Maison avec vue dégagée à vendre à Saint-Martin-d'Uriage (38410)

Saint Martin d'Uriage, vue époustouflante pour cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 330 m² édifiée sur 1600 m² de terrain avec piscine été / hiver (10m x 4,50m). La vaste pièce de vie (séjour / salle à manger / cuisine) de 80 m² ouvre sur une terrasse surplombant le jardin, protégée par une pergola bioclimatique et équipée d'un spa 4 personnes. La configuration de la maison sur 3 demi-niveaux, permet d'avoir 7 chambres, dont une suite parentale, un home cinéma, un bureau, une buanderie et nombreux rangements. Toutes les ouvertures sont de vrais tableaux sur l'extérieur dans la continuité des volumes intérieurs. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air et l'installation récente de 30 panneaux solaires sur le toit va permettre de diminuer considérablement la consommation d'électricité. À noter également la présence d'un garage double. Ne tardez pas à découvrir cette superbe maison située dans un environnement privilégié à seulement 10mn à pied du centre du village ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Saint-Martin-d'Uriage, à deux pas du centre-bourg, cette belle propriété de 357 m² se distingue par son environnement calme et son remarquable jardin paysagé de 3543 m². La maison, par ses volumes généreux, offre une belle sensation d'espace avec des pièces aux proportions confortables et une organisation idéale pour une vie de famille. Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis tout en conservant de vrais espaces de vie et d'intimité. Les ouvertures et les perspectives prolongent agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur sur la terrasse de 102 m² et le jardin. Dans la continuité de la piscine, le pool house, équipé d'une vaste cuisine d'été, d'une salle d'eau / wc constitue un véritable espace de vie supplémentaire. À noter également la présence d'une cave et de 2 garages dont un double. Une propriété rare à Saint Martin d'Uriage, par la qualité de son emplacement, la générosité de ses espaces et la beauté de son lieu de vie privilégié ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6710.00 € et 9078.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Patrick Servais vous propose : Maison dauphinoise — Saint-Martin-d'Uriage 155 m² · Terrain 1 380 m² · 4 chambres À seulement quelques minutes de Grenoble et des stations alpines, Saint-Martin-d'Uriage offre ce cadre rare où la montagne s'invite au quotidien sans renoncer aux commodités urbaines. C'est dans cet environnement privilégié que s'inscrit cette maison dauphinoise de caractère, construite en 1996 et remarquablement bien conservée. Développée sur trois demi-niveaux pour une surface habitable de 136 m², la maison déploie une architecture intelligente qui ménage à chaque étage son propre univers. Le séjour, lumineux et généreux, ouvre sur un panorama alpin saisissant — une vue dégagée sur les sommets environnants qui constitue, sans conteste, l'âme de cette propriété. La cuisine entièrement équipée communique avec une buanderie indépendante, alliant fonctionnalité et praticité au quotidien. L'étage distribue quatre chambres — dont un bureau idéalement configuré pour le télétravail —, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine, volume supplémentaire baigné de lumière, se prête naturellement à une bibliothèque, un espace créatif ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le sous-sol complète la propriété par un espace de rangement ou de cave à vin, tandis que le garage fermé carrelé d'une surface 36 m² offre un accès couvert et sécurisé. À l'extérieur, le terrain de 1 380 m² — paysagé avec soin — constitue un écrin de verdure propice à la vie en plein air, aux saisons comme aux longues soirées d'été. La connexion fibre optique est déployée. Pour faciliter la projection, certaines photographies ont été enrichies d'une décoration virtuelle. Elles ne reflètent pas l'état actuel du mobilier Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Chamrousse et de Grenoble, à Saint-Martin-d'Uriage, découvrez une propriété d'exception datant de 1780, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un magnifique parc paysagé de 3 640 m², cette demeure de caractère développe 210 m² habitables auxquels s'ajoutent 148 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison séduit par son authenticité et son charme intemporel : poutres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et vues imprenables sur la nature environnante. Elle comprend actuellement un vaste salon, cuisine familiale de 32 m², 5 chambres, avec la possibilité d'en créer une 6 ? , 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, de vastes espaces de vie chaleureux et conviviaux. Les dépendances complètent parfaitement cet ensemble rare avec un garage indépendant de 66 m², un second garage de 40 m², une cave de 32 m², idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Le parc, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel où règnent calme, sérénité et intimité. Espaces paysagers soignés et ambiance bucolique feront le bonheur des amoureux de la nature et des propriétés de caractère. Cette demeure unique conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire de prestige ou à un projet de maison d'hôtes. Photos intérieur sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6021.00 € et 8147.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Adeline Delprat vous propose : Saint-Martin-d’Uriage - Maison familiale de caractère de 171 m² sur terrain de 1033 m². Au calme d'une impasse, dans un environnement privilégié et verdoyant découvrez cette belle propriété de caractère offrant 171 m² sur un terrain de 1033 m². La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Elle propose de 5 chambres dont une superbe suite parentale sous toiture, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. À seulement quelques minutes des commodités et de Grenoble, vous profiterez d'un cadre de vie recherché aillant nature, tranquillité et praticien au quotidien. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation, idéale durant les périodes estivales. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : ancien four à pain en pierre, ateliers indépendants, Double garage avec mezzanine, caves et espaces de stockage, cour intérieure et jardin intimiste, le tout dans un décor verdoyant avec vue dégagée sur les reliefs environnants. Les atouts : Environnement calme et préservé Cuisine ouverte sur grande pièce de vie Deux salles de bains Climatisation pour un confort en été Charme authentique de l’ancien Très beau potentiel d’aménagement À quelques minutes d’Uriage-les-Bains et de Grenoble Cadre nature entre montagne et campagne Bien rare sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Delprat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 847676087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié et très recherché, découvrez cette belle maison de 130 m² implantée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 3 000 m², offrant calme, intimité et une qualité de vie rare. Construite en 1990, elle séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie avec cheminée, ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial tourné vers l'extérieur. Son architecture en demi-niveaux apporte beaucoup de charme et une circulation fluide entre les espaces. Une vaste mezzanine surplombe le séjour, créant un volume généreux et un espace supplémentaire particulièrement agréable. L'espace nuit propose 3 belles chambres confortables et lumineuses. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison bénéficie d'équipements énergétiques performants (DPE C) : chauffage par géothermie, panneaux photovoltaïques et cheminée, pour une consommation maîtrisée et un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre frais et paisible. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente et aux promenades. Ce bien se distingue également par ses nombreux espaces de rangement et ateliers, idéals pour le bricolage, le stockage ou les projets personnels. Authenticité, volumes, prestations de qualité et panorama exceptionnel font de cette maison un bien rare sur le marché. Et parce qu'elle réserve encore de belles surprises, une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Vous recherchez un véritable havre de paix alliant nature, confort et performance énergétique ? Ne tardez pas à venir découvrir cette propriété pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie GONON PRADEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 325 739 Greffe de GRENOBLE) 06 76 71 54 68 (réf. 600329 ).

Votre agence arthurimmo. Com vous propose de découvrir en exclusivite sur le secteur très prisé de poisat à 200m du village et ses commerces de proximité, cette maison mitoyenne sans aucune gêne de 5 pièces d'une surface totale de 140 m² (115.35 m² loi carrez) au coeur d'un lotissement calme et intimiste, 4 chambres allant de 10 à 15 m², une pièce de vie de 31.82 m² + cuisine équipée de 9.40 m² ouvert sur une parcelle baignée de soleil de 312 m², pac climatisation a / a, panneaux solaire photovoltaïque, cheminée, menuiseries pvc quasi neuves, isolation des combles par laine de verre, maison construite en 1975 en dpe c ! Un garage de 18 m² complète cette proposition rare à la vente sur le secteur - plus d'infos et renseignement 7 jours / 7 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 100 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710€ ~ 2350€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison 112 m² habitable - 147 m² au sol + Garage 23 m² - Terrain 405 m² - Eybens Limite Poisat - Quatre Chambres / Possibilité de créer une cinquième chambre au RDC - Terrasse Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’une copropriété dynamique et très bien tenue, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 130 m², fonctionnelle et confortable. Édifiée sur un terrain avec un extérieur soigné, elle offre un agréable jardin ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison est séparée des deux maisons adjacentes, ce qui préserve l’intimité. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès direct à la terrasse. À proximité, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, avec également un accès extérieur. Ce niveau est complété par un espace buanderie, un accès au garage ainsi qu’un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC. Au deuxième et dernier niveau, vous découvrirez une quatrième chambre aménagée dans les combles, avec vélux de chaque côté et une belle vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, bien entretenu, idéal pour une vie de famille. En complément, la maison dispose d’un garage, d’une cave ainsi que d’un vide sanitaire isolé, contribuant à une bonne performance énergétique. Prestations : Double vitrage Chauffage gaz + cheminée bois Vide sanitaire isolé Garage Cave Taxe foncière : 2277€ / an. Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.75€ par mois (soit 285 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Les Azurés, un programme niché dans un environnement verdoyant et offrant une vue exceptionnelle sur le massif de Belledonne. En complément de la résidence d'appartements, le programme propose cette villa T4 individuelle, offrant un cadre de vie privilégié avec garage et jardin privatif clôturé. Elle bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur air / eau pour le chauffage et l'eau chaude, Volets roulants électriques, Double vitrage isolant, Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie, Revêtement stratifié dans les chambres Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour / cuisine de 32,43 m², ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de 214 m², ainsi qu'un cellier / buanderie et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage de 15,60 m² complète ce bien. Une villa idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de prestations modernes et d'un cadre privilégié face à Belledonne. Livraison T1 2028 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CAGNARD KEVIN au O7.62. 16.43. 77 ou au O4.76. 52.53. 54 Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

MEYLAN, située dans un cadre privilégié, au coeur du quartier recherché des Aiguinards-Plaine Fleurie, cette maison de 193,42 m² sur sous-sol de plain-pied bénéficie dun emplacement idéal, à la fois au calme et à proximité des commerces, du marché, des écoles et des nombreuses infrastructures sportives et de loisirs. Lumineuse et spacieuse, elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos projets (transformation en grande maison familiale, investissement locatif, etc.).Le terrain de 1.080 m² vous permet de profiter dun bel extérieur avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes, parfait pour les moments de détente ou de jardinage. Cette maison offre un potentiel de transformation selon vos besoins, tout en bénéficiant dun cadre de vie agréable et calme. Ne manquez pas cette belle opportunité à Meylan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! visite virtuelle disponibleAudit énergétique réalisé.

Meylan le haut - maison individuelle d'environ 170 m² sur un terrain de 402 m², avec garage de 37 m². Elle profite du calme d'un quartier pavillonnaire, avec bus, collège et lycée à deux pas. Un projet de rénovation a déjà été étudié : les plans prévoient une grande pièce de vie et cinq chambres, dont une suite parentale. Plans et estimation des travaux disponibles lors de la visite. Maison vendue en l'état : 320 000 € fai. Travaux estimés à environ 199 000 € ttc, soit un budget achat + rénovation d'environ 519 000 €, hors frais annexes. Les images de rénovation sont des projections. Contactez-moi pour découvrir la maison sur place. À découvrir sans tarder ! *mandat n° ch3260 n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement au 06 63 99 65 92. Honoraires inclus de 3.18% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 503 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4003.00 € et 5417.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : vincent la greca agent commercial (entreprise individuelle).

Située dans le quartier Maupertuis-saint-mury-charlaix à Meylan (38240). Maison individuelle construite dans les années 70 et rénovée en juin 2026 composée de 5 pièces (4 chambres) d'une surface utile de 130 m². La maison est installée sur une parcelle clôturée de 1030 m² piscinable, qui contourne la maison et bénéficie d'une vue sur Belledonne et Chartreuse. Au niveau rez-de-chaussée : un garage avec porte automatique, une buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : un séjour avec poêle à bois (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), une cuisine neuve équipée, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Prestations : chauffage individuel électrique par convecteur à inertie, fenêtres pvc double vitrage neuves. La taxe foncière est de 1866 €. Dpe C. À proximité directe de l'école de Maupertuis, du parc des Etangs et des axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Haute-Jarrie – Cadre d'exception avec vue dégagée et prestations de qualité À seulement 20 minutes du centre de Grenoble, dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette élégante villa familiale d'environ 268 m² habitables (350 m² au sol), nichée sur un terrain paysager d'environ 880 m². Offrant 8 pièces dont 5 chambres (possibilité 6), cette propriété parfaitement entretenue séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le château de Bon Repos ainsi que sur les massifs du Vercors et de Belledonne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d'environ 80 m², baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse et le jardin. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine chauffée 9x5, une agréable terrasse et plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le rez-de-jardin propose également une suite confortable avec salle d'eau, WC séparés et climatisation réversible, idéale pour recevoir ou envisager une activité indépendante (type chambre d'hôtes). À l'étage, vous trouverez un espace bureau / bibliothèque spacieux, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres de belles dimensions accompagnées d'une salle d'eau et de sanitaires. Les combles aménagés accueillent une pièce supplémentaire de 28 m², parfaite pour une salle de jeux, un home cinéma ou une chambre additionnelle. En complément : nombreux rangements, garage, stationnements couverts, panneaux photovoltaïques, chauffage au fioul avec radiateurs, pool-house avec cuisine d'été et une superbe cave à vin en sous-sol. Les + : excellente performance énergétique (classe C), maison fonctionnelle et prête à vivre, extérieurs soignés et multiples espaces de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 946059.

Nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, cette maison contemporaine, rénovée en 2022, déploie ses 116,52 m² habitables au cœur d'une parcelle de 1020 m². Cette propriété lumineuse offre des prestations haut de gamme, incluant une climatisation, un système d'alarme avec vidéosurveillance et un vaste parc paysagé soigneusement aménagé, composé d'arbres de différentes essences offrant un cadre dépaysant. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 49,57 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, dotée d’équipements de qualité et d’un élégant plan de travail, complète cet espace composé de deux confortables chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Au niveau inférieur, une buanderie fait le lien pratique avec le garage de 23,41 m². Un dégagement dessert une troisième chambre indépendante en suite, bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée de plus de 60 m² posée sur dalle béton crée un espace de détente absolu. Le vaste parc paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, a fait l’objet d’un soin particulier pour garantir la quiétude des lieux. À l’avant, une aire de stationnement de grande taille complète l’ensemble. Cette proposition est à découvrir avec votre agence ARTHURIMMO. COM. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1570€.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Maison familiale au calme – Hameau des Clots, Livet-et-Gavet Le charmant hameau des Clos bénéficie d’une position dominante sur la vallée, offrant un cadre paisible, très ensoleillé et des vues dégagées sur les massifs environnants. Encore discret et peu connu, il gagne à être découvert pour la qualité de son environnement. Idéalement situé à 15 minutes de Le Bourg-d’Oisans et d’Allemond, il combine tranquillité, accessibilité et qualité de vie rare dans le secteur. Nombreuses places de stationnement communal disponibles à proximité immédiate de la maison, un véritable atout au quotidien. Un ensoleillement exceptionnel : En été : de 8h à 19h, En hiver (février) : de 11h à 17h Un vrai confort de vie au grand air, bien au-dessus de celui de la vallée. Le hameau offre une atmosphère paisible avec une jolie placette conviviale, un four à pain traditionnel et un bassin alimenté par une eau de source naturelle non traitée (Taillefer), également utilisée dans la maison. Les atouts principaux : À moins de 15 minutes de l’ascenseur valléen d’Allemond et de Bourg d’Oisans Exposition idéale avec ensoleillement prolongé toute l’année Stationnement facile à proximité immédiate Terrasse Ouest de 15 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée Maison très bien construite, avec double mur (mitoyenneté non directe) Environ 200 m² habitables et 3 caves Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée, WC indépendant, Grande cuisine, Spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, 2 Caves 1er étage : Trois chambres, 1 Salle de bain, 1 WC séparé, 1 Cave supplémentaire Combles aménagées déjà chauffées : Une grande pièce (chambre ou bureau ou salle de sport), deux pièces supplémentaires plus petites, éclairées par deux VELUX neufs, apportant une belle luminosité. Confort & équipements : Double système de chauffage : chaudière fioul à condensation ET fourneau bouilleur (chauffage bois) donc Bi-énergie au choix Toiture récente en bac acier avec pare-pluie, construction solide et saine. Assainissement collectif conforme (eaux usées et pluviales séparées) Un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de soleil, avec un rapport qualité / prix remarquable à proximité immédiate d’Allemond et de Bourg-d’Oisans et de leurs accès aux stations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA TRONCHE – Maison familiale avec jardin dans un secteur prisé Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché de La Tronche, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et côté pratique. Sur un terrain plat, clos et arboré de 730 m², elle bénéficie d'une agréable exposition Sud et Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin, créant une harmonie naturelle entre intérieur et extérieur. La maison est organisée comme suit : Sous-sol : garage. Rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, véranda prolongeant agréablement l'espace de vie, une chambre avec bureau (ou salon selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau. Étage : quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace de détente, de jeux ou de télétravail. Son véritable atout : une terrasse en toiture permettant de profiter d'une vue dégagée sur les massifs environnants. Côté équipements, la maison dispose d'une porte d'entrée motorisée et d'un portail automatique, apportant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant complété par une climatisation réversible. Le stationnement est facilité grâce à un garage ainsi qu'à deux places couvertes sous abri voiture. Vous apprécierez également la proximité des principaux services : Centre commercial Doyen Gosse à 300 m; Tramways B et D à 500 m, arrêt de bus à 200 m; École primaire et stade à 600 m. Sa construction saine et son potentiel en font une belle opportunité. Un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation des pièces d'eau permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter aux attentes actuelles. Une adresse idéale pour une famille en quête d'espace, de luminosité et d'un environnement de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération grenobloise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 956813.

Iad france - natacha debra morhain vous propose : en exclusivité – grenoble bajatière – maison familiale 165 m² – jardin – terrain constructible et divisible une maison familiale avec jardin à grenoble, au calme et à proximité de toutes les commodités ! Située dans le quartier recherché de la bajatière, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, cette maison individuelle de 165 m² offre de beaux volumes, un agréable extérieur et un véritable potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, un bureau mansardé, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et 2 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une jolie vue dégagée sur chamrousse et de deux places de stationnement. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel. Son véritable atout supplémentaire ? Sa parcelle d'environ 810 m² est constructible et divisible, offrant différentes possibilités : conserver un grand jardin familial, envisager la construction d'une seconde maison ou développer un projet patrimonial ou d'investissement. Côté technique : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage bois et aluminium, fibre optique et assainissement collectif. Possibilité également d'obtenir des informations sur l'ensemble immobilier attenant, composé d'une petite copropriété de deux appartements actuellement loués. Une opportunité rare à grenoble pour ceux qui recherchent à la fois une maison familiale, un jardin et un potentiel d'évolution. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha debra morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandra Licina vous propose : Meylan – Allée des Ormes, élégante propriété avec piscine et vue panoramique sur Belledonne Au cOEur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché de Meylan, cette propriété de caractère situé dans un lotissement avec portail sécurisé, offre un cadre de vie privilégié où confort, discrétion et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 428 m², la maison profite d'une situation rare, ouverte sur un panorama exceptionnel sur les montagnes. Son implantation en lisière d'un espace naturel boisé préservé garantit une atmosphère paisible et une intimité particulièrement appréciable. Construite en 1998 et parfaitement entretenue, cette demeure développe 177,54 m² habitables (200 m² de surface au sol), complétés par un garage, un sous-sol complet avec un atelier et une cave. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité naturelle et les ouvertures sur les extérieurs créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du jardin et des perspectives sur les montagnes. Les prestations répondent aux attentes d'une clientèle exigeante : • Piscine • Jardin fleuri et bois privatif • Climatisation réversible • Système d'alarme, porte blindée, portail électrique pour entrer dans lotissement • Poêle à bois • Garage 32 m², cave et atelier de 32 m² • cuisine et salle de bain faits sur mesure et réalisé par des artisans qualifiés avec des matériaux qualitatifs • Très bonne performance énergétique À l'extérieur, les terrasses, le jardin et les espaces paysagers invitent à la détente. Chaque saison révèle un nouveau tableau, sublimé par la vue dégagée sur les reliefs alpins ou par la vision sur ce bois aux arbres classés. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant prestations de qualité, cadre de vie privilégié en symbiose avec la nature et proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes d'accès à Grenoble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE BAJATIÈRE – MAISON INDIVIDUELLE 105 m² – TERRAIN 1 098 m² – GARAGES ET DÉPENDANCES À Grenoble, dans le secteur de la Bajatière, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1927, développant environ 107 m² habitables et édifiée sur une belle parcelle de 1 128 m². Son principal atout : un grand jardin en ville, offrant un véritable espace extérieur, dans un environnement calme et peu passant. La maison est organisée sur deux niveaux. Au premier niveau, une entrée dessert un salon / salle à manger d'environ * 21,65 m² * , bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, une chambre, une cuisine indépendante exposée Est ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant par l'extérieur. Un sous-sol d'environ 55 m²complète la maison avec buanderie, chaufferie et espaces de cave. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses dépendances, particulièrement appréciables : * un garage indépendant d'environ 50 m² avec porte électrique et belle hauteur sous plafond, * une maisonnette d'environ 14 m² avec point d'eau, * un second garage attenant d'environ 18 m², * un abri de jardin. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Double vitrage. La maison a été entretenue mais nécessite des travaux de modernisation intérieure, permettant à ses futurs propriétaires de la réaménager et de la remettre à leur goût. Les points forts : terrain de 1 128 m² grand jardin, environnement calme, maison individuelle sur Grenoble, trois chambres, sous-sol, nombreux garages et dépendances. Un bien rare sur Grenoble pour les acquéreurs recherchant une maison avec un véritable jardin et de l'espace, tout en restant à proximité de la ville et de ses commodités. Une vidéo de visite de l'intérieur est disponible sur demande. Prix de vente : 420 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Carole ACHARD – Suzanne Immobilier – 06 71 72 50 41 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 401 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À la recherche d'un cadre de vie privilégié à proximité de Grenoble ? Découvrez cette belle maison individuelle, située en fond de parcelle avec accès privatif, offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis et une vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur un terrain de 885 m², cette maison d'environ 149 m² de surface exploitée pour une surface habitable de 103 m² (149 m² de surface de référence DPE) séduira les familles par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualités. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse en bois de 19 m², une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec rangement et salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec dressing chacune et d'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces complémentaires avec une salle de cinéma ou de jeux, une buanderie, un cellier, de nombreux rangements et un garage pour deux-roues. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste avec une piscine chauffée équipée d'un rideau immergé, idéale pour les beaux jours. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants motorisés, d'une climatisation réversible, d'une chaudière gaz à condensation récente, d'une porte blindée, d'une alarme et d'un système domotique et d'une borne de rechargement. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et proximité des écoles, des commerces et des transports. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et accès rapide à Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823666003.

Située au cœur de la commune de Villard-Bonnot, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son agréable jardin. Descriptif du bien D'une surface habitable de 160,91 m² (136,20 m² loi carrez) cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille : Jardin privatif de 152 m² agrémenté d'une terrasse ombragée, parfait pour profiter des beaux jours Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte Salon chaleureux propice à la détente 4 chambres dont : 1 suite parentale Salle de bain indépendante Garage spacieux de 32 m² Vue dégagée sur le massif de la Chartreuse Environnement & commodités La maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche de tout : Commerces de proximité variés (boulangeries, pharmacies, restaurants, etc.), avec plus de 50 commerces dans la commune Écoles accessibles rapidement : École primaire Jules Ferry École maternelle Pasteur École maternelle Victor Hugo Accès facile aux axes routiers vers Grenoble et la vallée du Grésivaudan Prix 325 000 € Référence agence : 1777.

Comptoir Immobilier de France Bernin-Grenoble vous propose a la vente en Exclusivité cette Maison Atypique fin du 18ème siècle très bien située au coeur de la Tronche, avec son terrain arboré de 1240 m² ( divisible) très recherché dans ce secteur avec Vue sur les Massifs. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles, mairie et des transports en commun. Véritable Atout : Ses deux entrées : une au n. 16 chemin de la Viotte et une côté terrain (Grande Rue) qui permettent d'envisager différents projets : logement indépendant, location chambre d'hôtes, habitat partagé, activité professionnelle ! Un secteur Résidentiel, ' Grande Tronche ' calme proche du CHU ! Sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes spacieux avec 70 m² d'annexes (atelier, cave, combles) Au rez de chaussée : 1 sas entrée chemin de la Viotte avec un séjour de 25 m² avec sa cheminée, une grande cuisine lumineuse séparée de 21 m² ouverte sur terrasse exposition Sud-ouest et une deuxième entrée côté verdure (terrain ), un salon de 22 m² ouvert sur baie vitrée, 1 toilette et 1 salle d'eau avec porte donnant accès a l'extérieur côté Annexes.( atelier vitré, penti ouvert, cave) Au premier étage accessible par l'escalier intérieur de la cuisine et aussi par le côté atypique de l'extérieur avec son balcon et sa magnifique vue dégagée ! : on y trouve 5 chambres, 1 salle d'eau, 1 pièce de rangement, 1 espace kitchenette, 1 salle de bain, 2 toilettes et un espace combles situé juste au dessus de l'atelier. À prévoir un Gros Rafraichissement, changer le mode de chauffage actuel (chauffage au fuel) en pompe a chaleur, isolation des murs, balcon à rénover, remplacement des fenêtres en double vitrage et isolation renforcée pour améliorer le diagnostic énergétique ! Un bien à rénover plein de charme avec un très beau potentiel idéal pour une Famille ou possibilité de créer 2 logements avec les 2 entrées. Pour compléter ce bien, des places de parking en enfilade côté jardin et une place de parking privative a l'extérieur du terrain côté portail. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au O643006406. Agent commercial- Nathalie GENOVESE- RSAC N. 531737856 cif-grenoble-gresivaudan. com (réf 22255) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC : 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au coeur de Corenc Montfleury, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle propriété de 200 m² + dépendances, implantée sur un magnifique terrain paysagé et clos de 1468 m² avec piscine. Cette demeure de caractère, pleine de charme et de cachet offre de beaux volumes, des prestations haut de gamme, une élégante pièce de vie et une cuisine, ouvertes sur un parc joliment aménagé où chaque vue est une invitation à la douceur de vivre. À l'étage, 4 chambres dont une parentale, composent l'espace nuit. La propriété bénéficie également d'un abri voitures de 97 m², d'une cave de 35 m² et d'une dépendance récente de 35 m², parfaitement équipée avec cuisine et ouverte sur la piscine. Un espace idéal pour un bureau, un atelier, un pool house ou toute autre activité. Un environnement exceptionnel, beaucoup de caractère et des prestations de qualité pour cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460.00 € et 6060.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'Agence Nahmias Immobilier vous propose à la vente cette maison d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 777 m², idéalement située Avenue de l'Eygala, au cœur du secteur très recherché de Corenc Montfleury. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux établissements scolaires les plus réputés du secteur, notamment l'école des Charmilles. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un second salon, d'un bureau, d'un vestiaire, de deux salles de bains ainsi que d'un WC indépendant. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie de famille, au télétravail ou à la réception de proches. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un terrain exceptionnel de 777 m² offrant une véritable sensation de nature, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et de l'ensemble des commodités. Les espaces extérieurs, particulièrement généreux, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un garage fermé ainsi qu'à un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules sur le côté gauche de la maison. Un accès direct relie le garage à l'intérieur de la maison, offrant un véritable confort au quotidien sans avoir à passer par l'extérieur. Le niveau RDC dispose de beaux volumes et d'un important espace de sous-sol, facilement exploitable ou aménageable selon vos besoins. Grâce à ses deux accès indépendants situés de chaque côté de la maison, ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un atelier, d'une salle de sport, d'un bureau ou de pièces de vie complémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et de l'adapter à vos envies. Les volumes, la distribution des pièces, la qualité de son environnement et son emplacement privilégié offrent un potentiel de rénovation remarquable, permettant de créer une résidence familiale de standing entièrement personnalisée. Les projections d'aménagement présentées dans cette annonce permettent d'illustrer les nombreuses possibilités de transformation de cette maison. Ils sont non contractuels. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Émilie-Rose Vigneri, négociatrice immobilière au sein de l'Agence Nahmias Immobilier, au 06 38 32 95 15.

Iad France - Claudette Poma vous propose : Dans le secteur FRANGE VERTE, vieux village d'Echirolles, proche de l'église Saint Jacques, environnement à la fois rural et proches des commodités. (tram, bus, écoles, commerces. Maison de (2001), 112.93 m² loi carrez (122.64 m² au sol), cadre de vie agréable et fonctionnel. 6 pièces, dont 4 chambres, incluant une chambre double d'environ 18.67 m² (dont 8,96 m² en loi carrez).La maison dispose d'une salle d'eau, ainsi que de 2 WC. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois, équipement de 8 panneaux solaires. À titre d'information, charge électricité annuelle environ 1116 €, poêle à bois environ 400 € annuel, taxe foncière environ 2600 € à l'année. Charges de copropriété environ 50 € à l'année. Le terrain de 420 m² comprend une cour pour le stationnement de 2 véhicules. À l'arrière, un espace d'environ 200 m² offre un bel espace de vie extérieur, terrasse pavé d'environ 25 m², jardin et espace vert, vue dégagée apporte calme et intimité. Un garage d'environ 21,18 m²avec accès terrasse complète le bien. La maison est située sur un côté à proximité immédiate d'une autre habitation, avec deux murs distincts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudette Poma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 482318904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.