Maison avec terrasse à vendre à Saint-Benoît (97470)

Yann DELMAS du réseau TEKA IMMO vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, livrée en 2023 (encore sous garantie décennale), batie sur une parcelle de 420 m², et située dans le quartier résidentiel prisé de Beauvallon à Saint-Benoît (secteur rivière des roches, idéal pour ceux souhaitant éviter les embouteillages de Saint Benoit). Alliant élégance, confort et sérénité, cette propriété est idéale pour une famille recherchant un lieu de vie lumineux et sans travaux. Un intérieur spacieux et harmonieux. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Elle se compose de : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une salle à manger conviviale tournée vers le jardin, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une seconde salle d'eau et toilettes indépendantes. Chaque pièce a été pensée pour offrir lumière naturelle et bien-être au quotidien. Un extérieur conçu pour profiter du climat tropical. Le terrain plat et clos entoure harmonieusement la maison. Une terrasse couverte crée une parfaite transition entre intérieur et jardin. Une piscine en pierre naturelle apporte une touche d'élégance et de fraîcheur. Un jardin paysagé offre un cadre intime et soigné, idéal pour les moments en famille. Un garage fermé complète l'ensemble, garantissant confort et sécurité. Un cadre de vie privilégié. Située à Beauvallon, dans un secteur calme et résidentiel : Vue dégagée sur les montagnes, À 8 minutes du centre-ville de Saint-Benoît, Accès rapide aux axes routiers principaux. Pourquoi cette villa ? Parce qu'elle conjugue esthétique, fonctionnalité et sérénité, cette maison est une opportunité rare sur le marché : livrée il y a deux ans et sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir, des finitions haut de gamme, une parcelle de 420 m² très joliment aménagée, un environnement paisible. Une invitation à vivre chaque jour dans une villa pensée pour le confort et le bien-être. Au prix de 427.083€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception à Beauvallon.\n.

Découvrez cette superbe maison T4 au style moderne, lumineux, résolument contemporain et entièrement atypique, offrant un cadre de vie unique avec une vue mer à 180° absolument imprenable, mêlant horizon océanique et collines verdoyantes. Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités de Saint-Benoît. Caractéristiques principales 206 m² habitables offrant de très beaux volumes Esprit loft atypique avec de vastes espaces ouverts et baignés de lumière Grand séjour / salle à manger climatisé, ouvert sur une cuisine équipée moderne Coursive panoramique avec vue mer à 180° 3 chambres spacieuses et climatisées, dont deux avec placards Salle de bain équipée d'une trappe à linge permettant d'envoyer directement le linge au niveau inférieur dans la buanderie WC séparé Mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, atelier créatif, espace jeux ou loft privé Accès direct depuis la mezzanine à une terrasse avec vue époustouflante Cuisine extérieure abritée pour les repas en famille ou entre amis Deux garages + sous-sol complet d'environ 100 m² Portail électrique et volets roulants électriques Cour spacieuse permettant d'accueillir plusieurs véhicules Environnement calme, en périphérie immédiate de la ville On aime particulièrement : La vue mer à 180°, un véritable tableau naturel Le côté atypique de la maison, avec son architecture loft rare à Saint-Benoît La mezzanine ouverte et sa terrasse dominante Les volumes généreux et la luminosité omniprésente Le sous-sol complet, idéal pour stockage ou atelier La coursive panoramique unique sur le marché Le stationnement facile pour plusieurs véhicules La proximité des services sans renoncer au calme Une visite s'impose ! Un bien coup de cœur, atypique et qui ne ressemble à aucun autre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Iad France - Nelson Bilin vous propose : Maison Traditionnelle de 121 m² avec 4 Chambres et Garage à Saint-Benoît Cratère, construite en 2014. La maison est en bon état général, nécessitant peu de travaux, pour vous permettre de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre futur foyer. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une varangue fermée de 20 m², un salon, une cuisine de 22 m², un cellier, une salle de bain avec des toilettes séparées et une chambre. À l'étage, on trouve trois chambres ayant respectivement une superficie de 16.45, 10.30 et 10.40 m². Un vaste garage de 42 m² attenant à l'habitation. Le terrain, de 333 m², est clôturé et raccordé au réseau d'assainissement collectif. La toiture et l'installation électrique ont été entièrement rénovées il y a quatre ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Bilin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 839781119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAXImmo vous propose cette charmante maison récente, idéalement située au calme, dans un quartier résidentiel et verdoyant de Saint-Benoit, à proximité immédiate du GHER et des commerces. D'une surface habitable d'environ 109 m², sur un terrain piscinable de 687 m², elle se compose de : •3 chambres spacieuses, dont une climatisée avec accès direct à la salle de bain, •Cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 36 m², •Salle à manger avec grande baie vitrée d'environ 18 m², •Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, •Combles aménageables, •2 places de stationnement. Les + de ce bien : •Un garage carrelé d'environ 36 m², transformé en véritable pièce de vie, •Une terrasse couverte de 16,8 m² (à finir selon vos goûts), •Un abri de jardin et un espace couvert de 18 m² supplémentaires. Idéale pour une vie de famille et pour recevoir vos proches dans un cadre agréable. Située en fond d'impasse, elle ravira également les amateurs de tranquillité. Quelques finitions extérieures sont à prévoir, mais le potentiel est grand pour faire de ce bien votre havre de paix. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12708 Réseau MAXImmo -Pour plus de renseignements contactez Jérôme B. au 06 93 66 10 70 ou par mail à jerome.b@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Jerome BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Nicolas Etienne vous propose : Maison T4 à SAINTE ANNE, dans le quartier calme de Cambourg implantée sur un terrain de 771 m², à 340 mètres d'altitude. Construite en 2006 et d'une surface habitable de 102 m² environ, elle se compose d'un grand salon séjour donnant sur une terrasse de 23 m² environ avec vue panoramique, d'une cuisine aménagée ouverte, de 3 chambres de plus de 10 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Le garage en sous-sol permet de stationner vos véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire voir même créer un espace de vie supplémentaire. Offrant une exposition Est, cette maison bénéficie d'un environnement calme et exploitable de part ces grands espaces extérieurs aménageables. Piscinable (Voir projections photos). L'assainissement est sous fosse septique. Taxe foncière de 2.000, 00€ environ. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale et de son fort potentiel aménageable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose à la vente une magnifique villa de charme avec piscine de type 7 avec vue mer située au sein d'un lotissement sur un terrain de 1500 m². Cette villa en r + 1 avec vue mer à une superficie habitable de 360 m² et de 461 m² de superficie totale. Elle est composée : d'un rdc avec : - une entrée / salon / séjour de 92.61 m² - deux chambres de 18.84 m² et 16.21 m² dont 1 avec salle de douche de4.39 m² - une salle de sport de 16.62 m² - une cuisine de 18.24 m² - un cellier de 4 m² - une buanderie de 7.2 m² - un vestibule de 2.99 m² et d'un étage avec : - deux chambres : de 47.97 m² et 24.90 m² - une suite parentale comprenant une chambre de 38.3 m²; un dressing de 10.97 m² et une salle de bains avec wc de 8 m². Autres parties du logement : -une terrasse en r + 1 de 59.68 m² ; -une véranda au rdc de 41,96 m², -un garage de 29,15 m² pour deux véhicules et un jardin arboré. Prix de vente fai : 829 000euros frais d'agence à charge vendeur de 3.25% taxe foncière : pour plus d'informations merci de contacter aurélie brézé, négociatrice en immobilier. « informations complémentaires sur * » « médiateur de la consommation : anm conso, 62 rue tiquetonne – 75002 paris – * » « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 1500nombre d'étages : 1nombre de pièces : 7piscinegaragejardinvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jonathan Wood vous propose : À vendre : Ensemble immobilier à Sainte-Anne - Secteur Chemin du Cap Découvrez cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons, idéalement situé sur une parcelle de 794 m² entièrement close. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un investisseur à la recherche d’opportunités locatives. Détails des maisons : Maison principale (Type F5 - 140 m² env.) : 4 grandes chambres, dont une parentale 2 salle d'eau avec wc séparé Cuisine ouverte sur salon, donnant accès à une grande terrasse couverte Grand garage Construction et aménagement réalisés avec des matériaux de qualité Deuxième maison (Type F3 - 75 m² env.) : 2 chambres, séjour et cuisine Entrée indépendante Loyer potentiel : 850 € / mois Située dans un secteur calme et recherché du Chemin du Cap à Sainte-Anne, cette propriété est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est parfait pour une résidence principale avec possibilité de location, ou pour un investissement pur avec deux logements distincts. Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Wood mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à st benoit maison f6 de 186 m² avec piscine de 50 m² sur un terrain de 640 m² composée de 5 chambres : 3 au rdc et 2 à l'étage, au rdc 1 suite parentale salle d'eau et wc, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau + baignoire, un wc, une grande terrasse, située proche toutes commodité dans le secteur du bourbier à 2 minutes du centre commercial carrefour et de la 4 voies. Ce bien vous est proposé au prix de 329000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe non requis. Contactez votre agent mandataire teka immo kader ei au 06 93 90 62 95 ou kader@tekaimmo.fr, inscrit au tribunal de saint denis sous le numéro r. S.A. C 812 383 531. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème visible sur le site de teka immo. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre dans le secteur de l'Abondance à Saint Benoit. Cette maison de 110 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 490 m², elle allie confort, luminosité et fonctionnalité. Elle comprend 3 chambres, 1 salon spacieux, 1 cuisine ouverte, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC. Vous aurez la possibilité de stationner au moins 3 véhicules dans sa cour. Profitez de bon moments de détente et des repas en famille ou entre amis sous sa véranda et son jardin arboré vous offrant calme, intimité et verduretoute l'année. Bien que nécessitant quelques rénovations, son potentiel est indéniable. Cette propriété est proposée à 249 000 €. Contactez-nous au plus vite pour plus d'informations ! Référence agence : 6359.

Koytcha Immo vous propose à la vente sur un terrain de 345 m² à Saint-Benoit secteur La Confiance, 1 Villa NEUVE de type F3 / 4 de plain-pied à 5mn en voiture du GHER. Elle est composée d'une terrasse, d'un espace cuisine à aménager d'environ 25 m², d'un salon de 15 m², de 2 chambres de 15 et 20 m², d'un wc et d'une salle de douche. L'arrière de la maison est composée d'un abri, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc et d'une pièce de rangements. Cette charmante maison est idéale pour une résidence principale et / ou pour de l'investissement ou une activité type micro-crèche ou autre. Prix de vente : 219 114€ FAI Dont frais d'agence de 4.34 %ttc soit 9 114euros à charge acquéreur Contactez Aurélie Brézé pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface du terrain : 345Nombre d'étages : 0Nombre de pièces : 4Plain-piedJardin Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE villa f5 de 129 m² avec piscine dans un cadre arboré sur ste Marie, Rivière des Pluies. 3 chambres climatisées, un bureau, grand séjour, cuisine séparée, terrasse, piscine, jardin arboré, abri et coin cuisine extérier, garage. loué à 1890 euros avec un bail jusqu'au 29 mars 2028. Teom 2919 euros et prix de vente 440 000 euros soit 420 000 euros net vendeur et 4.76% honoraires à charge acquéreur. vidéo disponible sur kaze-immobilier. fr.

ORPI vous propose cette maison construite en 2013, dans un secteur calme et résidentiel située à proximité des commerces, écoles et grands axes. Situé à 3 km de Duparc, ce bien d'environ 120 m² habitables sur 2 niveaux, est une belle opportunité pour une famille recherchant confort et calme. Elle offre au rez-de-chaussée : un séjour de 34 m², une cuisine équipée de 15 m², les deux donnant sur une spacieuse terrasse; un dressing, une chambre parentale avec sa salle d'eau et à l'étage : trois chambres et une salle de bains. Le tout sur une parcelle piscinable de 358 m² avec un abri de jardin pour entreposer votre matériel de jardinage, vélo, outils… Possibilité de stationner 2 véhicules dans la cour de la maison. Chauffe-eau solaire en pleine propriété. 450 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Contactez nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Référence agence : 6431.

Maison plain-pied 4 / 5 pièces – 127 m² – Sainte-Marie La Mare Sainte-Marie – Quartier La Mare À vendre maison de plain-pied de 127 m², située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports. Description : • Entrée • Séjour + salon • Bureau (ou 4e chambre) • 3 chambres climatisées • Salle d'eau • WC séparé • Cuisine aménagée • Cellier • Terrasse intime, sans vis-à-vis • Garage Terrain plat et clôturé, parfait pour les enfants ou les animaux. La terrasse à l'abri des regards est idéale pour créer un coin zen avec jacuzzi et profiter de moments de détente. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

KOYTCHA Immo vous propose à la vente, sur un terrain de 535 m² au sein d'un lotissement prisé à Sainte-Marie à 5 minutes à pied des écoles et proche de toutes les commodités, une villa de type 5 de plain-pied, avec 1 garage fermé et 1 piscine d'une superficie habitable avec varangue de 106 m². Elle est composée de : - 4 chambres dont une chambre parentale - d'une salle de bain - d'un WC - d'une varangue fermée - d'un salon / séjour ouvert sur la varangue - d'une cuisine donnant accès au garage et l'espace piscine - d'un extérieur avec : une piscine, une cuisine extérieure, un espace salon, une grande terrasse, une cabanon, un beau jardin gazonné. - un portail automatisé - un chauffe-eau solaire Prix ​​de vente : 420 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge acquéreur de 4.34% TTC Taxe foncière : 2700 euros Contactez Aurélie par téléphone au 06 92 44 62 30 ou par mail à aurelie@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface du terrain : 535Nombre d'étages : 0Nombre de pièces : 5PiscineGaragePlain-piedJardin Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Sainte-Marie (97438), cette maison bénéficie d'un environnement calme et apaisant, parfait pour ceux en quête de sérénité en pleine campagne. Offrant une vue imprenable sur la mer depuis sa magnifique terrasse extérieure, elle permet de profiter pleinement du cadre environnant. À l'extérieur, la maison comprend une terrasse spacieuse idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature environnante. Une cuisine extérieure pour élaborer de merveilleux plat en été. Une place de parking extérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules est également disponible. À l'intérieur, ce bien de 118 m² se compose de 8 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Construite en 2004, la maison de plein pied avec dépendance présente un agencement pratique pour le quotidien. Son aménagement intérieur bien pensé en fait un lieu chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Boris FRANCOMME, Tél. : 06 92 73 29 42, E-mail : boris.francomme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 988898425.

Maison f5 à étage avec une terrasse de 24 m², un grand jardin et un garage. En annexe un f2 de 38 m². Au rdc, une chambre, séjour, cuisine, salle de bain, wc et à l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc. Un garage et un débarras. Au calme sur 750 m² de terrain. Taxe foncière 4000 euros. Prix de vente 679 250 euros soit 650 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 4.5 %.

Iad France - Cyril Schmidt vous propose : Magnifique villa F5 / 6 bioclimatique, vue mer et montagne, d'une superficie habitable de 200 m², construite en 2015, sur une belle parcelle dominant le littoral de saint-denis a Sainte suzanne, de 1030 m² entierement cloturee. De tres bonne facture, concue avec pour objectif la realisation d'un habitat autonome en energie (electrique, eau), cette villa de plein pied se compose ainsi : 1 grand salon / salle a manger 3 chambres + 1 dressing 2 salles d'eau 1 cuisine toute equipee 1 grande varangue 1 garage (amenageable) 1 jardin arbore 1 parking (4 / 5 places) Les atouts de ce bien sont multiples : 1) En zone UD, l'emprise au sol de 40% offre des perspectives d'exploitation de la parcelle : Piscine, dependances et autres construction. 2) Le bien est electriquement totalement autonome, les panneaux photovoltaiques alimentent de maniere automatisee toute la Villa et permettent une totale independance, ainsi que des factures, quasi nulles. 3) Idem pour l'eau, 1 citerne de 5000 L permet d'alimenter les differents points de la maison et du jardin et ainsi, reduire au maximum les factures. 4) sa conception Bioclimatique garantie une ambiance et temperature agreable et ventilee en toute saison. 5) Une accessibilite ideale, proche de toutes commododites a seulement 12 mn de l'Aeroport Rolland garros. 6) Des espaces de vie exterieurs spacieux avec vue panoramique sur l'Ocean et la montagne. L'ensemble de la propriété est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer sans attendre et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Un dossier technique compose de videos et photos retracant tout l'historique de construction sera fourni aux futurs acquereurs. C'est un bien d'exception sur sainte Marie, une opportunite rare, qui mele une conception et des materiaux de tres bonnes factures, des prestations de grande qualite, dans un secteur tres calme et recherche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Schmidt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 893303610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karel khouth (06 93 80 01 58) vous propose : charmante villa f4 d'une surface habitable de 90 m² environ, édifiée sur un terrain de 640 m² environ. Elle se compose de 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine, 1 sdb, 1 wc, 1 terrasse de 20 m² environ, 1 abri de jardin idéalement située à sainte-marie à la grande montée et proche des commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karel khouth ei (id 84712), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Maison T5 – 120 m² habitables – Sainte-Marie (97438). Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 5 minutes de Beauséjour et 10 minutes des axes rapides, cette maison récente (2018) combine accessibilité, confort et sérénité. Édifiée sur une parcelle d’environ 560 m², elle offre 120 m² habitables baignés de lumière, avec une exposition nord et des volumes bien pensés. Côté jour : Un séjour de 32 m², prolongé par une varangue de 22 m² avec vue mer dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Une cuisine de 20 m², conviviale et fonctionnelle, complète cet espace central. Côté nuit : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une mezzanine modulable (bureau, coin lecture, espace jeux), une salle de bains et un WC séparé. À l’extérieur : Un jardin piscinable, une terrasse de 23 m² et un abri de rangement complètent l’ensemble. Et surtout : un rez-de-jardin aménageable d’environ 80 m², idéal pour créer un studio indépendant, un atelier ou un espace loisirs selon vos envies ! Éléments techniques : Assainissement individuel (micro-station) Chauffe-eau solaire Climatisation Fibre optique Taxe foncière : 2 037 € Maison libre de toute occupation, en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Un bien qui coche toutes les cases d’une vie familiale confortable dans un secteur agréable de Sainte-Marie. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jauffrey Domengine (06 92 50 62 15) vous propose : Investissez sur cette maison de 180m de surface utile sur un terrain de 530 m² environ située à la rivières des pluies. Elle se compose : d'un salon / séjour de 31 m² environ d'une cuisine séparée de 18 m² environ de 3 chambres de 10 m² environ climatisées d'un bureau de 8 m² environ climatisé également, d'une salle d'eau de 9 m² environ, de toilettes séparés et d'une buanderie. Pour les soirées tranquilles entre amis, profitez du jardin avec son barbecue donnant sur une grande terrasse de 37 m² environ et sa piscine sécurisée Un garage est aussi disponible pour y garer votre véhicule. La maison est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Ce bien est actuellement louée 1890€ par mois (fin du bail 25 / 03 / 2028) Toute proposition sera étudiée. Contactez moi pour une visite ! Taxe foncière : 3000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jauffrey Domengine EI (ID 81922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 523158996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laure Moinel vous propose : Coup de cOEur – Villa T5 avec piscine à la Rivière des Pluies (Sainte-Marie) Quartier DESBASSYNS Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché et paisible, laissez-vous séduire par cette villa familiale alliant confort, authenticité et convivialité. Les atouts qui font la différence : 4 chambres spacieuses et lumineuses Salle d’eau élégante avec douche à l’italienne & doubles vasques Grande pièce de vie de 30 m² Cuisine moderne de 13 m² Salle à manger de 17 m² donnant sur la piscine Piscine neuve bordée d’une magnifique terrasse en travertin Garage généreux + espace rangement / buanderie Un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité, avec un extérieur parfait pour recevoir et profiter toute l’année. Tout à l'égout Climatisation dans les chambres Une visite et vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Moinel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint dénis de la réunion sous le numéro 434419370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Cochaud vous propose : Villa T8 de standing – 250 m² – Sainte-Marie (97438). À Sainte-Marie, dans un quartier résidentiel prisé à moins de 15 minutes du centre commercial Duparc et des axes rapides, cette villa T8 d' une surface habitable de 250 m² environ allie confort, volume et prestations de qualité. Construite en 2003 puis rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie rare, pensé pour une vie de famille paisible et de parfaits moments de détente. Dès l’entrée, un espace bureau et une première chambre donnent le ton : chaque pièce a été réfléchie pour allier fonctionnalité et bien-être. Un espace indépendant comprenant une deuxième chambre avec dressing, salle d’eau, et coin cuisine permet d’envisager une autonomie complète pour un proche ou un locataire, ou simplement un espace nuit supplémentaire intégré à la maison. La suite parentale, d’une surface de 24 m², est un véritable cocon. Accès direct à la terrasse, dressing sur mesure, salle de bains avec douche à l’italienne… tout y est. Une autre chambre de 15 m² avec rangements et terrasse vient compléter l’espace nuit. Au rez-de-jardin, la pièce de vie de plus de 50 m² s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement aménagée, ouverte sur un salon-séjour convivial. Les finitions sont soignées, le volume maîtrisé, et l’ouverture sur l’extérieur se fait naturellement. La varangue de 40 m² prolonge l’espace de vie avec une cuisine extérieure complète, parfaite pour les repas entre amis. Côté bien-être, tout a été pensé dans le moindre détail : piscine en pierre naturelle chauffée, hammam, espace balnéo… des prestations rares, parfaitement intégrées au cadre de vie. Un studio indépendant de 25 m², avec cuisine, séjour, espace nuit et salle d’eau, complète l’ensemble. Idéal pour de la location saisonnière ou pour héberger famille et amis dans de bonnes conditions. Chauffe-eau solaire, assainissement collectif, taxe foncière de 3 218 €. Aucun travaux à prévoir. L’ensemble est parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec un équilibre rare entre confort intérieur, intimité et prestations extérieures. Un bien pensé dans les moindres détails, qui mérite une visite pour en saisir pleinement le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre située à Sainte-Marie, à 15 minutes à peine de Duparc, construite en 2004 et d'une surface d'environ 140 m² sur un terrain de 1 380 m². Cette propriété de plain-pied comprend trois chambres, un séjour, une cuisine séparée, une belle véranda de 27 m², une salle d'eau, deux terrasses et une cuisine extérieur. Une dépendance de type T3 se trouve sur le terrain. Possibilité de garer plusieurs véhicules. Le logement présente un fort potentiel de valorisation : travaux et aménagements personnalisés permettront d'exploiter pleinement l'espace et d'optimiser le confort. Prix demandé : 388 000 €. Ne ratez pas cette maison polyvalente avec dépendance et jardin — contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6533.

Opportunité à saisir : cette superbe villa contemporaine de 111,83 m² de surface utile (dont 82,79 m² habitable), édifiée sur un terrain de 309 m², nichée au cœur du quartier très recherché de Beauséjour à Sainte-Marie. Un bien neuf (livré en juillet 2025), jamais habité, prêt à habiter (sans travaux) et couvert par la garantie décennale et dommage ouvrage. Confort et modernité au rendez-vous Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce à vivre de 30 m² : Un salon lumineux ouvert sur l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée haut de gamme (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte… - sous garantie) prête à l'emploi. Trois suites privatives, chacune avec sa salle d'eau moderne. Un bureau parfaitement adapté au télétravail. Deux WC indépendants. Un extérieur pensé pour vos instants de détente : Une terrasse couverte avec coin cuisine extérieur, idéale pour recevoir. Une seconde terrasse avec vue mer imprenable, pour des soirées inoubliables. Une piscine au sel (2mx5m), garantie à vie, pour profiter pleinement du climat réunionnais. Une pergolas bioclimatique prête à poser est offerte. Atouts techniques et praticité : Chauffe-eau solaire (300 litres). Raccordement au tout-à-l'égout. Menuiseries et portail en aluminium haut de gamme. Accès fibre optique. Stationnement facile dans la cours et devant la maison (multiples places disponibles dans le lotissement). Emplacement privilégié : Située en plein cœur de Beauséjour, vous êtes à seulement quelques minutes des commerces, écoles, collège (privé et public) et des axes principaux. Un quartier prisé qui allie dynamisme et qualité de vie. Copropriété de 46 lots sans charges, exonérée en compensation d'une servitude de réseaux. Points forts à retenir : villa neuve, jamais habitée, prête à habiter (sans travaux), 3 suites avec salles d'eau privatives, cuisine équipée, piscine au sel garantie à vie, vue mer, quartier recherché. Au prix de 440.500€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : - Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison moderne à Sainte Marie.\n.

À vendre maison F3 / 4 de 74 m² plus terrasse de 30 m² sur terrain de 750 m² à Sainte Marie secteur Beau Séjour. 2 chambres, bureau, séjour, cuisine séparée, grande terrasse. rénovation à prévoir. prix de vente 378 000 euros soir 350 000 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 8%. délégation inter agence no527.