Maison à vendre à Avignon (84)

Magnifique mas de 271 m² avec fort potentiel – habitation + revenus locatifs Ne tardez pas à venir découvrir ce superbe mas de 271 m² offrant de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, investissement locatif ou projet mixte. Habitation principale La partie principale se compose : D'un spacieux salon / salle à manger d'environ 40 m² D'une cuisine indépendante de 22 m², idéale pour les repas en famille Côté nuit : 1er étage : 2 grandes chambres de 18 m² et 17 m² Une salle d'eau de 6 m² 2e étage : Une grande chambre de 25 m², parfaite pour un adolescent ou une suite parentale Possibilité d'aménager une 4e chambre d'environ 23 m² Annexes – Idéal investissement locatif Le bien dispose de deux appartements indépendants, parfaits pour de la location meublée ou saisonnière. Appartement 1 (environ50 m²) : Salon / salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 25 m² Chambre en mezzanine Salle d'eau Climatisation réversible Appartement 2 (env. 50 m²) : 2 chambres Salon / salle à manger avec cuisine ouverte Salle d'eau Dépendances et potentiel supplémentaire Grange de plus de 45 m² : idéale pour les passionnés de mécanique, bricolage ou stockage Possibilité d'aménager cette grange en 3e logement (arrivée d'eau déjà existante) Caractéristiques techniques Construction sur radier Raccordement au tout-à-l'égout Double mode de chauffage : cheminée à l'ancienne + chaudière gaz Un bien rare offrant de multiples projets : grande maison familiale, gîtes, location courte durée ou investissement patrimonial. Référence agence : 0000.

Montfavet, proche agroparc, au calme, découvrez cette maison de plain pied des années 2000 en bon état de 78 m² avec un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Une petite cour vient agrémenter le tout avec possibilité de rentrer 2 véhicules sur la parcelle. Rare à la vente ! Référence agence : 123.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Montfavet, proche centre ville, maison d' environ 142 m² avec trois chambres, dépendances, sur un terrain d' environ 509 m², au calme. Un hall d' entrée avec placard nous amène sur un salon séjour lumineux de 50 m², chaleureux, avec un insert cheminée au bois. La terrasse et le jardin sont dans la continuité. Semi ouverte, une grande cuisine contemporaine est entièrement équipée. Une suite parentale de 30 m² avec salle d' eau et toilette peut être indépendante ou reliée à la maison. Un bureau et un toilette complètent le rdc. À l' étage se trouve deux chambres spacieuses équipées de placards et une salle de bain avec toilette. La maison à été entièrement rénovée et climatisée d' ou une très bonne note énergétique. À l' extérieur plusieurs dépendances permettent du stockage, deux véhicules peuvent stationner dans la propriété. Se sera un plaisir de vous faire découvrir ce très joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Avignon (84000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et très calme proche des transports en commun et des écoles. Dotée d'une cour charmante de 25 m², elle offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. La présence d'une place de parking extérieure assure un stationnement pratique pour les résidents. À l'intérieur, cette propriété de 76 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un salon-séjour, un bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres et un grenier aménagé offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Des aménagements de qualité incluent une climatisation, une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et des revêtements de sol en parquet et carrelage. Ces éléments confèrent à cette maison un caractère chaleureux et pratique pour ses futurs occupants. Aucun travaux à prévoir. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine BOISSIER, Tél. : 06 65 27 71 55, E-mail : josephine.boissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 834 933 905.

Maison avec piscine à avignon 84000 519 000 euros (honoraires charges vendeur) située en ceinture verte d'avignon, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison prête à vivre vous séduira par son cadre verdoyant et ses belles prestations. D'une configuration idéale, elle se compose de trois chambres, deux salles de douche, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'un dressing fonctionnel. L'espace de vie invite à la convivialité et au confort au quotidien. En sous-sol, les amateurs apprécieront une cave à vin accessible par escalier, idéale pour conserver et partager de beaux millésimes. Implantée sur un terrain arboré de 1 190 m², la maison dispose d'une piscine, parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Atout rare : une dépendance accolée à la maison offre un potentiel d'agrandissement de plus de 40 m². Non aménagée à ce jour, elle laisse libre cours à vos projets : extension de l'habitation, création d'un espace indépendant ou activité professionnelle. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé. À visiter sans tarder ! Dpe - c ges - a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas jaboulet, au 06 21 23 30 28 ou, par courriel à ni.jaboulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jaboulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 991188830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas jaboulet (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 991188830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avignon, secteur pont des deux eaux, maison en r + 2 rénovée, aucuns travaux à prévoir, 101 m² habitable, comprenant : au rez-de-chaussée, deux chambres, véranda. Au 1er étage, cuisine équipée, grand salon, wc. Au 2ème étage, deux chambres, salle de bain, placard. Climatisation réversible. Terrasse, jardin, forage, garage. Environnement calme, une mitoyenneté par le garage. Habitable immediatement ! Tres belle opportunitee ! Dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1948.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée au cœur d'Avignon, qui vous promet un cadre de vie paisible et accueillant. Avec ses 68 m² de surface habitable, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de ses cinq pièces, pensé pour optimiser le bien-être de ses occupants. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent à chacun un espace personnel chaleureux et spacieux. La véranda lumineuse s'ouvre sur un vaste jardin de 410 m², véritable havre de paix. Ce jardin, agrémenté d'une cuisine d'été, est parfait pour des repas en plein air et des moments de partage en famille ou entre amis. Située à quelques pas du centre d'Avignon, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de la crèche à l'université, tous accessibles à pied. Pour vos moments de détente, le Parc Léon de Berluc-Perussis, à seulement 300 m, offre un cadre verdoyant et apaisant. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle construite en 1948 - Surface habitable : 86 m² - Jardin de 410 m² - Chauffage au gaz - Étiquette énergétique : D - Taxe foncière : 1277 € - Émission de gaz à effet de serre : D Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les vérifications à effectuer par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur ou service urbanisme). Avant toute prise de décision, il est conseillé d'examiner les dossiers officiels, les plans, les permis et les mesurages en mairie afin de confirmer la situation administrative et foncière du bien. Pour consulter les cartes officielles et les informations relatives aux risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Cette maison de ville datant de 1939 se situe idéalement entre les quartiers Saint-Ruf et Arrousaire. Développant une surface de 116 m² sur deux niveaux, cette bâtisse offre un potentiel architectural qui ne demande qu'à être révélé par quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée fonctionnelle desservant une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une dépendance dédiée au rangement. Ce niveau comprend également un atelier et un garage, offrant des volumes particulièrement adaptés à l'aménagement d'un studio indépendant selon vos besoins. À l'étage, une seconde entrée mène aux pièces de vie principales, composées d'un salon, d'un séjour et d'un espace de dégagement anciennement utilisé comme cuisine, le tout complété par quatre chambres. L'habitation s'ouvre sur un jardin clos et particulièrement ensoleillé qui constitue un véritable écrin de calme en ville. Une fois rénovée, cette demeure saura conjuguer le charme de l'ancien avec tout le confort d'une maison de famille moderne et spacieuse. Référence agence : 2744.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 45 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans le quartier prisé d'Agroparc à Montfavet, elle bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, elle offre une place de parking privée ainsi qu'un jardin de 30 m² sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable et paisible. Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.00 euros. Valery TOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 909 086 - Avignon.

Iad france - floriane ruffin vous propose : * maison rénovée avec cour de 100 m² – avignon 1ère ceinture vous recherchez le calme absolu à deux pas des remparts ? Découvrez cette charmante maison des années 60, entièrement réhabilitée avec goût. Alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain, elle offre une prestation 'clés en main' sans aucun travaux à prévoir. - un intérieur chaleureux & fonctionnel d'une surface habitable de 70 m², l'espace a été optimisé pour votre confort : rez-de-chaussée : une véranda lumineuse fait office de transition douce vers une pièce de vie conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau contemporaine et un wc indépendant. Étage : un espace nuit composé de deux chambres spacieuses, offrant calme et sérénité. - un extérieur privatif d’exception le véritable atout de cette maison ? Sa cour arborée d'environ 100 m². Un véritable écrin de verdure intime, rare en centre-ville, idéal pour vos soirées d'été. Annexes : une buanderie pratique stationnement : possibilité de garer vélos et motos en toute sécurité à l'intérieur de la cour. - des prestations techniques de qualité énergie : dpe classe c (logement économe). Climatisation : système réversible installé dans chaque pièce. Sérénité : double vitrage pvc, électricité aux normes (zéro anomalie), absence de termites. Équipements : raccordement au tout-à-l'égout et câble tv. - localisation idéale située dans un quartier résidentiel calme de la 1ère ceinture d'avignon, vous profitez d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Mon avis : une perle rare sur le marché avignonnais, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Monsieur Jean-Pierre Marilleau vous présente en exclusivité cette maison proche du centre d'Avignon, nichée au fond d'une impasse au sein d'une copropriété intimiste, au calme absolu. Après avoir franchi le portail, une petite allée vous mène à l'entrée de cette maison chaleureuse. Dès le hall, un espace de rangement pratique accueille manteaux et chaussures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d'une exposition plein sud. L'ensemble se prolonge vers une terrasse agrémentée d'une véranda bioclimatique. Le jardin paysager d'environ 300 m² offre un agréable espace de détente avec piscine hors sol et chalet de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et d'un accès direct à la cave. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau moderne, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce polyvalente d'environ 8 m² à aménager selon vos besoins. Double vitrage PVC, climatisation réversible, rénovation récente de qualité avec garage indépendant. Une maison offrant le confort de la ville sans ses contraintes, dans un cadre de vie paisible où il fait vraiment bon vivre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Iad France - Christophe Lion vous propose : Charmante bastide provençale de caractère Laissez-vous séduire par cette belle demeure de 185 m², véritable havre de paix situé au cOEur d’Avignon. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Il se compose : * d’un salon raffiné, * d’un espace salle à manger ouvert, * d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 22 m², * de deux chambres lumineuses, * d’un vaste bureau de 26 m², idéal pour le télétravail ou facilement aménageable en suite parentale, * d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, * d’un WC indépendant, * d’un dressing et d’une cave. À l’étage, totalement indépendant avec son entrée privative, vous découvrirez un espace parfaitement adapté à un projet locatif. Il comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, ainsi qu’un espace séjour avec cuisine. Une terrasse de 12 m² vient compléter cet ensemble, offrant un cadre agréable et recherché. L’ensemble constitue une excellente opportunité pour de la colocation étudiante ou un investissement locatif, avec un revenu estimé à 19 000 € par an. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments de convivialité. Enfin, l’emplacement privilégié de cette propriété constitue un véritable atout pour un quotidien facilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Thuriet vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel - Avignon. Situé dans un secteur recherché, découvrez cet ensemble immobilier en excellent état, offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet mixte. Implanté sur une parcelle de 510 m², cet ensemble se compose de deux niveaux : Partie habitation principale ( à l'étage - environ 106 m²) Un grand salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un balcon vient compléter cet espace de vie confortable, parfaitement adapté à une famille. Rez-de-chaussée - espace aménagés indépendants. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces aménagés de type 2, entièrement rénovés. Ces volumes peuvent convenir aussi bien à usage locatif qu'à une activité professionnelle ou encore à l'accueil de proches en toute indépendance. Ils représentent un véritable atout pour générer des revenues complémentaires ou adapter le bien selon vos besoins. Concernant l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 310 m², offrant un cadre agréable au quotidien. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet flexible et rentable. Contactez moi pour plus d'informations. Mes disponibilités du lundi au samedi de 8h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le réseau laforet vous propose sur avignon en extra muros maison 7 pièces, 4 chambres de 150 m² avec terrasse ombragée. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, salon, salle d'eau, cuisine, une chambre. À l'étage vous trouverez 3 chambres, salle d'eau, toilettes, bureau, grenier. Bonus 1 : jardin au calme sans vis à vis bonus 2 : garage de 34 m² bonus 3 : proche de tous les axes bonus 4 : nombreux placards a visiter sans tarder notre savoir-faire : estimation - achat - vente - location - gestion locative copropriété de 3 lots ().

Iad france - fabien vanhalst - chaigneau vous propose : avignon quartier montfavet - située dans quartier paisible et recherché, à proximité de toutes les commodités, charmante maison de plain-pied construite en 2005, d'une surface de 153 m² habitables et baignée de lumière. Elle se compose : - d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte d'une surface de 40 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond. - d'un grand espace salon de plus de 60 m², ouvert sur une immense terrasse de 60 m² sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours en famille et entre amis. - 2 grandes chambres (30 m² et 21 m²). De part les volumes, possibilité d'envisager la création d'une troisième chambre ou d'un studio. - 1 salle de bain de 12 m² avec baignoire, double vasque, wc et douche à l'italienne. - 1 salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain de 784 m², piscinable à l'abri des regards, avec son agréable jardin arboré et verdoyant. Forage avec 4 réseaux d'arrosage automatique. Un garage avec porte automatisée et un abri de jardin. La maison bénéficie d'une bonne isolation des murs et de la toiture. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants automatisés (activence & somfy). Chauffage gaz de ville avec chaudière de dietrich basse condensation, thermostat pour une économie d'énergie maximale, climatisation réversible daikin dans toutes les pièces. Eau de ville, adoucisseur d'eau. La maison dispose de la fibre, d'une alarme et d'un interphone aiphone connecté. La maison est située à seulement 10 min de l'accès à l'autoroute. La gare tgv d'avignon et le centre d'avignon intra muros sont à 15 min. Cette maison est idéale pour un couple ou une famille qui recherchent la tranquillité, le confort moderne toute en étant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien vanhalst - chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 927927657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : Avignon Montfavet – Située dans un quartier calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied sur vide sanitaire, d’une surface de plus de 90 m² avec jardin et garage de 23 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² environ avec cheminée insert, d'une cuisine fonctionnelle, indépendante et équipée, 3 chambres dont une avec salle d’eau et WC, une pièce de rangement fermée, une salle de bain, un second WC et des combles (dalle béton) donnant une possibilité supplémentaire d'aménagement et / ou de rangement. Le tout sur un terrain d'environ 528 m² avec jardin arboré, une terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours, et un garage fermé. Pour votre confort : double vitrage oscillo-battant, climatisation réversible, chauffage gaz de ville, alarme, arrosage automatique via le puit. Elle offre un cadre de vie paisible et pratique : proche bus, commerces, écoles et accès autoroute. Travaux de rafraîchissement à prévoir. idéal pour personnaliser votre futur cocon à votre goût. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Vanhalst - Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 927927657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour une nouvelle vie au plus près de la nature, découvrez cette péniche Freycinet de 164 m², amarrée sur l'île de la Barthelasse à Avignon. Un emplacement exceptionnel dans un écrin de verdure, en bordure du Rhône. Un cadre de vie unique — le charme absolu de vivre sur l'eau Vivre sur l'eau, c'est : - Le plaisir de profiter d'un environnement calme et apaisant, sans vis-à-vis ni voisinage - Bénéficier d'une luminosité exceptionnelle - La sensation d'être en vacances toute l'année, en connexion directe avec la nature - Avoir un mode de vie exclusif et apaisant, qui plonge dans un état contemplatif - Se rendre à pied dans le centre d'Avignon en 20 mn Une double opportunité ! résidence principale et investissement locatif : La péniche est divisée en deux appartements indépendants mais communicants. - À l'arrière : un logement de 57 m² avec deux chambres et espaces de vie indépendants, deux terrasses privatives et jacuzzi, idéal pour une activité de gîte courte ou longue durée. Rendement locatif 3 fois supérieur aux moyennes de l'immobilier - Au centre : le logement principal de 87 m² avec une cuisine panoramique de 20 m² sur le Rhône, accès direct à la terrasse de 40 m², également équipée d'un jacuzzi. Le salon de 22 m² dessert deux chambres et une salle de bain. - De nombreux espaces de stockage optimisés - Une terrasse additionnelle sur la rive Un bateau parfaitement navigant, prêt à prendre le large ! Grâce à son moteur General Motor de 180 CV, la péniche est entièrement navigante, autonome en énergie et soigneusement entretenue. Les passionnés de navigation apprécieront une résidence principale atypique, mêlant confort moderne (panneaux solaires, clim réversible, isolation optimisée) et esprit marin. Caractéristiques techniques et administratives : - Dernière expertise en 2025 - titre de navigation renouvelé jusqu'en 2035, coque irréprochable. - Consommations électriques maîtrisées grâce aux 12 panneaux solaires - Surface totale habitable : 164 m² - Pas de frais de notaire - Ni taxe foncière Une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale, une famille recomposée, bénéficier de revenus complémentaires, ou envisager une reconversion professionnelle ! Spécialiste de la vente de péniches, un simple appel et je vous accompagne pour ce projet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 949784.

Découvrez la résidence « terre de sienne » : petit lotissement situé dans le quartier "violette champfleury" d'avignon, à proximité des remparts et de toutes commodités (commerces, écoles, collège. ). Nous vous proposons cette agréable villa de type 3 d'une superficie de 71.39 m² carrez. Vous y accéderez par un grand jardin d'accueil et bénéficierez d'une cour arrière ombragée. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein sud et d'une cuisine indépendante. Possibilité d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pièce de vie lumineuse et traversante de près de 30 m². Wc en rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres, salle de bains et wc séparés. La maison comporte un garage attenant. Idéal investissement premier achat ! Charges annuelles prévisionnelles : 189 € chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ecs. Classe énergie : d / classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2080 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Bien soumis au statut de la copropriété (future copropriété comportant 22 lots principaux). Bien non soumis à la réglementation de la vente hlm. Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact pour les visites : m. Bayart wilfried - 06 16 14 05 32 / wilfried.bayart@bpce.fr.

Iad France - Audrey Franquet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Charmante maison en briques rouges avec garage et jardin - Emplacement idéal - Elle comprend 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de bains, 1 toilette. En fond d'impasse, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'un parc. La vie de quartier y est agréable et dynamique, offrant un cadre de vie convivial et pratique. Le tout sur une parcelle de 330 m² arborée avec terrasse couverte, le garage possède une entrée extérieur et intérieur. Vous pouvez en plus du garage garer 3 autres véhicules dans le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à venir la visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et ses volumes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Franquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon : maison de plain pied de 73 m² environ habitables sur une parcelle de 420 m² habitables quartier lavarin. Elle est constituée d'une entrée, un séjour exposé sud avec poele à granules, cuisine séparée et meublée, une buanderie. 2grandes chambres, une salle de bain avec wc. Beau jardin exposé sud ouest. La maison est mitoyenne partiellement. Environnement calme, proximité commerces, lavarin et hôpital. À raffraichir mais beau potentiel. Chauffage central par chaudière à granulés récente et poele dans le séjour, doubles vitrages. Taxe foncière environ 800€ dpe : e. Ges : b contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Christophe nicolas (ei) 84140 montfavet. Grande maison de 220 m² en campagne, au calme et sans vis-à-vis. Orienté sud sur une parcelle de 3000 m². Elle est accompagnée d'un hangar de 200 m² qui peut servir à une activité professionnelle et d'un appartement de 60 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, et une cave. À l'étage quatre chambres et deux salles de bain. Dans le jardin, cuisine d'été et cabanon. Au prix de 530 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 euros et 5610 euros indexées au 01.01. 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas, au 06 27 88 12 90 ou, par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443958- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Iad france - sophie ferrier vous propose : charmante maison de 125 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, sur une belle parcelle de 450 m² ( piscinable et constructible) clôturée et arborée. Au rez-de-chaussée : une entrée, 3 chambres lumineuses, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse, une buanderie et un wc. Menuiserie pvc double vitrage, climatisation. Proche centre ville, toutes commodités, écoles, bus / gare et axes routiers honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Maison bourgeoise offrant un cadre de vie très privilégié dans une petite copropriété de très haut standing. La maison profite d'un joli jardin, d'un garage et de plus de 190 m² habitables comprenant : un hall d'entrée spacieux, séjour, cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Très rare sur le secteur !

Idéalement situé, à deux pas de la Porte Saint-Lazare, cette maison de ville de caractère d'environ 70 m² sur un terrain de 158 m² — complétée d'un studio indépendant de 25 m² — offre une opportunité rare sur le marché. Découvrez un séjour lumineux et chaleureux donnant sur un jardin exposé Sud-Est, idéal pour les petits-déjeuners en plein air. Une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau avec WC complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres dont une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Le studio indépendant — l'atout qui change tout : 25 m² autonomes avec cuisine, salle d'eau, WC et climatisation. Famille de passage, étudiant, location saisonnière ou longue durée. les possibilités sont infinies. Un vrai investissement dans l'investissement. Prestations : Double vitrage, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation dans le studio, 2 places de parking. Une opportunité rare, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Votre agence GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter : Cette Maison dans un secteur exceptionnel au calme à 10 min à pied du PALAIS DES PAPES, venez découvrir cette belle et grande propriété pour une surface d 'environ 187 m² offrant de grands volumes. Cette maison a été rénovée avec goût et offre des prestations de qualité alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. avec de belles finitions. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, d'une suite parentale, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une grande terrasse afin de profiter de vos journées ensoleillé. De plus vous bénéficiez d'un appartement comprenant un salon / séjour, une cuisine et une salle d'eau, qui vous permettra une rentabilité supplémentaire. Un garage d' environ 29 m² est présent pour stationner les véhicules ainsi qu'une cave. Idéale pour une grande famille, ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette Propriété est proposée aux prix de 610 000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour obtenir de plus amples renseignements sur cette Demeure à vendre à AVIGNON.