Maison à vendre à Audierne (29770)

Iad France - Nathalie Segalen vous propose : En exclusivité - Audierne - Maison familiale au charme ancien – À seulement 2,5 km des magnifiques plages de Saint-Tugen, Sainte-Evette et Trescadec Vous rêvez d’espace, de lumière et de vivre proche de la mer, cette grande maison familiale située à Esquibien-Audierne, a tout pour vous séduire ! D’une surface d’environ 154 m², elle offre un cadre de vie convivial, lumineux et chaleureux, au cOEur d’un environement paisible, sur un terrain clos exposé plein sud de 810 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une large entrée, une pièce multifonction idéale pour un atelier, une buanderie et un grand garage de 33 m² avec porte motorisée. Au 1er étage, vous apprécierez la pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon confortable, un salon-bibliothèque cosy, et une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, 4 belles chambres aux sols en parquet bois et aux larges ouvertures vous attendent, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté confort : Double vitrage, isolation des combles, pompe à chaleur, ravalement de façade récent (2020), fibre internet. Quelques travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme et mise à niveau de l’installation électrique au rez-de-chaussée. À seulement 5 minutes des halles d’Audierne, proche de toutes les commodités et du littoral, cette maison est idéale pour accueillir une famille, faire du locatif ou comme pied-à-terre au bord de l’océan. Une belle opportunité à découvrir, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder à seulement 10min d'Audierne : maison en pierre d'environ 68 m² habitables (89 m² au sol), située dans un environnement calme et typiquement breton, à proximité immédiate du littoral et des magnifiques paysages de la Pointe du Raz. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de deux chambres à l'étage. Les combles offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, rangement. ). Une véranda neuve vient prolonger agréablement la maison principale. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un penty à rénover, parfait pour créer un logement d'appoint, un atelier ou un gîte selon vos projets. L'ensemble se trouvant sur une parcelle d'environ 216 m² + 2 parcelles indépendantes d'une surface globale d'environ 175 m². Quelques travaux de modernisation et de mise aux normes sont à prévoir (isolation, électricité, amélioration énergétique) mais la maison bénéficie déjà d'ouvertures récentes en double vitrage. Le potentiel est réel : un bien dans un cadre paisible, entre mer et campagne. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le charmant secteur du Cap-Sizun. Diagnostics et audit énergétique disponibles sur demande. Contactez-moi pour effectuer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823 319 116.

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : Belle maison traditionnelle à rénover sur les hauteurs d'Audierne. Situé sur un terrain arboré de 561 m² cette maison offre un beau potentiel pour réaliser votre projet. Lancez-vous et redonnez-lui une seconde vie ! La distribution : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un séjour (13 m²), un wc, et une cuisine de 14 m² donnant sur une petite véranda exposée sud. Au premier étage : Deux chambres d'environ 14 m² et une salle de bain (sans wc). Au deuxième étage (sous rampants) : Deux chambres et un espace rangement. À l'extérieur : - Une dépendance (ancienne forge) d'environ 25 m² avec plancher et fenêtre de toit. - Une terrasse carrelée fait le tour de la maison. Les plus : - À 5 minutes du centre ville d'Audierne et des plages. - Vous trouverez également à proximité boulangerie, pharmacie, médecin, grande surface, piscine. Une vie de plain-pied est possible moyennant quelques travaux et l'aménagement de la dépendance ouvre de multiples possibilités. Avec son charme authentique et son fort potentiel, cette maison offre une belle opportunité de concrétiser un projet familial. C'est une aventure qui n'attend que vous, alors n'hésitez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 604 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Audierne et des plages, découvrez ce beau penty en pierre plein de caractère, niché dans un hameau au calme et préservé, au contact de la nature. Rénovée récemment, la maison allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec murs en pierre, poutres apparentes et un insert pour le plaisir d'un feu de bois. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s'ouvre sur l'espace repas. Une salle d'eau moderne avec WC complète le niveau. À l'étage, deux chambres mansardées d'environ 12 et 14 m², avec vue dégagée sur la nature environnante. Côté extérieur, un jardin avec terrasse et une dépendance en bois offrant un bel espace de rangement ou d'atelier. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m², avec accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers. Un bien plein de charme, pour ceux qui recherchent la quiétude, la nature et l'authenticité proche des plages et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

À 10 minutes d'Audierne, sur la commune de Goulien, venez découvrir cette charmante maison des années 1930, rénovée, d'une surface d'environ 60 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie lumineuse (30 m²) avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (13 m² et 14 m²), et d'une salle d'eau. Cette maison pleine de charme séduit par son authenticité, son confort moderne et son environnement paisible, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Poêle à bois, radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, combles isolées. Terrain clos d'environ 1400 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : À seulement 200 mètres de la plage, nichée au calme d’une impasse peu fréquentée, cette maison contemporaine construite en 2003 et réceptionnée en 2005 offre un cadre de vie rare sur le secteur. L’entrée, spacieuse et accueillante, mène directement à une vaste pièce de vie d’environ 60 m². Cet espace lumineux, grâce à ses baies vitrées, se compose d’un salon cathédrale, d’un séjour avec salle à manger et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d’un plan de travail minéral. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, préservée du vis-à-vis et offrant un bel aperçu mer. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale d’environ 22 m². Elle comprend une chambre lumineuse avec placard et accès direct à la terrasse, un dressing aménagé et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Les matériaux et finitions, de qualité, renforcent l’élégance de l’ensemble. À l’étage, toutes les pièces sont aménagées sous rampants, ce qui offre une surface utile plus généreuse. Une mezzanine de près de 30 m² surplombe le salon. Deux chambres profitent d’un aperçu mer, un bureau, une salle de bain avec baignoire d’angle ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Un sous-sol d’environ 70 m² accueille un garage, une buanderie et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique en catégorie B. Ce bien d’exception séduit par sa luminosité, son calme, sa proximité immédiate de la plage, ses volumes généreux et son parfait état d’entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Belle Maison familiale avec grand Jardin et Garage à Esquibien - Audierne Construite en 1988, cette maison possède un charme indéniable et a été bien entretenue au fil des années. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine est fonctionnelle, laissant libre cours à vos envies de décoration, avec cellier / buanderie. L'agencement intérieur comprend également au rez-de-chaussée 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé. Au 1er étage vous découvrirez une mezzanine, 2 chambres, une lingerie, une salle de bain avec wc, et de nombreux rangements. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 1923 m² avec un très beau jardin arboré. Une terrasse vous permettra de partager des repas en plein air en toute tranquillité. Un garage, un abri bois et des places de parking complètent les atouts de cette belle propriété. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation au sud, vous assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Proche des commodités, cette maison avec vie de plain-pied et en bon état général est une véritable opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison de Caractère avec magnifique vue mer à Audierne Visite virtuelle en 3D sur demande et bon de visite signé Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 180 m² pleine de charme, située à Audierne, avec magnifique vue mer et la plage Sainte Evette à pieds. Datant de 1930 et en bon état général, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille avec la vue mer et un grand terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 70 m² lumineux comprenant un spacieux bureau, une salle à manger et salon avec une grande cheminée ouverte avec un poêle à bois pour profiter de belle soirée d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. L'entrée accueillante vous plonge dans une atmosphère chaleureuse dès vos premiers pas dans la maison. À l'étage, cinq chambres généreuses réparties harmonieusement vous offrent tout le confort nécessaire, avec en complément un salon détente avec magnifique vue mer. Deux salles d'eau supplémentaires et un WC complètent cet étage pour un quotidien des plus agréables. À l'extérieur, un jardin paysager de 1999 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de belles journées en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, tout en savourant le calme et la tranquillité offerts par ce havre de paix. Une deuxième entrée avec un grand garage fermé et un espace de parking vous simplifient la vie au quotidien. Les équipements de cette maison vous apportent tout le confort moderne : menuiserie double vitrage, digicode, interphone, alarme, chauffage individue, un poêle à bois et radiateurs avec une chaudière de marque Chappée, dans la partie chaufferie vient s'ajouter, une cuisine d'été et un wc. Idéalement située, cette propriété est un bien rare à Audierne, proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de caractère alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 777000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : * Charmante Maison de Ville de 150 m² avec Terrasse ensoleillée - Centre d'Audierne à deux pas du port de plaisance * Cette maison de ville atypique, datant de 1920 et en bon état général, est un véritable bijou niché au cOEur la pittoresque ville d'Audierne. Avec ses 6 pièces réparties sur 4 niveaux, cette maison d'artiste offre un style de vie unique alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant un spacieux salon avec cheminée (foyer ouvert), une salle d'eau avec wc pratique pour les retours de plage. Vous trouverez également une buanderie / cellier. Le premier étage se compose d'un lumineux séjour avec cheminée (foyer ouvert) et son coin cuisine. La terrasse orientée ouest vous invite à des moments de détente en extérieur. Au deuxième étage, vous découvrirez une salle de bains avec wc ainsi qu'une chambre spacieuse et une pièce. Enfin, le dernier étage sous combles se compose d'une salle d'eau avec wc, d'une grande chambre et d'une pièce. Idéalement située à proximité des stationnements, commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable. Les amateurs d'authenticité et de tranquillité seront comblés par cette maison de ville pleine de caractère qui constitue un véritable havre de paix en plein coeur de la ville Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes et les atouts de cette maison de ville unique à Audierne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Charmante Maison rénové, 5 Chambres proche plage et commodités à Audierne Esquibien Visite virtuelle en 3D sur demande Découvrez cette charmante maison rénovée située à Audierne Esquibien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, proche des plages, des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air, écoles, des commodités. Cette maison, d'une superficie de 139 m², a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité offrant confort et modernité. Une pompe à chaleur de marque Viessmann assurant une bonne performance énergétique (DPE C GES A). Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, tandis que le garage partie RDC offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, du rangement avec des placards avec en complément une pièce lumineuse avec une exposition sud qui peut être aménagée en pièce complémentaire (chambre, activité professionnel) un petit plus à cette maison. La maison dessert : Au premier étage une vraie vie de plain-pied - Entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée - Séjour lumineux - Salon chaleureux - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain - 1 WC Au deuxième étage - 3 belles chambres lumineuses et spacieuses - dont 2 chambres avec Dressing - 1 salle d'eau - 1 wc - Année de construction : 1966 - Chauffage individuel avec pompe à chaleur marque VIESSMANN - Alimentation électrique - Propriété bien entretenue - Exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et de beaux coucher de soleil en fin de journée - Il restera plus que la véranda à rénover si vous le souhaitez Ne Ratez pas cette Opportunité, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Cette maison pleine de charme et de potentiel ne demande qu'à être découverte Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Opportunité à saisir - Maison avec Fort Potentiel à Audierne proche plage secteur recherché. Vous recherchez un projet dans un jolie cadre, proche des plages. Maison en Pierre avec une exposition sud, à rafraichir, une belle opportunité pour vous ! Cette maison sur 2 étages offre une surface de 100 m², avec au total 3 grandes chambres, offrant ainsi de multiples possibilités pour un rafraichissement personnalisée selon vos goûts et besoins. La maison se complète d'une grange et un terrain constructible clos avec un mur en pierre, cela est une vraie plus value. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre une opportunité rare dans un emplacement très prisé. Audierne, ville attractive et authentique, regorge de charme avec ses ruelles pittoresques, son port de pêche animé et ses plages de sable fin. À proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des points d'intérêt de la région, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux des balades en bord de mer. Une réelle opportunité d'investissement ou de projet personnel vous attend. À vous de saisir l'occasion et de donner vie à vos idées dans cette maison pleine de potentiel à Audierne. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.