Maison à vendre Ain (01)

À Saint-Genis-Pouilly, quartier Pregnin, venez découvrir cette spacieuse maison de village de 150 m², un bien offrant calme, charme et beaux volumes, le tout sur une parcelle d’environ 430 m². Dès l’entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces fonctionnels : Carnotzet, idéal pour recevoir Buanderie, trois caves et grand garage : un véritable plus pour le stockage et le confort au quotidien À l’étage, place à la vie de famille : Séjour lumineux Cuisine / salle à manger conviviale Une chambre, un bureau pour le télétravail Salle de bain avec WC Le dernier niveau offre un très beau potentiel : Mezzanine chaleureuse Trois chambres, dont une à finaliser selon vos envies Salle de bain avec WC Grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire Un second garage complète l’ensemble. Chauffage gaz + cheminée bois pour un confort optimal tout au long de l’année. DPE : D (180) – GES : C (28) Une maison pleine de charme, à personnaliser, située dans un secteur recherché. À visiter sans tarder !

Située sur la commune prisée de feillens, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle maison au calme sans vis à vis dans un cadre idyllique ! Je vous invite à découvrir cette maison de 117 m² ! La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée bois pour profiter de belles soirées d'hiver, d'une belle cuisine équipée, 2 belles chambres et 1 salle de bains le sous-sol complet constitue un véritable atout : découvrez une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie, une cave et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable potentiel supplémentaire, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour gagner encore en surface habitable : création d'un espace de vie indépendant, bureau, salle de loisirs ou suite parentale selon vos envies. Un vaste jardin clos et arboré de 1 449 m² vous garantit un havre de paix et vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, espace et proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 644 513 - greffe de bourg en bresse) aurélie rodrigues entrepreneur individuel 06 31 21 61 67 - réf. 950947.

Maison 6 pièces 141 m² Gex 01170 Maison individuelle située à Gex offrant 141 m² habitables dans un cadre agréable et pratique au quotidien Le bien comprend un séjour spacieux de plus de 30 m² plusieurs espaces bien répartis ainsi que 4 chambres permettant d'accueillir une famille ou une activité à domicile La maison est organisée sur plusieurs niveaux ce qui permet une utilisation fluide des espaces et une bonne séparation entre les zones de vie Équipements récents apportant un bon niveau de confort Performance énergétique classe B Consommation estimée entre 1100 et 1500 euros par an Présence de surfaces annexes utiles pour le rangement ou d'autres usages Possibilités d'aménagement selon vos besoins Situation géographique recherchée sur la commune de Gex 01170 Environnement calme avec un accès rapide aux commodités À proximité Commerces du centre de Gex Supermarchés boulangeries pharmacies Écoles collèges et services du quotidien Accès rapide vers la Suisse Temps de trajet adapté pour les personnes travaillant côté Genève Axes principaux facilement accessibles Transports permettant de rejoindre les zones d'activité transfrontalières Le secteur est particulièrement apprécié pour concilier vie au calme et proximité du bassin d'emploi genevois Cadre naturel avec le Jura à proximité pour les loisirs et activités en extérieur Ce type de bien avec cette surface et cet emplacement attire l'attention sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite merci de prendre contact Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 951239.

Maison familiale clé en main à Challex – 4 chambres, confort & économies Vous recherchez une maison prête à vivre, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie agréable ? Cette propriété est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses 142 m² habitables parfaitement agencés. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Que vous ayez une grande famille, un projet de télétravail ou simplement besoin de confort au quotidien, tout est pensé pour répondre à vos besoins. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant vos consommations. Classée en énergie B, cette maison vous assure des factures réduites et un excellent niveau de performance énergétique. À l'extérieur, vous profitez d'un environnement calme et recherché, idéal pour une vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Un carport ainsi que des espaces annexes viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Un bien rare sur le secteur, qui combine emplacement, confort et économies d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Roméo DRAGONETTI Capifrance Pays de Gex 06 12 37 00 98 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 951303.

Découvrez cette belle maison de plain-pied de plus de 150 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie, mises en valeur par de larges ouvertures donnant directement sur l'extérieur et la terrasse. La maison se compose d'un spacieux salon convivial ouvert sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois apportant chaleur et confort, d'une grande cuisine fonctionnelle, prolongée par une superbe salle à manger de plus de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit, bien distinct, comprend 3 belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un cellier avec accès extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, cuisine d'été, espace pétanque et abri de jardin, le tout dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Les + : Volets roulants électriques Poêle à bois Plain-pied Beaux volumes et forte luminosité Terrain clos et arboré Nombreux espaces de rangement Aménagements extérieurs complets Plusieurs places de stationnement Bien rare sur le secteur Contactez moi au 07 82 95 22 77 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 011 278 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Séverine ZIMMERMANN Entrepreneur Individuel 07 82 95 22 77 - Réf. 946351.

En exclusivité, je vous propose dans le village de Martignat, cette authentique maison en pierres datant de 1830. Ancien corps de ferme plein de charme offrant 92 m² habitables et de belles possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée : Cette maison propose une pièce de vie conviviale de 26 m² avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le salon chaleureux avec son poêle à bois, parfait pour créer une ambiance cosy en hiver. Une salle de bain Un WC À l'étage : un bureau de 7,2 m² ou idéalement une chambre de bébé 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Côté dépendances, la maison dispose d'espaces très recherchés : Un grand garage de 28,50 m² Un atelier, de 34,5 m² Une buanderie, Une cave. Au-dessus de ces dépendances, un grand espace sous charpente avec belle hauteur, offre un fort potentiel d'agrandissement. Il pourrait facilement être relié à l'étage de la maison pour créer plusieurs chambres, une suite parentale, un espace de travail ou tout autre chose. Chauffage central au gaz de ville complété par un poêle à bois pour le confort et l'ambiance. Emplacement central dans le village, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille en retrait de la route principale. Un bien idéal pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur projet de vie. Maison vendue sans terrain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Réf. 951027.

À Prévessin-Moëns, Exclusivité Capifrance, dans le secteur recherché à proximité de l'école Alice et à seulement 300 mètres des bus vers Genève, cette maison mitoyenne de 105,3 m² avec garage et grande buanderie / cellier offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur les Alpes depuis l'étage, tout en profitant d'un accès direct au parc de la résidence. Ici, tout se fait à pied : école, transports, centre-ville… un vrai confort au quotidien. Organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison propose une pièce de vie chaleureuse avec poêle à pellets, une cuisine équipée de qualité, trois chambres dont une spacieuse chambre de 21 m² avec balcon ouvert sur le jardin et vue sur les Alpes, ainsi qu'une grande buanderie au sous-sol de 26 m² supplémentaire. Côté extérieur, le jardin séduit par son ambiance intime et cosy, avec terrasse couverte et arbres fruitiers. Au fond, un accès direct à un grand parc arboré avec table de ping-pong prolonge naturellement l'espace de vie, idéal pour les enfants et la vie de famille. Un garage de 21 m² complète ce bien. Côté confort, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : cuisine Schmitt avec plan de travail en granit, poêle à pellets pilotable à distance, chauffage au sol électrique, menuiseries et velux remplacés, stores électriques, sols rénovés, adoucisseur d'eau et fibre optique. Bus 64,65 et 66 à 300 m reliant Genève et l'aéroport international, futur tram à 1,5 km. Un bien fonctionnel, facile à vivre et idéal pour une vie de famille aux portes de Genève. Vidéo à disposition. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 326 083 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Estelle ARBEZ Entrepreneur Individuel 06 07 85 82 70 - Réf. 951301.

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Miribel vous propose une maison individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue, située sur la commune très recherchée de Beynost, aux portes de Lyon, au coeur du secteur prisé de la Côtière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une belle cheminée, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante ainsi que la salle à manger offrent un espace fonctionnel et convivial, prolongé par une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaitement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une agréable véranda vient compléter cet espace de vie et s'ouvre directement sur un jardin arboré, apportant une véritable sensation de bien-être au quotidien. Le parquet présent dans l'ensemble des pièces renforce le charme et l'harmonie de cette maison. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand bureau pouvant répondre à différents besoins, que ce soit pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Une salle de bain et des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Implantée sur un terrain d'environ 1 070 m², cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Le secteur est particulièrement apprécié pour son calme tout en restant proche des commodités. Les écoles sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. La gare de Gare de Beynost permet de rejoindre rapidement Lyon, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports et les axes routiers à proximité assurent une excellente connexion tout en préservant un environnement résidentiel agréable. Cette maison lumineuse, aux beaux volumes et à l'emplacement privilégié, représente un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité de la métropole lyonnaise. Honoraires à la charge du vendeur. GUY HOQUET L'IMMOBILIER de Miribel l'agence immobilière spécialiste de la côtière 04 72 25 40 00. Achat maison BEYNOST / Vente maison BEYNOST / location / gestion appartement, maison, terrain BEYNOST. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Emménagez sans délai dans cette charmante maison lumineuse et sans travaux à effectuer, située dans un cadre paisible. Une opportunité à ne pas manquer ! Située à Saint André d'Huiriat 01290, à seulement 13 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et 20 minutes de Mâcon, je vous propose cette maison individuelle de 80 m², construite en 2022 sur un terrain de 790 m² entièrement clôturé, équipé d'un portail automatique et sans aucun vis-à-vis. Elle propose le confort, l'élégance et les matériaux d'une habitation contemporaine. Elle offre un vaste espace de vie de 38 m² doté d'une cuisine équipée qui ouvre sur une terrasse carrelée de 65 m² semi-abritée. L'espace nuit dispose d'une buanderie comprenant des toilettes, d'une grande chambre de 15 m² disposant de rangements et menant directement à une salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre de 12 m². Il profite d'une deuxième toilette individuelle. Possibilité d'extension, terrain apte à accueillir une piscine. Deux abris de jardin de 7 m² et 5 m² Cumulus Thermodynamique. Climatisation réversible, chauffage électrique. Volets roulants électriques. Vide sanitaire. Assainissement collectif. Charges financières mensuelles : Électricité 83 euros – Eau 40 euros - Taxe foncière 354 euros. École maternelle et primaire disponibles sur les lieux. Transport scolaire gratuit pour les collèges et lycées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 606567 ).

Iad France - Lenny Cona vous propose : Située sur la commune d’Ambérieu-en-Bugey dans un quartier calme et proche des commodités, découvrez cette maison de ville de 100 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine salon / séjour, donnant accès à une spacieuse terrasse de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, ainsi que d’un petit jardinet clos. Des combles sont également disponibles pour du stockage supplémentaire. Une maison clé en main, sans travaux, idéale pour une vie de famille ou un premier achat. Contactez-moi pour une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Cona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 933479537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Villa à vendre Secteur Belley - environnement calme et résidentiel ! Vous recherchez un bien de caractère dans un cadre privilégié ? Venez découvrir cette villa d’architecte des années 80, offrant une totale intimité, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat. Édifiée sur un terrain clos de 2 100 m², avec possibilité d’acquérir une surface supplémentaire selon vos envies, cette propriété d’environ 183 m² habitables se compose, en rez-de-jardin, d’un salon cathédrale baigné de lumière avec accès à la piscine, d’une cuisine indépendante, d’une suite parentale avec salle de bain privative, d’un bureau, d’une buanderie et d’un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Deux grands garages viennent compléter l’ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louane Weydert vous propose : Maison avec grand terrain et vue dégagée sur montagne et rivière Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 78 m² saura vous séduire par son cadre exceptionnel et son potentiel. Elle se compose d'une entrée de 6 m² desservant un spacieux salon de 21 m², idéal pour vos moments de détente en famille. La cuisine, entièrement neuve et généreuse avec ses 18 m², offre un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau ou buanderie, celle-ci disposant déjà d'une arrivée d'eau. La maison comprend également une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 4000 m², parfait pour les amoureux de la nature, avec la rivière d'Ain située juste en face de la maison et une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louane Weydert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102255478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra Nanchi vous propose cette magnifique maison familiale entièrement rénovée en 2020. Située sur la commune recherchée de Saint-Denis-en-Bugey, cette superbe maison de 230 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement agencé, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La maison se compose de trois chambres, avec une organisation idéale : Un espace dédié aux enfants Une immense suite parentale pensée pour le confort et l'intimité Entièrement rénovée en 2020, la maison bénéficie d'équipements modernes : Toiture neuve, chauffage électrique performant, climatisation pour un confort toute l'année Adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé, parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une piscine au sel, alliant confort et facilité d'entretien. Les + du bien : Rénovation récente et qualitative Volumes généreux Prestations modernes Environnement agréable Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de sérénité. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.

Dans un petit village proche de Saint Trivier de Courtes, venez découvrez cette maison d'environ 127 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. De grandes dépendances attenantes viennent compléter ce bien, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 1 393 m². Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et de fenêtres en double vitrage. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIDAUT, Tél. : 06 28 26 15 84, E-mail : sandrine.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890 002 074.

Fiche Id-SIT180872 : Venez découvrir, en plein centre de Saint-Nizier-le-Désert, cette maison familiale d'environ 110 m². Se composant au rez-de-chaussée, d'une entrée amenant à une cuisine ainsi qu'un salon / séjour, d'une salle de bain avec un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont deux avec placards muraux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un grenier. Sur l'extérieur, vous y trouverez un garage attenant à la maison ainsi que son point fort, un terrain de 1 690 m² constructibles. Parfait pour une famille souhaitant une maison avec un grand jardin ou pour un investisseur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 04 / 2026 - Classe-Energie D : 188 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1770 et 2450 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Jousse vous propose : Versonnex (01210) – Pays de Gex – Maison de plain-pied 95 m² Idéalement située dans le calme et verdoyant Pays de Gex, cette belle maison de plain-pied de 95 m² saura séduire les familles comme les frontaliers travaillant en Suisse. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie lumineux et convivial. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable ainsi que d'un garage. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison bénéficie d'un emplacement idéal avec : Arrêt de bus à 500 m ️ Centre-ville à 1 km Frontière suisse à proximité — parfait pour les frontaliers Un bien rare, alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ain. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941600009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa des années 60 située dans un des quartiers les plus résidentiels de Divonne-les-Bains offrant un fort potentiel habitable. Le rez-de-chaussée de 127.5 m² se compose d'un hall entrée, une vaste cuisine ouvrant sur le jardin, un grand salon / séjour, 3 chambres avec placards, une salle de bain, wc séparé. Le 1er étage sous combles d'une surface au sol de 140 m² permettra une surface habitable de 67 m² après travaux d'aménagements. Le sous-sol complet est composé d'un grand garage d'environ 60 m², une cave, une chaufferie / buanderie, une pièce aménagée de 25 m², un carnotzet. L'ensemble est édifié sur une très belle parcelle d'environ 1300 m². Exclusivité Agence BASTIEN Divonne les Bains - Réf 6878 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Saint-Maurice-de-Beynost (01700), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé dans un quartier calme et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses infrastructures scolaires et sportives, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des transports en commun et des commerces. Cette maison de 216 m², érigée sur un terrain de 633 m², s'élève sur 2 niveaux et se compose d'une entrée menant à un lumineux salon-séjour ainsi qu'à une cuisine dinatoire d'une surface globale de 70 m². Les 7 chambres offrent de beaux volumes pour toute la famille, accompagnées de 2 salles d'eau et d'une salle de bains. Le bien allie espace et fonctionnalité pour un confort de vie optimal, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et chaleureux aux futurs occupants. Le bien dispose d'une cave en sous-sol. Idéale pour une famille nombreuse ou pour accueillir plusieurs générations dans des espaces dissociés. Vous avez un projet immobilier ? ou vous souhaitez avoir plus d'informations sur le marché immobilier actuel ? Estimation et étude gratuite de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEUNIER, Tél. : 06 59 87 48 60, E-mail : vincent.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 883 905 473.

Située au coeur du village de Châtillon-la-Palud, cette charmante villa de plain-pied de 2004 est une véritable invitation à la vie de famille. Avec ses 118 m² habitables et son terrain clos de 667 m², elle offre un cadre de vie paisible, pratique et chaleureux.   DESCRIPTIF Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants. La pièce de vie de 38 m², lumineuse et conviviale, est agrémentée d'un insert bois pour des moments cocooning en hiver, et s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m², parfaite pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit, bien séparé, propose : Trois chambres confortables Une salle de bains avec toilettes   Côté pratique, vous disposerez également d'un grand cellier-buanderie, d'un second WC et d'un garage de 38 m² avec porte automatique.   Extérieurs propices aux moments en famille Le jardin clos et sécurisé avec portail électrique est idéal pour les enfants. Une terrasse couverte et carrelée exposée Est vous permettra de profiter des repas en extérieur dès les beaux jours.   Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 EUR et 1720 EUR, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 133 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   NOTRE AVIS Un véritable coup de coeur pour une famille à la recherche de confort et de sérénité ! Idéalement située, la maison se trouve : À deux pas de l'école Proche des commerces du quotidien (supérette,. ) À 5 minutes de l'autoroute À 10 km de la gare d'Ambérieu-en-Bugey À seulement 45 minutes de Lyon Fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.    N'hésitez pas à contacter Patrick CHAVEL Agence AINTER-IMMO 718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY 1.

Au cœur de Tenay, venez découvrir cet ensemble immobilier de 175 m² environ aux multiples possibilités, pouvant convenir aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un acquéreur souhaitant profiter d'un bien avec potentiel d'évolution et revenu locatif existant. La partie habitation principale développe environ 80 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de près de 29 m² ainsi que d'une cuisine. À l'étage, vous retrouverez trois chambres, dont une de près de 16 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Au dernier niveau, les combles déjà partiellement aménagés offrent plus de 40 m² aménageables, laissant envisager de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le bien comprend également deux dépendances d'environ 20 m² chacune, chacune disposant d'un point d'eau, à rénover et repenser selon vos besoins : extension de l'habitation, atelier, espace professionnel, rangement ou futur aménagement. Vous bénéficierez aussi d'un grand espace de stockage, lui aussi potentiellement aménageable selon votre projet, ainsi que d'un grand garage, aujourd'hui peu exploitable en tant que stationnement en raison d'une largeur de passage réduite, mais pouvant rester très utile pour du stockage, un atelier ou des usages annexes. Autre atout important : un local commercial indépendant actuellement loué à un professionnel de santé, permettant de bénéficier d'un revenu locatif en place. Ce bien rare séduira aussi bien : une famille souhaitant profiter d'une maison avec de beaux volumes et du potentiel, qu'un acquéreur à la recherche d'un bien permettant de conjuguer habitation, surfaces complémentaires et rentabilité locative. Les + du bien : - environ 80 m² habitables - pièce de vie de près de 29 m² - 3 chambres dont une d'environ 16 m² - plus de 40 m² de combles aménageables - 2 dépendances d'environ 20 m² chacune - grand espace de stockage potentiellement aménageable - local commercial indépendant déjà loué - fort potentiel d'évolution Un bien plein de possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MELLOUL, Tél. : 07 49 26 13 93, E-mail : david.melloul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101299428.

Située à Druillat, cette maison de 77 m² est implantée sur un terrain de 161 m². La ville offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, ainsi que de l'entrée d'autoroute et de la gare, elle bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels. On retrouve une cave de 14 m² en sous-sol de la maison pour du stockage supplémentaire, une véranda offrant un espace de détente lumineux, un jardin pour profiter des beaux jours et une place de parking extérieure facilitant le stationnement des résidents. À l'intérieur, cette maison sur 3 niveaux se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée, de 2 chambres réparties sur les étages supérieurs, de 2 toilettes et d'une salle de bain. Des gros travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Située au cœur de Druillat, charmante commune pour son cadre de vie paisible, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à la fois calme et bien desservi. À proximité des commodités, de l'entrée d'autoroute et de la gare, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité aux services du quotidien. D'une surface habitable de 56 m² (70 m² utiles), cette maison rénovée en 2012 saura séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une seconde chambre selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Située sur la commune de Artemare, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 80 m², entièrement rénovée de A à Z en 2025 avec des prestations modernes et de qualité. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon et une cuisine entièrement neuve, ainsi qu'un WC. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse et son jardin, idéal pour vos moments de détente À l'étage, vous trouverez : Une grande chambre Une salle d'eau complète avec baignoire et douche Un WC Au dernier étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou un espace bureau Les + qui font la différence : Rénovation complète en 2025 (aucun travaux à prévoir) Toiture neuve Isolation entièrement refaite Chauffage performant avec poêle à granulés Extérieur agréable avec terrasse et jardin Une maison clé en main, idéale pour poser ses valises immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

En exclusivité ! Rare à la vente ! Située sur la commune de miribel, dans le hameau du mas-rillier, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et axes autoroutiers. Erika girodon vous propose cette charmante bâtisse au très fort potentiel de 224 m² habitables avec garage. Le tout sur une parcelle d'environ 355 m². La maison est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussé se trouve une entrée spacieuse de 37 m² donnant accès au garage et aux pièces de vies. La cuisine aménagée de 18 m² est ouverte sur le séjour. Ce dernier vous fera profiter d'une chaleureuse cheminée en marbre, ainsi que d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 5 m grâce à l'ouverture sur l'étage. La cuisine et la pièce de vie exposées sud-ouest donnent accès à la terrasse et au jardin. De plus ce niveau est complété par un espace cinéma de 14 m², une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Nous accédons à l'étage par un authentique escalier en bois donnant sur un grand dégagement avec vide sur séjour. Le coin nuit se compose de 5 chambres entre 28 m² et 14 m² avec placard pour chacune, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche, meuble vasque et wc. Pour finir, si vous êtes amateur de beaux volumes, de bâtisse de caractère et que vous avez envie d'une maison avec un fort potentiel, alors cette maison est faite pour vous ! Informations complémentaires : - menuiseries : double vitrage aluminium et vitrage double de rénovation en bois. - chauffage individuel gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : erika girodon, tél. : 07 81 01 70 61, e-mail : erika.girodon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 880 420 682.

Exclusivité safti erika girodon – maison familiale au calme absolu à miribel ! Installez-vous dans un cadre de vie recherché sur la commune de miribel, où tranquillité et confort se conjuguent parfaitement. Cette maison individuelle de 119 m², édifiée sur une belle parcelle plate de 800 m², vous séduira immédiatement par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée et particulièrement spacieuse, offre un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours. La pièce de vie, baignée de lumière, propose un espace salon et salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance conviviale. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la terrasse exposée plein sud. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine fonctionnelle faisant office de cellier et buanderie permet un accès direct au garage, pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau privative et son espace dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc, parfaitement adaptée à une vie de famille. Les prestations complètent idéalement l'ensemble : menuiseries pvc double vitrage, chauffage mixte avec poêle à bois et chaudière gaz, ainsi que des panneaux solaires en toiture, apportant un réel avantage en termes d'économies d'énergie et de confort au quotidien. Vous recherchez une maison familiale, au calme, prête à accueillir votre projet de vie dans un environnement privilégié ? Cette opportunité rare mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : erika girodon, tél. : 07 81 01 70 61, e-mail : erika.girodon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 880 420 682.