Maison avec vue dégagée à vendre en France

Nouveauté à l'agence ! Erwan dupuis vous propose, à 15 min de serris, dans le village de voulangis (77580), cette maison d'environ 119 m² avec un terrain de 41 m² non attenant. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec poêle à granulés et four à pizza - cuisine meublée et équipée - buanderie / chaufferie - salle d'eau avec meuble vasque, douche, baignoire et wc. Premier étage : grand pièce palière - deux chambres, dont une chambre cathédrale avec mezzanine. Deuxième étage : grande chambre. Équipements : fenêtres en bois double vitrage — poêle à granulés - chauffage central par chaudière au fioul - ballon d'eau chaude. Raccordée au tout-à-l'égout. Extérieur : terrain de 41 m² non attenant. Dpe : d toiture neuve. Taxe foncière : 992€ / an à visiter sans tarder !

Fiche Id-SIT183752 : En plein coeur du Beaujolais, à quelques pas du centre village de Lantignié et à 5mn de Beaujeu, venez découvrir cette maison montée sur sous-sol de 220 m² entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, agrémentée d'un e cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un WC, un cellier, un bureau avec verrière ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche viennent compléter l'étage. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse de 70 m² offrant une vue dégagée sur les paysages du Beaujolais, ainsi qu'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au niveau supérieur, une pièce palière de 28 m² offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent, pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, espace détente ou bureau. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que trois autres chambres toutes équipées de placards muraux. Une salle de bains et un WC complètent l'étage. Au rez-de-cha - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 07 / 2026 - Classe-Energie A : 66 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1910 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Amoureux de nature, d'authenticité et de grands projets, cette propriété pourrait bien être celle que vous attendiez. Dans un environnement préservé et arboré, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette ancienne grange implantée sur une magnifique parcelle d'environ 18 000 m², offrant une vue dégagée sur les Pyrénées, des arbres fruitier et un calme absolu. Le bâtiment conserve toute son authenticité avec sa structure d'origine en pierres, renforcée par une structure en briques, reposant sur un bâti récemment réalisé. Les pierres ont été soigneusement conservées, permettant d'envisager de retrouver de magnifiques façades en pierre apparente. Pour accompagner votre projet, sont laissés sur place de nombreux matériaux de construction initialement prévus pour la rénovation du bien ainsi que 2 mobil-homes avec eau et électricité, idéals pour vivre sur place pendant les travaux. Un lieu rare offrant espace, tranquillité, caractère et un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre imagination. Un véritable projet de vie à la campagne, à façonner selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde ESPONDE, Tél. : 06 88 10 91 25, E-mail : mathilde.esponde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 990218174.

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette belle nouveauté ! Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville récente, construite en 2014, entièrement prête à vivre. Fonctionnelle, lumineuse et soigneusement aménagée, elle offre de beaux volumes et des prestations pensées pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard, desservant une belle suite parentale avec salle d'eau ouverte et dressing entièrement aménagé. Cet espace privilégié bénéficie également d'un balcon exposé Ouest avec une agréable vue dégagée. Un WC indépendant ainsi que l'accès au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Quelques marches vous mèneront ensuite vers la généreuse pièce de vie, développant plus de 42 m². Baignée de lumière et ouverte sur un balcon, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une luminosité naturelle qui constitue l'un des véritables atouts de cette maison. À l'arrière, vous accéderez à la chaufferie. Dans le prolongement, la cuisine intégrée, parfaitement ouverte sur l'espace de vie, profite d'un volume de près de 39 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle a été pensée pour cuisiner au quotidien tout en recevant aisément famille et amis. Exposée Ouest, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier, un sanitaire et une cave complètent cet espace. À l'extérieur, vous apprécierez le joli jardin à taille humaine, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Côté pratique : vous pourrez stationner vos véhicules devant la maison ainsi que dans le garage. Côté confort : vous profiterez des performances énergétiques d'une construction récente avec un DPE classé C, ainsi que d'équipements modernes offrant confort et sérénité au quotidien. Côté commodités : la situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles, de la médiathèque, du cinéma et d'une vie associative dynamique. Les principaux axes sont rapidement accessibles : A43 à seulement 8 minutes, Lyon à environ 25 minutes, tout comme l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Les gares SNCF de Bourgoin-Jallieu et de L'Isle-d'Abeau se trouvent également à une dizaine de minutes. Notre avis : une maison qui séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et harmonieux. Un bien où l'on se sent bien dès les premières minutes, et qui n'attend plus qu'une nouvelle histoire à écrire. Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 1.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : COUERON - LA CHABOSSIÈRE - Maison rénovée - Grande parcelle – Vue dégagée – Fort potentiel d’évolution (combles aménageables pour 2 chambres et 1 salle d'eau) Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et des écoles, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 300 m², entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. À l’étage principal, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la Loire en perspective. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre ainsi que plusieurs espaces annexes : atelier, chaufferie / buanderie et grand garage double. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : création d’une suite parentale, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 5 véhicules, d’un potager, d’arbres fruitiers et d’un abri de jardin en maçonnerie. Les atouts : Maison rénovée Parcelle exceptionnelle de 1 300 m² Exposition Sud Aucun vis-à-vis Maison non mitoyenne Quartier recherché Transports et écoles accessibles à pied Fort potentiel d’évolution : aménagement des combles, terrasse suspendue, extension, Double système de chauffage récent : pompe à chaleur + chaudière gaz Une maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Attar vous propose : Située dans un environnement résidentiel sécurisé de Grimaud, cette villa de caractère d’environ 470 m² bénéficie d’une position dominante et d’une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Tropez. Entièrement rénovée, la propriété offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux, répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 4 400 m², offrant un environnement calme et préservé. La partie nuit comprend huit chambres, dont un appartement indépendant composé de trois chambres, permettant d’accueillir famille et invités dans un espace séparé. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine entourée de terrasses, d’un pool house et d’un jacuzzi bénéficiant de la vue panoramique. Une héli-surface et un garage pouvant accueillir 5 à 6 voitures complètent l’ensemble. Une propriété offrant une configuration familiale, des espaces indépendants et une vue dégagée sur la baie de Saint-Tropez, dans un environnement privilégié de Grimaud. La magie et l’énergie des lieux aux services de votre confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Attar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 480941590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Bourguignon vous propose : VOUNEUIL-SOUS-BIARD – MAISON D’ARCHITECTE – 163 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE 3000 m² – VUE SUR LA FORÊT Dans un environnement privilégié aux portes de Poitiers, découvrez cette élégante maison d’architecte de 163 m² construite par des artisans, nichée au cOEur d’un magnifique terrain clos et arboré de 3000 m², et bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la forêt. Une propriété où volumes, lumière, confort et qualité des prestations s’accordent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, équipée d’un placard penderie et de WC avec lave-mains, vous découvrez une superbe pièce de vie d’environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et à ses orientations Est, Sud et Ouest. Elle réunit salon, salle à manger et une cuisine aménagée et entièrement équipée de belle qualité, parfaitement intégrée à cet espace convivial. La pièce de vie s’ouvre largement sur une grande terrasse en bois exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de la maison vers le jardin et la piscine. Attenante à la cuisine, une buanderie accueille notamment la chaudière avec production d’eau chaude intégrée ainsi que l’adoucisseur d’eau et offre un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose ensuite d’un véritable espace nuit composé de deux chambres. La suite parentale bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. Face à celle-ci, une seconde chambre avec rangements possède également sa propre salle d’eau avec douche et vasque. À l’étage, un agréable palier ouvert sur les volumes de la maison dessert deux autres chambres, toutes deux équipées de placards penderies et disposant chacune de leur salle d’eau privative avec douche et vasque. Des WC indépendants complètent ce niveau. La maison propose ainsi quatre chambres et quatre espaces d’eau privatifs, une configuration particulièrement confortable aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir famille et amis en préservant l’intimité de chacun. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le vaste jardin paysager, entièrement clos, offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur la forêt. Palmiers, oliviers, végétation soigneusement entretenue et potager participent pleinement à l’atmosphère des lieux. Au cOEur de cet écrin se dévoile une magnifique piscine maçonnée de 8 x 4 m, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur réversible. Sa plage, la terrasse en bois et la pergola bioclimatique composent un véritable espace de détente et de réception tourné vers le jardin. L’accès à la propriété s’effectue par un portail motorisé avec visiophone. Environ 300 m² de béton désactivé permettent de stationner aisément plusieurs véhicules. Un garage avec porte motorisée complète l’ensemble. Côté confort, les prestations sont particulièrement complètes : chauffage au sol au gaz, chaudière avec production d’eau chaude intégrée, adoucisseur d’eau, menuiseries aluminium, volets motorisés centralisés, panneau solaire, fibre optique, VMC simple flux et construction RT 2012. Un vaste espace accessible sous la maison offre également un important volume de stockage, particulièrement appréciable. La propriété bénéficie par ailleurs d’une assurance dommages-ouvrage jusqu’en 2029. Enfin, sa situation permet de conjuguer calme et proximité : Poitiers centre, Poitiers Sud, accès autoroutier ainsi que transports urbains et scolaires sont rapidement accessibles. Une propriété rare, lumineuse et résolument tournée vers l’extérieur, pensée pour profiter pleinement de chaque espace et de son environnement. Un bien d’exception à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et confort aux portes de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : On pousse le portail et l’on découvre cette jolie maison de caractère, installée dans un environnement calme, entre vignes et oliviers. Le stationnement se fait naturellement à l’ombre des arbres, avec un accès direct au rez-de-jardin. Quelques marches plus haut, on arrive sur la terrasse… et c’est là que la maison dévoile l’un de ses plus beaux atouts : une vue dégagée sur les vignes. Un joli moment de découverte, avec cette sensation immédiate d’être au calme, entouré de nature. On entre dans la maison par le séjour. Une pièce lumineuse, largement ouverte sur l’extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures, qui permettent de profiter de la vue depuis l’intérieur. Dans son prolongement, l’espace cuisine ouvert offre une belle pièce de vie conviviale et agréable au quotidien. Un couloir dessert ensuite la partie nuit, avec un dressing, une chambre, un bureau et une salle de bains. Un espace fonctionnel, qui peut facilement s’adapter aux besoins d’une famille. De l’autre côté de la maison, un second espace laisse davantage place à l’imagination. Il pourra être repensé en suite parentale, et en chambre supplémentaire ou conserver son fonctionnement actuel en logement indépendant. Et la visite continue au rez-de-jardin, où les volumes sont particulièrement généreux. Buanderie, cave, rangements et deux grands garages de 38 et 42 m² offrent près de 110 m² supplémentaires. De quoi stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou imaginer de nouveaux usages selon ses envies. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 390 m² se déploie entre arbres, vignes et oliviers. Une piscine hors sol, plusieurs espaces de stationnement et un coin plus intime à l’arrière complètent agréablement la propriété. Une maison pleine de charme et de possibilités, où l’on apprécie autant les volumes que la lumière, la nature environnante et surtout cette belle vue sur les vignes et le village. Une maison qui mérite d’être découverte pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Demarquet vous propose : MAISON EN MEULIÈRE RÉNOVÉE PAR ARCHITECTE – 230 m² + STUDIO INDÉPENDANT – VUE SUR LE LAC Charme de l’ancien, volumes généreux et lignes contemporaines caractérisent cette superbe maison en meulière entièrement repensée et rénovée par un architecte. Une maison singulière, baignée de lumière, où les matériaux et les espaces ont été travaillés pour conjuguer caractère, confort et modernité. Développant environ 230 m² habitables, auxquels s’ajoute un studio indépendant de 35 m², elle est édifiée sur un sous-sol total et implantée sur une parcelle de plus de 700 m² exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le lac de Viry. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 70 m², lumineuse et largement ouverte sur l’extérieur, comprenant une cuisine dinatoire et donnant accès à une première terrasse. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois, s’ouvre quant à lui sur une seconde terrasse de 40 m², idéalement exposée et ensoleillée tout au long de la journée. Un salon TV, un bureau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont deux avec dressing et une avec mezzanine, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. La suite parentale de près de 40 m² constitue un véritable espace à part : chambre, vaste dressing pouvant également devenir une chambre supplémentaire, et superbe salle de bains équipée d’une baignoire îlot, d’une double douche et d’un WC. Accessible directement depuis le jardin, le studio indépendant de 35 m² dispose de son propre espace extérieur. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande pièce, une salle d’eau et un WC séparé. Une configuration idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle ou un revenu locatif non négligeable (850€ / mois). Le sous-sol total offre également de beaux espaces fonctionnels avec buanderie, chaufferie, cave et grand garage double. À l’extérieur, le jardin en espaliers, exposé plein sud, profite d’un environnement particulièrement agréable et d’une vue dégagée sur le lac. Le terrain est piscinable et permet également de stationner jusqu’à quatre véhicules. La situation complète les prestations de cette propriété : centre-ville, commerces et écoles à proximité, établissement privé Saint-Louis Saint-Clément à environ 14 minutes à pied, gare RER à 8 minutes en voiture et accès rapide aux autoroutes A6 et A10. Une maison de caractère rare sur le secteur, qui séduira autant par son architecture et ses volumes que par sa luminosité, ses extérieurs et sa vue sur le lac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Demarquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820840668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-marie luciani vous propose : vente interactive – propriété avec deux habitations – pourrières – vue sainte-victoire – 5 400 m² de terrain à pourrières, au coeur d'un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété implantée sur 5 400 m² de terrain clos et arboré, bénéficiant d'un cadre particulièrement paisible et d'une superbe vue dégagée sur le massif de la sainte-victoire. Située à environ 20 minutes d'aix-en-provence et 15 minutes de saint-maximin-la-sainte-baume, elle offre un équilibre idéal entre nature, espace et accessibilité. La propriété développe environ 160 m² habitables répartis entre deux habitations indépendantes. La maison principale, d'environ 100 m², se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une seconde habitation indépendante d'environ 60 m² complète l'ensemble. Elle dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif ou disposer d'un espace adapté à une activité professionnelle. À l'extérieur, le vaste terrain plat offre de beaux espaces ouverts et arborés permettant de profiter pleinement de l'environnement provençal. La propriété bénéficie également d'une piscine 9 x 4 m avec nage à contre-courant, d'un pool house, de plusieurs terrasses ainsi que de chalets de rangement. Quelques travaux et rafraîchissements permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette propriété, particulièrement intéressante par son environnement, son terrain et la présence de deux logements indépendants. Une propriété idéale pour un projet familial, une résidence principale avec logement indépendant ou un projet associant habitation et activité. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Pour organiser votre visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et préservé, MAXImmo vous propose cette agréable villa d'environ 96 m² implantée sur un magnifique terrain de plus de 1,6 hectare. Le véritable atout de cette propriété est sans aucun doute sa vue panoramique exceptionnelle sur les paysages environnants, dont vous pourrez profiter pleinement depuis la maison et ses extérieurs. Sans voisinage proche, elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu, au coeur de la nature. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 16 348 m², d'une terrasse, d'un garage et de places de stationnement. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie notamment de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et d'un poêle à bois. Le bien affiche un DPE classé B. Située à environ 25 minutes de Saint-Ambroix et des Vans, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité, de la nature et surtout une vue exceptionnelle. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14149 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre agence a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison contemporaine de standing de près de 150 m² située dans l'un des quartiers prisés de Saint Loup Camas offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités, écoles, transports et à seulement 12km de Toulouse. Dès l'entrée vous serez séduit par une superbe pièce de vie très lumineuse largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et réalisée avec des prestations haut de gamme s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un grand cellier / buanderie complète cet ensemble. Le rez de chaussée propose également une grande suite parentale de près de 25 m² avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, découvrez 3 belles chambres avec placard, chacune bénéficiant d'un accès terrasse. Un véritable atout qui permet de profiter pleinement de la lumière et offre une belle vue dégagée sur les Pyrénées. À l'extérieur sur la belle parcelle de 700 m², le charme opère immédiatement une grande terrasse couverte carrelée donnant sur la piscine et un environnement paysagé agrémenté de pins composent un espace particulièrement agréable et préservé. Un grand garage isolé de 25 m² vient compléter ce bien. Le côté technique n'est pas en reste avec la pompe à chaleur, les menuiseries alu., et un DPE A vous permettant d'avoir un bien peu énergivore. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et de prestations de qualités, le tout aux portes de Toulouse 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Située dans la charmante commune de Camps-la-Source (83170), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente. Proche des commodités locales, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec ses nombreux sentiers de randonnée et son ambiance conviviale. Cette maison de 5 pièces, construite en 2015 sur un terrain de 1705 m², se distingue par sa surface habitable de 108 m². En excellent état, elle comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine, d'une terrasse ensoleillée, ainsi que de 3 places de parking. Offrant une vue dégagée et une exposition sud, cette maison est équipée d'un chauffage électrique pour un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.

Exclusivite - idéalement située à seulement 9min de vern d'anjou en campagne sur la commune d'angrie, venez découvrir cette belle longère rénovée de plus de 180 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie alliant charme et modernité avec cuisine ouverte dinatoire, espace salle à manger et salon, de 4 chambres dont une en rdc et dont une avec salle d'eau à l'étage, d'une pièce dressing, d'une grande mezzanine pouvant faire office de salon, bureau ou encore salle de jeux, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de deux wc séparés. Son garage attenant de 70 m² vous permettra un stationnement fermé et / ou la possibilité d'avoi un très bel atelier. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec plusieurs espaces pour un total de plus de 100 m². Le tout sur un terrain avec vue dégagée de près de 3500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 293 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dubéros, tél. : 06 88 74 66 84, e-mail : gaelle.duberos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 849037585.

Magali chesnel vous présente cette maison de caractère à guipel, rénovée en 2015-2016, offrant 112 m² habitables et une surface totale au sol de 118 m². Vous recherchez un environnement calme, une maison chaleureuse et un jardin pour profiter des beaux jours ? Avec sa vue dégagée, son exposition sud-ouest et ses espaces accueillants, cette maison non mitoyenne offre un cadre agréable pour votre vie de famille. Ses quatre chambres, sa grande pièce de vie et ses extérieurs permettent à chacun de trouver sa place, tout en favorisant les moments partagés. Situation et proximités les bourgs de guipel et de montreuil-le-gast offrent différentes possibilités pour vos commerces, services et besoins du quotidien. Au rez-de-chaussée • un salon-séjour lumineux avec une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, réunis dans une même pièce de vie conviviale. Un espace pour cuisiner tout en échangeant avec vos proches, recevoir et vous retrouver autour d'un repas. Le poêle à bois avec pierres réfractaires apporte une chaleur douce, restituée progressivement. • une chambre parentale avec salle d'eau, réalisée en 2026, permettant de disposer d'un espace nuit au rez-de-chaussée. • une buanderie, pratique pour l'organisation du quotidien. • un wc indépendant. À l'étage • trois chambres, dont deux bénéficient de grands placards intégrés, pour faciliter le rangement. Selon vos besoins, elles pourront accueillir enfants, amis ou un espace de travail. • une salle de bains avec baignoire d'angle. • un wc indépendant avec espace de rangement. La maison dispose également de combles non aménageables. À l'extérieur le terrain arboré de 870 m², partiellement clôturé, permet de circuler autour de la maison et offre de l'espace pour jardiner, se détendre ou profiter du plein air. La terrasse d'environ 60 m², équipée d'un store banne de 6 mètres, accueille aisément un espace repas et un salon de jardin. Un extérieur généreux pour recevoir vos proches ou savourer une fin de journée au calme. Un abri de jardin d'environ 14 m² permet de ranger les outils et les équipements extérieurs. La propriété bénéficie d'une cour gravillonnée et offre huit possibilités de stationnement, dont une sous carport, pour stationner et accueillir votre famille ou vos amis. Confort et équipements le chauffage est assuré par le poêle à bois au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage, installés en 2016. La maison dispose de menuiseries aluminium / pvc en double vitrage et de la fibre, appréciable notamment pour le télétravail. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station conforme. La toiture et la charpente sont en très bon état; le ravalement est en bon état. Les points forts ? Environnement calme et vue dégagée ? Maison non mitoyenne avec exposition sud-ouest ? Quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée ? Grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois ? Terrain arboré de 870 m² et terrasse d'environ 60 m² ? Maison rénovée en 2015-2016 ? Dpe d – ges b ? Huit possibilités de stationnement, dont une sous carport ? Abri de jardin, rangements intégrés et fibre ? Maison "clé en main" aucun travaux à prévoir, peintures refaites récemment des soirées près du poêle aux repas sur la terrasse, cette maison offre un cadre chaleureux pour partager des moments avec vos proches. Venez découvrir sa luminosité, son caractère et imaginer votre quotidien dans ses différents espaces. Contactez magali pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 333 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali chesnel, tél. : 06 42 53 91 97, e-mail : magali.chesnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 903456911.

Située dans la charmante ville de Lésignac-Durand (16310), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amateurs de nature à la recherche de quiétude. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée et des paysages préservés, ainsi qu'un grand lac offrant un cadre de vie authentique et ressourçant. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 1000 m² environ avec un jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue dégagée sur la campagne environnante. À l'intérieur, cette maison de 81 m² se compose d'une cuisine, d'une arrière cuisine pratique, d'un salon chaleureux, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le tout étant à rénover. Le garage avec atelier de 60 m² et la grange attenante de 73 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un ensemble immobilier prometteur pour ceux en quête d'un cadre de vie rural et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe TROMAS, Tél. : 06 87 49 46 65, E-mail : philippe.tromas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510920838.

AUX PORTES DE LA BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL ! Maison familiale à quelques minutes à pied du centre d'Avranches (50300), au coeur d'un secteur bénéficiant d'une forte attractivité touristique, Magali HAUTBOIS vous propose une propriété d'exception où se conjuguent qualité de vie, confort et rentabilité. Implanté sur plus d'un hectare de terrain, ce domaine offre un cadre privilégié, propice à la détente et à la convivialité. Véritable havre de paix, il séduira aussi bien une grande famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique sans travaux ni investissement complémentaire. - Une maison contemporaine pensée pour recevoir : Construite en 2021, la maison principale développe 223 m² habitables aux prestations soignées. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle propose une véritable vie de plain-pied avec une vaste pièce de réception réunissant cuisine ouverte, séjour et salon dans une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau pouvant également faire office de chambre, une buanderie ainsi qu'un double garage motorisé de 50 m² complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir de nombreux invités. - A l'extérieur, la terrasse en bois exposée plein sud prolonge naturellement les espaces de vie et offre une agréable vue dégagée sur le jardin, avec la possibilité d'y créer une piscine. - Confort, modernité et performance énergétique : La propriété bénéficie d'équipements récents alliant confort et économies d'énergie : pompe à chaleur par aérothermie, panneaux solaires, ballon thermodynamique et matériaux de construction performants. - Si vous souhaitez une activité touristique immédiatement exploitable Le domaine comprend trois hébergements insolites entièrement équipés : deux pods et un kota finlandais avec baignoire balnéo. Chaque logement dispose de sa terrasse privative, d'une salle d'eau, du Wi-Fi, garantissant un excellent niveau de confort à une clientèle touristique en quête d'évasion. - L'expérience est complétée par un espace bien-être comprenant un spa, un sauna en bois et une bulle panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée, véritable valeur ajoutée qui participe pleinement à l'attractivité et à la rentabilité du domaine. - Une propriété aux multiples projets : Cette propriété représente une opportunité rare de concilier résidence principale de standing et activité professionnelle. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant accueillir enfants, proches et amis dans un cadre privilégié, mais également à un projet de gîtes, d'hébergements insolites ou de chambres d'hôtes. - Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Baie du Mont-Saint-Michel, de Granville, Carolles, Saint-Malo et des principaux axes routiers, garantit une fréquentation touristique soutenue tout au long de l'année. Un bien rare, chaleureux et clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle et un potentiel de développement immédiat. Une opportunité unique sur le marché. - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 849 900 euros Charge vendeur (demande d'attestation banque de moins de 6 mois pour visiter) Consommation énergétique DPE : À - 36 kwh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : À - 1 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 euros à 954 euros par an estimatif Etabli 26 / 05 / 2025 Par souci de confidentialité, le dossier complet comprenant les informations détaillées complémentaires sera communiqué après un premier échange téléphonique et sous réserve d'un projet de financement validé par votre établissement bancaire ou votre courtier Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 465331 MHA.

À l'armor, longère en pierre avec vue dégagée sur le sillon de talbert, accès à la plage, terrain de 1 716 m² dont une partie constructible, garage indépendant et charme authentique. À pleubian, dans le secteur recherché de l'armor, découvrez cette authentique longère en pierre bénéficiant d'une vue dégagée sur le sillon de talbert et d'un accès à la plage. Implantée sur un terrain de 1 716 m², cette propriété offre un cadre rare, entre mer, nature et authenticité bretonne. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel complémentaire à étudier selon votre projet et sous réserve des règles d'urbanisme applicables. La maison développe environ 118 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le sillon de talbert, d'une véranda chauffée pour profiter du panorama toute l'année, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une buanderie ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. À l'étage, deux chambres et un petit grenier complètent l'espace nuit. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. La maison est chauffée par radiateurs électriques et raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un emplacement privilégié, une vue mer dégagée, un accès plage et une propriété de caractère à l'armor. Les atouts : -vue dégagée sur le sillon de talbert ; -accès à la plage ; -secteur recherché de l'armor ; -longère authentique en pierre ; -terrain de 1 716 m² ; -partie du terrain constructible ; -environ 118 m² habitables ; -3 chambres ; -chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée ; -véranda chauffée avec vue ; -garage indépendant ; -tout-à-l'égout. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 euros et 4 030 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Prix : 849 500 euros, honoraires inclus de 29 500 euros à la charge de l'acquéreur soit 820 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467151noe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison au calme. Sur les hauteurs de bolbec, venez à la découverte de cette maison brique et silex pleine de charme. Elle se compose : au rez de chaussée : entrée, cuisien aménagée, séjour, avec cheminée, salle de bains et wc au 1er étage : un dégagement desservant trois chambres au deuxième : un grand grenier aménageable cave et garage. Un extérieur avec une terrasse bien exposée et vue dégagée complète ce bien. Travaux à prévoir prix : 115 000 euros honoraires : 7000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 108 000 euros hors honoraires. Dpe g 489 ges f 80 date du diagnostic 12 / 03 / 2026 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 : entre 4240 et 5820 euros logement à consommation excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kong david, au 07 86 08 00 56 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kong david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 440860567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 443724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david kong (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 440860567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Daniel maréchal vous propose cette maison individuelle d'environ 79 m², implantée sur un terrain de près de 5 800 m². La configuration du terrain permet de bénéficier d'une vue dégagée sur le canal, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre selon les besoins. Le sous-sol aménagé complète agréablement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il comprend un garage, une pièce modulable pouvant notamment permettre l'aménagement d'une chambre supplémentaire, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain arboré accueille notamment plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'une terrasse. Sa superficie offre également différents espaces pouvant être aménagés selon les envies et les besoins. La maison bénéficie de plusieurs équipements permettant de maîtriser les consommations énergétiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un poêle à bois en appoint bénéficiant du label flamme verte. Des panneaux photovoltaïques complètent l'installation et permettent de produire une partie de l'électricité nécessaire au logement, contribuant ainsi à réduire la consommation d'électricité du foyer. Cette maison offre ainsi un cadre de vie paisible, un vaste terrain, une vue dégagée sur le canal, des équipements énergétiques intéressants et un potentiel d'aménagement grâce à son sous-sol. Informations énergétiques : dpe d, 216 kwh / m² / an. Ges b, 7 kgco ?/ m² / an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 euros et 1 740 euros par an. Les prix de l'énergie sont indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison ou obtenir davantage d'informations sur le bien, contactez daniel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maréchal daniel, au 07 82 28 34 14 ou par courriel à da.marechal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maréchal daniel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bar le duc 382873255 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 27danm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel maréchal (ei) agent commercial - numéro rsac : bar le duc 382873255 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - secteur malmont villa mitoyenne 3 pièces avec vue dégagée, terrasse, parking et garage a seulement 2 minutes du centre de draguignan, dans un domaine résidentiel sécurisé et parfaitement au calme, découvrez cette agréable villa mitoyenne de 67 m² très bien agencé, offrant un cadre de vie privilégié sur les hauteurs du secteur recherché du malmont. Copropriété de 8 lots. Avec une exposition plein sud, la pièce de vie séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle ouverture sur l'extérieur. La maison comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que deux wc indépendants. Dans le prolongement du séjour, une terrasse de 22 m² permet de profiter pleinement de la vue magnifique et de moments de détente dans un environnement verdoyant. La maison bénéficie également d'un garage fermé de 17 m² et d'une place de stationnement privative. La résidence, sécurisée et paisible, s'intègre dans un environnement agréable avec une pinède et un espaces de loisirs, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Cumulus neuf, double vitrage et aucun travaux à prévoir : cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Charges de copropriété : environ 40 euros / mois. 250 000 euros honoraires charge vendeurs inclus pour visites : 06 99 50 61 93 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 euros et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fardin laetitia, au 06 99 50 61 93 ou par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fardin laetitia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461586 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 500 euros. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située entre brignoles et saint-maximin-la-sainte-baume, au coeur de la provence verte, cette ancienne ferme a bénéficié d'une restauration soignée, respectueuse de son caractère et de son architecture. Développant environ 300 m² habitables, la propriété se compose d'une maison principale de 180 m² et de deux logements indépendants d'environ 60 m² chacun. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 17 000 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. La maison principale s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception avec cheminée offre de beaux volumes. Elle communique avec une cuisine conviviale, un cellier ainsi qu'une véranda largement ouverte sur le jardin. Le premier étage accueille l'espace nuit principal, composé d'une suite avec salle de bains complète, d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre ou en salle de jeux, ainsi que d'un hall de distribution. Le dernier niveau comprend une mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Deux logements indépendants : un véritable potentiel locatif la propriété se distingue par la présence de deux annexes aménagées en logements indépendants d'environ 60 m² chacun. Cette configuration représente un atout majeur pour un projet d'acquisition intégrant une dimension locative. Ces deux logements peuvent notamment être destinés à : - la location saisonnière de type airbnb ; -la création de gîtes ou de meublés de tourisme ; - la location meublée à l'année ; -l'accueil indépendant de la famille ou des invités ; -l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Leur indépendance permet d'envisager plusieurs modes d'exploitation tout en préservant l'intimité de la maison principale. Ils offrent ainsi la possibilité de générer des revenus locatifs complémentaires ou de développer une véritable activité d'hébergement, sous réserve des autorisations administratives et de la réglementation applicables au projet envisagé. Les extérieurs offrent plusieurs espaces aux ambiances distinctes, au sein d'un environnement naturel et préservé. Une grande terrasse couverte constitue un véritable espace de réception, parfaitement adapté aux repas et aux moments de convivialité. Une charmante rivière se trouve à une centaine de mètres de la propriété. La propriété dispose notamment d'un forage, d'un système d'arrosage, du double vitrage, de menuiseries en aluminium et d'un interphone et également d'un accès particulièrement facile depuis la route nationale. Un bien de caractère réunissant résidence principale, cadre provençal et potentiel d'exploitation locative, à environ 30 minutes d'aix-en-provence et 50 minutes de l'aéroport marseille-provence. Caractéristiques principales : dpe : classe d ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard entre 3000 euros et 6000 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) -honoraire à charge vendeur - surface habitable totale : environ 300 m² -maison principale : environ 180 m² - deux logements indépendants : environ 60 m² chacun - terrain : 17 000 m² - exposition : sud - vue : dégagée sur le jardin - style : provençal - état général : excellent - assainissement : fosse septique - chauffage : électrique et bois - production d'eau chaude : chauffe-eau - taxe foncière : 2 086 euros prix : 920 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rabourdin mathias, au 06 34 69 69 28 ou par courriel à m.rabourdin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rabourdin mathias, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464421- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathias rabourdin (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village 4 pièces ? 120 m² ? Sainte-anastasie-sur-issole en plein coeur du charmant village provençal de sainte-anastasie-sur-issole, découvrez cette agréable maison de village d'environ 120 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une cour privative à l'abri des regards. Ses atouts : trois façades non mitoyennes, expositions sud et ouest, climatisation réversible, cour avec pergola et accès en voiture avec stationnement à proximité. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec espace bureau, un wc indépendant, un cellier d'environ 12 m² et un vaste cellier buanderie de 23,76 m² avec accès direct depuis la rue, idéal pour le rangement, les vélos ou les deux-roues. Au premier étage : un séjour salon climatisé et lumineux avec vue dégagée, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un accès direct à la cour privative. Cet extérieur intimiste, partiellement couvert et agrémenté d'une pergola, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Au dernier étage : trois chambres de 10,23 m² à 12,20 m², une salle de bains et un wc indépendant. Côté confort, la maison dispose de menuiseries pvc double vitrage et de climatisations réversibles dans le séjour ainsi que dans les trois chambres. Une maison familiale fonctionnelle et lumineuse, qui conjugue le charme du centre village, des espaces de rangement généreux et un véritable extérieur privatif, dans un environnement agréable au coeur de la provence verte. Informations énergétiques : surface : 120 m² dpe : a ges : b consommation d'énergie primaire : 103 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 54 kwh / m² / an dépenses énergétiques estimées : entre 960 euros et 1 350 euros par an (abonnements compris), selon les prix des années 2021,2022 et 2023. Diagnostic réalisé le 15 / 09 / 2026. Taxe foncière à 1409 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : aurélien arrighi ? 06 17 15 89 11 a.arrighi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'aurélien arrighi, agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 825 217 656, auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce et gestion immobilière n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Garantie galian-smabtp. Aurélien arrighi (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 825217656 -.

Sur les hauteurs de Petit-Bourg, découvrez une propriété rare, nichée dans un environnement préservé où la nature s'exprime pleinement. À l'abri de l'agitation, cette maison de 3 chambres offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles tout en profitant d'une atmosphère paisible et intimiste. Construite avec le savoir-faire d'un charpentier, elle révèle une conception de qualité et une belle harmonie de matériaux. Le mélange du bois et de la pierre de Guadeloupe lui confère une identité chaleureuse, authentique, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Dès l'entrée, la maison invite à la douceur de vivre, la belle pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un sous-sol aménagé en T3 est également niché en sous-sols pour recevoir famille ou amis en toute sérénité, À l'extérieur, la propriété dévoile tout son charme. La terrasse en deck prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur une piscine au sel, véritable invitation à la détente et au bien-être. Entourée de végétation, la maison profite d'un écrin de verdure et d'une vue dégagée, offrant une agréable sensation d'espace et de sérénité. Le garage fermé complète harmonieusement les prestations de cette propriété. Un véritable havre de paix Cette maison séduira tout particulièrement les amoureux de la nature, du bois et des matériaux authentiques, Ici, la nature n'est pas simplement un décor : elle fait partie intégrante de l'art de vivre. Un lieu rare à découvrir, pour celles et ceux qui rêvent d'une maison où l'on peut véritablement se ressourcer. Référence agence : 24161.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 90 m², construite en 2005, offre un cadre de vie agréable au cœur de Brienne. Entièrement réalisée en bois, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, gage de confort au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m² avec jardin, elle propose un bel espace extérieur où chacun peut profiter de la terrasse et de la parcelle généreuse selon ses envies. L'espace intérieur s'organise de manière fonctionnelle autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager le quotidien en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, offrant une configuration confortable pour une famille ou un besoin de bureau à domicile. Un salon supplémentaire permet de créer un coin détente distinct, complété par une salle d'eau et des WC séparés pour plus de praticité. Le mode de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible apporte un véritable plus, en assurant à la fois chauffage et rafraîchissement selon les saisons. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, pour une gestion sereine des installations. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur le jardin. Avec ses 2000 m² de terrain, la propriété laisse de multiples possibilités d'aménagements extérieurs selon les besoins de chacun. La maison bénéficie d'une situation pratique à proximité des services du quotidien. L'arrêt de bus « Le Guidon » se trouve à environ 0,0 km, ce qui facilite les déplacements sans utiliser la voiture. Une école primaire, « Primary School », est située à environ 0,4 km, permettant un accès rapide aux établissements scolaires pour les plus jeunes. Cet environnement offre un cadre de vie agréable, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Caractéristiques techniques - DPE : EN COURS - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services publics dédiés, notamment Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.