Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison 112 m² habitable - 147 m² au sol + Garage 23 m² - Terrain 405 m² - Eybens Limite Poisat - Quatre Chambres / Possibilité de créer une cinquième chambre au RDC - Terrasse Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’une copropriété dynamique et très bien tenue, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 130 m², fonctionnelle et confortable.

Édifiée sur un terrain avec un extérieur soigné, elle offre un agréable jardin ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

La maison est séparée des deux maisons adjacentes, ce qui préserve l’intimité.

Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès direct à la terrasse.

À proximité, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, avec également un accès extérieur.

Ce niveau est complété par un espace buanderie, un accès au garage ainsi qu’un WC.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC.

Au deuxième et dernier niveau, vous découvrirez une quatrième chambre aménagée dans les combles, avec vélux de chaque côté et une belle vue dégagée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, bien entretenu, idéal pour une vie de famille.

En complément, la maison dispose d’un garage, d’une cave ainsi que d’un vide sanitaire isolé, contribuant à une bonne performance énergétique.

Prestations : ✔ Double vitrage ✔ Chauffage gaz + cheminée bois ✔ Vide sanitaire isolé ✔ Garage ✔ Cave Taxe foncière : 2277€ / an.

Pour plus de renseignements, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.75€ par mois (soit 285 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.