Maison à vendre Ain (01)

Située à Lescheroux, cette maison de 244 m² habitables séduit par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre, que ce soit pour une grande famille ou un projet de division. Implantée sur un terrain de 2 161 m², elle propose dès le rez-de-chaussée une entrée, un espace de vie avec salon et salle à manger agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une organisation de plain-pied. L'étage s'articule autour d'un vaste palier desservant trois chambres, une grande pièce de 30 m² à aménager selon vos besoins, et une spacieuse salle de bain avec WC. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et dégagé, tandis que les dépendances constituent un véritable atout avec un garage attenant et surtout un grand garage indépendant d'environ 200 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou des projets annexes. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, la maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Mitoyenne d'un côté, une seconde maison également en vente permet d'envisager l'acquisition d'un ensemble immobilier pour un projet d'envergure. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BRAMAS, Tél. : 07 67 78 23 33, E-mail : virginie.bramas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOUG-EN-BRESSE sous le numéro 880 095 047.

À proximité du centre ville de lagnieu, dans un petit lotissement, venez découvrir cette maison de plain-pied t4 de 103 m² habitable sur une parcelle de terrain plat de 946 m². Cette maison familiale de plain-pied dispose d'un extérieur totalement clos avec une grande terrasse et un terrain piscinable. La propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour permettant un accès direct aux extérieurs et offrant une vue paisible sur le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec baignoire et d'un grand dressing, ainsi que 2 chambres avec placard. Pour finir, une salle de bain avec douche à l'italienne, buanderie et un wc indépendant. Le bien dispose également d'un garage et d'un atelier extérieur pour bricoler. Nombreuses et belles prestations : double vitrage / maison récente / garage / terrain / terrasse / clim réversible gainable / faible consommation energetique. À visiter sans tarder ! Prix 369 000 euros. Consommation indicative : c / émission de gaz à effet de serre : a agence d. S.I. 04 78 80 32 40.

Orpi ImmoD vous présente en exclusivité cette superbe maison familiale avec vue imprenable sur les Alpes. Située dans le village le plus ensoleillé du Pays de Gex, cette très jolie maison de 161 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, équipé d'un poêle à bois, ouvert sur la terrasse qui offre une magnifique vue dégagée sur les Alpes, sans vis-à-vis. La maison dispose de chambres très spacieuses, toutes dotées de placards encastrés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Les prestations sont au rendez-vous : parquet en bois, construction en brique assurant une excellente isolation thermique et phonique, finitions soignées. La répartition des espaces a été pensée pour une vie familiale harmonieuse : - Un étage parental avec une grande chambre et sa salle de bain privative - Un second espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau - Une pièce au rez-de-chaussée idéale pour aménager un bureau ou recevoir vos invités Côté pratique, vous bénéficierez également de : un garage, une buanderie / cellier et un local technique. Un bien rare, alliant confort, luminosité et cadre de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 325.

À Saint-Jean-de-Thurigneux sur un terrain de 430 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres et un garage. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Saint-genis-pouilly. Découvrez cette maison individuelle de 8 pièces, entièrement rénovée en 2010, située dans un quartier calme et recherché de saint-genis-pouilly. Nichée sur une parcelle de 820 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'un insert, s'ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter d'un espace convivial en plein air. Une cuisine équipée séparée, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie avec wc et un local technique offrant des possibilités de rangement. La maison est équipée d'un chauffage électrique et comprend un garage sur le terrain. Un bien, alliant confort et tranquillité, idéalement situé à proximité des commodités et des écoles. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 952482.

Saint-genis-pouilly. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 6 pièces, construite en 2024, offre une surface habitable de près de 144 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain d'environ 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine ouverte (à aménager) sur un spacieux séjour / salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre à coucher, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un local technique. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain, une mezzanine lumineuse et un wc séparé viennent compléter cet étage. En complément, la maison dispose d'un garage fermé et de stationnements extérieurs. Un bien rare, idéal pour les familles, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 475 043 - greffe de bourg en bresse) caroline clerc maurel entrepreneur individuel 06 47 02 29 62 - réf. 952483.

À voir absolument, cette superbe maison de caractère, située en plein centre-ville de bourg en bresse de 262 m² comprenant une partie logement de 218 m² et un commerce de 44 m² déjà en bail commercial. Cette maison offre de multiples possibilités d'utilisation : en résidence principale, avec ses 5 chambres, deux grand salon / séjour, deux salles de bain, deux wc le tout sur deux niveaux. On peut facilement en faire deux appartements avec leur entrée indépendante : - un premier de 100 m² avec ses deux chambres et son jardin de 162 m² sans vis a vis avec des arbres fruitiers. - un deuxième de 65 m² avec ses deux chambres également et sa terrasse indépendante. Un local commerciale avec sa belle façade à l'ancienne avec accès direct sur la rue, assure un revenu locatif de 400 € / mois. Le rez-de-chaussée comprend lui aussi un studio avec douche et wc séparés qui peut être loué indépendamment de la maison (revenu potentiel de 450 € / mois). L'ensemble du bien a été rénové ces 5 dernières années la maison dispose également d'une cave et de différents espaces de rangement. Idéal pour investissement locatif. Sa situation permet d'accéder à pied, en 5 à 10 minutes, à tous les commerces et équipements, aux établissements scolaires (de la maternelle aux lycées), aux principaux services publics ainsi qu'à toutes les lignes de bus. La gare sncf est à moins d'un quart d'heure à pied. À voir absolument bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 092 906 - greffe de bourg en bresse) julien dubreuil entrepreneur individuel 06 25 72 52 22 - réf. 952429.

En exclusivité sur les hauteurs du village de st-martin du fresne, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, offrant des volumes rares et une organisation pensée pour le confort de chacun. Vous cherchez une vraie grande maison familiale avec de l'espace pour tout le monde ? Arrêtez de chercher. Celle-ci coche toutes les cases. Un espace de vie remarquable - séjour lumineux de 64 m² avec cheminée - cuisine entièrement équipée - grande buanderie aménagée un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. 6 chambres – idéal grande famille - 3 chambres au 1er étage + salle de bain - 3 chambres au 2ème niveau dont une suite parentale de 48 m² - salle de bain avec baignoire et douche une distribution parfaite pour familles nombreuses ou recomposées, chacun garde son espace. Sous-sol complet à fort potentiel - garage 47 m² - atelier 70 m² (activité pro, bricolage, loisirs…) - cave à vin extérieur & cadre de vie - terrain de 900 m² - situation dominante, au calme - proximité immédiate du centre du village confort moderne - chauffage au sol gaz - fenêtres récentes avec volets roulants les + qui font la différence volumes rares sur le secteur maison parfaitement entretenue idéale pour une vie de famille équilibrée entre intimité et convivialité possibilité activité professionnelle à domicile nhésitez pas à me contacter au 06 71 10 72 56 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 277 306 - greffe de bourg en bresse) guillaume langeard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 10 72 56 - réf. 952580.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Cette nouvelle maison à vendre sur la commune de Saint Jean de Thurignieux est à proximité des commodités. Avec 104 m², 3 chambres et un séjour cuisine spacieux de 43 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 171 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Rare : Maison contemporaine sur la commune de Saint jean de Thurigneux avec grand terrain plat piscinable de 500 m². Cette nouvelle maison à vendre sur la commune de Saint Jean de Thurignieux est à proximité des commodités. Avec 117 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 53 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 159 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 193 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Rare : Maison contemporaine sur la commune de Saint Jean avec grand terrain plat piscinable de 430 m². Cette nouvelle maison à vendre sur la commune de Saint Jean de Thurignieux est à proximité des commodités. Avec 111 m², 3 chambres et un séjour cuisine spacieux de 45 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 174 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² offert + cuisine offerte + pack deco offert (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de lagnieu dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 450 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 119 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 153 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de construction d'une magnifique maison neuve, située sur un terrain spacieux de 400 m² sur la commune de Montceaux. Rapport qualité prix imbattable : Caractéristiques du bien : Superficie totale : 92 m² 4 chambres confortables, un salon séjour de 45 m², plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année Volets roulants motorisés pour une sécurité accrue et une gestion aisée de la luminosité Cette maison est conçue pour offrir à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Située dans un quartier paisible : Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction exceptionnel. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 79 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 180 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. Maison d'exception sur la commune de Villeneuve avec grand terrain plat piscinable de 600 m². Cette nouvelle maison à vendre est à proximité des commodités. Avec 111 m², 4 chambres et un séjour cuisine spacieux de 53 m² cette maison contemporaine aux prestations haut de gamme vous séduira avec ses nombreuses options : Volets roulants motorisés et centralisé, pompe à chaleur plancher chauffant, wc suspendu, carrelage 60x60, porte de garage sectionnelle, parquet dans les chambres etc. Possibilité de modifier le plan et les prestations. Arnaud est à votre disposition pour concevoir votre maison sur mesure. prix incluant les frais de notaire (hors vrd) Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 184 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Au coeur de la commune de Bourg-en-Bresse, ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement stratégique à la croisée des grands axes régionaux. La ville, agréable à vivre et idéalement située à seulement 1h15 de Genève et moins d'une heure de Lyon, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de deux importants bassins d'emploi. Dynamique et parfaitement équipée, elle met à disposition de ses habitants de nombreuses infrastructures et services du quotidien. Face à l'Université Jean Moulin Lyon III, la résidence profite d'une adresse privilégiée, idéale pour un investissement locatif, tout en restant à distance piétonne du centre-ville et à proximité des axes routiers. L'architecture contemporaine et sobre de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Répartis au sein de deux bâtiments de trois et quatre étages, les appartements neufs ? du studio au 4 pièces ? offrent de multiples orientations, garantissant luminosité naturelle et bien-être intérieur. Les agencements sont pensés pour optimiser chaque espace et faciliter les usages du quotidien. Prestations et finitions mettent l'accent sur le confort : parquet stratifié, carrelage, salle de bain équipée, chauffage individuel au gaz, accès sécurisé et matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, sous la forme d'une profonde loggia, véritable prolongement de la pièce de vie permettant de profiter d'instants conviviaux et de moments de détente en plein air. La résidence comprend également des stationnement en sous-sol boxés pour la plupart.  Entre confort, sérénité, emplacement stratégique et proximité immédiate des services, cette adresse constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier neuf à Bourg-en-Bresse. Découvrez également nos 50 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité dans votre agence ORPI de Meximieux, Charmante maison de village à Saint-Jean-de-Niost, idéale pour un premier achat ou investissement. Cette maison de 75 m² offre, un séjour lumineux avec espace cuisine, 2 chambres, salle de douche, deux toilettes indépendants et des combles aménageables 35 m². Chauffage poêle à bois et électrique. Une terrasse extérieure avec cour. État correct, habitable de suite. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2757.

Superbe maison récente (2018) de 145.89 m² à vendre à Miribel, idéalement située au Mas Rillier, offrant confort et prestations soignées. Elle propose 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un grand séjour convivial, une cuisine ouverte, buanderie. Terrasse et jardin paysager — parfait pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, piscine privative, annexe indépendante et stationnement privé (parking extérieur) pour vos invités. Bonne énergie, état soigné — un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour visiter rapidement. Xavier SERRE EI / Agent Co. Immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse 824.259. 303 Référence agence : 1984.

Iad France - Nicolas Fresneau vous propose : Maison de village avec grande dépendance – Leyssard 01450 Située dans le hameau de Chapiat, dans un environnement calme, cette maison de village d’environ 86 m² présente un réel potentiel pour un projet de rénovation complète. Le bien comprend actuellement plusieurs espaces à réorganiser selon vos besoins, avec notamment deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, un WC ainsi que des pièces annexes. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa grande grange attenante, offrant des volumes complémentaires pouvant convenir à du stockage, un atelier, un garage ou à d’autres usages. Des travaux importants sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique, permettant une remise à niveau globale du bien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une situation agréable au sein d’un secteur rural apprécié pour sa tranquillité. Situation pratique : environ 25 minutes de Oyonnax et 15 minutes de Montréal-la-Cluse ainsi que de l’accès autoroutier. Un bien pouvant convenir à un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation avec dépendances et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 863 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villieu-Loyes-Mollon, cette charmante maison avec son jardin bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du village, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située, cette propriété se distingue par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de 98 m² sur un terrain de 495 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un séjour, une agréable chambre ou salon et 2 toilettes indépendants. À l'étage, 2 grandes chambres viennent compléter l'espace nuit ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé. Atouts supplémentaires de cette maison, un vaste jardin et un appentis, offrant un potentiel d'aménagement pour les futurs occupants. Ce bien s'adresse avant tout aux amateurs de rénovation. Un projet idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image et valoriser un fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

EXCLUSIVITE SAFTI - Visite virtuelle sur demande Vous recherchez un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche des grands axes ? Cette maison ancienne pleine de charme, située à Civrieux en Dombes, saura vous séduire. Idéalement positionnée à proximité des autoroutes A6 et A46, elle permet de rejoindre Lyon en environ 30 minutes et Villefranche-sur-Saône en seulement 15 minutes. Développant environ 187 m² utiles, cette propriété au caractère authentique est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 375 m², offrant un cadre de verdure au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux d'environ 30 m² agrémenté d'un poêle à bois. Un bureau, une buanderie et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, un espace mezzanine lumineux dessert une première chambre, tandis qu'un dégagement distribue trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Une maison au charme rustique, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BOURIN, Tél. : 06 22 06 85 16, E-mail : sylvain.bourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 887812055.

Iad France - Christophe Piot vous propose : Située à Manziat, cette maison des années 1970 offre aujourd’hui une base solide pour imaginer un projet de rénovation complet. À l’étage, l’organisation actuelle propose une cuisine indépendante, un salon, un séjour et trois chambres. Un agencement fonctionnel, qui pourra être modernisé pour s’adapter aux modes de vie actuels. Le véritable atout du bien se situe au rez-de-chaussée, composé d’une entrée, d’une chaufferie, d’une buanderie, d’une cave et d’un garage. Un espace aujourd’hui technique, mais qui laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution. Il est possible d’imaginer une transformation complète de ce niveau en espace de vie, avec par exemple une grande pièce ouverte sur l’extérieur ou encore la création d’une suite parentale. L’ensemble bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commodités du quotidien, des écoles et des axes facilitant l’accès à Mâcon. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu à leur image, en valorisant tout le potentiel existant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 373 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas fresneau vous propose : maison de caractère – 192 m² habitables – terrain attenant de 410 m² – saint-rambert-en-bugey située sur la commune de saint-rambert-en-bugey, cette maison ancienne développe environ 192 m² habitables sur deux niveaux. Le bien se compose actuellement de 5 chambres, 2 cuisines, 2 salles d’eau, 2 wc ainsi qu’une buanderie, offrant des volumes intéressants pour accueillir une famille ou répondre à différents besoins d’aménagement. Une cave ainsi qu’une dépendance à usage d’atelier complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain attenant de 410 m², d’un balcon et d’espaces verts à aménager selon vos envies. Exposition sud-est apportant une bonne clarté naturelle et une très belle vue sur les montagnes. Toutes les commodités sont présentes sur la commune de saint-rambert-en-bugey, avec ambérieu-en-bugey accessible en environ 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas fresneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 512499625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Lechene vous propose : À découvrir sur la commune de Meximieux – Une maison familiale aux beaux volumes sur un terrain exceptionnel de 2050 m² ! Idéalement située dans l’Ain, à seulement 35 minutes de Lyon, Meximieux séduit par son cadre de vie recherché, alliant dynamisme, convivialité et accessibilité. Vous profiterez de toutes les commodités sur place : commerces, écoles, gare TER reliant Lyon, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. À proximité immédiate de la célèbre cité médiévale de Pérouges, la commune offre une qualité de vie particulièrement appréciée. Venez découvrir cette spacieuse maison à étage de 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 10 m² avec grand placard, desservant une agréable cuisine / salle à manger de 23 m², entièrement aménagée et équipée (grand évier simple vasque, plaque à induction, hotte, four et lave vaisselles), ouverte sur l’extérieur grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Un cellier, un WC indépendant, un salon d’été de 12 m² avec baie vitrée ainsi qu’une chambre de 13 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue un lumineux salon de 18 m² avec double porte-fenêtre ouvrant sur un balcon de 10 m², un bureau de 12 m², un débarras, un WC indépendant, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, évier double vasque et sèche serviettes, ainsi que trois chambres supplémentaires de 11 à 12 m² avec placards muraux. Une cave de 9 m² vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, vous serez charmé par un magnifique terrain clos et arboré de 2050 m² avec vue dégagée, véritable havre de paix. La propriété dispose d’une cour à l’avant pouvant stationner 3 véhicules avec possibilité de créer un garage double. À l’arrière, vous profiterez d’une grande terrasse de 40 m², d’une dépendance de 20 m² avec électricité, d’une piscine en béton avec liner (3,5 x 7,5 m), ainsi que d’un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité. Prestations : huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz, porte d’entrée anti-effraction, alarme. Les + du bien : secteur calme et recherché, beaux volumes, grand terrain avec vue dégagée, dépendance, piscine, fort potentiel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 1 403 m², découvrez cette belle maison de 164 m² habitables, située dans un environnement calme et naturel. Entièrement rénovée en 2022 : électricité isolation système de chauffage toiture refaite à neuf vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Rez-de-chaussée : grande cuisine / salle à manger lumineuse salon avec poêle à granulés wc indépendant 2 terrasses (18 m² et 50 m²) dont une avec piscine hors-sol étage : 4 grandes chambres salle de bain avec douche et baignoire coin buanderie toilettes sous-sol : garage d'environ 50 m² 2 grandes pièces (44 m² et 46 m²) cave voûtée idéal activité professionnelle, local commercial ou création d'un logement indépendant (revenu locatif points fort combles aménageables cadre naturel exceptionnel pompe à chaleur poêle à granulés maison confortable pour toute la famille possibilité de rendement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : khalifa belmoussa, tél. : 06 88 03 86 48, e-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 953951522.

Située à belley., à seulement 3 minutes du centre ville, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue, idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : cuisine salon salle à manger bureau 2 salles de bain wc indépendant à l'étage : 4 grandes chambres 1 bureau les + : buanderie / chaufferie garage d'environ 30 m² espace aménageable de 50 m² au-dessus du garage maison saine et entretenue pas de gros travaux à prévoir proche des commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : khalifa belmoussa, tél. : 06 88 03 86 48, e-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 953951522.