Vente maison 5 pièces 126 m² Audierne (29770)

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Audierne - Maison de charme idéale pour investissement locatif saisonnier. Maison en pierre qui allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Entièrement optimisée, chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien-être, dans un cadre chaleureux et accueillant. Vous découvrirez au rdc une entrée ouvrant sur un salon très cosy avec cheminée insert, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec sèche-serviettes, placard, un WC indépendant avec lave-mains (coin buanderie) complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres confortables ainsi qu’un bureau (avec point d'eau) idéal pour le télétravail ou un couchage d’appoint. Au second étage, un dégagement avec penderie mène à une chambre supplémentaire. L’extérieur clos et sans vis-à-vis, les prestations sauront séduire : une belle terrasse en bois avec pergola aménagée en espace bar avec électricité, un sauna, un jacuzzi ainsi qu’une douche extérieure. Ce bien est parfaitement adapté à une activité de location saisonnière ou à un pied-à-terre. Idéalement située, proche des commerces, non loin du bord de mer et des entiers côtiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison, en rez-de-rue proche du centre ville D'Audierne. Elle comporte en rez-de-chaussée un grand salon séjour de 56 m², une cuisine et un bureau. À l'étage cinq chambres et deux salles de bains. Parking privé, double garage et accès direct à une cave de 90 m² environ. Bien rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.14%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à 5 minutes de la plage de Saint Evette à Audierne, maison vue mer comprenant au-rez-de-chaussée surélevé un grand double séjour, une cuisine rénovée et équipée haut de gamme, un bureau, wc et salle de bain. À létage, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Sous-sol total avec garage, jardin au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Jolie maison des années 80 construite sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m² entre le Port d'Audierne et la Pointe du Raz. Ce bien qui bénéficie d'une vie de plain pied et d'un garage est situé à 2 kms des commerces et à 5 minutes de voiture de la première plage. Il est composé, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée de plus de 40 m² très lumineux avec ses trois baies vitrées, et spacieux avec son plafond cathédrale, celui-ci est exposé Sud et ouvert sur le jardin et la terrasse, une cuisine indépendante également ouverte sur la terrasse, un cellier-buanderie, deux chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. à l'étage : une mezzanine pour un espace bureau ou lecture, deux plus petites chambres, une pièce lingerie ou chambre d'appoint, une salle de bains avec toilettes, et placard. à l'extérieur : au Sud une grande terrasse sur toute la longueur de la maison baignée de soleil ! un très beau jardin arboré et un abri de jardin, au Nord un espace paysagé avec places de parking qui mène vers l'entrée de la maison et un garage. Venez découvrir ce bien plein de charme, proche des plages, des commerces et de la magnifique Baie d'Audierne ! Référence agence : 867.

Plongez dans le charme d'Audierne avec cet immeuble de caractère, idéalement situé au cœur de ce village pittoresque. Alliant authenticité et modernité, cet édifice des années 1970 a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie contemporain sur trois niveaux, totalisant 170 m². L'immeuble se compose de quatre appartements distincts : deux T2 et deux T3. Chaque logement a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les cuisines ouvertes sur les séjours créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Le confort moderne est assuré par le double vitrage et les volets roulants électriques, tandis que le carrelage au sol apporte une touche de modernité et facilite l'entretien. À quelques pas des commodités du centre-ville, du port animé et des plages magnifiques, cet immeuble jouit d'une localisation privilégiée. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire et maternelle Pierre Le Lec, située à environ 700 m. Les amoureux de la nature seront enchantés par L'Aquashow, un lieu fascinant dédié à la vie marine, à seulement 800 m. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1501 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, expertises éventuelles). Zefir s'engage à maintenir ces éléments avec rigueur et transparence afin d'accompagner les acquéreurs dans leur projet. Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Si vous souhaitez des précisions ou un accompagnement pour les démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Très joli corps de ferme avec dépendances dans un quartier calme sur les hauteurs d'Audierne. Ce bien de caractère mitoyen d'un côté, est composé pour la maison d'habitation : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger, salle d'eau et wc, Au premier étage : deux chambres de plus de 20 m², salle de bains avec wc, Au deuxième étage : un studio (environ 30 m²) composé d'un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, A l'arrière côté jardin une pièce de 17 m² (utilisée en atelier), qui pourrait être transformée en chambre pour avoir une vie de plain pied. Dans le prolongement de la maison, une belle grange à restaurer de 100 m² au sol, un hangar et dépendances donnant sur la cour fermée orientée au Sud. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1200 m², une cour au Sud, un jardin au nord avec une sortie sur la rue. Avec le potentiel des dépendances à aménager selon vos projets, ce bien authentique et plein de charme avec un accès à pied au port d'Audierne et aux commerces retiendra toute votre attention ! Référence agence : 831.