Maison avec terrasse à vendre à Locoal-Mendon (56550)

À seulement quelques minutes du bourg et de la RIA, dans un hameau accueillant, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 160 m² sur un terrain de plus de 900 m² entièrement constructible, clos et équipé d'un portail électrique. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée pour des soirées conviviales, une cuisine équipée ouverte et un spacieux salon attenant, parfait pour recevoir. À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de coin lecture ou détente et un espace nuit avec salle de bain, toilette séparé, 4 chambres dont 1 passante pouvant servir de dressing pour une chambre parentale avec vue sur le jardin depuis une petite terrasse balcon. Un grenier pratique pour le stockage et un atelier donnant sur le jardin viennent compléter ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible au sud avec piscine hors sol pour des moments de détente en famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614.

Découvrez ce charmant cottage de 38 m², idéalement situé au calme, à quelques pas du golf de saint-laurent. Lumineux et parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Une chambre se trouve au même niveau, ainsi qu'une salle de bain et des wc séparés. Vous apprécierez également la belle terrasse bien exposée sud-ouest et sans vis à vis, idéale pour profiter du soleil et du calme. À proximité immédiate des plages de carnac et de saint-philibert, vous profiterez aussi de la piscine en été et du golf toute l'année. Ce bien polyvalent saura s'adapter à vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Ce bien dispose en plus d'une place de parking et d'un cellier. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Les charges de copropriété incluent l'électricité, l'eau ainsi que l'accès à la piscine. Ce bien vous est présenté par m. Arnaud lamour 06 35 35 79 83 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 173 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud lamour, tél. : 06 35 35 79 83, e-mail : arnaud.lamour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 830 445 292.

À VENDRE - EXCLUSIVITE - Une villa très récente pensée pour le bonheur familial, jardin plein sud et plage à portée de balade. Villa familiale T5, (construction 2023), située à Ploemel, dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la belle harmonie des espaces. Les 112 m² sont pensés pour allier confort, modernité et convivialité. La maison comprend : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied - une pièce supplémentaire d'environs 20 m²possible au dessus du garage - Une cuisine ouverte, moderne et équipée, attenante à un séjour spacieux et lumineux - Deux salles de bains, avec douche et baignoire, pour plus de confort au quotidien Construite avec des matériaux récents et performants, la maison répond aux normes BBC et offre une excellente efficacité énergétique (DPE A / GES A). Le chauffage par pompe à chaleur garantit confort et économies toute l'année. Estimation des coûts annuels : entre 330 EUR et 500 EUR par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de 1269 m² orienté plein sud, parfait pour les repas en famille, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre. La terrasse de 20 m² prolonge agréablement la pièce de vie. Pour votre confort, la maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un espace de stationnement et d'un grenier de rangement. Et pour les amoureux de la mer, les plages les plus proches sont accessibles en seulement 10 minutes. Prix de vente : 419 000 EUR FAI frais de négociation à la charge du vendeur. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir une nouvelle famille. Coup de coeur assuré ! VIDEO : Cette maison exceptionnelle combine à la perfection confort, modernité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 09 39 52 71, Expert Immobilier Certifié, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES.  Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure ! Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site :  . 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - thierry delhelle vous propose : maison de 2021 sur un terrain de 800 m² environ. Elle se compose d'une entrée, un vaste salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres avec salle d'eau, un wc, un studio de 25 m² environ. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur une terrasse, un abri de jardin. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison familiale d'une surface de plus de 200 m² à moins de 15 minutes des plages et à seulement 5 des commerces. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec chacune salle d'eau attenante, un WC. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses et lumineuses avec de jolies vues dégagées, un dressing, une salle de bain avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. De véritables travaux de rafraichissement sont nécessaires pour redonner à cette belle maison pleine de charme tout son plein potentiel. Quelques jolies vues retravaillées permettront de vous projeter en ce sens. Un jardin bucolique et arboré d'environ 1270 m² complète cette jolie maison idéalement placée et orientée plein sud. Un bâtiment annexe profite du calme de ce jardin et pourra accueillir votre bureau ou autre atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette charmante maison de 1971, sur un terrain de 700 m² environ et à 500m de toutes les commodités. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, un cabinet médical ou d’autre professions et de l’investissement locatif annuel / saisonnier. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine et des toilettes. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Un grenier, un garage avec une chaufferie et du rangement complètent cette maison. À l'extérieur un jardin entièrement clos arboré, une terrasse et des places de stationnement. Les plus : un beau potentiel d'aménagement et en plein cOEur de Belz. Vous l'aurez compris, cette belle endormie n'attend plus que vous pour vous créer votre cocon familiale et ainsi lui donner une seconde jeunesse. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette jolie maison de pêcheurs avec une vie en plain-pied, datant de 1930 et offrant un cadre de vie harmonieux et authentique. Cette propriété dégage un charme intemporel alliant tradition et modernité. Idéale pour une résidence secondaire, de l'investissement locatif ou une résidence principale. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec des toilettes. À l'extérieur vous serez séduits par le jardin entièrement clos, à 2 pas d'une petite plage de la Ria d'Etel, une belle terrasse pour déguster vos apéritifs entre amis après une longue journée à la plage et un abris de jardin pour stocker vos planches et matériel de jardin. N'attendez plus pour vivre dans cette maison de ville pleine de charme, proche des plages, de toutes les commodités et dans un cadre exceptionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous les secrets de cette perle rare à Belz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construite en 1998, cette maison traditionnelle bénéficie d'un environnement d'exception, à deux pas de Port Niscop, port discret et emblématique de la vie ostréicole de Belz, tout en offrant une proximité idéale avec les commerces du centre, les services et les transports scolaires. Ses 91 m² habitables sont optimisés par un rez-de-chaussée proposant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec sa buanderie attenante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi qu'un étage comportant 3 chambres, un bureau une salle de bain. Des toilettes indépendantes se trouvent à chaque niveau. Les aménagements extérieurs vous proposent une zone de stationnement confortable et idéale pour un camping car ou un bateau ainsi qu'une terrasse bien orientée avec sa vue imprenable sur la Ria d'Etel. Un garage et un abri de jardin offrent des espaces de rangement pratiques, complétant ainsi les commodités offertes par la propriété. Pas de travaux à prévoir, cette pépite n'attend que votre touche de décoration personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune de Belz, dans un cadre idéal au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison de 1970, implantée sur un terrain de 1200 m² environ. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, pour des investisseurs et la création de gîtes et chambres d'hôtes. Cette belle maison aux volumes généreux se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'un double séjour avec une cheminée donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, de 2 chambres équipées chacune de sa salle d’eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un dressing et une salle d’eau avec des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et un garage complètent la maison. À l'extérieur, une belle terrasse de 40 m² idéale pour déguster un apéritif entre amis après une longue journée à la plage, un jardin arboré entièrement clos, des places de stationnement et une dépendance à rénover. Vous l'aurez compris, cette belle maison familiale par excellence n'attend plus que vous pour créer votre cocon familial. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette spacieuse maison, de 1930, offrant un énorme potentiel d'aménagement et de créativité à celui ou celle qui souhaite créer son propre cocon familial. Vous aurez la possibilité de créer plusieurs logements, idéale donc pour de l'investissement locatif saisonnier / annuel, une colocation, une résidence secondaire, et une résidence principale. Distribuée sur 3 niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et séjour avec une cheminée et d'une chambre. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des WC. Au 2ème étage, un immense grenier de 50 m² environ pouvant être totalement réaménagé et ainsi créer un superbe espace de vie. À l'extérieur de la maison, une agréable terrasse exposée à l'est, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été, un abri de jardin et une chaufferie. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, donnant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque recoin selon vos envies et vos besoins. Les alentours de la maison regorgent de points d'intérêt, tels que Port Niscop à 500 m, le centre de Belz à 7 minutes en vélo, la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan, à 13 minutes en voiture, et la gare TGV d'Auray à 23 minutes en voiture, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est une réelle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser, dans un cadre privilégié de la Ria d'Étel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 151500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Située à Belz, dans un cadre exceptionnel, avec une superbe vue sur la Ria d'Etel, cette charmante maison nichée sur un terrain de 900 m² environ offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2001 et en bon état général, cette maison, avec sa vie en plain-pied, de 5 pièces, 4 chambres avec un bureau, saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec du rangement, un salon / séjour lumineux avec une cheminée insert bois, une cuisine ouverte aménagée équipée avec un cellier, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC séparé complètent l'espace de vie. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec un grand jardin arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, une terrasse pour recevoir vos amis autour d'une belle table et profiter de la superbe vue sur la Ria d'Etel, un garage avec du rangement, un abri de jardin et des places de stationnement. La propriété bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La proximité de la Ria d'Etel, du Port Niscop et des sentiers de randonnées sont à quelques minutes à pied de la maison. Les commerces et toutes les commodités de Belz se trouvent également à quelques minutes en vélo. Si vous êtes à la recherche d'une rareté, d'un endroit calme, proche de la nature et des commodités, cette maison à Belz est faite pour vous. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vous installer dans un quartier résidentiel calme au coeur de Sainte-Hélène-Sur-Mer. À deux pas du bourg, 5 minutes des plages et entouré de forêts cette magnifique maison est idéale pour une famille nombreuse ou une activité de gîte. Sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clos, venez découvrir cette charmante demeure des années 70 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre une grande entrée desservant un salon / séjour lumineux de plus de 25 m² avec un poêle, une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée donnant accès direct à la terrasse. Le couloir continu de desservir 3 chambres dont une parentale, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'un accès au garage. L'étage vous donne accès à une belle mezzanine de 12 m², 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique avec chaudière récente, les ouvertures des volets connectés. Jardin : abris de jardin de 18 m², annexe de garage de 10 m², avec un accès principal devant la maison et un accès derrière. 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3040€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gwendal GAUDIN - Agent commercial - EI - RSAC LORIENT 832042071.

Découvrez cette maison contemporaine de 145 m², située à proximité immédiate de la Ria, dans un environnement calme et recherché. De conception récente à faible consommation énergétique, elle offre un confort de vie rare et aucun travaux à prévoir. Chauffage performant, isolation optimisée, équipements modernes vous garantissent des dépenses maitrisées tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse, véritable coeur de la maison de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse principale et sa séduisante suite parentale. À l'étage, un espace mezzanine apporte une ambiance chaleureuse et modulable : coin détente, bureau, salle de jeu. à vous d'imaginer sa fonction idéale. Deux chambres confortables et une salle de bain permettent l'intimité de chacun. La décoration, peu marquée, est une véritable toile blanche pour créer votre propre style et exprimer vos envies créatives. Possibilité d'acquérir dans l'avenir une parcelle de jardin et une grange qui pourra servir de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRÉBUTIEN, Tél. : 07 66 51 02 29, E-mail : sandrine.trebutien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Située à l'orée d'une forêt et à deux pas du bourg d'Erdeven, cette maison de 116 m², édifiée sur une parcelle de 700 m², offre un cadre calme et verdoyant tout en conservant un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux sentiers de balades à pied ou à vélo. Vous serez ainsi à 4 km des longues plages de sable fin d'Erdeven, à 600 m de l'école primaire, à 4 km du collège d'Étel, et entre 1 et 1,5 km des différents commerces. À l'extérieur, une superbe terrasse de plus de 60 m² a été pensée comme une véritable pièce de vie : cuisine équipée, espaces « salon » et « salle à manger ». De quoi profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un carport et deux annexes fermées complètent l'ensemble et offrent de belles capacités de rangement. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose de beaux volumes et une vie de plain-pied très agréable. À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec toilettes composent un espace plus intimiste. Les prestations soignées permettent d'y poser vos valises sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

Iad france - charley baron vous propose : erdeven : maison lumineuse 5 chambres, à 5 minutes des plages (seulement 15 minutes à vélo). Au rez-de-chaussée vous serez charmés par une grande piece de vie lumineuse, composée d'un espace salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte. Egalement une suite parentale de plain pied, sa salle de douche privative, dressing et rangements, ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant. À l'étage, 4 chambres avec rangements, une salle de douche, ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé. Cette maison propose un espace voiture couvert, un grand garage de 22 m² reliant la cuisine à l'espace terrasse extérieur, un cabanon près du potager. Les plus de cette maison : 30 m² au sol de surface supplementaire à l'étage, à aménager selon vos envies ! (isolation déjà achetée prête à poser ! ) on aime : sa situation au calme, en impasse, proche des commodités et des plages, son agencement intérieur qui respire, son parking couvert devant le grand garage, et cet espace en plus à imaginer de 30 m² ! N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 494500 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charley baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hélène Riou Guégano vous propose : Idéalement située à Erdeven, à seulement 1 km du port d’Étel et de ses commodités, cette belle maison néo-bretonne offre un cadre de vie paisible et recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ainsi qu’à un vaste séjour lumineux. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains. La maison bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage, parfait pour stocker les équipements de loisirs, ainsi qu’un joli jardin arboré avec un abri complètent l’ensemble. Un atout majeur : son emplacement. À proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers, des écoles et des commerces, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature, de la mer et de la tranquillité. Des possibilités d’extension et de rénovation vous permettront de la mettre au goût du jour et de l’adapter à vos envies. Nouvelle classification DPE au 1.1.2026 : D Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 520000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Riou Guégano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940535347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose : Maison de PLAIN-PIED dans son environnement au CALME située à Erdeven, à proximité des commerces et commodités du bourg A PIED et à 10min en voiture de ses plages. Construite en 1982 et bien entretenue, cette maison de 90 m² sur un terrain de 580 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, accessible par le garage transformé en espace de stockage et buanderie avec son accès aux combles aménageables et au jardin et permet l'accès à la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour LUMINEUX avec son accès direct sur la terrasse et son jardin arboré. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté extérieur, le jardin arboré bien entretenu avec son cabanon de rangements vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous pourrez également stationner votre véhicule sur la propriété avec la possibilité de créer un accès pour un second véhicule ou de bâtir un garage attenant. Idéalement située à Erdeven, proche des commerces, des écoles et sans nuisances des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied de qualité dans un environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali hablizig vous propose : * maison moderne de 102 m² environ vie de plain pied à landévant * hors lotissement à quelques pas du bourg et de ses commodités entrée, salon séjour lumineux avec cuisine, ouverte équipée et spacieuse, une chambre avec salle d'eau, un wc, un garage avec porte motorisée a l'étage : trois belles chambres avec dressing, une salle de bain et un wc. Jardin clos, terrasse exposition sud les prestations : pompe à chaleur, tout à l'égout pour venir visiter cette maison moderne et fonctionnelle contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali hablizig vous propose : ! En exclusivite ! À seulement quelques minutes du bourg de landévant, découvrez cette maison familiale de 129 m² environ sur sous sol total (garage, bureau, cave, chaufferie) entrée avec placards, 1 séjour lumineux avec cheminée à insert accès à une terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc a l'étage, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc un beau jardin de 1559 m² et un garage indépendant chauffage au fuel et cheminée à insert assainissement tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Charmante longère au charme authentique – Landévant Située à l’entrée de Landévant, cette belle longère allie authenticité et praticité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le séjour, favorise la convivialité et offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également, une grande salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, une buanderie, un toilette indépendant ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre de plain-pied selon vos besoins. Un grand garage avec mezzanine vient compléter cet espace, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’un WC indépendant, garantissant intimité et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos, bien exposé propice à la détente et aux moments conviviaux. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en étant à proximité immédiate de la forêt, pour profiter de belles promenades en pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali Hablizig vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine de 107 m², située à Landévant, à proximité des écoles. et du bourg Construite en 2017, cette propriété bénéficie de prestations de qualité et d'une architecture élégante, elle se compose de la façon suivante : Au RDC entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, salon séjour lumineux avec placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (Double vasques douche) et un WC séparé. Un garage de 21 m² avec porte motorisée A l'étage, un bureau, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain (double vasque, baignoire et un WC) Un superbe jardin paysagé de 383 m² entièrement clôturé avec une terrasse de plus de 70 m² exposée SUD / EST Un portail d'entrée et un espace de stationnement (2 véhicules) Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, volets roulants motorisés, un chauffage (GAZ) au sol pour le Rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage, assainissement tout à l'égout. L'exposition Sud-Est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison contemporaine, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Landévant – Cadre verdoyant et calme proche de toutes commodités Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 800 m², idéale pour les amoureux de nature et les projets nécessitant de l'espace. La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée plein sud avec poèle à bois • Une chambre avec point d'eau, donnant directement accès à une terrasse avec jacuzzi, parfaite pour des moments de détente À l'étage : • 3 chambres • Une salle de bain Les extérieurs • Grand terrain de 1 800 m², sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant • Grand hangar, idéal pour artisan, stockage, atelier ou camping-car Les atouts Exposition plein sud Environnement calme et naturel Potentiel pour activité professionnelle ou loisirs Maison fonctionnelle et familiale À visiter sans tarder ! Contactez Karine BULTEZ votre mandataire Optimhome pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine BULTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 848 184 Greffe de LORIENT) 06 67 31 77 04 (réf. 598428 ).

Iad france - thierry delhelle vous propose : longère qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc, un salon, une salle à manger donnant directement sur une véranda avec accès à la terrasse extérieure, une cuisine, une arrière cuisine, un garage. À l'étage une mezzanine, deux chambres, un wc avec vasque. Un t1 bis de 32 m² environ vendu meublé et un t1 à rénové viennent compléter ce bien bâti sur plus de 4000 m² de terrain arboré. Idéal pour un investissement. Longère et deux t1 b1 bis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thierry delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Ricour vous propose : Maison familiale avec grand terrain et fort potentiel Cette maison construite en 2003 offre environ 110 m² habitables sur un terrain de 1 797 m², idéal pour profiter de l’espace et envisager de nombreux projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux exposé plein sud, agrémenté d’un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce de vie, créant un espace accueillant pour partager des moments en famille. L’entrée dispose de placards de rangement pratiques, et un WC indépendant complète ce niveau. Vous trouverez également une chambre avec point d’eau (douche), ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi sous véranda, un véritable espace détente utilisable toute l’année. Depuis l'intérieur de la maison, une porte mène directement au grand garage avec mezzanine, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant, répondant aux besoins d’une famille. À l’extérieur, le jardin arboré et le vaste terrain sont de véritables atouts : une grande allée goudronnée permettant de faire demi-tour facilement, idéale pour les amateurs de voitures, camping-cars. Un hangar et un atelier pour vos projets ou loisirs. Cette maison combine confort, luminosité et potentiel d’aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Ricour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 994412385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe MESSÉ vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation pour créer votre havre de paix sur la commune de Landévant ou un investissement locatif. Répartie sur 2 niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard sous escalier, une cuisine, un salon - séjour avec chemine insert, une salle d'eau et WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une grande salle d'eau avec WC. À l'extérieur se trouve un garage avec un atelier attenant et un carport pour le stockage au fond du jardin. Le jardin est arboré et entièrement clos. Côté technique : - Tout à l'égout - chauffage et eau chaude au fuel (pleine) - Puit extérieur avec pompe pour arrosage du jardin - SDE du rez-de-chaussée refaite il y à 3 ans - Changement récente des ouvertures et installation d'un portail extérieur. Idéalement située à Landévant, cette maison offre un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités, des axes routiers et des plages du Morbihan. N'hésitez plus et venez découvrir le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe MESSÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.