Maison vue mer à vendre en France

Bertrand Tissier vous propose en exclusivité cette maison T7 située au sein du très prisé lotissement Beauséjour à Saint-Pierre. Édifiée sur une parcelle globalement plate de 692 m², cette maison en bois rouge, bien entretenue, offre de beaux volumes et surtout un potentiel remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à une agréable terrasse en L, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille quatre chambres et une salle de bains. Un balcon permet de profiter d'une belle vue sur la mer, tandis que la propriété bénéficie également d'une vue sur l'imposante Montagne Pelée. L'extérieur offre un espace agréable et facilement exploitable, complété par un abri de jardin. Avec ses 6 chambres, son terrain plat et sa situation recherchée, cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet nécessitant de nombreux espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Iad france - gersende lavielle (06 37 78 27 03) vous propose : golfe-juan - vue mer - villa rénovée de 198 m² environ, avec dépendance, piscine, garage, édifiée sur un terrain de 1218 m² environ répartie sur trois niveaux, la villa se compose comme suit : rez-de-jardin : - une chambre avec salle d'eau rez-de-chaussée : - entrée - salle à manger avec cuisine ouverte équipée - séjour avec cheminée - wc invités avec lave-mains étage : - palier - une chambre avec salle de bains et wc - une chambre avec salle d'eau - wc - dressing en contrebas de la villa, au niveau de la piscine, une dépendance avec accès indépendant depuis l'extérieur comprend une chambre avec salle d'eau. Exposée sud-est, la propriété profite d'un environnement calme et d'une belle ouverture sur la mer. Un bien rénové, offrant une configuration fonctionnelle, une dépendance et des extérieurs adaptés à une résidence principale comme secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gersende lavielle ei (id 85815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Virginie Blanchard vous propose : La Seyne-sur-Mer – La Verne | Villa rénovée avec vue mer, studios indépendants & art de vivre méditerranéen Et si votre quotidien ressemblait à des vacances toute l’année ? À seulement quelques minutes à pied de la plage de La Verne et de son charmant petit port aux bateaux traditionnels, découvrez une villa où chaque détail invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud. Ici, vous pourrez rejoindre la mer à pied, profiter des criques, des couchers de soleil ou imaginer votre propre petit bateau à quelques pas de chez vous. Cette villa de plain-pied d’environ 71 m² a été entièrement rénovée avec goût il y a 7 ans. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 35 m², lumineuse et conviviale, avec une exposition plein sud. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, séduit par son style contemporain : façades noires élégantes, plans de travail bois, équipements complets et frigo américain. Grâce à sa grande baie vitrée à galandage, l’espace de vie s’ouvre naturellement sur un large balcon filant avec aperçu mer. Un véritable prolongement de la maison où vous pourrez installer un espace repas, un barbecue ou simplement profiter d’un moment de détente au soleil. L’espace nuit offre deux chambres lumineuses donnant également accès à l’extérieur, un bureau pouvant devenir un dressing ou un espace télétravail, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et fenêtre, ainsi qu’un WC indépendant. Domotique, climatisation, rénovation soignée : cette maison a été pensée pour apporter confort et sérénité au quotidien. Un garage d’environ 18 m² complète ce niveau. Le véritable atout supplémentaire de cette propriété : deux studios indépendants d’environ 18 m² chacun, climatisés. Un avantage rare offrant de nombreuses possibilités : • accueillir famille ou amis en toute indépendance • créer un espace pour adolescents • disposer d’un bureau indépendant • envisager un revenu locatif saisonnier grâce à la proximité immédiate de la mer La propriété est édifiée sur une parcelle traversante d’environ 650 m² avec deux accès par portails. Les extérieurs offrent encore un beau potentiel d’aménagement : création d’une cuisine d’été, d’un espace détente ou installation d’une piscine selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires). Mon conseil de consultante immobilière : Ce type de bien est particulièrement recherché sur notre secteur car il réunit trois critères difficiles à trouver ensemble : l’emplacement proche mer à pied, une maison rénovée sans travaux et des espaces indépendants. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison familiale pour recevoir ou une résidence secondaire avec un potentiel de revenus complémentaires, cette villa offre une vraie flexibilité d’usage. Dans l’immobilier, certains biens proposent simplement une surface… d’autres proposent un véritable mode de vie. Et celui-ci fait partie de ceux-là. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983089905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec terrasse, spa et vue mer -Mandelieu-La-Napoule À Mandelieu-La-Napoule, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un agréable extérieur permettant de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. La maison séduit par son architecture atypique et son ambiance chaleureuse. Elle propose une pièce de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte ainsi que plusieurs espaces pouvant facilement s'adapter aux besoins d'une famille : chambres, bureau, espace détente ou salle de jeux. Les volumes sous toiture, les poutres apparentes et les différents niveaux lui apportent un véritable cachet. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse aménagée et entourée de verdure, véritable prolongement de la maison. Un spa permet de profiter d'un espace de détente à l'abri des regards, tandis que plusieurs coins repas et repos permettent de vivre dehors une grande partie de l'année. La propriété profite également d'une vue mer, visible en conservant son caractère naturellement distant, ainsi que d'un environnement végétalisé particulièrement agréable. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, extérieur, calme et qualité de vie à Mandelieu-La-Napoule, à proximité des commodités, des plages, des golfs et des principaux axes. À découvrir en EXCLUSIVITÉ avec ERA Immobilier Mandelieu.

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : Splendide Maison Néo Provençale avec Piscine et Jardin aux Issambres Située dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cette magnifique propriété pleine de caractère, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique. Construite en 1997, cette maison de 176 m² environ, s'étend sur un vaste terrain de 1300 m² environ, où se mêlent élégance et sérénité. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres et une suite parentale, cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans la pièce de vie d'environ 47 m² et du salon avec une agréable cheminée. Les 3 terrasses, dont un solarium, offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol et le système de ventilation mécanique garantissent un confort de vie optimal. De plus, la sécurité n'est pas en reste avec un interphone, une porte blindée et un système d'alarme. À l'extérieur, un jardin arboré avec arrosage automatique par un compteur d'eau de jardin et une piscine chauffée à débordement vous promettent des moments de relaxation absolue. Vous y trouverez également un jacuzzi afin de pouvoir profiter de la vue mer. Vous pourrez également vous détendre dans le Pool-House pour profiter du sauna ou faire une séance de sport avec une vue dégagée sur les collines avoisinantes. Cette propriété est idéalement orientée au sud, vous permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la luminosité naturelle. Bien entretenu et en très bon état général, ce bien d'exception vous séduira par son charme intemporel et son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le confort et le raffinement qu'offre cette superbe demeure aux Issambres. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.19€ par mois (soit 794.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carqueiranne, sur les hauteurs, dans le quartier Paradis, cette villa de 200 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes du centre de Carqueiranne, du collège, du port et des plages, et de l'aéroport de Toulon-Hyères. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 600 m², la propriété domine son environnement et profite d'une vue mer remarquable, sans vis-à-vis. Un cadre privilégié qui se savoure aussi bien depuis les pièces de vie que depuis les généreuses terrasses. La maison offre aujourd'hui 5 chambres, mais surtout de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur parfaitement adapté à votre projet. Parmi elles, une pièce exceptionnelle de 37 m² laisse libre cours à vos envies : grande suite, salle de jeux, espace familial, bureau ou même second salon… tout est envisageable. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste espace de vie avec salon et cuisine ouverts sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande mezzanine aménagée. Le niveau inférieur accueille trois chambres supplémentaires, dont cette belle pièce de 37 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Trois vérandas viennent encore augmenter les surfaces disponibles. À l'extérieur, place au plaisir de vivre dedans-dehors : une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi et une cuisine d'été à rénover. Le jardin, généreusement arboré, offre calme, intimité et de nombreux espaces à aménager. La propriété dispose également de deux garages, dont un atelier de 23 m², avec un point d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Côté confort : climatisation, cheminée, panneaux solaires et double vitrage. Ce qui distingue véritablement cette villa ? Son potentiel. Ses volumes, ses annexes, ses espaces extérieurs et sa configuration permettent d'imaginer plusieurs projets, tout en profitant dès aujourd'hui d'un environnement exceptionnel. Carqueiranne, la mer à l'horizon, 1 600 m² de terrain et plus de 200 m² habitables : un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Iad france - arnaud monfort vous propose : vue mer – dpe c – assainissement conforme – fibre optique découvrez cette maison contemporaine à ossature bois, construite en 2006, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et mer. Elle propose un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier ainsi que d’une dépendance attenante, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 274 m², elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Le jardin, très verdoyant et naturel, offre un cadre agréable et préservé. Il nécessitera toutefois une remise en entretien afin de révéler pleinement son potentiel. assainissement par tertre conforme aux normes fibre optique installée et opérationnelle vue mer dpe c maison ossature bois de 2006 terrain clos et arboré de 1 274 m² environnement calme et naturel honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329216 euros. Prix hors honoraires : 321016 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,55% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CHÂTEAUNEUF-GRASSE – VILLA 140 m² AVEC PISCINE, VUE MER ET PANNEAUX SOLAIRES Un cadre de vie privilégié entre nature, collines et aperçu mer ! Nichée dans un environnement verdoyant, cette belle villa de 140 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la très recherchée commune de Châteauneuf-Grasse. Véritable atout économique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, générant actuellement un revenu d’environ 1 800 € par an grâce à la revente d’électricité à EDF. Baignée de lumière, elle propose un vaste séjour chaleureux avec cheminée, une élégante cuisine américaine entièrement rénovée, ainsi que 3 belles chambres. Pour un confort optimal en toute saison, elle bénéficie également de la climatisation et du double vitrage. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse surplombant une agréable piscine, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente entre amis. La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les collines de l’Estérel avec un aperçu mer. Son emplacement permet de rejoindre les plages en 20 minutes, l’aéroport de Nice en 40 minutes et les stations de ski en environ 45 minutes. Les commodités sont à proximité. Le collège du Rouret est accessible en 10 minutes à pied. Les lycées de Grasse ainsi que les établissements internationaux CIV et Fénelon sont desservis directement par bus, tout comme l’aéroport via la ligne 650. La villa se trouve à proximité d’un axe routier, avec une ambiance sonore liée à la circulation, un élément à prendre en compte selon les attentes de chacun. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, alliant charme provençal, confort moderne, piscine, potentiel énergétique et belle ouverture sur les paysages environnants. À découvrir lors d’une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Exclusivité - Au détour d'une ruelle paisible du centre historique de Vence, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère, développant de beaux volumes sur quatre niveaux et bénéficiant d'atouts rares : une grande terrasse avec vue mer, 5 chambres, un garage privatif et une cave. Elle se compose d'une entrée, chambre avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, 2 chambres, un grand bureau, une salle de bains avec WC. Puis un agréable espace de vie comprenant salle à manger, cuisine indépendante et chambre avec salle de bains privative au deuxième niveau. Le dernier étage constitue sans aucun doute le véritable coup de coeur de la maison : un vaste salon baigné de lumière de 34,5 m² avec cheminée et ouvrant sur une superbe terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m². Depuis cet espace privilégié, vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur les collines et jusqu'à la mer. Pour un confort optimal, la propriété dispose également d'une cave de près de 15 m² ainsi que d'un garage de 35 m² avec accès direct à la maison, une prestation particulièrement recherchée dans le centre historique. À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités, cette maison conjugue parfaitement authenticité, volumes généreux et qualité de vie. Une adresse confidentielle, une vue remarquable et un bien rare sur le marché vençois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENCE sur les hauteurs, superbe propriété implantée sur un terrain de 5000 m² avec piscine et pool house, vue mer exceptionnelle. La villa élevée sur sous-sol et vide sanitaire comprend au niveau rez-de-chaussée, une entrée, un très vaste séjour de 70 m² avec de larges ouvertures, une salle à manger de 23 m² ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante équipée, dégagement, une chambre de maître avec salle de bains et w c, une buanderie, un w c invité. À l'étage une chambre de 14 m² avec sa salle de bains avec w c et une terrasse. Une autre vaste chambre de 22 m² avec également sa salle de bains avec w c et une terrasse. En sous-sol une cave à vin et une vaste pièce de rangement de 55 m². Sur la parcelle, en contrebas de la villa, un espace pool house aménagé avec piscine 11m x 5m, cuisine d'été avec barbecue, douche, w c, local de rangement. Pour le stationnement, aire de retournement et stationnement et un garage pour deux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Yoan et romain – 619immo, présentent "vanille & chocolat", un ensemble immobilier bénéficiant d'une très belle vue mer sur l'anse à l'âne, aux trois-îlets ? . Le bien se compose de deux logements indépendants. À l'étage, une villa t4 d'environ 90 m² comprenant trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine et un bureau / débarras. Trois pièces s'ouvrent directement sur une grande terrasse couverte avec vue mer, véritable prolongement des espaces de vie. En rez-de-chaussée, avec son entrée totalement indépendante, un t3 d'environ 60 m² composé de deux chambres, d'une salle d'eau et bénéficiant lui aussi d'une grande terrasse avec vue mer. Un rafraîchissement permettra d'en exploiter pleinement le potentiel. Sans vis-à-vis et disposant de deux places de stationnement, vanille & chocolat se prête aussi bien à une résidence principale avec logement indépendant qu'à un projet locatif, notamment saisonnier. Un emplacement particulièrement agréable, à seulement 2 minutes des commerces, restaurants et de la magnifique plage de l'anse à l'âne. Visite virtuelle et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain savoldelli, tél. : 06 96 34 65 02, e-mail : romain.savoldelli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491770582.

La ciotat – propriété de charme avec vue mer, piscine & art de vivre méditerranéen dans un environnement verdoyant et préservé de la ciotat, découvrez une propriété au charme indéniable bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle offre près de 200 m² d'espaces intérieurs, dont 164,30 m² carrez, complétés par différentes surfaces annexes. Dès les premiers instants, les extérieurs donnent le ton : vue mer, piscine, végétation généreuse, terrasses et espaces de détente composent un véritable écrin, propice aux déjeuners en famille, aux journées au soleil et aux longues soirées d'été. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement vers l'extérieur, tandis que la vaste cuisine de plus de 24 m² constitue un véritable lieu de convivialité. L'espace nuit propose quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine de plus de 18 m², une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc permettent d'imaginer un espace plus indépendant, un bureau ou un univers réservé aux enfants. Un ancien garage d'environ 21 m², aménagé, apporte encore davantage de possibilités et complète les différents espaces de la propriété. Il demeure comptabilisé en surface annexe au mesurage. Pour le confort au quotidien, la maison dispose notamment d'une climatisation par pompe à chaleur air / air et de 8 panneaux photovoltaïques orientés plein sud. Une maison familiale avec une véritable personnalité, où la vue sur la mer, la piscine et le jardin accompagnent un art de vivre résolument méditerranéen. Une visite, un rêve. Rendez-vous julie pariente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 972570.

Découvrez cette agréable maison f4 de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible et une vue mer, avec un jardin qui apporte charme et intimité à la propriété. La maison dispose d'un espace extérieur convivial avec terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou simplement se détendre. Les + de cette propriété : maison f4 jardin fleuri vue mer terrasse couverte maison de plain-pied quartier résidentiel et environnement agréable potentiel idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre une maison pleine de charme, qui offre un cadre de vie agréable à trois-rivières, avec le plaisir de profiter de son extérieur et de sa vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 835 519 - greffe de basse terre) fabiola vigier entrepreneur individuel + 5906 90 76 30 87 - réf. 972578.

Agnès LE VILLAIN vous présente cette villa pleine de charme, au coeur d'un écrin de nature, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel. Au bout d'une impasse privée, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre une atmosphère apaisante, bercée par le chant des oiseaux et entourée d'une végétation tropicale soigneusement préservée. La maison séduit par son architecture originale : entièrement construite en arrondi autour d'un immense litchi, majestueux arbre installé au cœur de la terrasse, véritable point central de la propriété. Un choix architectural singulier qui crée une parfaite harmonie entre la maison et la nature environnante. Depuis le séjour spacieux, la vue s'ouvre naturellement sur la grande terrasse et sa piscine chauffée, avec en toile de fond la mer et, à la tombée du jour, les lumières scintillantes de la Grande-Terre. Un cadre particulièrement reposant pour profiter des soirées en famille ou recevoir en toute convivialité. La villa principale dispose également d'un cellier pratique, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une belle suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. En rez-de-jardin, un appartement T3 totalement indépendant. Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou développer un revenu locatif, il dispose de sa propre terrasse avec cuisine extérieure, agréablement ombragée par un cacaoyer, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les deux logements bénéficient d'une véritable indépendance, d'une belle vue mer et d'une intimité préservée, sans vis-à-vis entre eux. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage-atelier permettant de stationner une voiture et de disposer d'un espace de rangement ou de bricolage, ainsi que d'un carbet attenant à la maison, particulièrement appréciable pour stationner un second véhicule et décharger les courses à l'abri. La maison est également équipée d'une citerne tampon de 1 250 litres d'eau de ville reliée à l'habitation. Une propriété chaleureuse et atypique, où la nature, la vue mer et l'intimité se conjuguent au quotidien. Un lieu de vie pensé autour d'un arbre majestueux, avec une villa familiale, une piscine chauffée et un appartement indépendant offrant de multiples possibilités. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 972464.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Sur les hauteurs de Mandelieu, au cœur de la très recherchée Colline des Termes, découvrez une villa pleine de charme, nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé sur un chemin privé. Ici, tout évoque la douceur de vivre méditerranéenne : la lumière omniprésente, les larges ouvertures tournées vers le sud, les terrasses ouvertes sur l'horizon, la végétation qui accompagne les espaces de vie et, en toile de fond, un panorama remarquable sur la Méditerranée, le rouge des reliefs de l'Esterel, et le vert des Golfs. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 548 m², cette villa développe environ 160 m², répartis entre une habitation principale et un appartement indépendant, offrant ainsi une configuration particulièrement agréable aussi bien pour une famille que pour recevoir des proches ou envisager une activité de location saisonnière. Une arrivée élégante et pratique Un garage indépendant situé à l'entrée de la propriété permet de stationner facilement un véhicule. Depuis la rue, une belle allée conduit ensuite jusqu'à la villa. Plusieurs véhicules peuvent aisément être stationnés sur la propriété, dont deux à l'abri. Une rampe d'accès permet également de rejoindre directement l'entrée de l'habitation principale, située en partie haute du terrain. Dès l'arrivée, la sensation d'espace est présente. La propriété profite d'une implantation particulièrement privilégiée, avec de belles perspectives dégagées et une orientation sud qui accompagne la maison tout au long de la journée. L'habitation principale est organisée de plain-pied, pour un confort de vie particulièrement appréciable. Le hall d'entrée, doté d'un placard, dessert le séjour qui constitue naturellement le cœur de la villa. Sa cheminée lui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que ses ouvertures généreuses permettent à la lumière méditerranéenne d'entrer largement dans la maison. Dans son prolongement, une grande terrasse exposée plein sud devient une véritable pièce de vie supplémentaire. C'est ici que la magie opère : depuis la terrasse, le regard s'échappe vers la baie de Cannes, Théoule et les montagnes de l'Esterel, offrant un panorama dont on profite aussi bien au petit-déjeuner qu'en fin de journée, lorsque les couleurs du paysage évoluent avec la lumière. La cuisine attenante ouvre sur ce même séjour et le coin repas. Deux grandes chambres, dont l'une ouvre directement sur la terrasse sud, complètent ce niveau. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité aux occupants. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un appartement indépendant pour recevoir ou profiter d'un rendement saisonnier. Depuis l'habitation principale, un escalier intérieur conduit vers le niveau inférieur, où se trouve un appartement entièrement rénové. Véritable prolongement de la maison, cet espace peut répondre à de nombreux projets. Il comprend un séjour avec une belle cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie lui aussi de sa propre grande terrasse exposée au sud avec vue sur la mer. Cette configuration est particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis en leur offrant leur propre espace de vie, tout en conservant l'intimité de chacun. Elle peut également convenir à ceux qui souhaitent disposer d'un logement indépendant pour accueillir leurs proches lors des vacances, ou encore envisager une location saisonnière, dans une commune particulièrement appréciée pour son environnement entre mer, collines, golfs et activités nautiques. Un jardin comme un écrin de verdure À l'extérieur, la propriété révèle un autre de ses atouts majeurs. Dominant la villa, un magnifique espace plat et paysager accueille, à l'abri des regards et dans une atmosphère paisible, une belle piscine entourée de végétation. L'endroit invite naturellement à profiter de la vie en extérieur : quelques longueurs dans la piscine au réveil, un déjeuner à l'ombre, une après-midi au bord de l'eau ou un apéritif lorsque le soleil descend sur l'Esterel… La configuration du terrain permet ainsi de profiter pleinement de cet art de vivre propre à la Côte d'Azur, où la maison se prolonge naturellement vers le jardin et où l'extérieur devient, une grande partie de l'année, un véritable espace de vie. Mandelieu, entre mer, Esterel et art de vivre La situation de cette propriété constitue un autre de ses atouts. Installée sur la Colline des Termes, elle permet de profiter du calme et du cadre privilégié des hauteurs tout en restant proche de toutes les commodités. Le centre-ville de Mandelieu est accessible en seulement quelques minutes en voiture. En moins de dix minutes, vous rejoignez également les golfs, la Marina, ainsi que le bord de mer et les plages. Et pour les amoureux de nature et de paysages, l'Esterel offre à proximité un décor exceptionnel : massifs rouges plongeant vers la Méditerranée, petites criques, sentiers de randonnée et routes panoramiques composent un environnement particulièrement recherché. La proximité de Cannes permet en outre de profiter rapidement de l'animation de la Croisette, de ses restaurants, de ses boutiques et de ses nombreux événements, tout en retrouvant, une fois rentré à la villa, le calme et la sérénité de la colline. Une propriété rare par son environnement, sa vue, son terrain plat et paysager et la qualité de ses espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 9334.

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : à deux pas de la superbe plage d'asnelles, sur la route des plages du débarquement aujourd'hui inscrites au patrimoine mondial de l'unesco ! Élégante maison familiale particulièrement lumineuse, offrant de très beaux espaces de vie. Et un potentiel supplémentaire non négligeable au second étage ! Éligible aux aides à la rénovation énergétique. Un emplacement touristique recherché, rare et plus que privilégié. Une maison idéale pour se créer de jolis souvenirs ! Magnifique jardin clos et sans vis-à-vis, exposé plein sud et ouest. Grande terrasse filante en l et sous-sol complet de 100 m² (dont double garage). En rez-de-chaussée : * superbe pièce de vie de 50 m² environ avec cheminée. En triple exposition, ouvrant sur la terrasse ! * entrée type 'hall cathedral' avec escalier majestueux en travertin italien. * cuisine séparée très lumineuse, aménagée et équipée, de 15 m² environ. * chambre parquetée avec jolie salle d'eau attenante. Toilettes séparées. À l'étage : * chambre ultra spacieuse avec une jolie vue mer (peut être divisée en deux chambres) * seconde chambre coté jardin, pouvant également être divisée. * troisième chambre avec vue mer. * dressing avec escalier pour accès au deuxième étage, aujourd'hui en grenier, mais pouvant être entièrement aménagé. Confort : * chauffage fuel - chaudière chappe de 2006. * assainissement collectif. * double vitrage pvc dans les pièces d'eau. * cheminée d'agrément avec insert. 'les dépenses énergétiques réelles constatées par les propriétaires sont sensiblement inférieures à l'estimation théorique du dpe. Factures d'énergie disponibles pour consultation' les 3 plus : * la mer à quelques pas. * le jardin au calme, sans vis-à-vis. * le potentiel supplémentaire au second étage. La situation : * à 3 km d'arromanches, 10km de courseulles et 15 km de bayeux. * sur la route des plages du débarquement. * à asnelles : carrefour contact - station essence - restaurants - boulangerie. Promis, vous allez craquer ! Un super environnement, une maison qualitative avec un vrai potentiel et un jardin à l'abri de la promenade touristique ! Plus de photos et de renseignements sur demande sérieuse. Possibilité de visite en visio ! N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Toso vous propose : PLOUEZOC'H - MAISON - T8 147 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Plouezoc'h-Dourduff en Mer, cette ou ces maisons de village 'maisons de pêcheur' au style authentique ! et agencée en 2 maisons ! , située sur le charmant petit port du Dourduff en mer. Face à la mer, accès direct, et à la rivière du Dourduff, qui allie le charme de l'ancien à un confort contemporain soigné, avec ses 147 m² habitables environ + véranda en dure de 20 m² sur un terrain de 176 m² environ, exposition sud-est et son bon état général. Construite en 1900 et entretenue régulièrement, cette maison de caractère s'étend sur 2 étages et propose 8 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie adapté à une grande famille, et au vue de la configuration pour 2 familles ! . L'agencement intérieur est pensé pour allier convivialité et fonctionnalité, avec une bonne luminosité naturelle grâce à l'orientation Sud / Est. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un premier salon-séjour-cheminée ouverte, convivial, accès direct sur la terrasse, vue mer, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un premier espace convivial et aéré au rez de chaussée. De l'autre bord avec l'accès du premier séjour-salon, la deuxième pièce en salon-séjour-cheminée à insert, un wc indépendant, un sas d'entrée et un accès à la dépendance aménagée en 'véranda d'hiver-lingerie' ou pourquoi pas en chambre ? . À l'étage, de la première maison, un palier, une salle d'eau avec wc, vue mer, une première chambre, vue mer, une deuxième chambre et l'escalier pour aller à une autre chambre-bureau. avec toujours la vue mer ! . À l'étage de la 'deuxième' maison, un palier, une salle d'eau, une chambre avec placard et l'accès au niveau supérieur, à finir d'aménager, en chambre (environ 20 m² au sol). Le bien dispose d'une terrasse de 28 m², bien orientée pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'un garage et d'une cave. Le système de chauffage combine aérothermie, insert de cheminée et radiateurs électriques, garantissant une gestion thermique efficace et économique. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout Contactez-moi ! et nous organiserons ensemble une visite de ce bien à l'emplacement recherché ! . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 491500 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 21500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Lavergne vous propose : À vendre – Superbe propriété avec vue mer – Beauvallon Située sur les hauteurs prisées de Beauvallon, cette élégante maison de caractère s’étend sur trois niveaux, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon traversant agrémenté d’une cheminée, prolongé par une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine. La partie nuit accueille quatre superbes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, toilettes et dressing, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que deux toilettes invités viennent compléter l'agencement intérieur. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses ensoleillées, d’une piscine à débordement offrant une vue imprenable, d’un terrain de pétanque pour vos moments de convivialité, et d’un double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 447866732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cédrik Sagnelonge et Muriel Valero vous présentent en exclusivité, cette superbe villa créole située dans l'un des secteurs résidentiels recherchés des Trois-Îlets, au sein d'un lotissement particulièrement calme. Dès l'arrivée, la propriété dévoile ce qui fait tout son charme : un magnifique jardin tropical fleuri, une architecture chaleureuse et, en toile de fond, une vue remarquable sur la mer des Caraïbes. Un véritable décor martiniquais dont on profite pleinement depuis la grande terrasse et l'espace piscine. La piscine au sel en mosaïque de 3,50 x 7,50 m s'intègre parfaitement au jardin. Autour d'elle, végétation, terrasse et vue mer composent un espace extérieur particulièrement agréable, pensé autant pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain arboré de 744 m², la villa développe environ 120 m² habitables et offre des volumes généreux. La grande pièce de vie, lumineuse et largement tournée vers l'extérieur, réunit séjour et cuisine équipée. Cette dernière bénéficie également d'un cellier indépendant, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec un vaste dressing, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'une pièce supplémentaire selon les besoins. La maison dispose également de deux grandes salles d'eau et trois WC, dont un indépendant. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, elle bénéficie de matériaux et d'équipements de qualité pensés pour le confort sous le climat martiniquais. Parmi eux, les volets anticycloniques électriques en polycarbonate transparent permettent de protéger les ouvertures tout en conservant la luminosité. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, de climatiseurs, d'un chauffe-eau solaire et d'une cuve de récupération d'eau de 750 litres. Un portail électrique, un accès PMR, deux abris de jardin et trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Enfin, son emplacement permet de profiter du calme d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, des principaux axes routiers, de la navette maritime et à quelques minutes des plages des Trois-Îlets. Une villa qui réunit ce que l'on recherche particulièrement en Martinique : le charme d'une maison créole, de beaux volumes, une végétation tropicale, une superbe piscine, des prestations de qualité et cette vue mer dont on ne se lasse pas. Ici, intérieur et extérieur ne font presque plus qu'un. Et la mer reste toujours en toile de fond. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa contemporaine avec vue mer panoramique, piscine et prestations haut de gamme – Les Issambres Superbe villa entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, au calme offrant une vue mer et montagne. La villa d'environ 190 m² se distingue par une configuration organisée comme deux appartements indépendants, reliés par un ascenseur intérieur, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, réception d’invités en toute intimité ou activité locative. Elle se compose : - Au rez-de-jardin un Salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et un toillette. - A l'étage un salon avec cuisine ouverte, arrière cuisine, un toillette et 3 chambres en suite. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa propose des équipements modernes : Climatisation gainable Ascenseur intérieur Prestations contemporaines Excellente luminosité grâce aux larges ouvertures Des extérieurs dédiés à la détente À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel avec : Piscine Terrasses ensoleillées Espaces de détente pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne Un emplacement privilégié Cette villa vue mer aux Issambres représente une opportunité rare, idéale pour une résidence secondaire de standing, une grande maison familiale ou un investissement locatif à fort rendement dans le Golfe de Saint-Tropez. Certaines photos ont fait l’objet d’optimisations par intelligence artificielle afin de valoriser le bien (piscine en cours de réalisation, éléments personnels retirés). Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo. com Le Lavandou vous propose cette charmante villa de 96 m² située à Bormes-les-Mimosas, offrant 4 chambres spacieuses et 5 pièces lumineuses. Bénéficiez d’un salon convivial avec poêle à bois, d’une salle à manger agréable et d’une cuisine moderne parfaitement équipée. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et donnent sur la terrasse offrant une vue dégagée sur la ville, les collines environnantes et surtout vue mer. La villa est équipée de prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’un accès internet par fibre optique. L’isolation et la sécurité sont renforcées par des clôtures modernes et des menuiseries de qualité, assurant calme et confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec une superbe piscine au sel, idéale pour se détendre sous le soleil méditerranéen. Le terrain paysager est parfaitement entretenu et propose plusieurs espaces détente pour les moments en famille ou entre amis. Un bien rare alliant prestations modernes et cadre idyllique à proximité des plages et du centre-ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Telgruc-sur-Mer, maison vue mer à cinq minutes à pied de la plage Dans la campagne paisible de Telgruc-sur-Mer, sur la presqu'île de Crozon, cette maison de plus de 254 m² profite d'un cadre privilégié entre terre et mer. La plage se rejoint en cinq minutes à pied, et la mer s'invite depuis le salon, le toit-terrasse et deux chambres. Dès la grande entrée baignée de lumière, la maison révèle de beaux volumes. La vaste pièce de vie s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central et d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. Ce niveau réunit également un WC indépendant et une grande suite parentale, avec vaste dressing, salle d'eau lumineuse équipée d'une douche à l'italienne et accès à la terrasse. L'étage accueille une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol intégral, doté d'une belle hauteur sous plafond, abrite un garage avec porte électrique. Son volume offre de réelles perspectives : la création d'un studio ou de pièces supplémentaires reste une possibilité à étudier, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain, d'environ 3 000 m², voit sa superficie exacte encore à définir avec les vendeurs. Il accueille une dépendance en pierre d'environ 70 m², aujourd'hui dédiée au stockage. Sur le côté de la propriété, un accès au sentier piéton menant à la côte reste à préciser avec les vendeurs. Le bourg et ses commerces, dont une supérette et une boulangerie, se situent à environ 2 km et se rejoignent à pied. Une propriété généreuse, entre mer et campagne, pensée pour une vie de famille comme pour une résidence à l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir sur place cette maison et sa vue sur la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas etienne vous propose : bois de nèfles sainte-clotilde – maison mitoyenne t4 avec vue mer sur parcelle d'environ 176 m² information importante & sécurité juridique afin de vous accompagner en toute transparence et de qualifier sereinement votre projet dès le premier échange. Situation d'urbanisme : maison édifiée en 1989. Le bien est vendu en l'état d'usage, sans certificat de conformité d'origine. Les délais de prescription légaux étant largement révolus, il n'existe aucun risque d'action administrative. Dossier de vente complet : l'historique du bien, le titre de propriété et l'ensemble des diagnostics techniques sont à votre entière disposition et vous seront présentés en détail sur simple demande. Le bien et ses prestations située dans un environnement calme, résidentiel et prisé de bois de nèfles sainte-clotilde (à environ 340 mètres d’altitude), cette maison familiale t4 de 106 m² offre un cadre de vie agréable, orienté nord et sans vis-à-vis. • rez-de-chaussée : séjour / salon lumineux, idéal pour vos moments en famille et cuisine indépendante aménagée, complétée par un cellier attenant très pratique pour le rangement au quotidien. • à l'étage : 3 chambres spacieuses (de plus de 10 m² chacune), bénéficiant de belles vues dégagées sur l'océan. Côté sanitaires : grande salle d'eau fonctionnelle avec cabine de douche et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant. • extérieurs & équipements : terrasses : deux espaces terrasses et offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat de la région. Assainissement : tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le secteur pour une famille ou un investisseur souhaitant s'installer dans un quartier recherché à proximité des commodités, tout en profitant d'un panorama mer privilégié. Vous souhaitez obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite ? Contactez moi dès aujourd'hui afin d'échanger sur votre projet immobilier en toute confiance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le charme du bord de mer à portée de pas ! À seulement 150 m de la plage, cette maison rénovée avec goût et située en 2ème ligne, offre un cadre de vie privilégié avec terrasse ensoleillée, véranda, climatisation, parking privatif et de 2 chambres bénéficiant d'une vue sur la mer. Un véritable cocon prêt à vivre chaleureux, confortable et fonctionnel, vendu meublé, pour profiter pleinement de la douceur du littoral. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie climatisé largement ouvert sur une véranda de 11 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un dégagement avec grand placard ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison dispose de deux chambres climatisées, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Les atouts de ce bien : - place de parking privative (numérotée ) - 2 chambres avec vue sur la mer - climatisation remplacée en 2022 - porte d'entrée en alu (2024 ) - double vitrage - volets roulants électriques - cabanon de jardin de 5 m² - maison vendue meublée idéalement située dans un quartier recherché et agréable, la maison bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec boulangerie, supérette, pharmacie et commerces de bouche accessibles à quelques minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1085 euros annuel. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landry fabrice, au 06 63 89 98 28 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landry fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 41flan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 275 lots habitation. Charges annuelles : 1085 euros. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Propriano, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa individuelle offre environ 251 m² au sol, garages compris, sur un terrain d'environ 1 030 m². Édifiée à la fin des années 1990, la propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son architecture pensée pour profiter pleinement de son environnement. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale. Elle offre ainsi des espaces confortables et parfaitement adaptés à une vie familiale, tout en se prêtant idéalement à une résidence secondaire ou à une maison de vacances. Dès l'entrée, les volumes de la pièce de vie sont mis en valeur par une imposante cheminée, véritable élément architectural qui confère au séjour une identité chaleureuse et élégante. Les larges ouvertures assurent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, et prolongent naturellement la maison vers une vaste terrasse d'environ 65 m². Celle-ci permet d'aménager différents espaces selon les envies : salle à manger extérieure, salon d'été ou espaces de détente tournés vers le paysage. Une salle de billard complète les espaces de réception et constitue un lieu privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de deux garages directement accessibles depuis la maison, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. L'un est actuellement aménagé en local technique dédié à la piscine, tandis que le second présente un beau potentiel pour être transformé en salle de sport, espace de loisirs ou pièce complémentaire, selon les besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 030 m² enveloppe la maison dans un cadre verdoyant et préservé. La piscine s'intègre naturellement dans cet écrin et constitue l'un des principaux atouts de la propriété : elle bénéficie d'une superbe vue mer panoramique, offrant un spectacle différent au fil de la journée. Les différentes terrasses et espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat corse, aussi bien pour des moments de détente en toute intimité que pour recevoir autour de la piscine ou lors de repas en plein air. La propriété dispose également d'un rooftop déjà construit, visible notamment depuis les prises de vue aériennes. Cet espace constitue un véritable potentiel supplémentaire pour la villa. Son accès reste à aménager, avec notamment la possibilité de créer un escalier depuis le garage afin de le rendre pleinement accessible. Une fois aménagé, ce rooftop pourrait devenir un espace privilégié pour profiter encore davantage de la vue et des extérieurs. La villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités et des services de la commune. L'arrêt de bus PRUPIÀ – Gara stradali se trouve à environ 400 mètres de la propriété. Plusieurs établissements scolaires et structures dédiées à l'enfance sont également accessibles dans un rayon d'environ 800 mètres, notamment les écoles maternelles et primaires de Propriano ainsi que la crèche Valinco Ciuciaredda di u Valincu. Cette localisation permet ainsi de conjuguer calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie, tout en profitant d'un cadre privilégié face à la mer. Caractéristiques techniques * DPE : C * Surface d'environ 251 m², comprenant deux garages annexés et accessibles depuis la maison * Vidéo de l'annonce : Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour préciser les informations de cette annonce et vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.