Maison avec vue dégagée à vendre dans les Hauts-de-France

EXCLUSIVITÉ — DOMAINE DE CARACTÈRE — HABITATION & GÎTES — VUE MER PANORAMIQUE — TERRE DES DEUX CAPS. Habiter la Côte d'Opale et disposer, sur une même propriété, de plusieurs gîtes en exploitation : c'est le projet que permet cet ensemble singulier. Une habitation principale de caractère, une activité d'hébergement déjà structurée et, surtout, une vue mer qui accompagne véritablement le site. Au coeur de la Terre des Deux Caps, dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un panorama largement ouvert sur la mer, la campagne et les reliefs caractéristiques de ce territoire. La vue constitue ici une véritable signature. Elle se découvre depuis plusieurs parties du domaine et offre, au fil des saisons, un paysage en constante évolution entre pâtures, lumière et horizon maritime. À l'abri des regards, cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité s'organise autour d'une agréable cour intérieure. La propriété rassemble une habitation principale, plusieurs hébergements indépendants, des espaces de réception et d'importantes dépendances, sur un ensemble foncier représentant près de 9 977 m². La maison principale Développant environ 350 m², la maison principale associe le caractère des matériaux anciens à un confort contemporain. Elle comprend une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, un salon avec cheminée, une bibliothèque, un bureau ainsi que plusieurs espaces permettant de recevoir famille et invités. L'étage accueille quatre chambres, une salle d'eau et une suite parentale disposant de son propre bureau et d'un dressing. Une activité réceptive et touristique déjà structurée Le domaine dispose également d'une salle de réception d'environ 90 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, une mezzanine accueille un espace de détente, une chambre et une salle d'eau. La propriété développe aujourd'hui une activité touristique établie, avec plusieurs hébergements indépendants permettant de recevoir des groupes jusqu'à 22 personnes : • un cottage d'environ 66 m² avec terrasse privative ; • un petit manoir d'environ 70 m² avec terrasse ; • un pigeonnier d'environ 97 m² avec poêle à bois ; • différents espaces complémentaires consacrés à l'accueil et à l'hébergement. Le chiffre d'affaires communiqué pour l'activité est d'environ 100 000 € par an, offrant une base existante à reprendre et, selon le projet du futur propriétaire, à développer. Dépendances et possibilités complémentaires La propriété bénéficie de volumes annexes importants : • une grange d'environ 194 m² offrant des capacités de stockage et comprenant plusieurs boxes existants ; • des combles susceptibles d'être aménagés selon les projets et les autorisations nécessaires ; • une grange-garage d'environ 74 m² ; • un hangar d'environ 86 m² ; • plusieurs ateliers et annexes. Quelques aménagements permettent actuellement l'accueil de chevaux à titre privé, avec des espaces clôturés et des abris. Compte tenu d'une superficie foncière proche d'un hectare, cette possibilité doit toutefois être considérée comme un agrément complémentaire et non comme la vocation équestre principale du domaine. Les extérieurs L'organisation du domaine crée différents espaces de vie et de détente : • une cour centrale avec.

60400 CUTS - Propriété de 243 m² habitables - Dépendances - Verger - Jardin Derrière cette propriété se cache bien plus qu'une adresse : un véritable art de vivre. À seulement 15 minutes de Noyon, découvrez une propriété de caractère du XIXe siècle offrant un cadre de vie rare, où authenticité, espace et potentiel se rencontrent harmonieusement. Derrière son portail se dévoile un véritable domaine familial composé : - D'une maison principale de 143 m² habitables - D'un logement indépendant de plus de 100 m² - D'une magnifique grange en colombage - De plusieurs dépendances et ateliers - D'un verger et d'un jardin arboré - D'un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne Dès les premiers pas, le charme est omniprésent. Poutres apparentes, cheminées anciennes, tomettes, carreaux de ciment, parquet massif. Chaque pièce raconte une histoire et conserve l'âme des lieux. La maison principale offre de généreux espaces de vie où il fait bon se retrouver : Un salon chaleureux autour de sa cheminée Une salle à manger lumineuse Une cuisine conviviale pensée pour les moments de partage Trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de bains indépendante Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est sa capacité à s'adapter à votre projet de vie. Vous rêvez d'accueillir votre famille tout en préservant l'indépendance de chacun ? Le second logement devient l'espace idéal pour les enfants, les parents ou les amis de passage. Vous recherchez une résidence secondaire pleine de charme ? Imaginez les week-ends au vert, les repas sous les arbres fruitiers et les longues soirées d'été dans un environnement préservé. Vous souhaitez développer une activité touristique ? Le logement indépendant, la grange et les dépendances constituent une base idéale pour la création d'un gîte, de chambres d'hôtes ou d'hébergements de charme. Vous exercez une profession nécessitant de l'espace ? Atelier, stockage, bureaux, activité artisanale ou créative : les possibilités sont nombreuses. Aujourd'hui, les acquéreurs recherchent de l'espace, de l'authenticité et de la flexibilité. Cette propriété réunit ces trois critères dans un cadre de vie devenu particulièrement recherché. Un lieu où l'on peut habiter. Un lieu où l'on peut recevoir. Un lieu où l'on peut entreprendre. Et surtout, un lieu où l'on peut imaginer l'avenir. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposée au prix de 340800 euros. Honoraires 6.50% TTC inclus charges acquereurs, soit 320000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 456505 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous ne trouvez pas votre bonheur sur le marché ? Vous recherchez de belles prestations, un très joli environnement à la vue dégagée et l'opportunité de personnaliser au mieux votre futur lieu de vie ? DeClip Immo vous propose, en exclusivité, d'acheter cette maison à terminer. Située dans un village prisé à quelques minutes de Senlis, cette maison a été conçue dans un superbe environnement à la vue dégagée à 180o sur la nature. Une belle opportunité pour créer votre intérieur sur mesure ! Neuve et construite selon les exigences de la RE 2020, elle offre la possibilité à ses futurs propriétaires de finaliser les aménagements intérieurs selon leurs envies. Environ 160 m² de plain pied - Entrée, grand séjour à la triple exposition avec une vue à couper le souffle, cuisine ouverte, suite parentale (dressing, wc et salle d'eau), une chambre avec pièce dressing, et deux autres chambres. Sous-sol total de 160 m² organisé en buanderie, espaces chaufferie, garage (2 à 3 VL), et potentiel d'aménagement tel que salle de sport, atelier, salle de projection, ou chambre complémentaire. En extérieur : 2 terrasses de 37 m² et 10 m² très bien exposées - 2 garages avec communication maison - Piscinable avec emplacement sans vis à vis. Chauffage au sol - Electricité - Baies vitrées avec volets roulants électriques - Isolation totale - placoplâtre enduit totalement et sous couche- Les travaux restant à réaliser concernent principalement : les revêtements de sols, la plomberie à terminer, Sanitaires, Cuisine, Finitions et aménagements intérieurs (dernière couche de peinture), Accès et Jardin à aménager Pompe à chaleur et ballon thermodynamique La construction récente et les prestations déjà réalisées constituent une base idéale pour un projet de résidence principale / secondaire ou d'investissement. Les atouts : Construction récente sous décennale Plain-pied 160 m² Norme RE 2020 pour une excellente performance énergétique Intérieur à personnaliser Possibilité de choisir les finitions et équipements selon vos envies Interlocuteur Sandrine De Clippeleir 06 63 23 95 06 Certaines photos sont des projections IA pour vous accompagner à la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .

Aujourd'hui c'est une superbe maison de 140 m² très lumineuse avec garage quartier Remicourt que vous allez découvrir. Poussez la porte de cette agréable maison entièrement rénovée, et découvrez un intérieur chaleureux où chaque espace invite à imaginer une nouvelle vie. Dès l'entrée, un couloir dessert les différents espaces de la maison. Sur votre gauche, vous découvrirez une belle pièce de vie, idéale pour se retrouver en famille autour d'un film, recevoir quelques amis ou simplement profiter d'un moment de détente après une journée bien remplie. En poursuivant votre chemin, vous trouverez, au bout du couloir, une agréable cuisine dinatoire équipée, ouverte sur la pièce de vie, pensée comme un véritable lieu de convivialité. Préparer le repas ensemble, partager un petit-déjeuner le dimanche matin ou réunir toute la famille autour d'une grande table : cet espace se prête parfaitement aux moments de partage. Imaginez votre café du matin, un déjeuner en famille baigné de lumière ou encore un moment de lecture au calme en fin de journée. Sur la gauche de cette dernière, c'est une magnifique salle de bain avec baignoire, douche italienne et toilette suspendu qui vous attend. Pressé le matin, le douche sera parfaite, et pour les moments calmes et relaxants, la baignoire vous attend, elle saura aussi faire le bonheur de vos enfants. Avez vous remarqué cette lumière importante venant de la pièce suivante ? Hé oui, cette très belle pièce d'une luminosité exceptionnelle est une véranda chauffée qui complète le rez-de-chaussée, vous donnant une vue sur le jardin sera en fonction de vos besoins, votre espace détente, la salle de jeux des enfants mais pourquoi pas celle des plus grands avec un billard ou un babyfoot. Équipée d'un store électrique, elle pourra être appréciée confortablement en toute saison. Vous êtes artiste et aimez créer avec une vue dégagée alors ici sera votre coin de paradis. Allons voir ce que nous réserve l'extérieur. C'est un jardin d'environ 350 m², entièrement clos, qui s'offre à nous. Vous bénéficierez d'un très bel extérieur, propice aux beaux jours : repas en plein air, moments de détente au soleil, barbecue, jeux des enfants ou soirées entre amis. Depuis le jardin, séparé par une double porte en bois, vous pourrez accéder à l'espace vous menant au garage dans lequel vous entrerez par une porte en PVC. Vous avez une activité d'indépendant ? Vous avez besoin d'un bureau pour accueillir vos clients, alors le garage pourra devenir votre lieu de travail (il dispose d'une fenêtre) puisqu'une porte donne un accès piéton à cette partie du jardin depuis la rue, sans visibilité sur votre espace privatif. Mais retournons poursuivre la découverte de l'intérieur. Un bel escalier nous mène au premier étage composé de deux chambres et une pièce plus petite qui pourra être votre bureau, la chambre de votre enfant ou encore votre dressing. Au second étage, une pièce supplémentaire qui sera idéale pour un adolescent, accueillir vos proches ou créer un univers qui vous ressemble Entièrement rénovée, cette maison vous permet de vous installer sereinement et de profiter immédiatement d'un intérieur confortable et soigné. Une maison pleine de charme et de possibilités, où il ne reste plus qu'à écrire votre propre histoire. Si vous voulez en savoir plus sur votre futur chez vous, appelez-moi au 06 19 22 87 21 Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907.

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage – Marconnelle À découvrir sur la commune de Marconnelle, cette maison traditionnelle d'environ 83 m², située dans un quartier calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée avec accès sur l'extérieur ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et vue dégagée. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une première acquisition, une famille ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située face à la canche, cette villa étaploise au charme indéniable vous offre une vue dégagée dont on ne se lasse jamais. Chargée d'histoire, elle propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une habitation familiale ou une activité tertiaire. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux, une chambre. Au premier étage, quatre chambres, une salle de bains et un wc composent un espace fonctionnel. Le dernier étage, avec deux chambres (possibilité quatre), laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Les caves voûtées, typiques de l'architecture locale, apportent un cachet supplémentaire. Le parking privatif de cinq places est un atout rare en centre-ville. Un bien authentique, plein de caractère, qui n'attend plus que votre projet ! Dpe : d (205 kwh / m2 / an) ? Ges : c (23 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 4240 euros et 5790 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 957 900 euros fai. Honoraires : 27 900 euros ttc (3 %) charges acquéreurs, soit 930 000 euros hors honoraires mandat n° 3948hbef pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé befve au 06 61 89 86 08 ou par mail he.befve@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'hervé befve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 419373063 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) herve befve (ei) agent commercial - numéro rsac : 419 373 063 -.

À Berck Ville, dans une rue calme et à deux pas du marché et des commerces, cette maison rénovée a vraiment beaucoup d'atouts. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte offre un bel espace de 51 m², chaleureux et convivial, avec un poêle à pellets. On trouve également un bureau, deux chambres et une salle d'eau, ce qui permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées et un dressing. Côté extérieur, le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, ce qui est particulièrement appréciable aussi près du centre-ville. Et le vrai plus : un garage indépendant de 60 m². De quoi stationner, bricoler ou simplement profiter d'un grand espace de rangement. Une maison familiale pleine de charme, agréable à vivre, avec quatre chambres, un bureau et un beau jardin avec une vue dégagée. Un coin de campagne en pleine ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080.

En exclusivite chez propriétés-privées. Com, contacter isabelle hidden au 06x25x43x08x11 - les + : - maison rénovée avec goût : vous posez vos meubles ! - plus de 60 m² de pièce de vie - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - venez découvrir cette agréable maison familiale rénovée avec goût, située dans un environnement calme et recherché de pérenchies, à proximité immédiate des commerces, commodités et associations. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la maison. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. La cuisine, entièrement meublée et équipée et rénovée en 2022, est ouverte sur le séjour et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Le salon bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le jardin, et dispose d'un poêle apportant chaleur et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également : - un hall d'entrée ouvert, avec possibilité de le fermer, - une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, - des wc indépendants raccordés au tout-à-l'égout. À l'étage : le premier étage propose 3 belles chambres non passantes, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de deux meubles vasques. Au dernier étage, vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres. Elles peuvent être réunies afin de créer un bel espace supplémentaire, selon vos besoins : grande chambre, bureau, salle de jeux. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse sur plots. L'ensemble est sans vis-à-vis, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Stationnement et annexes : la propriété dispose : - d'un garage de 23 m², actuellement à rénover, - d'une place de parking privative, - d'une cave de 12 m² aménagée en buanderie. Le garage offre également différentes possibilités d'évolution, avec notamment la possibilité d'envisager un carport ou un agrandissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Informations techniques - chauffage : poêle + chauffage électrique - eau chaude sanitaire : ballon électrique récent de 200 l - tout-à-l'égout - dpe : d et ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 euros et 3 220 euros, selon les années de référence 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Ce bien est proposé au prix de 384000 euros - honoraires à la charge du vendeur. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf 466191 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Trioux vous propose : Maison familiale rénovée – 133 m² – 6 chambres – Calme absolu avec vue campagne – Montdidier Découvrez cette maison indépendante de caractère, majoritairement rénovée, offrant un équilibre idéal entre authenticité et confort moderne. Située au calme entre deux chemins, sans voisin direct, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Les points forts : 133 m² habitables Jusqu’à 6 chambres Maison lumineuse avec beaux volumes Isolation complète Électricité et plomberie refaites à neuf Menuiseries double vitrage Radiateurs électriques récents à inertie Fibre + réseau internet filaire dans toutes les pièces Tout-à-l’égout environ 90 000 € de travaux réalisés depuis 2022 (factures disponibles). Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec parquet d’origine, cuisine ouverte équipée, WC avec lave-mains. 1er étage : palier, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC. 2ème étage : 3 chambres mansardées supplémentaires. Extérieurs : Jardin, parking privatif, garages et atelier complètent ce bien. Localisation : Montdidier bénéficie d’une situation stratégique entre Amiens, Compiègne et Beauvais. La commune propose de nombreux services : hôpital, lycée, collèges, écoles, zone commerciale, cinéma, piscine. Ville engagée dans la maîtrise de l’énergie. Information importante : Des travaux ont été engagés mais n’ont pas été finalisés suite à une mutation professionnelle des vendeurs. Cela représente une opportunité pour adapter les finitions selon vos envies. Une opportunité rare pour une famille ou un projet à fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Trioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 799225313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : COLEMBERT - MAISON 4 CHAMBRES (possible 5) - JARDIN - 2 GARAGES Bien situé à Colembert, dans une rue calme et à proximité des écoles et de l'entrée de la RN42, ce pavillon à la décoration soignée offre un cadre de vie agréable et paisible, avec 195 m² habitables sur un terrain de 1 300 m². Le ton est donné dès l'entrée de la maison, avec un grand hall desservant le salon de 24 m², la salle à manger de 15 m² et la cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez du poele à bois et de la vue dégagée sur les extérieurs. Une vie de plain-pied est possible avec 1 chambre, 1 bureau et une salle de bain en rez-de-chaussée. Des WC indépendants, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine distribue 3 chambres lumineuses -dont une spacieuse de 18 m² - et un grenier (pouvant devenir une 5ème chambre). Une salle d'eau, comprenant actuellement vasque et WC, peut accueillir une douche (gaines et évacuation en attente). Côté extérieur, le jardin arboré et entretenu invite à profiter des bons jours en toute tranquillité. La propriété, entièrement clôturée et disposant d'un portail électrique, dispose de 2 garages de 28 et 23 m² et de nombreuses places de stationnement. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur aérothermie et poele à bois, ainsi que d'une VMC et de la fibre optique. Les menuiseries sont en double vitrage. La maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie enterrée de 3000L pouvant être utilisée dans la maison. Des panneaux solaires permettent, grâce à la revente de leur production, de limiter fortement la facture en électricité de la maison. L'assainissement est conforme. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon bien équipé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe janson vous propose : cartignies nouveauté en exclusivité maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée il y a environ 6 ans, offrant un intérieur moderne, soigné et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de 2 chambres et d’une salle d’eau contemporaine. La maison dispose également d’un sous-sol complet, permettant notamment de stationner 2 véhicules en enfilade, ainsi que d’un parking privatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et surtout d’une terrasse avec pergola récemment installée, bénéficiant d’une vue dégagée sur le bocage avesnois. Un environnement verdoyant qui apporte beaucoup de charme au bien. Prestations : • rénovation complète réalisée il y a environ 4 ans • 2 chambres • sous-sol complet • garage 2 véhicules en enfilade parking. • menuiseries triple vitrage •murs et combles isolés •assainissement aux normes •pergola récente •terrasse avec vue dégagée sur le bocage avesnois •une maison prête à vivre, particulièrement bien entretenue, dans un cadre agréable et ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe janson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité - Située en plein centre du charmant village d'Audresselles sur la Côte d'Opale, cette maison datant des années 1800 séduira les amoureux d'authenticité et de bord de mer. Élevée sur trois niveaux, elle a bénéficié d'une rénovation complète entre 2020 et 2022 (isolation, sols, murs, plafonds, menuiseries) et allie aujourd'hui le cachet de l'ancien au confort moderne. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées, une cuisine fonctionnelle avec cellier arrière. La deuxième chambre est ouverte sur un agréable jardinet où l'on peut déjeuner à l'extérieur. Un petit cabanon complète cet espace pratique. 1er étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, toilettes séparées et une troisième chambre. Une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter d'une vue sur la mer et la campagne environnante. 2e étage : une chambre confortables avec vue dégagée. Les atouts : Possibilité de créer deux logements distincts (idéal investissement ou résidence secondaire modulable). Confort moderne grâce à la climatisation réversible (air / air) et à un poêle à pellets. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Un bien à Audresselles, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 616173 ).

Iad france - stéphanie dufermont vous propose : auchy-lez-orchies – l’alliance du charme de l’ancien et du confort contemporain et si votre prochaine maison était une ancienne grange pleine de caractère, entièrement repensée pour offrir une vie de famille confortable et chaleureuse ? À auchy-lez-orchies, découvrez cette superbe demeure ancienne entièrement rénovée, développant 162 m² habitables sur une parcelle de 887 m². Dès l’entrée, le charme opère. La maison a conservé toute son authenticité : briques apparentes, beaux volumes, parquet en chêne, tout en intégrant des aménagements résolument contemporains. Le coeur de la maison est sans aucun doute sa pièce de vie de près de 70 m², spectaculaire par ses volumes et sa luminosité. La salle à manger profite d’une belle hauteur sous plafond façon cathédrale et de larges ouvertures tournées vers le jardin, laissant entrer généreusement la lumière naturelle et offrant une agréable perspective sur les extérieurs. Dans son prolongement, un salon confortable invite à la détente, tandis qu’un second espace salon permet à chacun de profiter de son propre univers. La cuisine, légèrement surélevée, apporte une touche résolument actuelle à l’ensemble et s’intègre harmonieusement à cette vaste pièce de vie. Une entrée avec rangements complètent ce niveau, ainsi que l'accès motorisé à une grande cave. À l’étage, des espaces pensés pour toute la famille un généreux palier distribue les différents espaces et constitue lui-même une véritable pièce supplémentaire. Bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente, les possibilités sont nombreuses grâce à ses volumes et ses nombreux rangements. L’espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et de deux salles de bain. Vous disposerez également d’un bureau, ainsi que d’un wc indépendant, et un grenier isolé. Un jardin qui prolonge la maison à l’extérieur, la propriété dévoile plusieurs ambiances. Un porche permet d’accéder à la maison et de stationner aisément. Dans le prolongement de l’habitation, une généreuse terrasse d’environ 50 m², mêlant pavés et ardoise, constitue l’endroit idéal pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Plus loin, une seconde terrasse, nichée dans la végétation, offre une atmosphère plus intimiste et apaisante : un véritable petit havre de paix pour profiter des beaux jours. Le jardin, joliment arboré, bénéficie quant à lui d’une vue dégagée sur les champs, apportant une agréable sensation d’espace et de tranquillité. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Les détails qui font la différence • ancienne grange entièrement rénovée • 162 m² habitables • parcelle de 886 m² • pièce de vie de près de 70 m² • belle hauteur sous plafond • 3 chambres + bureau + grand palier • possibilité de créer une suite parentale • deux terrasses aux ambiances différentes • vue sur les champs • briques apparentes • parquets chêne • cave, grenier isolé et abri de jardin • chauffage au gaz • volets électriques au rez-de-chaussée une maison de caractère, chaleureuse et singulière, où l’âme de l’ancienne grange se mêle parfaitement à une rénovation contemporaine. Un bien qui ne laisse pas indifférent et qui mérite d’être découvert pour apprécier pleinement ses volumes, son atmosphère et son environnement. Libre au 31 mars 2027. Un bien rare à auchy-lez-orchies. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Demont vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE – SEMI PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un beau terrain ? Cette longère mérite votre attention. D’environ 126 m² habitables, elle offre une agréable vie semi plain-pied avec 3 chambres, de belles pièces de vie et une belle hauteur sous plafond de 2,87 m. La maison est lumineuse et bénéficie d’un environnement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 2 103 m², comprenant une partie en pâture, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et laisser libre cours à vos projets. Une cave de 23 m², un garage attenant ainsi qu’une terrasse viennent compléter l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. L’occasion de personnaliser cette maison à votre goût sans engager une rénovation lourde. Une maison pleine de potentiel, dans un cadre agréable, qui saura séduire les amateurs de charme et d’espace. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Benjamin Demont Mandataire Immobilier – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Masselot vous propose : Maison familiale de 105 m² avec jardin de 491 m², sous-sol complet et 4 chambres – Hallennes-lez-Haubourdin Située dans un secteur recherché de Hallennes-lez-Haubourdin, cette agréable maison de ville construite en 1965 vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son jardin arboré et son fort potentiel pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant desservant un WC, puis une belle pièce de vie chaleureuse composée d’un salon-séjour traversant, agrémenté d’un poêle à bois. Dans son prolongement, une extension lumineuse accueille la salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par une salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort au quotidien. À l’étage, un palier dessert une salle de bains, une chambre parentale, une chambre d’enfant ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre d’appoint. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée, parfaite pour un adolescent, une suite ou un espace loisirs. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Vous y trouverez un espace buanderie, de nombreux espaces de rangement, un grand volume pouvant être aménagé selon vos besoins (atelier, salle de sport, stockage…) ainsi qu’un garage avec porte motorisée. Une porte permet un accès direct au jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin clos de 491 m², véritable écrin de verdure, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et d’un chalet en bois, idéal pour le rangement ou le bricolage. Un cadre paisible où il fait bon profiter des beaux jours en famille. Les + de la maison 105 m² habitables Terrain de 491 m² entièrement clos 3 chambres + 1 bureau Extension lumineuse ouverte sur le jardin Sous-sol complet avec accès extérieur Garage avec porte motorisée Poêle à bois Ballon thermodynamique Tout-à-l’égout Chalet en bois et jardin arboré avec arbres fruitiers Buanderie, Cave à vin Proche des commodités 269000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Masselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 890994361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Dives, Une maison familiale élégante, parfaitement entretenue et prête à vivre. Construite dans les années 2000, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité. Elle bénéficie notamment d'un DPE classé D, gage d'un logement bien maîtrisé sur le plan énergétique. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une belle entrée desservant des toilettes indépendantes, une salle d'eau, une chambre confortable ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un vaste double séjour lumineux avec Poêle à pellets, une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers deux terrasses, avec une agréable vue dégagée sur le jardin. À l'étage, un bel escalier mène à une mezzanine ouverte, cet espace peut parfaitement accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente. L'étage propose également une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que deux belles chambres. La maison dispose en complément d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. Les + : 143 m² habitables Terrain de 800 m² Maison familiale avec vie de plain-pied 4 chambres + bureau Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond Mezzanine ouverte sur le séjour Deux terrasses Jardin sans vis-à-vis Sous-sol total Plusieurs stationnements DPE D Maison parfaitement entretenue Environnement calme Une maison rare par ses volumes, son environnement et sa qualité d'entretien. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle RIBEYRE, Tél. : 06 61 91 66 60, E-mail : emmanuelle.ribeyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 893612739.

Iad France - Emilie Bavard vous propose : Superbe ensemble immobilier de charme au cOEur de Vallées en Champagne. Découvrez cette propriété d'exception nichée dans un cadre verdoyant et paisible, idéalement situé au cOEur du vignoble champenois, tout près de Condé-en-Brie et des commodités de Dormans et à 1h30 de Paris. Ce secteur prisé offre un cadre de vie bucolique privilégié, célèbre pour son patrimoine historique et ses paysages vallonnés. L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de 5 989 m² comprenant un cours de tennis à réhabiliter, une cour commune ainsi qu'un bâtiment annexe. La propriété bénéficie également d'un garage attenant. Première demeure : charme de la pierre et magnifiques volumes (191 m²) Cette bâtisse de caractère séduit immédiatement par ses magnifiques pierres et ses poutres apparentes. Elle accueille une élégante entrée, une buanderie ainsi qu'une chambre ou bureau avec sa salle d'eau attenante, offrant un vrai confort de plain-pied. Les espaces de vie se composent d'une salle à manger, d'une belle cuisine ouverte et de deux séjours, dont l'un impressionne par sa grande hauteur sous plafond et ses vastes ouvertures lumineuses. À l'étage, un palier aménagé avec bibliothèque et espace détente dessert une salle de bain avec WC séparé ainsi que deux chambres, dont une ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la nature environnante. Les combles abritent un grenier entièrement aménagé en chambre ou salle de jeux pour enfants. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et une climatisation réversible à l'étage. Diagnostiquée DPE classe E. Seconde demeure : autonomie et beau potentiel d'aménagement (101 m²) La deuxième maison permet d'envisager une vraie autonomie. Elle propose au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres. L'étage distribue une grande pièce à vivre conviviale et deux chambres supplémentaires. Un grenier aménageable de plus de 60 m² offre de précieuses possibilités d'agrandissement. Classe énergétique DPE E. Un potentiel exceptionnel pour tous vos projets. Cet ensemble immobilier rare répond à de nombreuses configurations : projet de vie intergénérationnel (accueil de parents ou d'enfants indépendants), création d'une activité de gîte ou de chambres d'hôtes au cOEur d'une région touristique prisée, ou encore opportunité d'investissement via la redivision de la parcelle pour la revente ou la location d'une des habitations. Contactez moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 850471525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Looberghe, ou il vous suffira de poser vos meubles  ! Bien rare sur le secteur ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 236 m² habitables ou vous trouverez une belle pièce de vie totalement ouverte avec une vue dégagée sur le joli jardin. La maison est située sur une parcelle de 1378 m², au calme et sans aucun vis à vis ! Elle se compose d'une entrée de 7 m² ouverte sur le salon / séjour de 50 m², également ouvert sur la cuisine de 35 m². On y retrouve une chambre avec sa salle d'eau de 16.52 m² ainsi qu'un WC séparé = Vie de plain-pied ! L'étage se composent de six pièces qui peuvent servir de chambres : 21.70 m², 19.03 m² (24.28 m² au sol), 8.88 m² (12.44 m² au sol), 9.23 m² (15.63 m² au sol), 13.79 m² (19.34 m² au sol) et 17 m² (22 m² au sol). Vous retrouverez également une salle de bain de 7.63 m² et un pallier de 8.79 m² (11.45 m² au sol). Un accès aux combles est existant et vous permettra le stockage. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez un double garage de 40 m², une terrasse exposée sud-ouest, une dépendance de 15 m² ainsi que deux espaces serres. Des places de parking sont également présente, le tout est sécurisé ! Le reste est en pelouse, potager et verger ! À savoir  : -Maison Coup de COEur  ! Bien rare ! -Vie de plain-pied ! -7 chambres -Expo : Sud-Ouest ! -Menuiseries  : DV Alu (extérieur) et PVC (intérieur) et Bois DV sur 5 menuiseries -Stores : Electrique -Assainissement : TAE -Fibre -Jardin entièrement clôturé et sans vis à vis ! Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale, emplacement recherché, beau potentiel idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne de 160 m² habitables offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous découvrez un espace généreux comprenant salon, séjour, salle à manger et cuisine. Une 'véranda' lumineuse prolonge la maison vers le jardin clos, avec une agréable vue dégagée sur le clocher, un cadre paisible et plein de charme. Au 1er étage : - 3 chambres (dont deux passantes, idéales pour un bureau, dressing ou chambre d'enfant) - salle de bains au 2ème étage : - grande chambre avec point d'eau - grand grenier aménageable selon vos besoins (suite parentale, espace loisirs, stockage…) les + : - cave - jardin clos - dpe d - double vitrage - parking communal à proximité des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine et les volumes sont là : un vrai terrain de jeu pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'espace. Une maison à repenser pour en révéler tout le charme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40608) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 100 500 € honoraires : 5,79 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 95 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : .

? Plain-pied a jenlain ! ? Vous recherchez le confort du plain-pied dans une commune prisée et verdoyante ? Anthony cadet, votre agent immobilier de l'agence logimm de le quesnoy, vous présente cette maison de plain-pied. Entrée, un beau séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte et son retour bar. 2 chambres confortables, une grande salle de douches, une buanderie et un wc indépendant. Le garage 1v a été amenagé en bureau, mais il peut également être réutilisé à usage de garage selon vos besoins. À l'extérieur : terrasse donnant sur le jardin et une place de stationnement privé pour 1v. ? Prix : 179 000 € (honoraires d'agence inclus) l'avis de l'agence : un plain-pied sur la commune très demandée de jenlain à ce prix-là est un produit extrêmement rare sur le marché. Parfait pour un premier achat, un couple ou de futurs retraités. ? Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder : anthony cadet ? Agence logimm le quesnoy ? 09 50 17 46 02 disponible pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anthony cadet agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Charmante maison en Pierres, mitoyenne d’un côté, à seulement 8min de La Ferte Milon et 10min de Neuilly Saint-Front - Parfaite pour la vie de famille ! Cette maison en Pierres d’une superficie de 120 m² sur un terrain de plus de 420 m² saura vous séduire par ses multiples atouts. Composée de 4 pièces dont 3 chambres avec une cour et un jardin, cette propriété offre un cadre de vie calme et familial. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée séparée, un WC indépendant, un séjour double avec cheminée à insert. La cuisine et le séjour donnent tous deux sur le jardin. Au 1er étage : un palier couloir distribuant 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Au 2ème étage : une grande chambre supplémentaires sur 2 pièces pour en disposer un dressing ou un bureau. En extérieur : le bien dispose d'une cour avec des places de parking, un appentis, une cave, le tout sur un jardin plat, arboré d'arbres fruitiers et bassin chinois avec une vue dégagée et 2 terrasses. Chauffage tout électrique Les Points Forts de ce bien : - Proximité des commerces (8 et 10 min) - Environnement calme et familial et vue dégagée et imprenable - Deux places de parking - Jardin arboré et clos Travaux de finitions à prévoir ! Cette maison accueillante est prête à vous recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon individuel de plain-pied ? Recques-sur-Hem Situé dans un secteur calme et agréable de Recques-sur-Hem, ce pavillon individuel de plain-pied offre un cadre de vie paisible, avec une belle vue dégagée sur la campagne et les chevaux. D'une superficie d'environ 78 m², la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de trois chambres. À l'arrière de la propriété, une pâture avec des chevaux s'étend à perte de vue, offrant un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter pleinement du jardin et de cette agréable vue sur la campagne. La maison est implantée sur une parcelle de 692 m² et dispose également d'un carport ainsi que d'un atelier avec espace de rangement. Un pavillon indépendant offrant calme, intimité et un agréable cadre de vie, tout en bénéficiant d'une configuration pratique de plain-pied. Pout toutes demande de renseignements, contactez Emma au 06 51 40 07 27 (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Iad France - Steven Auchecorne vous propose : Maison familiale avec piscine couverte et dépendance à Château-Thierry Située dans un secteur calme et recherché de Château-Thierry, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cette maison familiale de plus de 140 m² habitables offre de beaux volumes, des espaces de vie variés et un fort potentiel d’aménagement. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’un bureau. À l’étage, un palier dessert une chambre parentale, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace nuit adapté à toute la famille. Un espace détente privilégié À proximité immédiate de la maison, un vaste espace couvert et vitré de 108 m² accueille une piscine à grande profondeur, un spa, une douche ainsi qu’un WC. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l’année. Un garage aux multiples possibilités La propriété dispose également d’un grand garage sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un espace de stockage de plus de 75 m². À l’étage, un espace de réception chauffé de plus de 55 m² Carrez offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un appartement indépendant, installation de bureaux pour une activité professionnelle ou encore aménagement d’un espace de loisirs, selon vos projets. Un extérieur agréable avec vue dégagée À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré offrant une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement propice au calme et à la détente. Un bien à fort potentiel L’ensemble nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale aux volumes généreux, disposant d’équipements rares et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre de vie privilégié, idéal pour créer un jolie cocon à proximité directe des commodités, des écoles, des transports et de la gare de Château-Thierry. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Auchecorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 908523798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic DEVEAUX vous invite à découvrir ce magnifique pavillon construit en 2009, idéalement pensé pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité. Une maison familiale aux beaux volumes et aux prestations soignées : Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel qui dessert notamment un couloir qui mènera à deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale de 19 m² avec douche à l'italienne. Véritable cœur de la maison, la pièce de vie cathédrale de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses quatre baies vitrées et sa double exposition, la lumière traverse naturellement cet espace tout au long de la journée. La cuisine équipée avec îlot central, installée il y a seulement trois ans par un cuisiniste, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Elle bénéficie également d'un accès direct et très pratique à une arrière-cuisine faisant aussi office de buanderie. Dans le prolongement de la pièce de vie, plusieurs accès permettent de rejoindre directement les terrasses extérieures, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur et permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, un magnifique palier ouvert sur le séjour et sécurisé par une élégante rambarde en fer forgé dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l'extérieur, la propriété dévoile également de nombreux atouts. Vous profiterez de deux terrasses carrelées, dont l'une donne directement sur une belle piscine de 36 m² chauffée, équipée d'un volet électrique de sécurité. Entièrement clos, le terrain offre, à l'arrière de la maison, un jardin agréable et facile à vivre, idéal pour profiter des beaux moments en famille. L'absence de vis-à-vis et la vue dégagée viennent compléter agréablement cet environnement. L'accès à la propriété se fait par une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules dans la cour, tandis que le sous-sol complet dispose de deux accès distincts, offrant de nombreuses possibilités pour vos véhicules. Ce sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire : stationnement, atelier, stockage ou encore espace de réception, chacun pourra l'aménager selon ses besoins. Un emplacement pratique : La maison se situe dans un village calme et agréable, à moins de 10 minutes de Chauny, de ses commerces, de ses écoles et de sa gare SNCF. Cette dernière permet notamment de rejoindre Paris-Nord par des liaisons directes. L'accès à la D1 en direction de Chauny et de Soissons est également rapide. Les atouts de cette propriété : Cette maison familiale réunit de nombreux atouts : chauffage au sol, belle luminosité traversante, pièce de vie cathédrale de 60 m², six chambres dont deux de plain-pied, piscine chauffée, deux terrasses, jardin sans vis-à-vis et sous-sol complet. Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 867 625 - Greffe de SAINT QUENTIN) Ludovic DEVEAUX Entrepreneur Individuel 06 66 31 36 62 - Réf. 970777.

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : COUP DE CŒUR – Maison individuelle au cOEur de la nature - On pose les meubles Pavillon individuel de 2011 – Cadre verdoyant – Terrain de plus de 1 300 m² – 3 chambres – Jardin plein sud Charmant pavillon individuel construit en 2011 par Maisons d'en France, implanté sur une belle parcelle de plus de 1 300 m², dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et un espace dressing pratique. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, offre une agréable vue sur le jardin et dispose d'un poêle à pellet. La cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie d'un accès direct à la buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et parfaitement organisé. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne - Un WC indépendant À l'étage, le palier pourra facilement être aménagé en bureau, espace de télétravail, coin lecture selon vos besoins. Vous y découvrirez également 3 chambres, dont une bénéficiant d'un dressing intégré. À l'extérieur, vous profiterez d'une une grande terrasse carrelée exposée plein sud, un jardin arboré et une vue dégagée sur la nature. Côté confort et équipements, la maison dispose notamment de : - Menuiseries aluminium double vitrage - Poêle à pellet de 2025 - Cuve de récupération d'eau de pluie de 15 000 litres, alimentant les WC, la machine à laver et un robinet extérieur, - Carport - Plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers, notamment A21, A1 et A23 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.