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AcheterRéf. 47

Maison

Maison à vendre à AUDIERNE

Audierne (29770)

202 350 €

1 760 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Dans un quartier paisible à quelques pas du centre-ville d'Audierne, cette charmante maison familiale avec jardin invite à imaginer une vie douce et sereine, rythmée par les saisons.

Développant 115 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement qui saura séduire les amoureux de projets et de lieux à façonner selon leurs envies.

La possibilité d'une vie de plain-pied constitue un véritable atout, rare et recherché.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante, suivie d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un wc, et d'une chambre côté nord, idéale pour un espace nuit ou un bureau.

L'espace de vie se prolonge par une salle à manger avec coin salon, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une seconde chambre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L'étage accueille trois belles chambres, propices au repos et à l'intimité, accompagnées d'un placard, d'un lave-mains et d'un wc, parfait pour la vie de famille.

Un garage, accessible directement depuis la cuisine, apporte un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, un petit cabanon complète l'ensemble, idéal pour ranger le mobilier de jardin ou les souvenirs d'été.

Le chauffage au fuel, avec ballon d'eau chaude, laisse place à une belle opportunité de modernisation selon vos projets.

Implantée sur un terrain de 444 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, propice aux moments partagés, aux repas en plein air et aux instants de calme.

Une maison pleine de promesses, prête à accueillir une nouvelle histoire.

1.

Annonce publiée le 17 juin 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 202 350 €(1 760 €/m²) −20 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 20 % (202 350 €) depuis le premier prix enregistré le 17 juin 2025.

11 décembre 2025
202 350 €
17 juin 2025
253 200 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 760 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 740 € et 5 100 € par an

Prix dans la région

1 760 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Audierne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Audierne (29770)

Audierne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Groupe Breizh Immobilier

Agence immobilière

36 Route de Pont l'Abbé, 29120 Plomeur

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