Maison avec vue dégagée à vendre en France

Découvrez cette jolie maison de 90 m² située à La Ferrière-aux-Étangs, idéale pour une famille à la recherche du calme et de la nature. L’habitation propose 4 pièces bien agencées, dont 3 chambres lumineuses offrant confort et intimité. Les menuiseries en PVC et le double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, assurant ainsi bien-être tout au long de l’année. Le salon avec poutres apparentes et cheminée crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine moderne est entièrement équipée et donne directement sur la pièce de vie principale, favorisant la convivialité au quotidien. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, avec un accès direct sur le jardin environnant. Pour votre confort, la maison dispose de l’accès Internet, facilitant le télétravail ou la vie connectée. Profitez également d’un grand terrain verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison allie charme de l’ancien et prestations modernes, dans un environnement paisible à quelques minutes du centre du village. Contacter l'agence ARTHURIMMO. COM Bagnoles de L'Orne au 02 33 37 13 67 ou O6. O7.72. 65.48 Mr Fabrice Caillette.

CHARMANTE MAISON DE 165 m² À HACQUEVILLE Découvrez cette belle maison de caractère de 165 m² située à Hacqueville, à 3 minutes de la RN 14, offrant 6 pièces spacieuses et lumineuses. Son architecture traditionnelle en briques et ses poutres apparentes séduiront les amateurs d’authenticité, tandis que le séjour convivial s’ouvre sur une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis. La propriété est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, assurant confort et isolation. Elle bénéficie de l’accès à la fibre optique pour Internet, d’un interphone, d’un système d’alarme pour plus de sécurité, ainsi que d’un carport protégeant votre véhicule. La clôture tout autour du terrain et le portail motorisé garantissent intimité et tranquillité. Cette maison allie charme de l’ancien, prestations modernes et équipements complets. Profitez d’un cadre de vie paisible à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder pour une vie confortable et sereine à Hacqueville. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

SEULEMENT CHEZ IMMOTIONS. Dans un secteur calme, à proximité de l’accès autoroute, cette villa construite en 2013, entièrement de plain-pied est située au fond d’une impasse. L’espace de vie se compose d’une agréable pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse, ainsi qu'à un bureau, idéal pour le télétravail. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres, une salle d’eau équipée de rangements, ainsi qu’un WC indépendant. Un cellier / buanderie, un garage avec accès direct à l’habitation, un carport de 21 m² et un grand abri de jardin complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés installé il y a trois ans, complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif (tout-à-l’égout pour un usage en toute tranquillité. Le terrain de 585 m², entièrement plat et clos, offre une belle surface de loisir sans pour autant être trop contraignant à entretenir. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement calme, non loin d'une école et de de la gare.

Maison 6 pièces vue dominante et fort potentiel à auribeau-sur-siagne nichée sur les hauteurs d'auribeau-sur-siagne, cette maison individuelle de 162 m² habitables offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1981 sur un terrain arboré de 2 155 m² en restanques, cette maison bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes. La maison se compose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales : un vaste séjour de 40 m² donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'étage supérieur, disposant de son propre accès, 2 chambres et une salle de bains ou cela peut être aménagé en appartement t2 indépendant idéal pour accueillir de la famille, un adolescent ou pour envisager une location saisonnière. Côté annexes, le bien dispose d'un garage fermé et de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser le confort et les performances du logement. (devis disponible sur demande) une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes des commodités et à proximité de grasse, mougins et cannes. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760 euros et 3750 euros indexées aux années 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513785535 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456655 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes du lac d'esparron-de-verdon, dans un environnement calme et préservé, cette belle propriété construite en 2005 offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre nature, tranquillité et art de vivre provençal. Implantée sur un terrain 2 000 m² en position dominante, la propriété développe 170 m² habitables et bénéficie d'une belle vue dégagée, notamment sur le château d'esparron-de-verdon. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Son agencement offre deux espaces de vie pouvant communiquer ou être utilisés indépendamment, permettant ainsi de répondre à différents projets : résidence principale, résidence secondaire, maison familiale ou location saisonnière. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin propose un second espace de vie indépendant comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un dégagement. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. De nombreuses terrasses aménagées entourent la maison et la piscine et permettent de profiter pleinement du soleil et du calme des lieux. La piscine de 8 x 4 mètres, agrémentée d'un pool house, constitue un véritable espace de détente et de convivialité. Un spa et un sauna viennent compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de relaxation. Le terrain, soigneusement aménagé et agrémenté de différentes essences méditerranéennes, bénéficie également d'un arrosage automatique. La propriété dispose également d'un panneau solaire thermique destiné à la production d'eau chaude, apportant un confort supplémentaire et permettant de valoriser les équipements de la maison. Côté confort, elle bénéficie de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants électriques solaires, de la climatisation, de radiateurs électriques et d'un poêle à granulés. Particulièrement bien entretenue, la propriété est vendue meublée, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer rapidement et de profiter immédiatement de son environnement. Sa configuration, ses volumes et ses espaces indépendants offrent de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant préserver l'intimité de chacun, recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. Le lac d'esparron-de-verdon se situe à environ 1,5 km en voiture, permettant de rejoindre facilement les rives du lac et de profiter des activités nautiques, des paysages exceptionnels du verdon et de la douceur de vivre de ce village provençal. Une propriété rare, parfaitement entretenue et conçue pour profiter pleinement de la vie dans le verdon. Un lieu où se conjuguent confort, intimité, détente et nature, à quelques minutes seulement du lac d'esparron-de-verdon. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez compagno vincent, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Spécialiste du secteur des gorges du verdon : 04500 allemagne-en-provence, 04800 gréoux-les-bains, 04500 puimoisson, 04500 riez, 04500 roumoules, 04360 moustiers-sainte-marie, 04500 sainte-croix-du-verdon, 04800 esparron-de-verdon, 04500 quinson, 04500 saint-laurent-du-verdon, 04210 valensole selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de compagno vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466022vcot - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 8 km de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison familiale située à Thairé (17290) d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 800 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Très lumineuse grâce à ses multiples expositions, la maison bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle et de beaux espaces ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'à l'espace parental. La cuisine s'ouvre directement sur un patio intimiste, également accessible depuis la suite parentale. Le salon / salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficie quant à lui d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux espaces nuit totalement distincts. D'un côté, l'espace parental offre une véritable indépendance avec une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complétée par un WC indépendant. À l'opposé de la maison, le second espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une configuration idéale pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée, d'une agréable terrasse plein sud avec son préau. Un garage traversant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. Transport scolaire de la CDA disponible et collège de secteur situé à Châtelaillon-Plage. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, parfaitement pensée pour préserver l'intimité de chacun, à seulement quelques kilomètres de l'océan. Référence agence : 3790.

À seulement 8 km de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison familiale située à Thairé (17290) d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 800 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Très lumineuse grâce à ses multiples expositions, la maison bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle et de beaux espaces ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'à l'espace parental. La cuisine s'ouvre directement sur un patio intimiste, également accessible depuis la suite parentale. Le salon / salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficie quant à lui d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux espaces nuit totalement distincts. D'un côté, l'espace parental offre une véritable indépendance avec une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complétée par un WC indépendant. À l'opposé de la maison, le second espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée, d'une agréable terrasse plein sud avec son préau. Un garage traversant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. Transport scolaire de la CDA disponible et collège de secteur situé à Châtelaillon-Plage. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, parfaitement pensée pour préserver l'intimité de chacun, à seulement quelques kilomètres de l'océan. Référence agence : 3790.

Dans un cadre paisible à Mazamet, cette maison individuelle de 5 pièces et environ 100 m² se découvre comme un véritable refuge, idéal pour ceux qui recherchent calme et déconnexion. Élevée sur trois niveaux, elle offre un agencement pensé pour profiter pleinement de la vue et de l'extérieur, avec jardin, terrasse et une configuration parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Dès l'entrée, un hall agrémenté de toilettes indépendantes donne le ton. On y accède ensuite à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, qui s'organise autour d'un insert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur : une terrasse permet de profiter du jardin et surtout d'un panorama spectaculaire, véritable signature de la maison. Le jardin d'environ 100 m², au sein d'un terrain d'environ 1545 m², constitue un écrin de verdure où l'on s'imagine facilement partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un hall distribue l'espace nuit et peut se prêter à différents usages : bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace détente, selon les besoins de chacun. Il mène à une agréable chambre parentale qui bénéficie de sa salle de bains avec toilette et sa propre terrasse indépendante, offrant un endroit privilégié pour savourer la quiétude de l'environnement et la vue dégagée. Ce niveau apporte une vraie intimité tout en restant connecté au reste de la maison. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit. Elles sont accompagnées d'une salle d'eau comprenant un WC, permettant à chacun de disposer de son confort au quotidien, que la maison soit occupée en famille ou par des hôtes de passage. L'organisation sur trois niveaux donne à l'ensemble une ambiance de maison de vacances, tout en conservant la fonctionnalité nécessaire à une occupation à l'année. Côté prestations, la maison dispose d'un insert dans la pièce de vie, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Elle est équipée de double et simple vitrage selon les ouvertures, d'une cuisine aménagée, d'un cellier / espace de rangement et de placards intégrés pour optimiser les surfaces. La présence d'un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pour stationner ou stocker du matériel. La fibre optique est également disponible, permettant de concilier ce cadre paisible avec des besoins modernes de connexion. Cette maison se prête à de nombreux projets : résidence principale pour profiter d'un quotidien au calme, maison secondaire pour venir se ressourcer, ou encore investissement locatif saisonnier de type location de courte durée. On y vient pour la tranquillité, la vue et cette impression de se sentir ailleurs dès que l'on franchit le seuil. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 937 € par an - DPE : E (314 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Biscarrosse, au calme d'un environnement verdoyant, cette maison contemporaine récente développe 93 m² habitables sur un terrain d'environ 1000 m² avec jardin paysager, vaste terrasse et piscine. Édifiée en 2017 et parfaitement entretenue, elle offre 4 pièces dont 3 chambres, pensées pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, la grande pièce de vie se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui apportent du caractère. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l'extérieur, créant une agréable continuité entre la terrasse, le jardin et l'espace piscine. La sensation d'espace est renforcée par la luminosité et la vue dégagée sur la végétation environnante. La partie nuit est répartie en deux espaces distincts, offrant une organisation très agréable au quotidien. Deux chambres avec rangements se partagent une salle de bains et des toilettes séparées. De l'autre côté, la suite parentale bénéficie de son propre univers, avec un espace dressing menant à une salle d'eau avec WC. Cet agencement permet à la fois de préserver l'intimité de chacun et de recevoir confortablement famille et amis. L'ensemble de la maison reflète une conception aboutie, où chaque mètre carré est optimisé. À l'extérieur, le jardin paysager aux accents méditerranéens constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse, la pergola et l'espace barbecue invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine chauffée, équipée d'un volet de sécurité, apporte un confort supplémentaire pour la baignade en début et en fin de saison. En fond de propriété, la perspective sur la forêt renforce la sensation de tranquillité et de verdure, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, production d'eau chaude thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants et nombreux rangements. Un cellier-buanderie et un espace de stockage complètent les prestations, tandis que plusieurs places de stationnement extérieur facilitent le quotidien. L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 993 € / an - DPE : À - Chauffage : PAC air / eau - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour préciser tout point de l'annonce ou vous éclairer sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette vaste maison individuelle de 9 pièces offre 275 m² habitables, au cœur de Torigny-les-Villes, dans un environnement agréable. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir une grande famille ou multiplier les espaces de vie. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, chacun peut y trouver son intimité tout en profitant de pièces communes confortables. Implantée sur un terrain d'environ 4 767 m², la propriété bénéficie d'un très grand jardin, offrant une sensation d'espace rare. Le terrain est constructible, ce qui ouvre la porte à différents projets d'aménagement ou d'extension, selon les envies et les besoins. La maison profite en outre d'une jolie vue dégagée, qui renforce la sensation de calme et de bien-être au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa piscine extérieure, protégée par un dôme. Cet équipement permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un espace de détente particulièrement appréciable pour la famille et les amis. Ce coin baignade s'intègre harmonieusement au jardin et contribue à faire de l'extérieur un véritable lieu de vie à part entière. La maison dispose de beaux volumes intérieurs, avec une surface au sol de 275 m². Les différentes pièces de vie peuvent être aménagées de multiples façons, que l'on souhaite créer de grands espaces ouverts, des coins plus intimistes ou encore des pièces dédiées à des activités spécifiques. Les 6 chambres permettent d'envisager aisément un bureau, une chambre d'amis ou des espaces de jeux, en plus des chambres principales. Au sous-sol, on trouve un vaste espace d'environ 115 m², avec notamment une cave pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. Le stationnement est également facilité grâce aux places de parking disponibles sur la propriété, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules. La maison, construite en 1978, se présente dans un état général bien entretenu, avec une qualité standard et fonctionnelle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, ce qui reste un point positif pour un bien de ce gabarit. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour qui recherche une grande maison familiale avec piscine, vaste terrain et potentiel de projets futurs, dans un cadre résidentiel de Torigny-les-Villes. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2053 - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique, Bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de ville traversante située à Castelnaudary offre environ 210 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec de beaux volumes et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. L'intérieur séduit par ses espaces généreux, lumineux et particulièrement bien agencés. La maison est en très bon état général, soigneusement entretenue, avec des prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace tout en souhaitant profiter des avantages du centre-ville. À l'arrière, un jardin d'environ 200 m² prolonge agréablement les pièces de vie et offre une magnifique vue dégagée. Un véritable espace de respiration en pleine ville, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant. Le caractère traversant de la maison apporte une belle luminosité naturelle et renforce la sensation d'espace. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un véritable confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant idéalement située au cœur de Castelnaudary. Son emplacement permet de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien : écoles, établissements scolaires, médecins et professionnels de santé, commerces, restaurants, services, transports et gare sont accessibles rapidement, pour beaucoup à pied. La gare de Castelnaudary se trouve notamment à environ 400 mètres, facilitant les déplacements. Un bien rare, avec de très beaux volumes, un jardin, une vue dégagée et un garage, tout en profitant d'une véritable vie de centre-ville. Une maison qui réunit espace, confort, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2070 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Méry-sur-Oise, cette grande maison individuelle des années 50 développe environ 110 m² habitables au premier étage et s'implante sur un magnifique terrain d'environ 2 400 m². Nichée dans un écrin de verdure, face à l'Oise, elle profite d'un environnement particulièrement paisible, avec un vaste jardin et un ponton privatif sur l'Oise. La maison offre 6 pièces dont 3 chambres, son salon avec cheminée (avec insert), sa cuisine ouverte ainsi que son potentiel d'évolution grâce à ses surfaces complémentaires en rez-de-chaussée (non comptées dans la surface habitable). Le premier étage, rénové, se compose d'un très grand et beau salon traversant qui offre une vue dégagée sur la nature environnante. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de profiter pleinement de cet espace de vie convivial. Elle donne accès à une grande terrasse-véranda, prolongement idéal de la maison vers le jardin. Une pièce supplémentaire donnant sur le salon est actuellement utilisée comme home cinéma. Sur ce même niveau se trouvent trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un bureau, permettant d'organiser aussi bien la vie de famille que le télétravail. L'ensemble des pièces du 1er étage bénéficie d'une isolation intérieure, de volets roulants électriques, de double vitrage et d'un chauffage électrique individuel : l'installation électrique y a été complétement refaite. En rez-de-chaussée, une surface supplémentaire, bénéficiant de sa propre entrée, propose une configuration avec salon, cuisine, chambre et bureau. Cet ensemble n'est pas inclus dans la surface habitable annoncée, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d'usage selon vos besoins. L'extérieur est un véritable atout : le jardin, très généreux, s'étend jusqu'à l'Oise. On y découvre une source, un petit pont. Ponton privatif sur l'Oise de l'autre côté du chemin. À l'entrée de la propriété, un grand atelier offre un volume important de stockage ou d'activité. À côté de l'atelier, il y a un garage. L'ensemble offre une maison bien entretenue, fonctionnelle et offrant un cadre de vie de campagne préservé, tout en restant proche des commodités de Méry-sur-Oise et face à Auvers-sur-Oise. À environ 500 m, l'école primaire School De Vaux facilite la scolarité des plus jeunes, Groupe scolaire Les Aunaies se trouve à environ 650 m. Les familles disposent également de plusieurs structures d'accueil pour la petite enfance dans un rayon de 700 à 800 m, comme la micro-crèche « La Vallée Des Loupiots », la crèche « La Farandole », la crèche collective « La Ribambelle », ou encore Tahyna et l'accueil périscolaire de l'école de Montmousseau. Les enfants d'âge préscolaire peuvent rejoindre l'école maternelle Gaston Monmousseau à environ 850 m. Pour les activités sportives et de plein air, le stade de Vaux est situé à un peu moins de 600 m. Le ponton sur l'Oise permettra aussi la pratique de sports nautiques. Gare de Méry-sur-Oise : ligne H Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 980 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence, pédagogie et rigueur tout au long de son projet. Notre équipe reste disponible pour échanger, préciser les éléments de ce dossier et vous orienter dans les démarches nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au calme dans le quartier pavillonnaire recherché du Prieuré, maison individuelle (195 m² habitables & 259 m² utiles) sur un terrain plat, clos et arboré de 830 m² : emplacement exceptionnel avec vue dégagée. Au RdC : entrée, séjour cathédrale triple exposition avec cheminée suspendue et salle à manger, sur terrasses et jardin, cuisine dînatoire équipée, WC séparés, buanderie, garage. À l'étage : 4 chambres, bureau, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, plus une autre salle de douche, WC séparés. Combles aménagés en family room (39 m² au sol). Belles prestations : terrasses carrelées, grand auvent de stockage, abri de jardin, chaudière DE DIETRICH, double vitrage, volets roulants PVC motorisés, porte de garage motorisée. Proche commerce et transports, plus parc de loisirs, équipements sportifs, écoles et collège à pied, dont l'école Saint Bernard de Villepreux Village. (Prix honoraires exclus : 700 000 €. Honoraires 5% charge acquéreur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980€ et 4120€ par an selon DPE. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). %agence.

Transaxia fourchambault, lagrange angélique (ei) 06 72 04 62 27 découvrez cette maison pleine de potentiel à jouet-sur-l'aubois, idéale pour un projet à petit budget.  dès l'entrée vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée ouvert sur un balcon, offrant une vue dégagée. La maison propose une cuisine aménagée, d'une première chambre de 13 m², d'une deuxième de 11 m², d'une salle de bain et wc séparés. Au sous-sol, une troisième chambre de 15 m², puis une quatrième de 13 m², enfin un garage et son atelier complétant l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une grande dépendance et d'un terrain clos de 715 m² dans un environnement calme et résidentiel. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un vrai coup de cœur. À l'étage, des fenêtres en double vitrage assurent un confort thermique appréciable. Vous bénéficierez également d'un portail électrique et d'un raccordement au tout à l'égout. Idéalement située à seulement 2 minutes des commerces et écoles et à 15 minutes de fourchambault, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez moi rapidement pour organiser une visite au 06 72 04 62 27. Agent commercial inscrit au rcas de bourges sous le n°984 583 468. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Jolie villa de 145 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement privilégié avec vue dégagée. La maison bénéficie d'une lumière traversante et de deux vérandas, véritable espace de vie supplémentaire, permettant de profiter pleinement du la maison en toute saison. Vous découvrirez son grand séjour ouvert, convivial avec un espace cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un dressing. Pour plus de fonctionnalité, la villa dispose d'une buanderie et d'un cellier. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques sur les baies vitrées, portail automatisé, nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 3000 m² avec une vue sur la nature dans un quartier très prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 967702.

Située dans un secteur très recherché au calme absolu, tout en bénéficiant d'un accès facile à la voirie et à proximité des commodités, découvrez cette maison offrant une surface habitable de 123 m², implantée sur un grand terrain de 1 286 m². Un bien au fort potentiel qui saura séduire les amateurs d'espace, les artisans ou les personnes recherchant un lieu adapté au travail à domicile. Configuration et agencement La vie s'organise principalement au premier étage afin de maximiser la luminosité et de profiter d'une vue dominante sur l'environnement : Espaces de vie et extérieurs : Le séjour-salon s'ouvre sur une grande terrasse ainsi qu'une véranda, idéales pour profiter du cadre environnant en toute saison. Une cuisine séparée vient compléter cet espace. Côté nuit : L'étage dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Potentiel au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre des volumes complémentaires comprenant une entrée, un dégagement, un séjour d'appoint ainsi qu'un espace patio / véranda. (À noter : pas de sanitaires installés au rez-de-chaussée). Un espace idéal pour les projets professionnels ou le stockage : Un double garage volumineux (46 m² au total, soit 2×23 m²), offre de nombreuses possibilités : atelier, rangement important ou aménagement pour une activité d'artisan ou travail à domicile. Extérieur et équipements Terrain : La parcelle de 1 286 m² entoure la propriété et offre un cadre verdoyant et paisible. Terrasses et vue : Grande terrasse, patio et vérandas bénéficiant d'une vue dégagée. Raccordement : Maison reliée au tout-à-l'égout. Chauffage : Climatisation réversible et chauffage au gaz. Travaux : Maison dans son "jus", idéale pour concrétiser un projet de rénovation et de modernisation sur mesure. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme à quelques minutes d'Uzès. À visiter pour apprécier tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 970986.

Propriété de chasse et d'agrément de 60 hectares en Sologne à 1h30 de Paris présentée par Sylvain CAUQUIS. Située sur le secteur recherché de Lamotte-Beuvron, au cœur de la Sologne, cette propriété de chasse et d'agrément bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois accessible et préservé. Majoritairement boisée, elle offre un environnement typiquement solognot, propice à la chasse, aux promenades en forêt et aux moments de détente en pleine nature. Le domaine s'organise autour d'un bel étang, véritable atout paysager, apportant charme et biodiversité à l'ensemble. La maison principale, vaste demeure familiale, développe de beaux volumes avec huit chambres, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Exposée plein sud, elle profite d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée remarquable sur l'étang. Une maison de gardien pouvant également faire office de maison d'amis complète l'ensemble, offrant indépendance et fonctionnalité. Cette propriété s'adresse aux amoureux de la Sologne, à la recherche d'un domaine alliant territoire boisé, plan d'eau, capacité d'accueil et situation stratégique. Un bien rare sur le marché de l'immobilier en Sologne, adapté aussi bien à un projet familial qu'à un investissement patrimonial. Dossier sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf. 944401.

À la recherche d'un lieu où calme, espace et convivialité se conjuguent au quotidien ? Cette belle maison de caractère, située dans un environnement particulièrement paisible à Verruyes, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 3 260 m². Dès les beaux jours, la vie s'organise naturellement autour de l'espace piscine, véritable cœur de la propriété. La terrasse et le pool house de plus de 20 m² permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement pour se détendre au bord de l'eau. La maison développe environ 183 m² habitables et propose de beaux volumes avec notamment un séjour de 34 m², une cuisine de 21 m², une salle à manger, ainsi que 3 chambres dont une particulièrement spacieuse de 34 m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances, qui offrent de multiples possibilités selon vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle, espace de loisirs ou simplement pour profiter pleinement des volumes disponibles. Vous disposerez notamment de deux garages de 21 et 57 m², d'un atelier de 21 m² ainsi que de plusieurs dépendances. Et pour les amoureux du charme de l'ancien, une dépendance de 25 m² avec son four à pain vient compléter cet ensemble et offre un espace plein de caractère, idéal pour imaginer un lieu convivial autour de la cuisine et des moments partagés. Une propriété rare par son environnement, ses extérieurs et la richesse de ses dépendances, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à ceux qui recherchent de l'espace pour leurs loisirs, leurs véhicules, leur activité ou leurs projets. Verruyes – à quelques minutes des commerces et services de proximité Environ 183 m² habitables Terrain de 3 260 m² Piscine et espace été avec pool house Deux garages Atelier et nombreuses dépendances Dépendance avec four à pain Environnement très calme et vue dégagée Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et l'atmosphère de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel 06 12 24 84 80 - Réf. 969140.

Un cadre privilégié pour vivre le Vercors pleinement. À Villard-de-Lans, dans un environnement paisible où calme, nature et panorama se conjuguent au quotidien, venez découvrir ce chalet de 142,78 m² habitable et de 183,92 m² au sol, implanté sur une belle parcelle de 1 965 m². Ici on profite avant tout d'un véritable cadre de vie. L'environnement agréable et la magnifique vue dégagée sur les montagnes du Vercors offrent un sentiment d'espace et de sérénité particulièrement appréciable, tout en permettant de rester à proximité des commodités et des nombreuses activités qu'offre Villard-de-Lans en toutes saisons. Un extérieur tourné vers le soleil et les montagnes Avec ses expositions Sud, Est et Ouest, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le vaste terrain de 1 965 m² prolonge naturellement le chalet et permet de profiter pleinement des beaux jours et de sa piscine, que ce soit pour les jeux des enfants, les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour contempler les montagnes environnantes. La grande terrasse exposée plein Sud constitue incontestablement l'un des points forts de la propriété. Directement accessible depuis la pièce de vie, elle devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire avec pour décor le panorama du Vercors. Un chalet généreux pensé pour recevoir. À l'intérieur, les volumes permettent d'imaginer aussi bien une résidence principale familiale qu'une résidence secondaire où réunir enfants, petits-enfants et amis. La spacieuse pièce de vie constitue le cœur du chalet. Lumineuse et largement tournée vers l'extérieur, elle s'ouvre directement sur la terrasse et la vue, créant une agréable continuité entre intérieur et nature. L'espace nuit offre une capacité d'accueil particulièrement intéressante avec 5 chambres, auxquelles vient s'ajouter une mezzanine, idéale pour aménager un espace détente, un coin lecture, un bureau ou un espace supplémentaire pour les enfants. Pour faciliter la vie quotidienne et préserver l'intimité de chacun, le chalet dispose d'une salle de bains et de trois salles d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une buanderie, un cellier et un spacieux garage viennent compléter l'ensemble et apportent les espaces de rangement particulièrement appréciables à la montagne : vélos, skis, équipements sportifs ou matériel de jardin trouvent naturellement leur place. Côté confort, le chalet bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air réversible, permettant de chauffer efficacement l'habitation en hiver tout en apportant un confort supplémentaire grâce à la climatisation lors des périodes les plus chaudes. Une maison de famille au cœur du Vercors Avec ses 142,78 m², ses 5 chambres, ses nombreux espaces d'eau, son grand terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre de multiples possibilités. Famille à la recherche d'une résidence principale, amoureux du Vercors souhaitant disposer d'une résidence secondaire généreuse, ou néo-retraités désireux de réunir famille et amis : chacun pourra imaginer ici son propre projet de vie. Plus qu'un chalet, c'est un lieu où l'on imagine déjà les petits-déjeuners face aux montagnes, les longues soirées d'été sur la terrasse, les retours de ski en famille et les week-ends où la maison se remplit. Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une véritable qualité de vie à Villard-de-Lans. Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir sur place le cadre et le panorama qu'offre cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 971698.

Melle : 4 chambres, 1 846 m² et un étang privé, pour 173 016 € fai « ici, les enfants ont un étang. Et vous, enfin, de la place. » il y a des maisons où l'on habite. Et il y a celles où l'on grandit. Au bout d'une impasse à 10 min à pied du centre ville de melle, cette maison de 132 m² s'étend sur 1 846 m² de terrain, avec une vue dégagée et un étang privé. Le soleil se lève de votre côté : l'exposition est est. Dedans, on respire. Plus de 65 m² de pièces à vivre : une cuisine de 22 m², une salle à manger de 27 m² et un séjour de 17 m², le tout derrière une entrée de 13 m². Les repas du dimanche, les anniversaires et les devoirs sur un coin de table y trouvent leur place. Quatre chambres, deux salles de bain, deux wc : plus de file d'attente le matin. Dehors, tout est possible. 50 m² de terrasse pour les longs déjeuners, un jardin pour courir, un garage de 45 m² en sous sol et une dépendance historique donnant sur l'étang de 45 m² pour les vélos, l'atelier ou les projets qui débordent. Une maison qui a de la tête : - pompe à chaleur - panneaux solaires - climatisation - récupération d'eau de pluie - fibre optique le dpe affiche d en énergie et b en émissions de gaz à effet de serre : une maison pensée pour consommer moins et polluer peu. Et la vie est à côté. École primaire à 8 minutes à pied, collège à 12, lycée à 10. Supermarchés à 4-5 minutes, médiathèque et poste à pied. La gare tgv de saint-maixent-l'école est à 24 minutes, niort à 25 min, l'a83 à 25. Moins de 1 310 € le m², terrain, étang et dépendance compris : à melle, ce rapport espace / prix ne se présente pas deux fois. À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 201 055 - greffe de niort) yohann mesnil entrepreneur individuel 07 71 03 13 53 - réf. 971359.

- SOUS OFFRE - NON DISPONIBLE A LA VENTE - SACQUENVILLE – Maison récente 115 m² – 3 chambres + bureau – DPE A À seulement 9 km d'Évreux, dans le charmant village de Sacquenville, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018 selon les normes RT 2012, offrant environ 115 m² habitables sur un agréable terrain de 827 m². Son principal atout : son DPE classé A, synonyme d'une très faible consommation énergétique et d'un excellent confort au quotidien. Une caractéristique particulièrement appréciable dans le contexte actuel. Une maison pensée pour le confort et la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'un espace salle à manger, largement ouverts sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et entièrement équipée est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. La présence de la suite parentale au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. À l'étage Un dégagement dessert : - Deux belles chambres - Une troisième chambre, de plus petite superficie : une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint, un espace télétravail ou un dressing - Une salle de bains - WC indépendants La maison offre ainsi 2 chambres à l'étage, en complément de la suite parentale du rez-de-chaussée, soit 3 espaces nuit au total, auxquels s'ajoute une pièce pouvant facilement être aménagée selon vos besoins. Un extérieur agréable avec vue dégagée Implantée sur une parcelle de 827 m², la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin, d'un abri de jardin et d'une jolie vue dégagée sur le bois et la campagne, sans vis-à-vis immédiat. Un garage accolé complète l'ensemble. Confort & performance énergétique Construction 2018 – RT 2012 DPE A - Très faible consommation d'énergie - Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur - Volets électriques - Portail électrique - Fosse septique aux normes - Garage accolé - Maison récente, aucun travaux à prévoir Sacquenville – à seulement 9 km d'Évreux, avec école, médecin et supérette dans le village. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, confortable et économe en énergie, dans un environnement calme et verdoyant à proximité d'Évreux. Me contacter pour plus de renseignements au 06 79 37 05 58 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 615999 ).

À seulement 3 minutes de Verneuil-sur-Avre, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison sur sous sol total édifiée en 2002, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 500 m². La maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie de 49 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace salon-séjour, offrant une pièce agréable et conviviale au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 80 m² avec une vue dégagée sur l'environnement. Le terrain de 2 500 m², clos de murs et joliment arboré, offre un cadre agréable et préservé, tout en restant à proximité immédiate de Verneuil-sur-Avre et de ses commodités. La maison dispose également d'un portail motorisé, de volets roulants électriques et d'un insert. Une maison familiale qui offre de beaux volumes, quatre chambres et surtout un environnement rare, au calme, à quelques minutes de Verneuil-sur-Avre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel Et Laetitia HANS ET MASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 695 569 Greffe de EVREUX) 06 29 24 54 82 (réf. 616039 ).

À Liny-devant-Dun, découvrez cette maison familiale de 203 m² habitables, offrant jusqu'à 5 chambres, un garage, des dépendances et un terrain de 2 610 m². Parfaitement exposée Sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et le village et d'une véranda sans vis-à-vis. Habitable immédiatement et sans gros travaux à prévoir, elle offre de beaux volumes. Le premier étage comprend une cuisine équipée de 20 m² ouverte sur un salon de 21 m² avec insert à bois, une salle à manger de 22 m², une véranda chauffée de 17 m², ainsi que 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une chambre de 34 m² au total, ainsi qu'un garage de 32 m² avec sanitaires, une chaufferie et 20 m² de stockage offrent de nombreuses possibilités, notamment la création d'un espace indépendant, d'un bureau ou d'un espace pour un adolescent. Au second étage, une pièce cinéma de 23 m², pouvant devenir une 5e chambre, ainsi qu'un grenier d'environ 90 m² complètent la maison. Côté confort : chauffage central au fioul, poêle à pellets, insert à bois et climatisation réversible à l'étage. Bonne performance énergétique, fenêtres PVC double vitrage, gros œuvre et toiture en bon état. Assainissement individuel à mettre aux normes (microstation). Une maison spacieuse et lumineuse avec grand terrain, idéale pour une famille recherchant calme, espace, vue et absence de vis-à-vis, à environ 8 min de Dun-sur-Meuse et 30 min de Verdun. Possibilité d'acquérir également les deux maisons mitoyennes voisines à rénover : 243 m², 10 pièces, jusqu'à 7 chambres et 6450 m² de terrain supplémentaire, actuellement proposées au prix de 76 000 € FAI. Les 3 maisons peuvent être négociées au prix de 199 000 € FAI, représentant alors près de 450 m² habitables, jusqu'à 12 chambres et plus de 9 000 m² de terrain : un ensemble particulièrement intéressant pour conjuguer habitation principale et projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 616077 ).

À vendre ! À eaunes 31600 ! Corps de ferme renove t5 avec jardin et dependance ! Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux et grand salon / sejour, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une buanderie, d'une salle de bain, un wc et une chambre. À l'étage vous trouverez 3 spacieuses chambres et une salle d'eau et un wc. Coté extérieur venez profiter d'un grand espace jardin vue dégagée ainsi que des dependances aménageables à l'avenir ! Un bien rempli de charme et de potentiel ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

FALICON - Maison de village de 137 m² FALICON - Charmante maison mitoyenne, au calme, sur 4 étages, composée au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au 1er étage, une salle à manger, une cuisine, un séjour, deux toilettes, une terrasse donnant sur une cour intérieure. Au 2ème étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Et au 3ème étage, une chambre donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique sur les collines, le village, et la mer au loin. Possibilité de garage en sus.