Vente maison avec vue dégagée à Palladuc (63550)

Découvrez cette charmante maison ancienne située à PALLADUC, offrant une surface de 117 m² sur un terrain généreux de 980 m². Rénovée avec soin en 2020, elle se présente dans un bon état général, prête à accueillir votre famille. Avec ses 6 pièces réparties sur 1 étage, elle offre un espace de vie confortable pour tous. Vous disposez de 3 chambres spacieuses, respectivement de 9,11 et 14 m², offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain de 4 m² vous assure praticité et confort, complétée par 2 WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine indépendante, aménagée avec goût sur une surface de 15 m², et son arrière-cuisine de 5 m² vous offrent tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger lumineuse de 20 m² sera le lieu idéal pour partager d'agréables moments. Vous disposez également d'un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou les études. Les amateurs de bricolage seront ravis de l'atelier de 117 m² ainsi que du dépôt de 120 m². La chaufferie de 5 m² assure votre confort au quotidien. Pour vos véhicules, un garage de 20 m² est à votre disposition. Nichée dans la commune de PALLADUC, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles ainsi que de la sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable, alliant confort et proximité des commodités.

EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec piscine, vue dégagée et prestations de qualité ! Située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs, cette magnifique maison des années 2010 vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 3 km de l'A89 : Clermont-Ferrand est à 35 minutes, Lyon à 1h15. Le calme de la campagne avec la ville à portée de main ! Dès l'entrée, le charme opère ! Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette maison. Un espace de rangement pratique vous accueille avant de découvrir, quelques marches plus loin, une superbe pièce de vie de plus de 55 m² : cuisine ouverte moderne, insert chaleureux, grandes baies vitrées. Le tout donnant sur une immense terrasse de 140 m², une piscine avec dôme et une vue totalement dégagée ! Un confort de vie pensé pour toute la famille Le rez-de-chaussée vous réserve également une suite parentale avec placard et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 20 m² surmonté d'un espace de stockage équivalent. À l'étage, les enfants profiteront de trois chambres avec placards et d'une salle d'eau bien pensée avec douche et double vasque. Un extérieur idéal pour vos moments de détente La terrasse accessible depuis la cuisine, le séjour ou même la chambre vous invite à profiter des beaux jours. Que ce soit à l'ombre du coin repas abrité ou les pieds dans l'eau, chaque moment ici rime avec plaisir et tranquillité. Prestations techniques de qualité Volets roulants électriques connectés Chauffage électrique au sol connecté au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage Tout à l'égout Piscine sous dôme Aucun travaux à prévoir Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Amoureux de l'espace, de la lumière et du confort moderne ? Cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose ! Ne manquez pas cette belle opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'offre cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf. 900463.

Située à Chabreloche, cette maison à rafraîchir propose un grand potentiel pour les projets de transformation. Composée de plusieurs pièces, elle offre une belle surface habitable à repenser selon vos envies. La petite maisonnette adjacente constitue un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou un coin de rangement. Maison de 92 m² de plein pied composée d'un salon / séjour, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie donnant accès aux 3 garages (92 m²) Notez que l'assainissement n'est pas aux normes, compris dans la prix de vente. En plus de la maison sont inclus un terrain agricole de 5428 m² et une maisonnette adjacente à la maison principale. La maison bénéficie d'une exposition idéale, orientée principalement au sud, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les fenêtres offrent un éclairage naturel et une atmosphère chaleureuse, propice à la création d'un espace de vie accueillant. Depuis la maison, vous pourrez apprécier une vue dégagée sur les collines environnantes et la campagne verdoyante. Ce panorama apaisant vous invite à la détente et à la contemplation, tout en garantissant une certaine intimité grâce à la distance avec les voisins. Chabreloche est un village charmant, entouré de nature, offrant un cadre de vie paisible. Les commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les services de santé, sont facilement accessibles. De plus, la région est idéale pour les amateurs de randonnées et d'activités de plein air, avec de nombreux sentiers et espaces naturels à explorer. Vous serez également proche de la route principale, facilitant l'accès aux villes voisines et aux axes de transport. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement serein et convivial. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité à Chabreloche ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien PINTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 094 424 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 71 01 67 85 (réf. 572448 ).

Iad France - Mathieu Pallix vous propose : Maison rénovée avec jardin, terrasse et garage – Thiers (63) En exclusivité, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier résidentiel paisible de Thiers, sur une parcelle arborée de 783 m². Avec ses 193 m² habitables, ses prestations haut de gamme et ses extérieurs soignés, cette propriété saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Description de la maison : * Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall spacieux de 8 m² avec placards intégrés. À ce niveau, vous trouverez une pièce polyvalente de 24 m², pouvant faire office de salon d’été ou de chambre supplémentaire, selon vos besoins. Une salle d’eau moderne avec WC (6 m²) et une cuisine d’été fonctionnelle (7,3 m²) complètent ce niveau. Une buanderie de 9,8 m² et le garage intégré de 28 m² Enfin, une grande terrasse avec vue dégagée sur la nature environnante prolonge harmonieusement l’espace de vie. * Au premier étage : Montez quelques marches pour découvrir un vaste séjour de 53,8 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, et prolongé par une cuisine ouverte au design contemporain. On accède depuis cette espace à une terrasse de 15 m² avec vue dégagée sur la chaine des Puys. La suite parentale de 21,6 m² dispose de sa propre salle de bain et d’une penderie. Une deuxième chambre de 13,1 m², elle aussi dotée d’une penderie intégrée, complète cet étage. * Au deuxième étage : Ce niveau dessert deux chambres cosy de 13,7 m² et 12,1 m², une salle d’eau ainsi qu’un palier de 13,9 m², parfait pour créer un coin lecture, bureau ou espace détente. Les extérieurs : •Jardin clos et arboré •Grande terrasse •Piscine sécurisée 3,5 x 5 m, parfaite •Dépendance / garage de 17,7 m² pour du stockage ou un atelier •Grand parking en enrobé, pouvant accueillir plusieurs véhicules Les + de cette maison : •Rénovation complète avec matériaux de qualité •Équipements de confort : fibre optique, climatisation, VMC, assainissement conforme •Sécurité optimale : digicode, interphone, alarme, vidéosurveillance •Chauffage individuel pour une gestion thermique sur-mesure •Environnement calme, verdoyant et résidentiel Localisation : Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes routiers (35 min de Clermont Ferrand), cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités du quotidien. Contactez moi pour planifier une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Pallix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia PUY GUILLAUME, Egraud Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose cette maison de 116 m² qui semble vraiment répondre à de nombreux critères de confort et de praticité. Surface et agencement : Une maison spacieuse avec quatre chambres dont deux avec dressing, idéale pour une famille. Le salon / salle à manger, ouvert sur une terrasse, crée un espace convivial pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne, apportent une touche moderne. Extérieur : Le terrain de 863 m², clos et arboré, avec vue dégagée sur le château, est parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité. L'atelier / garage de 20 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités de bricolage. Confort thermique : Le chauffage mixte (poêles à granulés et bois + électrique) permet de s'adapter à différents besoins de confort et d'économie d’énergie. L'assainissement raccordé au tout-à-l'égout est également un point pratique. Entretien et rénovations : La toiture a été révisée en 2019, ce qui assure une bonne durabilité de la maison. Emplacement pratique : Idéalement située entre Vichy et Thiers (20 minutes), et à 45 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et services essentiels accessibles à pied, comme les écoles, la bibliothèque, les médecins, la pharmacie, ainsi que des commerces de quartier (boulangerie, superette, etc.).Dans l'ensemble, cette maison semble parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à portée de main. Prix : 162 000 euros TTC (FAI). Hors frais de notaireContact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02; puyguillaume@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Sabrina Esteves vous propose : Charmante Propriété de 290 m² avec Vue Dégagée sur un Terrain Arboré de 4800 m² Idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de sérénité, entouré par la beauté de la nature, tout en restant proche des commodités. Située à 15 min de l'autoroute A89, elle offre un accès rapide vers Lyon, rendant ce lieu de vie idéal pour les résidents principaux ou secondaires. Description : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure. Elle comprend cinq pièces principales, un salon de 67 m², dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Les deux salles de bain, modernes et bien agencées, vous apporteront un confort au quotidien. Extérieurs et Dépendances : Cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, propice à la détente et au ressourcement. Plusieurs dépendances, à aménager selon vos envies, vous permettront de donner libre cours à vos projets : atelier, espace de rangement ou cuisine d'été, les possibilités sont nombreuses. Prestations : Un garage est à disposition pour abriter vos véhicules et votre matériel. Les amoureux de la nature profiteront pleinement de cet environnement exceptionnel, avec à proximité des activités sportives, idéal pour se balader, ou simplement se ressourcer. Localisation : À quelques minutes de l'autoroute A89, cette propriété conjugue parfaitement calme absolu et proximité avec la vie lyonnaise. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant et confortable en pleine nature sans s’éloigner des commodités urbaines. Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception où le charme et le confort se marient à un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Esteves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 881314520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien d'exception, un magnifique chalet, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable, des aménagements de qualité et une magnifique vue sur la chaîne des Puys. Terrain de plus de 2000 m². ​ Position dominante pour ce chalet située à 300m d'altitude dans la commune de Mariol, à 6km de Puy-Guillaume, 13km au Sud-Est de VICHY et 50km de Clermont-Ferrand. D'une surface habitable totale de 218 m², construit en deux phases, la première en 2004 et la seconde en 2014, ce chalet allie modernité et confort. Poussons la porte d'entrée pour découvrir une grande pièce de vie de plus de 50 m² composée d'une salle à manger de 20 m² avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, d'un salon avec toiture intérieure pour l'intimité et d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et cellier. Un couloir dessert une chambre de 13.5 m², une salle d'eau de 10.5 m² avec WC cloisonné, un second salon de 47 m² avec bar et poêle à granulés pour un confort optimal en toutes saisons. Dans la continuité se trouve une seconde chambre de 16 m². Porte-fenêtre et baie vitrée permettent d'accéder à une terrasse avec pergola d'environ 80 m² orientée ouest d'où vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil sur la chaîne des Puys d'Auvergne. À l'étage se trouvent une mezzanine de 15 m² surplombant le séjour, une troisième chambre de 10 m² ainsi qu'un bureau de 6 m². Au rez-de-jardin, profitez d'une 4ème chambre de 23 m² avec salle d'eau et WC indépendant, d'une cave de 9 m² ainsi que d'un grand garage de 35 m² permettant de stationner votre véhicule tout en conservant un espace de rangement supplémentaire. Terrain de 2000 m² environ avec abri de jardin type chalet pour y ranger le matériel de jardinage, bucher avec accès direct à la maison, carport 2 voitures et verger avec arbres fruitiers. Menuiserie en bois avec double vitrage, volets en bois, toiture en tuiles, trois systèmes de chauffage : électrique, bois, poêle à bois et poêle à granulés. Taxe foncière : 2100€ DPE : D / GES : B Magnifique chalet familial, avec vue dégagée, pouvant faire le bonheur d'une famille soucieuse de l'optimisation de la performance thermique du bois, permettant ainsi de réduire la future consommation de chauffage tout en se préservant des températures estivales. D'autre part, pour les personnes soucieuses de l'environnement, le bois incarne une matière propre et renouvelable ce qui peut avoir son importance. L'esthétique intérieure n'étant pas sans évoquer l'ambiance "vacances" offre bien-être et confort. Bien d'exception à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 563239 ).

Située dans un hameau calme, cette maison en pierre de 1896, entièrement rénovée, séduit par son cachet, ses volumes et son environnement préservé. Elle offre environ 110 m² habitables, avec une pièce de vie chaleureuse regroupant cuisine et salle à manger, un séjour indépendant, trois chambres, un cellier, une chaufferie, une cave voûtée, ainsi que des combles de 69 m² facilement aménageables. Les pierres apparentes, les matériaux traditionnels et la luminosité des pièces créent une atmosphère conviviale et authentique. Depuis la maison, vous profitez d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Une grande grange indépendante de 136 m² complète le bien : parfaite pour un atelier, un projet d'hébergement ou du stockage. Le terrain de 5992 m² comprend une cour, un jardin et un pré attenant, idéal pour accueillir des animaux ou profiter d'un cadre nature. Pierres apparentes – cachet conservé Double vitrage PVC Toiture en bon état général Chauffage au fioul + conduits prêts pour poêle bois ou granulés Fosse septique conforme Commerces, services médicaux et écoles accessibles rapidement Belle vue, environnement calme et verdoyant Proche de Vichy Une maison de caractère, idéale en résidence principale, maison de campagne ou projet touristique. Prix : 178 000 € FAI Pour plus d'infos ou une visite, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 121 111 - Greffe de CUSSET) Estelle BROYART Entrepreneur Individuel 06 66 62 48 80 - Réf. 904219.