Maison à vendre à Aimargues (30470)

Nouveauté, Maison de village idéalement située à Aimargues composée au rez-de-chaussé d'un salon, une salle à manger et d'une cuisine. Au premier étage, 2 chambres, dressing, salle d’eau avec WC Au second et dernier niveau : Une pièce de vie, un roof top avec sa vue sur l'église et les toits de la ville. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de 130 m² avec beaucoup de cachet, idéalement située et au calme, et en parfait état, elle est composée au rdc d'un séjour, cuisine ouverte, d'une pièce de vie, d'un WC et d'une cour intérieure. À l'étage 3 chambres, une salle de jeu, une pièce d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Située dans la charmante ville d'Aimargues, dans le département du Gard, découvrez cette magnifique villa de 173 m² de plain-pied. Aimargues, avec son riche passé camarguais et ses traditions, offre un cadre de vie paisible à seulement 25 minutes de la plage et 30 minutes de Montpellier. La villa, construite en 1994, est implantée sur un terrain de 1309 m² sans aucun vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 8 x 5 m, un bassin, deux terrasses et un garage. À l'intérieur, la maison est composée : - d'un grand salon de 40 m², - d'une cuisine ouverte entièrement équipée, - de 4 chambres, - d'une salle de bain, - d'une salle d'eau, - de deux WC. Pour votre confort, la villa est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur et de panneaux solaires. Possibilité d'extensions (notamment sur étage supplémentaire) à découvrir lors de votre visite. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

! EN EXCLUSIVITE ! À vendre – Maison de charme à Aimargues (Gard) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au caractère authentique, nichée au cœur d'Aimargues. Avec ses 200 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille. Ses atouts : 4 chambres confortables Un vaste salon lumineux propice aux moments de partage Une grande remise offrant de multiples possibilités Un jardin verdoyant avec piscine pour profiter des beaux jours Une terrasse accueillante pour vos repas d'été Un double garage + parking extérieur Un véritable havre de paix alliant charme, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Aimargues ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000.

À vendre Aimargues (30470), belle bâtisse rénovée d'une surface de près de 300 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, pierres apparentes, grands volumes, belles ouvertures. Un cadre de vie authentique, plein de caractère, au milieu de la nature, idéal pour les amoureux de l'ancien revisité. Elle offre un espace de vie de 120 m², 4 chambres dont une suite parentale de 48 m² avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec double douche, un espace télé / jeux, buanderie, studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, le tout sur un terrain de 1680 m² avec piscine au calme et sans vis-à-vis. Idéal résidence principale ou projet de chambres d'hôtes, lieu de réception pour évènements professionnels ou particuliers. Proximité autoroute entre Nîmes et Montpellier. Plus de renseignements sur demande. Votre référent : Delphine DUMAZERT 06 64 69 58 73.

Maison 8 pièces avec jardin - proche de montpellier camargue maison vigneronne volumes intimite piscine jardin ancien renovation moderne respect des materiaux rare commodites proche mer et villes transport animations authenticite en petite camargue, proche de saint laurent d aiguouze et aigues morte, à 15 mn de la mer, entre montpellier et nîmes, nous découvrons une authentique maison vigneronne, d'une surface de 335 m² environ, sur une parcelle dans le village de plus de 700 m², a l abris des regards, dans un jardin arboré au bord de la piscine, pour des moments d'été privilégiés, nous découvrons une dépendance de 184 m² dont une très belle pièce principale de 65 m² toute hauteur, un endroit conviviale, parfait pour recevoir en toute saison, une suite (ou studio de 27 m²), un garage de 60 m², 2 ateliers et une cave, en rez de jardin, un couloir organise une distribution sur les pièces principales, grand séjour double avec cheminée, une large cuisine dans un esprit moderne et salle à manger, a l'étage, 1 suite principale, 4 chambre individuelle, une salle de bains séparée et un grand espace salon, bibliothéque ou bureau nous apprécions le charme des lieux anciens et entretenus ou les volumes sont adaptés à nos habitudes de vies contemporaines, dans une ambiance sobre et intime, au sein d'un village typique, animé tout au long de l'année, avec toutes les commodités, à découvrir, dpe d (174) et d (38) taxe foncières : 1377€ (2024) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530 € et 4820 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour ce Mas en pierre du XVIème siècle de 306 m² avec piscine et jacuzzi sur une parcelle de 1960 m² clôturée. Située en pleine campagne, cette splendide demeure composée de 7 chambres dont deux au rdc, d'une salle de jeu et d'un bureau est exposée plein sud et se trouve au calme absolu malgré sa proximité avec les commerces locaux mais aussi des principaux axes routiers (voie rapide, gare ou autoroute A9). Construit avec des matériaux nobles en 1733, le bien a reçu une rénovation complète en 2005 et les salles de bains ont été refaites en 2023. Montpellier et Nîmes se trouvent à 20 minutes et les plages à 10 minutes. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo. fr.

Aimargues, ouvert inter agence petit village très agréable à vivre, venez découvrir cette charmante demeure au calme et sans vis à vis de plus de 240 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d 'une belle piece de vie de 42 m² acces terrasse et jardin, une salle à manger de 20 m², une cuisine dinatoire 22 m² plus un cellier, un wc et également  d 'un second salon de 20 m² pouvant être transformé en chambre parentale. À l 'étage 5 chambres  allant de 10 m² à 24 m² pour les 2 plus grandes, 2 salles  d 'eau et une mezzanine  espace détente de 24 m². Belle hauteur sous plafond poutres apparentes, pierre de castries, le charme de l ancien rénové pour conservé l authenticité de la batisse, tous les gros travaux toitures, electricité isolation ont été fait il y a une 20ène d année.  un carport pouvant acceuillir facilement 4 à 6 voitures, un atelier de plus de 25 m²,  un forage, un pool house et la cerise sur le gateau une piscine de 8 * 4 au sel en poudre de marbre avec un systeme de auto nettoyant pour éviter trop d entretien de celle ci complète le bien. À deux pas des commerces, du centre ville, et des accès routiers avec à moins de 5 min en voiture l autoroute a9 qui mène à montpellier en moins de 30 min et nimes en 20. Ideal famille nombreuse ou maison de vacance cette annonce vous est proposée par aurélien phan - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mickaël Pottier vous propose : iad France- Mickaël POTTIER vous propose : à 15 min des plages Charmante Maison de Village Rénovée à Aimargues - 3 Chambres + Comble aménagé- Cette ravissante maison de village rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 115 m² habitables répartis sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des résidents cherchant le charme de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de plus de 24 m², une cuisine ouverte de 8 m², une suite parentale de 12 m² avec sa salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité. Les 2 chambres (11,30 m² et 12,75 m²) à l'étage offrent des espaces douillets et intimes pour le repos et la détente. Au second, une grande pièce de 50 m² offrant de nombreuses possibilités : chambre, salle de jeux, etc. Cette maison de village rénovée récemment, bénéficie d'une excellente distribution de l'espace, avec climatisations et poêle à granules pour un confort de vie optimal. La situation géographique de cette propriété est un atout majeur, offrant un accès aisé aux plages, aux commerces locaux, aux écoles, aux parcs, et à d'autres commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter cette belle maison de village à Aimargues, un véritable havre de paix pour créer de précieux souvenirs en famille. Une occasion à ne pas manquer, contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909141228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179012 : Produit Rare, sur la commune de Aimargues, superbes terrains viabilisés à la vente, pour construire votre villa. Exemple de villa proposée, à savoir 90 m² à étage, avec en rez-de-chaussée, une belles pièce de vie de 43 m², avec une belle baie vitrée donnant sur terrasse et jardin. Accès garage également pour son côté buanderie. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparés, en haut et en bas. Toutes les assurances obligatoires sont incluses dans les prix proposés. Constructions respectant les nouvelles normes énergétiques. Non mandaté pour la vente du terrain, et non soumis au DPE. Pour plus d'informations nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Propriété d'exception à Aimargues – Un domaine rare aux multiples possibilités Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à quelque km de la mer, cette superbe propriété de 50 000 m² allie élégance contemporaine, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Construite en 2010, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en petite Camargue entre Nîmes et Montpellier, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en offrant une intimité absolue. Une demeure principale raffinée et lumineuse – 500 m² habitables Dès l'entrée, la maison séduit par son allure contemporaine et ses espaces baignés de lumière. La pièce de vie de 140 m², ouverte sur l'extérieur, constitue un lieu de convivialité idéal, prolongé par de vastes terrasses et la piscine. Elle se compose également de : -Trois suites parentales élégantes avec baignoire et douche, -Un bureau propice au télétravail, -Deux grandes buanderies, -Quatre toilettes, -Un T2 indépendant, parfait pour recevoir ou pour une activité d'hébergement, -Un double garage de 63 m², complété par de nombreuses places de stationnement. Chaque espace a été conçu avec soin, mariant confort moderne et esthétisme raffiné. Les couloirs vitrés reliant les différentes parties de la maison offrent une vue panoramique sur le parc et la palmeraie, créant une atmosphère unique. Extérieurs et dépendances – Un cadre idyllique et fonctionnel L'extérieur est un véritable havre de paix : une piscine magistrale de 22x6 mètres s'étend face au pool house, au cœur d'une palmeraie majestueuse, invitant à la détente et aux moments de partage. Les dépendances offrent de multiples possibilités : Deux granges de 525 m² et 312 m², Deux annexes de 150 m² et 120 m², idéalement adaptées pour des projets variés : équestres, événementiels, touristiques ou professionnels. Un lieu unique pour une pluralité de projets de vie Cette propriété s'adresse aussi bien aux amoureux de grands espaces qu'aux porteurs de projets ambitieux. Que vous rêviez d'un domaine familial, d'une résidence de prestige, d'un gîte haut de gamme, ou d'un lieu de réception, cette demeure d'exception saura s'adapter à vos envies. Venez découvrir ce lieu rare où chaque détail respire l'harmonie, la sérénité et l'art de vivre dans le sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

À seulement 25 minutes de Montpellier, dans une ville vivante et recherchée, à 3 minutes de l'autoroute, cette propriété d'exception en coeur de ville offre un vaste potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un terrain de 1 730 m² (constructible sous conditions), s'élèvent 550 m² de bâti pouvant être divisés, transformés ou réhabilités selon vos besoins. L'ensemble, aux normes ERP, dispose d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cuisine professionnelle, idéal pour des activités telles que l'hôtellerie, la restauration, le bien-être, la formation, une crèche ou une école ou encore les événements privés et professionnels. Son emplacement central et la qualité de ses infrastructures permettent également d'envisager une transformation en habitation principale ou la création d'appartements, offrant une belle opportunité pour les promoteurs ou investisseurs à la recherche d'un projet rare et modulable. Et pour une touche unique. des aquariums intégrés au sol créeront une atmosphère originale et apaisante dès l'entrée. Cette annonce vous est proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC : 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Aimargues, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute sans nuisances, cette villa contemporaine de 2010 vous séduira par son environnement sans vis-à-vis et son terrain clos et arboré de 330 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d'un WC indépendant et d'une grande terrasse avec tonnelle idéale pour vos moments en extérieur. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un second WC et de nombreux rangements offrent un confort optimal. Côté technique : électricité aux normes, double vitrage, climatisation réversible dans les chambres. Un jardin agréable pour profiter en famille et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre. Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement. La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée. À l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis. La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé). Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m². Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2,3 familles ! N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 928590.

Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre. Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement. La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée. À l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis. La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé). Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m². Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2,3 familles ! N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 923245.

À vendre : maison de village en duplex sans extérieur de 150 m²environ, située en plein cœur de Marsillargues, offrant un potentiel exceptionnel à finir de rénover. Avec ses 4 chambres et son salon spacieux ainsi que la cuisine et son coin repas, En rdc annexe de 85 m², une grange indépendante d'environ 70 m² sur deux niveaux. Proche d'une école, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans une ville dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 53.

Située en plein cœur de Marsillargues, à deux pas des commerces, cette maison indépendante offre un vrai potentiel pour un premier achat ou un placement locatif. D'une surface d'environ 56 m², elle se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Le bien nécessite un rafraîchissement global, idéal pour personnaliser les finitions et valoriser la maison. Elle dispose au rez de chaussée du garage, à l'étage supérieur : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et pour finir au dernier niveau de deux grandes chambres. Points forts : - Grand garage de 25 m² — atout rare en centre-ville - Toiture refaite il y a 10 ans - Menuiseries changées il y a 4 ans - Très lumineuse - Emplacement central : proche immédiat des commerces Cette maison représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant un bien à remettre à leur goût. À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 2640.

Située dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette villa de plain-pied d'environ 140 m² implantée sur un magnifique terrain de 2 047 m². Le village du Cailar séduit par son cadre de vie agréable, son esprit village, la présence d'écoles, de commerces de proximité et sa situation idéale entre Nîmes et Montpellier, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, la maison offre des volumes généreux et une circulation fluide. Le séjour traversant lumineux, bénéficie d'une belle vue sur le jardin et s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Cet espace de vie confortable est pensé pour toutes les saisons grâce au poêle à granulés et à la climatisation gainable. La cuisine équipée, indépendante, dispose également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes climatisées et équipées de placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une buanderie climatisée complète l'ensemble. Un garage carrelé, un abri et un cabanon viennent renforcer la fonctionnalité du bien. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une terrasse conviviale et une piscine exposée plein Sud, offrant un espace détente. La possibilité de divisé le terrain, représente un véritable atout et un potentiel rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir. La maison bénéficie de nombreuses prestations de qualité : adoucisseur d'eau, chauffe-eau thermodynamique, forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques… Un bien clé en main, alliant confort moderne et qualité de vie. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou pour un projet de vie au calme, dans un village authentique du Gard. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 598686 ).

Au Cailar, à proximité du centre, venez découvrir cette jolie maison avec terrasse et une vue dégagée sur le Rhôny. Vous recherchez une maison de trois chambres spacieuses avec un bureau, dans un environnement paisible ? Nous avons ce qu'il vous faut. Vous apprécierez également sa pièce de vie traversante, lumineuse et agréable à vivre. Stationnement à proximité du bien, espace de stockage sur la terrasse. Les huisseries ainsi que la toiture ont été entièrement remplacées. Il restera quelques travaux à prévoir afin de transformer ce bien en une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2652.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ?Devenez propriétaire ! Une maison idéale pour démarrer votre nouvelle vie ? , au calme dans une impasse Fini les loyers jetés par les fenêtres ! Découvrez cette maison clé en main à Marsillargues, parfaite pour un premier achat immobilier. Avec ses 3 chambres, 'un bureau ou une 4ème chambre' et un garage, elle combine confort, fonctionnalité et accessibilité. Profitez d'un cadre paisible, à quelques kilomètres de la mer et de Montpellier, tout en étant proche des commerces et écoles. Une opportunité rare à saisir ! Imaginez votre famille s'épanouir dans cette belle maison de 107 m², nichée dans un quartier paisible de Marsillargues. * Marsillargues ? Maison familiale 3 chambres + 'un bureau ou une 4ème chambre' avec jardin et garage * Surface : 107 m² * 3 chambres + bureau ou chambre * Jardin de 296 m² * Garage avec mezzanine + stationnement devant la maison Vous recherchez un cadre de vie paisible et sécurisé pour votre famille ? Cette maison lumineuse et spacieuse est parfaite pour accueillir parents et enfants. - Les atouts Grand séjour ouvert sur la cuisine 3 chambres confortables + un bureau pour télétravail ou chambre d'appoint Salle de bain + salle de douche WC séparé Jardin à aménager, idéal pour les jeux des enfants et les repas en extérieur Impasse calme, stationnement facile - Emplacement privilégié : proche écoles, commerces, transports et à seulement 15 km de La Grande-Motte et 8 km de l'A9. - Prix : 329 990 € (honoraires inclus) ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

Iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison pleine de charme, située dans la charmante commune de Le Cailar. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine semi ouverte. Une chambre et une salle d'eau se trouvent également à ce niveau, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec sa terrasse de 26.6 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. La piscine offre un espace de détente et de rafraîchissement en toute intimité. Un garage est également disponible pour stationner vos véhicules en toute sécurité. La maison est implantée sur un terrain de 1000 m², offrant un espace extérieur spacieux et propice à la détente. La localisation de cette propriété est idéale et permet de profiter du calme environnemental et proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Le Cailar est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Pinto Dos Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est en exclusivite sur la commune de le cailar dans une impasse au calme venez découvrir cette villa de pp des années 2000 d'environ 100 m² sur une parcelle de près de 700 dès l'entrée vous pourrez stationner plusieurs véhicules ou même votre camping car ! La maison de pp est composée d'un séjour cuisine, une salle d'eau, un wc et de 3 chambres. Buanderie et garage. Une dépendance avec chambre vous permettra d'y loger votre ado ou amis concernant la piscine c'est une 8x4 au sel avec pool house. Côté 'technique' une pompe à chaleur a été installée en 2024, un adoucisseur et forage coup de coeur assuré ! Appelez moi pour une visite cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle au Cailar ! Découvrez votre future maison de 86 m², de plain-pied ou à étage, avec 3 chambres et un cellier pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. Profitez d'un terrain de 240 m² pour un aménagement extérieur selon vos envies. Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2502.

Maison 3 pièces climatisée à Saint-Laurent-d'Aigouze (58 m²) À deux pas des commerces et des animations, tout en étant au calme, cette jolie maison de 58 m² est idéalement située dans le village authentique de Saint-Laurent-d'Aigouze. Aux portes de la Camargue, ce village typique offre un cadre de vie agréable, mêlant traditions, convivialité et proximité des plages comme d'Aigues-Mortes. La maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et climatisation réversible. L'espace s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique d'environ 24 m², exposée plein sud, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine composent l'espace nuit. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare en centre-village. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en Camargue, cette maison réunit confort et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 591601 ).

Nichée au calme, en fond d'impasse, cette maison de ville pleine de charme offre un cadre de vie paisible au cœur du village de Saint-Laurent-d'Aigouze. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose de 7 pièces, dont 3 belles chambres, ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de soirées d'hiver chaleureuses et conviviales. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, atelier…). À l'extérieur, une agréable cour sans vis-à-vis permet de partager des repas en plein air tout en offrant la possibilité de stationner un véhicule. Baignée de lumière grâce à sa bonne exposition, cette maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet unique. Les atouts : Environnement calme, en fond d'impasse Salon-séjour avec cheminée Cour agréable et stationnement privatif Charme et caractère d'une maison de village sur trois niveaux Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort du quotidien, dans un cadre typiquement camarguais. Référence agence : 7657.