Maison avec terrasse à vendre à Claret (34270)

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Maison vendue en VIAGER OCCUPÉ. Valeur Vénale : 265000€ Bouquet : 80000€ Rente : 638€ / mois Âge du propriétaire : 82 ans Située proche du centre du village de Claret, elle se trouve nichée dans un joli parc arboré de plus de 650 m² et dispose également d’une piscine de 8X4. Fonctionnelle, cette maison de plain pied propose un accès facile avec la possibilité de garer sur la propriété plusieurs véhicules. Composée d’une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, on découvre aussi une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant et une mezzanine de 10 m² venant se rajouter au 62 m² de surface habitable. Une situation remarquable pour ce bien posé entre Cévennes et littoral offrant une grande variété de paysages et de nombreuses activités tournées vers la nature. Remarquable aussi pour sa proximité avec les villes de Montpellier et Nîmes, un point de chute idéal pour votre retraite future. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

30 minutes Nord de Montpellier, 10 minutes de Saint Mathieu de Tréviers. Au centre village, avec toutes commodités accessibles à pied. À Claret, jolie maison en pierre T4 de 90 m², entièrement rénové. Belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée : jolie pièce de vie, avec salon, séjour et cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. À l'étage : trois chambres avec placards. Belle terrasse de 60 m², terrain de 207 m². Lumineuse, fonctionnelle et bien exposée. Vue dégagée sur la nature. Trois caves, stationnements 2 voitures. Belles prestations et matériaux de qualité. Coup de coeur!

En exclusivité, l'agence Immovance vous propose de découvrir cette maison proche du centre du village de Claret avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, médecins. Cette maison pleine de charme rénovée récemment est composée : Une entrée avec placard, un séjour avec cheminée de 43 m², un espace cuisine avec coin repas, deux chambres avec placards, une salle d'eau, et un w. c. séparé. À l'étage se trouvent un espace mézannine et une chambre avec un w. c. séparé et un espace rangement sous combles. Une buanderie reliée à la cuisine, un garage de 15 m² et un appentis, une terrasse couverte de 25 m². Le terrain de 760 m² est clos et joliment arboré et piscinable, portillon et portail éléctrique avec interphone, un parvis permet de garer 3 véhicules à l'intérieur. Une maison équipée d'une pompe à chaleur air / eau réversible, volet roulant électrique avec moustiquaires. Pour plus d'information contactez votre conseiller immovance ! Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

  A 10 min de Saint Mathieu de Tréviers, l'agence Immovance vous propose de découvrir au coeur du village de Claret, à pieds de tous commerces, écoles. une maison de village de 125 m². Cette maison de village alliant charme, authenticité et confort a été rénovée. Elle comprend un spacieux espace cuisine avec cheminée de 32 m², un double salon-séjour de 42 m² très lumineux ouvrant sur le jardin sans vis à vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire pleine de caractère. Les atouts nombreux : une grande cave de plus de 50 m², une buanderie, la climatisation, une exposition ensoleillée, et surtout, un jardin intimiste de 130 m² N'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - NoRSAC : 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENDU : Située dans un quartier calme, cette maison de 108 m² au premier étage vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet personnalisé. À l'étage, un lumineux séjour avec mezzanine bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct aux combles aménagées, parfaits pour un bureau ou une salle de loisirs. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, toutes équipées de volets électriques, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cheminée dans le séjour et la climatisation dans l'une des chambres assurent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une terrasse prolonge le séjour et un jardin à l'avant crée un cadre agréable. Un véritable atout de cette maison : le garage de 110 m². Avec sa belle hauteur sous plafond, il offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, ou même un agrandissement du logement. Ce vaste espace peut être transformé en pièce supplémentaire selon vos besoins, pour répondre à tous vos projets. De plus, une cave de 11,75 m² vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, avec son garage exceptionnel, combine confort, possibilités d'aménagement et espace de vie modulable, et conviendra parfaitement à une famille ou à ceux recherchant un grand potentiel pour leur futur projet immobilier. Référence agence : 983.

L'agence immovance vous propose située dans le village de claret à 35 min de montpellier, de découvrir cette maison familiale située à pied de tous les commerces, écoles et services. Maison des années 1970 offrant de plain pied une entrée, un séjour, une cusine séparée et quatres chambres spacieuces. Un grand garage / atelier de 70 m² indépendant. Le grand terrain de 2300 m² vous permet de bénificier d'un bel espace pour créer son jardin. Le terrain est divisible et piscinable idéal pour regroupement familial ou autres projets. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette maison. Pour plus di'nformations n h'ésitez pas à contacter votre conseiller immovance ! Cette annonce vous est proposée par mme. Carine mari - norsac : 877898866, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité sur Claret ! Maison de plain pied à rénover entierement avec possibilité d'extension (R + 1 autorisé) et de division parcellaire. Une grande parcelle au calme en plein coeur du village proche des commerces. Nous contactez pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Mas de Prestige - Domaine d'Exception 1400 m² avec Piscine et Source Privée entre Nîmes, Montpellier et Alès Découvrez un domaine d'exception à vendre dans le triangle très recherché de l'Occitanie : Nîmes, Montpellier, Alès. Nemausa Immobilier vous présente ce superbe Mas historique, dont l'aile principale fut édifiée dès le XVIe siècle. Cette propriété de prestige s'étend sur un parc boisé de près de 5 hectares, offrant une surface habitable considérable d'environ 1 400 m². Domaine Historique Sud de la France - Cadre de Vie Rare et Source d'Eau Privative L'environnement de ce Mas à vendre est absolument remarquable. Le domaine est un véritable havre de paix, entouré de parc et jardins paysagers, d'arbres multi-centenaires, de vergers et de terres agricoles. Ce cadre unique garantit un calme absolu et est entièrement à l'abri de toute nuisance. Un atout naturel exceptionnel distingue cette propriété : la présence d'une source d'eau potable privée avec un débit variant de 90 à 150 m³ / jour. Cette ressource assure un approvisionnement serein pour l'usage domestique, l'entretien des vastes espaces verts et le maintien de la piscine, un luxe inestimable pour une telle propriété régionale. Mas avec Gîtes - Composition Immobilière et Fort Potentiel d'Accueil Cet ensemble immobilier est idéalement structuré pour une activité d'accueil ou une grande résidence familiale, se composant de trois corps de bâtiments distincts : Le Mas Principal (env. 900 m²) : Ancienne bergerie du XVIe siècle, agrandie à la fin du XVIIIe, constituant le coeur de cette propriété de caractère. La Ferme (XVIIIe siècle) : Inclut quatre appartements indépendants (de 64,85, 90 et 110 m²) ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m². Idéal pour l'exploitation en gîtes ou chambres d'hôtes. La Villa (96 m²) : Une maison supplémentaire avec une terrasse privative de 33 m². L'organisation confère une importante capacité d'accueil. Les résidents et hôtes peuvent profiter d'une splendide piscine à débordement de 12 x 8 mètres, offrant une vue imprenable sur les Cévennes et une intimité totale. Studio Professionnel et Potentiel Événementiel Le bâtiment principal abrite actuellement un studio d'enregistrement professionnel de haut niveau, classé parmi les plus importants en France. Les équipements du studio de musique peuvent être inclus dans la transaction (en supplément du prix de vente). Cet espace modulable peut également être reconfiguré pour accueillir des réceptions, séminaires, mariages ou d'autres événements professionnels, exploitant le fort potentiel d'un domaine événementiel dans le Sud de la France. Les infrastructures sont complètes, avec un garage sécurisé pour quatre véhicules, un abri couvert pour deux véhicules supplémentaires et un vaste parking pouvant recevoir de nombreux visiteurs. Propriété Proche Nîmes Montpellier TGV - Accessibilité et Localisation Stratégique Ce Mas de charme bénéficie d'une localisation stratégique combinant sérénité et excellente accessibilité : Seulement 45 minutes de Montpellier et 50 minutes de Nîmes. Proximité immédiate des deux gares TGV et des aéroports internationaux de Nîmes et Montpellier, facilitant les connexions nationales et internationales. Un dossier complet et confidentiel de cette propriété d'exception est disponible sur demande auprès de notre agence. Saisissez l'opportunité d'acquérir une résidence de prestige unique avec un fort potentiel d'activité. Pour plus d'informations sur ce bien ou afin d'organiser une visite, merci de contacter Eric Leroy au 07 86 56 54 92 ou par mail à eric@nemausaimmobilier.com. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so 1.

Proche Saint Hippolyte du Fort - Au coeur du village de Pompignan Agréable maison de village indépendante de 87 m² env. sur 2 niveaux + Jardin & dépendance. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon / séjour & un Wc + lavabo. Escalier en pierre de Pompignan. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing & une salle de bain + Wc. Un jardin de 70 m² environ avec une dépendance de 7,82 m² env. Double vitrage récent, chauffage éléectrique avec possibilité de mettre un poêle (conduit en attente). Vous aimerez le calme des lieux. Idéal premier achat, à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

30170 pompignan - a seulement 10 minutes de saint hyppolite du fort et au début de l'hérault cette belle maison d'environ 120 m² sur une parcelle de terrain de 1990 m² ne vous laissera pas indifférent. Au rez-de-chaussée, une grande et belle pièce de vie de presque 50 m² avec plafond haut, une cuisine, une salle d'eau, un toilette, et un atelier et qui peut être une chambre avec un garage. À l'étage une jolie mezzanine, deux chambres avec placard et une salle de bain et un wc. Dans le jardin plat être arboré vous attends une belle piscine de 8 x 4 avec son local technique, des terrasses, un abris de voiture de 20 m², un barbecue et en dépendance une chambre atypique. Les atouts : - de beaux espaces. - pas de vis à vis. - possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée. - climatisation réversible. - cheminée. - portail automatisé. - fibre optique. - arrosage automatique. - fosse septique aux normes. - des travaux de rénovations ont été réalisés. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine trezeres - agent commercial - ei - rsac montpellier 841655467.

L&L Immobilier vous emmène dans le triangle Nîmes-Montpellier-Alès, découvrir ce fabuleux Mas, dont l'aile principale a été édifiée au 16e siècle. Sur un domaine de 5 ha environ, la propriété s'articule sur près de 1400 m² habitables. Parc et jardins, arbres multi centenaires, vergers et terres agricoles entourent ce mas et garantissent une parfaite tranquillité. Le domaine possède un atout extraordinaire, la présence d'une source d'eau potable dont le débit varie de 90 à 150 m3 / jour ! Cette richesse permet une utilisation sereine de l'eau pour l'ensemble de la propriété (usage domestique, piscine, arrosage. ) Le domaine est constitué de 3 corps de bâtiments à savoir, Le Mas, ancienne bergerie du 16e, auquel a été ajouté une construction fin 18e, d'une superficie totale d'environ 900 m², La Ferme datant du 16e siècle constituée de 4 appartements de respectivement 64,85, 90 et 110 m² et une dépendance d'environ 100 m², et enfin La Villa, de 96 m² avec terrasse de 33 m². Comme nous pouvons le constater la capacité d'accueil du domaine est très importante. Nos hôtes apprécierons bien évidemment l'immense piscine à débordement de 12x8 mètres sans aucun vis-à-vis extérieur et une formidable vue sur les Cévennes. À l'intérieur du premier bâtiment est actuellement installé un studio d'enregistrement complet, comptant parmi les plus importants au niveau national. Nous noterons que l'ensemble des équipements de ce studio fera partie de l'éventuelle acquisition, en sus du prix de la propriété. Mais cette partie peut aussi parfaitement s'accorder avec des projets de réception, type séminaires, mariages et diverses incentives. Enfin, le domaine dispose d'un garage sécurisé pour 4 véhicules, d'un abri supplémentaire ouvert pour 2 véhicules ainsi que d'un parking pouvant en accueillir un grand nombre supplémentaire. Situé à 45 mn de Montpellier et 50 mn de Nîmes, la situation géographique du Mas permet une bonne mobilité, bénéficiant des 2 aéroports internationaux et des 2 gares TGV. Pour toute information complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande, en contactant Eric Leroy au 07 86 56 54 92. L&L Immobilier, votre nouvelle agence spécialisée dans les biens de prestige et atypiques. Siret 984409953, CPI 30022024000000006, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L&L Immobilier takes you to the Nîmes-Montpellier-Alès triangle to discover this fabulous Mas, the main wing of which was built in the 16th century. Set in an estate of around 5 hectares, the property spans almost 1,400 m² of living space. The farmhouse is surrounded by parklands and gardens, multi-century-old trees, orchards and farmland, guaranteeing complete tranquillity. An extraordinary asset of the estate is the presence of a drinking water spring with a flow rate varying from 90 to 150 m3 / day ! The estate comprises 3 buildings : Le Mas, a former 16th-century sheepfold, to which a late 18th-century building has been added, with a total surface area of around 900 m² La Ferme, a 16th-century farmhouse comprising 4 flats of 64,85, 90 and 110 m² respectively, and an outbuilding of around 100 m² and finally La Villa, measuring 96 m² with a 33 m² terrace. As you can see, the estate has a very large capacity. Our guests will of course appreciate the huge 12x8 metre infinity pool, with its unobstructed view over the Cévennes. The first building currently houses a complete recording studio, one of the largest in France. It should be noted that all the studio's equipment will be included in the purchase price of the property. But this part of the property is also perfectly suited to reception projects, such as seminars, weddings and various incentives. Finally, the estate has a secure garage for 4 vehicles, an additional open shelter for 2 vehicles and a car park that can accommodate a large number of 1.

Pompignan, à 10 minutes de Saint Hyppolite du Fort et 20 minutes de Saint Mathieu de Tréviers. Belle maison de 120 m² habitable, sur une parcelle d'environ 2000 m². Cette maison confortable comprend au rez de chaussée : une belle piece de vie de 48 m² avec acces sur une terrasse couverte, une cuisine séparée, une salle d'eau et des WC, un atelier (que l'on peux aménager en troisième chambre). À l'étage, se trouve une mezzanine (pouvant servir de bureau ou chambre), deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Le jardin est bien arboré et aménagé, il est organisé en plusieurs espaces, il y a une piscine avec son local technique un grand abris voiture, et un cabanon. L'environnement est calme et tres agréable, avec depuis le jardin, la vue sur les Cevennes.

Charmante maison de village - Idéale premier achat ! 72 m² - jardin Vous cherchez un premier chez-vous au calme, avec du charme et du potentiel ? Cette maison de village de 72 m² est faite pour vous ! Elle se compose d'un salon chaleureux, une cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres pour accueillir famille, ami ou espace de travail, une salle de bain avec douche et baignoire, deux wc, un jardin de 47 m² avec un local de rangement. Quelques travaux sont à prévoir, l'occasion idéale de la personnaliser à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble. Située dans un environnement calme, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et vie de village. Un joli cocon plein de potentiel, parfait pour un premier achat ! Contacter moi pour une visite Céline Rios - 07 81 30 94 30 - Agence SAMIM.

C'est à Pompignan ((30170) petit village du piémont Cévenol entre St Hippolyte du Fort et Saint Martin de Londres qu'est localisé ce charmant pavillon plain-pied. Construit dans les sixties, il nécessite bien sûr un vrai rajeunissement mais propose un réel intérêt. Ses 90 m² habitables disposent d'un séjour ouvert sur cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bain. Un garage permet d'accueillir un véhicule et l'espace autorise également du parking. L'ensemble est situé sur un vaste terrain arboré de 961 m² qui offre un cadre de vie paisible proche de la campagne et allie tranquillité et accessibilité pour les familles en quête de sérénité. Propice à une rénovation, ce bien offre un potentiel certain pour créer un intérieur personnalisé et confortable selon les goûts de ses futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : dominique.valat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326.

Éxclusivité samim : découvrez le charme des cévennes avec cette bastide cevenole située dans village avec écoles à 40min de montpellier - grande pièce de vie 70 m² avec coin cinéma et cheminée - cuisine entièrement equipée ouverte sur terrasse avec piscine - à l étage : 3 grandes chambres avec placards muraux, double vitrage et moustiquaires - dressing - salle d eau 9.40 m² - autonome en électricité grace à des panneaux photovoltaiques - garage 2 véhicules et buanderie indépendante - jardin plat arboré et son potager arroses grace à 4 citernes de 1000l récuperation d'eau de pluie - raccordement à la fibre. Contact olivier rousée agence samim 06 11 91 99 32.

Au nord de Montpellier, à Corconne, village de caractère recherché, fort potentiel pour ce bien composé de 2 maisons en pierre à rénover avec un jardin de 371 m². Une maison de village de 129 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une buanderie. À l'étage, un palier, 3 grandes chambres et une salle d'eau. La 2ième habitation offre 71 m² habitables. au rez-de-chaussée : une cave, un garage de 51 m² et un carpot. Au 1er étage : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et une grande terrasse. Climatisation. Pompe à chaleur. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

SECTEUR QUISSAC : Nichée sur les hauteurs d'un charmant village situé entre Nîmes et Montpellier, cette ancienne demeure presbytérale du XII ? siècle a été magnifiquement restaurée entre 2000 et 2011, dans le plus grand respect des matériaux et du caractère d'origine. Au coeur du Gard, entourée de vignes et de paysages de garrigue typiques du sud de la France, elle offre un cadre paisible et authentique. Sa proximité avec deux grandes villes et son atmosphère provençale en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou une élégante maison de vacances. Les commodités locales sont proches, tandis que la Méditerranée, les villes historiques et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles. La maison comprend : Rez-de-chaussée :  Entrée (19,98 m²) : spacieuse et accueillante, menant naturellement aux pièces de vie, Salon (17,07 m²) : lumineux et confortable, offrant une belle fluidité entre les espaces, Salle à manger (16,43 m²) : conviviale, parfaite pour les repas en famille, attenante à la cuisine principale (11,26 m²) : fonctionnelle et bien agencée avec accès à une arrière-cuisine (5,87 m²), Local technique (9,88 m²) : abritant le chauffage, la buanderie et les installations, Salle d'eau avec WC (4,19 m²) : idéalement située au rez-de-chaussée et un Garage (32 m²) : vaste espace pour véhicule et rangement, avec accès direct à la maison et stationnement privé. Premier étage : 4 chambres spacieuses (environ 20 m² chacune) : lumineuses, conservant le charme des pierres et poutres apparentes, Salon TV / bureau (20,46 m²) : espace polyvalent pour la lecture, le travail ou la détente, 2 salles d'eau avec WC (7,22 m² et 11,20 m²), 1 WC indépendant (1,92 m²). Espaces extérieurs :  Murs en pierre d'origine assurant une intimité totale. Jardin paysager planté de végétation méditerranéenne. Piscine (6 m × 4 m) avec système de filtration au sel et volet roulant électrique. Un Terrain constructible attenant (environ 460 m²), anciennement rattaché au château du village, offrant un espace extérieur supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Équipements et détails techniques :  Chauffage central au fioul, Raccordement au tout-à-l'égout, Épaisseur des murs garantissant une fraîcheur naturelle en été, Toiture, menuiseries et intérieurs restaurés entre 2000 et 2011 avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'authenticité. Style de vie et usage : Cette propriété allie authenticité historique et confort moderne. Ses volumes généreux, ses jardins clos et son atmosphère sereine en font une demeure idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété d'hôtes de charme. Sa situation privilégiée entre Nîmes et Montpellier offre à la fois le calme de la campagne et la proximité des plages, aéroports et sites culturels du sud de la France. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC : 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 35 minutes de nîmes et montpellier : joli mas en pierres avec piscine et ses trois gites indépendants qui offrent une excellente occasion d'acquérir une propriété avec un revenu de location immédiat. Sur 1876 m² de terrain joliment arboré, cette propriété est constituée : d'une maison principale : rez de chaussée : cuisine équipée reliée à une buanderie, salle de rangement et wc. Séjour / salle à manger avec cheminée à bois insert. Attenante au salon, une salle de télévision, 1 chambre et salle de bains. Escalier à la chambre principale, mezzanine et 2 chambres supplémentaires, le tout ouvrant sur balcon panoramique avec vue sur le patio et la grande piscine à débordement. Trois gîtes indépendants, dont deux sont disposés sur un seul niveau et comprenant chacun une chambre, cuisine / salle à manger / salon et salle d'eau avec wc. Le troisième gîte est disposé sur 2 niveaux, avec cuisine / salle à manger / salon et salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée, et 2 chambres au premier étage. Chacun avec espace privé de terrasse. La maison et les trois gites sont situés dans un hameau proche de quissac où l'on trouve toutes les commodités. À 35 minutes de montpellier et nimes, des ses aéroports et ses gares tgv, cette jolie propriété est idéalement située entre la mer (50 minutes) et le cévennes (25 minutes). Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Frédéric laurent vous présente une maison de village de 165 m² entièrement rénovée à corconne (30260) avec studio indépendant. La maison propose au rez de chaussée une grande salle à manger avec sa cuisine équipée. Une terrasse est également présente. Au 1er étage vous trouverez une agréable et lumineuse pièce de vie de 43 m², 2 grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec balnéo. 2 wc complètent ce niveau. Le 2nd étage sous toit permettrait d'aménager une 3ème grande chambre ou une salle de loisir. Travaux à prévoir. Le studio se trouve au rez de chaussée avec son espace de vie / couchage, une grande cuisine attenante ainsi qu'une salle de douche avec wc. Plusieurs placards de rangement sont prévus. À l'extérieur, un local fermé avec mezzanine pourra faire office d'atelier ou petit garage (moto). Les plus : rénovation récente, climatisations. Idéale pour résidence principale avec rapport locatif en prime ou pour grande famille (4 chambres aménageables). Maison principale dpe : c - a pour une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360 euros et 1900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel fnaim garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 280 000 euros (honoraires charge vendeur). Frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Village medieval au cœur d'un village médiéval. À 25 mn de montpellier, cette surprenante maison vigneronne de 5 pièces dispose d'un spacieux salon ouvert sur 728 m² de terrain. Parquet au sol, pierres apparentes, hauts plafond, cheminée. Terrasse intime, jardin, piscine. Subtil mélange entre ancien et contemporain. Le plus : une remise vertigineuse de 316 m² ! Rare ! .

Dans un environnement calme, sur un jardin arboré et clos, cette maison lumineuse propose un séjour de 45 m² avec un superbe plafond cathédrale et une cheminée-insert. Une cuisine ouverte équipée, donnant sur une spacieuse terasse orientée sud vient compléter ce bel espace de vie. La maison est équipée de nombreux placards et de pièces de rangement tel qu'un grand cellier et un garage. Toujours au rez de chaussée, vous trouverez 3 chambres et un bureau ainsi qu'une charmante salle d'eau ajourée, équipée également d'une baignoire et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau avec une salle d'eau et un toilette attenants. À l'exterieur, une belle pisicne au sel complète l'ensemble. Aucuns travaux à prévoir !

COUP DE CŒUR ASSURÉ : Magnifique Villa avec Prestations Haut de Gamme au Pied du Pic Saint-Loup Découvrez le charme et le confort d'une vie privilégiée dans un cadre exceptionnel ! Située dans un quartier résidentiel calme et à deux pas de la nature du prestigieux secteur du Pic Saint-Loup, cette villa de 176 m² construite dans les années 2000 sur un vaste terrain de 2000 m² a tout pour vous séduire. Un Espace de Vie Spectaculaire Pénétrez dans une pièce de vie absolument unique baignée de lumière, caractérisée par son grand volume et son impressionnant plafond cathédrale. Cet espace est le cœur vibrant de la maison, idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famille. Pour les soirées plus fraîches, l'insert chaleureux vous promet des journées d'hiver douillettes et conviviales. La cuisine, résolument ouverte et moderne, s'intègre parfaitement à ce lieu de vie, le rendant encore plus fonctionnel et convivial. Un Confort de Vie Optimal La villa offre un agencement parfait avec 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale originale aménagée en mezzanine surplombant le séjour cathédrale, offrant une vue imprenable sur le volume principal. 1 Salle de bain 1 Salle d'eau 1 Bureau Une grande buanderie très pratique. L'intérieur de la maison est dans un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. L'Art de Vivre en Extérieur Profitez pleinement du climat méditerranéen grâce à des aménagements extérieurs pensés pour le plaisir : Une superbe piscine entourée d'une plage de 100 m², véritable invitation à la détente et aux bains de soleil. Une vaste terrasse de 80 m² attenante à la maison, idéale pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Le Cadre Idyllique du Pic Saint-Loup Vivre ici, c'est choisir un confort de vie inégalé au sein d'une région réputée pour ses richesses naturelles et viticoles. Les amateurs de plein air seront comblés par la proximité immédiate de la nature pour des randonnées pédestres ou à vélo avec le Pic Saint-Loup en toile de fond. Cette villa d'exception allie à merveille caractère, grands volumes et environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété où le bien-être est le maître mot. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Laissez-vous charmer par cette pépite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf. 930968.

Maison 9 pièces avec jardin - proche de montpellier campagne - charme - materiaux anciens - volumes - maison de village - terrain - potager - renvoation - centre village nous vous proposons dans le centre du village, une belle maison de village à rénover, un projet avec beaucoup d'authencité, d'une surface de 166 m² environ, elle se compose en rez de chaussé, d'un salon ou chambre de 19 m², d'une salon double de 35 m², donnant sur une jardin intime de 50 m² environ, la lumière, au sud, est traversante, une cuisine à aménager de 10 m² environ et réserve de 7 m², des rangements, un bel escalier nous accompagne à l'étage, un hall, une chambre, un dressing ou salle de bain, 2 autres chambres, un bureau, wc indépendant, un autre salon cuisine, traversant avec une petite terrasse qui domine le jardin, une petite salle d'eau, deux autres parcelles à proximité, accessibles à pieds, d'une surface de de 65 et177 m², permettent l'exploitation d'un potager, d'un espace de détente, c'est un privilège de profiter d'un tel cadre de vie naturel exceptionnel, entre le pic saint loup, le pays de sommières, entre saint mathieu de trevier et sommieres, la découverte de la nature, des randonnées, des domaines viticoles, un projet global pour passionner de biens anciens ou les matériaux d'autrefois sont à reprendre associés a quelques touches actuelles dpe e (258) et b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) prenez contact avec notre agence immobilière kw guylène bergé pour une première visite de cette maison en vente. Vous pouvez nous contacter, honoraires à charge vendeur keller williams guylene berge - edouard racine racine carre (sarl) 06 14 63 85 40 ou 04 30 78 17 71 rsac 843356452. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

À Liouc, villa de 124 m² habitables de plain-pied, construite en 2017, sur un terrain de 621 m² avec piscine et jacuzzi. Située au calme, la maison allie confort, modernité et tranquillité. Elle offre un vaste salon-séjour doté d'une cheminée avec une cuisine équipée ouverte, une salle de bains, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Un atout supplémentaire, la villa dispose d'un studio indépendant équipé d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC. Jardin exposé plein sud avec terrasse, piscine. Les équipements tels que l'adoucisseur, la climatisation, la pompe à chaleur et les panneaux photovoltaïques garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Villa contenporaine F6 entièrement de plain-pied, avec une grandes terrasses en partie, couverte, située à deux pas de tous commerces. Spacieux espace de vie (salon / cuisine / séjour) de 60 m², un couloir distribue 4 chambres + une suite parentale, salle de bain. Maison classée en A, très bien isolée, avec poêle à granulés comme système de chauffage. Piscine 4,5x9, jardin clôturé, Portaails électriques, ballon thérmodynamique. panneaux solaires, forage. Vous aimerez le calme de ce lieu, les volumes de cette villa de plain-pied, trés bien située, à deux pas des commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .