Maison avec terrasse à vendre à Olette (66360)

55 mn de perpignan à olette maison de village 146 m² deux appartements t2 et t4 avec terrasse et accès indépendant. Faites la visite virtuelle en cliquant sur le liens ci-joint. Ellin guillaume proprietes-privees. Com vous présente cette maison de village deux faces entièrement rénovée. Exposée plein sud, cette maison se situe sur les hauteurs du village et jouie de ce fait d'un ensoleillement optimal. À l'intérieur : vous disposez au rez-de-chaussée d'un appartement deux pièces au niveau rez-de-chaussée. Un grand salon séjour cuisine ouverte de près de 40 m² laisse apparaitre ses magnifiques pierres et boiseries apparentes. Un demi niveau accueille une chambre ouverte, toilettes, vestibule et salle d'eau. À l'étage vous disposez d'un appartement duplexe de 4 pièces. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bain rénovée avec sèche serviette. Au deuxième étage un magnifique salon / séjour / cuisine ouvert de plus de 40 m² offre un spectaculaire plafond laissant apparaitre de magnifiques poutres bois. Cette pièce s'ouvre de part sa grande baie vitrée sur une terrasse d'environ 20 m² sur laquelle vous pourrez manger en famille autour d'un barbecue. Cette dernière dispose d'un accès directe sur l'arrière de la maison. Les deux appartements disposent chacun d'un poele à bois. Le bien est vendu avec 2 hectares de petite forêt se trouvant sur un colline escarpée voisine. Idéal pour disposer de son propre bois de chauffage ! Aucun travaux à prévoir menuiseries en excellent état toit ardoise excellent état tf : 232 euros fibre optique montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1048 euros et 1418 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429654egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette belle maison de village d'une surface utile de plus de 230 m² bénéficie de beaux volumes, d'une véranda, d'une terrasse et d'un jardin. Elle est composée de deux grandes garages, d'une cave, d'un spacieux salon séjour cuisine, de trois chambres et d'un grand dortoir sous rampant. Chauffage central, panneaux solaires pour la production de l'eau chaude sanitaire et insert. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Olette en exclusivité. À 15 minutes de prades et à mi-chemin entre la mer et la montagne, venez découvrir cette maison de village. Elle a gardé tout son charme d'autrefois. Le rez-de-chaussée permet d'avoir une buanderie ou un atelier et une cave creusée dans la roche. Le premier étage est agencé avec beaucoup de goût avec son espace cuisine et son séjour salon avec cheminée ouverte. Le second étage dispose quant à lui d'un palier avec salle d'eau, wc séparé et chambre avec dressing. Le dernier niveau comprend les combles aménageables et donne sur un atelier et une terrasse avec vue exceptionnelle. De plus à ce niveau vous pourrez accéder à plusieurs jardins en palier de 751 m². Idéal pour votre résidence principale ou secondaire. N'attendez pas et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 908800.

Maison de 124 m² habitables + un grand garage de 60 m² composée de deux appartements de 2 chambres chacun situés à seulement 30 minutes des stations de ski. Possibilité d'héberger 2 familles ou de vivre dans un des deux appartements et de louer le second en saisonnier type « bed and breakfast » ou gîte. Situé à 30 minutes de Font-Romeu, 1h15 d'Argelès ou Canet, le secteur est idéal pour les amoureux de la nature (randonnées Garrotxes, chasse, pêche à proximité). o Au RDC : grand garage de 60 m² environ avec porte de garage automatique et porte permettant un accès indépendant aux appartements. o Au 1er étage : appartement de 67 m² composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 20 m² avec cheminée à insert, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Placards dans la cuisine et le couloir. Menuiseries PVC double vitrage. Radiateurs électriques. Cumulus électrique. Electricité aux normes. o Au 2ème étage : appartement de 57 m² composé d'une cuisine, d'un salon - salle à manger de 19 m² avec accès à un balcon filant par 2 portes-fenêtres, d'un grand dégagement avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Véranda - cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte de 13 m² + balcon filant. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central fioul. Cumulus électrique. Carrelage au sol. Porte de garage automatique. Bon état général. Appartements lumineux grâce à l'exposition sud-ouest. Taxe foncière : 1 385 € Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Maison de village avec jardin d'une surface habitable de 52 m² composée en rdc d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave / remise. Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, courette de 10 m² permettant d'accéder par un escalier à jardin en terrasses (deux parties) de 168 m². Au 2ème étage : coin nuit, wc indépendant et chambre. Combles non aménagés. Menuiseries bois simple vitrage. Maison à finir de rénover. Les problèmes d'infiltration au niveau de la chambre ont été réparés. Belle vue dégagée du jardin. Taxe foncière : 547 €. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Située dans un petit village sur les hauteurs d'olette, à une vingtaine de minutes de prades, vous serez séduit par cette maison de village en pierres de schiste avec beaucoup de cachet. D'environ 81 m², elle se compose en sous-sol d'une chambre, d'une cave / débarras, d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Au rdc : belle pièce à vivre avec cheminée, four à pain, cuisinière bois et cuisine américaine. En mezzanine : une chambre et un espace dortoir. Grande terrasse avec barbecue et vue dégagée sur le canigou. Menuiseries alu double vitrage. Toiture récente. Vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Maison vendue avec avec une parcelle de bois non attenante d'une superficie de 4340 m² située à l'extérieur du village, accès piétonnier. Taxe foncière : 162 €. À saisir. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Découvrez cette charmante maison ancienne, rénovée en 2012, offrant 90 m² habitables sur deux niveaux. Le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, donne accès à une terrasse de 40 m², parfaite pour les dîners en plein air. La cuisine américaine aménagée est moderne et fonctionnelle. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne vous attendent. Le jardin de 300 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine en dur et liner, un véritable atout pour les journées estivales. Une cave de 30 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement. Cette maison, en bon état général, est non meublée, vous laissant libre de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Jujols à 20 km de prades et 5 km d'olette en exclusivité. Ce village vous séduira obligatoirement avec sa vue dominante et imprenable sur le canigou. Au coeur de conflent, il possède 2 sites natura 2000 et une réserve naturelle. La maison est posée sur une parcelle de 185 m² au sol. Elle offre actuellement une surface de 115 m² sur 2 niveaux. Un projet a déjà été étudié et permettrait de créer une maison de 207 m² avec jardin, terrasse et balcon. Si vous avez envie de vous lancer ce beau défi ou tout autre projet alors contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 933946.

Unique et rare sur le secteur que cette belle maison ancienne, en partie rénovée, avec le charme du bois et de la pierre, bâtie sur un terrain de 700 m². Avec son jardin et terrain de loisirs attenants, vous bénéficiez d'un environnement calme, d'une très belle vue dégagée, d'une exposition idéale et d'un cadre de vie exceptionnel. Le hall d'entrée dessert d'abord une salle d'eau avec toilette et s'ouvre ensuite sur deux pièces de vie en enfilade, le salon et la cuisine-salle à manger, disposant chacune d'un accès direct au jardin avec terrasse. Au premier étage, avec parquet, un large palier aménageable avec point d'eau dessert un bureau ainsi qu'une chambre avec balcon. Au deuxième et dernier étage, les combles ont été aménagé en chambre. La terrasse aménagée d'une pergola et le jardin exposés sud-ouest vous laisse un bel espace extérieur, avec également un accès voiture pour un stationnement privatif. Sans oublier une deuxième parcelle attenante de jardin et terrain plat de plus de 250 m² située en contrebas pour encore plus de tranquillité. Travaux déjà effectuées pour 95 m² habitables : menuiseries doubles vitrages, isolation toiture, installation électrique La maison est vendue avec une terre agricole non attenante d'une superficie de 9000 m² Venez découvrir cette maison située dans le petit village de Serdinya, avec restaurant, à dix minutes de toutes les commodités. Station thermale, stations de ski, bains chauds naturels et sentiers de randonnée à proximité. Plus de photos sur notre site. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 896522.

Sur la commune de Serdinya, découvrez cette maison vendue au stade hors d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement et une construction de grande qualité. Édifiée sur une parcelle de 701 m², cette maison en béton armé, réalisée avec vide sanitaire et conforme aux normes parasismiques, bénéficie d'un permis de construire déposé en 2018. Elle se compose actuellement de : o un sous-sol complet de 101,32 m² comprenant un grand garage et des espaces de stockage, o un plateau de 90 m² au rez-de-chaussée avec terrasse, o un plateau de 60 m² à l'étage. Ce bien offre la possibilité de créer un projet familial de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, et une spacieuse pièce de vie lumineuse selon vos envies. Pour une superficie habitable de 150 m² environ. ? Maison vendue hors d'eau : gros oeuvre et toiture terminés, second oeuvre à réaliser. Pour plus de renseignements contactez Marielle BOTET 06 76 85 43 08.

Villefranche de conflent. Au coeur d'une cité médiévale fortifiée et classée au patrimoine mondial de l'unesco venez investir dans cet immeuble unique. Au rez de chaussée, un local commercial est actuellement loué. Par une entrée indépendante, vous aurez accès à 2 appartements indépendants libres et à une terrasse centrale. Côté gauche, l'appartement de type 3 dispose d'une cuisine, salle d'eau, grand séjour salon et une chambre. Côté droit, l'appartement t4 se répartit sur 2 niveaux avec au premier étage salon salle à manger, cuisine et au deuxième étage deux chambres avec salle d'eau. Le troisième niveau mène à un grenier. Cependant quelques travaux de rafraichissement s'imposent. C'est un placement idéal où les touristes sont nombreux. Ne tardez pas à me contacter pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 889004.

Maison en pierres entièrement rénovée avec terrasse et vue dégagée sur les montagnes Plongez dans l'authenticité et le charme d'une maison ancienne, située dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis à vis. Cette propriété, en excellent état intérieur, vous offre une surface de 69.4 m² (Loi Carrez) soit 98 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 20 m² où vous pourrez profiter de la lumière du sud-ouest. La cuisine aménagée et équipée, vous offre un espace convivial, vous avez accès à une grande terrasse, parfaite pour les soirées d'été. La toiture, en bon état, garantit une protection optimale. Les menuiseries sont en bois ou aluminium double vitrage. Vous bénéficiez également de la fibre. Cette maison se compose en RDC d'une grande pièce pouvant être aménagée en suite ou studio indépendant et d'une grande cave., idéale pour stocker. Au 1er étage : cuisine, bureau, salon, salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. Au 2ème étage : chambre mansardée, dressing et WC. Un petit jardin exposé plein sud complète l'ensemble. Un terrain de loisirs de 1932 m² avec cabanon en bois et canal d'arrosage pourra être proposé en supplément au prix de 10 000 €. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, cette propriété est également proche de plusieurs commodités : une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied, un supermarché, restaurants, commerces divers à 10 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Située dans un environnement paisible avec une superbe vue sur les montagnes, cette maison de village atypique séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon cosy équipé d'un poêle à granulés, Une cuisine indépendante avec poêle à bois, séparée du séjour par un cellier fonctionnel, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Une salle d'eau avec WC. À l'étage, se trouvent : Une chambre avec dressing, Un WC séparé, Une mezzanine accessible depuis le salon, offrant un bel espace supplémentaire (coin lecture, détente ou couchage d'appoint). Extérieur Vous profiterez d'une grande terrasse plein sud, parfaite pour admirer la nature environnante et les montagnes, dans un calme absolu. En sous-sol, une cave et une pièce de rangement complètent le bien (non considérées comme surface habitable). L'ensemble est en bon état, avec double vitrage à chaque ouverture et un système de chauffage mixte bois et granulés, pour un confort optimal toute l'année. En option, vous pouvez également acquérir un terrain de loisir de 1 932 m² pour 10 000 €. Idéal pour les amoureux de nature, ce terrain non attenant offre de belles possibilités : potager, espace détente ou simple refuge au grand air, avec un cabanon démontable et le canal d'arrosage qui longe la parcelle. Les atouts : Charme de l'ancien (pierre et bois) Calme absolu et belle vue sur les montagnes Grande terrasse plein sud Double vitrage, poêles à bois et à granulés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 598019 ).

Cette sublime maison d'une surface utile incroyable de 560 m² répond aux dernières normes énergétiques. Elle est implantée sur une parcelle plate d'environ 2000 m² avec une petite écurie sur le fond de la parcelle. Plafond cathédrale, baies coulissantes et ouvertures sur l'extérieur nous donne des perspectives unique. Salon séjour de 80 m², espace dédié au bien être et à la détente avec sauna et jacuzzi, simulateur de golf et salle de sport, 4 belles chambres dont une suite parentale de 35 m² et un espace bureau mezzanine agrémente cette dernière. Menuiserie en triple vitrage, pompe à chaleur air eau par le sol, connexion enceinte acoustique centralisée dans les pièces principales, garage, bonne exposition et superbe vue. Honoraires TTC charge vendeur.

Maison de village de 127 m² avec terrasse et vue montagnes Découvrez cette charmante maison de village datant de 1800 (ancien presbytère), un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. La maison est composée de deux appartements qui peuvent être communicants. Le 1er appartement est situé en RDC, on y accède grâce à une cour privative bénéficiant d'une vue sur l'église. L'appartement est composé d'une petite cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le 2ème appartement (duplex) bénéficie d'une belle terrasse donnant sur les montagnes. L' appartement est composé au 1er étage d'une cuisine avec cellier, d'un salon et une terrasse avec vue dégagée. Au 2ème étage : de deux chambres avec lavabo et d'un grenier. Il est possible facilement de créer une salle d'eau. Un terrain non attenant (situé juste en face de la maison) de 1618 m² de forêt en terrasses est vendu avec la maison. Possibilité de stationner devant la maison. Corneilla de Conflent est un petit village calme situé à 5 minutes de la cité médiévale de Villefranche de Conflent, du départ du Train jaune et des thermes de Vernet les bains. Commerces à proximité, stations de ski à 40 min. et plages à 50 min. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec cuisine indépendante équipée vous attend, vous bénéficiez également d'un salon salle à manger de 27 m² avec cheminée à insert, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage : Les deux terrasses, d'une surface totale de 8 m², vous invitent à profiter des doux matins et des soirées étoilées, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, dont un séparé, assurent un confort quotidien optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, partiellement meublée pour votre confort immédiat. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Taxe foncière : 783 € À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 min à pied, une maternelle et un bus à 15 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 min en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 5 min en voiture. N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

Située dans le charmant village de Corneilla-de-Conflent, cet ensemble de 2 maisons bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes de Prades, à 40 minutes de Perpignan et 1h des pistes de ski. Offrant un cadre paisible et authentique cette propriété se compose de deux maisons d'habitation sur un terrain de 300 m² comprenant un jardin central privé sans vis-à vis et une terrasse ombragée. La maison principale avec ses poutres apparentes de 136 m² environ propose 3 chambres, 1 salle de bain et 3 WC avec double vitrage ainsi qu'une superbe terrasse de 40 m² environ tandis que la seconde maison de 95 m² environ est aménagée en 3 gîtes offrant un potentiel locatif attractif. Avec 9 pièces, 7 chambres, 5 toilettes et 4 salles de bain, 1 belle cheminée de qualité JOTUL cette propriété en pierre et bois de construction de qualité, est un investissement idéal pour une vie familiale ou une activité d'accueil touristique dans cet environnement calme de Corneilla-de-Conflent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole CASSOLY, Tél. : 06 11 44 15 95, E-mail : carole.cassoly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 952448769.

Cette belle maison est situé sur la hameau de FETGES, elle est composée d'un séjour cuisine ouvrant sur une cour avec terrasse privative ainsi que de deux chambres avec salle d'eau et toilette dans chacune. Terrasse, belle vue, bonne exposition et stationnement privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Venez découvrir cette maison avec garage et jardin, baignée de soleil et bénéficiant d'une vue dominante sur la vallée. Les pièces sont lumineuses et disposent pour certaines d'une double exposition. La maison se configure comme suit : Rez-de-jardin : 120 m² de garages dont un double garage de plus de 60 m² avec atelier et espace buanderie. Espace jardin avec canal d'arrosage. Rez-de-chaussée d'environ 60 m² (avec accès par l'intérieur ou accès directe par la terrasse) : terrasse de 40 m², séjour, cuisine meublée, bureau, une chambre, salle d'eau avec wc. Premier étage d'environ 60 m² : 4 belles chambres dont une de 13 m² et une de 16 m², une salle d'eau, toilettes séparés. Combles aménageables pour une surface utile d'environ 55 m². La maison a fait l'objet de rénovations telles que la façade, la toiture, les volets, le ballon d'eau chaude et l'étanchéité de la terrasse. Prévoir si besoin, une revision de l'installation électrique ainsi qu'une remise au goût du jour. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 923934.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté, Ria-Sirach. Villa T4 de 110 m² de plain-pied avec garage de 13 m², construite en 2025 (normes RT2020), sur une parcelle trois faces de 500 m². Elle se compose d’une lumineuse pièce de vie ouverte de 50 m². Un bel espace à aménager selon vos envies. Côté nuit, une suite parentale de 18,50 m² avec dressing et salle d’eau / wc, deux autres chambres de 11,70 m² et 11,20 m², chacune avec placard de rangement. Pour terminer, une magnifique salle de bains ainsi qu’un second wc indépendant avec lave mains. Un garage de 13,40 m², carrelé. La maison est entièrement équipée de la climatisation gainable Airzone. Concernant l’extérieur, un permis de construire pour une piscine 6x3 est accepté. On peut imaginer une magnifique terrasse, cuisine d’été, coin jeux pour les enfants par exemple. Idéalement située, dans une impasse au calme, avec une magnifique vue sur les montagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un petit havre de paix que cette maison de village, entièrement rénovée, avec sa terrasse de toit vue panoramique. Au rdc, vous disposez d'un hall d'entrée avec placard - penderie et d'un bel espace buanderie, avec wc indépendant. Les pièces de vie, salon et cuisine, sont au 1er étage. Au 2ème, deux chambres avec parquet, dont une avec salle d'eau et wc. Pour déjeuner ou passer vos soirées d'été, la terrasse de toit, lieu privilégié dominant la vallée de ria-sirach et les montagnes alentours, vous séduira. Vous êtes à 5 minutes de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Chauffage bois et radiateurs électriques. Taxe foncière 451€. Votre conseiller bleu du sud : christophe brel agent commercial (entreprise individuelle) rsac 821 358 132.

Ria-Sirach est un village des Pyrénées Orientales entre Perpignan et Les Angles. Je vous propose une maison au calme, de 4 faces de plain pieds sur un terrain d'environ 600 m². La pièce à vivre, d'environ 45 m², est climatisée. Sa cuisine de qualité avec des prestations bien pratiques séduira celui ou celle qui y passera du temps pour concocter des bons petits plats. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, toutes avec placard ou dressing. La salle de bains esprit chalet donne une impression de sauna très agréable, elle est équipée de baignoire, douche et wc. À l'extérieur, le terrain plat et clôturé est muni d'une cuve de récupération d'eau enterrée et d'un système d'arrosage automatique. Un cazote vous permettra de ranger tous vos outils. Une place de stationnement est prévue devant la maison, et il est possible de garer 2 véhicules sur la terrasse, il y a également la place pour installer un carport. Vous trouverez à Ria-Sirach quelques commodités, une école maternelle et primaire. Pour le reste : collèges, lycée, complexe sportif, magasins, activités associatives et culturelles, piscine etc. cela se passe à 2km, à Prades, sous préfecture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 597939 ).

Iad France - Emilie Guinebault vous propose : Bienvenue à Ria-Sirach, Charmante Maison Familiale avec Vue Imprenable sur les Montagnes Cette spacieuse maison individuelle, construite en 1982 et en excellent état, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 45 min des montagnes et de la mer. Située sur un terrain de 368 m², cette propriété de 150 m² vous séduira par ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux appartement, une cuisine non équipée, une salle d'eau et une chambre. L'étage se compose de 3 belles chambres dont 2 donnant sur une terrasse, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau, une salle à manger, une cuisine semi équipée donnant sur une véranda chauffé, une entrée spacieuse et une très grande et agréables terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Pour votre confort, cette maison est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs, est alimenté par l'électricité et le fioul, vous garantissant une chaleur agréable en toutes saisons. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privatif pouvant y mettre deux voitures, de deux grand garages fermés. Pas de travaux à prévoir, cette demeure est prête à accueillir votre famille dès votre arrivée. Proche des commerces (à seulement 500 m), des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées (à 10 min) ainsi que des merveilles naturelles environnantes, cette maison offre un cadre de vie idéal pour élever votre famille. Immergez vous dans l'atmosphère apaisante de Ria-Sirach et laissez-vous séduire par cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 91 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété neuve, située dans un environnement paisible, est prête à accueillir sa nouvelle famille. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est idéale pour les familles ou les couples recherchant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. Profitez d'une terrasse de 30 m², parfaite pour les soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant le coucher de soleil sur les montagnes. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, conformément à la norme RT 2021. Le terrain de 439 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour les enfants ou pour aménager un jardin fleuri. La toiture en tuiles apporte une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison neuve, fonctionnelle et esthétique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. À proximité, vous trouverez une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 5 min en voiture, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied. Les collèges sont accessibles en 5 min en voiture, et les crèches se trouvent à 5 min en voiture. Les médecins généralistes sont nombreux à 5 min en voiture, et l'hôpital est à 10 min en voiture. La maison est également éligible à la fibre. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 200 mètres du centre de Formiguères, offrant de beaux volumes, de multiples espaces extérieurs et un confort de vie rare en montagne. Rez-de-chaussée : fonctionnalité et confort Deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la terrasse Beaux espaces de rangement Salle d'eau avec WC (à cloisonner selon vos besoins) Premier étage : espace de vie chaleureux Grande chambre avec balcon Dressing ou 4ᵉ chambre Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et finitions impeccables WC séparé Cuisine moderne ouverte sur un large salon, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et accès direct à la terrasse Extérieurs exceptionnels Balcon côté salon Belle terrasse au rez-de-chaussée Espace vert Parking privatif pour 4 véhicules En niveau -1 : vaste cour, espace barbecue, zone ouverte et partie couverte idéale pour du rangement ou un coin repas d'été Aucun travaux à prévoir, finitions soignées : un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 932823.

Située dans un quartier résidentiel de la petite ville thermale de Vernet-les-Bains, venez découvrir cette maison de plain pied, construction 2002, offrant tout le confort souhaité avec son jardin paysager et sa dépendance. Le hall d'entrée avec placard penderie dessert à droite le coin nuit avec une salle d'eau, un toilette indépendant, et deux chambres, dont une avec accès véranda. À gauche, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un séjour-salle à manger de 30 m², bénéficiant d'une bonne exposition avec cheminée-insert et climatisation et s'ouvrant au Sud sur une terrasse carrelée semi-couverte de 40 m², à l'Ouest sur une belle véranda avec baies vitrées entièrement coulissantes pour un accès directe au jardin, pièce maîtresse de la maison pour profiter pleinement, hiver comme été, de la beauté du jardin. Le terrain est clos et à l'arrosage pour un entretien facile, au fond duquel se niche un joli petit chalet d'une surface de 15 m² avec douche et wc, idéal pour recevoir la famille et / ou une location saisonnière. Vous n'avez aucun travaux à prévoir. L'électricité a été remise aux normes en 2022, volets solaires côté chambres, revêtement façade neuf. Prévoir un rafraîchissement pour le chalet bois. Les + : grande allée voiture pour trois véhicules ou camping-car, dépendance pour revenus locatifs saisonniers, panneaux solaires pour l'eau chaude. Carport, garage de 15 m² et abris jardin pour du stockage. Vous êtes à 5 minutes des commerces et des sentiers de randonnées. Contactez moi pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf. 900002.