Maison avec terrasse à vendre à Uzès (30700)

À seulement quelques minutes d'Uzès, Sandrine TRINQUIER & Maryline ALEXIS vous proposent cette authentique demeure de caractère développant environ 296 m² habitables, complétée par près de 300 m² de dépendances. Derrière ses murs de pierre, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et de nombreux éléments architecturaux anciens : voûtes, plafonds à la française et matériaux de caractère rythment les différents espaces. Le rez-de-chaussée offre près de 76 m² de pièces de réception, répartis entre un salon intimiste, un vaste salon et une salle à manger, auxquels s'ajoute une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois suites, permettant de recevoir famille et invités dans d'excellentes conditions. Le dernier niveau accueille un appartement indépendant de type P2, organisé autour d'une belle suite de plus de 30 m². Un espace particulièrement intéressant pour accueillir des proches, créer un logement indépendant ou envisager différents usages selon votre projet. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 165 m², à l'abri des regards, constitue un véritable écrin de détente avec sa piscine et sa terrasse en bois. Un second espace extérieur d'environ 60 m² permet notamment le stationnement. L'un des véritables atouts de cette propriété réside également dans ses près de 300 m² de dépendances, comprenant notamment un vaste hangar de plus de 100 m². Des volumes rares qui offrent de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Par ses volumes, son caractère et la diversité de ses espaces, cette demeure peut répondre à de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, accueil de famille et d'amis ou projet d'activité touristique. Une propriété singulière pour les amoureux de la pierre et des lieux chargés d'histoire, recherchant de beaux volumes et un important potentiel à proximité immédiate d'Uzès. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandrine TRINQUIER & Maryline ALEXIS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf. 959943.

Uzès à 10km, mas restauré offrant 330 m² habitables sur 6000 m² m² de terrain environ. Orienté au sud, sur trois niveaux, le mas bénéficie d'une large cour intérieure. Piscine de 15x7 m - pool house - terrain paysagé avec réserves d'eau et forage. Le terrain est situé en totalité en zone constructible. Très bel ensemble immobilier de qualité. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande. Dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) son prix : 1 248 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 962- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à Uzès, à proximité de la Vallée de l’Eure ainsi que des commodités, cette maison de plain-pied développe une surface d’environ 126 m² sur une parcelle de 1 337 m². La maison se compose d’une salle à manger, d’un salon lumineux avec accès direct aux terrasses, et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une grande buanderie attenante à la cuisine complète les espaces de vie. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une bénéficiant de sa propre terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré entoure la maison et offre plusieurs espaces de détente avec différentes terrasses, couvertes ou non, bénéficiant de diverses expositions, sans vis à vis. Un grand atelier, attenant à la maison, offre un espace de stockage. Selon les besoins, il peut être aménagé en quatrième chambre ou en bureau. Un carport est également présent sur le terrain. Le terrain est constructible et piscinable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Hondaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 978963684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un havre de paix enchanteur, niché au cœur d'un environnement bucolique de 4400 m², où la nature règne en maître. Entourée de bois et de verdure généreuse, cette charmante maison en pierre, joliment rénovée, offre un cadre authentique et serein, à seulement 15 minutes d'Uzès et 4 minutes des commodités du quotidien. Avec ses murs de pierre pleins de caractère, la maison dispose de 4 chambres : une suite parentale avec bureau au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites et une chambre à l'étage. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur deux terrasses agréables où il fait bon vivre au rythme des saisons. Vous trouverez également un atelier, une buanderie, une belle piscine, un garage, et une nature verdoyante qui enveloppe le tout. À ses côtés, un ravissant gîte de 51 m², tout en pierre, avec son cachet authentique, son feuillage environnant, sa cheminée et son accès totalement indépendant. Idéal pour recevoir famille ou amis, ou pour un projet de location. Et pour les âmes d'aventuriers ou les amoureux des cabanes, un joli chalet en bois se niche dans la partie forestière du terrain, comme une invitation à la rêverie et à l'évasion au cœur des arbres. Un lieu rare, où le charme de la pierre ancienne rencontre la douceur d'une vie simple et authentique. Référence agence : 5207.

Village en périphérie d'uzès : maison de village rénovée p3 avec garage et terrasse dans agréable rue calme et lumineuse proche tous commerces. Séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse de 20 m². 2 grandes chambres sous pente au 2ème étage avec possibilité salle d'eau (présence espace avec lavabo et wc). Salle d'eau. Chauffage gaz de ville. Grande cave. Cette maison, située dans un très beau village avec tous commerces, est habitable sans travaux (toiture refaite en 2014, double vitrage 2011, interphone) cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 15 minutes d'uzès, dans un village prisé, édifiée dans l'esprit des demeures anciennes, elle offre près de 185 m² habitables où les matériaux nobles sont à l'honneur : sols en pierre, belle hauteur sous plafond de 3 mètres, cheminée ancienne et volumes baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. La maison propose une généreuse pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi que cinq chambres, dont une chambre indépendante aménagée en gîte, idéale pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, soigneusement paysagé et richement compose un véritable écrin de verdure où chaque perspective invite à la contemplation. Une propriété pleine de charme, alliant le confort d'une construction de qualité à l'âme des belles demeures d'autrefois, au coeur d'un cadre naturel exceptionnel. Piscine 5x12 équipé d'un volet électrique, cuisine d'été, forage, arrosage automatique, alarme, parking couvert, chauffage géothermie, climatisation etc. Terrain constructible, possibilité d'agrandissement. Prix : 945 000 euros dpe b (84) / ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : '453513 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capifrance uzes - m. Boulogne loic vous propose : villa t6 de plain-pied avec piscine et grand terrain à 10mn d'uzès nous vous proposons cette superbe villa t6 de plain-pied, d'une superficie de 135 m², située dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de la charmante ville d'uzès, dans le département du gard. Caractéristiques du bien : surface habitable : 135 m² terrain clos et paysagé : 1200 m² piscine hors-sol pour profiter des belles journées ensoleillées grand hall d'entrée avec dressing salon-salle à manger spacieux et lumineux avec portes-fenêtres donnant sur les terrasses cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie arrière-cuisine équipée pour plus de praticité 3 chambres confortables salle de bain avec baignoire balnéothérapie pour des moments de détente chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal prestations et atouts : situation au calme, parfaite pour se ressourcer matériaux de qualité utilisés dans toute la villa patio intérieur offrant un espace extérieur privé et agréable terrasses multiples, idéales pour les repas en plein air ou les moments de détente belle exposition pour une luminosité optimale toute la journée environnement et commodités : située dans un village avec école et tous commerces à proximité accès facile aux transports, écoles et commerces, pour un quotidien simplifié cette villa est un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne dans un environnement verdoyant et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à proximité d'uzès. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de nimes) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 957669.

À 10 minutes de la Place aux Herbes d' Uzès, charmante Maison de ville de 130 m² (80 m² habitables + 50 m² aménageables) lumineuse offrant confort et fort potentiel. Au rez-de-chaussée : une chambre, un garage, une buanderie et un atelier pouvant être aménagés selon vos besoins. À l'étage : un bel espace de vie avec salon et cuisine équipée ouvrant sur balcon, cellier, bureau, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Situation idéale en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Terrain piscinable, puits existant et nombreuses possibilités d'évolution, notamment la création d'un logement ou d'un local professionnel indépendant. La propriété offre de belles prestations, elle est très bien entretenue et sans travaux. Un bien avec un beau potentiel d'agrandissement à découvrir rapidement. Référence agence : 5097.

Bienvenue dans le charme authentique de la périphérie d'Uzès, au cœur d'un ravissant village provençal. Loïc Boulogne de Capifrance est fier de vous présenter ce splendide Mas du XVIIIe siècle, datant de 1776. Offrant une surface généreuse de 548 m² répartie sur 14 pièces, cette propriété exceptionnelle allie confort et authenticité. Caractéristiques de la Propriété : Superficie : 548 m² Pièces : 14 Habitation privée et quatre logements indépendants (libres d'occupation et vendus avec leur mobilier) Rénovation totale respectant l'authenticité : plafonds à la française, barres au sol, tomettes, parefeuille, carrelage, décoration et matériaux de qualité. Prestations : Piscine chauffée de 8x4 m pour des moments de détente inoubliables. Grange spacieuse de 140 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Salle de détente avec jacuzzi 5 / 6 places. Bureau élégant pour travailler dans un cadre idyllique. Cuisine professionnelle pour les amateurs de gastronomie. Salle de réception voûtée pour des soirées mémorables. Cave pour les amateurs de vin. Extension Possible : La propriété offre également la possibilité de créer des chambres supplémentaires, répondant ainsi à tous vos besoins. Un Emplacement Idéal : Parfaite pour une famille nombreuse ou pour accueillir des hôtes, cette demeure deviendra le point de départ idéal pour explorer les trésors de la région : Uzès et son Duché, son marché provençal, le Pont du Gard, Nîmes et ses Arènes, Avignon et son Palais des Papes, sans oublier les plages de la Méditerranée. Entre tradition et modernité, cette propriété d'exception saura combler toutes vos aspirations et vous offrir un confort absolu dans un cadre enchanteur. Contactez Loïc Boulogne de Capifrance pour plus d'informations et pour organiser une visite privée de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 957673.

20 Minutes d'Uzès : Magnifique ancienne bergerie du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, pleine de charme et nichée dans un paisible hameau proche d'Uzès. Cette propriété d'exception a conservé son authenticité et ses matériaux d'origine tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Elle conviendra aussi bien comme grande maison familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou de retraite / hébergement touristique. Vue imprenable sur le Mont Bouquet tout en bénéficiant d'un accès pratique à Alès (20 km), Uzès et son célèbre marché, ainsi qu'aux aéroports et gares TGV de Nîmes (48 km), Avignon (65 km) et Montpellier (95 km).Le rez-de-chaussée offre : o Une superbe pièce de vie aux beaux volumes avec plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée et espace salle à manger o Un salon voûté ouvrant directement sur l'extérieur o 3 chambres, dont une suite parentale o Une salle d'eau avec WC o Une buanderie o Des espaces de rangement supplémentaires Au premier étage : o 2 chambres en suite o Une salle de jeux ouvrant sur une terrasse couverte o Une 6e chambre en suite o Une 7e chambre supplémentaire o Une pièce additionnelle à aménager selon vos besoins o Une seconde salle d'eau avec WC Le dernier étage comprend : o Une spacieuse 8e chambre en suite bénéficiant d'une vue dégagée o Une aile indépendante proposant 2 chambres supplémentaires (9e et 10e) avec salle de bains et WC, offrant une excellente capacité d'accueil et une grande flexibilité d'aménagement. Les extérieurs constituent un véritable atout de la propriété. Le jardin paysager et arboré accueille plusieurs cours intimistes, une piscine de 4 x 12 m avec confortable plage ensoleillée, ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'art de vivre du sud de la France. En excellent état général, cette propriété rare et pleine de caractère offre un potentiel remarquable dans un environnement paisible et recherché. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité d'Uzès et de la Vallée de la Cèze – Villa d'Exception avec Vue Panoramique et Potentiel Modulable À proximité d'Uzès et de la Vallée de la Cèze, cette élégante villa de 224 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une vue panoramique à couper le souffle et des couchers de soleil inoubliables. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de deux espaces distincts, reliés par un escalier intérieur, permettant d'accueillir une grande famille ou de profiter d'un potentiel locatif intéressant. Le Rez-de-jardin de 82 m² propose un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte et un jardin. Il comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une seconde chambre avec douche privative, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage transformé en buanderie et local de rangements de 50 m². L'étage, d'une superficie de 142 m², s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse couverte. Une cuisine équipée avec cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec espace enfant, complètent cet espace harmonieux et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine sans vis-à-vis avec sa terrasse couverte s'intègre parfaitement dans un terrain clos de 1000 m², offrant plusieurs espaces de détente idéaux pour profiter des beaux jours. Grâce à son agencement modulable, cette villa peut être une maison familiale idéale ou un investissement locatif de choix. Un bien rare dans un environnement calme, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 956717.

Villa de charme avec terrain constructible Vallée de la Cèze Dans un environnement exceptionnel, au cœur de la vallée de la Cèze, au sein d’un village classé plein de caractère, à seulement quelques kilomètres de La Roque-sur-Cèze et d’Uzès, découvrez cette magnifique villa de charme offrant calme, confort et fort potentiel d’investissement. Édifiée sur un étage, cette propriété développe environ 164 m² habitableset se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. La villa dispose également de : 1 salle de bain, 2 salles d'eau 3 WC une agréable bibliothèque à l’étage, parfaite pour profiter de moments de détente au calme. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une chaleureuse salle à manger. Le vaste séjour, sublimé par une très belle cheminée, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses ouvertures donnant sur la piscine et la nature environnante, à l’ombre des chênes. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre privilégié, sans vis-à-vis, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et commodités. Un agréable espace extérieur couvert avec une petite terrasse abritée prolonge la maison et offre une vue directe sur la piscine, idéal pour partager des repas ou profiter des belles soirées d’été en toute sérénité. La propriété comprend également un véritable atout rare : un terrain constructible attenant d’environ 2 220 m², disposant d’un accès indépendant. Cette parcelle peut être détachée pour accueillir une nouvelle construction ou être revendue séparément, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Résidence principale, maison de vacances, location saisonnière ou investissement patrimonial : cette villa saura séduire les amateurs d’authenticité et de douceur de vivre dans l’un des plus beaux secteurs du Gard provençal. N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06 80 40 25 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoreaires charge vendeur.

En exclusivité chez Orpi Pont du Gard cette maison de village en pierre à rénover, pleine de charme et d'histoire, située à 10 minutes d Uzès. Édifiée en 1818, cette bâtisse offre un fort potentiel : sous-sol exploitable, jardin privatif. Raccordée au tout-à-l'égout, eau et électricité, elle permet des projets de rénovation (aménagements intérieurs, extension, création d'espaces de vie lumineux). En dépit d'un état général nécessitant des travaux, sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare pour investisseurs ou familles souhaitant personnaliser leur futur foyer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5191.

Uzès, proche, dans un village à 10 km, villa de 210 m² de surface habitable construite sur un très beau terrain clos et arboré de 1700 m² environ. La maison aux prestations soignées, se compose d'une partie principale de 160 m² avec cuisine ouverte équipée, séjour, salon avec cheminée, 2 chambres de plain pied et deux chambres à l'étage, et un appartement indépendant de 52 m² avec terrasse privative. L'espace piscine bénéficie d'une cuisine d'été aménagée, et d'une large terrasse couverte. Bien immobilier confortable avec deux garages. Terrain clos arboré, pompe à chaleur, panneaux solaires et climatisation, tout à l'égout. Renseignements supplémentaires sur demande. Son prix : 680 000 euros dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

UZES 10kms - Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'architecte de 1999 prend place sur un terrain clos et paysager de 2 200 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, s'organise autour d'une élégante cheminée Focus suspendue et s'ouvre sur une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. La cuisine moderne et fonctionnelle est complétée par un cellier. La maison offre 6 chambres réparties sur deux niveaux ainsi que 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine Waterair de 11 x 5,50 m et un spacieux garage de 60 m². Un gite indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir ou envisager une location saisonnière. Une propriété lumineuse et pleine de charme, pensée pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de plain-pied, construite en 2013, dans un environnement calme et verdoyant à Uzès, Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale confortable de 25 m². La pièce de vie de 55 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Le jardin arboré offre un cadre agréable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le terrain clôturé de 1 500 m² est piscinable et dispose encore d'un potentiel constructible. La propriété se situe en lisière de forêt, dans un cadre naturel recherché. La maison est immédiatement habitable et convient aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'aménagement personnalisé. Une maison chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder. Come and discover this beautiful single-storey architect-designed home, built in 2013, set in a peaceful and green environment in Uzès. The property offers 3 bedrooms, including a comfortable 25 sqm master suite. The bright 55 sqm living area enjoys plenty of natural light and opens widely onto the terrace and garden. The landscaped garden provides a pleasant and private setting to fully enjoy outdoor living. The fully enclosed 1,500 sqm plot is suitable for a swimming pool and still offers additional building potential. The property is located on the edge of a forest, in a highly sought-after natural setting. The house is ready to move into and is perfectly suited both as a family home or for a personalised development project. À warm and functional property not to be missed. Référence agence : 5179.

Swixim international, vous propose, dans le village de Castillon du Gard, ce charmant mas en pierre du Gard d'environ 90 m². Dans un quartier pavillonnaire calme, avec parking facile, ce bien vous propose un salon avec poêle, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Un atelier, vient compléter ce bien. Le salon donne sur une grande terrasse en bars avec pergola et un jardin avec petit bassin entièrement clos de mur, arboré d'essences méditerranéennes. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À 8 kilomètres au sud d'uzès, au coeur d'un charmant village prisé disposant de commerces de proximité, découvrez cette superbe maison de village en pierre, récemment rénovée avec goût, alliant authenticité et confort contemporain. Développant environ 216 m² habitables, cette élégante demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie d'environ 60 m² comprenant une jolie cuisine équipée, un salon, prolongé par une agréable cour exposée plein sud, idéale pour aménager un petit bassin ou un espace de détente intimiste. À ce même niveau, une vaste suite parentale avec salle de bains et dressing offre un confort de vie particulièrement recherché. Un bel escalier ancien mène au premier étage où se trouvent trois autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'une bénéficie d'une terrasse privative, tandis qu'une seconde terrasse vient compléter cet étage et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les combles, encore aménageables, offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil de charme. Prix : 463 000 euros dpe c (128) / ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 et 3000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023.( pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à 5 min d'Uzès : Propriété coup de cœur en parfait état Dans un village hautement prisé et au calme absolu, découvrez cette spacieuse villa, alliant authenticité et prestations impeccables. Aucun travaux à prévoir. Volumes généreux : Un somptueux séjour lumineux de 52 m² avec poêle à granulés, véritable cœur chaleureux de la maison. Espace nuit composé de 3 chambres spacieuses. Atout maître : Un studio indépendant de 20 m², parfait pour vos invités ou un rendement locatif Écrin de verdure : un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, un jacuzzi et des terrasses ensoleillées, totalement à l'abri des regards. Une opportunité exclusive sur le secteur, conjuguant douceur de vivre et volumes rares. Référence agence : 5166.

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Magnifique Maison Familiale de 145 m² sur un Terrain de 2655 m² avec Piscine et Garage à Saint-Laurent-la-Vernède Découvrez cette superbe maison individuelle de 5 pièces, offrant 4 chambres spacieuses DONT 2 suites parentales indépendantes. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et à l'étage par un accès extérieur (possibilité de réouverture de la cage d'escalier pour un accès par l'intérieur), vous trouverez 2 suites parentales avec leur salle d'eau indépendante qui vous permettront d'avoir des chambres d'hôte par exemple. Une belle terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un grand jardin arboré, une belle piscine pour les journées ensoleillées et un garage. Les équipements de confort tels que le poêle à bois, les panneaux solaires, la fibre optique, la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique vous assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour une atmosphère sereine et lumineuse. Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie paisible et confortable. N'hésitez plus, venez visiter ce petit coin de paradis. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel, au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'uzès, cette villa a été complètement rénovée pour vous apporter bien être et confort. Elle propose une belle surface habitable de 122 m² comprenant une entrée avec véranda, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un séjour double avec cheminée ouvrant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 de 25 m², une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Elle est agrémentée d'un joli jardin fleuri de 855 m² laissant la possibilité d'y intégrer une piscine. Auvent 2 voitures, garage avec mezzanine, cave (10 m²), atelier (26 m²) prix : 495 000 euros charge vendeur dpe c (118) / ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1180 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404992- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité de lussan, au cœur d'un hameau authentique du gard, sandrine trinquier & maryline alexis – capifrance vous proposent cette maison en pierre du xviiiᵉ siècle, entièrement rénovée, qui conjugue avec beaucoup de charme caractère de l'ancien, confort et espaces extérieurs. D'une superficie d'environ 100 m², elle offre une configuration originale et particulièrement agréable, organisée autour de deux espaces extérieurs : une cour en rez-de-chaussée et une terrasse à l'étage. Une disposition presque intimiste, dans l'esprit d'un petit riad, qui permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, réparties sur deux niveaux de façon à préserver l'intimité de chacun. La rénovation, réalisée avec soin par des artisans locaux, a su préserver l'âme de cette bâtisse ancienne : murs en pierre apparente, voûtes, voûtains et sols anciens restaurés côtoient des éléments plus contemporains comme l'escalier en fer forgé ou la terrasse associant bois et métal. Une maison chaleureuse et facile à vivre, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreuses activités de pleine nature. Un bien de caractère, déjà rénové, avec quatre chambres et deux véritables espaces extérieurs : une combinaison rare pour une maison de village. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sandrine trinquier & maryline alexis – capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 768 762 - greffe de nimes) sandrine trinquier entrepreneur individuel 06 07 13 13 75 - réf. 951026.

À la recherche d'une résidence contemporaine alliant sérénité et proximité avec la nature, tout en restant à moins de 15 minutes de Uzès ? Cette propriété d'exception saura incontestablement retenir votre attention. Édifiée en 2020, cette villa aux lignes élégantes se compose d'une habitation principale de plain-pied de 206 m², accompagnée d'un ancien atelier de 70 m² indépendant aménagé en un charmant gîte. Cet espace annexe propose un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un cellier ainsi qu'une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour recevoir vos proches ou envisager une activité locative de qualité. La maison principale dévoile quant à elle des volumes remarquables, sublimés par une luminosité omniprésente. Vous y découvrirez une somptueuse pièce de vie de 80 m², véritable cœur de la maison, ainsi qu'une cuisine élégante et parfaitement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 40 m², pensée comme un véritable havre de paix, complétée par une salle d'eau et une salle de bain. Implantée sur un terrain paysagé de 1 674 m², la propriété bénéficie de multiples terrasses propices à la détente, d'une vaste piscine maçonnée invitant à la douceur de vivre, ainsi que d'un spacieux double garage de 64 m². Prestations de qualité, environnement privilégié et charme indéniable : cette demeure rare sur le marché incarne l'alliance parfaite entre confort moderne et art de vivre. Une opportunité à ne pas laisser passer — contactez-nous sans tarder. Référence agence : 5172.

Secteur LUSSAN - À environ 20 minutes d'Uzès, beau mas de type longère d'environ 180 m² habitables, implanté sur un terrain de 1 200 m² avec possibilité de piscine. Récemment rénovée, la propriété offre au rez-de-chaussée deux grands volumes actuellement utilisés en garage et cave, pour un total d'environ 100 m². Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 75 m² avec cuisine équipée s'ouvre sur une large terrasse dominant le jardin. Le dernier niveau comprend 3 chambres, un salle de bain, ainsi qu'une suite parentale. Double vitrage, climatisation réversible, cheminée insert, fibre optique et tout-à-l'égout. Quelques finitions sont à prévoir. Un mas de campagne plein de charme, au calme sans être isolé.

À 3 km du centre ville d'uzès, propriété de plain pied se composant d'une habitation principale de 155 m² : cuisine équipée, séjour, 4 chambres, 3 salles d'eau, ainsi que 2 appartements attenants équipés et meublés respectivement de 21 et 45 m². L'ensemble immobilier est raccordé au tout à l'égout. La maison principale bénéficie d'un chauffage central au gaz naturel, en plus des climatisations. Le terrain est clos. Il s'agit d'une zone naturelle. Le p. L.U indique la possibilité de réaliser une piscine. Son prix : 760 000 euros tous renseignements et informations supplémentaires sur demande. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2800 euros (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.