Maisons à vendre à Avignon

Amoureux de nature, de calme et de grands espaces, cette propriété saura vous séduire ! Située en ceinture verte, dans un environnement paisible et sans voisinage immédiat, cette maison d'environ 132 m² habitables bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle offre de beaux volumes et dispose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, permettant de répondre aux besoins d'une famille. En bon état général, la maison est habitable en l'état, tout en laissant la possibilité d'y apporter quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût. Implantée sur une vaste parcelle de 16 900 m² de terrain agricole, la propriété offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Côté dépendances, vous profiterez de deux grands garages de 61 m² et 40 m², idéals pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou une activité nécessitant de l'espace. Autre atout : l'assainissement individuel par fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Un bien rare pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et intimité, tout en profitant du charme de la campagne. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 219.

Nouvelle exclusivite laurent bonnet immobilier by safti avignon – montfavet : belle maison familiale 4 chambres d'une surface habitable 131 m² sur une terrain clos et arboré de 785 m². Dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités de montfavet, découvrez cette maison traditionnelle des années 80 offrant de beaux volumes et un réel potentiel. D'une surface habitable de 131 m², elle séduit notamment par son vaste séjour baigné de lumière naturelle, véritable cœur de la maison, idéal pour partager d'agréables moments en famille. Ses 4 chambres permettent d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le terrain de 785 m² constitue un véritable atout ! Vous apprécierez tout particulièrement son bel espace ombragé par de grands arbres, véritable havre de fraîcheur naturel pour profiter du jardin même au plus fort des chaleurs estivales. Côté pratique, la propriété dispose d'un abri voiture et permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules supplémentaires à l'intérieur du terrain. Un emplacement privilégié pour le quotidien ! Écoles maternelles et élémentaires, collège alphonse tavan, commerces et services de montfavet, marché hebdomadaire, équipements sportifs et gare ter sont facilement accessibles. Les accès vers avignon, agroparc et l'autoroute a7 facilitent également les déplacements. Si une modernisation intérieure permettra de lui redonner tout son éclat, cette maison bénéficie d'une belle construction traditionnelle, de volumes généreux et d'un extérieur particulièrement agréable. Une maison familiale aux nombreux atouts, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent bonnet, tél. : 06 09 69 01 61, e-mail : laurent.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 395232705.

Jolie maison chaleureuse à vendre de 68 m² habitables, située dans une résidence sécurisée et au calme légèrement excentrée du centre ville. Un grand séjour climatisé, ouvert sur une cuisine semie-équipée, une buanderie et un WC compose le rez-de-chaussée. Depuis le salon et l'espace cuisine, il y a un accès au jardin de 38 m² idéal pour vos barbecues et repas en plein air. À l'étage, un couloir dessert deux chambres accueillantes avec chacunes un placard. Une grande salle d'eau est également présente à l'étage. Sont mit à votre dispostion, deux places de parking privatives devant la maison, un atout non négligeable. Actuellement la maison est louée jusqu'à Janvier 2029, comprenant un loyer mensuel de 840,60EUR TTC.

RARE, MAISON DE PLAIN-PIED ! Découvrez cette charmante maison à Avignon, idéalement située pour profiter de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Avec ses 3 chambres et 4 pièces, elle offre un espace de vie confortable de 78 m². La véranda lumineuse est parfaite pour se détendre, tandis que la climatisation garantie un confort optimal toute l'année. La maison est sécurisée avec une alarme et dispose d'un très agréable jardin sans vis à vis. À 280 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Avignon : secteur route de marseille, exclusivité pour cette jolie maison sur étage de 80 m² habitables environ. Elle est constituée d'une entrée, un salon séjour, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une véranda de 5 m² environ et un wc, à l'étage 2 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau avec wc. Une jolie cour privative de 40 m² environ. Exposition sud, rénovation et isolation récentes, chauffage par climatisation réversible et doubles vitrages. Taxe foncière : environ 1166€ dpe : d ges : c contact : christine tutzo tel : 06 15 28 05 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad france - didier urbe vous propose : exclusivité-quartier residentiel de la trillade-maison de charme avec jardin, auvent fermé, garage de 45 m²-calme absolu proche de toutes commodités, à 15mn à pied du centre-ville d’avignon, 10mn en voiture de la gare tgv. Passez le portail d’entrée, laissez la ville derrière vous et venez découvrir cette charmante maison au caractère provençal, exposée plein sud, datant du début du xxème siècle. Le jardin arboré et fleuri aspire à la quiétude où vous pourrez prendre le temps de voir batifoler des poissons rouges dans leur bassin d’ornement en pierre. Une terrasse agrémentée d’une cuisine d’été de 16 m², avec baies vitrées et moustiquaires, sont prêt à accueillir vos convives dès les beaux jours. Côté maison, passez la porte d’entrée et découvrez une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une buanderie et un toilette séparé complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous disposez d’un plateau avec salle d’eau et placards de rangement que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies : suite parentale + bureau, 2 chambres séparées… cerise sur le gâteau, un sous-sol de 23 m² composé de 2 pièces pouvant faire office de salle de cinéma, salle de jeux ou bien encore salle de sport. Côté confort : fibre optique, double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, tout à l’égout et forage. La maison dispose également d’un garage de 45 m², avec portail motorisé et sous-sol, attenant à la cuisine d’été. Pour des investisseurs, l’ensemble peut-être repensé en habitation à condition d’apporter une extension sur la hauteur. En conclusion, si vous cherchez un petit coin de paradis à aménager selon vos besoins, au calme absolu, ne cherchez plus, j’ai ce qu’il vous faut ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier urbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mme Lajournade vous présente, en première ceinture d'Avignon, une charmante maison de ville de 1960, rénovée par un architecte en 1995, avec jardin, terrasse et garage, à proximité des commerces et commodités. La maison de 128 m² * est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 14 m² * semi-ouverte sur un salon-salle à manger de 48 m² * avec cheminée, donnant sur le jardin exposé plein sud. Un garage de 16 m² * , un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 27 m² * avec dressing de 9 m² et salle d'eau, donnant sur une terrasse de 16 m² * , deux autres chambres complètent ce niveau avec une salle de bains (baignoire + douche) et un wc séparé. Coté technique : chauffage au gaz de ville, cheminée fonctionnelle, menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, forage. Taxe foncière : 2241€ / an À découvrir très rapidement ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

AVIGNON, à 10 minutes à pieds des remparts. Maison sur deux niveaux d'environ 80 m² habitable construite sur 258 m² de terrain. Au rez de jardin, un accès indépendant dessert une chambre, une grande pièce d'eau avec wc, la chaufferie / buanderie et un garage. L'étage accessible par un perron et par un escalier intérieur se compose d'un double salon / séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le jardin est arboré d'essences méditerranéennes : vigne, kiwi, un très bel oranger, un olivier et d'autres surprises. En plus du garage, une deuxième porte permet de stationner un véhicule dans l'enceinte fermée du terrain. Des travaux de rafraichissements à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations!

Mme Lajournade vous présente en exclusivité à Avignon Montfavet, au calme et à proximité du centre-ville, une maison de maître de 1800 rénovée avec goût. Venez découvrir une bâtisse familiale, spacieuse et confortable de 180 m² avec son jardin agrémenté d'une piscine. L'association du charme d'antan et de la modernité vous séduira : belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet massif, carreaux de ciment ou tomettes et montée d'escalier d'époque. Le rez-de-chaussée reçoit, une magnifique entrée, un salon avec cheminée d'époque et une salle à manger lumineuse avec accès au jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, trois belles chambres, un espace dressing (ou chambre), une vaste salle de bains avec une baignoire, une salle d'eau avec wc. L'extérieur accueille une piscine au sel de 8x3, un terrain de pétanque, un local technique avec rangements et des places de parking extérieures avec borne de recharge électrique. Côté technique : chaudière au gaz de ville à condensation de mars 2026, double vitrage, piscine au sel automatisée, arrosage automatique et forage à 8m de profondeur. À découvrir sans tarder ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces ne sont pas garantie) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

À Montfavet, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 82 m², construite en 2008 et soigneusement entretenue. Une adresse idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif dans un environnement pratique et facile à vivre. Dès l'entrée, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour donnant sur une cuisine équipée en excellent état (3 ans), une buanderie et un wc. et à l'étage 3 chambres avec placards, salle de bains et WC. Pour votre confort, une climatisation à chaque niveau. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, pour un quotidien plus simple et confortable. Écoles et transports en commun se trouvent à proximité, un véritable atout pour faciliter les déplacements de toute la famille. Entretenue avec soin, fonctionnelle et immédiatement habitable, c'est une opportunité accessible à Montfavet, à découvrir rapidement. Référence agence : 215.

Iad France - Valerie Beugnet vous propose : Charmante maison des années 50 / 60 avec un joli jardin arboré en fond d'impasse. Exposée au Sud elle bénéficie de grandes ouvertures. Idéalement placée pour les universités, ou proche des remparts, elle offre de nombreux avantages avec un emplacement confidentiel. La surface habitable de 47 m², est agrandie par une mezzanine qui offre une seconde chambre en étage et sous les toits. La chambre parentale avec placards est vaste et lumineuse, la cuisine est semi séparée et s'ouvre sur un salon séjour agréablement doté d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La salle d'eau est large et très fonctionnelle. le WC peut être séparé. Cette maison est particulièrement adaptée pour une personne seule ou avec enfant, un jeune couple, ou pour un investissement locatif. Son esprit est très bohème, cool, en étant cosy, un petit coin de paradis proche du centre ville. TF 538 euros. Parking privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Beugnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 500687553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN PREMIERE CEINTURE, SAINT-RUF. À vendre à Avignon, cette charmante maison de 122 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 7 pièces, elle propose un espace de vie confortable et lumineux. Profitez du calme d'un jardin arboré qui est un véritable havre de paix à 3 minutes du centre ville. Parfaitement située, elle se trouve à seulement 3 minutes à pied du tramway et de la gare d'Avignon-Centre, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez de la proximité des commerces ainsi que des écoles, toutes accessibles en quelques minutes à pied. Les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité enrichissent votre quotidien. Cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer, proposée au prix attractif de 315 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.

Avignon, secteur pont-des-deux-eaux, très bien située, maison de plain-pied construction traditionnelle de 1988 comprenant salon de 37 m², 2 cuisines indépendantes dont une de 15 m², 3 chambres, salle de bains. Très bon état. Cheminée avec insert, chauffage en gainable, climatisation réversible (3 ans). Forage, garage (15 m²). Terrain attenant 366 m². Dpe c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sylvie starvaggi agent commercial ei / eirl immatriculé au rsac 990 690 109 d'avignon référence agence : 1986.

Iad France - Clémence Dumont vous propose : Dans un environnement bucolique et verdoyant, découvrez cette maison ancienne datant de 1870, offrant le charme et l’authenticité d’une construction traditionnelle en pierre et en brique. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², la propriété profite d’un cadre agréable. Elle bénéficie d’une vue dégagée, d’une exposition Sud-Ouest assurant un bel ensoleillement et compte également la présence d’un puits et d'un canal, qui participe pleinement au caractère singulier des lieux. Un garage de 24 m² et trois dépendances d’environ 100 m² complètent la propriété. La maison développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie, un grenier et un espace cave à vin. Double vitrage PVC, climatisation, cheminée et radiateurs électriques équipent le bien. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment toiture, isolation, ouvertures structurelles et création de points d’eau, offrant un réel potentiel de réhabilitation. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée ! Ce bien est disponible en VISITE VIRTUELLE, accessible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848739538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Avignon, découvrez cette agréable maison de 93 m², construite en 1984, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse et un jardin, parfaits pour les repas en extérieur et les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de son propre balcon. La maison dispose également de plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété et à l'extérieur. En bon état général, elle nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour et personnalisée selon vos envies. Une maison familiale agréable, avec jardin et de beaux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder ! Contactez notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 214.

Coup de cœur assuré pour cette villa en état irréprochable, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. La maison bénéficie notamment d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 3 x 2 m, une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. La villa dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, particulièrement pratique au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : chauffe-eau instantané récent, combles isolés et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable. DPE : classe énergie C, émission de gaz à effet de serre A Référence agence : 379.

Jean-Pierre MARILLEAU Conseiller SAFTI Immobilier vous présente une maison qui a tout pour devenir votre prochaine histoire. Il y a des maisons que l'on regarde. Et puis il y a celles dans lesquelles, dès les premières minutes, on commence déjà à imaginer son quotidien, ses meubles, ses repas en famille, ses moments de tranquillité… sa vie. C'est exactement ce que propose cette maison T5 d'environ 105 m² habitables, Quartier Eisenhower - Saint Roch. Une maison familiale, confortable et pleine de potentiel, avec des volumes bien pensés, des espaces qui peuvent évoluer avec vos besoins et plusieurs prestations qui font réellement la différence au quotidien. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée rassemble les espaces de vie autour d'une organisation pratique et agréable : séjour avec cheminée ouvrant sur les deux jardins, une cuisine séparée, aménagée et équipée, WC indépendant, cellier, sans oublier l'accès au garage. Un niveau pensé pour les moments partagés, les repas improvisés, les soirées entre amis ou tout simplement les petits plaisirs du quotidien. À l'étage, place à la tranquillité. L'espace nuit s'articule autour d'un grand palier et se compose de deux chambres avec placards intégrés, une suite parentale avec son espace douche et un bureau de plus de 8 m² avec son balcon privatif. Une salle de bains, un dressing viennent compléter cet étage climatisé et offre à chacun son propre espace. La maison est traversante, ce qui contribue à une circulation agréable de la lumière et à une atmosphère particulièrement confortable. Parce qu'une belle maison doit aussi être agréable à vivre toute l'année, plusieurs équipements viennent renforcer son confort : Climatisation réversible, double vitrage PVC, volets extérieurs en bois, chauffage au fuel… La toiture a été révisée et les combles sont isolés, autant d'éléments rassurants pour les futurs propriétaires. La maison bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Le garage avec mezzanine offre un espace particulièrement intéressant pour stationner, bricoler ou simplement stocker tout ce que l'on ne souhaite pas voir envahir la maison. Et autre avantage appréciable : la propriété dispose d'un forage sur le terrain. Un équipement qui apporte une vraie possibilité supplémentaire pour les usages extérieurs. À deux pas de la gare TGV Avignon (84) Alors ne laissez pas passer votre chance, réservez dès maintenant votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

À Avignon, dans le quartier recherché de Saint-Ruf, découvrez cette maison familiale offrant environ 76 m² habitables, complétés par 45 m² en rez-de-jardin. Un jardin, une cour sans vis-à-vis et un garage viennent enrichir cet ensemble aux nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces, des écoles et des services du quotidien, ce bien permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en disposant d'agréables extérieurs. À l'étage, une loggia lumineuse précède l'entrée et ouvre sur un double salon d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, 45 m² supplémentaires offrent un véritable potentiel. Cette surface se compose notamment de deux pièces d'environ 12 m² et 23 m², d'un point d'eau et d'une zone de stockage, avec accès direct au garage. Une configuration permettant d'envisager différents usages selon le projet : partie complémentaire à l'habitation, bureau, atelier ou activité professionnelle. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis de 15 m² et le jardin offrent un cadre agréable en ville. La présence d'un forage constitue également un atout pour l'entretien des extérieurs. Un garage spacieux d'environ 25 m² facilite le stationnement et offre une capacité de rangement appréciable. La maison bénéficie du double vitrage. Des améliorations ont également été réalisées en 2025 / 2026, notamment l'isolation des combles ainsi que des travaux portant sur les sols et les peintures. Une opportunité à Saint-Ruf pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, garage et surfaces complémentaires, proche des commodités et des transports. Prenez contact pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 06 09 82 28 33, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.

À Avignon, dans le secteur de Montfavet à proximité immédiate d'Agroparc, découvrez cette maison contemporaine de 106 m², pensée pour une vie familiale confortable et facile au quotidien. Construite en 2014 sur un terrain clos de 582 m², elle offre trois chambres, une belle pièce de vie d'environ 50 m², une piscine et un garage de 30 m², le tout avec des équipements permettant de profiter de la maison et de ses extérieurs avec peu de contraintes d'entretien. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 50 m² réunit salon, salle à manger et cuisine contemporaine dans un espace ouvert et lumineux, avec un accès direct vers l'extérieur. Une première chambre et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau composent un espace nuit simple et fonctionnel. Le terrain a été aménagé pour profiter des beaux jours tout en restant facile à entretenir. La piscine bénéficie d'une régulation automatique du pH. Le forage et l'arrosage automatique facilitent également l'entretien du jardin. Un garage fermé de 30 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur air / eau, climatisation dans chaque pièce, menuiseries aluminium double vitrage, portail motorisé, alarme et fibre. Classée A au DPE, la maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique et d'un confort adapté à toutes les saisons. Une maison contemporaine, familiale et facile à vivre, pour profiter du Sud à quelques minutes des principaux pôles d'activité et commodités d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 06 10 65 69 66, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856.

Une maison, deux espaces de vie et de nombreuses façons de l'habiter. À Avignon, quartier Saint-Véran, à environ 700 mètres de la place Saint-Lazare, découvrez cette maison atypique d'environ 187 m² habitables, édifiée en 1996 sur un terrain de 520 m². Sa particularité constitue son principal atout : la maison se compose de deux espaces d'habitation indépendants, d'environ 115 m² au rez-de-chaussée et 70 m² à l'étage. Une configuration qui peut répondre à de nombreuses attentes : vie familiale, accueil de proches, indépendance de grands enfants ou de parents, activité locative ou combinaison entre résidence principale et revenus complémentaires. Au rez-de-chaussée : environ 115 m² et une terrasse plein sud Le premier espace offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 2,70 m. Il comprend deux chambres ainsi qu'un vaste bureau-bibliothèque dont les dimensions permettent d'envisager un espace nuit supplémentaire tout en conservant une partie bureau. La grande cuisine, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud d'environ 40 m². Les chambres bénéficient également d'un accès vers l'extérieur. À l'étage : environ 70 m² pensés pour l'indépendance. Accessible par un escalier extérieur, ce second espace bénéficie de sa propre terrasse d'environ 12 m². Son organisation est particulièrement intéressante : trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de leurs WC privatifs, complétées par un séjour avec cuisine commune et un cellier accueillant notamment l'espace buanderie. Cette configuration se prête particulièrement bien à la location étudiante à Avignon, chaque occupant pouvant disposer de son espace privatif tout en partageant les pièces de vie. Elle présente également un intérêt pour de la location de courte durée, notamment lors des périodes de forte fréquentation de la ville et du Festival d'Avignon. Mais cet étage peut tout aussi bien répondre à des besoins familiaux : accueillir de jeunes adultes souhaitant conserver leur indépendance, recevoir famille et amis confortablement ou offrir un espace séparé à des parents. Deux espaces indépendants… ou une seule grande maison Pour ceux qui recherchent avant tout une grande maison familiale à Avignon, la configuration permet également d'envisager la réunion des deux niveaux par la création d'une circulation intérieure. Chacun peut ainsi imaginer la maison selon son mode de vie actuel et la faire évoluer au fil des années. Construite traditionnellement en 1996, elle bénéficie de matériaux de qualité et d'une isolation soignée. Elle se situe dans un environnement résidentiel composé principalement de maisons avec jardins, tout en restant proche du centre d'Avignon. Les caractéristiques principales : • Environ 187 m² habitables • Terrain de 520 m² • Deux espaces d'habitation indépendants • 5 chambres + grand bureau-bibliothèque • 4 salles d'eau • Terrasse plein sud d'environ 40 m² • Terrasse à l'étage d'environ 12 m² • Quartier Saint-Véran à Avignon • Environ 700 m de la place Saint-Lazare. Une maison atypique à Avignon, particulièrement intéressante par sa capacité à répondre à plusieurs modes de vie : habiter, accueillir, loger sa famille ou exploiter indépendamment une partie de la propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf. 972166.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Maison de Caractère à Avignon - Jardin Arboré et double Garage - Renovée avec Goût Bienvenue dans cette ravissante maison située à Avignon sur l'ile de la Barthelasse, bénéficiant d'un cadre bucolique, paisible et enchanteur. Construite en 1985 et rénovée en 2024 avec soin, cette maison de 130 m² offre un espace de vie entièrement autonome et chaleureux pour accueillir votre famille. En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement enchanté par le jardin arboré de 8111 m² qui entoure la maison, offrant de nombreuses possibilitées. Une terrasse accueillante a l'ombre du platane vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en famille À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une superbe salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, Les 3 chambres spacieuses offrent un espace confortable, tandis que la mezzanine aujourd'hui 4eme chambres peut servir de bureau ou salle de jeu selon vos besoins. Les équipements modernes tels que les panneaux photovoltaïques, la climatisation réversible, la cheminée à insert et le forage ajoutent du confort à cette demeure tout en limitant les frais. Le grand garage intègre un atelier tout en vous permettant le stationnement. Exposée au sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son état impeccable et les nombreux aménagements extérieurs en font un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne non isolé à 5 minutes d' Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : AVIGNON – Maison de caractère 96 m² – Jardin, Garage 30 m² – Espace indépendant en RDC Idéalement située à Avignon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison des années 1940 développant 96 m² habitables sur une parcelle clôturée de 234 m². Le rez-de-chaussée propose un atout majeur : un espace de vie totalement indépendant d'environ 24 m² comprenant sa propre cuisine, une pièce de vie et un WC. Cet aménagement est parfait pour générer un revenu locatif complémentaire, accueillir un membre de la famille ou aménager un bureau pour une profession libérale. L'habitation principale s'ouvre au premier étage sur une belle entrée desservant un salon lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis offrant un cadre verdoyant et paisible, complété par un grand garage traversant de 30 m². Côté confort thermique, le bien bénéficie d'équipements performants : une chaudière au gaz, une climatisation réversible et un insert-cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse en hiver. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison avignonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : AVIGNON – Maison familiale 115 m² avec jardin – 5 chambres + Garage À Avignon, découvrez cette maison individuelle familiale offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante donnant également accès à l’extérieur, une chambre, un WC ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant aisément faire office de cinquième chambre, d’une salle d’eau et d’un balcon. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin arboré et intimiste, véritable prolongement de la pièce de vie. Une pergola végétalisée crée un agréable espace ombragé pour les repas ou les moments de détente. L’ensemble offre un cadre verdoyant particulièrement appréciable en ville. La maison possède un caractère chaleureux avec son sol en damier noir et blanc, ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et son escalier en ferronnerie. Les menuiseries des chambres de l’étage sont notamment en PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'Avignon intra-muros, Place de la Principale, découvrez un bien rare situé dans l'Hôtel de Verclos, remarquable hôtel particulier du XVII ? siècle. D'une superficie d'environ 173 m², l'ensemble se compose de deux lots communicants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque partie dispose de sa propre cuisine, de sa pièce de vie et de sa salle de bain. Le premier espace comprend une suite, tandis que le second propose trois chambres ou bureaux. Entièrement rénové avec goût, l'appartement mêle harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet en chêne, pierre, bois et menuiseries double vitrage. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse d'environ 70 m², véritable privilège en plein centre historique. Un bien unique, destiné aux amateurs de lieux de caractère et d'adresses d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

VILLA t4 + dépendance T2 de plain pied AU CALME - AVEC PISCINE L'Agence Guy Hoquet Avignon vous propose à la vente cette belle maison rénovée de 166 m². Nous avons découvert pour vous cette grande maison rénovée proposant plusieurs pièces et espaces disposés comme suit : Villa de 130 m² R + 1: Au réez de chaussée les différents espaces de vie, salon, séjour, cuisine dînatoire, l'ensemble ouvert sur la terrasse extérieur. Plusieurs autres pièces supplémentaires à découvrir ! Au premier étage un espace nuit composé de trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle d'eau, un WC, une salle de bain, et de nombreux rangements. À l'extérieur un jardin verdoyant et ombragé pour les journées chaudes de l'été, mais également une grande piscine très bien entretenue. Le vaste terrain de 653 m² accueille un Grant T2 de 34 m² indépendant à la maison de plain pied. il dispose d'une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et un WC, avec de sa terrasse privative idéal pour accueillir vos convives ou pour le louer à l'année sur les plateformes saisonniers vous offrant une belle opportunité ! La maison dispose également d'un garage, d'un espace de stationnement, d'une véranda, d'un abri de jardin, d'un atelier. Equipements : Chauffage pompe à chaleur Atlantic récemment installée et entretenu, cheminée, double vitrage, eau de ville, forage pour le jardin et la piscine, tout à l'égout, portail automatique. Son prix de vente est de 430 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cette villa en vente Prenez contact avec Farah votre conseillère Guy Hoquet au 06 21 69 39 49. À bientôt !