Maison calme à vendre à Audierne (29770)

Grande maison familiale à proximité du port d'Audierne et des bords du Goyen. Ce bien habitable immédiatement et qui bénéficie d'un chauffage avec une pompe à chaleur de 2024, et d'une isolation par l'extérieur sur une partie de la façade, est composé : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine-salle à manger, grand salon séjour de plus de 30 m² orienté Sud-Ouest, wc, au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, trois chambres spacieuses et un bureau, au deuxième étage : un bureau ou atelier, une chambre supplémentaire. Au sous-sol : une cave-buanderie qui peut être facilement aménagée en cuisine d'été, un double garage. Un joli petit jardin arboré, sans vis-à-vis, pour profiter des soirées d'été. Venez découvrir ce bien dans un quartier très calme d'Audierne, avec les commerces et le bord de mer à pied ! Référence agence : 900.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Maison avec vie de plain-pied - Esquibien - AUDIERNE Cette lumineuse maison traditionnelle de 2007, est en bon état et bien entretenue, idéalement située dans un environnement calme, proche des commerces et non loin des plages. Au rdc hall d'entrée, un salon / séjour agrémenté d'un poêle à granulés, donnant sur une Terrasse carrelée exposée sud / ouest, une cuisine aménagée (ouverte), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains. Le 1er étage comprend un palier avec placard / penderie, 3 chambres (dont une à finir d'aménager), une salle de bain, un wc séparé et une pièce à aménager. La maison dispose d'un Garage intégré, d'une allée bitumée avec des places de parking. Beau jardin avec barbecue et une dépendance en bois complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1621 m². Prévoir le raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est à Audierne, entre mer et campagne, que Capifrance a sélectionné pour vous, ce superbe corps de ferme rénové. Nous sommes à quelques minutes du centre-ville et des belles plages d'Audierne. Edifiée sur un terrain paysager de 2300 m², nul doute que vous tomberez sous le charme de l'authenticité et la qualité de rénovation de cette typique propriété en pierre construite en 1720 et classée au Patrimoine Régional. Dès l'entrée, le ton est donné; nous sommes accueillis, au Rez-de-chaussée, dans une pièce de vie lumineuse de 52 m². Une cheminée traditionnelle en pierre apporte une touche chaleureuse au premier salon. Une salle à manger attenante à la cuisine de 21 m² donnant sur la terrasse et le jardin promet des moments de convivialité. Un second grand salon de 40 m² équipé d'un insert, une salle d'eau récemment agencée et WC séparés complètent l'ensemble. Au premier étage, l'espace nuit est composé de deux chambres aux volumes généreux avec vue sur le jardin et son exposition au sud, ainsi qu'une salle de bain et WC séparés. Une troisième grande chambre a été aménagée sous les combles d'un ancien grenier. Une dépendance en pierre de 80 m² au sol et raccordée en eau, électricité et assainissement, permettra de laisser libre cours à un projet d'agencement et d'agrandissement de la propriété. Le jardin côté sud, aménagé avec beaucoup de personnalité, son plan d'eau, son puit en pierre font de cette propriété un véritable havre de paix. Nous sommes à 25 kms de Douarnenez et 35 kms de Quimper. Les points fort de cette propriété : son DPE, assainissement individuel aux normes, Taxe Foncière de 1 300€. C'est un lieu unique que je vous propose de découvrir très vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 969 136 - Greffe de QUIMPER) Colette PRIOL Entrepreneur Individuel 06 99 41 95 83 - Réf. 958619.

Envie d'une maison moderne et économe en énergie, dans un environnement privilégié ? Découvrez cette maison individuelle située à Esquibien, à 5 minutes des plages, du port et des commerces. Cette maison contemporaine offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, un wc indépendant et un garage attenant. À l'étage : 3 chambres avec rangements, salle d'eau et wc. Un extérieur agréable : terrain avec parking privatif et jardin pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Construction neuve conforme RE 2020 (performance énergétique optimale) Matériaux modernes et durables Menuiseries performantes, volets roulants Garanties constructeur incluses : garantie décennale, garantie dommages-ouvrage Bien rare sur le secteur dans un cadre naturel recherché, entre terre et mer, à quelques minutes des plages et des commodités. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Grande maison traditionnelle des années 60, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 600 m² avec un accès à pied au port d'Audierne. Ce bien est composé : au rez-de-chaussée : une entrée donne accès au grand salon-séjour de plus de 30 m² orienté Sud-Est (conduit de cheminée existant) et à la cuisine indépendante très spacieuse, une salle d'eau avec wc, une buanderie, au premier étage : quatre grandes chambres lumineuses et une salle de bains avec wc au deuxième étage : un palier dessert deux pièces supplémentaires avec greniers et dressing Attenant à la maison : un atelier accessible depuis la buanderie, et un garage côté rue. À l'extérieur : une terrasse exposée Sud et un beau jardin clos et arboré. Travaux à prévoir : remise aux normes d'une partie de l'assainissement, électricité et rafraichissement. Parmi les nombreux atouts de la maison, une chaudière gaz de 2023. Venez découvrir cette maison de bonne construction aux beaux volumes dans un quartier calme avec un accès au bord du Goyen et aux commerces en quelques minutes à pied ou à vélo ! Référence agence : 878.

Iad France - Fabienne Millet vous propose : Une maison spacieuse vue mer À seulement 200 mètres de la plage, au cOEur d’une impasse calme et peu fréquentée, cette maison contemporaine construite en 2003 et réceptionnée en 2005 dévoile aujourd’hui tout son potentiel dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, le ton est donné. Elle s’ouvre sur une superbe pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon cathédrale, le séjour et la salle à manger s’harmonisent parfaitement avec la cuisine ouverte, aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail minéral. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud, à l’abri des regards, offrant un agréable aperçu mer. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale d’environ 22 m², véritable espace dédié au confort, composée d’une chambre lumineuse avec placard et accès direct à la terrasse, d’un dressing aménagé et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Les matériaux et les finitions, choisis avec soin, confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. À l’étage, les volumes sous rampants offrent une surface utile généreuse. Une mezzanine de près de 30 m² surplombe le salon et crée un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Deux chambres bénéficient d’un aperçu mer, complétées par un bureau, une salle de bain avec baignoire d’angle et un WC indépendant. Le sous-sol d’environ 70 m² constitue un véritable atout avec un garage, une buanderie et une cave, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Le chauffage est assuré par un système hybride associant pompe à chaleur et gaz, et la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique en catégorie B. Rare sur le secteur, ce bien séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes, sa luminosité, son environnement calme et sa proximité immédiate de la mer, accessible à pied. Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Propriété d'Exception de 292 m² à Audierne - Une Perle Rare à Découvrir ! Visite virtuelle en 3D sur demande Un bien exceptionnel pour accueillir toute la famille ou l'exploiter en activité chambres d'hôtes, beaucoup de possibilités ! Cette magnifique maison de 3 étages, entièrement rénovée, offre un espace de vie exceptionnel pour les amateurs de caractère et de confort. Avec ses 292 m² habitable et 334 m² utile, elle se compose de pièces lumineuses offrant un intérieur chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée abrite un grand salon avec un jolie parquet et cheminée avec insert, une salle à manger, une salle cinéma, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la véranda avec une belle vue dégagée sur le jardin zen, créant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux. Les étages supérieurs accueillent les 9 chambres spacieuses, deux bureaux et deux salles d'eau avec wc, offrant un espace privé et intimiste pour chacun des occupants. Système chauffage pompe à Chaleur et panneaux photovoltaique. * Description des Avantages * Située à Audierne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, offrant calme et sérénité tout en étant proche des commodités, des plages et des points d'intérêt de la ville. Dotée d'une exposition sud, elle jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. L'absence de travaux à prévoir permet à ses résidents de profiter pleinement de ce havre de paix sans contraintes. De plus, le jardin zen avec la terrasse bois exotique est un plus de cette propriété d'exception. Cette demeure à Audierne est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le raffinement et le confort qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes d'Audierne et des plages, découvrez ce beau penty en pierre plein de caractère, niché dans un hameau au calme et préservé, au contact de la nature. Rénovée récemment, la maison allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec murs en pierre, poutres apparentes et un insert pour le plaisir d'un feu de bois. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s'ouvre sur l'espace repas. Une salle d'eau moderne avec WC complète le niveau. À l'étage, deux chambres mansardées d'environ 12 et 14 m², avec vue dégagée sur la nature environnante. Côté extérieur, un jardin avec terrasse et une dépendance en bois offrant un bel espace de rangement ou d'atelier. Le tout sur une parcelle d'environ 800 m², avec accès direct aux chemins de randonnée et sentiers côtiers. Un bien plein de charme, pour ceux qui recherchent la quiétude, la nature et l'authenticité proche des plages et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Située dans un quartier calme, cette maison construite en 2005 bénéficie d'une localisation idéale : à 1,5 km du centre d'Audierne et du port, à 500m du supermarché, à proximité des écoles et à seulement 3 km de la plage de Trescadec. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des wc séparés et une buanderie. Vous trouverez également un salon lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, le terrain clos et arboré offre une vraie intimité, à l'abri des regards. Un garage complète le tout. Une maison généreuse et bien entretenue, qui a tout pour séduire et qui s'adapte facilement à tout projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison de Caractère à Audierne - Rénovée avec Jardin Arboré * Bienvenue dans cette magnifique maison de 118 m² avec une exposition sud, vient se compléter à la maison une grande dépendance de 85 m², composée d'un grand bureau de 28 m² complétement rénové, avec une porte d'accès par l'extérieur et par une baie intérieur de la dépendance, et une grande partie de 57 m² pour un atelier ou du stockage, coin sport. Un garage de 19 m² s'ajoute pour le stationnement de la voiture, et un parking pour accueillir d'autre véhicules. Ceci est un vrai plus pour une activité professionnelle. Le tout sur une parcelle de 7320 m² vous permettant de profiter de la nature et de moments de détente en plein air. Vient s'ajouter un chalet bois qui est équipé d'électricité, eau, et fibre afin de pouvoir y travailler aux beaux jours et de profiter de la nature, s'ajoute une terrasse. Un grand bassin de poisson avec une pompe qui se trouve à côté du chalet bois. Datant de 1930 et entièrement rénovée, cette charmante maison saura vous séduire par son caractère, et tout le potentiel avec la dépendance et le magnifique jardin au calme pour profiter des beaux jours. Assainissement individuel refait à neuf. La maison se compose : Au RDC - Une véranda avec entrée lumineuse 7.40 m² - Cuisine aménagée et équipée 20 m² - Salon 18 m² - Dégagement dressing 5.30 m² - Salle d'eau avec wc 6.40 m² - Salle d'eau 5.70 m² - WC 1.60 m² - Atelier stockage 57 m² - Bureau 28 m² A l'étage, vous trouverez : - Un palier qui dessert Espace nuit - Chambre 13.80 m² - Chambre 15.10 m² - Chambre enfant ou bureau 4.70 m² Au 2 -ème étage vous trouverez : Espace nuit - Chambre 8.20 m² - Chambre 8.20 m² - Dressing 1.40 m² L'exposition plein Sud assure une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lors de la rénovation la maison a été équipé de radiateur électrique récent. Cette propriété allie charme et confort moderne, avec beaucoup de potentiel via la dépendance et bureau avec un accès sans passer par la maison d'habitation, l'idéal pour une activité professionnelle. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et organiser une visite de se magnifique bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison des années 70 dans un quartier très calme sur les hauteurs d'Audierne avec une belle vue dégagée et la mer à l'horizon ! Construite sur un sous-sol total, cette maison indépendante qui bénéficie d'une vie de plain pied est composée : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois orienté Sud ouvert sur la terrasse avec un accès au jardin, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains + douche avec wc, Au premier étage : un palier dessert deux chambres lumineuses et un point d'eau avec wc Au sous-sol : bel espace ouvert sur le jardin avec une grande baie vitrée composé d'un atelier, cave, buanderie, chaufferie. À l'extérieur : un beau jardin arboré sur une parcelle d'environ 1000 m² Pour renforcer les atouts de ce bien, une nouvelle pompe à chaleur installée en janvier 2026 garantit une performance énergétique optimisée. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien situé à 1 km du port et des commerces, et profiter d'un cadre de vie paisible au cœur de la Baie d'Audierne ! Référence agence : 833.

Jolie maison familiale bénéficiant d'une vie de plain pied située dans le cœur du village d'Esquibien sur la commune d'Audierne. Dans un quartier très calme et aéré, ce bien se trouve à proximité des commerces et à moins de 2 kms de la première plage et du Port d'Audierne. Construite en 2006 sur une parcelle d'environ 1600 m², ce bien est composé : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour (30 m²) très lumineux orienté au Sud-Ouest avec poêle à pellets (2017), cuisine ouverte avec un accès à la buanderie et cellier, chambre, salle d'eau, et wc. Au premier étage : un palier dessert 3 chambres dont une à aménager, une salle de bains, des wc indépendants, et un grenier aménageable (13 m²) au-dessus de la buanderie-cellier. À l'extérieur : un beau jardin arboré avec une terrasse exposée Ouest, une dépendance en bois qui permet de garer une petite voiture, place de parking. Après quelques travaux de rafraichissement et finitions, cette maison fonctionnelle et bien entretenue conviendra à plusieurs projets vie dans le Cap Sizun. Référence agence : 839.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison de 104 m² avec 3 Chambres Découvrez cette maison de 104 m², située à Audierne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1970, cette maison vous séduira par son potentiel. Maison élevée sur sous sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, une cuisine équipée, salon-séjour avec une cheminée ouverte, une salle de bain, un WC séparé. À l'étage un palier qui dessert trois chambres lumineuses pouvant être aménagées selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d'un espace optimisé pour garantir votre confort au quotidien. Le sous-sol comprend un garage, buanderie, chaufferie et un accès au jardin arrière. Les pièces à vivre sont spacieuses et offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial accueillant. La maison dispose d'un balcon offrant une vue dégagée idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est toute équipée de volet roulant électrique et les menuiseries en pvc et double vitrage sauf au sous-sol. Maison raccordée au tout à l'égout conforme. Même si elle nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, cette maison ancienne offre un potentiel remarquable pour réaliser la maison de vos rêves. Le quartier résidentiel d'Audierne vous garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités du quotidien. Avec un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Audierne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes d'Audierne, sur la commune de Cléden, proche du bourg, je vous présente cette élégante maison des années 1930, à rénover d'environ 150 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ainsi qu'une salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant et un espace buanderie. Au premier niveau, vous disposerez d'une entrée avec un salon séjour ainsi que deux belles chambres lumineuses (12 m² / 14 m²). Un escalier en bois nous mène par la suite au second et dernier étage, celui-ci nous offre 3 grandes chambres de 19 m² et 15 m². Cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité : carreaux de ciment d'époque, parquets en bois, lumière abondante à travers de larges fenêtres, le tout dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez également à l'extérieur d'un abri et d'un garage indépendant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Belle maison contemporaine construite en 2005 d'environ 158 m² en excellent état, idéalement située à Audierne, à moins de 200 m de la plage dans un quartier calme. Ce bien qui bénéficie d'une vie de plain pied avec de très beaux volumes est composé : au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant, un très grand salon-séjour de plus de 50 m² orienté Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant sur la terrasse exposée Sud. au premier étage avec une vue mer ! : une grande mezzanine, 2 chambres et un bureau, une salle de bains et wc, Un sous-sol complet (environ 70 m²) avec atelier, buanderie et grand garage complète ce bien. À l'extérieur : 1 place de parking, un petit jardin (environ 400 m²) et terrasse orientée Sud. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qualitatif, dans un quartier recherché d'Audierne avec un confort énergétique optimal (classement B). Photos supplémentaires à la demande. Référence agence : 814.

À deux pas du centre ville, venez découvrir cette belle propriété offrant : Au sous-sol : - un spacieux hall d'entrée - un cellier - une pièce chaufferie - un double garage Au rez-de-chaussée surélevé : - une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse - un agréable et lumineux salon / séjour avec cheminée insert - une chambre - une salle de bain avec douche et baignoire - un WC séparé A l'étage : - trois chambres - une salle d'eau - un espace bureau sur le palier - un WC séparé Pour compléter le tout, vous trouverez un garage indépendant avec une partie atelier et la possibilité d'aménager un petit studio. Cette maison située dans un quartier calme propose un agréable jardin arboré, une terrasse exposée sud ainsi qu'une allée bitumée. Son emplacement privilégié vous permet d'être à proximité des commerces et proche des plages Référence agence : 855.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison de Caractère avec magnifique vue mer à Audierne Visite virtuelle en 3D sur demande et bon de visite signé Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 180 m² pleine de charme, située à Audierne, avec magnifique vue mer et la plage Sainte Evette à pieds. Datant de 1930 et en bon état général, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille avec la vue mer et un grand terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 70 m² lumineux comprenant un spacieux bureau, une salle à manger et salon avec une grande cheminée ouverte avec un poêle à bois pour profiter de belle soirée d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. L'entrée accueillante vous plonge dans une atmosphère chaleureuse dès vos premiers pas dans la maison. À l'étage, cinq chambres généreuses réparties harmonieusement vous offrent tout le confort nécessaire, avec en complément un salon détente avec magnifique vue mer. Deux salles d'eau supplémentaires et un WC complètent cet étage pour un quotidien des plus agréables. À l'extérieur, un jardin paysager de 1999 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de belles journées en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, tout en savourant le calme et la tranquillité offerts par ce havre de paix. Une deuxième entrée avec un grand garage fermé et un espace de parking vous simplifient la vie au quotidien. Les équipements de cette maison vous apportent tout le confort moderne : menuiserie double vitrage, digicode, interphone, alarme, chauffage individue, un poêle à bois et radiateurs avec une chaudière de marque Chappée, dans la partie chaufferie vient s'ajouter, une cuisine d'été et un wc. Idéalement située, cette propriété est un bien rare à Audierne, proche des commodités locales, des écoles et des axes de transport. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de caractère alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier paisible à quelques pas du centre-ville d'Audierne, cette charmante maison familiale avec jardin invite à imaginer une vie douce et sereine, rythmée par les saisons. Développant 115 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement qui saura séduire les amoureux de projets et de lieux à façonner selon leurs envies. La possibilité d'une vie de plain-pied constitue un véritable atout, rare et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante, suivie d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un wc, et d'une chambre côté nord, idéale pour un espace nuit ou un bureau. L'espace de vie se prolonge par une salle à manger avec coin salon, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une seconde chambre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'étage accueille trois belles chambres, propices au repos et à l'intimité, accompagnées d'un placard, d'un lave-mains et d'un wc, parfait pour la vie de famille. Un garage, accessible directement depuis la cuisine, apporte un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, un petit cabanon complète l'ensemble, idéal pour ranger le mobilier de jardin ou les souvenirs d'été. Le chauffage au fuel, avec ballon d'eau chaude, laisse place à une belle opportunité de modernisation selon vos projets. Implantée sur un terrain de 444 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, propice aux moments partagés, aux repas en plein air et aux instants de calme. Une maison pleine de promesses, prête à accueillir une nouvelle histoire. 1.

Située à 5 minutes de la plage de Saint Evette à Audierne, maison vue mer comprenant au-rez-de-chaussée surélevé un grand double séjour, une cuisine rénovée et équipée haut de gamme, un bureau, wc et salle de bain. À létage, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Sous-sol total avec garage, jardin au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 7 pièces 127 m² Dans un quartier calme, proche du centre d'Audierne et de son port, venez découvrir cette charmante maison familiale aux beaux volumes offrant : Au sous-sol : - Une partie garage - Une partie buanderie - Une partie chaufferie Au rez-de-chaussée surélevé : - Une cuisine aménagée - Une salle à manger - Un salon - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC séparé A l'étage : - Trois chambres - Une pièce prévue pour installer un WC - Un grand grenier aménageable avec un accès aux combles. Jardin clos. Le tout sur une parcelle de 771 m² environ. Référence agence : 858.

Dans un quartier calme et proche du coeur de ville d'Audierne, cette maison sur deux niveaux, hors d'eau et hors d'air en auto-construction d'une surface plancher de 115 m² est à finir d'aménager (électricité, plomberie, raccordement au tout à l'égout. ). Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.