Maison avec standing à vendre en France

À 10min de SAMATAN, l'Immobilière du Rocher vous propose une maison récente, plein pied, construction 2023, type 5 de 121 m², le tout sur une parcelle de 9783 m².  Elle est contemporaine, lumineuse, exposée sud, une belle vue sur les hauteurs des Pyrénées et le coteau Gersois.  Entrée avec un grand placard, grande pièce à vivre de 50 m², cuisine équipée ouverte aménagée. Dans la continuité, buanderie, cellier.  4 chambres dont une parentale, douche, WC et dressing. Une deuxième salle d'eau et WC séparés.  Il n'y a pas de travaux à venir.  Fibre, alarme, caméra, arbres fruitiers, abri jardin, un ensemble pour les enfants de cabanes et toboggans.  Le terrain est très agréable ainsi que la vue. On a un sentiment de quiétude lorsqu'on arrive sur la propriété. Belles prestations : Pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement au sol, deux grandes baies vitrées à galandage dans le séjour, hauteur sous plafond 3m, volet roulant électrique, mini station d'épuration.  En DPE : A, GES : A. 1.

Iad france - frédéric depinay vous propose : fontaine-sous-préaux – pavillon contemporain – 4 chambres – terrain 1 000 m² situé à fontaine-sous-préaux, dans un environnement agréable et verdoyant, à seulement 25 minutes de rouen cathédrale et 20 minutes de mont-saint-aignan / la vatine, venez découvrir ce très beau pavillon de 168 m² habitables édifié en 2014 sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et le niveau de qualité de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour d'environ 50 m² exposé sud-ouest, largement ouvert sur le jardin et donnant accès à une belle terrasse avec pergola et spa, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un wc séparé. Au demi-niveau supérieur, vous découvrirez une lingerie, un wc séparé ainsi qu'une agréable suite parentale d'environ 21 m² disposant de son dressing et de sa sde privative. À l'étage, un lumineux salon d'étage d'environ 16 m², idéal comme espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert 3 chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains. Un garage double d'environ 40 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de très belles prestations : chauffage électrique par le sol, poêle à granulés, spa extérieur, robot tondeuse, terrasse avec pergola et jardin arboré. Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de rouen. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence chateil vous propose : saint-jean-de-liversay – maison 98 m² – 3 chambres dont une suite parentale – piscine – panneaux solaires – belles prestations et si votre prochain coup de coeur était une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Au coeur de saint-jean-de-liversay, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 98 m² implantée sur une parcelle de 700 m², où entretien irréprochable, finitions soignées et confort de vie se rencontrent. Dès les premiers instants, le soin apporté à cette propriété fait toute la différence. Ici, chaque détail témoigne d'une maison entretenue avec une attention particulière. L'intérieur propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un espace convivial pensé pour partager les moments du quotidien, avec un poète à bois aasgard. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, place à l'art de vivre ! Une magnifique terrasse en bois ipe, accompagnée d'une pergola bioclimatique, crée un véritable espace de détente. La piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un volet roulant de sécurité solaire, promet de beaux moments en famille ou entre amis, avec la possibilité de prolonger les plaisirs de la baignade. Un confort qui s'accompagne d'une attention portée aux économies d'énergie. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout pour mieux maîtriser les dépenses énergétiques selon les caractéristiques de l'installation et les habitudes de consommation. Un garage avec espace buanderie et prise de recharge rapide pour véhicule électrique complète les prestations de cette propriété. Ce qui rend cette maison si particulière ? Son état impeccable, la qualité de ses finitions et cette sensation immédiate de découvrir un lieu où tout a été pensé et entretenu avec soin. Le tout à proximité des commerces, pour profiter pleinement de la vie de village. Certaines maisons se visitent. D'autres donnent immédiatement envie de s'y installer. Et si celle-ci était la vôtre ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Un emplacement privilégié sur l’axe la rochelle–niort ! Au coeur de saint-jean-de-liversay, profitez d'une vie de village agréable avec ses commerces de proximité, son école et son pôle de santé. À quelques minutes, ferrières et sa zone commerciale offrent un large choix de commerces et de services. Une situation idéale pour concilier tranquillité, praticité au quotidien et accès rapide à l'axe la rochelle–niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BOULOURIS - VILLA RÉCENTE 2025 Au cœur de Boulouris, à seulement 100 mètres des commerces et à proximité de la gare et des plages, découvrez cette villa de 2025, offrant le confort du neuf dans un environnement particulièrement pratique au quotidien. D'une superficie habitable de 90 m², elle propose une spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud et largement ouverte sur un jardin d'environ 50 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. La villa bénéficie également de la climatisation. Un véritable atout complète ce bien : un grand garage de 50 m², offrant un espace particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement. Cette villa fait partie d'une petite copropriété de seulement trois lots, avec des charges de 15 € par mois. Frais de notaire réduits La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Venez découvrir cette villa de 135 m² de plein pied avec piscine, 4 faces, de 2006 sur un terrain de 506 m². Budget 375000 euros (honoraires à la charge des vendeurs. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un espace de vie spacieux et lumineux de 56 m² avec une cuisine équipée de qualité permettant un accès sur la terrasse coté nuit vous disposerez de3 chambres de 11 m² et 14 m² dont une de 20 m² avec possibilité de réaménager en deux chambres ou grand dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant., est un espace buanderie ou bureau ou chambres de16 m² vous profiterez d'un jardin clôturé et sans vis à vie avec une cuisine d'été très conviviale, une terrasse de 50 m² et une piscine chauffer par pompe à chaleur, un cabanon de 11 m² viens compléter cette propriétés pour le rangement quotidien ou atelier, plusieurs place de stationnements sur la propriétés pour vos véhicules le tout offrant un espace de détente assuré est au calme sur 506 m² de terrain. Ses atouts : belles prestations, climatisation réversible, volets électriques centralisés, chenaux alu, portail électrique coulissant, son espace de vie spacieux, la possibilité de créer une 4émé chambre supplémentaire, la proximité des commerce à pied. Son environnement : dans un village du languedoc roussillon, avec commerces et commodités à 20 minutes de béziers. Mandat 464132 lum dpe [dpe c] ges [ges b] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mr milleville ludovic, au [coordonnées masquées] ou par courriel à [coordonnées masquées]. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de milleville ludovic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 797781879 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic milleville agent commercial - numéro rsac : beziers 797781879 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 464132 date de réalisation du diagnostic : 30 / 06 / 2026 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1900 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Ludovic milleville (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 797781879 -.

Brignoles, villa neuve t4 110 m² traditionnelle comprenant une entrée sur un vaste salon séjour cuisine donnant sur terrasse plein sud, cellier, wc, à l'étage, dégagement sur 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendant, salle de bain, garage sur 488 m² de terrain plat et clos. Piscinable. Belles prestations : menuiserie alu, clim gainable, clôture rigide, carrelage 90x90. Tag. Quartier recherché calme et à proximité des commodités. Prix de vente 424000 euros honoraires charge vendeur. À voir visite 360° dpe : classe a - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 444089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint maximin la sainte baume, 83470, à pied du centre ville. Tout simplement unique en son genre ! Maison d'architecte unique avec terrasse : l'art de vivre à 30 min d'aix-en-provence découvrez cette sublime maison d'architecte de 190 m², une signature unique où l'authenticité des matériaux rencontre la pureté des lignes contemporaines. Située à deux pas du centre-ville et des commerces, cette demeure de grand standing offre un cadre de vie aussi rare que prestigieux. Les points forts du bien : espaces de vie lumineux : une pièce de vie magistrale baignée de lumière grâce à de grandes parois vitrées, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Matériaux nobles : une sélection rigoureuse de matériaux authentiques qui confèrent à la maison une âme et un cachet inégalables. Confort et modernité : construction récente sous garantie décennale, équipée d'un chauffage au sol (gaz de ville) pour un confort thermique optimal. Potentiel évolutif : un garage spacieux de 32 m² déjà intégré à la structure, pouvant être transformé selon vos besoins en suite parentale, bureau ou studio indépendant. Côté nuit : la maison dispose actuellement de deux belles chambres spacieuses, offrant calme et sérénité. Extérieur privatif : une superbe terrasse idéalement exposée est-ouest, véritable havre de paix garanti sans aucun vis-à-vis, aucun entretien ! Rare sur le marché, cette maison séduira les amateurs d'esthétique et de volumes. Sa proximité avec le centre-ville à pied, combinée au calme de sa terrasse, en fait un produit d'exception. 660 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Dpe b ges b montant de coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040", rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442212 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur barrière de bègles, dans un quartier dynamique et commerçant, échoppe en pierre de 121 m² habitables magnifiquement rénovée avec terrasse extérieure et place de parking sécurisée. De bon standing, elle est composée au rez de chaussée d une entrée, wc, bureau, d un superbe salon prolongé par la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse. En souplex, bureau et cave plafond de verre. À l'étage, palier, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau. L ensemble en excellent état et au confort optimal avec ses technologies récentes offre une prestation de qualité. Résisterez vous au charme intemporel de la pierre et de l'acier ? Prix de vente : 575 000 euros honoraires charge vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez william andrieu au 06 61 18 62 18 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william andrieu agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees. Mandat réf : 468463wand. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 235 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

299 000 € fai – à seulement 10 minutes de perpignan ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, une piscine sécurisée et des équipements confortables, à proximité de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable villa de 138 m² située à baho, dans un village calme et vivant, disposant de nombreux commerces, d'écoles et de services, à seulement 10 minutes de perpignan. Une maison spacieuse et lumineuse vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et meublée dispose de nombreux rangements ainsi que de plusieurs équipements : cave à vin, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four et four micro-ondes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale pleine de charme, sublimée par une élégante séparation vitrée en aluminium noir, apportant une touche contemporaine et raffinée à l'espace. Ce niveau comprend également : - un espace buanderie fonctionnel. - un wc indépendant. - un atelier offrant un espace de rangement supplémentaire. Quatre grandes chambres à l'étage l'étage accueille quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis. Vous y trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque simple et d'un sèche serviettes. Le petit plus charme : un balcon reliant deux chambres, qui apporte du cachet à la maison. Un extérieur pour profiter des beaux jours la maison dispose d'un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du soleil et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de : - une piscine de 6 x 2 m au chlore, sécurisée par une belle clôture en verre, alliant sécurité et élégance tout en préservant la vue sur le bassin. - un éclairage de piscine pour prolonger les soirées d'été. - un système de filtration avec moteur enterré permettant d'optimiser l'espace. - une belle terrasse en bois, idéale pour se détendre ou recevoir. - un store banne motorisé, parfait pour déjeuner à l'ombre et profiter pleinement des beaux jours. - un barbecue extérieur pour partager des repas conviviaux. - un espace jardin agréable. - une cour permettant de stationner un véhicule, accessible par un portail électrique automatique. Des équipements pour un confort au quotidien cette villa dispose de prestations appréciables : - climatisation gainable réversible avec système airzone, permettant de rafraîchir ou de chauffer les différentes pièces avec un réglage de la température pièce par pièce. - chauffage au gaz de ville. - volets roulants électriques. - double vitrage. La maison bénéficie également d'une belle hauteur sous plafond d'environ 2,80 m, renforçant la sensation d'espace et de confort. Une situation privilégiée à baho située à seulement 2 minutes du centre-ville de baho et 10 minutes de perpignan, cette villa offre un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter du calme d'un village tout en restant proche de perpignan. Prix de vente : 299 000 € fai une villa de 138 m² avec 5 chambres, une suite parentale au rez-de-chaussée, une piscine sécurisée, une terrasse en bois et de belles prestations, à moins de 300 000 €. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans les pyrénées-orientales ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À découvrir sans tarder à baho ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 273 952 - greffe de perpignan) vanessa rossi entrepreneur individuel 06 95 37 67 46 - réf. 974213.

Maison contemporaine idéalement située au bord de la ria d'étel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage : mezzanine, 2 grandes chambres, salle d'eau et buanderie. Aucuns travaux à prévoir. Terrain de 206 m². Bien rare sur le secteur – belles prestations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nolwenn le moing entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°900 382 292 greffe de lorient) 06 50 10 69 95 (réf. 604885 ).

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux minutes à pieds du centre-ville, maison entièrement rénovée de 111 m² habitables avec garage sur 2354 m² de terrain. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon / salle-à-manger donnant directement sur une agréable terrasse de 20 m²; d'une chambre de plus de 13 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, trois belles chambres (entre 9 et 13 m²) et un second WC. Pour un confort optimal toute l'année, cette maison dispose de belles prestations : double et triple vitrage équipés de moustiquaires, isolation des murs et des combles, poêle à granulés, splits réversibles dans chaque pièce, portail électrique, puit avec pompe, reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, toiture refaites. Mais encore, elle dispose d'un garage isolé de plus de 20 m² et d'un cabanon de 17 m². Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires réunissant confort, belles prestations, grands espaces extérieurs, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 616533 ).

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété. Édifiée sur une parcelle de terrain arborée de 1832 m² avec piscine, garage de 65 m² et annexes de stockages, c'est le bien coup de cœur pour tous. Situé en plein cœur du quartier prisé et privilégié du VAL DE CUECH à Salon de Provence, cette maison à vendre est un véritable bijou. Construite au sein d'un écran de verdure avec une vue magnifique et un calme absolu, la condition de vie de ce bien est incroyable. De plus entièrement rénovée au fil des dernières années, elle garantit une projection facile dès la première visite. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 63 m² avec cuisine ouverte offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour le coin nuit, 4 grandes chambres à l'étage (12,14, 16,17 m²) avec rangements dans la plus part pour un espace complet et adaptable à chaque mode de vie. Un bureau est également à disposition au rez-de-chaussée. Deux salles d'eaux ainsi que deux WC (une et un sur chaque niveau) viennent compléter ce bien de haut standing. Côté extérieurs, la piscine enterrée de 8x4 accessible depuis la terrasse en bois d'environ 120 m² est un véritable espace de détente, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre entre amis et famille. Le tout avec une vue imprenable et sans aucun vis à vis pour se retrouver en toute intimité. L'autre atout indéniable de ce bien se trouve dans le stationnement avec un immense garage de près 65 m² et des places de parking privatives en « illimitée » au sein de la parcelle, utile pour stationner vos véhicules et recevoir vos invités sans prise de tête. Avec sa multiple expositions, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée. La localisation de cette demeure est un autre de ses atouts majeurs. Situé à proximité de balades en pleine nature mais non plus trop loin des commodités, ce qui facilite vos déplacements et activités au quotidien. Sans parler de la facilité d'accès aux axes routiers et transports en commun avec l'entrée d'autoroute, la gare et des arrêts de bus à proximité. LES + : forage, chauffage gaz, cheminée, pvc double vitrage, … Le prix de vente demandé pour ce bien rare à la vente est de 570 000€, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreux avantages et de sa localisation privilégiée. Alors ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel au cœur de Salon de Provence. Ne tardez plus à prendre contact rapidement avec votre un de nos conseillers afin de visiter cette pépite de l'immobilier Référence agence : 7466.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison Familiale à Courgenard - À Deux Pas de La Ferté-Bernard ! Située à Courgenard, cette belle maison artisanale construite en 2013 vous offrira un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité de La Ferté-Bernard. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d’un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie, d’une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu'un WC. Une répartition idéale pour toute la famille. Ce bien bénéficie de très belles prestations avec des matériaux de qualité, fruit du savoir-faire d’artisans locaux. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, pour une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’une terrasse, d’un garage de 30 m² et d’un abri de jardin. Une belle opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un cadre agréable ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Longère de Caractère avec Vue Panoramique à Saint-Aubin-des-Coudrais. Située au fond d’un chemin, cette belle longère de 142 m² sur un terrain de 4 400 m² vous offrira un cadre de vie authentique et paisible, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les champs et prairies à perte de vue. Un spectacle rare et saisissant qui saura vous conquérir dès la première visite ! Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec le salon et sa belle cheminée et de la salle à manger, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC. Une pièce supplémentaire à finir de 16 m² pourra être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux. À l’étage, un couloir dessert trois chambres dont une en enfilade, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Le bien bénéficie de belles prestations avec une pompe à chaleur, la fibre optique et la VMC. Le poêle vient compléter le chauffage pour des soirées chaleureuses en toutes saisons. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 4 000 m², d’une grande dépendance de plus de 72 m², d’une seconde dépendance de 19 m² et d’une cave. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du grand espace ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Ville-Dieu-du-Temple (82290), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette remarquable maison d'architecte aux volumes généreux, implantée au cœur d'un magnifique parc arboré. Derrière son architecture atypique se cache une propriété de caractère qui séduira les amateurs de belles constructions et d'espaces de vie. Avec ses lignes intemporelles, ses nombreuses ouvertures sur le jardin et ses prestations extérieures, cette maison offre un cadre de vie privilégié. D'une surface confortable de 150 m² env., elle propose aujourd'hui 3 chambres, un bureau, avec la possibilité d'aménager une 4 ? chambre selon vos besoins. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité naturelle omniprésente. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : • superbe parc arboré avec bassin extérieur, puit et piscine maçonnée. • vaste pool-house climatisé de 65 m² habitables env., véritable deuxième habitation, avec une cuisine wc et salle d'eau. • plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours, • sous-sol complet avec garage et cave La propriété dispose également de plusieurs accès grâce à ses trois portails, dont deux motorisés, offrant un confort d'utilisation au quotidien. Cette maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour, mais elle constitue une base exceptionnelle pour créer une résidence familiale de standing ou une propriété de prestige à votre image. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une véritable maison d'architecte offrant autant de volumes, de cachet et de potentiel dans un environnement recherché, à proximité de Montauban et Castelsarrasin, avec un accès rapide aux principaux axes. Une visite suffira pour mesurer tout le potentiel de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Maison de charme rénovée en 2023 - 208 m² habitables avec piscine et dépendances sur une parcelle de 512 m² Au cœur de la Bourgogne, à 30 min de la capitale des Ducs, et à proximité de Saint-Jean-de-Losne, le plus grand port fluviale de France, venez découvrir cette maison de charme, au pied des commerces, où le cachet de l'ancien se marie avec le confort moderne. D'une surface généreuse, cette maison à colombages de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et lumineuses, bénéficie d'une rénovation énergétique complète (2024). Chaudière gaz à condensation pour chauffage et production d'eau chaude de 2017. Que vous soyez une famille nombreuse cherchant un cadre de vie authentique et convivial, ou de profession libérale ou artisan, le premier séjour modulable en cabinet, bureau ou atelier vous offre pignon sur rue. Le second séjour - salle à manger, ouvert sur le jardin, sa terrasse et la piscine, offre un havre de paix ressourçant. Ses atouts : - Maison de caractère avec boiseries apparentes et finition soignées - Toiture refaite en partie en 2023 - Fenêtres, VMC et électricité ainsi qu'une partie de la toiture et de l'isolation refaites à neuf - Poêle à pellets récent (octobre 2024) - Piscine de 2023, idéale pour les beaux jours. - Cuisine séparée, équipée et moderne. - 2 salles de douche, 2 WC - 2 dépendances dont une à destination de garage est équipée d'une prise IRVE pour la recharge d'un véhicule électrique. Maison coup de cœur, avec de belles prestations, à visiter sans tarder ! Losne est une commune du département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté, à 20 km à l'ouest de Dole et 25 km de Longvic, commune limitrophe de Dijon. Bordée au nord par la Saône, son territoire de 22 km² demeure rural et verdoyant. La localité présente la spécificité d'être composée de trois pôles distincts : le village de Losne, au nord, qui fait face au bourg de Saint-Jean-de-Losne sur la rive opposée de la Saône, et les villages de Maison-Dieu et Chaugey, plus au sud. La commune se concentre sur l'activité liée à la navigation sur la Saône puis sur le canal de Bourgogne, en rive droite. Un pont la relie à Saint-Jean-de-Losne. Les loisirs liés à la Saône et son environnement verdoyant en font un pôle d'intérêt pour les vacanciers amateurs de tourisme vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Iad France - Laure Ninin vous propose : MAISON DE CARACTERE AU CALME 2MIN BALLAN MIRÉ - Secteur Les Mazeraies À 15min de Tours. Accès rocade 6min. Dans un cadre de vie agréable à Savonnières, découvrez cette maison au calme au fond d'une impasse, construite en 2001 elle offre de belles prestations et un bel équilibre entre confort moderne et de beaux volumes, l'ensemble sur un terrain paysagé de 2 071 m². Développée sur 2 niveaux avec sous sol complet, pour une surface habitable de 156 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée introduit un espace de vie fluide et bien articulé, avec un salon lumineux et traversant ouvert sur la salle à manger avec sa grande hauteur sous plafond. La cuisine séparée semi ouverte, aménagée et avec coin repas, donne accès à la terrasse arrière. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée grâce à une double orientation. Une suite parentale de 16 m² avec salle de douche attenante et placard. Un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres ou deux chambres et un bureau, offrent des espaces bien proportionnés. La salle de bain et un second WC assurent un confort quotidien optimal. Au sous sol, une buanderie pratique complète la distribution intérieure, ainsi qu'une dernière pièce pouvant servir de chambre d'amis ou encore de salle de jeux ou de sport. Une cave ainsi que l'espace garage et atelier complète ce dernier. Cette maison se distingue par ses équipements de qualité : chauffage géothermique par plancher chauffant, en RDC et à l'étage, pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Une VMC et une aspiration centrale sur les deux niveaux, fibre optique, une cuve de récupération des eaux de pluie (3000L) et une fosse toutes eaux. La propriété est entièrement clôturée et paysagée dans un cadre verdoyant et soigné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Ninin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999071269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aubenas, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2005, offrant une surface habitable de 248 m² sur un terrain de 1149 m². Son agencement en deux logements indépendants en fait un bien aux multiples possibilités : résidence familiale, habitation principale avec revenu locatif ou investissement patrimonial. Le logement principal, d'une superficie de 125 m², se développe sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous y trouverez une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. En rez-de-jardin, un second logement indépendant de 125 m², aménagé en 2017, offre de belles prestations. Il comprend un grand séjour modulable permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos besoins, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte sectionnelle motorisée pour un confort optimal. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / eau desservant les deux logements, un ballon thermodynamique, des menuiseries PVC double vitrage, une isolation des murs et des combles, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Le logement principal est également équipé de volets roulants électriques. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder. Alexis CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible et préservé de toute nuisance, cette maison de caractère de plus de 130 m² offre un cadre de vie privilégié, une vue spectaculaire et de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger ainsi qu'un salon à la forme arrondie, organisé autour d'une belle cheminée avec insert. La cuisine moderne, récente, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Un cellier-buanderie complète cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ouverte sur la terrasse, permettant de profiter dès le réveil de la vue exceptionnelle sur la ste baume et le garlaban. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 39 m² parfaitement équipé, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou envisager une activité locative. Les combles offrent environ 70 m² de surface utile, dont 45 m² habitables. Cet espace présente un véritable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, selon les besoins des futurs occupants. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une salle de sport ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 700 m², entièrement clôturé, bénéficie d'une position dominante et d'une absence totale de vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud dévoile une vue exceptionnelle et parfaitement dégagée sur le massif de la ste baume et le garlaban. La piscine traditionnelle en mosaïque à débordement s'intègre parfaitement dans ce décor privilégié et invite à profiter pleinement du calme et du panorama. Un garage de plus de 23 m² complète la propriété. La maison est également équipée d'une chaudière au gaz chappée assurant le chauffage et la production d'eau chaude, d'un adoucisseur judo, d'un osmoseur, de moustiquaires, d'une alarme ainsi que d'une citerne équipée pour la défense incendie. Ses principaux atouts : emplacement au calme dans une impasse, absence de nuisances, vue dominante exceptionnelle, aucun vis-à-vis, exposition plein sud, chambre en rez-de-chaussée, potentiel de création de deux ou trois chambres supplémentaires, piscine à débordement, studio indépendant et nombreuses surfaces complémentaires. Une propriété rare pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de belles vues. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Dpe d et d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mas nadine, au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Prix 625 000 euros fai charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mas nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467033mna le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle maison de 4 pièces d'environ 83 m², située dans le très recherché et verdoyant quartier de la butte Pinson. Cette maison contemporaine aux très belles prestations, construite en 2021 offre une pièce de vie conviviale ouverte sur l'extérieur, complétée par une belle terrasse et un jardin d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des transports. L'espace intérieur se compose en entrant à droite d'une salle de douches avec WC, sur la partie gauche d'une cuisine équipée de grande marque, avec électroménager haut de gamme fermée par une porte coulissante, puis d'un séjour confortable et lumineux ouvert sur la partie jardin. À l'étage, nous retrouvons les espaces nuits avec 3 belles chambres et une autre salle de bains refaite avec goût. Les finitions tout comme l'entretien de l'ensemble de la maison ont été particulièrement soignés. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec possibilité de réglage centralisé ou par pièce, ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique Atlantic thermodynamique. La cuisson actuelle est à induction, avec une installation permettant également la cuisson au gaz. Les menuiseries en double vitrage, la présence de la fibre optique et la performance énergétique classée en B en consommation et en émissions assurent une habitation économe et agréable à vivre. La maison bénéficie en outre d'un accès sécurisé par bip pour l'entrée voiture et d'une ouverture de la maison associée à une caméra. Deux places de stationnement extérieures complètent cet ensemble, au sein d'une copropriété récente encore couverte par la garantie décennale et composée de 8 maisons et 72 logements. Des bornes de recharge pour véhicules électriques peuvent être installées si besoin. Le quartier, décrit comme préservé et au vert, profite d'une copropriété paisible et bien suivie, avec une gestion facilitée par des échanges réguliers entre voisins. À proximité, plusieurs établissements scolaires et espaces verts renforcent l'attrait de la situation. L'école élémentaire Jean Jaurès se trouve à environ 300 m, tout comme l'école maternelle Jean Jaurès à environ 300 m également, et l'école élémentaire Roseline-Boivin à environ 300 m. Le parc régional de la Butte Pinson est à environ 400 m, offrant un vaste espace de promenade et de détente à quelques minutes à pied. Côté transports, plusieurs arrêts de bus sont accessibles rapidement : l'arrêt Gaston Noreux est à environ 300 m, tandis que les arrêts Mairie de Pierrefitte et Église de Pierrefitte se situent entre 300 et 400 m. Le quartier bénéficie aussi d'une desserte par le tramway à la mairie et le RER D, avec un bus (ligne 361) permettant de rejoindre ce dernier, ce qui facilite les déplacements vers Saint-Denis et le reste de l'Île-de-France. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 333 € - Charges de copropriété : 410 € / trimestre - DPE : B (consommation), B (émissions) - Mode de chauffage : individuel gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique à stockage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Limoges, proche Ernest Ruben, maison de 122 m² entièrement rénovée se composant d'une entrée, trois pièces aménagées, rangements, une salle de bains avec baignoire, WC. À l'étage une pièce de vie traversante avec balcon, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche et WC. Terrasse, jardin, parking, climatisations réversibles. Belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Dans une copropriété de bon standing, une maison de 42 m² comprenant : Un premier plateau composé d'une pièce de vie aménagée dans une alcôve, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un espace bureau / salon ainsi que d'un espace dressing. Le deuxième plateau dessert une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison de ville a été rénovée avec goût et son plan a été parfaitement optimisé. Ce bien donne sur cour, au calme absolu.

En fond de cour d'un immeuble de standing, une maison récente de charme avec extérieur au calme absolu de 126 m² Carrez. Une maison en bois écoresponsable construite en 2013 par architecte avec jardin-terrasse privatif comprenant : Au rez-de-chaussée, un double séjour de 38 m² avec un bel espace à vivre comprenant une salle à manger ouverte sur la terrasse privative exposée Est, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et un WC indépendant. Au premier étage : deux chambres sans vis-à-vis avec rangements intégrés dont une dispose d'un balcon, une salle de bains avec un WC. Au deuxième étage : une magnifique chambre parentale ainsi qu'une quatrième chambre avec rangements. Une salle de bains avec WC. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Ses espaces de vie ont été pensés pour un fonctionnement optimal et permettent d'y organiser une vie familiale tout en scindant les espaces nuit parents et enfants. Les volumes et l'agencement rendent cet environnement idéal notamment grâce à sa terrasse qui vient parfaire le bien.

Au cœur de la commune de Ploërdut et de ses commodités, grande propriété en bon état général de 252 m²composée deux deux maisons traversante ainsi que d'une extension en bois, parcelles de 6 hectares 3 environ composés d'un jardin, prairie et parcelles boisées. Elle se compose : Dans la maison principale : Au rez de chaussée : Un salon, un séjour avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda, une buanderie, un wc séparé, un dégagement. Au premier étage : Deux chambres dont une avec accès à la salle de bains. Au second étage : Une suite parentale. Dans la seconde maison : Au rez de chaussée : Une entrée, un placard, un wc séparé, une pièce, une chambre. Au premier étage : une salle de bains avec accès sur une chambre et un studio. Dans l'extension en bois : une buanderie, un débarras, une remise, un placard, une salle de bains, une pièce, un atelier. À l'extérieur : Plusieurs parcelles attenantes composées de bois et de prairie d'une surface total de 6 Hectares 27 Ares 30 centiares. 2 portails électriques, un carport avec deux emplacements, une cour bitumée, un puits, un ruisseau, un box pour chevaux, un jardin, une dépendance. Les gros plus : Raccordement au tout à l'égout, un bien divisible idéal pour un regroupement familial, des belles prestations, des parcelles représentant 6 Hectares 27 Ares 30 centiares. Rare sur le marché à vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf. 973595.

Difficile de réunir autant d'atouts en un seul bien ! Sa rareté. 6 chambres dont 2 en RDC, une belle suite parentale, un espace détente / bureau et 3 salles d'eau sur environ 218 m² habitables à proximité du centre-ville. Ici, chacun peut avoir son espace. La cuisine entièrement équipée et de qualité, avec un accès à la buanderie, est dans la continuité de la pièce de vie, ce qui offre un bel espace d'environ 70 m², très lumineux et ouvert sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, les 2 300 m² entièrement clôturés permettent de vraiment pouvoir profiter d'un environnement sans vis-à-vis : terrasse avec store motorisé, piscine (liner récent), jacuzzi 6 places, douche extérieure avec WC, portail automatique, cour pour stationner, double garage plus une dépendance. Et pour le confort, tout est là : pompe à chaleur, climatisation, insert avec répartiteur de chaleur, volets roulants électriques et centralisés, fibre, caméras, un forage pour arroser le jardin. Le gros avantage, c'est la proximité du centre-ville de Montauban et des arrêts de bus. Une maison familiale, bien construite, bien équipée, et avec la possibilité d'avoir plus de terrain. Mon ressenti. une maison très fonctionnelle avec de belles prestations et dans un état irréprochable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 973903.