Maison avec terrasse à vendre à Argol (29560)

Secteur ARGOL, idéalement situé à proximité des commerces et école (possible à pied), et non loin des plages, dans un environnement calme et agréable. Venez découvrir cette maison familiale, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangement, - une cuisine aménagée et équipée, - une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger de plus de 30 m², agrémentée d'un insert bois, - un accès direct à une terrasse d'environ 30 m² ainsi qu'au jardin, - des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert : - trois chambres, - une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un garage avec mezzanine offrant un potentiel de rangement supplémentaire, ainsi que d'un cabanon extérieur. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 300 m², entièrement clos et à bâtir, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Un bien idéalement situé, dans un environnement paisible, à proximité des commodités et du littoral. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf. 966387.

Argol - maison t6 rénovée – 135 m² habitables – véranda – maison familiale t6 située dans la commune d'argol, construite en 1982 et entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable d'une surface habitable d'environ 135 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine un grand séjour lumineux avec véranda habitable ouverte sur la terrasse extérieure une chambre une salle d'eau un wc séparé une buanderie aménagée à l'étage : deux autres chambres une deuxième salle d'eau un second wc séparé une lingerie possibilité de créer facilement une 4ème chambre selon les besoins. Extérieurs : terrain clos d'environ 1100 m² cour avant bitumée 4 à 5 places de stationnement terrasse bois jardin abris de garage en bois autres prestations : isolation réalisée chauffage électrique connecté avec domotique poêle à granulés tout-à-l'égout conforme maison saine, entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous pour visiter sans tarder ! Référence agence : 1547.

Secteur argol, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plages, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2000, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse et le jardin, d'un cellier / chaufferie, wc indépendants ainsi que d'un garage d'environ 27 m². À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire, une salle de bains et des wc indépendants. Côté équipements : - assainissement : tout-à-l'égout - chauffage au sol par géothermie le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 820 m², avec espace de stationnement. Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 945809.

Rare sur le marché ! Secteur argol, en campagne, dans un cadre exceptionnel et idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée en 2018 avec la création d'une extension la même année et sa vie de plain-pied avec accès pmr ! Cette maison vous offrira confort, fonctionnalité, accessibilité pmr, elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et privilégié. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec coin détente, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une spacieuse pièce de vie avec un salon chaleureux et une salle à manger avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec wc, dressing, une salle de sport, une buanderie / cellier, un sas de rangements. Une extension où vous pourrez profiter de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec douche, wc indépendants. À l'étage : un palier desservant une spacieuse salle de jeux, un couloir aménagé avec du rangement, deux chambres, un bureau, un local technique, wc indépendants. Extérieurs : implantée sur un magnifique terrain d'environ 12 000 m², la propriété offre : un étang, deux terrasses de 40 m² chacune, un abri de jardin avec spa, une piscine hors-sol, du stationnement, un portail électrique, une dépendance / hangar, un garage de 36 m² avec porte sectionnelle électrique et une mezzanine. Un bien rare alliant volumes, confort et prestations, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert ! Visite virtuelle disponible ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 942014.

SAINT-NIC –– Maison familiale de 152 m² à 2 km de la plage de Pentrez Venez découvrir cette agréable maison familiale située à Saint-Nic, au cœur de la magnifique presqu'île de Crozon, à seulement 2 km de la plage de Pentrez. Édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², la maison bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable d'environ 152 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée Une entrée Une cuisine Un vaste séjour-salon lumineux Une buanderie Une pièce supplémentaire pouvant permettre une vie de plain-pied, selon vos besoins Au premier étage L'espace nuit comprend : Quatre chambres, dont une avec point d'eau Un bureau Une salle de bains Au deuxième étage Un grenier d'environ 80 m² entièrement aménageable vient compléter la maison. Cet espace représente un véritable potentiel d'agrandissement et permet d'imaginer, selon vos envies, la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un espace détente ou encore d'un agréable espace dédié au télétravail. Des travaux déjà réalisés La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, notamment : Installation d'une pompe à chaleur Travaux d'isolation Remplacement de l'ensemble des fenêtres Vous apprécierez également les beaux volumes, la luminosité de la pièce de vie ainsi que le vaste jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. VIDEO SUR DEMANDE Toute l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Référence agence : 5661.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : TELGRUC-SUR-MER - 2 appartements 71 m² et 57 m7- un local au rdc de 50 m² GARAGE - PARKING Hangar - cette maison traditionnelle située à Telgruc-sur-Mer offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, avec une exposition plein sud qui est lumineux l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 520 m², elle développe 160 m² habitables répartis sur 2 niveaux, constituant une belle possibilité pour un projet familial ou de réaménagement. Le rez-de-chaussée s'articule autour de 2 séjours vaste et lumineux, 2 salles à manger conviviales et 2 cuisines fonctionnelles, offrant une configuration souple et modulable selon les besoins. La distribution intérieure, spacieuse en nombre de pièces, permet d'envisager une utilisation en logement principal avec espace indépendant, ou une réorganisation complète des volumes selon vos souhaits. L'ensemble compte 4 chambres confortables, 2 salles de bain et 2 WC indépendants, assurant un bon confort pour une grande famille ou des usages multiples. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud, adaptée pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et une place de parking complètent les équipements pratiques du bien. Le chauffage électrique individuel, assuré par des radiateurs et des panneaux rayonnants, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils offrent l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et d'en révéler le potentiel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur telgruc-sur-mer, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et à 4 minutes en voiture de la plage de cameros et 7 minutes en voiture de la plage de trez bellec, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette charmante maison en ossature bois construite en 2012, offrant une belle vue sur la mer et une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée avec rangements - une cuisine aménagée et équipée - un lumineux salon ouvrant sur une spacieuse terrasse en bois avec poêle à granules - une suite parentale avec chambre et salle d'eau - un cellier / buanderie - des wc indépendants à l'étage, un palier avec accès à une terrasse dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 1 100 m², d'un garage avec porte électrique, d'un carport ainsi que de plusieurs places de stationnement. Les atouts : ossature bois, construction récente, vue mer, vie de plain-pied, belles terrasses dont une à l'étage avec vue mer dégagée et proximité des plages. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, à découvrir sans tarder ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 966778.

Laissez-vous envoûter par le bleu de l'Océan. Située à Telgruc-sur-Mer, à quelques pas seulement de la sublime plage de Trez-Bellec, cette magnifique maison moderne est une invitation à la douceur de vivre. Rare sur le marché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer et une proximité immédiate avec l'un des plus beaux rivages de la presqu'île. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'entretien irréprochable et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour-salle à manger convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Les larges ouvertures vous mènent naturellement vers une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas face au grand large. Une suite parentale avec salle d'eau attenante, un cellier pratique et un WC complètent ce niveau pensé pour un confort de plain-pied. L'étage est un véritable espace de repos pour toute la famille : il dispose de trois belles chambres, dont une suite d'exception avec dressing et balcon privé, offrant un réveil quotidien face à l'horizon. Une salle de bains spacieuse, dotée d'une douche et d'une baignoire, vient parfaire cet espace nuit. À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec un magnifique jardin arboré d'environ 800 m², véritable écrin de verdure où le calme et l'intimité sont préservés. Cette "perle rare", alliant modernité, vue mer et cadre de vie idyllique, est une opportunité unique à saisir. Un cadre de vie magique, à visiter de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 948732.

* telgruc-sur-mer * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison à 2 pas de la mer ? Ne cherchez plus, cette maison édifiée sur un terrain de 864 m² se compose de : une entrée desservant une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte donnant accès au jardin clos, idéalement exposé. Une chambre avec sa salle d'eau privative. Une arrière-cuisine ainsi qu'un wc complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez 3 chambres de bonnes tailles, dont une avec balcon et vue sur mer. Une salle de bain avec douche et baignoire. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces – utile : 120 m² – habitable : 120 m². Non mitoyen. Stationnement aisé pour camping-car, bateau et zodiac. Surface jardin : 864 m². Possibilité de piscine / spa à étudier. Dpe : c (160) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 1810€ et 2510€ (chauffage entre 1360€ et 1870€ - eau chaude entre 340€ et 470€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 110€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 370000 € net vendeur (4.59%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189232-314461 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452.

Saint-nic 29550 - maison t6 avec vue panoramique sur la baie de douarnenez prix : 405 600 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 390 000 euros hors honoraires. À l'entrée de la presqu'île de crozon cette propriété profite d'une vue panoramique spectaculaire sur la baie de douarnenez et l'océan dans un cadre calme et naturel particulièrement recherché. Cette maison de 1975 au style atypique bénéficie d'une orientation sud ouest idéale et de volumes généreux. À remettre au gout du jour, elle se décompose comme suit : au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour (mur non porteur), l'ensemble desservant via 4 baies vitrées la terrasse orientée sud et ouest; une chambre ou bureau. À l'étage : un dégagement; quatre chambres dont trois bénéficient de la vue panoramique sur la baie; une salle de bain et un wc indépendant. Un sous-sol et un garage complètent ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1150 m² aménagée en plusieurs terrasses épousant harmonieusement le relief naturel du terrain et propices à la création de différents espaces de vie extérieurs. Le positionnement de la propriété permet de rejoindre facilement chateaulin, douarnenez, crozon, quimper et brest, tout en profitant d'un environnement paisible et authentique recherché tant pour une résidence principale ou secondaire que pour une activité touristique. Grande plage accessible rapidement à pied (15 minutes) ou à vélo (5 minutes). Commerces de proximité de saint-nic ou de plomodiern à quelques minutes en voiture. Reportage photos sur demande. Dpe : d, ges : b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2060 euros et 2840 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez solenn onno au 06 83 08 47 42 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de solenn onno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 851 939 652 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 464934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) solenn onno (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 851 939 652 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* landévennec entre le faou / crozon - proximite de telgruc * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de qualité sans travaux à 400 metres de l'abbaye de landevennec ? Génial ! Cette pépite respire le bonheur. Vous disposez en rez-de-jardin d'un espace de vie comprenant une cuisine très tendance et un salon-séjour très cosy autour de la cheminée. (avec insert). Les 4 chambres sont généreuses (dont 1 avec sdb en rez de jardin). La salle d'eau est très agréable. En bonus, le sous sol est complet et comprend une grande buanderie, la chaufferie et le garage avec porte électrique. Le terrain est joliment arboré. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Non mitoyen. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. La décote du dpe provient du fuel (gaz à effet de serre) car d'un point de vue financier, la maison est en d (valeur à 238 pour un seuil de 250 maxi). Les factures réelles de fuel sont d'environ 1200€ par an, montant bien inférieur au montant estimé par le dpe. Surfaces - utile 202 m² - habitable 137 m² - opérationnelle 147 m² - référence 152 m². Dpe : e (238) - ges : e (55) - coût annuel d'énergie entre 3280€ et 4520€ (chauffage entre 2710€ et 3690€ - eau chaude entre 420€ et 590€ - éclairage entre 70€ et 110€ - auxiliaire entre 80€ et 130€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189046-314602 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

TELGRUC SUR MER, (VIDEO : ) Au cœur du secteur le plus recherché de la presqu'île de Crozon, cette propriété unique est une invitation à la sérénité. Nichée dans un environnement naturel préservé, à quelques pas du bourg et des plages, elle offre un accès privilégié aux panoramas sauvages du mythique GR 34. Édifiée en 1974 avec une exigence de construction rare, la demeure se dévoile au creux d'un parc majestueux de plus d'un hectare, véritable écrin de verdure aux essences variées. La vie s'y organise autour d'un vaste salon / séjour baigné de lumière, où la chaleur d'une cheminée à insert rencontre l'horizon d'une terrasse exposée plein sud. Une cuisine équipée, un bureau de plain-pied et un grand garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite privée, promettant confort et intimité à toute la famille. Mais le véritable luxe réside dans son potentiel : ce terrain situé en zone UHD offre une emprise foncière à fort potentiel de division, offrant une opportunité stratégique inégalée pour un projet de promotion immobilière d'envergure ou la création d'un domaine familial sans égal. Un lieu de vie hors du commun, une opportunité patrimoniale rare, à découvrir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 951822.

Nichée à deux pas des rives de la rade de Brest, à l'entrée de la presqu'île de Crozon, et aux pieds des Monts d'Arrée sur le circuit du GR34, venez découvrir en exclusivité cette jolie propriété qui saura séduire les amoureux de vieilles pierres et de nature pour faire vivre ce lieu privilégié jusque-là dédié à l'accueil des vacanciers et des randonneurs. Ce bel ensemble rénové avec des matériaux écologiques et de qualité comprend une maison d'habitation, deux gîtes d'une capacité de totale de 16 à 20 couchages avec espace de restauration collective et une grande longère. La maison d'habitation principale de 120 m² comprend au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de plus de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine, une salle de bain avec WC et une grande buanderie. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres dont une de 20 m². Le premier gîte de 110 m² et d'une capacité de 12 lits propose, au rez-de-chaussée, un grand espace de vie chaleureux de 50 m² avec coin cuisine, salle à manger et espace d'accueil, une chambre avec salle de bain privative et un WC. L'étage dispose de trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. Le second gîte de 80 m² et d'une capacité de 4 à 8 personnes dispose, au rez-de-chaussée, d'une salle de restauration avec cuisine semi-professionnelle, et d'une pièce de douche avec WC. L'étage, accessible depuis une entrée privative, accueille 2 belles chambres sous les toits. Une grande longère de 100 m² avec grenier, hangar et espace de parking complète ce magnifique bien. Rare sur le marché, cette propriété est à découvrir sans plus attendre. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Réf. 951180.

Exclusivité - rare sur le marché - magnifique maison de ville entièrement rénovée avec les commodités à quelques mètres. La maison possède un joli jardin clos avec une très belle pergola et une terrasse couverte. Un garage complète l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une arrière cuisine avec wc de 18,2 m² - une grande pièce de vie cuisine / salle à manger de 35 m² - un salon de 10 m² - une salle d'eau avec buanderie en enfilade de 9 m² - un garage de 24,6 m² - une magnifique terrasse extérieur de 20 m² - le jardin au 1er étage : - trois belles chambres de 10,11 et 13 m² - une salle de bain avec baignoire de 3,6 m² au dernier : - un grenier aménagé en dortoir de 25 m² - une salle d'eau les plus : toiture refait l'année passée, la maison est entièrement doublée isolée, double vitrage pvc avec volets roulants électriques, exposition plein sud, tout à l'égout, belle terrasse, poêle à bois, chauffage électrique, cuisine équipée, possibilité d'acheter meublée, idéale résidence principale mais aussi secondaire avec un complément pour de la location courte durée ! Vous rêvez d'une maison à 8 minutes de la plage, dans un joli bourg avec les commodités à portée de main et aucun travaux à prévoir ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,94% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 955053.

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : Maison de caractère en pierre – 103 m² avec jardin arboré et terrain constructible à Logonna-Daoulas À proximité du bourg, des commodités et des sentiers côtiers, venez découvrir cette charmante maison de caractère datant de 1899, offrant 103 m² habitables sur un terrain de 1 158 m² dont une partie constructible de 221 m². Derrière sa façade au charme intemporel, cette bâtisse dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, sublimée par une cheminée avec insert et des murs en pierre apparente apportant beaucoup de cachet. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC ainsi qu’une buanderie avec accès direct à l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille un palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou espace détente, desservant deux chambres mansardées. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse à l’avant de la maison, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un appentis attenant à la maison, un garage indépendant ainsi que deux carports complètent l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien rare sur la commune, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans un environnement recherché. Logonna-Daoulas, commune du littoral, séduit par son cadre de vie entre terre et mer. Vous y trouverez les commodités essentielles du quotidien (école, services de proximité) ainsi qu’un accès rapide à Daoulas et aux principaux axes vers Landerneau et Brest. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à L'Hôpital-Camfrout (29460), cette maison, proche des commodités, bénéficie d'un emplacement privilégié à mi-chemin entre terre et mer, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison de 102 m² sur un terrain de 959 m², se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie (41 m² environ) avec poêle à granules, et d'un espace nuit de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Une buanderie et un garage (avec porte motorisée) complètent ce bien. Un atout non négligeable : les combles aménageables pour créer des espaces supplémentaires au gré de vos besoins / envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse (70 m² environ) et du jardin clos à l'abris des regards. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884210691.

LANVEOC, Au cœur d'un cadre pittoresque, à la fois paisible et proche des plages, découvrez ce magnifique ensemble traditionnel entièrement rénové avec goût. Véritable havre de sérénité, il se compose d'une maison d'habitation principale et de deux gîtes pleins de charme, offrant une opportunité unique pour quiconque souhaite se lancer dans l'activité de location saisonnière à forte rentabilité. La maison principale, d'un charme incontestable, comprend un hall d'accueil pour les hôtes, une cuisine équipée, WC, buanderie ou chambre, arrière-cuisine, garage et un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière. Une chambre avec salle d'eau attenante et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatifs assure confort et intimité. Le premier gîte, plein d'authenticité, offre au rez-de-chaussée une entrée, WC, cuisine / salle à manger, salle d'eau et salon. À l'étage, trois chambres et un bureau accueillent vos invités dans une ambiance chaleureuse et typiquement bretonne. Le second gîte, tout aussi ravissant, se compose d'un séjour / salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et, à l'étage, deux chambres confortables. Laissez-vous séduire par le charme des vieilles pierres, l'harmonie des volumes et le potentiel exceptionnel de cet ensemble rare. Que vous envisagiez un projet familial ou un investissement touristique, cette propriété est une opportunité à saisir sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 926836.

Située à Lanvéoc (29160), cette charmante maison construite en 2007 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et de la plage. Son terrain de 1500 m² arboré et sécurisé offre un cadre paisible et verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent un garage, un carport et un parking extérieure. L'exposition Nord-Sud permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, parfaitement agencée et équipée, qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle et donnant sur une grande terrasse en bois orientée plein sud. Une chambre dotée d'une salle d'eau privative, des WC et une spacieuse arrière-cuisine. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres pourvues de placards, dont une particulièrement vaste, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche à l'italienne et des WC. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et calme. Un bien rare par sa situation, ses volumes et son environnement, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud GENET, Tél. : 06 27 25 33 15, E-mail : renaud.genet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 878262682.

LANVÉOC – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS Dans un hameau de campagne au calme, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux maisons d'habitation indépendantes, implantées dans un environnement authentique et préservé, à proximité de la presqu'île de Crozon. Première maison – 82 m² Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon indépendant, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements. Seconde maison – 49 m² Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche et une chaufferie. À l'étage : deux chambres. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités et conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire, un projet de maison d'amis ou encore une activité d'accueil. Un bien rare dans un cadre paisible, à découvrir à proximité de la presqu'île de Crozon et de son environnement naturel exceptionnel. Référence agence : 5582.

LANVÉOC – Ensemble immobilier de trois maisons au cœur d'un hameau de campagne Orpi vous présente cette propriété de caractère, située au cœur d'un agréable hameau de campagne à Lanvéoc. Composée de trois maisons d'habitation indépendantes, cette propriété constitue un ensemble rare et harmonieux, idéal pour un projet familial, une résidence principale avec logements indépendants ou un investissement locatif. Première maison Cette première habitation se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. Deuxième habitation La deuxième maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. La maison principale Plus spacieuse, la maison principale offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une buanderie avec rangements, une arrière-cuisine, une grande pièce de vie, une chambre parentale avec salle de bains et WC. À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Un appentis complète également l'ensemble. Les atouts Les trois habitations sont confortables, lumineuses et parfaitement entretenues. Leur configuration permet d'imaginer de nombreux projets, que ce soit pour une grande famille, l'accueil de proches ou encore une activité locative. Un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Toute l'équipe Orpi se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Référence agence : 5375.

Laissez-vous séduire par cette splendide propriété en pierre, minutieusement rénovée dans les règles de l'art par ses propriétaires actuels. Véritable havre de paix, cette demeure dégage une atmosphère chaleureuse et un charme fou. Que vous recherchiez une maison de vacances ressourcante au cœur d'un environnement paisible, ou une résidence principale confortable, ce bien est idéal : il conjugue à la perfection la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des grands axes routiers. Dès le rez-de-chaussée, l'authenticité opère avec un vaste séjour / salon agrémenté d'une superbe cheminée, une cuisine conviviale, et une magnifique véranda baignée de lumière ouvrant sur le jardin. Ce niveau particulièrement fonctionnel offre également un espace bureau propice au télétravail, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, une remise et un grand garage. À l'étage, une élégante mezzanine dessert le coin nuit composé de deux belles chambres (dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC privés) et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie absolument splendide, verdoyant et intimiste. Cette opportunité rare sur le marché est la perle rare idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie unique. Le potentiel secret ? Possibilité d'acquérir, en supplément, une longère à rénover entièrement avec son grand parc arboré attenant – parfait pour un projet de gîte, de maison d'amis ou d'extension. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 956349.

Iad France - Céline Royer vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Dirinon – Rare sur le marché ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Dirinon, cette magnifique demeure de caractère d'une surface de 321 m² sur un vaste terrain de 16 000 m² est une véritable perle rare sur le marché. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bureau lumineux, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et 3 toilettes pour un confort optimal. Les 2 salles d'eau et les 2 salles d'eau sont également des atouts indéniables pour le bien-être de toute la famille. Les 16 000 m² de terrain offrent un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des quatre expositions (sud, nord, est, ouest) toute la journée. Les amateurs de jardinage seront comblés par l'espace extérieur offrant de multiples possibilités. Construite en 1995, cette demeure est en excellent état, gage de tranquillité pour ses futurs propriétaires. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'accès PMR, le système de ventilation mécanique, et le réseau d'assainissement viennent parfaire ce bien d'exception. La résidence fermée et l'interphone assurent la sécurité des lieux. Le chauffage individuel au gaz naturel, les cheminées et les convecteurs garantissent une ambiance chaleureuse en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception à Dirinon. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par le charme et le cachet de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Bruand vous propose : LANVÉOC – À deux pas du bourg, avec une vue sur la rade de Brest Découvrez cette maison contemporaine de 121 m² de 2020, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée, un WC indépendant, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier ainsi qu’un garage. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, garantissant une chaleur douce, homogène et économique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, le tout sur un terrain de 904 m². Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille en quête de confort, de modernité et d’un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Bruand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 485395354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur le secteur recherché de lanvéoc, à l'entrée du fret, à proximité des commerces, des écoles et des plages. Venez découvrir cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Véritable havre de paix, cette maison contemporaine construite en 2003 séduit par son environnement privilégié, son calme absolu, sa vue mer et son accès direct à la grève. En parfait état et bénéficiant d'une vie de plain-pied, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une véranda lumineuse - une entrée avec rangements - une cuisine aménagée et équipée - une belle pièce de vie comprenant salle à manger et salon avec insert au bois, ouverte sur une terrasse - wc indépendants - une chambre avec salle d'eau privative et wc à l'étage : - un palier mezzanine - un dressing - une chambre actuellement aménagée en bureau - une spacieuse chambre avec une salle de bains et wc - un grenier côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages indépendants avec pour chacun un grenier offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi qu'un abri bois, et de stationnement. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement unique composé de 50 000 m² environ de jardin, terres et forêt, avec un accès direct à la grève. Ici, la nature s'invite au quotidien, jusqu'au passage régulier des biches, offrant un spectacle rare et privilégié. Un bien d'exception pour les amoureux de nature, de tranquillité et de bord de mer. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 959719.

Iad France - Thierry Bastard vous propose : À Port Launay, charmant petit village à proximité de Chateaulin, cette belle maison en pierres des années 1900 en face de la rivière vous attend, A cinq minutes de Chateaulin et de tous ses commerces écoles et autres, elle vous offre la beauté du site et son habitabilité avec rez de chaussée à aménager, à l'étage salle à manger, salon cuisine, 1 chambre au 2 eme étage, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, au 3 eme un grenier isolé permettant d'y créer une chambre d'appoint Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Bastard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 409377876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.