Maisons à vendre à Avène

Située dans le village d'Avène (34260), à proximité de la station thermale, recherchée par de nombreux curistes, accessible à pied par un parcours sécurisé, cette maison de village entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible au pied des montagnes. Ce bien d'environ 90 m² se compose de 2 appartements distincts de 40 et 38 m² permettant des locations pour les cures thermales de 1 à 3 semaines pendant 8 mois et pouvant être augmenté avec des séjours ou nuitées touristiques sur le reste de l'année. De plus, un studio de 14 m² est loué à l'année par une personne sérieuse. Chaque logement est meublé avec cuisine équipée et possède sa terrasse ombragée s'ouvrant sur vue de montagne et rivière. À l'extérieur, cette jolie maison est dotée d'un grand garage et plusieurs parkings proches sur le village peuvent assurer un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et les visiteurs. Idéal pour investissement, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 06 88 22 61 26, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 983160581.

Une adresse confidentielle, un projet d'exception au cœur des paysages sauvages et préservés du parc naturel régional du haut-languedoc, dans le charmant hameau du coural, cette propriété hors du commun offre bien plus qu'une maison : elle constitue un véritable lieu de vie et d'accueil, parfaitement adapté à un projet touristique, familial ou patrimonial. À quelques minutes d'avène, mondialement connue pour ses eaux thermales, découvrez un ensemble immobilier rare développant environ 400 m² habitables sur 844 m² de terrain, avec une configuration permettant de conjuguer résidence privée et activité locative. Un bien pour celles et ceux qui recherchent un cadre privilégié tout en souhaitant donner une véritable dimension à leur investissement. Une propriété pensée pour vivre, accueillir et investir l'ensemble se compose d'une maison principale et de cinq appartements indépendants, offrant une remarquable souplesse d'utilisation. La maison principale – environ 120 m² la partie privative offre une atmosphère chaleureuse et authentique : 3 chambres belle pièce de vie lumineuse avec cheminée deux ouvertures donnant directement sur la terrasse de 24 m² et la cour centrale cuisine équipée avec véritable four à pizza à bois terrasse de 24 m² jardin privatif cave d'environ 50 m² pompe à chaleur chauffage thermodynamique climatisation réversible un espace idéal pour vivre sur place tout en conservant une activité d'accueil indépendante. 5 appartements indépendants le potentiel de cette propriété prend toute sa dimension avec ses appartements, chacun bénéficiant de son accès indépendant, de compteurs d'eau et d'électricité séparés et d'un espace extérieur privatif. La propriété comprend : t3 de 52,2 m² t3 de 49 m² t3 de 45 m² t2 d'environ 30 m² t3 d'environ 100 m² actuellement en phase finale de rénovation ce dernier appartement bénéficie en outre d'un jardin privatif de 169 m² et d'un superbe abri de jardin en pierre d'environ 12 m². Au total, les appartements profitent d'environ 80 m² d'espaces extérieurs privatifs, répartis entre balcons, terrasses et jardins. Une activité locative déjà en place la propriété est actuellement exploitée avec succès en location saisonnière, notamment via airbnb. Pour un investisseur, l'intérêt est immédiat : il ne s'agit pas simplement d'un projet à créer, mais d'un ensemble disposant déjà d'une activité locative établie, avec encore de belles possibilités d'optimisation et de développement. Pour un acquéreur souhaitant changer de vie, la configuration permet également d'imaginer un projet à plusieurs facettes : habiter sur place, accueillir des voyageurs et générer des revenus, tout en profitant d'un environnement exceptionnel. Un cadre de vie qui fait la différence l'extérieur prolonge naturellement l'expérience avec : piscine au sel couverte de 8 x 4 m garage de 120 m² nombreux espaces extérieurs jardins et terrasses privatifs cour centrale environnement paisible et préservé imaginez vos hôtes profitant de la piscine, les repas autour de la cour, les soirées d'été sur les terrasses et, à quelques minutes, les paysages et les eaux thermales d'avène. Un investissement, mais surtout un projet de vie cette propriété s'adresse à un acquéreur à la recherche d'un bien véritablement différent. Elle peut devenir une résidence principale avec revenus complémentaires, un complexe touristique indépendant, un projet familial, ou encore un lieu dédié au bien-être, à la nature et à l'accueil. Sa configuration, ses volumes, ses nombreux espaces indépendants et son activité locative existante en font une opportunité particulièrement rare dans le secteur. Une propriété comme celle-ci ne se découvre pas sur simple photo. Venez découvrir le potentiel de ce lieu, son environnement et les nombreuses possibilités qu'il offre. 650 000 € – avène, hameau le coural contactez-nous pour organiser une visite privée.

Idéalement située au cœur du centre historique d'Avène (34260), à quelques pas seulement des thermes réputés et des berges de l'Orb, cette belle maison de caractère séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et ses extérieurs rares pour une maison de village. Développant environ 136 m² habitables, elle s'ouvre sur un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine semi-ouverte, parfaitement intégrée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'étage accueille trois grandes chambres, baignées de lumière naturelle, une salle de bain confortable ainsi que deux WC indépendants. En rez-de-chaussée, plus de 80 m² de caves en pierre permettent d'imaginer de nombreux usages : atelier, stockage, espace détente ou projet personnel. Un vaste garage de 50 m² vient compléter l'ensemble, rareté précieuse dans ce secteur. Un atout supplémentaire : un grand grenier d'environ 80 m², entièrement aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier d'artiste, un dortoir ou un bureau selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère pleinement grâce à une magnifique terrasse de 80 m² exposée plein sud, offrant une vue sur la rivière et les reliefs environnants. Elle se prolonge par un jardin verdoyant et paisible, véritable écrin de nature, idéal pour se détendre ou recevoir. La maison est en bon état général : saine, entretenue, elle conserve tout son caractère tout en permettant quelques aménagements pour la mettre au goût du jour. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour qui recherche le calme, l'authenticité et la proximité de la nature, que ce soit en résidence principale, en pied-à-terre de charme ou en projet familial. Un bien rare à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Vendre – Maison avec vue dominante au cœur de Le Bousquet-d'Orb – 129 000 € Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre une vue dominante dégagée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Elle se compose de : Une cuisine fonctionnelle, Un grand séjour spacieux, idéal pour recevoir famille et amis, Une salle de bain, Deux chambres lumineuses, dont certaines avec accès aux terrasses, Trois terrasses, parfaites pour vos moments de détente en extérieur, Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent, Caves. Cette maison présente un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités et sur le passage du chemin de Saint Jacques de Compostelle pour les amateurs de randonnées, vous pourrez faire de nombreuse promenade. à 5 minute de la gare et proche des arrêt de bus. À 1 heure de Montpelliers, 40 minutes de Béziers, 30 minutes du lac du Salagou, 15 minutes de la station thermale d'Avène Les Bains et 25 minutes de la station thermale de Lamalou Les Bains. Prix : 129 000 € À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 606329 ).

Nichée sur les paisibles hauteurs du Bousquet d'Orb, cette maison traditionnelle des années 80 vous offre un espace paisible au cœur de la nature, loin de l'agitation de la ville. Située à seulement 10 minutes de Bédarieux et 15 minutes de Lodève, elle bénéficie d'une position privilégiée avec des vues dégagées et dominantes sur les environs. D'une superficie généreuse d'environ 179 m², cette maison est divisée en deux parties distinctes. À l'étage, la partie principale comprend un séjour-salle à manger lumineux et spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée, et une véranda qui vous permettra de profiter pleinement de la vue panoramique. Trois chambres confortables et une salle de bain complètent cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une partie annexe offre un espace supplémentaire avec une cuisine-séjour ouvrant également sur une véranda, ainsi qu'une magnifique suite parentale offrant intimité et confort. Un garage et une cuisine d'été sont également à votre disposition pour répondre à tous vos besoins. Implantée sur une parcelle de 1065 m² entièrement aménagée, cette maison offre un cadre de vie idyllique avec une piscine, vous permettant de vous rafraîchir en toute quiétude tout en profitant du splendide panorama qui s'offre à vous. Le jardin soigneusement entretenu et les espaces extérieurs bien aménagés invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison sur les hauteurs du Bousquet d'Orb est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans un environnement préservé et enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Dans vos agences Laborie Immobilier venez découvrir, cette villa neuve de 102 m² habitables, édifiée sur deux niveaux (R + 1) et un terrain de 465 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², parfaitement adaptée à la vie familiale comme à la réception. Cet espace central accueille un séjour et une salle à manger avec une circulation fluide vers les différents espaces. Un cellier et un WC indépendant complète ce niveau. Un garage attenant vient également renforcer la fonctionnalité du bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres. Ce niveau accueille également une salle de bain et un WC. Cette villa de construction récente (2026) bénéficie de prestations modernes et répond aux standards actuels en matière de confort et de performance énergétique. Un bien rare, idéal pour une famille, pour plus renseignements votre contact Lucas Laborie.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Située dans un environnement naturel préservé, au calme absolu, cette maison rénovée de 97 m² de surface utile (85 m² habitables + 12 m² de véranda) offre un cadre de vie rare et recherché, au cOEur du Bousquet-d’Orb. Dès l’entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s’ouvre sur cette véranda, offrant un espace agréable et pratique au quotidien. Le séjour, spacieux et convivial, se compose d’un coin salon et d’un espace salle à manger, avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, sans vis-à-vis. L’espace nuit est bien distinct, accessible par un couloir, ce qui apporte une réelle séparation entre les pièces de vie. La maison propose actuellement deux chambres, dont une climatisée, ainsi qu’une troisième pièce aménagée en dressing (facilement retransformable en chambre). Une salle d’eau récemment rénovée et une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 6 339 m², la propriété offre un cadre extérieur privilégié avec piscine à rénover, dépendances permettant d’envisager une activité indépendante ou de la location type Airbnb, ainsi qu’un poulailler en dur. Un grand garage avec mezzanine et de nombreux espaces de stationnement viennent parfaire les prestations. Côté équipements : climatisation (entretien à prévoir), radiateurs, panneaux solaires, alimentation électrique classique et cuve de propane. Les atouts : •environnement calme et sans vis-à-vis •belle surface de terrain •vue dégagée •dépendances avec potentiel locatif ou professionnel •garage avec mezzanine •panneaux solaires et climatisation Points à prévoir : •fosse septique non conforme •piscine à remettre en état À proximité des commodités tout en étant en pleine nature, ce bien offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature ou les projets avec activité complémentaire. Les photos d'aménagement de la piscine ont été générées à l'aide de l'intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village du Bousquet-d'Orb, cette jolie maison de 52 m², saine et lumineuse, constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Elle se compose d'un agréable séjour-cuisine spacieux et baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un petit pas de porte complète l'ensemble. L'état général est très bon, aucun gros travaux à prévoir, hormis l'installation d'un système de chauffage selon vos préférences. Un bien facile à entretenir, au calme et proche des commodités essentielles. Idéal pour poser ses valises rapidement ou démarrer un projet locatif sereinement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Située sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève et environ 1 heure de Montpellier, cette superbe villa construite en 2022 bénéficie d'un emplacement particulièrement rare. Implantée dans un environnement privilégié, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, elle profite d'une vue dominante et totalement dégagée sur les paysages environnants, offrant une sensation d'espace et de tranquillité remarquable. De plain-pied, la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une triple exposition et largement ouverte sur la terrasse extérieure et le panorama. L'espace nuit comprend une belle suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires (ou deux chambres et un bureau), offrant une configuration idéale pour une famille. La propriété dispose également d'un sous-sol total, avec un impressionnant garage d'environ 80 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou de disposer d'un vaste espace de stockage. Une chambre supplémentaire y a déjà été aménagée et la configuration permet également d'envisager facilement la création d'une salle d'eau, ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, la villa est implantée sur un superbe terrain de 1 963 m², parfaitement exploitable et piscinable, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine hors sol. Les volumes du terrain permettent d'imaginer de nombreux aménagements supplémentaires tout en conservant cette sensation d'espace et cette vue exceptionnelle. Construite selon la norme RT 2012, la maison offre un excellent niveau de performance énergétique et de confort au quotidien, avec notamment une climatisation gainable réversible, un ballon thermodynamique et un excellent DPE. L'ensemble a été pensé pour proposer une habitation moderne, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre en toute saison. Par son emplacement dominant, son absence totale de nuisances et de vis-à-vis, sa construction récente, ses prestations et les nombreuses possibilités offertes par son sous-sol et son terrain, cette propriété constitue un bien particulièrement rare sur le secteur, réunissant confort moderne, volumes et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Idéalement située au cœur du Bousquet-d'Orb, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de village en très bon état général offre une belle surface de 120 m² répartis sur quatre niveaux, avec une cour extérieure et un fort potentiel d'usage mixte. En rez-de-chaussée, un espace aménagé en local commercial de 40 m² environ (actuellement aménagé en salon de coiffure) vous ouvre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, commerce de proximité, atelier ou même transformation en appartement indépendant selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse, donnant directement sur une charmante cour de 12 m² située à l'arrière, parfaite pour un espace repas extérieur au calme. Le second niveau accueille deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin, au dernier étage, une suite parentale ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble. La maison est habitable immédiatement : entretien régulier, aucun gros œuvre à prévoir. Un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau desservent l'ensemble de la bâtisse. Une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Plongez dans le charme de cette propriété unique, ayant appartenu au Marquis de Rocozels, située dans un hameau paisible à proximité des célèbres sources thermales d'Avène. Cette ville thermale, renommée pour ses eaux apaisantes et ses traitements médicaux, attire chaque année de nombreux curistes en quête de bien-être. La maison principale comprend 6 pièces. Au rez-de-chaussée, la cuisine atypique apporte une touche d'originalité à l'espace de vie, tandis que le salon avec sa cheminée d'époque crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'étage, vous trouverez un salon, une mezzanine, deux chambres spacieuses et un accès direct à la véranda. Il y a également une belle bibliothèque qui peut être transformée en 3ème chambre. Un espace sauna avec douche est disponible au sein de la batisse. Le terrain de 500 m² est parfait pour le jardinage ou la détente, tandis qu'un gîte attenant de 25 m² constitue une excellente opportunité de location pour les curistes, cherchant à se rapprocher des soins thermaux. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété pleine de charme, au cœur d'une région riche en nature et en bien-être, avec un potentiel locatif attractif !

Découvrez cette maison de village de caractère située à Ceilhes et Rocozels, à seulement 10 minutes d'Avène et 30 minutes de Lodève. Datant du XVIIe siècle, cette propriété exceptionnelle présente une façade classée qui reflète son histoire riche et son charme intemporel. Avec une superficie de 190 m², la maison offre des espaces de vie spacieux et confortables. La cuisine dînatoire avec cheminée ouvre sur une petite terrasse, parfaite pour savourer des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. Le superbe séjour-salle à manger de 45 m² est idéal pour recevoir des invités ou passer des soirées en famille. La maison comprend cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles d'eau ajoutent au confort de cette demeure, tandis qu'un bureau offre un espace tranquille pour le travail ou les loisirs créatifs. En complément de cette belle maison, vous trouverez un garage de 35 m², parfait pour le stationnement ou le rangement, ainsi que deux caves offrant des espaces supplémentaires pour le stockage du vin, des provisions ou des équipements divers. Cette maison de village allie parfaitement le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre pittoresque. La petite terrasse, le grand séjour-salle à manger, et les multiples chambres font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence pleine de caractère et d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village remarquable, empreinte de charme et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle à Ceilhes et Rocozels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Située au cœur du charmant village de Camplong, à seulement 15 minutes de Bédarieux, 45 minutes de Béziers et 1h15 de Montpellier, cette maison de village en R + 2 développe environ 83 m² habitables et séduira immédiatement les amateurs de biens authentiques et pleins de charme. La maison offre de beaux espaces de vie avec un spacieux séjour-salle à manger, une cuisine ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit permet différentes configurations avec trois chambres, ou deux chambres et un bureau selon les besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Véritable atout pour une maison de village, elle bénéficie de deux terrasses extérieures, permettant de profiter agréablement des beaux jours et apportant de précieux espaces de vie supplémentaires. En sous-sol, vous découvrirez une magnifique cave voûtée de plus de 40 m², pleine de caractère, idéale pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou tout simplement pour les amoureux de belles pierres. La propriété est également vendue avec un terrain non attenant de plus de 1 150 m², situé à seulement 200 mètres à pied de la maison. Une superficie particulièrement appréciable offrant de nombreuses possibilités pour créer un potager, un espace de loisirs ou simplement profiter d'un véritable coin de nature à proximité immédiate. La maison a toujours été très bien entretenue et se présente aujourd'hui en bon état général. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés ainsi que le remplacement de certaines menuiseries encore en simple vitrage, mais le bien reste parfaitement habitable en l'état. Autre possibilité particulièrement intéressante, la maison pourra être vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate ou une exploitation rapide en résidence secondaire ou location saisonnière. Un produit rare sur le secteur, réunissant charme, terrasses, volumes, superbe cave voûtée et vaste terrain, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de caractère au cœur des Hauts Cantons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Au cœur du charmant village de Camplong, réputé pour son authenticité et sa tranquillité, cette maison de village R + 2 vous propose une surface habitable d'environ 108 m². À proximité immédiate des petits commerces et de l'école du village, elle bénéficie également d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Bédarieux et 40 minutes de Béziers. Cette maison est agencée sur trois niveaux et offre des espaces fonctionnels et agréables. Au premier étage, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine principale fonctionnelle, une salle d'eau et une cuisine secondaire. Les étages supérieurs se composent de quatre chambres, offrant chacune des volumes confortables et une ambiance cosy. La maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille nombreuse ou pour bénéficier d'espaces supplémentaires pour des invités. À noter que l'ensemble nécessitera des travaux (réagencement, gros rafraîchissement, changement des menuiseries notamment). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le bien est également agrémenté de nombreux espaces de rangement pratiques, tels qu'un garage, une buanderie et trois caves en sous-sol, qui offrent un potentiel de stockage important. En complément de la maison, la propriété comprend plusieurs parcelles de terrain non attenantes, totalisant plus de 5800 m². Ces terrains se composent d'environ 4000 m² de potagers et vergers, situés à l'entrée du village, offrant de multiples possibilités pour les amateurs de jardinage ou les projets agricoles. Un bois de 1800 m² fait également partie de l'ensemble, parfait pour se ressourcer en pleine nature ou exploiter ce petit coin de verdure. L'ensemble de la maison est très bien entretenu et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un village accueillant et paisible. Que ce soit pour un projet familial ou pour profiter des espaces extérieurs généreux, cette propriété présente un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Située dans la commune de Graissessac, cette jolie maison de village entourée par la nature bénéficie d'un calme absolu. Les commerces locaux à proximité pour les besoins du quotidien et les sentiers de randonnée pour les amateurs de pleine nature, offrent un équilibre parfait entre tranquillité et commodités essentielles. À l'extérieur, le bien comprend un jardin attenant, une châtaigneraie, un terrain avec une remise pour du rangement supplémentaire, une cave et un studio indépendant offrant diverses possibilités d'aménagement. De plus, une place de parking extérieure garantit praticité et confort pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 65 m² propose un total de 4 pièces, dont 2 chambres présentant un agencement fonctionnel et chaleureux, parfait pour un cocon familial. Les espaces de vie avec leurs poutres apparentes offrent un cadre cosy, tandis que le studio indépendant représente un atout supplémentaire, idéal pour du télétravail ou recevoir des invités en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 06 88 22 61 26, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 983160581.

Située au cœur du village de Graissessac, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 30 minutes de Lodève, 40 minutes de Béziers et un peu plus d'heure de Montpellier, cette spacieuse maison de village développe environ 149 m² habitables et séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un bien immédiatement habitable. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration particulièrement fonctionnelle avec deux cuisines, de beaux espaces de vie, quatre chambres, trois salles d'eau ainsi que plusieurs WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'envisager un projet de logement partagé ou multigénérationnel. Les deux agréables terrasses constituent de véritables espaces de vie extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En rez-de-chaussée, une vaste cave faisant également office de garage, de 70 m², complète l'ensemble et offre un important espace de stockage ou d'atelier. La maison a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années. Les sols, la toiture et de nombreux équipements ont été repris, tandis que la climatisation réversible assure un excellent confort en toutes saisons. L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux importants. Grâce à ses beaux volumes, ses prestations, ses nombreux espaces et son excellent niveau d'entretien, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale, offrant un excellent rapport entre surface, qualité et prix. Un bien complet, prêt à vivre, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Située sur la commune de Graissessac, au sein d'un petit hameau préservé, à seulement 15 minutes de Bédarieux, 45 minutes de Béziers et environ 1h15 de Montpellier, cette magnifique maison de caractère développe environ 123 m² habitables et séduira immédiatement les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et de nature. Entièrement rénovée avec soin, la maison a su conserver tout son cachet d'origine, avec de superbes éléments anciens, murs en pierre, poutres apparentes et matériaux chaleureux, tout en offrant aujourd'hui un excellent niveau de confort. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant de profiter immédiatement des lieux. L'intérieur propose un superbe séjour-salle à manger plein de charme, ouvrant directement sur une agréable terrasse extérieure, une cuisine, ainsi qu'un salon d'appoint créant un espace supplémentaire particulièrement convivial. La partie nuit comprend trois chambres, auxquelles s'ajoute une chambre ou bureau aménagé en mezzanine, ainsi que deux salles d'eau. À seulement une cinquantaine de mètres de la maison, vous profiterez également d'un magnifique jardin d'agrément de plus de 400 m², niché dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible. Cet espace accueille un superbe mazet en pierre entièrement aménagé sur deux niveaux, véritable bien dans le bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un espace nuit indépendant. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace de détente ou profiter d'un véritable petit refuge au cœur de la nature. L'environnement constitue ici un atout majeur : calme absolu, aucune nuisance et atmosphère hors du temps, au cœur d'un hameau authentique entouré de nature. L'ensemble dégage un charme rare et une véritable sensation de déconnexion. Entre la qualité de la rénovation, le cachet exceptionnel de la pierre, les volumes de la maison, sa terrasse, son jardin indépendant et son mazet aménagé, cette propriété constitue un véritable bien coup de cœur, aussi rare qu'atypique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Située sur la charmante place Gambetta, au cœur du village de Graissessac, cette élégante maison de maître mitoyenne sur un côté vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 15 minutes de Bédarieux et 45 minutes de Béziers, elle représente une opportunité rare pour un projet de maison familiale, d'investissement locatif ou de création de plusieurs logements. La bâtisse développe une superficie habitable d'environ 246 m² répartie sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée desservant quatre pièces aux dimensions confortables (entre 10 et 18 m²), ainsi qu'une cuisine et une salle de bain avec WC. Le premier étage se compose d'un palier, d'une seconde salle de bain, de trois pièces supplémentaires et d'une cuisine indépendante. Le second étage offre encore quatre belles pièces, deux cuisines ainsi qu'une petite pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Un grenier d'environ 85 m² offre un espace de stockage conséquent ou un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour de 24 m² et d'un terrain arboré de 418 m² exposé plein Sud, très agréable et offrant un bel espace de vie en plein air. Le bien bénéficie également d'un garage de près de 39 m² et de trois caves. L'ensemble est très lumineux, traversant Nord-Sud, et dispose de nombreux éléments de caractère : hauteurs sous plafond, volumes, charme de l'ancien. La structure est saine, les planchers et murs sont en bon état, mais une rénovation intérieure complète est à prévoir (cuisine, salle de bains, menuiseries, électricité, isolation, décoration). Ce bien rare présente un fort potentiel et conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant investir un lieu de vie unique à personnaliser à leur goût. Il est également parfaitement adapté pour la création de plusieurs logements ou d'un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes…). Un bien de caractère à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839504925.

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Vallée de la Mare- Maison de village authentique – Jardin, dépendances & parcelle de terrain. Dans le village de Graissessac, venez découvrir cette maison atypique pleine de charme, nichée au cOEur d’un petit hameau chargé d’histoire. Développant environ 100 m² habitables, cette maison offre une atmosphère chaleureuse où la pierre et le bois se mêlent pour conserver toute l’authenticité des maisons de nos hauts cantons. Vous découvrirez une cuisine spacieuse, un salon ouvrant directement sur un jardin intimiste, clos et bien exposé, ainsi que deux chambres et un bureau. Un véritable cocon où l’on profite pleinement du calme. Le bien dispose également de plusieurs annexes qui lui donnent un potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, il propose un studio équipé d'environ 35 m² composé de deux pièces voutées et d'une cour, idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. À proximité immédiate de la maison, une parcelle faisant office de stationnement privé accueille également un bâti ancien a réhabilité pouvant créer une dépendance supplémentaire. Et pour les amoureux de nature, une parcelle de terrain de plus de 19800 m² non attenante de type friche forestière, châtaigniers vous est proposée. Parlons du secteur, un village qui vit et qui se dynamise Au-delà de la maison, c’est aussi un véritable cadre de vie qui vous attend. Le village bénéficie d’une belle dynamique grâce à ses nombreuses associations, sa vie culturelle, son école et ses commerces de proximité, qui contribuent chaque jour à faire vivre le territoire. La nature y est omniprésente : lac, forêts, chemins et paysages préservés offrent de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air, dans une atmosphère paisible et ressourçante. Une maison authentique, pleine de potentiel, un bien idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre au cOEur d'un patrimoine préservé. Contactez-moi pour plus d’informations, échanger sur le potentiel de ce bien et organiser une visite pour découvrir ce secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale de 140 m² – Havre de paix nature au Bousquet-d'Orb Description : À la recherche d'un cadre de vie paisible, bercé par une nature extraordinaire ? Découvrez cette chaleureuse maison de 140 m² environ, située au cœur du charmant village du Bousquet-d'Orb (moins de 2 000 habitants), dans l'Hérault. Parfaitement configurée pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, elle offre : • Espace nuit généreux : 5 chambres lumineuses pour accueillir toute la famille. • Côté sanitaire : 2 salles de bain et 2 salles d'eau, idéal pour éviter les embouteillages du matin. • Les extérieurs : Un terrain arboré de 400 m², parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente, sans demander un entretien excessif. • Les vrais + : Un grand garage et un vaste sous-sol aménagé offrant un espace de stockage exceptionnel, un atelier ou une salle de jeux selon vos envies. Un environnement privilégié : Située dans un secteur très calme, la maison bénéficie de la richesse naturelle remarquable de la vallée, sur la route de Saint-Pons. Les amoureux de grand air seront comblés : le village est voisin de la station thermale d'Avène et à deux pas du somptueux Lac du Salagou. Le parfait compromis ville / nature : Vous profitez du calme absolu d'un village tout en restant connecté. Montpellier, les plages de la Méditerranée et les aéroports se trouvent à seulement 1h15 / 1h30 de route. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°435 000 567 - Greffe de MONTPELLIER) Ahmed ROUBA Entrepreneur Individuel 06 95 47 39 62 - Réf. 964115.

Située dans la jolie commune de Mélagues (12360), cette maison de village offre un cadre de vie agréable et typique du Sud de la France. Mélagues, réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, est entourée de paysages verdoyants propices aux balades et aux moments de détente. Cette maison de 122 m² s'étend sur un terrain de 775 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux avec jardin. Avec ses 4 pièces spacieuses dont 2 belles chambres, elle allie charme et fonctionnalité. Ses pièces supplémentaires, telles que deux mezzanines, permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend également une cave, un atelier et un garage, des éléments qui sauront ravir les bricoleurs ou les amateurs de rangement. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de village à Mélagues représente une opportunité unique pour qui recherche authenticité et tranquillité. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Le toit est en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LACHAMBRE, Tél. : 06 88 22 61 26, E-mail : sandra.lachambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 983160581.

Iad France - Romain Pothier (06 06 95 55 31) vous propose : Une villa contemporaine de plain-pied offrant un cadre de vie absolument exceptionnel, avec vue dominante, calme total et aucun vis-à-vis. Située sur les hauteurs du Bousquet-d’Orb, à seulement 10 minutes de Bédarieux, 20 minutes de Lodève et environ 1 heure de Montpellier, cette superbe villa construite en 2022 bénéficie d’un emplacement particulièrement rare. Implantée dans un environnement privilégié, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, elle profite d’une vue dominante et totalement dégagée sur les paysages environnants, offrant une sensation d’espace et de tranquillité remarquable. De plain-pied, la maison s’articule autour d’une magnifique pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d’une triple exposition et largement ouverte sur la terrasse extérieure et le panorama. L’espace nuit comprend une belle suite parentale ainsi que trois chambres supplémentaires (ou deux chambres et un bureau), offrant une configuration idéale pour une famille. La propriété dispose également d’un sous-sol total, avec un impressionnant garage d’environ 80 m² environ, permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou de disposer d’un vaste espace de stockage. Une chambre supplémentaire y a déjà été aménagée et la configuration permet également d’envisager facilement la création d’une salle d’eau, ouvrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, la villa est implantée sur un superbe terrain de 1 963 m² environ, parfaitement exploitable et piscinable, agrémenté d’une terrasse et d’une piscine hors sol. Les volumes du terrain permettent d’imaginer de nombreux aménagements supplémentaires tout en conservant cette sensation d’espace et cette vue exceptionnelle. Construite selon la norme RT 2012, la maison offre un excellent niveau de performance énergétique et de confort au quotidien, avec notamment une climatisation gainable réversible, un ballon thermodynamique et un excellent DPE. L’ensemble a été pensé pour proposer une habitation moderne, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre en toute saison. Par son emplacement dominant, son absence totale de nuisances et de vis-à-vis, sa construction récente, ses prestations et les nombreuses possibilités offertes par son sous-sol et son terrain, cette propriété constitue un bien particulièrement rare sur le secteur, réunissant confort moderne, volumes et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pothier EI (ID 66364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur du village de graissessac, à seulement quelques minutes de bédarieux et des grands axes, découvrez cette authentique maison de village développant 180 m² habitables répartis sur quatre niveaux, offrant de beaux volumes, un extérieur privatif et de nombreuses prestations déjà rénovées. Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison familiale alliant le cachet de l'ancien et des travaux de rénovation importants déjà réalisés. Les propriétaires ont investi dans les postes les plus coûteux afin d'offrir une maison saine et pérenne : toiture entièrement refaite, l'ensemble des menuiseries remplacées par du pvc en double vitrage, volets remplacés par des volets roulants intégrés, dpe classé c, particulièrement rare pour une maison de cette époque, confirmé par le diagnostic fourni. Autant d'éléments qui représentent une économie importante pour les futurs propriétaires. Une maison familiale aux multiples espaces les 180 m² habitables permettent d'imaginer une vie de famille confortable grâce à une distribution fonctionnelle comprenant : une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres + annexes (autres chambres) deux salles d'eau avec wc, plusieurs espaces pouvant accueillir bureau, salle de jeux, bibliothèque ou salon tv selon vos besoins. La configuration sur plusieurs niveaux offre à chacun son espace tout en conservant une belle convivialité. Un véritable extérieur l'un des grands atouts de cette maison est son espace extérieur d'environ 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Terrasse, repas en famille, coin détente ou espace de jeux pour les enfants ? Chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol aux possibilités nombreuses sous toute l'habitation se trouve un vaste sous-sol couvrant l'intégralité du bâtiment. Idéal pour : atelier, cave, stockage, local vélos ou motos, espace bricolage. Un volume rarement proposé sur ce type de maison de village. Un village où il fait bon vivre graissessac offre un environnement calme tout en conservant les services essentiels à proximité. L'école est accessible rapidement à pied, ce qui en fait un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Les atouts 180 m² habitables maison sur 4 niveaux 3 chambres et plus 2 salles d'eau cuisine équipée terrasse et extérieur d'environ 50 m² sous-sol sur toute la surface de la maison toiture entièrement refaite menuiseries récentes en double vitrage volets roulants intégrés dpe c chauffage électrique taxe foncière : 1 085 euros dpe [c] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez herrero frédéric, au 06 46 47 15 17 ou par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de herrero frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462287 au prix de 135.000 euros - honoraires à la charge des vendeurs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grange d'environ 60 m² sur une parcelle de 3 141 m² en palier située dans un environnement calme, cette grange d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 3 141 m² en palier, elle séduira les amateurs de projets de rénovation et de grands espaces. Actuellement utilisée comme espace de stockage pour véhicules, caravanes ou matériel, elle peut être transformée en habitation, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. À noter que le bien n'est pas raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité et que la toiture est à refaire entièrement. Un bien offrant un beau potentiel pour concrétiser un projet de rénovation dans un cadre paisible. Non soumis au dpe. Prix : 57 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou par courriel à . Com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -.

Située à proximité du lac du Salagou, ce véritable havre de paix dispose d'un terrain de 1 700 m² orné de divers arbres fruitiers, offrant un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Ce "cocon" de charme d'environ 128 m² propose un cadre de vie privilégié où vous pourrez profiter de plusieurs terrasses selon les moments de la journée. La maison se compose de deux chambres, d'une magnifique véranda, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine aménagée au charme certain. Côté équipements, ce bien est parfaitement doté pour votre confort : un four à pizza, un barbecue, ainsi que deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude et un système de chauffage à pellets avec silo. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite ou vous fournir des informations complémentaires sur ce bien rare. Référence agence : 2396.