte, - une petite mare, - parc clôturé avec 2 box pour chevaux, - 2 garages de 41 m² chacun, - un atelier, - un hangar de 135 m² - un puit - une petite serre avec panneau solaire. Ces prestations sont idéales pour envisager de vivre en autonomie dans ce lieu. Cette maison de campagne offre un cadre de vie exceptionnel rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAZOUGES-LA-PÉROUSE. Maison 4 chambres + Studio indépendant. Cette charmante maison de village située à Bazouges-la-Pérouse offre un cadre de vie paisible avec ses 101 m² habitables. Composée de quatre chambres dont une suite parentale au RDC, elle est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités grâce à son studio indépendant. Le salon spacieux (36 m²) dispose d'une cheminée (actuellement fermée mais il est possible de la refaire fonctionner), parfaite pour les soirées d'hiver confortables. La cuisine dînatoire, lumineuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ambiance chaleureuse de la maison; de plus, elle donne accès à la terrasse de 45 m² avec une vue dégagée sur la nature et les champs environnants. La maison est entièrement rénovée (2025) : c'est comme avoir une maison neuve, sous garantie décennale, mais avec du caractère; une maison unique. L'accès à Internet est disponible, ce qui facilite le télétravail ou les loisirs en ligne. En plus de ses atouts principaux, la propriété inclut un studio indépendant, permettant de faire du LMNP. Étant située entre Rennes, Fougères et Saint-Malo, à 30 minutes du Mont-Saint-Michel, et dans un village nommé « Petite Cité de Caractère », elle permettra de rentabiliser votre investissement. La gare de Combourg est à seulement 12 km. Le jardin (660 m²) permet de profiter des beaux jours en extérieur, tout en appréciant le calme de ce charmant village breton. De plus, il y a une parcelle de 550 m² à 25 m de la maison, idéale pour faire votre potager. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Sophie Morin vous propose : Nichée dans un petit hameau paisible de Bazouge-la-Pérouse, cette authentique maison en pierre allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire à la campagne Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, grande cuisine aménagée et équipée avec foyer fermé, salon-séjour, chambre, bureau, buanderie, WC et chaufferie avec pompe à chaleur récente. À l’étage : trois grandes chambres, salle de bain, WC séparé et couloir avec placard intégré. En annexe : appentis en pierre aménageable, double garage à porte automatisée, terrain clos et arboré avec puits, dépendance d’environ 30 m² et panneaux photovoltaïques. Maison alliant charme, confort et potentiel d’aménagement, dans un environnement campagne à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 921713897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez votre première maison ? -Vous souhaitez être proche de la campagne mais aussi des commerces ? Située dans la commune médiéval de Bazouges-la-Pérouse, proche des commerces cette maison de ville rénovée vous offre un cadre de vie paisible et authentique, cette propriété offre un bel équilibre entre l'ancien et la modernité. Au rez de chaussée, nous avons un salon / séjour avec coin cuisine, nous trouverons également une salle d'eau et un WC séparé. L'étage comprend deux volumes de chambres. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé vous permet de stationner votre véhicule ou bien pouvant être aménagé. La maison est exposée est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les aménagements tels que le câble TV, le téléphone et le tout à l'égout contribuent au confort de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Propriété d'Exception à Val-Couesnon - Idéal Projet de rénovation, chambres d'hôtes, patrimoine familial avec sa belle bâtisse principale et sa petite chapelle privée. Découvrez cette demeure à fort potentiel située à seulement 20 mins du Mont-Saint-Michel, 40 mins des plages, offrant un terrain de plus de 7000 m² avec un verger et une peupleraie, une vaste surface habitable répartie sur 2 étages et un grenier aménageable, une exposition idéale Est-Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Cette propriété atypique dispose de très belles pierres gravées, de cheminées magistrales à mettre en valeur dans le cadre de votre rénovation. La distribution intérieure sera à définir selon vos envies, offrant ainsi une toile vierge pour réaliser le projet de vos rêves. Bénéficiez également d'un garage et son grenier, ainsi que d'un cellier. À l'extérieur un hangar et une authentique petite chapelle avec son vitrail, son dallage sculpté, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Ce bien nécessitera une rénovation sur plusieurs corps d'état. Les plus : - La quasi totalité des menuiseries a été changée en aluminium double vitrage (2021) - L'assainissement individuel est neuf et conforme (décembre 2024) Un bien rare à la vente, contactez-moi pour étudier votre projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une superbe longère en pierre et terre du 17 ème siècle, couverte en ardoise naturelles et exposée au sud. Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour- salon équipé d'une cheminée insert et des poutres et pierres apparentes, une cuisine équipée et aménagée, un WC avec un lave-mains. À l'étage : deux chambres sur parquet ancien, une lingerie (ou troisième chambre), un WC, une salle d' eau. Une seconde maison attenante de 52 m² habitables : comprenant une pièce de vie sur parquet en chêne avec une cheminée et une cuisine aménagée, une chambre de 15 m², une salle d'eau avec un WC et un espace buanderie. Pour l'extérieur, une cour, 2 grandes soues à cochon aménagées, un hangar spacieux pour le bûcher et un garage avec une pièce buanderie et cellier. Un terrain clos de plus d' 1 ha, un jardin arboré, un ancien fournil avec une étable à rénover, un enclos pour le cheval. côté technique : -ardoises naturelles d' Anger -assainissement individuel aux normes -cheminée insert -volets électriques et solaires pour les velux, huisseries en aluminium -isolation laine de roche. Très belles prestations pour cette maison coup de cœur au charme authentique. VISITES sur Rendez- vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683.

Iad france - erika denis vous propose : val couesnon - petit hameau - beaux volumes - 2 chambres - au calme trop tard ! Sous offre ! Découvrez cette charmante maison de 109 m² avec 525 m² de terrain dans un hameau située en campagne de val couesnon. La maison est composée au rez de chaussée d'un lumineux salon séjour de 36 m² avec une cheminée, d'une grande cuisine séparée de 22 m², d'une véranda donnant sur la nature et le jardin, d'une buanderie, d'une salle de bain mixte (baignoire et douche) et d'un wc. À l'étage, ce trouve actuellement deux grandes chambres dont une en mezzanine pouvant être fermée offrant la possibilité de créer une 3ieme chambre. Cette maison, présente un caractère ancien qui lui confère un charme indéniable. Les menuiseries ont été récemment changées, apportant un meilleur confort thermique et acoustique. Si vous recherchez une maison avec du potentiel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour la moderniser à votre goût, cette propriété est faite pour vous. De plus, le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille et un cellier vous permettra de ranger les vélos, le matériel de jardin ou vos outils de bricolage. L'exposition sud et ouest apporte une belle luminosité à la maison tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour embellir encore davantage ce bien et en faire un véritable cocon familial. Prévoir de faire un point sur l'électricité, la véranda et l'assainissement est à changer. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à val couesnon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat ou de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Grande maison de village proche du Mont Saint Michel A deux pas du bourg de Trans-la-Forêt, découvrez cette authentique maison de cachet en pierres naturelles qui séduira les amateurs d'authenticité. Avec environ 200 m² de surface plancher répartis sur trois niveaux, elle offre un potentiel non négligeable pour réaliser votre projet de rénovation et en faire un véritable cocon familial ou un investissement locatif prometteur. Pour ceux qui souhaitent sublimer les volumes et en faire un beau pied-à-terre non loin de la côte Bretonne, les volumes disponibles permettront d'y intégrer des prestations haut-de-gamme pour en faire une ravissante demeure au charme rustique et atypique. Dotée de deux entrées privatives séparées, les surfaces disponibles permettront d'optimiser le rendement en créant deux maisons distinctes avec chacune plusieurs chambres et un espace de vie agréable et lumineux. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, à l'ADSL, à l'électricité et l'eau de ville. À moins de 20min du Mont Saint-Michel, Combourg et Bazouges la Pérouse, vous disposez d'une proximité immédiate avec les pôles touristiques du secteur. Profiter du cadre paisible de la vie dans un bourg de campagne tout en restant connecté aux grandes villes du département tel que Rennes, Fougères et Saint-Malo à moins de 45min. Saisissez cette opportunité de redonner vie à cette demeure et contactez moi pour que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit Brion Capifrance vous présente, Située à Trans-la-Forêt, au cœur d'un lotissement calme et sans nuisances sonores, cette maison d'habitation développe une surface d'environ 117 m² et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. La maison a bénéficié d'une rénovation quasi complète, permettant une installation sans travaux à prévoir. La toiture est neuve, les huisseries, l'isolation, tout comme le carrelage, la cuisine et la salle d'eau, offrant un intérieur soigné, fonctionnel et lumineux. La pièce de vie se compose d'un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve, créant un espace convivial et chaleureux, adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une située au sous-sol équipée de 2 fenêtres, laissant la possibilité d'aménager un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'appoint. La salle d'eau, entièrement refaite à neuf, dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une double vasque, apportant confort et modernité. Le mode de chauffage est assuré par une installation au fioul. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 786 m², offrant un extérieur pelouse agréable et facilement aménageablesans vis à vis. Le quartier résidentiel est particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités. Une maison rénovée avec soin, fonctionnelle et paisible, à découvrir sans tarder. À 20 min du Mont Saint Michel A 15 min de Dol de Bretagne Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 936403.

Benoit Brion Capifrance vous présente en exclusivité cette maison de ville située en plein cœur d'Antrain, cette maison de ville de 148 m² répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 66 m² avec cuisine ouverte sur le salon, entièrement rénovée. Cet espace lumineux et convivial constitue un véritable cœur de vie. Le premier étage se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain. Au dernier niveau, vous trouverez une spacieuse chambre de 22 m² accompagnée d'une salle d'eau. Idéal pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. La maison dispose également d'une grande cave, offrant de belles possibilités de stockage. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le système de chauffage actuel (chaudière au fioul) ne fonctionne plus. Un devis a été réalisé pour l'installation d'une chaudière électrique, estimé à environ 7 000 €. Points forts : Emplacement central à Antrain, proche de toutes les commodités 4 chambres, dont une de 22 m² au dernier étage Rez-de-chaussée entièrement rénové Ouvertures en double vitrage Grande cave Beaux volumes et distribution fonctionnelle Maison idéale pour une famille ou un projet locatif. Travaux de chauffage à prévoir et d'assainissement tout à l'égout Pas de jardin Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 915318.

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : Superbe maison de 167 m² sur un terrain arboré de 9000 m² à Trans-la-Forêt. Cette maison pleine de charme offre une vie de plain-pied et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Idéalement située, elle s'ouvre vers des chemins de campagne pour partir en promenade et à seulement 3 min à pied du centre bourg et 10 min de l'école, aussi les transports scolaires desservent vers Pleine-Fougères. Située à du 20 min du Mont-Saint-Michel, 7 min de Pleine-Fougères, 20 min de Dol-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse de 70 m², une cuisine ouverte équipée, un débarras à l'entrée, un WC, une salle de bain, ainsi que deux chambres dont une qui accède à la terrasse. À l'étage il y quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC et un débarras. Un sous-sol total offre différents espaces dont un garage, un local pour le bois, un atelier et une pièce pour rangements. Les plus : - pompe à chaleur aérothermie et radiateurs, - poêle à bois, - fibre optique, - portail électrique, - terrain clos, - poulailler. Les travaux récemment effectués : - remplacement de toutes les menuiserie en 2018, - un pan de toiture en 2024 - l'installation de le pompe à chaleur 2020. Les travaux à prévoir : Actuellement le RDC ne communique plus avec avec le garage, Mousse sur le Pan de toiture Nord à traiter Ne perdez pas de temps, contactez moi pour discuter de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle, lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (30 m²) donnant sur le jardin. 2 chambres avec placards intégrés, salle d’eau, WC séparés et cellier pour la machine à laver + stockage. Etage : Possibilité d’aménager 2chambres + 1 salle d’eau. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + possibilité de mettre un garage / Carport. Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Situé à l'entrée de la ville d'antrain, soit à 20mn du mont saint michel, ou encore 20mn de fougeres, cette jolie longère, non mitoyenne d'une surface habitable de 160 m² environ se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie de 75 m² comprenant une jolie cuisine ouverte aménagée équipée avec son poêle à bois de 2020, d'une arrière cuisine / buanderie, d'une grande véranda de près de 20 m², d'une salle de douche et de wc séparés. À l'étage, le pallier avec placard mural dessert 4 superbes chambres de 11 à 19 m², une salle de bains et des wc séparés, ainsi qu'un grand grenier de près de 58 m² aménageable. Double garage de 65 m² avec portes sectionnelles. Grande terrasse sur la façade de la maison exposée sud. Les points forts : - électricité complète refaite en 2023 - menuiseries pvc double vitrages de l'étage posées en 2020 - assainissement par micro-station posée en 2023 - très bon diagnostic énergétique ! "c" (rare pour une longère). Le tout sur un terrain entièrement clos de 1600 m². Quelques finitions et de décoration restent à faire à votre convenance. Ce bien immobilier correspond à votre recherche ? Contactez-moi rapidement pour une visite. À très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 228 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert boivin, tél. : 06 17 73 34 11, e-mail : hubert.boivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 508 357 365.

Iad France - Erika Denis vous propose : Opportunité à Saisir – Grande Maison Divisée en Deux Logements avec Jardin et Garage à ANTRAIN / VAL -COUESNON Vous recherchez un bien polyvalent, offrant à la fois espace, potentiel locatif et cadre de vie agréable ? Cette maison située à Antrain / Val-Couesnon, d’une surface totale de 206,3 m² habitables, est une opportunité rare, parfaitement adaptée à un projet familial, multi-générationnel ou d'investissement. Une maison actuellement divisée en deux parties : * 1ère partie à rénover – Environ 75 m² – Deux appartements indépendants : - Rez-de-chaussée : un premier appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. - 1er étage : un second appartement composé d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d'eau avec WC. - 2ième étage : un grenier. Ces deux logements offrent une belle opportunité de location, d’accueil d’amis / famille en toute autonomie ou d'agrandissement de la 2de partie. * 2e partie – Environ 131 m² à rafraichir – Maison principale familiale : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon traversant avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. - À l’étage : un palier avec placard desservant quatre chambres dont une avec balcon, une salle d’eau avec WC, une salle de bain. - 2ième étage : grenier. Cette partie principale offre un volume généreux et un cadre de vie confortable pour une famille. Un extérieur propice à la détente. La maison est implantée sur un terrain de 2 300 m², agrémenté d’un jardin bien entretenu avec fruitiers et potager, idéal pour les moments de plein air. Plusieurs dépendances, atelier et 4 garages complet ce bien, renforçant la praticité du bien. À personnaliser selon vos envies Des travaux de rafraîchissement et rénovation sont à prévoir, vous offrant la liberté de repenser les espaces selon vos projets et vos goûts. * Équipements supplémentaires : Fibre disponible Assainissement collectif Double orientation nord / sud, assurant une belle luminosité naturelle Un bien rare à visiter sans tarder, que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale, d’un investissement locatif, ou d’un bien multi-usages, cette propriété à Antrain est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat et de vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laury Garnier vous propose : Cette charmante maison de 65 m² des années 1960 située à Antrain, Val Couesnon seulement 20 mins du Mont-Saint-Michel et 40 mins des plages. Maison de plain-pied surélevé, implantée sur un terrain clos de 907 m² sans vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, ainsi que WC indépendants. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, un cellier et une cave offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec une dépendance en pierre et un puits Travaux réalisés (2018) - Isolation des combles - Menuiseries Oscillo battantes en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Portail et clôtures Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laury Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 934102120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 2007 – calme, volumes et confort à broualan avec vie de plain peid au rez de chaussée à seulement 13 km de dol-de-bretagne, combourg et pontorson, découvrez cette maison familiale de 2007 offrant un cadre de vie paisible en campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le rez de chaussee propose : - une spacieuse pièce de vie de près de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. - une suite parentale de 17 m² (chambre + salle d'eau privative) - un wc indépendant - une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle à l'etage, le palier dessert un espace nuit idéal pour toute la famille : - trois chambres, dont deux avec un espace dressing partagé - une salle de bains - un bureau (idéal télétravail) - un espace lingerie - un wc indépendant des exterieurs soignes et fonctionnels - double garage - jardin arboré de 1952 m² entièrement clos - grande cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules - terrasse privative exposée plein sud - portail électrique les + qui font la difference - vie de plain-pied au rez de chaussée - grande pièce de vie lumineuse prolongée par la terrasse - classement énergétique c - menuiseries aluminium double vitrage - volets roulants électriques - centrale d'aspiration une maison entretenue, pensée pour le confort familial, dans un environnement calme et verdoyant. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 943410.

Petit lotissement au cœur de la commune. Calme, école à proximité, foret. Les maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m², sur un terrain de 387 m². Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle d’eau avec grande douche à l’italienne, un WC et un cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². À l’étage  : 3 chambres de 11 m², une salle de bains et un WC séparé. Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone et en agence pour personnaliser votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Les Maisons VILLAREVA, vous propose un projet de construction d’une maison originale et moderne de 90 m² de plain pied, sur un terrain de 399 m² situé à EPINIAC, entre Dol De Bretagne et Combourg, proche de toutes commodités (commerces, écoles, forêts, etc…). Ce pavillon neuf se compose d’un bel espace de vie tout ouvert d’environ 40 m², 3 chambres de 11 m² et d’une suite parentale avec dressing de 10 m², une salle de bains avec grande douche à l’italienne, un WC séparé et une cellier de 12 m², ainsi qu’un garage accolé de 20 m². Maison offrant de belles prestations avec ses menuiseries en alu, toit 2 pans, porche d’entrée, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffage central économique, RE2020. Renseignements par téléphone pour votre projet de construction de maison individuelle sur le bord de mer breton. Autres projets disponibles sur d’autres localités, plans sur mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Visuels d’illustration non-contractuels. Terrain proposé selon les disponibilités de notre partenaire foncier. Prix comprenant les frais de notaire, le chemin d’accès, les branchements, les raccordements, l’évacuation des terres. Maison proposée avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Hors peintures, papiers peints, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

Iad France - Amyra Duret vous propose : * EXCLUSIVITE * Vous rêvez d'un havre de paix sans voisins, cette magnifique propriété est faite pour vous. Située à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel, 35 mins des plages et 40 mins de Rennes, elle sera idéale pour accueillir votre famille ou votre projet de gîtes. Elle est composée d'une charmante maison de maître à rénover, de 2 grandes dépendances en pierre sous ardoise (dont une toiture refaite en 2022), d'un hangar, poulailler, un ancien fournil, un jardin, un potager. Les bâtiments en U avec cour intérieure, clôturés de murets en pierre, donnent à cette propriété une allure de petit manoir. Au RDC, les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et de spacieux volumes comprenants une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, un salon possédant également une cheminée, un bureau, WC, une véranda donnant accès à la buanderie. Très bel escalier central menant aux étages, au premier, un palier desservant 5 chambres, une salle de bain et au dessus, un vaste grenier aménageable sur l'ensemble. Le tout sur 5300 m² de terrain avec possibilité d'en acquérir davantage. Des travaux seront à prévoir pour rendre toute sa splendeur à cette propriété, comme la remise aux normes de l'assainissement et l'amélioration du bilan énergétique. Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Propriété d'exception, Maison d'habitation et un gîte de caractère situé à Vieux-Viel, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme à 20 min du Mont-Saint-Michel, 10 min de Pontorson et 5 min de Pleine fougère où vous trouverez toutes les commodités. Les deux logements peuvent vivre indépendamment l'un de l'autre ou être reliés pour ne former plus qu'un. La conception ingénieuse de cet ensemble offre la modularité pour s'adapter à différents projets : - une maison d'habitation + 1 gîte de 2 / 4 personnes, - soit une grande maison d'habitation avec la possibilité de rassembler les deux logements, - soit poursuivre l'exploitation actuelle des deux logements en tant que gîtes. détails sur les logements actuels : - 1 Gîte de 2-4 personnes sur deux niveaux : un séjour cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC, terrasse avec pergola et SPA. - 1 Gîte de 7-9 personnes sur trois niveaux : une cuisine équipée, un séjour avec insert, 4 chambres, 1 espace bureau ou chambre traversante, 1 salle d'eau avec WC, 1 salle de bain et un WC séparé, une terrasse avec pergola et bain nordique. Les prestations décrites ci-dessus sont incluses dans le prix affiché, possibilité d'acquérir le bien entièrement ou partiellement meublé en option. Cette maison typique du XVIIIe siècle a été rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne pour une expérience de vie unique. Dotée de prestations de qualité, cette résidence propose des équipements modernes tels que la Starlink (internet par satellite), un système de climatisation sous les combles et un système d'alarme et vidéo-surveillance, un chauffe eau thermodynamique et les panneaux solaires offrant un revenus annuels de 1300€ environ (passation du contrat pour jusqu'en 2031). Enfin la conception des ses infrastructures est pensée pour optimiser le coût de l'énergie et faciliter son pilotage à distance grâce à la domotique. L'emplacement de cette habitation proche de la baie de Mont Saint Michel ainsi que sa notoriété fait de ce projet un investissement avec un prévisionnel fiable et opérationnel. Une véritable opportunité à saisir clé en main et vendue avec son carnet de réservations vous tend les bras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente – Grande maison familiale au calme, à 15 min du Mont Saint-Michel ! Vous rêvez d'espace, de nature et d'un lieu chaleureux pour accueillir famille, amis, ou même développer une activité touristique ? Cette propriété pleine de charme située à Sougéal, au cœur de la baie du Mont Saint-Michel, pourrait bien être votre coup de cœur Pourquoi venir la découvrir ? 196 m² habitables, 6 chambres, deux salles d'eau, Insert à bois / et poêle à granulés pour une ambiance cocooning Une vie de plain-pied possible dès le rez-de-chaussée (chambre, salle de bains et WC indépendants) De grands espaces pour vos projets : garage de 100 m², atelier, hangar, appentis… Un terrain paysager de 4700 m² : arbres paysager, cour gravillonnée, terrasse plein sud avec barbecue. le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Pour les propriétaires d'animaux, il est également possible d'acquérir ou de louer des parcelles supplémentaires, allant de 1 à 3 hectares, parfaitement adaptées pour accueillir chevaux, poneys ou moutons. Travaux récents : tout l'étage a été rénové en avril 2025 – A l'étage, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À 2 pas de la nature : à 5 min de la réserve ornithologique du marais de Sougéal, et à moins de 20 min du Mont Saint-Michel – l'un des sites les plus visités de France. Parfaite pour : Une grande famille cherchant espace et sérénité Un projet de chambres d'hôtes ou de location touristique (zone à très fort attrait) Un artisan ou bricoleur ayant besoin de stockage et d'atelier Emplacement stratégique : 2,5 km du bourg avec école, boulangerie, bar / tabac 6 km de Pleine-Fougères, 7,5 km de Pontorson Connexion fibre possible pour le télétravail Assainissement individuel aux normes, portail électrique, garage motorisé Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Je suis disponible pour échanger avec vous et vous faire découvrir tout le potentiel de cette maison généreuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 903461.

Iad france - clément cosson vous propose : maison 4 chambres - 132 m² a seulement 12 minutes de dol de bretagne et 20 minutes de combourg venez découvrir cette maison familiale de 2008. Vous trouverez au rez-de-chaussée, un agréable salon / séjour lumineux (sud), une cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée, un wc et une chambre disposant d'une salle d'eau offrant ainsi une vie de plain-pied complète. À l'étage, un couloir dessert d'un côté 2 chambres avec dressing central, une salle de bain, un bureau, un wc et de l'autre, une mezzanine, une chambre et un petit dressing. Cette maison dispose également d'une buanderie et d'un double garage d'environ 35 m² attenant et communiquant. Terrain entièrement clos d'une contenance de 1952 m². Cour goudronnée / portail motorisé / double vitrage alu / terrasse exposée sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARE À LA VENTE – Longère en pierres avec deux maisons indépendantes, entièrement rénovées Exclusivité. À proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette charmante longère en pierres, composée de deux maisons indépendantes, entièrement rénovées avec soin. Un bien rare, idéal pour concrétiser de nombreux projets : résidence principale avec activité locative, gîtes, locations à l'année, ou encore regroupement familial. Situation privilégiée La propriété est située sur la commune de Val-Couesnon, à seulement 1,5 km du centre-ville d'Antrain, avec ses commerces et services. Vous profitez également d'une localisation stratégique : - 12 km de Pontorson - 27 km de Fougères et de Dol-de-Bretagne - 30 km d'Avranches - 20 km du Mont-Saint-Michel, joyau classé au patrimoine mondial Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Maison / gîte n°1 – 85,4 m² habitables Rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie Étage : Palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et un WC indépendant Extérieur : Terrasse privative Maison / gîte n°2 – 89,2 m² habitables Rez-de-chaussée : Salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC, buanderie Étage : Palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Extérieur : Terrasse privative Les extérieurs L'ensemble est implanté sur un grand parc, offrant un cadre verdoyant et agréable, avec un grand parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Possibilité d'acquérir le mobilier en supplément, pour une mise en location immédiate si souhaité. Les atouts de cette propriété -Excellent classement énergétique (C) pour les deux logements - Assainissements individuels conformes - Double vitrage avec volets roulants électriques - Rénovation récente (2020) : peu ou pas de travaux à prévoir - Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque maison - Fort potentiel locatif et complément de revenus selon votre projet Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir ce bien confortablement depuis chez vous. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place. Un bien rare, polyvalent et prêt à accueillir vos projets : à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Réf. 938017.