Maison avec terrasse à vendre à Saulieu (21210)

Propriété d'exception sur 6,5 hectares avec étang privatif Au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette remarquable propriété nichée sur plus de 6,5 hectares de terrain, offrant un cadre de vie rare où nature, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Dominant son domaine et bénéficiant d'une vue imprenable sur l'ensemble de la propriété ainsi que sur son magnifique étang privatif, la maison d'habitation séduit dès les premiers instants par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable auvent aménagé avec jacuzzi, véritable invitation à la détente. L'intérieur propose une vaste cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un lumineux salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi qu'une élégante suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un WC séparé. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants associant chauffage central au fioul, climatisation réversible et cheminée à bois, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Face à l'habitation, un garage ainsi qu'une salle de sport entièrement équipée viennent compléter cet ensemble d'exception. Pour une tranquillité absolue, la propriété est dotée d'un système de vidéosurveillance performant. Cette demeure unique séduira les amoureux de grands espaces, les passionnés de nature ou les acquéreurs en quête d'un lieu de vie exclusif offrant intimité, confort et prestations haut de gamme. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 958321.

Dans un environnement particulièrement calme et préservé, à ALLIGNY EN MORVAN, venez découvrir cette agréable maison de campagne, idéale pour profiter pleinement de la nature et d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon avec plafond cathédrale, offrant une belle sensation d'espace et de volume, ainsi que par sa magnifique cheminée ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison et promesse de chaleureuses soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, offrant ainsi des espaces supplémentaires parfaitement adaptés à une famille, à une résidence secondaire ou au télétravail. La maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une cave en sous-sol et d'un auvent abritant la terrasse. Côté technique, la toiture ainsi que la chaudière à granulés sont très récentes, un véritable atout pour cette propriété. Le cadre extérieur constitue sans aucun doute l'un des grands points forts de cette maison : une forêt attenante à la propriété ainsi qu'un jardin situé en face, font également partie de l'ensemble. Un environnement privilégié pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Une propriété pleine de charme, dans un environnement rare, où calme et nature sont au rendez-vous. L'assainissement n'est plus aux normes. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 973644.

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saulieu, cette superbe maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son magnifique terrain paysager de 2 152 m² entièrement clos. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une agréable cour arborée et fleurie qui offre un accueil chaleureux et soigné. L'habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon / séjour baigné de lumière avec cheminée / insert, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier, d'un atelier et d'un local technique. Le salon s'ouvre sur un agréable jardin d'hiver ainsi que sur deux vérandas, dont une chauffée et équipée d'un barbecue, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un garage fermé attenant à la maison ainsi que d'un auvent. À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé accueille une piscine hors sol, un bassin d'ornement agrémenté d'une cascade, ainsi que de nombreux espaces propices à la détente. Les prestations techniques renforcent le confort de cette propriété : chauffage central alimenté par une pompe à chaleur très récente, VMC solaire et raccordement au tout-à-l'égout. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la nature tout en restant proche des commodités de Saulieu. À découvrir sans tarder ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 968429.

Magnifique maison avec piscine chauffée dans un environnement paisible proche de Saulieu. Dans un hameau particulièrement calme, à quelques minutes de Saulieu, découvrez cette belle propriété parfaitement entretenue, implantée sur un terrain entièrement clos, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, tranquillité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une grande salle de jeux offre un espace idéal pour les loisirs ou le télétravail, complétée par une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une ancienne salle d'eau, un cellier, un atelier ainsi qu'une pièce pouvant répondre à de nombreux besoins de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une superbe piscine chauffée. Son entretien est facilité grâce à une gestion de l'eau entièrement automatisée et à un volet roulant électrique assurant confort et sécurité. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : installation électrique sans aucune anomalie, système d'alarme avec détecteur de fumée, chauffage assuré par une cheminée / insert à bois et des radiateurs électriques. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie serein et des équipements modernes dans un secteur recherché du Morvan, à proximité immédiate de Saulieu et de la sortie autoroute A6. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 965663.

Authentique maison de maître de caractère – Un véritable patrimoine bourguignon ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître, véritable témoin du patrimoine bourguignon, où chaque pièce raconte une histoire. Derrière ses murs empreints d'authenticité se dévoile une demeure de charme ayant conservé tous les éléments qui font le prestige des belles maisons d'autrefois : pierres de Bourgogne, majestueux escalier en pierre, parquets anciens, cheminées d'époque et plafonds à la française. Un bien rare, chargé d'âme et d'élégance. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall orné de dalles de Bourgogne et son remarquable escalier en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec accès à la terrasse extérieure, sublimé par deux cheminées d'époque, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une chambre simple, deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau commune, ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant une salle de bains privative et un dressing, un WC séparé. Au-dessus, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison offre un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol accueille deux grandes caves, idéales pour les amateurs de vins ou de stockage. Dans le prolongement de la demeure se trouvent une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous découvrirez une cour entièrement close de murs, avec arbres fruitiers, véritable écrin d'intimité, agrémentée de deux dépendances, dont une possède un authentique four à pain, ainsi qu'un puits, autant d'éléments qui renforcent le caractère exceptionnel de cette propriété. Cette demeure séduira les amoureux des belles pierres, des matériaux nobles et des maisons de caractère. Son authenticité remarquablement préservée, son architecture typiquement bourguignonne et son charme intemporel en font un bien rare sur le marché. Une propriété unique, idéale pour une résidence familiale de prestige, une maison secondaire de charme ou un projet de chambres d'hôtes, où le cachet de l'ancien s'exprime dans ses moindres détails. Un véritable coup de cœur pour les passionnés d'histoire, d'authenticité et d'art de vivre à la française. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 962872.

Nouveau prix ! À vendre ! Moulin rénové avec 2 hectares de terrain ! La motte ternant (21210) prix de vente : 299.000 euros (honoraires charge vendeur) mélyne pierrichon vous propose ce magnifique moulin rénové, situé dans un environnement naturel paisible et verdoyant, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou résidence familiale. Développant environ 260 m² habitables sur plus de 2 hectares de terrain traversés par le serein, cette propriété pleine de charme offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le premier étage accueille une belle mezzanine à usage de salon / salle de jeux ainsi qu'une suite parentale composée d'une spacieuse chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc. Au second étage, un palier dessert deux grandes chambres pouvant accueillir plusieurs couchages. Un grenier isolé d'environ 80 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 hectares comprend un verger, une partie boisée, une terrasse et un garage, le tout dans un cadre calme et agréable. Caractéristiques techniques : chauffage bois (insert), arrivées prévues pour pose de radiateurs électriques, vmc, 2 chauffe eau, matériaux nobles : plafond à la française, parquets chêne et sapin, menuiseries pvc et alu double vitrage, isolation 40cm laine de verre au grenier, électricité refaite. Installation d'un assainissement à prévoir. Bien de caractère avec un cadre paisible, alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel touristique. Idéal pour un projet de gîte. Dpe : classe énergie d classe climat ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 3390 euros et 4630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452530- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

En exclusivité au coeur de SAULIEU Immeuble de caractère Immeuble de caractère au cœur de Saulieu – Idéal investisseur ou projet mixte habitation / commerce Situé en plein centre de Saulieu, cet immeuble ancien à colombages séduit immédiatement par son authenticité et son fort potentiel d’exploitation. Avec environ 167 m² de surface, ce bien rare offre de nombreuses possibilités : commerce avec habitation, investissement locatif, chambres d’hôtes ou gîte de charme. Un bien de caractère aux volumes généreux Derrière sa façade typique pleine de cachet, l’immeuble se compose : Au rez-de-chaussée : un espace professionnel d’environ 48 m², atelier, ancienne cuisine, WC et accès direct au garage. Au premier étage : une cuisine authentique avec plafond à la française, pierres apparentes et tomettes, un séjour d’environ 37 m² avec cheminée ouverte, une autre pièce de 25 m² et une agréable terrasse. Au second étage : 3 chambres, une salle d’eau avec WC. Les atouts qui font la différence : Emplacement centre-ville recherché Immeuble ancien avec énormément de charme Entrée indépendante permettant une activité de gîte ou chambres d’hôtes Terrasse privative Beau potentiel de valorisation après rénovation Volumes rares et multiples possibilités d’aménagement Toiture en tuiles plates et ardoises Travaux de rénovation à prévoir Ce bien conviendra parfaitement : à un investisseur recherchant un immeuble à fort potentiel, à un commerçant souhaitant associer activité professionnelle et habitation, ou à un porteur de projet touristique souhaitant créer des chambres d’hôtes de caractère au cœur de la Bourgogne.

Venez visiter cette maison fraichement rénovée à brazey en morvan sur son terrain clos de 1800 m². Au rez de chaussée vous pourrez découvrir un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec wc, une véranda, une suite parentale avec douche et wc, une terrasse couverte à l'arrière. À l'étage une seconde suite parentale avec douche italienne et wc. Un grenier aménageable avec plafond isolé. Nombreuses rénovations récentes (chaudière gaz, électricité, assainissement, menuiseries, placo / isolation, sanitaires). L'assainissement est aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 954211.

Située dans une ruelle au calme, très proche du centre ville et des écoles, cette maison se compose en rez de chaussée, d'un salon, une cuisine, une salle de bains avec wc, une pièce donnant accès au terrain. À l'étage, une chambre avec placard, un grenier aménageable. Une cave en sous sol. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 943144.

En vente a l'agence : centre ville de saulieu 21210 : à proximité des commodités (tous commerces, écoles, collège, professionnels de santé) ; rue et environnement calme maison de ville ancienne et de charme, atypique d'environ 200 m² habitables, comprenant un bâtiment de deux étages sur rue, un second sur jardin (ancienne grange rénovée)  l'ensemble relié par un patio, accès à la propriété par porte piétonne sur rue, et porche pour les véhicules. Cet ensemble comprend : dans la partie intérieure côté jardin intégralement rénovée  : sas d'entrée  couloir, grande cuisine de 21 m² entièrement équipée  avec grande baie vitrée double vitrage donnant sur une terrasse,  sas au fond de la cuisine fermé par verrière donnant accès à l'escalier du 1er étage de l'autre partie de la maison arrière cuisine, buanderie, pièce chaufferie wc indépendant espace salle à manger salon, style loft d'environ 53 m² au sol, grande baie vitrée donnant sur terrasse  hauteur sous plafond conservée ainsi que la poutraison de l'ancienne grange une chambre en mezzanine, salle de douche et wc patio  reliant les deux parties de la bâtisse.  a la suiite :   grande chambre-salon - salle de douches avec wc,  au seconde étage : couloir et 4 petites chambres, placard, cette partie nécessite des travaux de rafraichissement grenier isolé; exterieur : trois terrasses, jardin d'agrément clos equipements : pac air-eau - poêle à bois dans la pièce à vivre - panneaux solaires  isolation complète de la maison (partie rénovée côté jardin). Assainissement collectif, maison reliée au tout à l'égout séparatif de la ville de saulieu prix : 314.000, 00 eur prix : 299.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 15.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur classe énergie  : b 74 kwhep / m2. An classe climat  :  classe a 2 kg éqco2 / m2. An estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 960 eur et 1 350 eur par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 06 / 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour tous renseignements et visites s'adresser à marie odile bureau - tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr agence republique transactions arnay le duc - 13 rue césar lavirotte agent commercial rsac dijon no 911 219 509 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EN EXCLUSIVITE, maisonn avec 4 chambres À l'est du Parc Régional du Morvan, à seulement 10 minutes de Saulieu, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie au calme ou pour un projet de gîte. Avec une surface habitable d'environ 113 m², elle est prête à vivre. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée par véranda, parfaite pour profiter d'une pièce supplémentaire en demi-saison. La cuisine aménagée de 21 m² s'ouvre sur un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à insert double face, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une chambre de 10 m², une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. En plus, vous bénéficierez d'une salle de squash de 67 m² attenante à la maison, d'une salle de jeux et d'une terrasse surplombant le tout. Un garage et une chaufferie complètent ce bien. La toiture, entièrement refaite avec des tuiles plates de Bourgogne, allie esthétique et durabilité. Bien que l'assainissement nécessite quelques travaux de mise en conformité, ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la campagne.

Au calme, dans le parc du Morvan Ancienne fermette de 355 m² habitables, parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, 6 pièces, 4 chambres, séjour de 55 m², salle de jeux de 130 m². Terrain de 4 290 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique propriété située dans un environnement privilégié, d'un hameau de la roche en brenil. La maison principale se compose, en rez de chaussée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, un bureau, un wc. À l'étage quatre chambres dont deux avec une mezzanine, une salle de bains et un wc. Le chauffage s'effectue à l'aide d'un plancher chauffant à géothermie et cheminée ouverte au rez de chaussée, climatisation réversible à l'étage. L'eau chaude est produite par un chauffe eau solaire. Attenant à la maison, une buanderie, un atelier avec cave en dessous, une grange. Sur le terrain une maisonnette pouvant être réhabilitée. Un auvent pour les chevaux. Trois puits sur le terrain. Possibilité de louer 12 hectares supplémentaires. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 970814.

À vendre ! Dompierre en morvan (21390) nouveau prix de vente : 138.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous propose cette maison avec terrain et dépendance, à seulement 5 min de précy sous thil. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue directement sur un séjour avec insert, suivi d'un salon attenant mais non ouvert, formant deux pièces distinctes. Le salon dispose d'un foyer ouvert actuellement condamné. La cuisine est indépendante et aménagée. À l'arrière de la cuisine se trouvent une buanderie / arrière-cuisine, prolongée par un atelier. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Depuis l'une des chambres, une possibilité d'extension est envisageable au sein de la grange attenante. Le bien dispose d'un terrain attenant, agréable, sans vis-à-vis. Une véranda à rénover, donnant accès à une cave située sous la terrasse, une grande grange, comprenant un établi et une partie isolée située au-dessus du salon, offrant un potentiel d'aménagement ou d'extension. Caractéristiques techniques : chauffage central au fioul, assuré par une chaudière de dietrich, avec cuve située dans la grange insert bois, équipé de plusieurs trappes de diffusion de chaleur. Raccordement à la fibre optique. Menuiseries en pvc double vitrage, avec volets bois. Une fenêtre en simple vitrage dans la cuisine. Assainissement individuel : fosse septique à revoir, dans l'attente du contrôle spanc. Détecteur de fumée, vmc à l'étage dpe : classe énergie f classe climat ges f : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4490 euros et 6140 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452174-le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Bourgogne. Côte d'or. Paris (2h30 par a6). Secteur semur-saulieu- pouilly. Dans un hameau, à 10 min de toutes commodités, services et axes de transport, maison ossature bois, construction 2015 selon plan d'architecte, offrant tout le confort et le design contemporain, ainsi que des vues panoramiques sur la campagne environnante. Aucun vis-à-vis. Excellentes caractéristiques techniques : chauffage électrique, poêles à bois, chauffe-eau thermodynamique, triple vitrage, vmc double flux, raccordement au tout-à-l'égout. Basse consommation énergétique, isolation renforcée, dpe en a. Fibre optique dans le village. Taxe foncière : 800€. Rez-de-chaussée de plain-pied : entrée, séjour / salle-à-manger (32 m²), cuisine équipée et aménagée (12 m²), cellier, salle-de-bains avec wc et deux chambres (10 et 14 m²). Accès à une vaste terrasse bois. À l'étage : salon (19 m²), bureau / bibliothèque (15 m²), et suite parentale avec salle-de-bains attenante (27 m²). Terrain de 2400 m² avec cabanon de jardin, bûcher et tiny house de 19 m², comprenant une chambre et un cabinet de toilette. Piscine (2023) de 6m de long et 3m5 de large, éclairage par des spots. Maison avec beaucoup de charme dans un cadre bucolique, très lumineuse, ouverte sur la nature et apaisante. Rare, à visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maria levitin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 125 866 greffe de dijon) 06 19 79 72 75 (réf. 615169 ).

En exclusivité, Maison de Village à Mont-Saint-Jean En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village située à Mont-Saint-Jean, un havre de paix de 80 m²sur une parcelle de 1103 m². Avec ses deux chambres, son bureau et quatre pièces, cette demeure offre un espace de vie chaleureux grâce à sa cheminée accueillante. Parfaite pour se ressourcer, vous y retrouverez le charme d'antan. Cette propriété dispose d’un barbecue, idéal pour les repas en plein air sur la terrasse, et un terrain clôturé pour votre tranquillité. Le jardin est agrémenté d’un puits, ajoutant une touche pittoresque à l’ensemble. Vous apprécierez la simplicité et l’authenticité de cette maison en pierre, typique de la région. En passant par l’atelier, vous arriverez au garage attenant à la maison. Le garage donne accès à une cave sur le même niveau et ouvre sur le jardin. Devant la maison, une autre partie du jardin pourra accueillir votre potager ou votre poulailler. L’emplacement de ce bien offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à 15 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature. L’ensemble est à rafraichir y compris l’assainissement qui est à revoir.

Situé au calme, au cœur d'une zone d'activité à précy-sous-thil, ce bien rare offre un ensemble immobilier complet alliant espace professionnel et habitation, idéal pour artisan, entrepreneur ou projet mixte. * partie atelier (environ 400 m²) : grand atelier fonctionnel comprenant : une cabine de sablage un espace de lavage une zone de stockage en hauteur * partie habitation : rez-de-chaussée : dégagement desservant un cellier avec récupérateur d'eau espace douche avec lavabo et wc pièce polyvalente avec salle d'eau et sauna une chambre une pièce pouvant faire office de bureau cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse séjour avec accès à l'étage à l'étage : dégagement avec nombreux rangements une chambre avec accès terrasse wc indépendant une chambre avec dressing une seconde chambre avec dressing salle d'eau grand espace de vie comprenant séjour / cuisine aménagée et équipée / salle à manger rez-de-jardin : garage confort : chauffage électrique poêle à bois poêle à pellets cuve gaz localisation : environnement calme à 1 km du centre-ville (commerces, école et transport transdev) à 5 km de l'autoroute a6 à 30 km de la gare tgv (paris gare de lyon) à 27 km de la gare ter les laumes alésia à 14 km de semur-en-auxois les + : grand volume professionnel habitation confortable et fonctionnelle multiples solutions de chauffage nombreux espaces de rangement idéal pour activité artisanale ou projet de vie avec activité sur place pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 959864.

Bourgogne, Parc du Morvan, à proximité du lac des Settons, bel ensemble immobilier 412 m² env dont 12 chambres sur plus de 4000 m² de terrain. Au u calme et sans vis-à-vis, ensemble immobilier d’environ 412 m² habitables, implanté sur un beau terrain arboré de plus de 4 000 m². Située au cœur du Morvan, à quelques minutes à pied du lac des Settons et de ses activités de pleine nature, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison de famille, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, accueil de groupes, ou encore projet de résidence principale avec logements indépendants. Au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un lumineux séjour d'environ 40 m², une cuisine de 20 m², une arrière-cuisine, trois chambres, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'une buanderie et une lingerie. Dans le prolongement, avec son entrée indépendante, un premier appartement propose un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible depuis le rez-de-chaussée ainsi que par un escalier extérieur, un palier desservant : • Un premier espace composé de trois chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau et WC privatifs. Les trois chambres disposent d'une mezzanine. • Un second appartement indépendant comprenant un superbe séjour cathédral baigné de lumière avec espace cuisine, accès direct à une terrasse surélevée dominant le jardin, deux chambres, une salle de bains et WC. Une mezzanine ainsi qu'une grande chambre complémentaire viennent parfaire cet ensemble. Au total, la propriété dispose d'environ 12 chambres, offrant une capacité d'accueil particulièrement intéressante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec puits, véritable écrin de verdure propice à la détente. La maison est particulièrement lumineuse et parfaitement entretenue. Le gros œuvre est en excellent état. Les atouts : • Parc naturel régional du Morvan • À proximité du lac des Settons • Plus de 400 m² habitables • 12 chambres • Plusieurs logements indépendants et communiquant • Terrain arboré de plus de 4 000 m² • Sans vis-à-vis • Environnement calme et préservé • Activité touristique immédiatement exploitable • Possibilité d'accueil de personnes à mobilité réduite Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité d'accueil dans l'un des sites touristiques les plus recherchés du Morvan.

En exclusivité : Ancien moulin près du lac des Settons En exclusivité : Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété, ancien moulin entièrement rénové, se trouve au cœur du Parc du Morvan, à proximité des sentiers forestiers qui mènent au lac de Settons en 20 minutes à pied. Elle s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé, comprenant une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar, et des installations équestres pouvant accueillir jusqu’à 10 chevaux. Nous entrons la maison par la belle porte en bois qui nous raconte une partie de son histoire de commercial de salle de café. La pièce de vie de 39 m², comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, et un coin salon avec un poêle à bois. L'ancienne histoire de cette pièce est toujours présente par le moulage qui était intégré dans son aménagement moderne. À côté, une seconde grande pièce de 35 m² dispose d'un plafond à la française, d’une cheminée ouverte, et d’un plancher en bois. Cet espace lumineux, actuellement aménagé en salon / chambre, dispose également d'une salle de douche privative. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier maçonné extérieur, équipé d'éclairage. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche et une grande chambre avec charpente apparente, aménagée en salon avec un poêle électrique. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. L'entrée est sécurisée par une porte renforcée, et le couloir dessert un petit espace de rangement. L'ancien moulin nous invite à vivre dehors et de profiter des matinées ensoleillées sur la terrasse en pierres orientée à l'est. Ensuite, nous pouvons savourer les après-midi et soirées sur la véranda à ouest avec coin barbecue et vue sur le point d'eau. En 2018, la maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, aménagements extérieurs, installation d’un poêle et mis aux normes de la cheminée, volets roulants électriques avec clés, système d'assainissement avec une micro-station d’épuration ainsi un chauffage central au fioul avec télésurveillance était installé. La propriété dispose de son propre approvisionnement en eau grâce à son puits. Sur le terrain, se situent également un hangar et une étable en structure métallique avec un bardage de bois, adaptés à une utilisation agricole ou équestre. L'ensemble est sécurisé par un portail d'entrée et un système de caméras de surveillance. Cet ancien moulin, rénové et disposant d'un point d’eau, offre de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en vivant au milieu d’un cadre boisé. Proposé avec ses meubles, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour un projet de vie à la campagne, à deux pas du lac de Settons et de ses promenades forestières. Vidéo disponible : .

Sur la commune de moux en morvan, maison 6 pièces, agréable a vivre. Bien implantée sur son terrain de 3 839 m². Une grande cuisine dinatoire, un salon de 27 m², trois chambres, une salle d'eau. De nombreuses possibilités pour ce bien, nous avons également, un garage, un atelier, une grange, une cave. Un poulailler, un auvent avec possibilité de garer deux voitures. Grand grenier aménageable. Puit sur le terrain. Laissez vous séduire, cette propriété au calme, sans vis a vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 936005.

Au cœur d'un environnement privilégié, à deux pas du lac des Settons ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale idéalement située à proximité immédiate du lac des Settons, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des activités nautiques et des grands espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, d'une salle de jeux idéale pour toute la famille, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et une buanderie, permettant un confort de vie au quotidien. Le sous-sol dispose d'une cave. Un garage attenant complète l'ensemble. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés du Morvan. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Il y a la possibilité d'acquérir jusqu'a 16 645 m² de terrain supplémentaire attenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 964091.

Venez découvrir sans tarder, cette charmante maison à montsauche les settons, avec une vue dégagée, sur son terrain clos de 1037 m². Un grand balcon vous donne accès à l'entrée de la maison où vous pourrez découvrir un salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Le salon et une chambre possèdent une porte fenêtre donnant accès au balcon et sa vue dégagée sur la campagne environnante, la cuisine dispose également d'une porte fenêtre donnant accès à une terrasse sur sur le terrain clos à l'arrière de la maison. Au sous sol, un garage, une chaufferie (chauffage central fioul), une pièce chauffée et un débarras. Un abris de jardin de 20 m² est également présent sur le terrain. La maison est reliée au tout à l'égout. Dossier photo sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 943362.

Unique et exeptionnel dans la region, a proximite du lac des settons ! Magnifique villa avec son étang, très proche du bourg de montsauche les settons mais également totalement entouré par la foret et les prés, sans aucun vis à vis, le calme total. Au rez de chaussée un vaste salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, une chambre avec baignoire d'angle et lavabo, un wc séparé. À l'étage, une mezzanine donne accès aux deux chambres et à la salle d'eau avec wc. Un garage attenant de 90 m². Chauffage central au fuel installé en 2018 et cheminée ouverte. L'assainissement est à remettre aux normes. Dossier photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 962227.

Iad France - Tatiana Renaud vous propose : Charmante maison de campagne rénovée de 81 m² habitable à 7 min de Quarré-les-Tombes. Composé d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un espace terrasse et terrain, deux chambres, une salle d'eau et WC séparer. Le bien dispose d'un grenier entièrement aménageable, d'une grange attenante, deux caves et d'une petite parcelle de terrain située en face de la maison avec atelier et puits. Fibre installée. Double vitrage sur l’ensemble du bien. Fosse septique non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Est Morvan Maison de campagne de 95 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 30 m². Terrain de 595 m² dont Jardin indépendant de 281 m². Chauffage poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .