Maison avec terrasse à vendre dans le Grand Est

Iad France - Mireille MERLI vous propose : Cette agréable maison atypique située à Urbès séduit dès les premiers instants par son atmosphère, sa luminosité et sa belle exposition plein sud. D'une surface habitable de 152 m², elle est implantée sur un terrain de 241 m² et offre une organisation idéale pour une famille à la recherche d'un intérieur confortable, fonctionnel et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entretenue et harmonieusement agencée. Le séjour baigné de lumière, grâce à son exposition plein sud, constitue naturellement le cOEur de la maison et invite à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, d'un bureau, d'un espace repas, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. Chacun pourra ainsi profiter de son propre espace, tout en bénéficiant d'une distribution pratique et agréable. Un garage, un atelier ainsi que différents espaces de rangement viennent compléter ce bien et répondent parfaitement aux besoins du quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel polyvalent, associant insert à bois et chaudière au gaz naturel, permettant d'adapter le chauffage selon les besoins et les saisons. La fibre optique est disponible et l'ensemble de la propriété est clôturé. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin et la terrasse, véritables prolongements de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement vous détendre dans un environnement agréable. Une maison familiale pleine d'atouts, offrant de beaux volumes, de la luminosité et un cadre de vie confortable, sans gros travaux à envisager. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. - This pleasant, distinctive house located in Urbès captivates from the first moment with its atmosphere, natural light, and beautiful south-facing exposure. With a living area of 152 m², set on a plot of 241 m², it offers an ideal layout for a family seeking a comfortable, functional, and easy-to-live-in home. From the entrance, you will discover a well-maintained house with thoughtful design. The bright living room, thanks to its south-facing exposure, naturally forms the heart of the home and invites you to enjoy warm moments with family or friends. The house features 4 bedrooms, an office, a dining area, a bathroom, and 2 separate toilets. Everyone can enjoy their own space while benefiting from a practical and pleasant layout. À garage, a workshop, and various storage areas complete this property and perfectly meet everyday needs. For comfort, the house benefits from versatile individual heating, combining a wood insert, stove, and natural gas boiler, allowing you to adapt heating according to your needs and the seasons. Fiber optic internet is available and the entire property is enclosed. Outside, you will appreciate the garden and terrace, true extensions of the home, perfect for enjoying sunny days, dining outdoors, or simply relaxing in a pleasant setting. À family home full of assets, offering spacious rooms, natural light, and a comfortable living environment, with no major work required. A visit is a must to discover all its potential ! Contact me for more information or to arrange your visit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village prisé d'Eulmont, au calme absolu sur les hauteurs, venez découvrir cette superbe propriété nichée dans un parc arboré à l'abri des regards. Cette demeure d'environ 240 m² de surface habitable, baignée de lumière, vous accueille au RDC par un grand hall desservant un espace de vie de 72 m² avec sa cuisine ouverte et ses accès multiples à la terrasse exposée sud / ouest de 100 m², deux chambres avec accès extérieur, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, la mezzanine dessert 3 belles chambres, dont une avec balcon, deux salles de bains et des toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangements dont un dressing. Au sous-sol, sur une surface de 87 m², vous pourrez stationner 2 à 3 véhicules selon les besoins avec le confort de deux portes de garage motorisées. Dans un espace séparé, vous disposez d'une buanderie, d'une pièce supplémentaire, d'une douche et d'un WC à conforter, pouvant très bien convenir à un adolescent ou étudiant en quête de tranquillité supplémentaire. Une magnifique cave en terre battue vous permettra de stocker vos meilleurs crus. La propriété a fait l'objet d'une rénovation de très haute qualité en 2022 aux étages de vie : - Cuisine sur mesure faite par un artisan équipée d'électroménagers haut de gamme - Les salles de bains ont toutes été repensées avec un confort moderne inégalé - Les fenêtres ont été changées et équipées de volets électriques pilotables à distance, les volets bois assurant le charme de la demeure ont été conservés. Aucun travaux à prévoir avant de vous installer. Posez vos valises et profitez de votre nouveau cocon. Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne GARREAU, Tél. : 07 56 80 54 08, E-mail : corinne.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 992062059.

Mulhouse dornach – maison familiale de 2001 de 125 m² – calme, terrasse, jardin et garage double un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de tout ! Dans le secteur. De mulhouse dornach, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 125 m², implantée sur un terrain de 3,89 ares. Située dans une impasse et dans un environnement, cette maison bénéficie également d'une proximité appréciable de toute commodité et des axes autoroutiers. La maison offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un double séjour convivial avec accès également à la terrasse et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer, selon vos envies, une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs. Le sous-sol complet et entièrement carrelé constitue un véritable plus avec un garage double, une chaufferie / buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entourant la maison et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts : • 125 m² habitables • terrain de 3,89 ares • 3 chambres • double séjour • combles aménageables • sous-sol complet carrelé • garage 2 voitures • stationnements extérieurs • jardin et terrasse • double vitrage • chauffage au gaz • fibre optique • environnement calme • proche des axes autoroutiers • secteur dornach une maison familiale avec de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution, dans un environnement paisible et pratique au quotidien. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 273 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au coeur d'Aix-en-Othe, proche de toutes les commodités et de Troyes, maison de 123 m² habitables sur une large parcelle de 3.464 m². La maison, vivable de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie (salon / salle à manger) de 57 m² ouvrant sur une large terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placards-penderies, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Le sous-sol complet, notamment accessible par un monte-escalier Stannah, se compose d'une première pièce de 47 m², d'une buanderie, d'une cave et de deux garages de 50 et 35 m² équipés de portes électriques. Enfin, un grenier plateau de 115 m² offre une belle perspective d'aménagement et d'agrandissement de la maison. La maison, construite en 2004, offre de belles prestations et des matériaux de qualités. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques, chauffage électrique au sol, production d'eau chaude par un chauffe-eau électrique et cour bitumée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Benner vous propose : Maison en ossature bois de 128 m² en excellent état située en bout de chemin à Leyviller sur un terrain de 345 m². Idéale pour famille recherchant confort moderne et économies d'énergie sans aucun travaux à la campagne. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un grand salon-séjour lumineux de plus de 40 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant électrique, d'une VMC et d'une climatisation pour une atmosphère agréable en toutes saisons. À l'étage, 3 chambres dont la chambre principale de 16 m² avec son dressing, une salle d'eau avec douche. Le bien dispose d'un garage attenant DPE en C : maison en ossature bois très performante sur le plan énergétique pour des économies appréciables au quotidien. Pour vous aider à imaginer le potentiel des espaces, certains visuels de cette annonce proposent une mise en situation avec du mobilier et une décoration. Une façon de se projeter plus facilement dans les volumes et d’imaginer différentes possibilités d’aménagement. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Benner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 983822214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Dedieu vous propose : NOUVEAUTÉ BEINHEIM – Maison ossature bois de 124,32 m² + bureaux – Terrain de 15 ares À noter avant toute visite : cette maison est située au sein du Parc d'Activités de la Forêt, en zone UX. Le terrain est soumis au règlement d'urbanisme ainsi qu'au cahier des charges du parc, avec une destination liée à une activité professionnelle artisanale, commerciale, industrielle ou de services. Le bien s'adresse donc à un acquéreur ayant un projet professionnel compatible avec la réglementation du site. Une vérification du projet sera nécessaire avant l'organisation d'une visite. Construite en 2015, cette maison contemporaine à ossature bois développe 124,32 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 25 m² de bureaux, sur un terrain de 15 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie de 65,39 m², réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Le séjour bénéficie d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur la terrasse. Ce niveau comprend également un bureau, un cellier attenant à la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La terrasse est accessible depuis le salon, mais également depuis le bureau et la chambre. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. La propriété dispose également d'un grand garage, complété par une pièce attenante, un dégagement et un espace prévu pour la création d'un WC. Cet ensemble peut permettre d'envisager différents aménagements en fonction du projet de l'acquéreur : espace professionnel, pièce de travail, espace de loisirs ou autre usage compatible avec les règles applicables. À l'extérieur, la parcelle de 15 ares permet de disposer de plusieurs places de stationnement et offre différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins. Ce qui est appréciable avec bonnes performances énergétiques - Une construction récente de 2015 - Une conception en ossature bois - L'espace de vie de 65,39 m² - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - Une pièce attenante au garage offrant des possibilités d'aménagement À proximité - Commerces et services - Écoles - Principaux axes routiers - Frontière allemande - Bassins d'emploi environnants Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dedieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 104720594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Parisot vous propose : À vendre – Maison de plain-pied de 114 m² à Longeau-Percey. À proximité immédiate des commerces et commodités (supermarché, pharmacie…), découvrez cette agréable maison construite en 2012, offrant 114 m² habitables sur un beau terrain de 1 097 m². De plain-pied, elle propose un espace de vie fonctionnel et lumineux composé de 3 chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse et d’un garage, le tout dans un environnement pratique et agréable. Une maison récente, fonctionnelle et idéale pour une vie de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Parisot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 530 452 838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, maison individuelle avec 4 chambres à ferrières a seulement 20 minutes des portes de nancy, venez découvrir en exclusivité cette agréable maison individuelle, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. D'une superficie généreuse, cette maison se compose de : au rez-de-chaussée : une vaste entrée accueillante, une chambre avec sa salle d'eau privative, un double garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement, une remise, une cave. Au rez-de-jardin : un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un accès direct à une belle terrasse, une salle d'eau, une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre. À l'étage : deux grandes chambres climatisées, une salle d'eau. Avec 4 chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité de nancy. Prix; 206000 euros frais d'agence inclus honoraires à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez contini christian, au 07 82 13 66 11 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de contini christian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Frouard (54390), dans un environnement calme et agréable avec peu de passage, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des * commodités, transports en commun, écoles, collège et crèche. Elle bénéficie également de la fibre optique. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'un balcon / terrasse ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement, avec 4 places au total dont un garage * . D'une surface habitable d'environ 121 m², la maison offre de beaux volumes et se compose d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur le balcon / terrasse, d'une vaste cuisine, de 3 chambres confortables, de deux toilettes et d'une buanderie. Construite en 1968, elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à son goût. Sa configuration, ses volumes et ses extérieurs constituent une excellente base pour un beau projet de rénovation. Un potentiel supplémentaire réside dans le balcon / terrasse, qui pourrait notamment être agrandi afin de créer un véritable espace de vie extérieur et permettre un accès direct au jardin depuis le salon, sous réserve des autorisations nécessaires. Un aménagement qui renforcerait considérablement le lien entre la pièce de vie et le jardin. Calme, jardin, beaux volumes, stationnement et potentiel d'évolution : cette maison réunit de nombreux atouts pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel ! VISITE VIRTUELLE disponible sur le site GATTO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : 06 09 77 62 32, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655.

Cousances les forges, à 10 minutes de saint dizier, une vaste pièce de vie, 3 chambres et un grand bureau ou 4ème chambre pour ce beau pavillon individuel entièrement de plain pied, achevé en 2017, sur une parcelle de 1 700 m², dans cette commune recherché et disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, bus, associations sportives et culturelles. ). - aucune mitoyenneté - entièrement de plain pied - vaste pièce de vie - cuisine ouverte - 4 chambres - beau parc clos et arboré - dpe en c - une très belle opportunité à ne surtout pas manquer ! Idéalement située dans un secteur pavillonnaire des plus calme, cette belle construction traditionnelle vous propose sur un seul et même niveau : - une entrée avec placards - une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte et équipée avec îlot, un poêle à granules et deux baies vitrées sur terrasse et jardin - trois belles chambres avec placards - un grand bureau ou 4ème chambre - une salle de bains avec baignoire-douche - un wc indépendant - un grand garage carrelé et isolé. Vaste jardin de 1 700 m² entièrement clos, aménagé et arboré, terrasse couverte, piscine hors-sol haut de gamme (marque zodiaque), aucune mitoyenneté, portail en aluminium motorisé, tout à l'égout. De très belles prestations pour un bien d'exception. Visites sur rendez vous exclusivement - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 614097 ).

En exclusivité 5 minutes de saint dizier, plus précisément située à chamouilley, un beau potentiel pour cette grande maison de construction traditionnelle. - chamouilley - du cachet - 130 m² habitable + garage - 3 chambres et 1 bureau - cusisne équipée - joli patio sans vis a vis - chauffage central + insert - dpe en d - proximité école et commerces - une nouvelle exclusivité à saisir sans tarder ! Située dans le cœur de village avec facilité de stationnement, cette belle demeure de construction traditionnelle, vous propose en rez-de-chaussée : une entrée, traversante, une grande et lumineuse cuisine équipée, un beau salon / séjour avec insert, une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un premier wc indépendant. À l'étage, vous pouvez profiter de trois chambres dont une avec son dressing privatif, d'un bureau ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et un second wc. Double vitrage, chauffage central + insert, dpe en d, tout à l'égout,. Joli patio, aménagée avec goût, sur l'arrière du bien et garage attenant. Cave voutée. Une très belle opportunité à visiter exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 614854 ).

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 tel : 03 67 61 01 15.

Iad france - sébastien malecki vous propose : marange-silvange — propriété familiale aux prestations soignées 204 m² de surface de référence • parcelle de 2 180 m² • sous-sol complet • 4 chambres • garage & atelier à marange-silvange, dans un environnement résidentiel et à quelques pas du collège ainsi que des écoles maternelle et primaire, découvrez cette élégante propriété familiale, développant 204 m² de surface de référence et édifiée sur une remarquable parcelle arborée de 2 180 m². Entièrement rénovée avec soin, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet conjugue volumes généreux, qualité des prestations et confort contemporain. Une pièce de vie aux volumes généreux dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le coeur de la propriété s’articule autour d’un superbe séjour, offrant un espace de réception généreux et convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée et de belle facture, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur aux beaux jours. Un espace nuit confortable et intimiste la partie nuit accueille une véritable suite parentale, pensée comme un espace privé à part entière. Elle dispose de son dressing, d’une salle d’eau avec wc suspendu ainsi que d’un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres, toutes deux équipées de placards, viennent compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bains. Un sous-sol aux possibilités remarquables l’un des véritables atouts de cette propriété réside dans son sous-sol complet, dont les volumes permettent d’imaginer de multiples usages. Une grande pièce peut aisément devenir un second salon, une salle de jeux, un espace cinéma ou un espace de loisirs. On y retrouve également une chambre avec wc, une salle d’eau, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une grande cave restant à aménager. Cette configuration se prête parfaitement à la création d’un espace indépendant pour un adolescent, à l’accueil de la famille ou d’amis, tout en préservant l’intimité de chacun. Un vaste garage avec espace atelier, doté d’une porte sectionnelle motorisée, complète cet ensemble. 2 180 m² de verdure à l’extérieur, la propriété profite d’un beau jardin arboré, ponctué notamment d’arbres fruitiers. Avec ses 2 180 m² de terrain, la parcelle offre de belles perspectives et permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant, propice aux moments en famille, aux réceptions estivales comme aux instants de tranquillité. La terrasse, directement accessible depuis la cuisine et la suite parentale, vient naturellement prolonger les espaces de vie. Une rénovation soignée la propriété a bénéficié d’une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions. Son niveau d’équipement participe également à son confort au quotidien : pompe à chaleur • ballon thermodynamique • vmc simple flux hydro b • adoucisseur d’eau • menuiseries pvc double vitrage • combles isolés une propriété à découvrir par ses volumes, son terrain généreux, la polyvalence de son sous-sol et la qualité de sa rénovation, cette maison propose un cadre de vie particulièrement agréable. Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent de l’espace sans renoncer au confort, avec la proximité des établissements scolaires comme véritable avantage au quotidien. Une maison familiale élégante, fonctionnelle et généreuse, dont tout le potentiel se révèle dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien malecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 905162806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 / 5 pièces avec appartement indépendant 2 pièces au RDC. Vous cherchez un lieu où il fait bon vivre, recevoir, et se retrouver ? Une maison familiale, de multiples espaces de réception et de détente. Ce bien est un véritable vecteur de convivialité ! Le point d'ancrage de beaux moments en famille ou entre amis / Ou un investissement locatif clé en main. Idéalement située dans une rue calme de Thann, à la fois proche des espaces naturels des massifs environnants et à deux pas des commerces, services et de la gare SNCF, cette belle maison de ville est implantée sur une parcelle d'un peu plus de 4 ares. Lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle cache bien des atouts. Y sont aménagés un logement de 5 pièces et un appartement indépendant de 2 pièces au rez-de-chaussée. Une vaste véranda baignée de lumière, un jardin paysagé, un espace dédié à la détente, et de beaux potentiels d'aménagement agrémentent ce bien Avec 112 m² de surface habitable, la maison développe en réalité plus de 165 m² d'espace de vie sur 3 niveaux, complétés par 102 m² de cave, garage et dépendances. De quoi voir large ! Le bien comporte 2 unités de vie. o Un logements principal de 130 m² aménagé sur les 3 niveaux avec : - Au rez-de-chaussée : une entrée vestibule avec l'escalier desservant le logement, un espace détente avec jacuzzi, sauna et douche relaxante ainsi qu'une salle d'eau et l'accès à la cave et au garage (2 voitures). - Au 1er étage : vous abordez une lumineuse pièce à vivre de 16,5 m² dotée d'un poêle à bois, une cuisine dinatoire communicante de plus de 12,5 m², ainsi qu'une vaste véranda exposée sud-ouest de plus de 29 m². 3 chambres de 9,6 à 11,8 m² et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. - Au 2ème étage, un palier dessert un bureau et un grenier aménageable pouvant accueillir une belle 4ème chambre. o Un appartement 2 pièces de 35 m² avec entrée indépendante est aménagé au RDC. Un véritable atout en terme d'investissement locatif ! Combiné à l'achat d'une résidence principal, il peut par exemple contribuer au financement de votre acquisition. D'agréables espaces de jardins et une généreuse terrasse ombragée ceinturent en partie la maison et lui confèrent un charme certain qui invite à la détente et au partage. Côté équipements, la maison bénéficie d'une isolation récente et performante, d'une installation de panneaux solaires sur la toiture permettant l'autonomie énergétique et la revente de l'électricité, d'une climatisation pour la pièce à vivre et une chambre, et bien d'autres équipements à découvrir. Chauffage gaz de ville et poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons ! DPE classement D / D en émissions de gaz à effet de serre (la classe DPE déterminée tient compte de la véranda non dotée du même niveau d'isolation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MAHLER, Tél. : 06 83 87 96 23, E-mail : julie.mahler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 941879454.

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Maison familiale de 118 m² – terrain de 430 m² – 3 chambres – jardin – garage – 2 places de stationnement À Strasbourg, dans le quartier de Hautepierre, au sein du recherché lotissement résidentiel « Le Clos des Écrivains », découvrez cette maison construite en 1987, offrant environ 118 m² habitables sur un terrain de 430 m². Une maison familiale avec 3 chambres, un bel espace de vie, un jardin à l'arrière et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. À l'étage, vous trouverez : 3 chambres, une salle de bains avec WC, un sas et un couloir, un accès au grenier, actuellement non aménagé. Les sols sont principalement en carrelage au rez-de-chaussée, avec moquette dans les chambres et carrelage dans les espaces de circulation de l'étage. Le terrain développe environ 430 m², avec notamment : un jardin arrière d'environ 65 m², une terrasse béton d'environ 8 m², à aménager selon vos envies, une cour d'environ 50 m² permettant le stationnement de 2 véhicules, un abri de jardin pour le rangement des outils, un terrain piscinable, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et paisible sur la commune d'Ebersviller, cette charmante maison d'environ 150 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses magnifiques aménagements extérieurs. Son atout principal réside sans aucun doute dans son exceptionnel terrain de 75 ares agrémenté d'un étang. C'est le cadre idéal pour profiter de moments en pleine nature et vivre un véritable dépaysement au quotidien, tout en restant confortablement chez soi. À l'intérieur, vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir votre famille, ainsi qu'une belle cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une salle de bain familiale, dont les finitions restent à terminer selon vos goûts. À l'étage, l'espace nuit offre de multiples possibilités d'agencement. Il se compose aujourd'hui de trois chambres confortables, d'un espace bureau parfait pour le télétravail et d'un dressing dédié. Le bien bénéficie en outre d'un sous-sol complet offrant de grands espaces de rangement et de stockage. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage ainsi que de nombreuses places privatives extérieures. Une belle opportunité à découvrir sans tarder pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810300400.

Iad France - Christophe Fridel vous propose : En Nouveauté - Exceptionnelle et rare maison moderne sur la commune de Chailly-lès-Ennery, d'une surface habitable de 286 m², dans une rue à faible passage, à 3 min des commodités, à moins de 10 min du futur nouvel hôpital de Maizières-lès-Metz, à 15 min de Metz, 20 min de Thionville et 39 min de Luxembourg-ville. Vous recherchez une maison entièrement équipée, proche de la nature, où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ? Ce bien premium est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant directement accès sur un salon-séjour-cuisine aménagée-équipée de plus de 90 m² / 1 bureau / 1 chambre avec salle de douche (à finaliser) donnant accès sur la terrasse / 1 second bureau-salle de jeux / 1 cellier-buanderie avec de nombreux rangements / 1 chaufferie avec porte de service vers la terrasse / 1 WC / 1 garage double et 1 magnifique patio. - À l'étage : Une suite parentale avec très grand dressing et salle de douche / 3 chambres avec placards intégrés / 1 salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Vous apprécierez la qualité des prestations : - Performance énergétique optimale : DPE en A - Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Menuiseries aluminium avec des baies vitrées de plus de 5 mètres donnant accès sur la terrasse et le jardin - Un brise-soleil orientable (BSO) sur la face sud - Une borne de recharge dans le garage pour véhicule électrique (EV). - Un aspirateur centralisé en haut et en bas À l'extérieur, vous profiterez de : - Une piscine chauffée - Une terrasse de 100 m² exposée plein-sud - Un jardin clôturé - Une pergola avec espace détente - Un pool house - Un espace avec barbecue et four à pizza Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Christophe FRIDEL Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

N'hésitez pas à consulter la video en lien. Située dans le quartier prisé du Ban-Saint-Martin, à quelques minutes à pied du Mont Saint-Quentin et à proximité immédiate du centre-ville de Metz, cette magnifique maison individuelle offre un art de vivre rare, alliant la quiétude d'un environnement préservé et la praticité urbaine. Le secteur bénéficie d'une accessibilité idéale, à deux pas des commerces, écoles, collèges et arrêts de bus, constituant le lieu parfait pour un cadre de vie familial, paisible et serein. Des volumes généreux et baignés de lumière : Édifiée en 1996 sur une parcelle de 740 m² entièrement arborée, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix en fond d'impasse, garantissant une intimité totale et une atmosphère préservée à l'abri des regards. Développant 157 m² habitables, la construction s'agence ainsi : Au premier niveau : -Un espace de vie lumineux d'environ 50 m², intégrant une cuisine ouverte équipée d'un cellier, un séjour chaleureux idéal pour recevoir. Cet espace donne accès sur une très belle terrasse exposée sud et sur un magnifique jardin verdoyant parsemé d'arbres fruitiers, abritant également un abri de jardin astucieusement aménagé sous la terrasse. -Sur ce premier niveau vous trouverez également une première chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, offrant une configuration particulièrement recherchée. Le palier entre les deux étages est équipé d'un premier WC séparé avec lave-mains. À l'étage : -Un espace nuit parfaitement pensé pour la famille. Il dessert quatre chambres spacieuses, un charmant petit hall modulable selon vos envies (idéal pour un bureau, un coin lecture ou une bibliothèque) ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et un WC séparé, assurant un agencement fonctionnel pour l'espace nuit. En résumé : Une surface habitable de 157 m² comprenant 5 chambres, deux salles d'eau / bains, 2 WC, ainsi que de nombreux espaces de vie optimisés. Sous-sol complet : Un véritable atout de stockage comprenant une buanderie, de multiples zones de rangement, ainsi qu'une très grande pièce polyvalente d'environ 30 m² (salle de jeux, atelier ou espace sport) et un très grand garage. Confort et équipements : Chauffage au gaz performant (chaudière à condensation remplacée en 2021), double vitrage PVC, aspiration centralisée et multiples placards intégrés. Stationnement : En complément du garage, plusieurs places de parking extérieures sont à disposition. Coup de cœur assuré ! Cette maison est en très bon état général et n'attend plus que vous. Elle constitue le théâtre idéal pour concrétiser un très beau projet, grâce à ses surfaces généreuses et sa localisation de premier ordre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 06 81 14 95 62, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368.

À deux pas de la place de Mohon, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne, pleine de cachet, offrant de beaux volumes, un jardin et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique couloir traversant avec son carrelage ancien, véritable témoin du charme de l'époque. Sur la gauche, un séjour traversant et lumineux offre un bel espace de vie. Sur la droite, une cuisine équipée, puis une chambre de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. Les pièces de ce niveau sont sublimées par de superbes parquets en chêne. Un élégant escalier en chêne mène au premier étage, où vous découvrirez trois grandes chambres, une pièce pouvant faire office de dressing ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, un vaste grenier laisse libre cours à vos envies : espace de stockage, chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une dépendance d'environ 18 m², idéale pour un atelier, du rangement ou un futur espace de loisirs. Les + de cette maison Quartier recherché de Mohon, proche des commerces et de la place. Maison en pierre avec beaucoup de cachet. 4 chambres, avec possibilité d'en créer davantage grâce au grenier. Séjour traversant et lumineux. Parquets et escalier en chêne, carrelage ancien dans l'entrée. Fenêtres PVC double vitrage avec volets bois. Toiture en ardoise en bon état, partie arrière plus récente. Chauffage par chaudière gaz. Assainissement collectif. À prévoir : des travaux de remise aux normes de l'installation électrique. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un emplacement privilégié à Charleville-Mézières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : myriam.raguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880967187.

Iad france - mélissa lorek vous propose : maison familiale de 165 m² - stiring wendel découvrez cette agréable maison familiale de 165 m² habitables, située à stiring-wendel, sur un terrain de 408 m². Offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et de nombreuses possibilités, elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de praticité au quotidien. au rez-de-chaussée : ️ une entrée desservant les différentes pièces de vie ️ un vaste séjour ️ une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse ️ 1 chambre, idéale pour une chambre parentale ou un espace bureau ️ une salle d’eau ️ un wc indépendant à l’étage : ️ 5 chambres aux dimensions confortables ️ un palier desservant les différentes pièces ️ une salle de bains un sous-sol complet ️ chaufferie ️ plusieurs espaces de rangement côté extérieur : ️ un jardin agréable ️ une terrasse couverte ️ un four à pizza ️ 2 garages avec portes motorisés, dont l'un équipé d'une fosse mécanique ️ une dépendance ️ des équipements pensés pour votre confort et vos économies d’énergie : ️dpe b + a ️ chauffage individuel par pompe à chaleur ️ ballon thermodynamique ️ panneaux photovoltaïques et thermiques ️ volets électriques une localisation pratique : écoles à proximité commerces et supermarchés accessibles rapidement à pied parc pour enfants à proximité arrêt de bus à 200 m accès autoroute à seulement 2 minutes une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle idéalement située. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sélestat, dans le quartier des Aviateurs, cette maison construite en 1957 est implantée sur un terrain de 443 m². Mitoyenne d'un côté, elle offre environ 116 m² habitables, avec trois chambres, un bureau, un extérieur, un garage et une place de stationnement. L'entrée mène au salon et à la salle à manger. La cuisine, indépendante, dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 10 m² et au jardin. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et un second WC indépendant. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 443 m² permet de profiter d'un jardin et d'une terrasse, avec un garage et une place de stationnement extérieure privative. Côté équipements, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La production d'eau chaude est complétée par des panneaux solaires. La maison bénéficie d'un DPE classé C. Avec ses 116 m², ses trois chambres et son bureau, cette maison peut facilement répondre aux besoins d'une famille, tout en offrant des espaces extérieurs et des possibilités de rangement appréciables. Une maison à découvrir si vous recherchez un bien avec terrain et garage à Sélestat. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier OZVEREN, Tél. : 06 52 39 89 33, E-mail : didier.ozveren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379963614.

Iad France - Sébastien André vous propose : VOUS ETES À LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL ? Cette maison de caractère datant de 1940, située à Ley, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui 117 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. Organisée sur 3 niveaux, elle s'articule, au rez de chaussée, autour d'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, lumineux et conviviales, adaptées pour les moments en famille. Un wc, une buanderie et un accès à une terrasse couverte viennent s'ajouter à cet espace de vie. Un salon au 1er étage complète agréablement les pièces de vie, offrant un espace plus intimiste. Une chambre et un bureau aux volumes bien proportionnés et une salle d'eau contemporaine avec toilettes complètent ce niveau. Le second étage offre une troisième chambre spacieuse et confortable et un grenier de stockage. Un garage et une cave complètent avantageusement cet ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage central individuel aux granulés avec distribution par radiateurs, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Contactez-moi sans tarder pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lévi Gobin vous propose : En exclusivité, charmante maison avec jardin située au cOEur de la commune de Marckolsheim, à proximité de Sélestat. Venez découvrir cette magnifique maison, d'une superficie de 106 m², établie sur un terrain entièrement clos de 487 m². Cette maison familiale, entretenue, est lumineuse de part son exposition idéale. Elle se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux salon / séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas familial, une pièce dressing et des toilettes. À l'étage : Un couloir dessert trois chambres lumineuses, aux dimensions généreuses. L'une d'entre elles, la chambre parentale, possède un balcon. Une salle de bain, spacieuse, avec douche à l'italienne et WC complète cet étage. Un vaste sous-sol, fermé avec porte de garage automatique, complète ce bien. Il est composé de deux caves, actuellement utilisées en buanderie et espace de rangement, d'un espace chaufferie, et de deux places de parking. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle arborée entièrement clôturée, idéale pour une famille. Dotée d'une exposition plein sud, une vaste terrasse en bois s'ajoute également à cette maison de caractère. Cette maison offre un cadre de vie paisible pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les plus : - Maison lumineuse avec belle exposition. - 3 chambres aux dimensions généreuses. - Jardin clos et arboré. - Localisation : Au cOEur de Marckolsheim, 15 minutes de Sélestat et de sa gare TGV, 30 minutes de Colmar et 5 minutes de l'Allemagne. Informations et visite 7 jours / 7. Album photos complet et vidéo sur demande. Certains visuels sont modifiés par IA pour une proposition d'aménagement virtuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lévi Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 101577005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 21 Rue Franche 54160 PULLIGNY - L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Maison de village au 21 rue Franche à Pulligny, mitoyenne d’environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 519 m². Conditions de la vente; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - Mise à prix de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Visites sur place sans RDV le : Samedi 26 septembre de 11h30 à 12h30, samedi 3 Octobre de 09h30 à 10h30 et Samedi 10 octobre de 11h30 à 12h30 - Réception des offres du vendredi 16 octobre 2026 à 14h00 au samedi 17 octobre 2026 à 14h00 sur le site Immo-Interactif. fr - Visite virtuelle disponible après visite physique du bien La maison bénéficie d’une exposition Sud-Est, d’un environnement calme et d’un extérieur comprenant jardin, cour et espaces annexes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon séjour de 25,90 m² avec poutres apparentes, une cuisine indépendante de 12,20 m², une salle d’eau, un WC ainsi que les dégagements. À l’étage : Une seconde cuisine de 13,70 m², un salon de 15 m², trois chambres de 15,60 m², 13,20 m² et 10,60 m², une salle d’eau et un couloir. Combles et dépendances : Combles sous charpente apparente à usage de rangement, avec potentiel d’aménagement, garage intégré, cave et atelier. Extérieurs Terrain clos de 519 m² comprenant cour, terrasse, jardin, espace potager, serre et dépendances. Le garage permet le stationnement de plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques Construction traditionnelle en maçonnerie; Toiture à deux pans en tuiles terre cuite; Menuiseries extérieures en PVC double vitrage; Volets roulants motorisés solaires récents; Porte d’entrée récente; Porte de garage motorisée récente; Chaudière murale au gaz récente, avec radiateurs; Combles sous charpente apparente avec potentiel d’aménagement; Deux cuisines indépendantes. Possibilités La configuration de la maison, notamment la présence de deux cuisines, permet d’envisager la création d’un logement indépendant, sous réserve des possibilités techniques, réglementaires et des autorisations nécessaires. - Visites : samedi 26 / 09 / 2026 de 11h30 à 12h30 samedi 03 / 10 / 2026 de 09h30 à 10h30 samedi 10 / 10 / 2026 de 11h30 à 12h30 Contact : 07 60 48 82 31 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 16 / 10 / 2026 à 13 : 30 au 17 / 10 / 2026 à 13 : 30 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.