Maison avec terrasse à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : SAINT-MARTIN-D'ORDON - Maison familiale avec 6 chambres et terrain clos de 1 043 m² À seulement 1h30 de Paris, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Martin-d'Ordon. Vous profiterez de la proximité de Saint-Julien-du-Sault, situé à seulement 8 km, avec sa gare SNCF, ses écoles, ses commerces et l'ensemble des services du quotidien. Les accès autoroutiers de Courtenay et de Sépeaux-Saint-Romain permettent également de rejoindre facilement les grands axes. Cette maison individuelle de construction Maison Pierre (2008) offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'une cheminée avec insert, donne directement accès à la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie, un cellier ainsi qu'une pièce de rangement. Le cellier et la pièce de rangement peuvent être réunis afin de recréer facilement le garage d'origine, la porte de garage étant déjà existante. À l'étage, un palier dessert quatre pièces aménagées en chambres mansardées, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La salle d'eau reste à finaliser avec la pose du revêtement de sol et des plinthes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 043 m², agrémenté d'une terrasse arrière idéale pour les beaux jours et de trois puisards de récupération des eaux. Les atouts de ce bien : jusqu'à 6 chambres, pompe à chaleur air / air réversible, cheminée avec insert, fenêtres en double vitrage, fibre optique, toiture en bon état, assainissement individuel par fosse septique, terrain clos de 1 043 m², possibilité de recréer un garage grâce à la porte de garage déjà existante et excellent classement énergétique avec un DPE C et un GES A. Belle opportunité à saisir sur le secteur de Saint-Martin-d'Ordon ! Cette maison familiale saura séduire les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joëlle hegot vous propose : dannemoine (89700) – disponibilite courant 2027 idéalement situé dans le village de dannemoine, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, venez découvrir ce pavillon de 1967 d'environ 85 m² rénové. L'entrée s'effectue par une véranda donnant accès à une cuisine de 7 m², entièrement aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire avec une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau et de wc, ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'extérieur, un garage indépendant de 28 m², équipé d'une porte motorisée et bénéficiant d'un accès sur une autre rue. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 644 m², entièrement clos, accessible par deux portails, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Double vitrage, tout à l'égout, électricité aux normes, chauffage poêle à pellets, toiture en bon état a prendre en compte / disponibilite courant 2027 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joëlle hegot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 843573676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé aux portes de lons-le-saunier (39), à 10 minutes à pied des commerces, services et médecins, rare : vends chalet des rousses (1971,1ère main) de 120 m² environ sur terrain arboré de 2004 m². Pas de mitoyenneté. Comprenant : entrée carrelée, cuisine aménagée carrelée 8 m² ouvrant sur terrasse sud-est 20 m², dégagement avec placard-vestiaire, salon-séjour 33.70 m² (climatisation réversible, sol plancher chêne massif, plafond à la française, cheminée ouverte, baie vitrée ouvrant sur balcon avec vue), chambre 1 (sol plancher flottant, 11.30 m², plafond à la française), salle d'eau carrelée et faïencée 3.60 m² (meuble vasque avec miroir éclairant et rangements, fenêtre oscillo-battante, sèche-serviettes), wc carrelé (fenêtre). À l'étage (sur plancher) : petit dégagement, chambre 2 (sol moquette, plafond à la française, placards), chambre 3 (sol moquette, plafond à la française, placards), petite salle d'eau avec lavabo. Sous sol complet comprenant : garage 30 m², chambre 4 (sol revêtement plastique, 11.40 m²), salle d'eau carrelée, wc séparé (fenêtre), cellier 5 m², cave 4.30 m², dégagement avec placard. Non attenant : abri bétonné 35 m² pour deux véhicules. À l'extérieur : grande cour gravillonnée, environnement résidentiel calme, vue dégagée. Chauffage central fioul (chaudière 2024). Huisseries pvc double vitrage (2018), volets bois battants. Assainissement : tout-à-l'égout. Belle situation pour ce chalet qui est bien plus qu'une simple habitation : c'est un véritable art de vivre ancré dans la tradition de la montagne, mêlant la chaleur du bois et la convivialité. Offrant de beaux volume et un terrain généreux, il fera le bonheur d'une famille, pour un bien principal, ou secondaire. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maison, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l ? Ain, le jura, la côte d ? Or, la saône-et-loire et la savoie et haute-savoie sur notre site internet 3dimmobilier. Contact : christophe loriot. Mandataire indépendant 3d immobilier au 0033.6.70.48. 83.93 en région bourgogne ? Franche comté. Agence immobilière dans le jura au 0033 (0) 384449131. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison annonce immobilière référence cl5470.

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose, dans un secteur recherché à proximité des écoles et des commodités, cette maison de maçon F4 d'environ 110 m², édifiée sur une agréable parcelle de terrain clos et arboré de 750 m². À l'extérieur, la maison bénéficie d'une véranda chauffée de 12 m² ouvrant sur une terrasse et le jardin, offrant ainsi une agréable continuité entre les espaces de vie et les extérieurs. Un sous-sol total complète la propriété. Particulièrement fonctionnel, il est compartimenté en garage (23 m²), atelier 21 m²), cave, chaufferie, buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 12 m². Côté prestations, la maison est équipée du double vitrage avec volets motorisés, d'un chauffage au gaz de ville et est reliée au tout-à-l'égout. À l'intérieur, l'entrée avec placards dessert, par un couloir, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour bénéficiant de deux portes-fenêtres donnant directement sur la véranda, puis la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle de douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes fonctionnels et aux nombreux espaces annexes. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 06 58 71 77 09, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.

À seulement une quinzaine de minutes de Beaune, ville réputée pour ses vins prestigieux et sa gastronomie bourguignonne, venez découvrir cette magnifique propriété du XIXème siècle pleine de charme située dans les renommées Hautes Côtes de Beaune. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez impressionné par cette splendide vue dégagée sur la vallée, entre vignes et forêt, et vers laquelle converge l'ensemble des pièces de vie de cette habitation, vous offrant ainsi un cadre de vie unique et privilégié, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Une vue à couper le souffle ! Le bâtiment, de construction ancienne en pierres, prévoit deux habitations distinctes : une maison principale de 227 m² environ au 1er étage, et un logement indépendant de 136 m² environ au 2ème étage de la bâtisse. Les pièces de vie sont généreuses et baignées de lumière grâce à de très nombreuses ouvertures sur l'extérieur. La rénovation complète de l'ensemble est récente, de qualité et dans l'air du temps. Elle vous assurera un très bon confort d'usage et une tranquillité certaine au quotidien. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur performantes qui permettent également le refroidissement de l'intérieur, et un insert bois fonctionnel vient compléter ce mode de chauffage pour des soirées conviviales au coin du feu. Des panneaux solaires photovoltaïques permettent la production d'électricité nécessaire au bâtiment. Côté nuit, l'espace se compose de quatre chambres spacieuses pour la première habitation et de trois chambres pour la seconde. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : piscine, terrasses, jardin, four à pizzas… Il y en a pour tout le monde ! Parfait pour passer de bons moments de détente en toute tranquillité et tout cela dans un cadre magnifique ! Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage, un cellier, un grand atelier et une somptueuse cave voûtée pour déguster et conserver vos meilleurs millésimes. Amoureux de la région bourguignonne, familles souhaitant créer un lieu de vie, de réception, de partage ou personnes ayant un projet de chambres d'hôtes, n'attendez plus, vous tomberez à coup sûr sous le charme de ce bien rare situé dans un secteur prisé et recherché. N'hésitez pas à me contacter, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.

À l'ouest de macon, la maison est située à chevagny les chevrieres, petit village de caractère, proximité macon, gare tgv et autoroutes. Edifiée en 1980, cette belle maison placée dans un environnement verdoyand sur un terrain de 1 200 m², jouit d'un grand calme. À l'abri des nuisances sonores et des regards, elle propose un cadre idéal pour une vie paisible. D'une belle qualité de construction, la maison largement ouverte sur le jardin offre une belle vue sur le val lamartinien. Elle jouit d'un agencement intérieur fonctionnel et d'une luminosité remarquable. D'une surface de 137 m², la maison posséde au rez-de-chaussée une grande pièce comprenant une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, un salon équipée d'un poêle à bois assurant le chauffage (convecteurs en relais), d'une cuisine ouverte, trois chambres, salle de bain, wc, véranda protégeant l'entrée, hall, cellier et buanderie. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau (douche, lavabo et coiffeuse), un bureau et wc. De nombreux rangements (grenier et placards). Cumulus récent, menuiseries double vitrage, volets électriques. La maison a été entretenue, elle est en bon état et permet de poser ses valises. Le terrain est clos par des haies végétalisées et fermé par un portail électrique et un portillon. La piscine et la terrasse permettent de profiter des belles journées à l'abri des regards. Tout à l'egout en réseau séparatif eaux usées et eaux pluviales. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

À chapelle voland (jura), maison bressane de caractère d'environ 208 m², sur un terrain de 4058 m² entièrement clôturé avec portail. Beaux volume et cadre agréable rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine équipée avec poêle à bois, salle à manger, salon, 1 chambre avec salle de bain et 2 wcs, également buanderie avec accès à la terrasse. À l'étage grande mezzanine, 2 chambres équipée de salle de bains chacune, 1 wc indépendant a l'extérieur : grande terrasse, jardin entièrement arboré, un garage et 2 dépendances complètent le bien pour de belles possibilité de rangement. Dpe c constitue un véritable atout. Consommation eau, electricité, bois et fioul à l'année : environ 2454 euros, soit 204,50 € / mois tous inclus environnement : l'accès à l'a39 est rapide, on peux rejoindre facilement lons le saunier, dole, louhans, chalon sur saône ou dijon. Une maison pleine de charme aux volumes généreux, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie charvin, tél. : 07 88 19 63 14, e-mail : aurelie.charvin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 851124958.

Sur le premier plateau du jura, dans la commune du fied, à seulement 10 minutes de poligny et de château-chalon, 30 minutes de lons-le-saunier et 2 heures de genève, venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 4 000 m², elle se compose d'une grande maison et d'un appartement indépendant intégré. Actuellement séparés par une simple cloison, les deux espaces peuvent facilement être réunis. La maison comprend : 8 chambres (dont trois accessibles de plain pied), 3 salles de bains et 4 wc; une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cheminée, surmontée d'un espace bureau en mezzanine; une cuisine équipée; une grande véranda chauffée; deux caves à vin, un cellier et une buanderie-chaufferie. L'appartement comprend un salon, une chambre et une salle de bains avec wc. Le chauffage, commun aux deux espaces, est assuré par géothermie (forage avec eau). Les portails sont automatisés. Le très beau parc arboré, entièrement clos, offre de nombreux espaces pour profiter pleinement des activités extérieures, et la piscine couverte et chauffée permet une baignade toute l'année. Ce bien conviendra parfaitement à une vie de famille souhaitant des espaces indépendants, ou à un projet de maison d'hôtes. Une grange voisine de 413 m² peut être ajoutée à la vente, en sus. Cette vente est garantie 12 mois. Prix 475 000 euros hai (honoraires charge vendeur). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 930 euros et 5 380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence rouaix, au 06 08 81 62 61 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence rouaix agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467466 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison ancienne 155 m² 7 pièces 3 chambres jardin 687 m² a seulement 7 km de sens, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 155 m² habitables, située sur la commune de soucy, dans un environnement calme et agréable. Prix de vente 259000 euros charge vendeur édifiée sur un terrain clos et arboré de 687 m², cette maison offre de beaux volumes, un extérieur particulièrement agréable et aucun vis-à-vis. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement pratique au quotidien la commune de soucy dispose de nombreux services et commerces de proximité : boulangerie, pôle santé, école, épicerie, pharmacie, coiffeur, bar-tabac. Sens est accessible à seulement 7 km. Une maison chaleureuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée : * une cuisine équipée et aménagée * une chambre avec poêle à granulés * une salle d'eau * un wc indépendant * un séjour avec accès direct à la terrasse * un salon avec poêle à granulés * une buanderie avec accès direct au jardin a l'étage : * une pièce palière * deux chambres * un dressing * une salle de bains avec wc un extérieur idéal pour profiter des beaux jours a l'avant de la maison, une cour permet de profiter de plusieurs espaces de rangement avec deux remises ainsi qu'un abri ouvert. À l'arrière de la maison vous découvrirez un véritable espace de détente avec un jardin clos et arboré de 687 m², parfaitement préservé des regards. Le jardin dispose de : * deux terrasses * une piscine hors-sol * un abri de jardin * aucun vis-à-vis une cave complète le bien. Confort et équipements * pompe à chaleur réversible dans le salon * deux poêles à granulés * assainissement tout-à-l'égout * fibre optique * portail électrique avec interphone les atouts à retenir 155 m² habitables ? 687 m² de terrain ? 7 pièces ? 3 chambres ? Jardin clos et arboré ? Deux terrasses ? Piscine hors-sol ? Aucun vis-à-vis ? Dpe c / ges a ? Aucun travaux à prévoir ? 7 km de sens dpe c. Ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez allender karine, au 06 21 65 22 77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de allender karine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467670duk le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, hôpitaux, écoles, et services. L'espace de vie principal, de plain-pied avec le jardin et la cour arborée, se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée dotée d'un plan de travail en marbre, d'une véranda lumineuse, de quatre chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille, amis ou espace de télétravail. Le rez-de-chaussée semi-enterré comprend un garage, deux caves ainsi qu'une chaufferie-buanderie, apportant de précieux espaces de rangement et de stockage. Vous serez séduits par le cadre de vie agréable qu'offre cette maison. Visite virtuelle sur demande. Dpe d (220) ges d (34) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sainz véronique, au 06 16 66 02 82 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sainz véronique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467523snv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montmorot, je vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle située en impasse et sur les hauteurs de la ville. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec son placard mural, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc, une cave, une chaufferie ainsi que 2 garages. L'étage vous offre un dégagement donnant sur à la cuisine équipée, un salon - séjour avec a cheminée à bois, deux chambres dont une avec son placard mural, une salle de vains et un wc séparé. Une grande terrasse de 21 m² est accessible depuis la cuisine et le séjour avec une vue dégagée. Le tout sur un terrain clos et arboré de 740 m² avec sa cour pavée. Double vitrage, chauffage central et cheminée avec insert, tout à l'égout. Cette maison parfaitement entretenue sera libre au 31 mars 2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 305 165 - greffe de lons le saunier) myriam cesario entrepreneur individuel 06 88 77 45 32 - réf. 973053.

Longere bressane de caractere entièrement rénovée – 300 m² – 6 chambres – piscine – vue dégagée imprenable et 3200 m² au cœur de la campagne bressane, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique longère d'environ 300 m² alliant tradition, caractère et confort moderne. Idéalement située, sur la commune de domsure, à 5 minutes de saint amour (village très charmant avec commodités) et gare), 15 minutes de montrevel en bresse, 30 minutes de monrtevel en bresse, aux portes du jura, à 25 minutes de louhans, tout proche de l'autoroute a39 (suisse, lyon. ) dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse ! Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, offre de superbes volumes propices à la convivialité. Les espaces salon, cuisine et salle à manger bénéficient d'une belle luminosite et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine sur mesure toute récente, fonctionnelle et accueillante, s'intègre parfaitement dans l'esprit de la maison. Côté nuit, pas moins de 6 chambres et un bureau (poss 7 chambres), salle d'eau et salle de bain, buanderie, idéales pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou gîte (en activité en ce moment) les surfaces confortables et la distribution harmonieuse des pièces permettent à chacun de profiter de son espace. L'ensemble offre un équilibre réussi entre le cachet de l'ancien (poutres, volumes, authenticité) et le confort attendu aujourd'hui. À l'extérieur, le charmeopère de nouveau avec un cadre naturel privilégié. Une belle terrasse et sa piscine toute récente prolongent les espaces de vie face à la vue degagee imprenable sur la campagne environnante. Des couchers de soleil juste magnifiques ! Garage et dépendances sont également bien présents, ainsi qu'une belle cour et son portail électrique en accès. Enfin tout le confort est là : double vitrage, isolation de qualité, toiture neuve, tout à l'égout, piscine neuve, portail électrique, poêle à bois,. Pour résumer : authenticité, caractère, volumes, sérénité et confort. Pour en savoir plus, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 973200.

À seulement 10 minutes de Louhans, au cœur du village recherché de Sagy, découvrez cette authentique ferme bressane d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 613 m² avec vue dégagée sur un petit bois. Derrière son portail, la propriété bénéficie d'une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un jardin exposé ouest, d'une terrasse couverte de 24 m² et d'une piscine hors-sol. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse de 30 m² avec tomettes anciennes et insert bois, ouverte sur la cuisine, d'une grande chambre de plain-pied de 14,5 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, dont une bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC indépendant avec possibilité de créer une seconde salle d'eau. La propriété dispose de nombreux atouts : toiture récemment refaite, PVC double vitrage, volets roulants solaires, climatisation, fibre optique, chauffage bois, 10 panneaux photovoltaïques (3,75 kW), puits. Les nombreuses dépendances constituent un véritable plus avec 3 grands garages, remise à bois, tecks à porc, cabanon de jardin et espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités pour un atelier, du matériel ou une activité artisanale. Une ferme bressane pleine de charme et d'authenticité, habitable en l'état et offrant encore un beau potentiel de personnalisation et de mise en valeur. Côté situation : 10 min de Louhans, 20 min de Lons-le-Saunier, 1h30 de Lyon et 1h50 de Genève. Commerces et services du village accessibles à proximité : supérette, boulangerie, tabac-presse, poste et école primaire. Une propriété idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Contactez-moi pour découvrir cette belle ferme bressane à Sagy ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf. 972347.

J'ai le plaisir de vous proposer cette propriété de standing alliant confort, commodités, espaces, équipements et praticité, situé dans un village atypique du bord de Saône, le tout à 10 minutes de Chalon sur Saône. Ainsi, vous êtes sur la commune d'Allériot ou vous bénéficierez de la proximité de la ville et du charme de la campagne puisque vous êtes à 900 mètres du Port d'Allériot, avec ses 2 restaurants, ses belles promenades le long de la Saône, voire naviguer dessus grâce à une rampe de mise à l'eau. La propriété se trouve dans une impasse et on y accède par un grand portail électrique vous permettant de découvrir un espace de plus de 3352 m² arboré, fleuri et clos. Cette majestueuse maison de plain-pied de 261 m² vous invite immédiatement à une découverte approfondie. Dès votre entrée dans le lieu, vous serez époustouflé par les volumes et la qualité des matériaux utilisés; tuiles plates de Bourgogne, sols en pierre naturelle de Bourgogne, parquets en chêne massif, jambage en pierre de taille, fenêtres en aluminium entrant dans les galandages, plans de travail en quartz, chauffage au sol, aspiration centralisée et de multiples autres équipements à découvrir ! Ainsi, vous avez une vision panoramique sur l''espace de vie de presque 90 m², avec sa large cuisine ouverte équipée, et qui s'ouvre sur une terrasse en bois exotique et le jardin et ses multiples essences au cœur duquel vous trouverez une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont 2 sont orientées sur le parc et la piscine, avec une suite parentale de 45 m² intégrant un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. Deux bureaux sont à votre disposition avec la possibilité de les transformer en chambres supplémentaires. Une grande buanderie cellier de 17.50 m², ouverte sur l'extérieur, fait le lien entre la cuisine et le garage. Un deuxième garage indépendant de 100 m² sur 2 niveaux vous offre la possibilité de rentrer plusieurs véhicules, d'avoir de multiples rangements et contient actuellement une salle de sport sur sa partie supérieure. Enfin, la maison est entourée d'environ 400 m² de terrasse en bois exotique qui vous mène à une piscine chauffée de 5m x 11m avec volet électrique de sécurité. Un poolhouse de 100 m², aménagé en maison secondaire, vous permettra indifféremment de recevoir vos amis, famille et de faire des soirées festives ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 616733 ).

À Clamecy, charmante cité historique de la Nièvre, à proximité immédiate de la rivière et de l'ensemble des commodités, découvrez ce pavillon des années 70 parfaitement entretenu, niché dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 2 900 m², cette propriété bénéficie d'une position dominante qui lui offre une agréable vue dégagée sur le quartier et la nature environnante. Environ 1 000 m² ont été soigneusement aménagés autour de la maison, tandis que le reste du terrain est conservé à l'état naturel, formant un véritable espace boisé privé. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, accessible directement depuis le jardin ou par le haut du quartier. La maison développe 85 m² habitables, entièrement de plain-pied, offrant une circulation fluide et un confort de vie particulièrement appréciable. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine, indépendante, est complétée par un cellier attenant particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Tout autour de la maison, une vaste terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. Accessible directement depuis la pièce de vie comme depuis l'entrée, elle devient naturellement le prolongement de la maison aux beaux jours et offre plusieurs espaces pour déjeuner, recevoir ou simplement admirer le jardin. Côté confort, cette propriété a bénéficié d'importants travaux d'amélioration énergétique. Les menuiseries ont été intégralement remplacées par du double vitrage, l'isolation a été renforcée, notamment au plafond du sous-sol, une pompe à chaleur assure aujourd'hui le chauffage de l'habitation et un ballon thermodynamique complète les équipements pour une consommation maîtrisée. Les combles, déjà largement isolés et floqués, offrent un potentiel intéressant pour un futur aménagement selon vos envies, qu'il s'agisse de créer une ou plusieurs chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. Enfin, le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend deux emplacements de stationnement, un vaste atelier avec accès indépendant, un espace dédié au stockage du bois ainsi qu'une grande pièce technique permettant également de conserver tout le matériel nécessaire à l'entretien de la propriété. Les atouts de cette propriété * Plus de 2 900 m² de terrain dont une partie boisée * Position dominante avec vue dégagée * Pavillon entièrement de plain-pied * Grande terrasse faisant le tour de la maison * Pièce de vie lumineuse * Cuisine indépendante avec cellier * Deux chambres * Combles aménageables déjà isolés * Sous-sol complet avec double garage, atelier et nombreux espaces de stockage * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Double vitrage intégral * Isolation renforcée * Maison parfaitement entretenue Une propriété particulièrement agréable à vivre, offrant un excellent niveau de confort, de nombreuses possibilités d'évolution et un environnement naturel rare, à seulement quelques minutes du centre de Clamecy. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et une maison immédiatement habitable. CLASSE ENERGIE : C 149 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1190 euros et 1660 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 20 / 12 / 2024. Cet ensemble vous est proposé au prix de 125 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : MARZY – Maison familiale 5 chambres avec piscine chauffée et vie de plain-pied Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'espace pour toute la famille et d'un grand terrain pour profiter de la nature sans être isolés ? Cette propriété est faite pour vous. Située au fond d'une impasse, dans la commune très recherchée de Marzy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de Nevers, cette maison indépendante d'environ 159 m² habitables offre un environnement privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placards menant à une lumineuse pièce de vie traversante de 46 m², agrémentée d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial avec un accès direct sur l'extérieur. La maison dispose d'une véritable vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie / chaufferie, un cellier ainsi qu'un garage de 25 m² avec porte motorisée. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou télétravail dessert trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'environ 3 500 m², sans aucun vis-à-vis, avec une agréable partie boisée offrant un véritable air de campagne. La propriété dispose également d'un carport, d'un chalet en bois et d'une superbe piscine Desjoyaux chauffée de 8 x 4 mètres installée en 2022. Les prestations : Double vitrage PVC et aluminium Volets motorisés sur baie vitrée et vélux Fibre installée VMC Chaudière fioul basse température de 2017 Poêle à bois Combles aménagés conformes RT2012 Assainissement individuel par fosse septique non conforme Les + : Commune prisée de Marzy aux portes de Nevers Environnement calme au fond d'une impasse Véritable vie de plain-pied 5 chambres et un espace bureau Piscine chauffée récente Garage, carport et chalet en bois Terrain clos et sans vis-à-vis avec partie boisée Une propriété idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou des acquéreurs recherchant de l'espace, du calme et un extérieur exceptionnel, tout en conservant la proximité des commodités et de l'agglomération de Nevers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : GIVRY – MAISON – T5 – 172 m² – PISCINE – PARKING Découvrez à Givry cette jolie maison rénovée, alliant confort moderne et cadre de vie agréable, implantée sur un terrain de 902 m² avec jardin arboré et piscine. Développée sur 2 niveaux, la maison offre une surface habitable de 172 m², ainsi qu’un sous-sol d’une superficie équivalente à celle d’un étage de la maison. L’entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. La maison dispose de 4 chambres, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, complétée par un insert à bois et des radiateurs d'appoint. La maison bénéficie également du double vitrage, d’une bonne isolation, de la fibre optique et de rangements. Deux DPE ont été réalisés : Classe D en considérant la véranda comme une pièce chauffée à l’année grâce à la pompe à chaleur. Classe C sans considérer la véranda comme une pièce de vie chauffée à l’année, conformément à son utilisation actuelle. Celle-ci est isolée par une porte double vitrage en hiver et peut être équipée d’un volet occultant en été. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine et d’une terrasse prolongeant agréablement les espaces de vie. Deux places de parking complète ce bien. Une maison offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un agréable cadre de vie à Givry. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse givrotine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 397000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,12% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Billy vous propose : AUXERRE (89000), Gare SNCF, rocade, tous commerces, écoles, lycées, centre ville, hôpital et quais de l'Yonne à 2 minutes. Découvrez cette maison de 60,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 656 m² avec parking, cour et jardin. L’entrée de la maison s’effectue par la terrasse ou par le côté de la maison, elle offre un accès à un couloir équipé de placards muraux, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager facilement un espace bureau. La maison dispose également d’un WC séparé et d’une salle d’eau avec bidet et sèche-serviettes. Le sous-sol se compose d’un grand garage, d’un cellier, d’une cave ainsi que d’un espace de rangement. À l’extérieur, une terrasse avec rangement inférieur complète les espaces pratiques de la maison, un appentis pour véhicules et un atelier. Le terrain de 656 m² comprend également une cour, un parking et un jardin d’ornement agrémenté d’un bassin à poissons et d'un potager. Cette maison située à AUXERRE offre ainsi un ensemble fonctionnel avec trois chambres, garage, jardin, potager et dépendances, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à pannessieres et à seulement 10 minutes du centre de lons-le-saunier, vends une maison de 125 m² habitables. Très bon état, lumineuse, située très au calme (dans une petite impasse) qui se compose ains i : -rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée de 10 m². Salon / sm de 20 m² donnant sur jolie terrasse pavée de 60 m² sans vis à vis, cheminée avec insert. Une chambre et 1 bureau donnant sur une autre terrasse de 18 m². 1 sdb et wc séparé. - etage : 3 belles chambres de 12 à 16 m². Sdb et wc dépendances : - 2 caves et un local indépendant de 15 m². Chauffage au fioul. Terrain : cette habitation dispose d'un terrain de 230 m² non attenant situé à 50 m de cette maison. Cette maison à la particularité d'être équipée d'un chauffe eau solaire et de panneaux photovoltaïques dont la vente d'électricité s'élève à 1400 ? Par an.

Arnay-le-duc – belle maison familiale avec jardin à découvrir à arnay-le-duc, cette belle maison traditionnelle construite en 1997, d'environ 112 m² habitables, indépendante, entièrement close et très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir : elle est habitable immédiatement. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et wc. À l'étage : chambre parentale avec cabinet de toilettes, wc et combles. Le sous-sol complet propose un bureau, salle d'eau avec wc, buanderie, garde-manger, cave, cuisine d'été équipée de 20 m², chaufferie bois, bûcher et garage double. À l'extérieur : terrain arboré, terrasse carrelée et superbe espace barbecue couvert, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations : chauffage central bois avec production d'eau chaude, double vitrage, isolation murs / toiture / combles, électricité aux normes, tout-à-l'égout, vmc et deux conduits de cheminée tubés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marine poillot, tél. : 06 43 74 29 93, e-mail : marine.poillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 818078834.

Macon nord / ouest. Bussieres, village idéalement situé entre mâcon et cluny, proche accès autoroute, gare ville et tgv, commerces, écoles et commodités. Ce village niché au coeur du val lamartinien, saura vous séduire par son environnement vallonné typique, la quiétude de l'endroit, son atmosphère rurale paisible. Cette maison traditionnelle en bon état est édifiée sur un terrain de 2 052 m² est constituée : d'un sous-sol semi enterré complet (garage, atelier, chaufferie, cave). D'un rez-de -chaussée : hall d'entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, salle de bain, wc. D'un étage avec hall, deux grandes chambres dont une avec point d'eau, wc et 51 m² disponible pour un projet (salle de jeux, suite parentale. ). Coup de coeur assuré pour sa grande terrasse (65 m²) avec une vue panoramique. Bussieres est un lieu de départ pour les randonnées pédestres, vtt, mais aussi pour découvrir la gastronomie, le patrimoine et la beauté des paysages de la bourgogne sud. À bientôt pour une visite ! . Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur de flacé-lès-mâcon (71000) : 7min de la gare de mâcon-ville, 10min des entrées d'autoroutes a6 et a40,10min de la gare tgv, 45min de lyon et 1h45 de paris ! À la fois à quelques pas des commodités et dans un écrin de verdure, voici une propriete familiale endormie - à rénover - qui ne demande qu'à revivre ! Sur env. 1256 m² de terrain, cette propriété est composée de : 1) une maison d'habitation de 1940, en pierres, montée sur caves, qui vous propose, pour env 107 m² habitable : - au rez-de-chaussée : > un séjour d'env. 23 m²; > un salon lumineux d'env. 17 m², > un bureau ou 1 chambre d'env. 16 m² > une cuisine indépendante d'env. 12 m². Des toilettes. - au 1er étage : > 2 chambres d'env. 16 m², avec cheminées, dont une chambre avec une sortie sur une terrasse. > des combles et greniers. 2) un appartement independant d'env. 35 m², monté sur 2 garages de 16 et 20 m², avec : > un salon / séjour d'env. 13 m², > une chambre d'env. 9.5 m² > une cuisine indépendante, > une salle d'eau / toilettes vous ne pourrez que succomber au charme des années 40', de la belle hauteur sous plafond, des matériaux anciens. Du jardin arboré avec des espaces dédiés. Vous pourrez profitez de cet appartement indépendant pour un parent, un locataire, une profession libérale. Et les 2 garages qui vous garantirons un confort au quotidien. ! Une propriété à rénover - idéalement située - que je vous invite à venir découvrir sans tarder ! Contactez-moi ! Monreseau-immo. Com carole pacquelet - 06 45 12 50 90 c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 honoraires à la charge du vendeur.

Dans commune recherchée pour ses commodités (commerces, école, etc,. ) et la proximité de Sens (6 kms), charmante et atypique longère de 155 m² alliant charme de l ancien et modernité ! De plain pied, accessible par plusieurs entrées, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, double salon de 47 m² ( avec plafond cathédrale et accès direct à une terrasse coté jardin, sans vis à vis ), chambre et buanderie. À l'étage, desservis par 2 escaliers, une pièce palière, 2 chambres aux beaux volumes, une salle de bain et un dressing complètent la surface habitable de ce bien atypique, fonctionnel et lumineux ! Les économies d'énergie ne sont pas en reste grâce à la présence d'une pompe à chaleur et de 2 inserts à granulés, pour une consommation maîtrisée (classement énergétique C ! ) Jardin avec terrasses, piscine hors sol, dépendances. le tout sans aucun vis à vis ! Assainissement collectif, faible taxe foncière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

À 15 mns de Sens, au coeur d'un village tranquille, jolie et authentique maison de village de plain pied vous offrant un bel espace cuisine dinatoire de 28 m² avec de nombreux placards, salon, grande salle de bain, spacieuse chambre. Ce bien, idéal pour une première acquisition, à remettre au gout du jour selon vos envies, bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf ! De plus, la présence de combles aménageables vous offre la possibilité non négligeable d'un agrandissement. Taxe foncière très faible ! assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 06 70 59 65 46, E-mail : yannick.prince@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428747950.

Maison pleine de charme en pierre sur 934 m² de terrain joliment arboré. Cette jolie maison se compose de la manière suivante au rdc : une spacieuse cuisine, un magnifique salon très lumineux de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, une première chambre à coucher, une salle d'eau avec un toilette et une autre pièce de 19 m² pouvant être aménagée en fonction de vos besoins. À l'étage, vous trouverez un second toilette, deux belles chambres à coucher et un espace non exploité qui permettrait de créer de la surface habitable supplémentaire si besoin ! Le bien dispose également d'une terrasse couverte donnant sur le joli jardin, d'un abris voiture et d'une dépendance très fonctionnelle permettant de stocker votre matériel et / ou de créer votre atelier ! Chauffage avec poêle à bois et convecteurs électriques, production d'eau chaude avec cumulus électrique, fenêtres double vitrage bois et volets bois, assainissement tout à l'égout. Prévoir budget pour travaux de rafraîchissement. Une très belle maison avec beaucoup de potentiel, du terrain, de la dépendance et des commerces de proximité accessibles à pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.