Maison à vendre à Mauvezin (65130)

Iad France - Melanie Rousse vous propose : Maison individuelle de 116 m² sur un terrain de 1837 m². Idéalement située dans un quartier avec magnifique vue dégagée sur les montagnes, Construite en 1968, elle nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, elle se compose d'une cuisine séparée, une salle à manger + salon donnant sur un balcon exposé Sud avec vue imprenable sur le pic du midi, 2 chambres, une salle de bain, et un WC. le rez de chaussée comprend 2 chambres, une salle d'eau un WC. + un garage et une cave Le potentiel d'aménagement est immense et laisse libre cours à votre imagination pour créer l'habitat idéal. La terrasse et le balcon offrent des espaces extérieurs parfaits pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Rousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 951520485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Charmante Maison de Village à Mauvezin - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité Nichée au cOEur du pittoresque village de Mauvezin, cette charmante maison de village vous séduira par son authenticité et son cachet indéniable. Construite en 1980 sur trois étages, cette maison de 210 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une grande famille ou des amateurs de maisons de caractère. Les pièces de vie sont généreuses, avec 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC répartis sur les différents niveaux. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une entrée accueillante. Chaque pièce respire l'histoire et offre un charme unique. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée. Les autres niveaux offrent un espace nuit confortable avec les chambres et les espaces d'eau et également un garage et une cave Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour remettre cette demeure au goût du jour, le potentiel est immense pour créer un véritable cocon familial. Côté équipements, le chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel assure un confort thermique optimal. Pour les commodités, vous disposez d'un raccordement aux réseaux câblés TV, téléphone, ainsi que deux fosses septiques pour l'assainissement de la maison. Profitez également d'un agréable extérieur avec un vaste terrain de 1312 m² offrant un potentiel d'aménagement extérieur, laissant place à la créativité pour créer un espace de détente ou un jardin luxuriant selon vos envies. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités du quotidien, cette maison est une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette demeure d'exception à Mauvezin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Lege vous propose : Ensemble immobilier de caractère – Une opportunité d'investissement rare à Capvern-les-Bains Au cOEur de la station thermale de Capvern-les-Bains, découvrez un ensemble immobilier d'environ 464 m² composé de 8 appartements aux surfaces variées, implanté sur un magnifique terrain arboré avec salle de remise en forme et sauna. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit en résidence locative à l'année, en location saisonnière, en résidence de tourisme ou en projet mixte. L'ensemble se compose d'un studio de 25 m², de plusieurs appartements de 31 m², 33 m², 37 m², deux appartements de 46 m², d'un appartement de 52 m² ainsi que d'un spacieux appartement de 99 m². Plusieurs logements sont déjà classés Meublés de Tourisme 3 étoiles, témoignant de leur qualité et de leur confort. Ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rapport grâce à la diversité des logements, permettant de répondre à une forte demande de locations. La configuration actuelle offre également un excellent potentiel de transformation en immeuble dédié à la location annuelle, un marché particulièrement recherché sur le secteur. Capvern-les-Bains est une station thermale réputée des Hautes-Pyrénées, accueillant chaque année de nombreux curistes venus profiter des vertus de ses eaux. Son environnement naturel, son calme et sa qualité de vie en font une destination prisée aussi bien pour les séjours de santé que pour le tourisme vert. À seulement quelques minutes de Lannemezan, de ses commerces et de l'accès à l'autoroute A64, et à proximité de Bagnères-de-Bigorre, du Pic du Midi et des stations de ski des Pyrénées, la commune bénéficie d'une situation géographique idéale entre montagne, nature et grands axes de communication. Le terrain arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que les équipements de bien-être avec salle de sport et sauna, constituent une réelle valeur ajoutée qui permettront de séduire aussi bien une clientèle touristique que des locataires recherchant un cadre de vie privilégié. Que vous souhaitiez développer une activité touristique, créer un immeuble de rapport, investir dans une résidence locative ou valoriser un patrimoine immobilier de qualité, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans un secteur dynamique où la demande d'hébergement reste soutenue. Un bien unique alliant rentabilité, qualité de vie et fort potentiel de valorisation. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Lege mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure à Ricaud, à seulement 4 km de Tournay et 14 km de Bagnères-de-Bigorre, cette maison de plain-pied allie confort et praticité. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux. Caractéristiques : - Grande pièce à vivre de 48 m² - Cuisine indépendante aménagée et équipée - W. C. indépendant - Buanderie - Espace nuit séparé avec 4 chambres, dont une suite parentale - Salle d'eau et toilette indépendant - Bureau Dépendance : - Une dépendance de 33 m² avec baie vitrée, possibilité d'aménagement à l'étage. Équipements : - Double vitrage - Volets solaires - VMC - Fibre optique Extérieur : La maison est édifiée sur une vaste parcelle de 7904 m², avec en sus, une parcelle constructible de 2000 m² et une autre parcelle de 4499 m², offrant de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et nature ! N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique au : 05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Idéal investisseur ou projet gites, cet ancien hôtel bar restaurant avec une licence IV disponible par mutation de propriétaire, sur 2 niveaux, est devenu en habitation suite à l'arrêt de l'activité, sur une surface habitable tout confondu de 476 m² environ. Proche commodités (école, restaurant, bureau de poste. ), situé à 15 mn de l'autoroute, 20 mn des Thermes de Bagnères de Bigorre et à 10 mn des Thermes de Capvern-les-bains idéal pour l'activité des cures thermales. Cette habitation offre une entrée accédant au premier étage à un appartement composé d'une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain avec wc, un cellier et un second wc. Cette entrée dessert également l'accès aux anciennes chambres de l'hôtel au nombre de 5, toutes aménagées d'une salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez la partie bar restaurant, épicerie avec cuisine aménagée et équipée, grande réserve avec garage. L'ancien restaurant a pour capacité de 90 à 100 couverts. L'ensemble de l'habitation est équipé d'un chauffage central par chaudière à bois et secondé par du chauffage électrique pour les anciennes chambres de l'hôtel. L'ensemble de l'appartement est équipé de menuiserie en double vitrage. Un puit d'eau de source naturelle se trouvant dans le garage permet d'alimenter en eau l'ensemble du bien. Proche de l'habitation, un terrain de 1960 m² environ vous permettra de jardiner et de profiter du calme et quiétude du village. Sur ce terrain un abri bois servant de garage, atelier et de stockage bois. Vous avez le projet de changer de vie ou d'investir dans l'immobilier, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise à lannemezan, au carrefour des pyrénées demeure de caractère – 196,5 m² habitables sur un parc de 4 899 m² rare sur le marché : à découvrir à lannemezan, porte d’entrée des pyrénées, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1880, véritable témoignage de l’architecture de caractère, avec ses deux tourelles encadrant une façade en pierre du pays, rehaussée de chaînages et d’encadrements blancs. L’ensemble dégage un charme intemporel, renforcé par son perron. Une situation privilégiée idéalement positionnée au carrefour des pyrénées, lannemezan offre un accès rapide aux stations de ski, aux thermes et aux grands sites pyrénéens, tout en bénéficiant des commodités d’une ville à taille humaine. À seulement 1 h 45 de biarritz et d’hossegor, et à 1 h 20 de toulouse, elle bénéficie d’une situation centrale rare, entre océan, montagne et métropole régionale. Un intérieur à la hauteur de son écrin sur trois niveaux, la maison offre six pièces principales, dont : un vaste salon de réception de 50,1 m², cinq chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois wc. L’ensemble, en bon état général, ne demande qu’à être habité et personnalisé selon vos envies. Un potentiel de reconversion rare par sa configuration, son cachet architectural et la superficie de son terrain, cette propriété se prête particulièrement bien, moyennant peu de travaux, à une activité de maison d’hôtes ou de lieu de réception événementiel : mariages, séminaires ou réceptions privées. Un projet professionnel à fort potentiel, dans une région touristique dynamique, au pied des pyrénées. Le bien s’inscrit dans un parc de près de 5 000 m², offrant calme, intimité et espace, un atout supplémentaire pour l’accueil de réceptions ou d’événements en extérieur. Point fort de cette propriété : son espace d’environ 150 m², comprenant une piscine au sel chauffée de 10 x 4 mètres, avec jacuzzi et volet électrique, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une demeure rare, à visiter sans tarder pour en ressentir tout le cachet et en imaginer tout le potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située au cœur du village de Capvern, à proximité immédiate de tous les commerces et services : boulangerie, pharmacie, etc. Sur une parcelle de 507 m² entièrement clôturée, cette maison à étage, très lumineuse, vous offre un énorme potentiel. À mi- étage, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres dont une avec un dressing. À l'étage, deux belles pièces confortables reste à aménager selon vos envies : Chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, comprend une buanderie avec une porte donnant directement accès au jardin, une garage ainsi que plusieurs espaces pouvant servir d'atelier ou de stockage. La toiture a été entièrement refaite et bénéficie encore d'une garantie. La maison a également été rénovée avec goût il y a environ cinq ans. Les volets roulants sont électriques. Capvern est une commune attractive offrant de nombreuses activités et infrastructures : Associations, piscine, loisirs et vie de village agréable. N'hésitez plus et venez découvrir votre future aventure dans cette agréable maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 954514.

Au cœur du village de Capvern, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services médicaux, découvrez cette maison ancienne à rénover selon vos envies. Située dans une commune réputée pour sa station thermale et idéalement placée aux portes des Baronnies, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. La maison bénéficie d'un charmant jardinet, d'un vaste auvent, d'un garage, ainsi que d'une cave et d'une buanderie. * Rez-de-chaussée * Vous découvrirez un espace cuisine aménagé d'une chaudière au gaz et d'un chauffe-eau, une salle d'eau et un w. c, un salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger, l'ensemble offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. * 1er étage * L'étage se compose de quatre grandes chambres de 20 à 25 m², d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. * 2e étage * Une partie des combles a été aménagée, offrant un espace supplémentaire de plus de 40 m². Grâce à ses généreux volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités de projets. Il conviendra aussi bien à une grande maison familiale qu'à une résidence secondaire au cœur d'un environnement privilégié. Ses différents espaces permettent également d'envisager la création de plusieurs logements, un projet locatif, des chambres d'hôtes ou encore l'aménagement d'un espace professionnel. Un beau projet de réaménagement à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique WIRY, Tél. : 06 23 37 69 85, E-mail : angelique.wiry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994739480.

À proximité des thermes de Capvern Les Bains, maison à rénover avec garages. L'habitation peut être repensée pour faire de la location saisonnière mais également pour une maison familiale. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans la charmante commune de Tilhouse (65130), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle promet une luminosité agréable tout au long de la journée. Dotée de tous les aménagements extérieurs nécessaires, comme une terrasse, un jardin bien entretenu, ainsi que des places de parking, cette maison offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1977, cette maison traditionnelle de 204 m² sur un terrain de 1206 m² propose un agencement intérieur pratique et spacieux. Avec 9 pièces au total, dont 7 chambres, elle offre suffisamment d'espace pour une grande famille ou la possibilité de diviser le rez-de-chaussée de l'étage pour créer deux logements indépendants. Les 2 salles de bain et 2 toilettes assurent un confort optimal pour les résidents. Les 4 places de parking, le garage et les dépendances viennent compléter cet ensemble résidentiel fonctionnel et polyvalent, à fort potentiel d'aménagement. Proche de Lannemezan et de ses commerces et son marché, également proche stations de skis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Maison familiale de 200 m² avec vue sur les Pyrénées. Exposée plein sud, elle offre un jardin arboré et entièrement clos. Idéal pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité. La vie peut se faire uniquement de plain-pied si besoin. Les plus : un garage attenant et un double garage à l'arrière de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Vends Maison spacieuse de 204 m² à Tilhouse 65130, avec vue sur la chaine des Pyrénées, exposée sud, sur son terrain entièrement clos de 1340 m², très lumineuse. Double vitrage, chauffage électrique et insert, toiture en ardoise, bien entretenue. À quelques kilomètres de Lannemezan, 20 minutes de Bagnères de Bigorre, et 5 Km de l'autoroute A64 (Tarbes, Pau, Toulouse), au sortir des vallées des Nestes. Construite en 1976, entièrement traditionnelle, elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec cheminée fermée, donnant sur une terrasse orientée Sud, avec vue sur le Pic du Midi, de trois chambres dont une avec accès sur la terrasse, parquet au sol, salle de bain, wc séparé. À l'étage sur un plancher hourdis, se trouvent : une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Possibilité d'une indépendance totale à l'étage. À l'extérieur : un garage attenant à la maison, plus un autre indépendant pour deux véhicules, avec fosse pour un mécano. Et un parc arboré. Situation idéale pour une famille, dans un village à la limite des Baronnies. De la maison vous attendent, promenades en forêt, randonnées, activités de montagnes. Vous êtes dans un milieu calme tout en ayant, à quelques minutes, toutes les commodités, transports scolaires notamment. Prix très motivant, à saisir. Contacter Chantal Collot 06 33 33 87 96 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 586424 ).

Iad France - Christine CASTILLON vous propose : Maison de Caractère entièrement à rénover sur Vaste Terrain à Cieutat Vous rêvez de rénover une maison chargée d'histoire à votre image, tout en bénéficiant d'un vaste terrain pour créer votre propre oasis de verdure ? Cette propriété exceptionnelle située à Cieutat est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets ! D'une surface habitable de 160 m², cette maison de caractère s'étend sur un terrain de 1300 m² offrant un potentiel unique. cette demeure authentique vous séduira par son cachet et son potentiel d'aménagement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison typique de la région saura vous charmer par ses beaux volumes et son exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez les possibilités offertes par ces deux étages, où chaque pièce peut être repensée pour créer l'espace de vie de vos rêves. La vente comprend également une grange de 60 m² avec une entrée indépendante, idéal pour un projet indépendant ou un aménagement complémentaire (atelier, stockage, futur logement. ) La maison et la grange nécessite une rénovation complète (toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries, aménagement intérieur) Côté extérieur, pas moins de 1300 m² de terrain s'offrent à vous pour laisser libre cours à votre imagination : jardin paysager, potager, espace détente, piscine, les possibilités sont infinies pour aménager un véritable havre de paix à votre image. La localisation de cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette maison atypique combinant potentiel de rénovation et vaste terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété à Cieutat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine CASTILLON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883687154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette vaste maison de caractère de 13 pièces et 223 m² est un ancien moulin à eau qui séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Édifiée en 1849 et développée sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui une surface généreuse, idéale pour accueillir une grande famille, un projet de vie mixte ou encore des espaces distincts pour recevoir. Le charme de l'ancien est au rendez-vous, avec la présence d'une cheminée et un agencement qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie de 6 chambres, offrant une belle capacité d'hébergement, ainsi qu'un bureau qui permettra de concilier vie personnelle et activité professionnelle à domicile. Un dressing vient compléter les espaces de nuit, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les pièces de vie, les salles d'eau et les différents niveaux se prêtent à divers usages, que l'on souhaite privilégier de grands volumes ouverts ou des espaces plus intimistes. Une terrasse prolonge agréablement la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. L'ensemble foncier représente plus d'un hectare de terrain. Environ 2 700 m² sont directement exploitables, le reste étant constitué d'espaces naturels, boisés ou présentant des contraintes d'utilisation. Cet ensemble extérieur, rare par sa taille, ouvre la voie à de multiples projets de loisirs, de détente ou d'organisation paysagère. Le calme de l'environnement renforce cette impression de retraite paisible, tout en restant à Ozon. La présence d'un garage et de deux emplacements de stationnement facilite par ailleurs le quotidien, en assurant un accueil confortable pour plusieurs véhicules. Les dépendances, à rénover, complètent l'ensemble et constituent un réel potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins : zones de stockage, ateliers, pièces de réception ou tout autre projet à imaginer. L'histoire de ce moulin à eau transparaît encore à travers sa configuration et son cachet, offrant une base solide pour qui souhaite redonner vie à ce lieu chargé de caractère. Le système de chauffage par géothermie constitue un atout appréciable, combinant confort thermique et solution énergétique performante, tandis que la production d'eau chaude se fait par ballon électrique. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1000 € - DPE : C - Mode de chauffage : géothermie, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir se tient à vos côtés tout au long de votre démarche d'acquisition, avec une attention particulière portée à la transparence et à la rigueur des échanges. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison familiale rénovée – 150 m² Située à Lagrange (65), dans un environnement paisible et cosy, à proximité immédiate de tous les commerces, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. D'une superficie de 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, agrémenté d'une chaleureuse cheminée. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'un bureau. Mais aussi une salle de bain, avec baignoire balnéo et douche à l'italienne avec WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, mais aussi un grand dressing. À l'extérieur, profitez d'une agréable véranda donnant sur un jardin fleuri, entièrement clos, parfait pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis. Un carport permet d'abriter un véhicule, et la propriété est sécurisée par un portail. Les atouts : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Quartier calme et agréable Proximité immédiate des commerces Jardin clos et fleuri Cheminée et espaces lumineux Balnéo et double salle de bain Une maison idéale pour une vie paisible, alliant confort et praticité. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 951692.

À Lagrange, venez découvrir cette maison pleine de charme. Composée de trois chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée. Un bien idéal pour les amoureux de la nature sur un terrain arboré de 2000 m² avec de nombreux arbres fruitiers. Le plus : un espace de 24 m² avec terrasse est aménagée dans le terrain pour recevoir vos ami Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Mon coup de cœur à Poumarous ! Une maison familiale aux multiples possibilités. Au charmant village de Poumarous, découvrez cette propriété pleine de caractère, implantée sur un terrain clos et arboré de 1042 m². Cette maison se compose de deux parties harmonieusement réunies : une ancienne grange entièrement rénovée et une extension réalisée en 1997. Un ensemble chaleureux, fonctionnel et sans travaux immédiats, idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet d'accueil intergénérationnel. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un agréable séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois. De large baies vitrées s'ouvrent entièrement sur une seconde véranda, tournée vers le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bais avec douche et WC indépendant. La partie grange offre un espace de vie complémentaire comprenant un bureau avec baies vitrée donnant sur jardin, une seconde cuisine équipée d'un poêle à bois ainsi qu'un cellier, une cage d'escalier avec accès indépendant vers le jardin. L'escalier mène à un vaste étage où vous découvrirez un confortable palier avec dressing, 4 spacieuses chambres, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'une grande salle de jeux. À l'extérieure, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, double garage, abri de jardin, récupérateur d'eau et un agréable jardin arboré invitant à la détente. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique dans la partie grange, la partie ressente a le chauffage au sol, complétés par deux poêles à bois, apportant confort et convivialité. À proximité des commodités du village et d'un arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique au quotidien. Un véritable coup de cœur. Il ne manque plus que vous. Contactez moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 966283.

Iad France - Sophie Heguy vous propose : Corps de ferme rénové au cOEur des Baronnies À seulement 15 minutes de Bagnères-de-Bigorre, venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové de 190 m², niché dans un cadre typique des Baronnies, au cOEur d’un village calme et authentique. Édifiée sur une parcelle de 5 880 m², cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié entre nature et confort moderne. La maison principale se compose : • d’une belle pièce de vie chaleureuse avec salon-séjour, • d’une cuisine aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert, • d’un poêle à bois dans le séjour, • de climatisation réversible, • d’une salle d’eau avec baignoire et douche, • d’un WC indépendant, • d’une chambre enfant / bureau. À l’étage : • deux chambres, • une suite parentale avec dressing, • un WC indépendant. Les annexes et prestations : • garage isolé avec deuxième salle d’eau, • pièce à l’étage pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de musique ou espace loisirs, • double garage, • terrasse extérieure, • portail électrique, • 8 panneaux solaires pour autoconsommation. Assainissement individuel à reprendre. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité, tout en restant proche des commodités de Bagnères-de-Bigorre. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité - square habitat bagnères de bigorre - maison de 1830 à rénover au coeur des baronnies, à esconnets ! Maison de 60 m² environs sans chauffage, ni électricité, ni sanitaires avec une ancienne étable de 28 m² environs sur une parcelle de 581 m². Cet ensemble nécessite une rénovation totale avec un fort potentiel d'aménagement. Préparez vos plans : tout est à faire du sol à la toiture ! Venez donner une seconde vie à cette structure et créer la maison de campagne de vos rêves. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au : 05 62 44 75 48 marie-helene lickel (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et bénéficiant d’une agréable exposition sud / sud-ouest, découvrez cette authentique propriété de caractère issue de la rénovation d’un ancien corps de ferme. Pensée pour allier qualité de vie et activité touristique, elle offre une habitation principale confortable ainsi qu’un gîte indépendant prêt à accueillir des vacanciers. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un espace séjour convivial, un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Relié à l’habitation par une véranda servant d’espace d’accueil pour les hôtes, le gîte dispose d’un agencement particulièrement adapté à l’hébergement touristique. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau, un cellier et un espace séjour lumineux sous véranda offrant un lieu de vie agréable pour les vacanciers. À l’étage, deux grandes chambres composent l’espace nuit : une chambre parentale et un vaste dortoir permettant d’optimiser la capacité d’accueil. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Attenant au gîte, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou espace détente pour les hôtes, permettant d’enrichir l’offre locative. Implantée sur un terrain de 2 240 m², la propriété profite d’un cadre naturel apaisant et d’une vue dégagée sur les montagnes, un atout particulièrement recherché dans le cadre d’une activité d’hébergement touristique. Les prestations techniques assurent confort et performance : -menuiseries en double vitrage -chauffage central au gaz (citerne) -pompe à chaleur -cheminée à foyer ouvert et poêle à bois -assainissement individuel par fosse septique avec épandage contrôlé conforme Cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet d’exploitation en gîte ou location courte durée (type Airbnb), avec une configuration idéale permettant de concilier résidence principale et activité touristique dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa tranquillité. Un bien rare offrant charme, potentiel et rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pere vous propose : Ensemble immobilier de charme à Houeydets, à 3 minutes de Lannemezan et de ses commodités - Maison de 190 m² habitables sur plus de 9 000 m² de terrain. À la recherche d'espace ? Située sur la commune d'Houeydets, cette propriété offre un joli cadre et des volumes intéressants. Un terrain exceptionnel de 9 053 m². La parcelle est équipée d'abris et d'un hangar ouvert, un atout majeur pour : - Le stockage de matériel ou de véhicules. - Un espace de bricolage. * Un rez-de-chaussée entièrement rénové — Confort immédiat * Le niveau principal a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité (isolation, électricité, plomberie, sols, peintures et menuiseries en double vitrage PVC) : - Pièce de vie : Un bel espace regroupant un séjour convivial et une cuisine. - Espace nuit : Une chambre confortable de plain-pied avec pièce annexe (bureau ou dressing), une salle d'eau et un WC indépendant. - Pratique : Un garage attenant communique directement avec la maison. * Un étage à potentiel — Créez vos espaces sur mesure * Accessible par une mezzanine, l'étage est à aménager selon vos envies. Il distribue deux grandes chambres aux beaux volumes. Que vous souhaitiez y aménager des suites, des chambres d'enfants, un bureau ou un espace jeux, la structure est là. * Côté technique & budget * - Chauffage : poêle à bois et chaudière fioul sur radiateurs. - Fiscalité : Taxe foncière modérée - 600 € / an. Un bien combinant le confort d'un rez-de-chaussée prêt à vivre, le potentiel d'aménagement de l'étage et des dépendances extérieures exploitables immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Argeles-Bagnères, implanté sur un terrain en légère déclivité traité en allée et jardin, est implanté un ensemble immobilier consistant en deux constructions attenantes composée de deux logements : un T3 et un T4 communicants par une entrée commune et présentant un bon état d'entretien (l'un étant nettement plus récent). Ce bien bénéficie d'une belle vue sur les montagnes et la campagne vallonnée environnante. À noter la présence d'un abri ouvert sous la maison récente et d'un garage sous la construction la plus ancienne. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Magali Pinto vous propose : Tournay – Enfin une maison où chacun trouvera sa place ! À deux pas des écoles (de la maternelle au collège), des commerces et de l'accès autoroute, cette maison partiellement rénovée simplifie le quotidien des familles. Répartie sur 3 niveaux, elle offre 6 chambres, 2 salles d'eau (dont une à terminer) et 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux… à vous de choisir ! Côté confort : double vitrage, pompe à chaleur, cheminée avec insert et grande cuisine dinatoire récente, idéale pour les repas en tribu. Une maison où l'espace ne manque pas, parfaite pour une grande famille ou une famille recomposée. Venez la visiter, votre prochain chapitre commence peut-être ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tournay, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel. Pour une surface totale de 237 m² comprenant les dépendances, elle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux, comprenant cuisine, salon salle à manger et 6 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de vie modulables selon vos envies. De nombreuses dépendances complètent le bien : un garage, un atelier, une cave et un bûcher, parfaits pour le rangement, les loisirs ou les projets de bricolage. Implantée sur un magnifique parc arboré de 1.7 hectare, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les Pyrénées, offrant un environnement calme et préservé à seulement quelques minutes du centre de Tournay et de ses commodités. La maison est à rafraîchir, mais elle possède une structure saine et un potentiel rare pour devenir une superbe résidence familiale ou une maison de campagne pleine de charme. Les atouts : Vue dégagée Grand terrain arboré 6 chambres Dépendances : garage, atelier, cave, bûcher Environnement calme, sans vis-à-vis Énorme potentiel.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Amoureux de nature, de calme et de projets authentiques, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement très naturel, avec une vue dégagée sur les montagnes, cette petite habitation à rénover offre un cadre rare et préservé au cOEur des Baronnies. Le bâti se compose d’une pièce unique d’environ 25 m², laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. En dessous, un sous-sol ouvert offre de belles possibilités : garage, atelier d’artiste, espace de stockage ou future pièce à vivre selon vos envies. L’habitation est équipée de menuiseries en simple vitrage. Il n’existe actuellement ni chauffage, ni installation électrique (poteau électrique en limite de propriété), un compteur d’eau a été récemment installé mais le raccordement reste à réaliser. Assainissement à prévoir. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 1 795 m², idéal pour un projet de jardin, de verger ou de détente en pleine nature. En fond de parcelle, les restes d’une ancienne ruine en pierre ajoutent une touche d’authenticité et de poésie au lieu, avec un beau potentiel paysager. Un bien rare, parfait pour un projet de résidence secondaire, d’atelier créatif ou de refuge au vert, dans un secteur recherché pour sa beauté et sa tranquillité. Un lieu à réinventer, pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et de liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.