Maison avec terrasse à vendre à Saint-Couat-d'Aude (11700)

Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied niché sur une parcelle de plus de 1000 m² close et arborée ! Sans vis à vis ! Une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Côté nuit 4 chambres et deux salles d'eau. Sur les extérieurs une terrasse d'environ 180 m² en Teck avec sa piscine à débordement au sel avec une magnifique vue panoramique, et une jolie cuisine extérieur. Double vitrage, chauffage électrique, portail automatique. Situé entre Narbonne et Carcassonne à 15 minutes de Lézignan. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

No4480 - 195 000 eur - entre lézignan et puicheric, à st couat d'aude, maison de 113 m² avec gite (le gite à une entrée indépendante), petite copropriété avec 1 seul voisin au rdc, la maison est exposé au soleil levant, idéal l'été pour avoir la terrasse ombragé l'après midi, les 2 entrée indépendantes permettent de louer facilement le gite. L'ensemble est sur plusieurs niveaux. Pas de travaux à prévoir sauf pour votre gout et votre déco personnelle si souhaité. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4480 pour voir la video, merci).

Marjorie marty 06 07 16 71 20 vous invite à découvrir cette élégante villa située à saint-couat-d'aude (11700), village plein de charme d'environ 400 habitants, idéalement positionné à 25 km de carcassonne, 36 km de narbonne, 2 km de puichéric et 7 km de lézignan-corbières. Le village propose quelques commerces et une école maternelle. Une ligne de bus assure quotidiennement le transport des élèves vers les collèges et le lycée de lézignan-corbières, offrant ainsi une parfaite tranquillité aux familles. Bien que la commune soit répertoriée en zone inondable, l'implantation en hauteur de la propriété lui confère une sécurité totale, à l'abri de tout risque. Dans un environnement particulièrement paisible, cette villa contemporaine construite en 2010 offre un art de vivre privilégié. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau, conçues avec soin. Erigée sur un terrain de 1 185 m², intégralement clôturé, la propriété se distingue par son jardin minutieusement paysagé, doté d'un système d'arrosage automatique. La piscine à débordement, traitée au sel, accompagnée de généreuses terrasses en bois, apporte une touche d'exception, sublimée par une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un garage, une dépendance et plusieurs places de stationnement extérieures pouvant même accueillir camping-car ou bateau, complètent ce bien d'exception. Conçue avec des matériaux de qualité et un sens affirmé du détail, cette villa rare sur le marché saura séduire les plus exigeants. Son prix : 395 000 euros hai charge vendeur. Dpe : c - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430371mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée en 2023, offrant environ 92 m² habitables au coeur du charmant village de puichéric, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante, - une pièce polyvalente (idéale pour un bureau, un atelier, une activité artisanale ou une chambre), - une salle d'eau avec wc, - une buanderie, et un atelier ouvrant sur un petit patio intimiste. Au 1er étage : - un bel espace cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à une petite terrasse agréable, - une suite parentale avec toilettes privatives. Au 2e et dernier étage : - un palier, - deux chambres mansardées, - une salle d'eau avec wc. Pour votre confort : carrelage dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques. Rien à faire, tout est prêt ! Taxe foncière : 860 euros / an une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le minervois. Prix 120 000 euros - honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426902 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Puichéric (11700), au cœur du Minervois, découvrez cette maison lumineuse de 90 m² avec jardin clos, située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des services. Un bien offrant un excellent rapport qualité-prix, parfaitement adapté à un premier achat immobilier, à un couple de retraités ou à un projet de vie au calme en Occitanie. Un intérieur fonctionnel et confortable La maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine américaine moderne ouverte sur l'espace repas. L'accès direct à la terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et d'une salle de bain fonctionnelle. Un extérieur facile à vivre Le jardin clos d'environ 200 m² est un véritable atout pour ceux qui recherchent un extérieur sans contrainte, facile à entretenir, parfait pour les repas en plein air, la détente ou accueillir petits-enfants et amis. Garage et potentiel d'évolution Un garage carrelé avec buanderie et dépendance offre de nombreuses possibilités : stationnement, rangement, atelier ou création d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, un vrai plus pour anticiper l'avenir ou faciliter la vie quotidienne. Un cadre de vie recherché Puichéric séduit par son ambiance de village, sa proximité avec le Canal du Midi, les écoles, les commerces, et sa situation stratégique : – 15 minutes du lac de Jouarres – 30 minutes de Carcassonne – 45 minutes de Narbonne-Plage Un emplacement idéal pour concilier calme, accessibilité et qualité de vie. Les points clés recherchés aujourd'hui Maison avec jardin à Puichéric Premier achat immobilier sécurisé Maison adaptée retraités Garage et stationnement DPE performant, confort thermique Environnement calme, proche commodités Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour concrétiser un projet de vie serein et durable. Contact Violaine Engels – Conseillère immobilier Capifrance 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr / @violaineengelsconseiller1134 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 936185.

Iad France - Aline Castro vous propose : Située à Puichéric, cette charmante maison de plein pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2012, elle bénéficie d'une construction récente offrant confort et modernité à ses habitants. Avec une surface habitable de 76 m², cette maison comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un salon lumineux et un séjour convivial. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une véranda qui donne sur un agréable jardin de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et de nombreux espaces de rangement ainsi qu une cuisine d été viennent compléter les avantages de ce bien. Pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en extérieur, le jardin joliment aménagé invite à la relaxation et aux activités en plein air. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de stockage supplémentaire. Puichéric est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison est un véritable petit bijou à découvrir sans plus attendre, une visite s'impose. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et profiter de ce havre de paix à Puichéric. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Puichéric (11700), cette maison de 87 m² se distingue par son emplacement tranquille et résidentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 433 m² agrémenté d'une terrasse, d'un garage et de deux places de parking extérieures, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un agencement confortable et fonctionnel. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certains éléments, mais le potentiel est indéniable. D'une surface habitable de 87 m², cet espace de vie lumineux propose un cadre propice à la convivialité et au bien-être, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Maison disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - sur puicheric - hors zone inondable - maison r + 1 avec terrain clos - au calme - 5 chambres - bureau - garage * dans un petit village proche de lézignan corbières et de carcassonne, village avec toutes commodités, venez découvrir ce bien, bâti dans les années 60, de construction saine et solide, d'une surface de 130 m² habitable, édifié sur une parcelle de 323 m², close, comprenant un jardin au sud, une terrasse au nord ainsi qu' un espace barbecue qui permet de stocker du bois à l'abri pour l'hiver. Vous entrez directement sur un couloir de 4,36 m² qui dessert une cuisine séparée de 12 m² avec accès direct sur une terrasse, une salle à manger de 16 m², un séjour de 15 m² agrémenté d'une cheminée / insert, un toilette sous l'escalier, un garage de 34 m² + une buanderie de 7 m². L'étage dessert 5 chambres + un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les espaces sont spacieux, la maison est lumineuse. Une clim à type split est présente dans la salle à manger et dans la chambre, chauffage électrique dans les autres pièces. Fenêtre en double vitrage et survitrage, volets roulants électriques, bois ou métalliques. Toit ok, combles isolés (ouate de cellulose). Maison à rafraîchir, idéale pour une famille nombreuse et les amoureux de la rénovation. Les diagnostics ont été réalisé. * a visiter sans tarder - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové avec une belle vue sur la plaine et la montagne noire. Près de de toute commodités transport, pharmacie, docteur, hôpital, grandes surfaces cinéma. Situé pour vos divertissements à trente cinq minutes de la mer, et deux heures des stations de skis des pyrénées. Cette maison se compose en rez de chaussée d'un séjour, d'une grande cuisine équipée avec cellier ainsi qu'une salle d'eau et un bureau. À l'étage on trouve une magnifique pièce à vivre très lumineuse et 4 chambres avec salle d'eau et wc. Le plus de cette maison la proximité d' une grande ville sans les nuisances et son point de vue panoramique (aucun travaux à prévoir) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros. Et. 2040 euros. Euros indexées au 01 / 01 / 2021,2022, 2023 prix d'achat 239064.90 euros honoraires agence s'élève à 9935.10 euros en charge acquéreur. Le prix affiché est de 249000 euros incluant les honoraires de l'agence ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël sicre, au 06 49 52 45 11 ou, par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 603 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398292 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joel sicre mandataire numéro rsac : 447603721 (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joël sicre (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 603 721 -.

EXCLUSIVITE Alaric Immo ! Maison de village en pierre traversante et entièrement rénovée en 2000, offrant une terrasse de toit d'environ 45 m² sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique sur le Minervois. La maison se compose d'une succession de pièces sur plusieurs niveaux ou demi-niveaux reliés par des escaliers - un agencement typique de l'habitat ancien. L'habitation offre cuisine, bureau, deux salons dont un avec poêle et sortie direct sur la tropezienne, suite parentale avec grand dressing et salle de bain, salle d'eau et 2 grandes chambres. En complément, une cave-buanderie de 21 m² et une dépendance annexe de 33 m². Eléments d'origine conservés : tomettes, carreau de ciment. Dans le village de Montbrun des Corbieres, a 10 min de Lezignan Corbieres, 30 min de Carcassonne et de Narbonne. Contactez nous sans plus tarder ! 1.

Iad france - cédric coste vous propose : montbrun-les-corbières — maison en pierre entièrement rénovée à montbrun-les-corbières, cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable au coeur des corbières. Elle dispose d’un grand séjour d’environ 60 m², lumineux et confortable, ainsi que d’une belle cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, la maison comprend deux chambres. Un grand garage permet de stationner ou d’aménager un espace de rangement. La cour offre un véritable prolongement extérieur pour les beaux jours, et une terrasse propose une jolie vue, idéale pour les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Castro vous propose : Charmante maison de village de 160 m² avec terrasse à Douzens Découvrez cette superbe maison de village située à Douzens, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1949, cette charmante demeure sur 2 étages a été soigneusement entretenue pour offrir tout le confort Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour lumineux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Deux salles à manger offrent un espace dédié pour les repas en famille ou entre amis. Les deux salles de bains et les deux toilettes ajoutent une note de praticité à cette maison. À l'étage, deux chambres chaleureuses sont parfaites pour accueillir toute la famille. La terrasse, véritable atout de cette maison, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif viennent renforcer le confort de ce bien. vous aurais aussi la possibilité de crée un petit logement au rdc Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette spacieuse maison de village en r + 2 d'environ 130 m² habitables, située au coeur du charmant village de castelnau-d'aude, à quelques minutes de lézignan-corbières et de toutes ses commodités. - vous disposez de - rez de chaussée : une salle à manger, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc niveau 1 : deux chambres, un dégagement et un wc indépendant niveau 2 : un dégagement et une chambre exterieur : 3 terrasses, un garage en r + 2 aménageable et un parking privatif pour 2 véhicules - informations complémentaires - chauffage pompe à chaleur air / eau de 2019, menuiseries pvc double vitrage, insert bois dans la salle à manger cette maison est une très belle opportunitée pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un secteur prisé des corbières. Taxe foncière 600 euros contactez-moi pour toute demande d'information prix de vente : 138 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403 et 1899 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jérémy ginollin vous propose : * exclusivité – castelnau-d’aude – maison t5 110 m² de 2004 – plain pied – garage – grand terrain – calme absolu * je vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km de la redorte et à environ 10 minutes de lézignan-corbières, dans une impasse très calme de castelnau-d’aude. Une véritable opportunité dans un cadre paisible et recherché. La maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. Une belle cheminée à foyer fermé pour profiter des moments d'hiver. Vous disposez d'un grand garage avec un accès direct depuis l'intérieur pour un maximum de confort. Concernant le coin nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 10,50 m², lumineuses et parfaitement agencées. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. Toilette séparé. Coté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² arboré et une grande terrasse exposé ouest avec accès depuis le séjour. Le terrain est entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités. Pour votre confort la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible avec réglage dans chaque pièce de la température. La porte de garage est électrique avec télécommande. À visiter sans tarder idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la jolie commune de Castelnau d'Aude au cœur du Minervois, à tout juste 4 minutes de La Redorte et 10' de Lézignan Corbières, je vous invite dans cette jolie maison lumineuse d'environ 132 m² avec sa remise de 68 m² (34 m² sur 2 niveaux). Elle dispose de 3 terrasses, une à chaque étage de la maison. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie climatisée et très ensoleillée, une première chambre de 20 m² et une salle de bain avec WC (à rafraichir). Au 1er étage, 2 chambres dont une de 21 m² avec grands placards muraux ainsi qu'un WC. Le deuxième étage vous mènera vers la quatrième chambre de 22 m². Cette grande bâtisse familiale offre de belles prestations telles que le double vitrage PVC, volets roulants électriques, une pompe à chaleur installée en 2019, un chauffe eau thermodynamique, une cheminée, la climatisation, un balcon, 2 places de parking privatives et 3 terrasses pour profiter des belles journées ! La remise dispose de son propre compteur d'eau ainsi que de l'électricité et d'une toiture refaite en 2015. Une vente à terme est possible pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

À la redorte, à 25 km de carcassonne direction narbonne : découvrez cette charmante maison r + 2 de 101 m², parfaitement agencée pour accueillir votre famille. Elle offre 2 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un salon cosy et un séjour lumineux de 18 m². Vous serez séduit par son confort : cuisine équipée, climatisation réversible et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 31,5 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également de 2 wc, d'une salle d'eau et d'un chauffage électrique d'appoint. Une opportunité idéale pour poser vos valises en toute sérénité. Venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 897022.

La Redorte village du Minervois toutes commodités bordé par le canal du midi sur un terrain arboré de 325 m² ravissante maison de village entièrement rénovée avec du cachet et du caractère. Au rez de chaussée, un salon-salle à manger climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w. c séparé et une salle d'eau avec douche et double vasques. Au 1er étage, un grand palier climatisé distribue 4 belles chambres, un 2ème w. c et une vasque sur meuble. Au 2ème étage un grenier isolé et aménagé fait office de 5ème chambre. Au sous-sol un grand garage d'environ 64 m² a été aménagé en pièce de détente avec une cuisine d'été et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et w. c séparé avec un accés direct sur le jardin par une porte fenêtre. Possibilité de créer un gîte avec accès indépendant Les extérieurs quand à eux vous proposent d'une part une jolie terrasse carrelée avec pergolas, un espace barbecue, une piscine en bois hors sol et un jardin arboré ainsi qu'une grande cour avec un car port d'environ 40 m². Voyez rien ne manque il suffit juste de venir la visiter alors à vos téléphones 06 31 33 12 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Venez découvrir cette belle maison de village dotée d'un beau potentiel locatif ! Secteur calme et hors zone inondable ! Ideal investisseurs ! Située dans la commune dynamique de la redorte cette maison de village rénovée dispose de 2 entrées séparées, idéale pour une grande famille ou bien pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. - la première maison dispose d'un salon lumineux de 25 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine à aménager d'environ 15 m², un toilette indépendant, il faudra cependant créer une salle d'eau, les accès étant déja existants. À l'étage, une grande chambre de 25 m² (possibilité de la séparée en 2 et même de créer une mezzanine de 9 m²), la chambre dispose d'un accès à une belle terrasse tropéziene de 17 m². - la deuxième maison dispose d'un hall d'entrée idéal pour stocker des vélos, matériels., on arrive ensuite sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 35 m² au total, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une grande pièce ouverte style loft avec un coin salon, également un accès à la terrasse tropézienne, une salle de bain avec baignoire et toilette, une chambre, une autre pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau ainsi qu'une grande mezzanine. Les atouts : - possibilité de générer des revenus locatifs - maison divisible facilement - climatisation - poêle à bois - radiateurs à inertie - dpe c - hors zone inondable pour toute visite, contacter lisa au o7.59. 62.22. 52 le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier.

Sur le village toutes commodités de La Redorte, venez découvrir cette charmante maison composé en RDC salon / salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau et un WC indépendant. 1er étage un couloir climatisé, quatre chambres, et un WC. Au dernier étage une pièce actuellement aménagée en chambre. Sur cette maison un sous-sol aménagé en pièce de loisir avec une cuisine, un espace balnéo avec une baignoire à remoue, une douche italienne, cette pièce donna accès au jardin. Sur l'extérieur une terrasse avec sa pergola, un coin barbecue, une piscine hors sol, un car port d'environ 40 m², jardin clos et arborés. Le tout sur une parcelle de 325 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Il suffit de regarder les photos pour tomber sous le charme de cette maison avec piscine ! Cette splendide maison contemporaine de 7 pièces est implantée sur un terrain de 1200 m² avec vue imprenable sur le village de Azille. Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour lumineux avec insert double foyer, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux bureau dont un ouvert sur le salon et le second qui peut aussi servir de chambre avec une entrée indépendant, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo pour deux personnes ainsi un cellier / buanderie. De plus, vous trouverez une somptueuse terrasse avec pergola bioclimatique motorisée et fermée par une baie vitrée. Au 1er étage, vous aurez accès à un salon avec balcon, trois chambres dont une chambre parentale avec terrasse, une salles d'eau, un wc indépendant. Les ouvertures sont en alu double vitrage pour une isolation thermique optimale. Vous n'aurez aucuns travails à prévoir : toiture et intérieur en excellent état, chauffage bois + climatisation réversible, aspiration centralisée entre le 1er le RDC. Les plus de cette maison : Une vue a 360° sur le village d'Azille, sur le pic du Nord et les montagnes des pyrénéens + une grande piscine 8x4 m avec salon d'été + un T1 de 30 m² + une cuisine d'été avec sanitaires attenant + Une pièce à finir selon vos envies de 10 m² + une pergola bioclimatique et sans oublier les panneaux photovoltaiques en autoconsommation et revente possible si sous-consommation. Si vous souhaitez acquérir une ville de charme tout confort dans une région ensoleillée, entre montagne et bord de mer, contactez-nous dès aujourd'hui.

LA REDORTE village toutes commodités bordé par le canal du midi sur un terrain arboré de 1600 m² avec vue panoramique ravissante villa traditionnelle d'environ 149 m² entièrement climatisée qui dispose d'un hall d'entrée spacieux, un w. c invité, un séjour d'environ 50 m² avec poêle à bois, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et w. c. À l'étage un palier distribue 3 chambres supplémentaires disposant chacune d'un placard + un bureau, une salle de bain familiale et un 3ème w. c séparé. Un garage d'environ 28 m² est accessible depuis la maison avec sa buanderie. Le jardin arboré et libre sur 4 faces vous propose une grande terrasse carrelée d'environ 60 m² avec pergolas bioclimatique, une piscine au sel 9x4 avec margelle et plages dallées, un carré potager avec son chalet sur chape béton, 2 car ports, plusieurs récupérateurs d'eau pour un total de 3500L, des arbres fruitiers et un parking pour stationner plusieurs véhicules. Bref vous l'aurez compris tout a été prévu pour y couler des jours heureux. Alors qu'attendez vous pour m'appeler au 06 31 33 12 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Belle maison en pierre avec un grand terrasse sur le toit et cuisine d'été dans un village du Minervois avec commerces et restaurants à quelques pas du Canal du Midi; 3 chambres, 2 salles d'eau, deuxième cuisine et terrasse avec vue. À voir.

Un petit coin de paradis, dans le Minervois, à l'est du Biterrois, traversé par le canal du midi. Faites le choix de vous installer dans cette somptueuse villa où tout est conçu et pensé pour vous apporter le maximum de confort. Construite sur les hauteurs du village, la vue est à couper le souffle, pour une vie en parfaite adéquation avec la nature. L'habitation comprend une superbe pièce de vie de 80 m², pour les gastronomes une cuisine très haut de gamme, 6 chambres, 4 pièces d'eau, 4 toilettes, cuisine d'été, pool house avec salle d'eau et WC indépendant, véranda bio climatique, piscine au sel, local technique, dépendance, garage avec une fosse. Portail automatique, visiophone, alarme, arrosage automatique, aspiration centralisée, vide linge et climatisation. Des panneaux photovoltaïques sont installés, ils réduisent de moitié votre facture énergétique et génèrent de l'électricité, que vous pourrez revendre. + Studio indépendant loué 560 euros par mois Location JUILLET / AOUT par agence revenu généré entre 17000€ et 20 000€ pour la période Les mots ne pourront d'écrire totalement ce superbe bien, venez le découvrir par vous-même.

Village toutes commodités sur un terrain arboré de 2024 m² ravissante villa entièrement climatisée d'environ 133 m² qui dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie orientée plein sud de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda avec baies vitrées, un cellier-buanderie et un w. c invité. La parti nuit séparé par une porte propose 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage une suite parentale avec salle d'eau et 2ème w. c. Le jardin joliment paysagé avec arrosage automatique vous propose un double garage, un atelier hiver, un atelier été, un bûcher, un puits avec pompe électrique un car port carrelé pour 2 voitures et un poulailler. Une piscine sécurisée 8x4 avec sa cuisine d'été, sa salle d'eau, son w. c et sa pergola vous invite au farniente et à d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Des panneaux photovoltaïques ont été installés récemment induisant une baisse significative de la facture d'électricité. Chauffage par climatisation gainée et poêle à granules Maison parfaitement entretenue au calme et sans vis à vis A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Piscine À Moux, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle de 105 m² saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une salle à manger baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain. Les 3 chambres cosy offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Par ailleurs, la terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin arboré de 816 m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique viennent compléter le confort de cette maison. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. piscine couvert puis chauffer panneaux solaires autoconsommation Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Laissez-vous charmer par le charme authentique de cette demeure et venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.