Maison à vendre à Avezac-Prat-Lahitte (65130)

Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : * En exclusivité - AVEZAC * Située dans le charmant village d’Avezac, venez découvrir cette grande maison des années 1970, offrant un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, sa localisation dans un quartier calme, et sa vue dégagée sur les Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 1118 m², cette maison de 217 m² habitables est actuellement divisée en deux appartements indépendants, idéals pour un projet locatif, une résidence intergénérationnelle ou une grande maison familiale. Chaque niveau dispose d'une configuration similaire : Un séjour lumineux avec cuisine (ouverte en rez-de-chaussée, séparée à l’étage), Trois chambres spacieuses, Une salle de bain, Un WC indépendant. À l’étage, vous profiterez également d’une belle terrasse avec vue imprenable sur les montagnes ainsi que des menuiseries en double vitrage sur cet appartement. Deux garages viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, à Avezac 65130, sur les hauteurs des Baronnies, ferme authentique de 6 pièces 118 m², au calme à 5 min de Lannemezan et 25 minutes de Tarbes. Cette maison lumineuse, exposée plein sud, se compose au RDC, d'une belle entrée avec escalier, d'une pièce de vie de 35 m² avec grande cheminée traditionnelle, d'une salle à manger de 32 m² avec coin cuisine, d'une salle de douche avec wc, A l'étage 4 chambres, Magnifiques plafonds, et planchers en bois. Au deuxième niveau un grenier aménageable. Maison en très bon état, à rafraîchir. Toiture en ardoise. Ce bien bénéficie d'un terrain de 1156 m² avec plusieurs dépendances, dont une petite maison avec entrée indépendante comprenant pièce de vie, 1 chambre et une salle de douche, et d'un hangar de 500 m². Bien exposée cette maison a beaucoup de charme et ne demande qu'à être rafraichie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 573587 ).

Vends Maison très spacieuse de 204 m² à Tilhouse 65130. Sur son terrain entièrement clos de 1340 m², en bon état, très lumineuse où il fait bon vivre. Construite en 1976, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec cheminée fermée, donnant sur une terrasse orientée Sud, avec vue sur la chaîne des Pyrénées, de trois chambres dont une avec accès sur la terrasse, parquet au sol, salle de bain à rafraichir, un wc séparé. À l'étage : se trouvent une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain à rafraîchir et un wc séparé. À l'extérieur un garage attenant à la maison, plus un autre indépendant pour deux véhicules. De nombreux arbres. Situation idéale, dans un village limite des Baronnies face à la chaine des Pyrénées, vue sur le Pic du Midi. Double vitrage, chauffage électrique et insert, Toiture en ardoise bien entretenue. À quelques kilomètres de Lannemezan, 20 minutes de Bagnères de Bigorre, et 5 Km de l'autoroute A64 (Tarbes, Pau, Toulouse), au sortir des vallées des Nestes. De la maison vous attendent, promenades en forêt, randonnées, activités de montagnes. Vous êtes dans un milieu calme tout en ayant à quelques minutes toutes les commodités. Prix très motivant, à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 586424 ).

Ancien corps de ferme, avec de nombreuses dépendances et jardin. Cette habitation est divisée en deux logements : un de type t3 loué actuellement et l'autre partie de type T4 / 5 est libre. Des travaux de mises aux normes, de rafraichissement, et d'amélioration énergétiques sont à prévoir. Les toitures ardoises sont en très bon état. Un très beau potentiel pour différents projets grâce aux nombreuses granges.

Iad France - Laure Rioche vous propose : Située dans un cadre bucolique à La Barthe-de-Neste, cette magnifique maison individuelle de 135 m² offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1993, elle se dresse sur un vaste terrain de 1400 m², offrant ainsi un bel espace extérieur arboré où il fait bon se détendre. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses - 1 salle d'eau et 1 salle d'eau supplémentaire - 1 séjour lumineux - 1 cuisine équipée - 1 buanderie - 1 WC indépendant * Avantages de la Propriété : * - Jardin arboré offrant un coin de verdure idyllique - Garage pour un stationnement sécurisé - Chauffage individuel avec système de chauffage au sol et cheminée, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses - Exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée - Possibilité d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins et goûts * Localisation : * Cette maison est idéalement située, à proximité des commodités locales et des espaces verts propices aux balades en pleine nature. Profitez d'un environnement calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en communauté. * Travaux à Prévoir : * Petits travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette charmante maison. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à La Barthe-de-Neste ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rioche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 792131948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans notre agence : À découvrir sans tarder, sur la commune de BIZE cette belle grange rénovée avec charme, offrant une surface habitable d'environ 130 m², située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Description : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, conservant le cachet de l'ancien 3 chambres, dont une en mezzanine Cuisine fonctionnelle + arrière-cuisine / buanderie Salle de bains et 2 WC séparés Prestations techniques : Chauffage central au gaz Très bonne isolation Double vitrage avec volets roulants électriques Garage de 42 m² Extérieurs : Terrain agréable avec piscine 8x4 m (à remettre en état) Environnement bucolique et paisible Atout charme : une cheminée qui apporte chaleur et ambiance cosy lors des soirées d'hiver. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel au calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 62 34 89 78 ou 06 81 95 75 64.

Iad France - Elodie Pere vous propose : Maison familiale avec vue imprenable sur les Pyrénées – 6 pièces, garages, terrasse & balcon À découvrir ! Située dans un environnement calme et privilégié, cette spacieuse maison de 6 pièces sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées. ● Rez-de-chaussée : espace, potentiel et praticité - Une entrée accueillante - Une chambre de 14 m² - Un cellier et une chaufferie - Deux garages, parfaits pour stationner ou pour du rangement supplémentaire ● À l’étage : vie de famille et lumière naturelle - Un palier central desservant l’ensemble des pièces - Une cuisine indépendante avec un accès direct sur la terrasse - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue panoramique sur les Pyrénées - 4 chambres de 12,12, 10 et 9 m² confortables pour accueillir toute la famille - Une salle de bains et des WC séparés ● Confort et prestations - Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente - Bonne distribution des pièces, luminosité et nombreux espaces de rangement - Vue dégagée sur les Pyrénées : un vrai atout pour les amoureux de la nature et de grands espaces Une maison pleine de potentiel, proche des commodités, idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre serein. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de renseignements ou pour une visite. Petite vidéo disponible sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Barthe-de-Neste, maison familiale exposée plein sud composée de quatre chambres, un double salon, une cuisine et deux buanderie ou stockage. Le plus : une vue imprenable sur les Pyrénées, deux garages et un grand terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.25%.

Au coeur de La Barthe de Neste, à quelques pas du centre du village, cette belle maison saura vous charmer par sa rénovation de qualité, et ses beaux volumes. Rénovée avec goût, vous serez séduits par son environnement verdoyant et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

La Barthe de Neste, à quelques pas du centre du village, venez visiter cette belle longère composée de trois chambres. Vous serez charmés par son style et son jardin sauvage. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une maison et un studio attenant avec entrée indépendante OU une seule maison familiale. Honoraires inclus dans le prix : 7.41%.

Cette superbe villa contemporaine de 4 / 5 chambres offre 250 m² d'espace habitable sur un terrain de 4400 m² et se trouve à seulement 5 minutes de Lannemezan. Le jardin arboré offre une piscine, une maison avec sauna, un terrain de pétanque, une terrasse couverte avec cuisine d'été. Vue sur les Pyrénées. Vous tomberez sous le charme de cette magnifique villa, avec une cuisine ouverte haut-de-gamme avec des plans de travail en granit. Les portes s'ouvrent sur le jardin et la terrasse orientés au sud et les grandes baies vitrées apportent une grande luminosité à toutes les époques de l'année. Sa luminosité, ses volumes, son terrain et sa décoration intérieure soignée avec des matériaux de qualité vous séduiront ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la Barthe de Neste, à 5 mn de Lannemezan et de l'autoroute A64, dans un quartier paisible, cette maison des années 60 à rafraîchir offre plus de 130 m² de surface habitable. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec vue sur les montagnes, d'un salon / salle à manger lumineux, de 3 chambres et d'une salle d'eau, à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec portail électrique, mais également une entrée, une grande chambre, un bureau et des WC avec possibilité de créer une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Le jardin arboré de 900 m² environ offre un cadre calme et verdoyant. Toutes les commodités sont présentes dans le village (école, médecins, commerces…). Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements. Votre contact : LOG'ICI IBOS - Alexandra Pécarrère - 06 10 88 16 71 ou 05 62 34 89 78 Vidéo sur notre site Log'Ici Immobilier.

La Barthe de Neste, à 10 min de Lannemezan, venez découvrir cette maison plain pied idéalement située. Dans un quartier calme, paisible et à l'abri des regards, vous pourrez profiter pleinement de cette maison composée de 4 chambres ainsi que d'un terrain de plus de 1400 m². Les plus : garage, abri jardin et terrain clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 175 m² idéalement située dans le paisible village de la Barthe De Neste, avec ses nombreuses commodités à proximité ( écoles, commerces, bureau de poste, maison de santé, équipements sportifs ). Implantée sur une parcelle arborée de 2373 m², avec une grande terrasse mais aussi une véranda, vous n'aurez qu'à profiter des beaux jours et de la vue magnifique sur la chaine des Pyrénées. Commençons notre visite avec un grand salon très lumineux et sa cuisine ouverte entièrement aménagée. Le coin nuit est composé de trois chambres, dont une dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Continuons avec une salle de bain principale et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint selon vos besoins. Cette demeure possède également un prolongement pouvant se transformer en studio ou en local professionnel. Enfin un appentis a été aménagé qui sert à entreposer le matériel de jardinage et qui peut se transformer en double garage avec quelques travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien. Cette demeure au cadre naturel privilégié saura vous séduire par la quiétude et sa situation géographique idéale à proximité des grands axes de transport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 932291.

Iad France - Pierrick Duclos vous propose : Immeuble de rapport spécial curistes – 7 appartements meublés Idéal investisseur ! À 5 minutes de Lannemezan Découvrez cette maison divisée en 7 appartements entièrement dédiés à la location saisonnière pour curistes. Chaque logement est déjà exploité et loué en moyenne 10 cures par an (séjours de 3 semaines), assurant ainsi une excellente rentabilité. L’immeuble se compose de : Rez-de-chaussée : 1 appartement T1 de 26 m² avec double vitrage – loué 570 € la cure (3 semaines). 1 appartement T1 bis de 30 m² avec cour privative – loué 600 € la cure.( 3semaines) 1er étage : 1 appartement T1 de 24 m² avec double vitrage – loué 540 € la cure.( 3 semaines) 1 appartement T1 bis de 34 m² avec deux balcons – loué 600 € la cure.( 3 semaines) 1 appartement T2 de 42 m² avec double vitrage – loué 600 € la cure.( 3 semaines) 2e étage : 1 appartement T1 bis de 36 m² avec double vitrage – loué 530 € la cure.( 3 semaines) 1 appartement T1 bis de 30 m² avec double vitrage – loué 520 € la cure.( 3 semaines) Atouts de l’immeuble : Immeuble placé à 150 mètres des thermes Rentabilité assurée grâce à une clientèle fidèle de curistes. Idéal pour un investisseur cherchant un placement sûr et rentable Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 186 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel tout proche du centre village et ses commodités, maison de plein pied de 2003 sur terrain de 1000 m² cloturé proposant : cuisine équipée ouverte sur séjour 21,5 m² orienté plein sud avec accès terrasse couverte 9 m² et garage 17 m², dégagement, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au jardin, un hauvent de 20 m² complète ce bien raccordé au tout à l'égout, équipé du double vitrage, du chauffage électrique et bois. Ce bien n'est pas soumis au DPE car sa surface habitable actuelle est de 48 m² (- de 50 m² ). Possibilité de transformation du garage attenant. .

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Maison individuelle d’environ 180 m² de surface de plancher, situées la commune de Capvern. Le bien est actuellement en cours de rénovation, les travaux ont été entamés mais interrompus, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement les aménagements selon leurs besoins et leurs goûts. Les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage, offrant un bon niveau d’isolation. Le potentiel d’aménagement est important. À l’extérieur, la maison dispose d’un porche couvert ainsi que de plusieurs dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement complémentaire. Ce bien s’adresse à des bricoleurs, professionnels ou investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel. Ce projet est fait pour vous, contactez moi pour une planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : À vendre authentique maison de village de 1813 avec jardin, grange et abri – 199 m² habitables. Dans un village paisible, au fond d'une impasse, à 15 minutes de Lannemezan, découvrez cette belle maison de caractère datant du début du XIXe siècle, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de résidence secondaire au cOEur des Hautes-Pyrénées. Cette maison avec un étage, qui a longtemps servit à la location saisonnière, se trouve sur la route des stations de ski de Saint Lary et de Loudenvielle. Cette maison a été restaurée en 2002.  Au rez de chaussée, l'entrée donne sur la salle à manger et le salon avec, dans chacune une cheminée. La cuisine, avec son four à pain, est aménagée et équipée.  Attenant à la cuisine on trouve la buanderie, un wc séparé, une chambre et sa salle de bain, qui donnent sur le jardin orienté ouest. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une grange attenante à la maison offre la possibilité de faire un atelier et / ou  stocker du matériel de jardinage. Un abri permet de garer les voitures.  Ne laissez pas passer cette rare opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Maison de village avec grange attenante à Laborde Située dans le paisible village de Laborde, cette maison en pierre datant de 1850 offre environ 90 m² habitables sur 2 niveaux, avec la possibilité d’aménager 30 m² supplémentaires dans les combles. Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée. Étage : deux chambres et une salle d’eau créée mais non terminée. Grange attenante offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement. Terrain d’environ 500 m², idéal pour un jardin ou un espace de détente. Double vitrage installé sur l’ensemble des ouvertures, sauf une fenêtre. Fosse septique conforme aux normes actuelles. Électricité à faire. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant.

Iad france - yan caubet vous propose : sur la commune de laborde, je vous propose cette masion entièrement à rénover. Si vous recherchez un secteur trés calme aux pieds de nos belles montagnes (entre 416 et 610 d'altitude), ce bien est idéal soit pour une grande famille avec ces 180 m² plus un grenier amenagable (environ 90 m²) ou pour un proget de gîte. Travaux à prévoir, double vitrage, électricité, chauffage, toiture, assainissement. Tout est à prévoir. Les plus : environ 350 m² (au sol) de depandence et 2920 m² de terrain honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yan caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Au cOEur d’un cadre naturel préservé, avec une vue imprenable sur les montagnes et une exposition plein sud, découvrez cette propriété pleine de potentiel composée de deux habitations et de nombreuses dépendances sur un terrain de 2 078 m², située à 15 mn de Lannemezan et de l'autoroute. La première habitation, un ancien corps de ferme datant de 1874, propose environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée donnant sur la salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre et d’un salon. À l’étage, les combles sont aménageables et offrent de nombreuses possibilités d’extension. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d’un chauffage central au gaz citerne complété par une cuisinière à bois, et dispose d’un assainissement non conforme. Attenant au corps de ferme, on retrouve une ancienne bergerie ainsi que d’autres dépendances. La seconde habitation, construite dans les années 1960, se prête particulièrement bien à un usage locatif saisonnier. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau. Une cave occupe le sous-sol. Cette maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d’un chauffage électrique et d'une cheminée à foyer ouvert et d’un assainissement micro-station. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un hangar agricole de 200 m² avec un atelier fermé, idéal pour le stockage, l’usage professionnel ou encore la location d’emplacements pour véhicules, ainsi que d’un atelier et d’autres espaces annexes. Cette propriété offre un important potentiel, que ce soit pour un projet d’habitation familiale, de gîte, de location saisonnière ou d’activité agricole légère, dans un cadre calme et verdoyant au cOEur des Baronnies. Les diagnostics sont en cours. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 717 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Lannemezan (65300) Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée il y a deux ans, offrant 275 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 3 000 m², à seulement 2 minutes du centre-ville. Alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité, elle constitue un bien rare sur le secteur. La partie principale se compose : • D'une spacieuse entrée donnant accès à une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 24 m², prolongée par un salon de 22 m². Ces espaces de vie bénéficient de larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein sud de 70 m². • D'un bureau. • D'une suite parentale de 31 m², comprenant chambre, dressing, salle de bains et douche. • De deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de douche située entre les deux. • L'ensemble est desservi par un large couloir avec rangements. Parquet massif au sol pour plus de confort et d'élégance. Au sous-sol, vous trouverez : • Une buanderie avec accès direct au jardin, pouvant aussi servir de cuisine d'été. • Une pièce polyvalente de 27 m² et un WC. • Un studio indépendant, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, salle de douche et WC. • Une cave de 70 m² et un garage de 62 m² avec porte motorisée. La rénovation est haut de gamme, avec grandes baies vitrées, volets roulants électriques et un DPE classé C. Le terrain, entièrement clos, permet l'implantation d'une piscine et offre un large espace de stationnement avec portail électrique. Située en zone ZRR, la propriété bénéficie d'avantages fiscaux intéressants, notamment une exonération d'impôt sur les bénéfices (impôt sur les sociétés) pour une activité éligible. Un bien rare, parfaitement entretenu, aux prestations remarquables. Visite indispensable pour apprécier pleinement son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 594427 ).

Au coeur des Baronnies, ensemble immobilier comprenant une partie habitation de 274 m² environ et une partie commerciale avec garage d'environ 200 m². Le plus, un terrain non-attenant, d'une superficie de 1900 m² environ. Licence IV également transmise. Idéal pour un projet de chambres d'fôtes, restauration et pour investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Idéal investisseur ou projet gites, cet ancien hôtel bar restaurant avec une licence IV disponible par mutation de propriétaire, sur 2 niveaux, est devenu en habitation suite à l'arrêt de l'activité, sur une surface habitable tout confondu de 476 m² environ. Proche commodités (école, restaurant, bureau de poste. ), situé à 15 mn de l'autoroute, 20 mn des Thermes de Bagnères de Bigorre et à 10 mn des Thermes de Capvern-les-bains idéal pour l'activité des cures thermales. Cette habitation offre une entrée accédant au premier étage à un appartement composé d'une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec wc, un cellier et un second wc. Cette entrée dessert également l'accès aux anciennes chambres de l'hôtel au nombre de 5, toutes aménagées d'une salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la partie bar restaurant, épicerie avec cuisine aménagée et équipée, grande réserve avec garage. L'ancien restaurant a pour capacité de 90 à 100 couverts. L'ensemble de l'habitation est équipé d'un chauffage central par chaudière à bois et secondé par du chauffage électrique pour les anciennes chambres de l'hôtel. L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiserie en double vitrage. Un puit d'eau de source naturelle se trouvant dans le garage permet d'alimenter en eau l'ensemble du bien. Proche de l'habitation, un terrain de 1960 m² environ vous permettra de jardiner et de profiter du calme et quiétude du village. Sur ce terrain un abri bois servant de garage, atelier et de stockage bois. Vous avez le projet de changer de vie ou d'investir dans l'immobilier, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Bernard vous propose : Bienvenue dans cette maison de village située à Bourg-de-Bigorre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour les vacances, un séjour en cure thermale. La maison s'étend sur une surface 102 m² avec 52 m² habitables au rez de chaussée, et 50 m² de grenier à aménager, comprenant 3 pièces au total dont 2 chambres. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une grande pièce à vivre avec un coin cuisine, séjour. L'espace de vie principal s'ouvre sur une terrasse, idéale pour des moments conviviaux en plein air. Avec une surface de 774 m², le terrain permet d'aménager un potager, une piscine, un espace de jeux pour les enfants ou simplement un coin de verdure pour se ressourcer. L'atmosphère chaleureuse de cette maison de village ancienne lui confère un charme unique. Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser certaines parties et personnaliser l'espace selon vos goûts. L'assainissement n'est pas aux normes. La maison bénéficie d'une exposition sud et nord, le chauffage individuel est électrique et au bois, avec une petite réserve dans un bûcher. Cette maison de village vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à 20 minutes de Bagnères et de Lannemezan, et à 2 minutes d'une école. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village avec jardin et terrasse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.