Maison avec standing à vendre en France

À seulement quelques minutes de Bergerac, sur la commune du Fleix, découvrez une propriété rare où élégance, nature et sérénité se rencontrent. Nichée au cœur d'un parc de plus de 1,3 hectare, avec accès direct à la Dordogne, cette propriété offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Un véritable havre de paix, hors du temps, où chaque instant est une invitation à la contemplation. Dès l'arrivée, une magnifique allée gravillonnée traverse un parc soigneusement arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. L'atmosphère est immédiatement saisissante. Développant 321 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité ! Le hall d'entrée impressionne par sa remarquable hauteur sous plafond et son élégant sol en marbre, qui se prolonge dans les pièces de réception. Le RDC s'articule autour d'un magnifique espace de vie de près de 75 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc et la Dordogne. Une cheminée à foyer ouvert vient sublimer l'atmosphère chaleureuse de la pièce principale. Vous découvrirez également une vaste cuisine avec espace repas, une magnifique suite parentale de 38 m², une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une élégante coursive dessert 3 belles chambres, dont une en suite, un spacieux bureau, une salle de bains principale, une lingerie ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la magie opère pleinement. La piscine chauffée au sel de 8x4 profite elle aussi d'une vue privilégiée sur la Dordogne. Le parc, véritable écrin de verdure, offre de nombreux espaces de détente, de magnifiques arbres, un puits et un accès direct à la rivière. Les prestations complètent parfaitement le standing de cette propriété : double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, volets roulants motorisés, climatisation réversible dans toutes les chambres, chauffage central au fioul, cheminée à foyer ouvert, double garage avec portes motorisées. Une propriété d'une rare élégance, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié. Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf. 965319.

Demeure de caractère avec piscine et parc arboré à Barbezieux-Saint-Hilaire À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, cette remarquable demeure conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La propriété s'ouvre sur un magnifique parc arboré d'environ 3 000 m², soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits alimentant le jardin, et d'une piscine au sel. Un véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. La maison principale a conservé toute son authenticité. Les matériaux d'origine, parfaitement préservés, témoignent du caractère exceptionnel des lieux : parquets anciens en excellent état, cheminées d'époque, pierres de taille, belles prestations et luminosité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle offre de généreux espaces comprenant une cuisine avec cheminée, un salon, un séjour, une bibliothèque pleine de charme ainsi que plusieurs espaces de vie particulièrement agréables. L'étage accueille quatre grandes chambres et plusieurs pièces d'eau permettant de recevoir famille et amis dans un confort optimal. Une salle d'eau et un WC sont également présents au rez-de-chaussée. Une seconde maison indépendante complète harmonieusement l'ensemble. Idéale pour accueillir des proches, développer une activité indépendante ou générer des revenus complémentaires, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cave, le garage, les abris de jardin et les différents espaces extérieurs viennent enrichir les prestations de cette propriété rare. Un fort potentiel pour un projet de vie ou d'investissement. Par sa configuration, ses volumes et son emplacement, cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gîtes, location touristique, colocation étudiante ou senior, habitat intergénérationnel, activité professionnelle ou libérale, résidence familiale multigénérationnelle. Son implantation à proximité immédiate du centre-ville constitue un véritable atout pour ce type d'exploitation. Des prestations de qualité Parc arboré d'environ 2 943 m² Piscine au sel avec volet roulant Deux habitations indépendantes Toitures rénovées en 2023 Cave, garage, atelier Tout-à-l'égout Adoucisseur d'eau Puits alimentant le jardin Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul complétée par des cheminées pour la maison principale, et par un chauffage électrique dans la maison secondaire. Pour améliorer significativement la performance énergétique du bien, l'installation d'une pompe à chaleur est tout à fait envisageable, un devis est d'ores et déjà disponible. À seulement 30 minutes d'Angoulême, 1 heure de Bordeaux et 1 heure des plages de la côte Atlantique, cette propriété de caractère séduira les amoureux des belles demeures en quête d'un lieu de vie authentique ou d'un projet professionnel à fort potentiel. Un bien rare, où le charme de l'ancien, la qualité des matériaux d'origine et les nombreuses possibilités d'exploitation se conjuguent pour offrir une opportunité unique. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 965039.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, à seulement 650 mètres de la plage de Pontaillac et à environ 1,2 km du Marché Central, cette villa des années 30 conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain clos et arboré de 482 m², à l'abri des regards, cette propriété mitoyenne d'un seul côté profite d'un environnement paisible et d'un accès sur deux rues, offrant un véritable atout au quotidien. Développant près de 213 m² de surfaces utiles, dont 143 m² habitables, la maison dévoile, dès son entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'accueil avec vestiaire, un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau, pouvant également accueillir une chambre d'appoint, viennent parfaire cet espace nuit. Les anciens combles ont été entièrement aménagés afin d'offrir un niveau supplémentaire particulièrement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable chambre mansardée, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une seconde pièce sous les toits, à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de jeux, atelier ou bureau. Le rez-de-jardin réserve également de belles prestations avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un vaste espace pouvant être dédié à un atelier, un bureau ou une salle de loisirs, sans oublier une remarquable cave à vin hélicoïdale en sous-sol. À l'extérieur, le second accès permet le stationnement des véhicules à l'arrière de la propriété. Pour profiter des beaux jours, la villa est agrémentée d'une piscine chauffée et d'une élégante terrasse en bois, toutes deux réalisées en 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 965408.

Idéalement située sur la commune de Bruguières, au calme et à proximité du centre du village, cette villa vous permet de profiter des commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel privilégié. Je vous invite à découvrir cette villa de standing offrant plus de 200 m² habitables, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie, lumineuse et déplafonnée, agrémentée d'une belle cheminée et ouverte sur une cuisine équipée. Une arrière-cuisine de 9 m², fonctionnelle et attenante, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. En demi niveau supérieur, le dégagement dessert un premier espace nuit composé de deux chambres en parquet avec placards, chacune équipée de la climatisation, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, une magnifique mezzanine de 45 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bibliothèque, espace bureau, chambre d'amis ou encore coin détente. Le demi niveau inférieur propose quant à lui une belle suite parentale climatisée comprenant chambre, salle d'eau, dressing et terrasse intime, ainsi qu'une quatrième chambre. Côté annexes, vous bénéficierez d'un double garage avec deux portes motorisées, d'une mezzanine de rangement et d'une cave. Les prestations sont au rendez-vous : Panneaux solaires alimentant la maison avec revente du surplus Chauffage au sol par PAC air / eau Climatisation par splits — PAC air / air DPE A Borne de recharge pour véhicule électrique À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte donnant sur une belle piscine sécurisée. Le jardin arboré de 1 199 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Un robot tondeuse est déjà en place pour faciliter l'entretien. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Une villa familiale, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort, volumes et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marine LAMARTINIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 179 096 Greffe de TOULOUSE) 06 72 25 21 60 (réf. 611761 ).

Venez découvrir cette charmante maison de 132 m² habitables à seulement 15 minutes de Mont-de-Marsan. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une jolie véranda chauffée de 25 m², d'un séjour avec cheminée de 18 m², d'une cuisine aménagée séparée, d'une salle-à-manger, d'un cellier, d'une chambre de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un bureau. À l'étage, deux jolies chambres de 12 et 14 m² toutes les deux équipées de placards coulissants, une salle d'eau / WC et un pallier pouvant faire office de dressing ou de bureau. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage neuf en ossature bois avec une partie abri et une partie fermée, mais encore, un second garage offrant un espace supplémentaire de rangement ou de bricolage. Belles prestations : Chauffage au choix : pompe à chaleur hybride ou système de chauffage au gaz, Climatisation réversible, Production d'eau chaude par pompe à chaleur, Double vitrage, Ravalement de façades récent, Toiture et gouttières récentes, Nombreuses dépendances. Très bien entretenue, cette maison est en excellent état général. Une légère modernisation permettra simplement de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Elle est édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de pins et de chênes, en lisière de forêt, de plus de 2600 m². Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement privilégié sans s'éloigner des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 613144 ).

Située au cœur d'un village, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette agréable maison de plain-pied construite en 1982 offre une surface habitable de 125 m² avec de belles prestations. Proche de toutes les commodités, elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, d'une spacieuse cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse couverte et d'un jardin clos, parfaitement entretenu, sécurisé par un portail électrique. Le bien dispose d'un vaste sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs, garages), complété par une seconde salle d'eau avec WC, un véritable atout au quotidien. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité comme, double vitrage, climatisation réversible, stores électriques, portail électrique. Installation photovoltaïque permettant l'autoconsommation ainsi que la revente du surplus d'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 612923 ).

Espace et luminosité pour cette villa de standing, nichée dans un quartier calme, proche des commodités. Composée d'une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, elle dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et est agrémentée d'un parc arboré d'environ 2000 m² avec splendide piscine. Rare sur le secteur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Quartier des Ambrits, proche des écoles et commodités, cette maison familiale offre de belles prestations : un séjour déplafonné, cuisine ouverte, 4 chambres, un bureau et un dressing, deux salles d'eau, une véranda avec climatisation réversible. En extérieur, une terrasse donnant sur une piscine sécurisée et le jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

L'Agence Nahmias Immobilier vous propose à la vente cette maison d'environ 130 m² habitables, implantée sur une parcelle de 777 m², idéalement située Avenue de l'Eygala, au cœur du secteur très recherché de Corenc Montfleury. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux établissements scolaires les plus réputés du secteur, notamment l'école des Charmilles. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié. Répartie sur deux niveaux, cette maison se compose d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un second salon, d'un bureau, d'un vestiaire, de deux salles de bains ainsi que d'un WC indépendant. Ses volumes généreux et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer des espaces de vie chaleureux, fonctionnels et parfaitement adaptés à une vie de famille, au télétravail ou à la réception de proches. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un terrain exceptionnel de 777 m² offrant une véritable sensation de nature, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et de l'ensemble des commodités. Les espaces extérieurs, particulièrement généreux, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facilité grâce à un garage fermé ainsi qu'à un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules sur le côté gauche de la maison. Un accès direct relie le garage à l'intérieur de la maison, offrant un véritable confort au quotidien sans avoir à passer par l'extérieur. Le niveau RDC dispose de beaux volumes et d'un important espace de sous-sol, facilement exploitable ou aménageable selon vos besoins. Grâce à ses deux accès indépendants situés de chaque côté de la maison, ce niveau bénéficie d'un accès direct au jardin et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un atelier, d'une salle de sport, d'un bureau ou de pièces de vie complémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser le bien et de l'adapter à vos envies. Les volumes, la distribution des pièces, la qualité de son environnement et son emplacement privilégié offrent un potentiel de rénovation remarquable, permettant de créer une résidence familiale de standing entièrement personnalisée. Les projections d'aménagement présentées dans cette annonce permettent d'illustrer les nombreuses possibilités de transformation de cette maison. Ils sont non contractuels. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Émilie-Rose Vigneri, négociatrice immobilière au sein de l'Agence Nahmias Immobilier, au 06 38 32 95 15.

Sect. Neuwiller / Schönenbuch / Leymen / Hégenheim; Basel env. 15 min : Très belle maison de famille env. 210 m² / Grand espace de vie lumineux, cuisine séparée, véranda avec accès jardin, 5 chambres, 2 pièces dressing dont 1 avec WC (possibilité salle de bain à l'étage), 1 salle de bain, 2 WC, 1 terrasse couverte. Situation au calme, idéale pour outdoor, promenade, jogging, VTT, dog walking, méditation. Sous-sol : Grand atelier / garage 2 voitures, buanderie, chaufferie (fuel Viessmann) + panneaux solaires pour eau chaude, stockage + rangement. Terrain env. 6,50 ares, jardin clos, cour, parkings, portail. Description détaillée : Cadre 100% privé, pour vos enfants, destination idéale pour une famille avec des animaux. De très courtes distances pour aller partout, inclus le Terrain de Golf à Hagenthal et Folgensbourg. Détail : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine + coin repas, véranda, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC 1er étage : couloir, 3 chambres, 2 pièces rangement / dressing, 1 WC, accès terrasse couverte. Combles. Sous-sol : pièce stockage, pièce technique / chaufferie, buanderie, atelier, garage 2 voitures, cour, parking. Extérieur : jardin, cour, parkings Prestations Bel espace de vie, cuisine avec coin repas, 5 chambres de bonnes tailles, 2 pièces dressings / rangement dont 1 avec WC (possibilité salle d'eau), parquet bois massif, véranda avec accès jardin, fenêtres PVC. Grand sous-sol complet avec pièces de rangement, pièce chaufferie / chauffage fuel (chaudière récente) + panneaux solaire pour eau chaude, buanderie, grand atelier, garage 2 voitures. Jardin clôturé, store électrique, cour, parkings, portail manuel. Assainissement relié au tout à l'égout. Réglementation immobilière : DPE : E = 283 GES : D= 45 Honoraire à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.000 € et 4.110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1959 liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Umgebung mit freiem Blick und freundlichen Nachbarn in angemessener Entfernung. Es ist äußerst gut gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², 5 Schlafzimmern, 2 Ankleide- / Abstellräumen, davon 1 mit WC (Möglichkeit zur Einrichtung eines Badezimmers), 1 Badezimmer, einem großen, hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einer sehr schönen Veranda sowie einer überdachten Terrasse im Obergeschoss finden Sie hier alles, was Sie für die Unterbringung von 2 bis 5 Personen benötigen. Vollausgebautes Untergeschoss mit einer großen Werkstatt, einer Garage für 2 Autos, einem Heizraum (Viessmann, Heizöl), einem neuen Heizkessel sowie Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, Abstellräumen, Stauräumen und einer Waschküche. Gepflasterter Hof, sehr schönes Grundstück mit Rasen, Sträuchern und Blumen – vollständig umzäunt. Vom Haus aus gelangen Sie mit dem Fahrrad direkt nach Allschwil und Basel – oder zu Fuß zu einem der beiden Restaurants, den Schulen und den Kindertagesstätten in der Nähe ! Biel-Benken, Leymen, Allschwil, Hagenthal… alles ist nur wenige Minuten entfernt. Wer zuerst kommt, mahlt zuerst ! - Swiss bound, looking for a great location and nice village in the border region ? Searching for a cosy home near the Swiss border / Allschwil / Oberwil / Neuwiller / Basel ? This home, featuring 5 bedrooms and 1 bathroom, 2 storage rooms / walk-in wardrobes, one of which has a toilet; could be converted into a bathroom, a beautiful living area, a separate kitchen, a wonderful veranda with access to the garden, a covered terrace, a fully finished basement, a large 2-car garage, a boiler room with oil-fired heating (recent boiler) + solar panels for hot water, and a lovely enclosed garden, might just be exactly what you’re looking for. Feel free to contact us : we will provide more details and arrange a viewing via email or phone!

Idéalement située, à 100m du marché et 300m du remblai, maison en cours de construction (livraison 04 / 2027) offrant : entrée, séjour ouvrant sur terrasse et jardin, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains, 2 wc et cellier. Un garage complète le bien. Belles prestations (Chauffage aérothermie, huisseries aluinium, volets roulants électriques, carrelage 60x60. ). Frais de notaire réduits.

Iad France - David Chaduteau vous propose : LINARS – Maison de plain-pied de 147 m² avec piscine, véranda et garage Située en plein cOEur de Linars, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, sur un terrain clos de 998 m². La maison comprend : - Entrée, - Salon / séjour avec cheminée, - Cuisine aménagée et équipée, - Véranda chauffée et climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire. - 3 chambres, - Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, - 1 wc indépendant. Les extérieurs : - Terrain clos et arboré, - Terrasse, - Piscine chauffée 10 x 5 m (profondeur de 1,70 m max.) par une pompe à chaleur, - Abri de jardin, - Garage fermé, prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. Prestations : - Plain-pied. - Climatisation réversible par pompes à chaleur. - Cheminée avec insert. - Panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les consommations énergétiques. - Menuiseries aluminium double vitrage. - Tout-à-l'égout. Maison en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Environnement : Vous profitez d'un emplacement recherché avec la boulangerie, la pharmacie, le supermarché, les écoles et les arrêts de bus accessibles à pied. Une maison idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant le confort d'un plain-pied avec de belles prestations, une piscine et un emplacement privilégié à quelques minutes d'Angoulême. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique chalet 4 chambres au pied des pistes de Crest Voland (73590) Ce chalet récemment offre une vue exceptionnelle sur le Mont Charvin et les montagnes aux alentours. Construit sur une jolie parcelle à deux pas des pistes de ski et du village, il offre : Au rez de jardin : Une entrée, un ski room aménagé, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et son accès à l'extérieur. Un grand garage de 22 m². Toilettes séparés A l'étage inférieur : une salle de jeux, une grande chambre familiale et une salle de bains. Buanderie / chaufferie. À l'étage supérieur : un magnifique salon cathédrale d'environ 72 m² avec une cuisine ouverte toute équipée, un cellier. La pièce de vie avec sa cheminée et ses grandes ouvertures donne sur une terrasse de 20 m² et un grand balcon de 10 m². Ce chalet de standing a été construit avec des matériaux de qualité. Il y a quelques petites finitions à prévoir. Il est livré meublé et équipé avec des meubles.

Chalet de standing avec appartement indépendant Vue panoramique sur les Aravis Crest Voland (73590) Idéalement situé à proximité immédiate des pistes de ski de lEspace Diamant (Départ 300m et retour au chalet à ski), ce chalet de standing construit en 2011 et entièrement rénové en 2018 offre une vue remarquable sur le Mont Charvin et la chaîne des Aravis. Développant 171 m² habitables et 218 m² de surface totale sur trois niveaux, il se compose : D'une pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, de 5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles deau et deux toilettes, aux finitions soignées et en excellent état. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec pièce de vie - kitchenette, salle de douche, wc séparé et une chambre permet daccueillir famille et amis en toute autonomie ou denvisager un rendement locatif. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : terrasse de 21 m² orienté ouest,.

En bordure d'un magnifique golf de 9 trous, sur un vaste terrain privé, se trouve cette villa parfaitement entretenue, construite en 2016. Répartie sur trois niveaux, elle allie confort, espace et situation privilégiée. Grâce à son excellente isolation et à son chauffage au sol sur les trois niveaux, elle offre un confort de vie exceptionnel tout en étant très économe en énergie. Le vaste hall d'entrée mène à un très spacieux séjour avec cheminée à gaz intégrée et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également un wc indépendant ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Celle-ci donne également accès à une terrasse, d'où un escalier mène à la piscine de 11 x 5 mètres, entourée de plusieurs terrasses. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, dont une avec dressing. La spacieuse salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un wc. Les deux chambres sont climatisées. Le rez-de-jardin offre lui aussi de beaux volumes avec deux autres grandes chambres, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque et wc, ainsi que d'un accès direct à la terrasse de la piscine. Ce niveau comprend également le local technique, une buanderie et un wc indépendant. La villa bénéficie d'un vaste espace de stationnement privé et se situe au coeur du périgord pourpre, une région réputée pour ses excellents vins, ses villages de caractère et ses nombreux sites touristiques. Les possibilités de randonnée, de vélo et, bien entendu, de golf sont nombreuses. Le golf voisin dispose en outre d'un excellent hôtel-restaurant ouvert toute l'année, sept jours sur sept. L'aéroport de bergerac, avec des vols directs vers les pays-bas et le royaume-uni, est accessible en une quinzaine de minutes. Cette propriété est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme résidence secondaire de standing ou comme maison de vacances offrant un excellent potentiel locatif. 458865 - mouleydier (24) - 550.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1140 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41320 - la chapelle montmartin - maison 9 pièces 170 m² - 6 chambres - salle de jeux - garage - appentis - terrain 1990 m². À 12 kms de romorantin, belle maison implantée dans un cadre calme et agréable, elle offre, au rez de chaussée, un vaste salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un dégagement avec placards dessert 3 chambres, une salle de douches et un wc séparé, à l' étage, une magnifique salle de jeux très lumineuse avec balcon, 3 chambres, 1 salle de douches et wc. À l' extérieur, un garage, un grand appentis et 2 auvents, l' ensemble sur une parcelle close et arborée d' environ 1990 m². Cette maison dispose de belles prestations et profite d' un environnement privilégié. Budget : 205 725 euros frais d'agence de 10725 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,50% ) soit 195 000 euros hors honoraires. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goemaere anthony, au 07 67 23 24 85 ou par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goemaere anthony, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460479goa le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey defournier-fillon vous propose : nouveaute - maison moderne de 2022 - 140 m² - garage - jardin de presque 900 m² - piscine - habitable de plain-pied - belles prestations. C'est dans le village recherché de germigny-l'évêque, aux portes de trilport et de meaux (environ 9 km), que vous découvrirez cette maison qui vous offrira un cadre de vie moderne et soigné, bien conçu, pour profiter d'un confort de vie immédiat ! Avec ses 140 m² habitables, elle vous offre au rdc : - une entrée avec rangement, - un espace de vie lumineux composé d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, de presque 50 m². - habitable de plain-pied grâce à sa suite parentale, avec une belle chambre donnant sur le jardin, son grand dressing et sa salle d'eau attenante - un wc séparé - un cellier attenant au garage - un grand garage de presque 30 m² l'étage vous offre : - 3 belles chambres - une salle de bain avec wc - une buanderie, offrant de précieuses solutions de rangement et d'organisation - un toit terrasse à la vue dégagée. Enfin son grand jardin finira de vous séduire, avec sa terrasse et sa piscine chauffée. Les + : dpe en c, portail et portes de garage électriques, beaux volumes, prestations modernes, secteur calme et recherché, école et activités sportives au coeur du village, accès à meaux et gare de trilport en quelques minutes. Vous l'aurez compris une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey defournier-fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur - rare à la vente - maison 170 m² avec piscine balnéo - schiltigheim une maison familiale pleine de charme, de beaux volumes et de belles prestations, à deux pas de strasbourg ! Vous recherchez de l'espace, du confort, un extérieur très agréable et une situation privilégiée cette maison de 170 m² (146 m² habitables), construite en 1987 sur un terrain de 5 ares, pourrait bien être celle que vous attendiez. Située dans un secteur recherché de schiltigheim, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec une proximité immédiate du centre-ville de strasbourg, des commerces, écoles, services et de toutes les commodités ainsi que des transports. Une maison où il fait bon vivre dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et un grand espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur l'extérieur : une configuration idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Et l'extérieur est un véritable coup de coeur ! Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine balnéo et d'un espace permettant d'envisager une cuisine d'été. Un véritable lieu de vie supplémentaire pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de détente autour de la piscine. Des espaces pour toute la famille à l'étage : -3 belles chambres - une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux -des combles aménagés offrant une grande flexibilité : une très grande chambre ou possibilité de créer 2 chambres supplémentaires un vrai plus au quotidien : 2 pièces d'eau -salle d'eau au rez-de-chaussée - salle de bains à l'étage un confort particulièrement appréciable pour une vie de famille. Confort & prestations la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique ainsi que de la climatisation. Vous disposez également d'un double garage et d'une cave complète, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Une dépendance dans le jardin offrira la possibilités de faire un atelier de bricolage, un local artistique ou une cuisine d'été. Les + qui font la différence : - 170 m², 5 ares - schiltigheim, secteur prisé et recherché - proximité immédiate de strasbourg - commerces, transports et toutes commodités à proximité - grand espace de vie, avec cuisine entièrement équipée - magnifique extérieur avec deux terrasses, piscine balnéo -pompe à chaleur géothermique - climatisation - 3 chambres + mezzanine - combles aménagés : 1 grande chambre ou possibilité de 2 - 2 pièces d'eau - garage double - cave complète une maison rare et un emplacement privilégié le charme d'une vraie maison familiale, les volumes, un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours et la proximité immédiate de strasbourg : un ensemble particulièrement rare sur le marché. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, espace et proximité de la ville, tout en profitant d'un véritable extérieur privatif. Un bien à découvrir rapidement et surtout à visiter ! (4.37 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre, maison de 178 m² située dans un secteur très calme de Steinbach ! Ce bien rare sur le marché offre 8 pièces dont 6 chambres, réparties sur deux étages avec un sous-sol complet. Le sous-sol comporte également un immense garage permettant d'y stationner plusieurs véhicules. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour spacieux de 29 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, garantissant confort et économie d'énergie. Le terrain de 902 m² comprend une belle et grande terrasse et un autre garage fermé. Des travaux sont à prévoir, mais le standing général est bon. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité d'écoles (École des Tilleuls, École Primaire, École Maternelle), ainsi que de commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants et bureaux de poste. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique. Prix de vente : 374 400 €. Agence 4% immobilier Cernay.

Découvrez cette agréable maison familiale de 4 chambres, située dans un quartier particulièrement calme, tout en restant à seulement 5 minutes à pied des écoles et des petits commerces du quotidien. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une famille. Elle dispose de quatre chambres ainsi que de deux espaces d’eau : une salle de bains équipée d’une baignoire et une seconde salle d’eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien. Côté équipements, vous profiterez de volets roulants électriques, d’un portail motorisé et d’un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout énergétique. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et agréable. Une maison fonctionnelle, bien équipée et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose !

Sect. Hagenthal, Hégenheim, Leymen, Schönenbuch : Villa très moderne env. 150 m², bel espace de vie env. 50 m² avec cuisine US / 4 chambres dont une parentale, 2 salles de bain, balcon au 1er étage faisant le tour de la maison / arrière cuisine avec accès au garage (possibilité chambre supplémentaire) / Situation idyllique, quartier très résidentiel, vue dégagée, à 10 min du TRAM n°10, idéale frontaliers, international people around you ! Sous-sol aménagé : chambre d'amis / salle de sport, pièce technique / buanderie. Jardin env. 5.5 ares, grande terrasse avec pergola, piscine. Chauffage pompe à chaleur au sol, panneaux photovoltaïques. Garage pour 1 voiture. Place de parking devant la maison. Description détaillée Villa de standing avec de beaux espaces, top qualité. Jardin très bien agencé. Situation idyllique, vue dégagée, no traffic, village sympathique. Un véritable ‘must see’, spécialement pour des familles avec des enfants ! Description : Rez de jardin : grande entrée, WC séparé, grand espace de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, pièce aménagée en arrière cuisine, garage. 1er étage : 3 chambres dont 1 parentale, 2 salles de bain, balcon Sous-sol : pièce aménagée en salle de sport Extérieur : jardin, terrasse, pergola, piscine Prestations Entrée avec placard intégré, grand espace de vie, cuisine US, grandes baies vitrées. 4 chambres spacieuses dont 1 en suite avec salle de bain et dressing. Sous-sol avec pièce multifonction. Terrasse, piscine, vue dégagée. Garage avec porte électrique. Adoucisseur. Chauffage au sol. Situation idylique, magnifique vue dégagée. Fibre optique et tout à l'égout. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Wunderschöne, repräsentative Villa in bester Lage, hochwertige Ausstattung und erstklassige Verarbeitung, mit ca. 150 m² Wohnfläche. Großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, die für echte „Köche“ ausgestattet ist ! 4 bis 5 geräumige Schlafzimmer, darunter 1 Elternschlafzimmer, 2 Badezimmer. Zugang zur gemütlichen Terrasse und zum gepflegten Garten mit einem herrlichen Grillbereich und einem Swimmingpool. Garagen für 1 Auto und ein Parkplatz vor dem Haus. Keller mit ausgebautem Raum / Fitnessraum, Heizungsraum (Fußbodenheizung mit Wärmepumpe + Photovoltaikmodule). Nicht weit von Basel entfernt, etwa 10 bis 15 Minuten Fahrtzeit, liegt dieses Juwel in einer Sackgasse auf einer Anhöhe und bietet ein herrliches, sonniges Panorama sowie einen freien Ausblick. Gute Infrastruktur, Schulen, Geschäfte (Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Bauernmarkt und Direktverkauf, Reitzentren, 2 Golfplätze…), etwa 10 bis 15 Minuten von den Autobahnen A 35 und A 5, vom Flughafen, von der Grenzbrücke zwischen Frankreich und Deutschland sowie von Weil am Rhein in Deutschland entfernt. Kurze Anfahrtswege nach Saint-Louis in der Schweiz zur Arbeit, aber auch nach Leymen und zur ISB in Reinach sowie nach Deutschland. Distribus-Haltestelle, Busverbindungen zu den Schulen (Hegenheim, Basel, Saint-Louis / Tramhaltestelle in Basel + SNCF, Landser…). Eine Besichtigung ist ein Muss für anspruchsvolle Menschen, die eine sehr funktionale und gemütliche Wohnung suchen. Sie bietet viel Platz für eine Familie mit Angehörigen, aber auch für Selbstständige und deren Besucher. - If you’re looking for a prime destination for expats and families, an exceptional living environment, and a spacious, luxurious 150 m² home with an international feel, then this large villa is perfect for you : 4 bedrooms, 2 bathrooms (including a master suite), and a living room with a magnificent open-concept kitchen of approximately 45 m². Underfloor heating, heat pump, photovoltaic panels, and views of both sunrise and sunset. Basement with a utility room and a gym / bedroom. Garage for 1 car. Beautiful garden of approx. 550 m² with an XXL terrace and a swimming pool. Take tram No. 10 toward Leymen (about a 10-minute drive away) to reach Basel or the ISB in Reinach / Aisch. Near your home, you will find local farmers selling vegetables and other food products, a bakery, and a horse boarding facility.

Exclusivité – maison contemporaine 6 pièces avec piscine – villecroze (83690) à villecroze, village classé de caractère, cette villa contemporaine de 232 m² allie design moderne et fonctionnalité. Un bien rare dans la région, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de standing. À seulement 20 km des grands axes routiers ! Intérieur : espace et élégance rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante mène à un salon double lumineux avec une cuisine ouverte équipée schmit, parfaite pour les moments conviviaux. Un hall dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet espace. Étage : une suite spacieuse avec une chambre de 26 m² et sa salle d'eau, offrant intimité et confort. Qualité de construction : matériaux haut de gamme, chauffage au sol par pompe à chaleur et certification bbc pour une maison économe en énergie. Extérieur : grande piscine sécurisée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Terrasse avec véranda bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Terrain plat et clôturé, avec cuve de récupération d'eau enterrée et d'un système d'arrosage automatique. Annexes et commodités grand garage double aménagé avec grand studio. Sous-sol aménagé pour plus d'espace. Carport pour 2 voitures pour un stationnement pratique. Volets électriques sur l'ensemble avec domotique. Visite 3d matterport sur demande ! Localisation idéale à 5 minutes des écoles pour les familles. Accès aux autoroutes a57 et a8 à moins de 20 km, pour des déplacements rapides vers les grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

Située à Médis, à 1 km du bourg et 6km de la plage de Royan, je vous propose de découvrir cette maison de 2023, de 105 m² entièrement de plain-pied qui propose : une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux de près de 47 m², un espace nuit avec 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain avec toilettes et un deuxième WC séparé avec lave-mains. En plus de son agencement optimisé, cette jolie maison propose de belles prestations pour un confort de vie optimum : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, adoucisseur d'eau, fibre, jardin piscinable exposé sud. La maison répond aux normes de la réglementation thermique RT 2012 et aux normes des personnes à mobilités réduite. Un double garage de 39 m², entièrement isolé avec porte motorisée, vient compléter les prestations. Le tout est édifié sur un terrain de 517 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 06 76 28 44 13, E-mail : virginie.perre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 845016492.

Bagnoles de l'Orne Normandie, Maison contemporaine de 132 m² avec garage et patio intérieur de 16 m². La propriété est très agréable avec ses beaux volumes qui garantie une grande luminosité par ses baies vitrées Kline. Elle se découvre par sa vaste entrée avec placard, dégagement sur la cuisine aménagée et équipée par son grand plan de travail avec coin repas, salle à manger, salon avec accès a sa grande terrasse béton. On accède au coin nuit par une porte à galandage qui dessert toilettes suspendus, chambre avec moquette, dégagement, salle de bain avec douche et meuble, chambre ou bureau et suite parentale. Côté buanderie, nous avons des toilettes, chaufferie, et accès garage voiture. Terrain engazonné et clos en partie. Belles qualités de finition qui donne a ce bien un intérieur atypique. Contacter l'agence ARTHURIMMO. COM Bagnoles de L'Orne au 02 33 37 13 67 ou 06 07 72 65 48 Mr Fabrice Caillette.

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PIA - VILLA 4 FACES - 146 m² - T4 - PISCINE Nouveauté – Superbe villa contemporaine 4 faces de 153 m² construite en 2023 Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 153 m², édifiée en 2023, offrant des belles prestations et un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures à galandage sur l'extérieur. La cuisine ouverte, de fabrication allemande, équipée Hettich et d'un plan de travail en Dekton, s'intègre parfaitement au salon-séjour pour créer un espace convivial et élégant. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue dégagée sur la piscine. La villa dispose d'une véritable suite parentale comprenant un dressing sur mesure ainsi que sa salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine au sel de 3,90 x 6,90 m, véritable invitation à la détente. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : climatisation gainable, 8 panneaux solaires, matériaux de qualité, excellente performance énergétique et construction récente répondant aux dernières exigences. Une villa aux prestations soignées, alliant modernité, confort et élégance, idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Pia et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.