Maison 3 pièces avec toit terrasse proche Prades (66)

Ria Sirach est un village situé à 2 minutes de Prades, dans les Pyrénées Orientales, à mi-chemin entre plages et piste de ski.

Toutes les commodités nécessaires se trouvent à Prades.

Perpignan est à 35 minutes.

Je vous propose une maison de village édifiée sur 3 niveaux.

L'entrée, de 9 m², est équipée de placards, bien pratiques.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie et un wc.

Le salon et la cuisine indépendante sont au 1er étage.

Le côté rustique de la cuisine a été conservé, ainsi que le poêle à bois, ce qui lui donne un certain charme.

Le 2ème étage est réservé au coin nuit : 2 chambres de 10 et 11 m² dont une suite parentale.

Cerise sur le gâteau : un toit terrasse de 34 m² avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes sans oublier le Mont Canigou, et bien sûr le village.

La maison est vendue avec l'étanchéité du toit terrasse refaite à neuf.

La classe énergétique est en G mais les fenêtres sont équipées de double vitrage de qualité et le poêle à bois chauffe la maison rapidement !

Une maison très fonctionnelle qui mérite toute votre attention !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf.

616211 ).