Maison à vendre à Avignon (84)

Propriété de 300 m² avec piscine, appartement indépendant, cave de 200 m² et terrain de 7 800 m² Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle propriété de caractère d'environ 300 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 7 800 m² exposé plein sud. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert. Elle dispose de 5 chambres, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Un appartement indépendant de type 3 avec terrasse privative complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer une activité de location saisonnière. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une grande terrasse, une piscine et son pool house aménagé, parfaitement intégrés dans un parc arboré. Les prestations sont complétées par un garage fermé, un abri voitures et une cave d'environ 200 m² offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Les atouts : • 300 m² habitables environ • Terrain clos et arboré de 7 800 m² • Exposition plein sud • 5 chambres • Appartement indépendant T3 avec terrasse • Piscine et pool house aménagé • Grande terrasse • Garage fermé et abri voitures • Cave de 200 m² • Environnement calme et verdoyant Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique avec revenus locatifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet avignon : venez découvrir cette charmante maison avec piscine et jardin idéalement placée en ceinture verte d'avignon. Cette maison coche toutes les cases de la maison parfaite pour une petite famille : - secteur calme; jardin généreux; grande piscine; intérieur propre et rénové; de plain-pied. Pour plus d'information concernant ce bien veuillez nous contacter au 04 32 74 00 10 ou via notre mail : avignon@guyhoquet.com à bientot ! Agence guy hoquet.

À Avignon, quartier prisé de Saint-Ruf, maison familiale d'environ 76 m² habitables, complétés par 45 m² en rez-de-jardin. Jardin arboré, cour sans vis-à-vis et grand garage. À deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un fort potentiel : résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle. Les prestations clés : - Garage spacieux 25 m² - Cour sans vis-à-vis et jardin arboré - Volumes généreux - Loggia lumineuse - forage À l'étage : loggia ouvrant sur un double salon 25 m², une cuisine, deux chambres, sdb et wc séparés. Au rez-de-jardin : un second espace indépendant et exploitable, idéal pour un logement complémentaire ou une activité professionnelle. Deux pièces (12 m² + 23 m²), un point d'eau, espace de stockage et accès direct au garage. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Opportunité à saisir à St-Ruf avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Prenez contact sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 06 09 82 28 33, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.

Nichée au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, cette superbe villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. La grande cuisine fonctionnelle, la buanderie, le garage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres et une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec piscine, de nombreux espaces de stationnement et d'un environnement préservé où règnent tranquillité et sérénité. Aucun travaux à prévoir, état irréprochable : posez vos valises et profitez immédiatement de cette villa aux prestations de qualité. Une opportunité rare sur le marché ! Référence agence : 148.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Bonjour, Je vous propose à la vente cette maison en parfait état sur le secteur Montfavet, au calme, proche à pied des commerces et transports en communs. Maison parfaitement entretenue, construite en 2008 par les propriétaires actuels. En Rdc, Hall d'entrée donnant sur le salon, salle à manger, cuisine de 35 m² ouvert sur terrasse et jardin de 475 m² exposition sud. Un coin cuisine, un WC indépendant et un accès direct au garage. Au premier étage, couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec WC. Mitoyenne par le garage cette dernière bénéficie de tout le confort actuel. Les +: Double vitrage PVC, Moustiquaires, La climatisation réversible en Rdc et à l'étage, La VMC, Un forage, Le portail électrique. Garage avec buanderie et grand abri voiture en bois fermé. Cette maison n'attend plus que vous, A visiter rapidement, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur recherché d'Avignon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de 92 m² habitables. Édifiée sur une parcelle de 142 m², cette maison parfaitement entretenue se compose : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec séjour donnant accès direct au jardin et cuisine ouverte, de nombreux espaces de rangement, un WC indépendant, A l'étage : Trois chambres confortables, dont une grande chambre avec Dressing, une salle de bain, une buanderie pratique, un WC indépendant. Une climatisation installée à l'étage assure un confort optimal en toutes saisons, complétée par un poêle à granulés au rez-de-chaussée qui diffuse une chaleur douce et contribue à l'excellente performance énergétique de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et un forage. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : cette maison est en parfait état et n'attend plus que vos meubles et vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

Découvrez en exclusivité cette agréable maison construite en 1986, parfaitement entretenue, offrant environ 141 m² habitables dans un environnement calme et recherché. Pensée pour le confort de toute la famille, elle se compose de 4 chambres, d'un séjour lumineux aux beaux volumes et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente. Vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un jardin agréable ainsi que d'une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. La maison bénéficie également d'un parking privatif, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un bon état général, permettant une installation immédiate. Ses espaces généreux et son agencement fonctionnel en font un bien parfaitement adapté à une vie de famille. Les atouts : Environ 141 m² habitables 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau et WC Séjour spacieux et lumineux Jardin et piscine Parking privatif Maison bien entretenue Fort potentiel familial Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 141.

Avignon Quartier Saint-Ruf en première ceinture à deux pas des remparts. Une grande maison bourgeoise qui a gardé son âme — moulures, parquet, hauteurs sous plafond. Tout ce qu'on ne refait pas. Huit pièces distribuées avec générosité. Un salon, un séjour ouvert sur le jardin. Six chambres qui racontent les étés de plusieurs générations. La lumière entre franchement, les volumes respirent. Les éléments d'époque sont là, intacts, qui attendent qu'on s'en occupe. Des travaux, oui — mais des travaux qui ont du sens, sur une matière noble. Dehors, le jardin impose son calme. Terrasse avec pergola, un platane qui tient le coup depuis longtemps. L'ombre est dense, le sol frais. La pompe à chaleur assure le chauffage central — le confort moderne dans un écrin ancien. Ce qui change tout : le terrain. Grand, généreux, avec une partie détachable. Piscine et pool house pour prolonger les étés provençaux. Ou une petite habitation indépendante, pour une famille qui s'agrandit, pour un investissement locatif, pour garder les siens proches sans les avoir sous le même toit. Les options sont réelles. Avignon est à portée — ses marchés, ses théâtres, le festival. Saint-Ruf offre le calme sans l'éloignement. C'est ce qu'on cherche quand on veut poser les valises pour de bon. Une maison de famille à vendre à Avignon comme celle-ci, avec ce potentiel, dans ce quartier — C'est une occasion rare. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2815.

Vous recherchez une maison pleine de charme dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon ? Située au cœur du célèbre quartier des Teinturiers, cette maison de ville de 76 m² vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied du marché des Carmes, des commerces, des restaurants, du tramway, de la gare Avignon Centre et de tous les lieux emblématiques du centre historique. Derrière sa façade discrète se cache une maison chaleureuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une maison fonctionnelle et confortable -76 m² habitables -Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée -2 chambres -Une pièce indépendante en rez-de-chaussée idéale pour un bureau, un atelier ou le télétravail -Une salle de bains -2 WC -Climatisation réversible -Double vitrage -Aucun gros travaux à prévoir. Le charme d'Avignon à votre porte : Vivre aux Teinturiers, c'est profiter chaque jour de l'un des quartiers les plus emblématiques d'Avignon. Ses canaux, ses roues à aubes, ses terrasses, son ambiance provençale et sa proximité immédiate avec le Festival d'Avignon en font un lieu de vie particulièrement recherché. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, universités, marché des Carmes, restaurants, transports et gare. Un bien qui répond à plusieurs projets. Cette maison conviendra parfaitement pour : -une résidence principale ; -un pied-à-terre en Provence ; -un investissement patrimonial ; -un investissement locatif dans un secteur où la demande reste soutenue. Les maisons de ville en excellent état dans le quartier des Teinturiers sont peu nombreuses. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 959311.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : Maison rénovée 86 m² à Avignon – Terrain 450 m² piscinable / divisible. Située dans un secteur calme d’Avignon, cette charmante maison traditionnelle de 86 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, ne nécessite aucun travaux. Implantée sur une parcelle close de 450 m², elle offre un fort potentiel grâce à son terrain divisible et piscinable. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle allie le charme de la construction traditionnelle au confort moderne avec panneaux solaires, climatisation réversible et raccordement à la fibre optique. L’espace de vie principal de 44 m² séduit par ses volumes et sa convivialité. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger lumineuse donnant directement sur une terrasse, une véranda et le jardin. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec chacune un placard intégré, accès à un balcon filant. Au centre une salle d’eau moderne. En rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’un garage fermé et d’un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison clé en main constitue une opportunité rare sur le marché. Idéale pour un couple, une petite famille ou un projet d’investissement grâce au potentiel du terrain. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Avignon à 400m des remparts, et de toutes les commodités, maison de plain-pied avec cour. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. La cour au calme dispose d'un abri et d'un rangement de 4 m². La climatisation réversible du séjour chauffe et rafraîchit toutes les pièces à l'exception de la salle d'eau qui est équipée de son propre chauffage. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, pour le prix d'un appartement vous pouvez accéder à une maison sans charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1962.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : BELLE CONSTRUCTION DE 123 m² avec piscine, garage et jardin attenant sur une parcelle de 425 m² Ce bien se situe dans un quartier calme proche de toute les commodités. Elle se compose au RDC d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Au même niveau vous pourrez utiliser un celier / buanderie (possibilité de transformer en partie habitable) de 31 m² et d'un garage de 31 m² avec sa porte électrique. À l'étage vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc. À l'extérieur, ce bien est entièrement clôturé avec une piscine (liner et feutrine neufs 7 * 3,5 sous facture), deux places de parking, un forage et une terrasse exposée sud. Les + : - cheminée - climatisation - aluminium double vitrage + moustiquaires - store banne sur la terrasse. - chaudière à gaz avec ballon - alarme - isolation en soufflé - Interphone - espace supplémentaire dans les combles en partie aménagées. Ce bien est d'une qualité rare avec beaucoup de belles prestations même si celui-ci demande une remise au goût du jour. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Avignon (84000) quartier Pont des 2 eaux, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Le terrain de la maison est d'environ 240 m², comprenant un espace extérieur avec une place de parking. Cette maison en R + 1 offre une surface habitable de 123 m², avec une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux agrémenté d'une véranda. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bain et 2 toilettes. De plus, la possibilité d'aménager un T2 attenant de 40 m² à la maison offre un potentiel d'extension ou de revenu complémentaire en saisonnier. Cette maison présente un réel potentiel d'agrandissement possible, ou sera idéal pour une famille en recherche de volume. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211.

Jean-Pierre Marilleau vous présente une péniche d'exception amarrée sur les rives préservées de l'Île de la Barthelasse à Avignon. Chargée d'histoire, cette authentique péniche navigante de 170 m² a transporté charbon et sable avant de connaître d'autres vies prestigieuses et culturelles. Aujourd'hui, elle offre un art de vivre rare, entre nature, lumière et sérénité. Exposée plein sud et protégée du mistral, elle séduit par sa vaste terrasse en bois dominant le Rhône, véritable pièce de vie à ciel ouvert. À l'intérieur, le charme opère immédiatement : salon-séjour chaleureux sous plafond ancien en bois, cuisine ouverte, deux suites avec salles d'eau privatives, chambre indépendante, studio autonome et surprenante bulle aménagée en espace nuit atypique au fil de l'eau. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec revenus réguliers, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet touristique, événementiel ou de restauration. Une adresse unique pour ceux qui rêvent d'habiter autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Dans le quartier recherché des Sources, à seulement 15 minutes des remparts, cette maison de ville offre un véritable havre de tranquillité, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère accueillante, belle hauteur sous plafond qui apporte à chaque pièce une agréable sensation d'espace. Le red de chaussée s'organise autour d'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon chaleureux où l'on imagine aisément partager des moments simples et conviviaux. À l'étage vous découvrirez deux spacieuses chambres, une climatisation récente offre un confort rare dans ce type de bien, idéal pour un couple, un primo-accédant ou une petite famille. La salle d'eau rénovée apporte une touche de modernité, tandis que l'ensemble de la maison, soigneusement entretenu, permet de s'y installer immédiatement, sans travaux. À l'extérieur, l'ambiance se prolonge avec une terrasse protégée et un jardin fleuri et intimiste de 85 m², véritable cocon de verdure où l'on se sent instantanément chez soi. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble, et le portail neuf permet de garer la voiture à l'intérieur, un atout précieux en ville. Proposée au prix attractif de 185 000 €, cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur, un lieu où l'on peut poser ses valises, profiter du calme et de la proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Iad France - Carole Nubourgh vous propose : Superbe petite maison de ville rénovée avec cour extérieure et jardinet à Avignon Découvrez cette charmante maison de ville située à l'entrée d'Avignon. Datant de 1930, cette maison a été entièrement rénovée avec goût cette année pour offrir un confort moderne et des prestations de qualité, tout en préservant son caractère d'origine. Avec une superficie de 64 m², cette propriété offre un espace de vie chaleureux et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un séjour composé de deux pièces distinctes, offrant ainsi un espace de vie polyvalent et lumineux. Les deux chambres à coucher sont confortables et offrent un cadre paisible pour se reposer. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Vous apprécierez également la cuisine entièrement neuve et contemporaine, aux couleurs actuelles. Un jardinet extérieur est un atout idéal pour profiter des douces soirées d'Avignon. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, la ventilation mécanique et l'assainissement garantissent un confort de vie optimal. Possibilité de garer 2 voitures dans la cour. Le quartier offre un environnement calme et serein, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Avignon. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Nubourgh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 523182178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie pour accueillir toute votre famille ? Secteur Avignon Bonpas, dans un environnement campagne et sans vis-à-vis, découvrez cette maison implantée sur une parcelle d'environ 1786 m². Pensée pour accueillir une grande famille, elle offre près de 191 m² habitables complétés par une dépendance attenante d'environ 29 m². Les espaces de vie sont particulièrement généreux avec un séjour de 51 m² et une cuisine équipée et aménagée de 23 m², complétés par une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien. De nombreuses baies vitrées ouvrent largement les pièces sur le jardin et apportent une belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau de 8,15 m² pouvant facilement faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Côté confort, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, une pompe à chaleur récente avec chauffage au sol ainsi qu'une isolation renforcée. Un bien rare par ses volumes, son environnement préservé et sa capacité à accueillir les projets d'une famille en quête d'espace et de tranquillité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BRETON, Tél. : 06 26 83 65 98, E-mail : sandrine.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 839224607.

À Avignon, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de plain-pied d'environ 175 m² offre un équilibre recherché entre volumes, confort actuel et qualité de vie extérieure. L'espace de vie principal séduit par sa luminosité et sa circulation fluide. Le vaste séjour, ouvert sur deux terrasses grâce à de grandes baies vitrées, crée un lien naturel entre intérieur et extérieur. Le travertin, la cheminée et la climatisation réversible apportent à l'ensemble une atmosphère soignée, chaleureuse et agréable en toute saison. La cuisine récente et équipée prolonge harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose trois chambres avec dressings intégrés, deux salles de bains et des espaces pratiques pensés pour le quotidien. Un cellier facilement transformable en quatrième chambre permet d'adapter la maison à l'évolution d'une famille ou d'un projet de vie. Le classement énergétique B, la bonne isolation et l'entretien général du bien sont de véritables atouts pour s'installer sereinement. À l'extérieur, le jardin arboré, la piscine, les deux terrasses, le forage et le carport composent un cadre de vie confortable, pensé pour profiter pleinement de la douceur provençale. Le studio indépendant constitue un avantage déterminant : bureau, chambre d'amis, espace pour un proche, adolescent autonome ou revenu locatif complémentaire. Proche des écoles, commerces et transports, cette propriété réunit confort, autonomie et praticité à Avignon. Je serai heureuse d'échanger avec vous pour vérifier si elle correspond à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Au cœur du centre historique d’Avignon, à deux pas du Verger Urbain V et du lycée Aubanel, dans un environnement particulièrement calme, cette charmante maison de ville séduit par son authenticité et sa rénovation intérieure récente. La propriété bénéficie d’un garage ainsi que d’une terrasse dominant les toits de la ville et offrant une vue privilégiée sur le Palais des Papes. Dès l’entrée, un vaste hall dessert une pièce aujourd’hui aménagée en salle de musique, pouvant aisément être transformée en chambre avec salle d’eau selon les besoins. Le premier étage accueille les espaces de réception. Vous y découvrirez un chaleureux salon agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un vaste espace de vie composé d’une cuisine ouverte, d’un second salon et d’une salle à manger. Les plafonds à la française et les belles hauteurs sous plafond confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le deuxième étage est consacré à l’espace nuit et propose trois chambres, dont une suite, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Le dernier niveau offre une grande polyvalence d’usage. Il comprend un bureau ouvrant directement sur la terrasse ainsi qu’une pièce attenante restant à aménager, idéale pour la création d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau supplémentaire ou d’un espace de détente. Entièrement climatisée par un système "gainable" alimenté par deux pompes à chaleur, cette demeure conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Grâce à la configuration des lieux et à la polyvalence de plusieurs espaces, la maison peut aisément accueillir jusqu’à six chambres selon les aménagements retenus. Une adresse de caractère au cœur d’Avignon, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À découvrir, magnifique ensemble immobilier datant de 1820, offrant une surface habitable de 488,19 m² et un charme authentique préservé. Cette propriété se compose de 3 logements indépendants, comprenant au total : - 7 chambres - 3 salons - 3 cuisines - 3 salles à manger - 1 bureau À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, d'une piscine, d'une grande terrasse ainsi que d'un grand garage de 50 m² L'ensemble est en bon état général et offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîtes, activité d'accueil ou rénovation de standing. Les + : Bâtisse de caractère datant de 1820 Trois habitations indépendantes Piscine Jardin paysager Nombreuses dépendances et possibilités d'aménagement Cadre calme et privilégié Un bien rare alliant cachet, volumes et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 142.

Coup de cœur assuré pour cette superbe villa de plus de 150 m², entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville, elle offre une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine dinatoire et vaste salon, ainsi qu'une buanderie et un double garage. À l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC composent l'espace nuit. Menuiseries aluminium, climatisation intégrale, finitions soignées… tout a été pensé pour un confort absolu. À l'extérieur, laissez-vous séduire par son jardin verdoyant et sa piscine exposée plein sud. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Référence agence : 144.

Au calme d'une impasse, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée aux prestations soignées. La maison principale de plain-pied offre un magnifique espace de vie avec cuisine ouverte et larges menuiseries à galandage ouvrant sur un splendide jardin arboré. Elle dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un grand garage. À l'étage, une dépendance T2 d'environ 30 m² avec terrasse propose un bel espace de vie, une chambre ouverte sur salle d'eau et de nombreux rangements. ( idéal pour une double habitation, projet locatif ou profession libérale ). Un magnifique jardin arboré vient compléter le tout, au calme et sans vis à vis. Double accès piéton et véhicule. Un bien rare, alliant confort, charme et fonctionnalité. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 140.

En exclusivité, Avignon extra-muros, Dans le quartier recherché des Sources, cette maison en parfait état, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de la gare centre et des remparts. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant un extérieur, vivre au calme tout en restant proche du centre-ville. La maison offre un esprit loft aménagé avec en rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine équipée en parfait état ouverte sur un salon et sa terrasse au sud, un cellier et un wc. À l'étage deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain, et une troisième chambre avec sa propre salle d'eau,. Elle dispose également de climatisations, 25 m² de panneaux solaires sur la partie atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une cour privative et de la possibilité de stationner un véhicule dans le jardin. Son agencement fonctionnel, ses équipements déjà en place et son cachet en font une belle opportunité pour des acquéreurs qui souhaitent une maison prête à vivre. L'opportunité de ce grand garage atelier attenant pour une activité professionnelle ou créer un logement supplémentaire Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2820.

Résidence Canopée – Avignon / Montfavet (84) | Appartements 2 à 4 pièces & Villas – Programme neuf RE2020 Idéalement implantée dans le quartier résidentiel et familial de Montfavet, à Avignon, la résidence Canopée propose un ensemble intimiste composé de six petits bâtiments de 6 à 12 appartements et de quatre villas individuelles, nichés au cœur d'un véritable écrin de verdure méditerranéenne. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin de plain-pied. Les villas 4 pièces offrent quant à elles une belle pièce de vie en rez-de-jardin, trois chambres à l'étage, une terrasse et un jardin privatif agrémenté d'un arbre fruitier. Les prestations sont à la hauteur du cadre : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants dans toutes les pièces, chauffage et eau chaude individuels, visiophone connecté, locaux vélos. Le programme est conforme à la réglementation thermique RE2020. L'environnement paysager est particulièrement soigné : chêne blanc centenaire, pin de Corse, platanes et cèdres bleus de l'Atlas conservés ou plantés sur le domaine. Commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), piscine municipale et parc de la Cantonne sont accessibles à pied. La gare d'Avignon-Montfavet se trouve à 850 m, avec liaison vers la gare TGV d'Avignon en 30 minutes. Renseignez-vous sur les dispositifs d'accession disponibles selon votre profil d'acquéreur. Contactez votre agence ORPI pour obtenir les disponibilités, les plans et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition neuf à Avignon. Référence agence : 0000.

Belle maison à deux pas du quartier Saint-Ruf et à quelques minutes du centre historique d'Avignon. Un secteur bien desservi par les transports (tramway et bus), avec commerces et écoles facilement accessibles. La maison a été entièrement rénové : isolation des murs et de la toiture, double vitrage, climatisation. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec une belle verrière. Il y a aussi une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage — un vrai plus rare à ce prix sur Avignon. À l'étage, une suite parentale avec sa douche à l'italienne, deux belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et une terrasse à aménager selon vos envies. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement futur. À l'extérieur, la cour en travertin est soignée, avec un abri de jardin. Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.