Maison à vendre Ain (01)

Pont de vaux – superbe villa de plain-pied rénovée avec 5 chambres et prestations de qualité ! 150 m² et 924 m² de terrain clos ! À deux pas de pont-de-vaux centre-ville à pieds, à 800m des commerces dont le super u, idéalement située entre mâcon et tournus (20 minutes), et tout proche des axes autoroutiers. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2005 et entièrement rénovée en 2022, offrant confort, modernite, beaux volumes et excellente performance énergétique ! D'une surface généreuse, cette maison familiale vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosite. Elle se compose de volumes avec pas moins de 60 m² de pièces de vie, alliant cuisine moderne équipée et séjour salon très cosi ! Le poêle à bois très design ajoute du chame à ces espaces ! Vous disposez ensuite de 5 chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale avec grand dressing ! Une belle buanderie fonctionnelle complète ces espaces. À l'extérieur, vous profitez d'un belle terrasse et sa pergola sans vis-à-vis au calme. Terrain clos, portail electrique et abris type chalet bois sont présents. Tout le confort est là : pompe à chaleur et climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage intégral, volets roulants electriques, moustiquaires, ballon thermodynamique, portail electrique, extension avec garantie décennale,. Une maison clé en main, parfaite pour accueillir une grande famille ou simplement profiter d'un cadre de vie confortable et paisible. À visiter sans tarder ! Appelez moi au 06 48 32 69 00 xavier nivault capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 955132.

Exclusivité, Bien rare sur la commune de Mionnay. Nous vous invitons à découvrir ce superbe ancien corps de ferme, entièrement rénové en 2014 avec un sens du détail remarquable, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée avec îlot central, prolongée par un salon-séjour à la hauteur cathédrale, offrant un volume remarquable et un accès direct à un patio intimiste. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une buanderie parfaitement aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'une belle chambre dotée de rangements intégrés. La suite parentale constitue un véritable espace privilégié : organisée sur deux niveaux, elle propose un dressing donnant sur une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Un escalier privatif mène à l'espace nuit situé à l'étage, ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la piscine. L'accès principal à l'étage se fait par un magnifique escalier à limon central mêlant métal et bois massif, débouchant sur une passerelle baignée de lumière. Elle dessert deux grandes chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards. La parcelle de 1 204 m², soigneusement paysagée, s'organise autour d'une généreuse piscine de 12 m × 6 m, dotée d'un volet immergé, d'une filtration au sel et d'un chauffage par pompe à chaleur. Une dépendance avec cuisine d'été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace invité comprenant chambre, salle d'eau et WC vous offrira un confort supplémentaire pour recevoir. Un double garage, un pool house ainsi que deux autres dépendances complètent l'ensemble. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des accès autoroutiers et de la gare de Mionnay reliant directement les gares de Part-Dieu et Perrache. Référence agence : 2800.

En plein coeur de saint-paul-de-varax, 160 m² à réinventer pour créer le cocon dont vous rêvez. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au centre du village, à quelques pas des écoles, des commerces et de la gare, cette maison familiale attend ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Derrière son portail, un jardin clos, plat et baigné de lumière, une piscine enterrée qui promet de merveilleux étés, des rires d'enfants, des repas sous la terrasse couverte.   descriptif 1er niveau accès par un escalier au hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon-séjour traversant de 31 m², lumineux et chaleureux, véritable coeur de la maison. La cuisine attenante invite aux moments de partage, tandis qu'une pièce supplémentaire pourra devenir chambre, bureau ou espace cocooning selon vos envies.   2nd niveau trois chambres accueillantes - dont une avec dressing - offrent à chacun son espace. Une grande salle de bains complète ce niveau dédié au confort familial.   rez-de-jardin le rez-de-jardin, modulable et pratique, laisse place à tous les projets : salle de jeux, chambre d'amis, espace ado indépendant, atelier créatif.   exterieur - dependances le terrain, facile à aménager, permet d'imaginer : - un coin détente au bord de la piscine - un potager - un espace jeux - ou de grandes tablées estivales en famille garage, abri de jardin, local technique, dépendances. Tout est pensé pour le quotidien.   notre avis oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est aussi l'opportunité rare de façonner un lieu à votre image, de moderniser, de sublimer, de créer une maison qui vous ressemble vraiment. Et on n'oublie pas un emplacement central, tout à pied, des volumes généreux, un jardin clos avec piscine, des possibilités d'aménagement multiples et donc une maison idéale pour un projet de vie familial   n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À découvrir - exclusivite guy hoquet l'immobilier à beynost située dans un agréable secteur pavillonnaire de beynost, cette maison de 115 m² édifiée sur un sous-sol offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et entourée de verdure. Le terrain arboré de 939 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, vous apprécierez une pièce de vie généreuse, comprenant salon / séjour double baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée, aménagé en sous-sol, propose une cuisine et un salon d'été donnant accès à une belle véranda, véritable espace de détente utilisable toute l'année. Vous bénéficierez également d'un grand garage offrant de multiples possibilités de rangement. Cette maison allie calme, espace et proximité des services, une opportunité rare sur le secteur de beynost. Le tout est à détacher d'une propriété de plus grande contenance. Honoraires à la charge du vendeur. Guy hoquet l'immobilier de miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison beynost / vente maison beynost / location / gestion appartement beynost, maison beynost, terrain beynost. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Dans un quartier résidentiel au calme, je vous invite à découvrir cette grande maison familiale d'environ 167 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain paysagé d'environ 1350 m², avec garage et véranda ! Composée d'un hall d'entrée permettant d'accéder à l'espace de vie en rez-de-chaussée avec cuisine, séjour salon avec cheminée à foyer fermé pour un bon rendement, salle d'eau et débarras. L'étage vous propose un salon avec balcon ainsi que 4 chambres, salle d'eau, wc, et un bureau pouvant être facilement modifié en suite parentale. Il est même possible de faire 2 logements en fonction de vos besoins tellement le potentiel est intéressant. Prolongez vos soirées dans la véranda et bricolez dans le garage indépendant d'environ 33 m² Très belle exposition lumineuse et bien entretenue, elle est idéale pour une grande famille à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commerces et services au quotidien ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 01 92 90 87 - Réf. 954852.

Située à saint-andré-de-bâgé, cette charmante grange bénéficie d'un environnement calme et authentique. À proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie paisible et familial. Sa situation permet également un accès rapide aux axes routiers. Cette grange de 88 m² au sol, implantée sur un terrain de 557 m², offre un fort potentiel de transformation. Les volumes existants permettent d'imaginer un aménagement entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins. Le bien est déjà viabilisé avec micro-station, électricité et eau. Un permis de construire a été déposé et accepté, offrant ainsi une belle opportunité de concrétiser rapidement un projet d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 954719.

À découvrir sur la commune de saint-andré-de-bâgé, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour donner vie à votre futur projet immobilier. Implantée sur un terrain de 642 m², elle se compose actuellement d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Le bien bénéficie déjà des viabilités nécessaires avec une micro-station installée, l'électricité et l'eau, ce qui représente un véritable atout pour démarrer les travaux rapidement. Un permis de construire a également été déposé et accepté, offrant ainsi la possibilité de concrétiser sans attendre un projet d'habitation à votre image. Située dans un environnement agréable, cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 954715.

Iad France - Lenny Cona vous propose : À quelques minutes des commerces, maison de village pleine de charme de 70 m² située sur un hameau de Jujurieux, offrant un beau potentiel d’aménagement. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie ainsi qu’une salle de bain. Au premier étage, une agréable pièce de vie avec cuisine et WC donnant accès à une terrasse extérieure. Le second niveau accueille actuellement une chambre avec espace bureau, et au dernier étage une grande chambre offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Une cave complète le bien. En complément, une grange de 76 m² à proximité immédiate de la maison, répartie sur deux niveaux de 38 m² avec combles aménageables, idéale pour du stockage, stationnement de véhicules, atelier ou futur projet. Vous bénéficierez également d’une parcelle non attenante de 236 m² située dans un environnement calme avec jolie vue dégagée. Le terrain, actuellement en friche, mériterait un grand nettoyage afin de révéler tout son potentiel. Maison saine avec travaux à prévoir, équipée de double vitrage bois offrant de nombreuses possibilités pour résidence principale, investissement ou projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DPE F : une étude a déjà identifié les travaux permettant d'atteindre un classement D, sans rénovation lourde de la maison, dossier sur demande. À seulement 2 minutes à pied des Halles de Châtillon-sur-Chalaronne et de son célèbre marché, cette maison d'environ 85 m² cache bien plus qu'elle ne laisse paraître depuis la rue. Derrière son portail, vous découvrirez une cour fermée permettant de stationner votre véhicule, un avantage rare dans ce secteur du centre-ville, ainsi qu'un jardin, une terrasse et plusieurs dépendances. Le séjour, réchauffé par son poêle à granulés, invite à profiter de moments conviviaux tandis que les deux chambres de l'étage s'ouvrent sur la terrasse. Buanderie, grenier, espaces de rangement, et dépendance pouvant être aménagée pour accueillir un bureau pour le télétravail complètent l'ensemble. Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille recherchant une vraie vie de village avec extérieur. Alors ne tardez pas à nous demander une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596.

Iad France - Marie-Pierre Birolini vous propose : Charmante Maison Atypique et Familiale de 200 m²- Quartier Prisé du Plateau d'Hauteville - Cadre Idyllique entre Forêts, Montagnes, Lacs et étangs. À la recherche de tranquillité et de nature préservée ? Cette maison de caractère située à Cormaranche en Bugey est l'endroit idéal pour votre famille. Nichée au cOEur d'un environnement calme et serein, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre forets et montagnes, propice au ressourcement et à la détente. Édifiée en 1800, cette spacieuse maison de 200 m², regorge de possibilités avec ses 6 chambres rénovées, confortables, elle se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes, de gîte, ou pour accueillir toute votre famille. De plus, vous bénéficierez d'un terrain de près de 1700 m² pour vous détendre. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une salle à manger lumineuse, offrant un espace convivial pour vos repas en famille. Un salon avec son poêle de masse, une salle d'eau, un WC et un atelier, vous assurent un confort au quotidien. Vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments de farniente en extérieur, tout en admirant le jardin paysager. À l’étage plusieurs pièces, dont un grand bureau, vous permettra de travailler de votre domicile, ou de créer votre future activité. Dans l’autre aile de la maison, une vaste espace propice au yoga, à la détente ou au bien être. Un balcon, un abri pour votre véhicule et un jardin complètent les atouts de cette propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et y apporter votre touche personnelle. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : restaurants, tabacs, superette, écoles, station de ski, centre commercial… L'autoroute Lyon - Genève est accessible en seulement 20 minutes, offrant un accès pratique aux villes environnantes. De plus, les gares de Tenay et Culoz sont à proximité pour faciliter vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre préservé et authentique à l’ air pur. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette charmante maison familiale à Plateau d'Hauteville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 921358115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Collonges (01550) - maison de village / appartement en triplex rénové - 4 pièces - 93 m² habitables (120 m² au sol) - parking privatif - a proximité de la frontière suisse située à deux pas du centre du village de collonges (01550), à quelques minutes de saint-genis-pouilly et de la frontière suisse, cette belle maison de village en triplex de 93 m² habitables (120 m² au sol), entièrement rénovée il y a moins de cinq ans, séduira ceux à la recherche d'un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, elle offre des volumes fonctionnels et une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de nombreux rangements. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une spacieuse loggia de 15 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute saison. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un wc indépendant. Au dernier étage, un espace bureau, une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, un second wc indépendant ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : coin lecture, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace de rangement. Les prestations comprennent : - rénovation récente (moins de 5 ans) - chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs électriques récents - nombreux rangements - place de parking privative - aucun travaux à prévoir - absence de copropriété (pas de charges) ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement immobilier dans un secteur très recherché du pays de gex, à proximité immédiate de genève et de toutes les commodités. Prix de vente : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à collonges, contactez adèle kirmann au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 451141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pierre-Emmanuel ROQUE, conseiller immobilier indépendant CAPIFRANCE, vous présente en exclusivité cette maison idéalement située à Saint-Bénigne (01190), dans un environnement calme et agréable. Construite en 1980, cette maison offre environ 115 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol fonctionnel. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux de 25 m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée en chêne massif. Trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Le sous-sol constitue un véritable atout avec plus de 100 m² d'espaces complémentaires comprenant deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux, une buanderie avec douche, un atelier, deux caves ainsi qu'un garage de 33 m² équipé d'un portail électrique. Les nombreux espaces de rangement et les possibilités d'aménagement rendent cette maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest-est. Elle dispose d'un double système de chauffage avec un poêle à granules et une chaudière au fioul ainsi que des huisseries récentes en PVC. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La terrasse et les espaces verts permettent de profiter pleinement du calme environnant et de la nature. Commerces, écoles et accès routiers restent facilement accessibles, tout en préservant la tranquillité d'un secteur résidentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.  Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf. 954861.

À Crozet, à proximité de Genève et du CERN, découvrez cette maison de village T7 d'environ 198 m², issue de la rénovation complète d'une ancienne grange. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche de la mairie, des écoles, des commerces et des transports. Un arrêt situé à environ 50 m permet de rejoindre directement le CERN, puis Genève grâce aux connexions tram vers le centre-ville et le bassin genevois. La propriété se compose d'une habitation principale de type T4 d'environ 140 m², avec terrasse, jardin et piscine de 8 x 4 m, ainsi que d'un appartement indépendant de type T3 d'environ 58 m². La maison principale offre de beaux volumes, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. À l'étage, elle dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative avec douche et baignoire. Le T3 indépendant dispose de sa propre entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un WC séparé, ainsi que de deux chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau et WC. La rénovation a été réalisée avec soin, en conservant le charme de la pierre et du bois, tout en apportant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Cette configuration rare permet plusieurs usages : - résidence principale avec logement indépendant - accueil de proches en toute autonomie - revenu locatif complémentaire - stratégie patrimoniale à proximité de Genève et du CERN Le T3 indépendant permet d'envisager un revenu locatif complémentaire estimé entre 2.200 € et 2.500 € par mois, selon le mode d'exploitation, la saisonnalité, le taux d'occupation et la gestion retenue. La propriété bénéficie de 2 places de stationnement privatives, complétées par une place visiteur commune à l'ensemble. DPE C / GES B Un bien rare sur le secteur, associant charme d'une ancienne grange rénovée, piscine, logement indépendant, stationnements et accès facilité vers le CERN et Genève. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 133 383 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Cristian ABARZUA MELO Entrepreneur Individuel 07 83 79 80 21 - Réf. 954845.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Maison de Maître - Arvière-en-Valromey ! À la recherche d’une demeure de caractère chargée d’histoire ? Venez découvrir cette authentique maison de Maître de la fin du XVIIIᵉ siècle, développant environ 214 m² habitables, accompagnée d’une grange d’environ 48 m² au sol, le tout implanté sur un magnifique terrain de 5 846 m² Cette propriété offre une base saine et pleine de potentiel : la structure ainsi que la toiture sont en bon état général. Il ne vous reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination pour repenser et rénover les espaces intérieurs selon vos envies Assainissement individuel à prévoir Un bien rare au charme intemporel, à visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Bajot vous propose : Maison mitoyenne à Valserhône Découvrez cette agréable maison mitoyenne de 70 m² idéalement située à Valserhône, proche de toutes les commodités. 30minutes de Genève 40minutes d'Annecy Au premier étage, vous trouverez une entrée avec rangements, un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Cet étage donne également accès à une agréable terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Quelques marches plus haut, une première chambre vous attend. Puis, sur le dernier niveau, vous découvrirez deux autres chambres ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également de 3 places de parking, un véritable atout au quotidien. Maison fonctionnelle et bien située. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Rémy (01310) au centre du village, cette maison 7P bénéficie d'un cadre paisible et attractif, à proximité de toutes les commodités et services essentiels. Offrant un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles cherchant tranquillité et praticité. Sur un terrain de 1320 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking, d'une piscine avec un petit pool house, d'un jardin arboré. L'extérieur offre un espace de vie convivial et relaxant, parfait pour les moments de détente en plein air. La maison d'environ 131 m² (carrez) et 165 m² (au sol) s'étend sur deux niveaux offrant un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 38 m² lumineux s'accompagne d'une cuisine aménagée de 12 m² avec des accés directs sur le jardin. Trois chambres, une salle de bains, des placards, un garage double de 47 m² avec cave complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres mansardées, un bureau mansardé, une deuxiéme salle de bains et un deuxiéme WC offrent des espaces supplémentaires pour toute la famille. Construite en 1994, cette demeure spacieuse représente une opportunité unique pour un nouveau foyer prospère. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 06 09 94 19 74, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Divonne-les-bains, idealement situee ! L'agence tresors immobilier vous présente, cette belle maison en hyper centre-ville, à deux pas du lac et des plages dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son dressing. De plain pied, un vaste espace de vie baigné de lumière avec double salon -salle à manger, cuisine ouverte équipée avec ilot central le tout donnant accès par de grandes baies vitrées à un joli jardin isolé, clos et sans vis à vis. Un premier wc en rez de chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau avec wc, une salle de bain. Egalement 1 garage et 2 places de stationnement extérieur très bel environnement. N'hésitez pas à nous contacter carla mogin au 06 48 58 20 27, cmogin@tresorsimmobilier.com ei rsac 810138297 annecy.

À Saint-Cyr-sur-Menthon sur un terrain de 420 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Exclusivité ! Située à 7 min de Montrevel en Bresse sur la commune de Saint Didier d'Aussiat, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec commerces de proximité, écoles et vie locale dynamique accessibles à pied. Développant de beaux volumes, la propriété se compose d'un sous-sol comprenant 57 m² de garage ainsi que 63 m² d'espaces aménageables, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (atelier, stockage, espace de loisirs). Un appartement indépendant de 55 m² en rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante (artisan) ou pour accueillir famille et proches. La partie principale, d'environ 112 m², propose une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bain et un WC. Elle est complétée par 85 m² de greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. À l'extérieur, le jardin et la vue dégagée sur la campagne participent à la qualité du cadre de vie, avec peu de nuisances et une belle luminosité. La maison est raccordée à l'assainissement collectif et présente une base saine, avec une partie principale déjà en grande partie rénovée. Des travaux d'amélioration restent à prévoir (salle de bain, sols) pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Par ses volumes, ses dépendances et son appartement indépendant, cette propriété représente une opportunité intéressante pour un projet familial, locatif, professionnel ou évolutif. Une visite permettra d'en mesurer toutes les possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 606927 ).

Exclusivité ! Située sur la commune de Grièges, à seulement 1,5 km du centre et à 10 minutes de Mâcon ainsi que de la gare TGV Mâcon Loché, cette maison atypique offre un cadre de vie agréable alliant espace, calme et proximité des commodités. Développant près de 300 m² au total, elle se compose d'un sous-sol complet de 86 m² comprenant garage, bureau, buanderie et espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie de 86 m² avec séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et une mezzanine, idéale pour un espace détente ou de travail. Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les monts du Mâconnais. Un hangar de 85 m² complété par un grenier de même surface constitue un véritable atout, notamment pour un artisan, un projet de stockage ou une activité nécessitant de l'espace. La maison dispose déjà d'équipements appréciables : tout-à-l'égout, fibre optique, pompe à chaleur, menuiseries PVC et volets roulants électriques. Des travaux de modernisation et de réagencement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux. Une opportunité intéressante sur un secteur recherché, idéale pour un projet familial ou professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 606782 ).

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Saint-Bernard - Maison familiale de 150 m² avec jardin arboré, piscine chauffée, vue dégagée. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison a conservé tout son cachet, tout en bénéficiant d'un confort actuel. Sans vis-à-vis, elle offre une belle luminosité est-ouest et une vue dégagée sur la Saône depuis trois des quatre chambres. Le séjour ouvre directement sur le jardin et sa piscine chauffée. La cuisine, séparée et aménagée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un garage complètent la distribution. Le four à pain et la grande terrasse ajoutent un charme supplémentaire à l'ensemble. Portail automatique et volets roulants. Saint-Bernard, village du val de Saône en plein développement avec son futur port de plaisance fluvial, dispose d'une école sur place. Commerces, gare et supermarchés sont à moins de deux minutes en voiture. Un bien rare, à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Ce bien est proposé à la vente interactive. Le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Les acquéreurs peuvent soumettre leurs propositions d'achat en ligne, dans un cadre transparent et sécurisé. La vente interactive permet une mise en concurrence des offres, tout en laissant au vendeur la liberté de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, vente en viager occupé, pour cette jolie maison de 122 m², en parfait état, sur un terrain plat et arboré de 771 m². Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres + bureau, deux garages, chaufferie. Possibilité de louer une partie en T2. Emplacement proche des commerces, au calme, dans une petite impasse. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz ainsi que par un poêle à granulés installé dans le salon. Pour information, la consommation de gaz et électricité était de 2000€ par an avant l'installation du poêle mais celui-ci permet de réduire de 500€ le budget annuel. Vente en viager occupé au profit d'un homme de 62 ans, et d'une femme de 66 ans (pour rappel, dans le cadre d'un viager occupé, les vendeurs restent chez eux et vous ne pouvez donc pas y habiter). Le paiement du prix se fait par un bouquet de 75 000 euros et d'une rente viagère mensuelle de 300 euros, révisable annuellement en fonction de l'indice INSEE. Renseignements et visite sur simple demande.

Iad France - Gauthier Courtin vous propose : Sur la commune de Marchon, à proximité des commerces et écoles, Loft entièrement rénové de 168 m² habitables agencé sur un même niveau avec une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Il est composé d'un séjour spacieux et lumineux de 65 m² avec des fenêtres en arc cintré, une cuisine équipée et un cellier attenant. Trois chambres dont une suite parentale de 26 m² composée d'une chambre avec vue sur le jardin, d'un dressing équipé desservant une agréable salle de bains privative avec douche et baignoire. Un bureau pouvant aisément devenir quatrième chambre et une mezzanine offrent de belles surfaces annexes et de nombreuses possibilités. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparés à proximité des chambres complètent également ce niveau principal. Au niveau inférieur, un grand garage double motorisé, un espace buanderie et une cave semi-enterrée. Sur une parcelle de 1084 m² entièrement close et sécurisée, le terrain paysagé vous offre des espaces de réception, loisirs et détente soignés et réfléchis ainsi que des espaces annexes de rangements - atelier ou garage supplémentaire. Proposant des prestations rares sur le secteur, ce loft ne nécessitant pas de travaux et agréable à vivre est également équipé de BSO, d'une double pergola bioclimatique, de climatisation par pompe à chaleur et d'un équipement domotique complet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181718 : Exclusivité : Rare, Maison traditionnelle individuelle édifiée sur une grande parcelle de terrain de 1409 m². Construite dans les années 1960, cette maison familiale offre : cuisine séparée, salon / salle à manger avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un bureau, une buanderie, une cave et un double garage. Le parc, joliment aménagé et arboré offre la possibilité de construction d'une piscine de belle taille. Audit Energétique en cours de réalisation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 975000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 04 / 2026 - Classe-Energie E : 278 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3617 et 4831 Euros - Affaire suivie par Mme Karine Muller (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thoiry - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un secteur prisé, cette maison de ville d'environ 100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Édifiée sur une parcelle de 187 m², elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée Un spacieux séjour / salon lumineux Une salle d'eau Au 1er étage : Deux chambres Une salle de bain Au 2e étage : Une troisième chambre idéale pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis Vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol occupant toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur : Une cour avant pouvant accueillir des véhicules ou être aménagée en terrasse Parkings gratuits à proximité immédiate Les plus : 12 panneaux photovoltaïques Autoroute à seulement 2 minutes Centre-ville et gare à 5 minutes Genève accessible en 30 minutes en train Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.