Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Située dans un quartier calme et agréable de Neuvy-en-Sullias, à proximité des commodités, découvrez cette maison récente de plain-pied qui saura vous séduire par son confort et son environnement privilégié. Elle se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse. L'espace nuit propose 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison est entièrement climatisée, pour un confort agréable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, une piscine hors-sol, ainsi qu'un abri de jardin finissent cet ensemble. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Vous souhaitez en savoir plus ou vous projeter dans votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite Véronique Depond 06 51 86 09 46 agent commerciale RSAC 2025AC00118 au GTC d'Orléans « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Véronique DEPOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491360327 - ORLEANS.

Laissez vous séduire par cette maison de plain-pied construite en 2010, située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison offre une belle pièce de vie agréable et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, s'ouvre sur l'espace de vie pour plus de confort et de praticité. Une buanderie / arrière-cuisine sépare la partie cuisine du garage. La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le jardin, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. La maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ce qui en fait un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans s'éloigner des services du quotidien. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.

À Blyes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, en excellent état et prête à vivre. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, extrêmement bien agencée et aménagée, elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis direct. Description du bien : - Séjour lumineux de 39,77 m² avec cuisine ouverte équipée, offrant un bel espace convivial. - Trois chambres confortables (10 à 10,5 m²) avec placards / dressings modernes intégrés, dont une avec salle d’eau privative. - Salle de bains indépendante et WC séparés. - Maison fonctionnelle, extrêmement bien agencée, sans perte de place et parfaitement entretenue. - Possibilité d'extension : jusqu'à 180 m² habitables. Extérieurs et annexes : - Terrain clos de 400 m², facile d’entretien. - Superbe terrasse en pierre de Bavière. - Piscine chauffée avec réchauffeur pour profiter des beaux jours. - Vaste appentis en dur. - Garage 1 voiture 19 m² avec vastes espaces de rangement. - Stationnement possible devant la maison. - Borne de recharge pour véhicule électrique. Prestations et confort : - Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation réversible. - Eau chaude par pompe à chaleur. - Exposition sud. - Maison non mitoyenne, construite en 2021. - Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Informations complémentaires : - Surface habitable : 83,7 m². - Terrain : 400 m². - Charges de lotissement : 139 € / an. - Taxe foncière : 501€ / an. Performances énergétiques - DPE : À (53 kWh / m² / an) - GES : À (1 kg CO₂ / m² / an) Localisation : Commune de Blyes, à proximité des commerces, écoles et axes de transport, dans un environnement verdoyant et convivial. Une maison récente et économe en énergie, avec piscine, pergola et garage : idéale pour une famille recherchant confort, modernité et sérénité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Nouveauté de l’agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous invite à découvrir cette superbe maison familiale construite en 1997, offrant une surface totale d’environ 155 m², dont 133 m² habitables, située à pézarches (77131). Un emplacement idéal la maison profite d’un emplacement privilégié, à seulement 9 minutes de marles-en-brie et environ 10 minutes de fontenay-trésigny. Implantée dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Maison familiale aux beaux volumes au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste séjour / salon lumineux d’environ 39 m² agrémenté d’une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, une cuisine américaine moderne et aménagée avec accès au cellier et au garage, un accès direct à une belle terrasse extérieure, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un accès depuis la suite à un bureau à l’étage ainsi qu’à une petite terrasse extérieure, et un wc indépendant. À l’étage : un grand palier dessert 3 belles chambres d’environ 11 à 14 m² équipées de la climatisation et du système de distribution de chaleur de la cheminée, une jolie salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un wc indépendant. Des extérieurs pensés pour la vie de famille la propriété est édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un vaste espace extérieur. Vous bénéficierez notamment : • d’une agréable terrasse ; • d’une piscine hors-sol ; • d’un garage d’environ 20 m² ; • d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules à l’avant de la maison ; • d’un environnement sans vis-à-vis pour plus d’intimité. Les prestations la maison propose de nombreux équipements assurant confort et praticité au quotidien : • chauffage électrique avec pompe à chaleur ; • ballon thermodynamique ; • climatisation dans toutes les pièces ; • cheminée avec insert et répartiteur de chaleur ; • fenêtres double vitrage ; • volets roulants électriques et volets pvc ; • alarme ; • fibre optique ; • fosse septique ; • portail électrique. Un cadre de vie agréable cette maison offre de beaux volumes, un confort moderne et de nombreuses prestations, le tout dans un environnement calme et agréable. Son agencement, ses extérieurs, l’absence de vis-à-vis et ses équipements en font une propriété idéale pour une vie de famille, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Un bien rare sur le secteur ! Une maison à visiter sans tarder. Contactez nadiya petrychuk (ei) pour organiser votre visite.

En Exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Bien rare à la vente Coup de coeur assuré ! À proximité des principales stations de ski iséroises ! Chalet situé à seulement 5 minutes d'Oz-en-Oisans, 10 minutes de Vaujany, 25 minutes de l'Alpe d'Huez et d'Auris-en-Oisans, et 40 minutes des Deux Alpes. Proche du téléphérique, l'Eau d'Olle Express qui dessert Allemond et permet d'accéder à Oz-station et l'Alpe d'Huez Situé sur la commune d'Allemond, ce chalet d'environ 143 m² Carrez (166 m² au sol) est réparti sur trois niveaux et bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis, au coeur des montagnes. Il offre une vue panoramique imprenable sur les chaînes de montagnes et dispose d'un terrain de 810 m². Le chalet se compose, au rez-de-jardin, d'un grand garage avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Possibilité de créer un studio indépendant ! Le premier étage dessert les pièces de vie comprenant un séjour avec coin salon et espace salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Une chambre, avec possibilité de la transformer facilement en suite parentale, dispose également d'un accès à la terrasse extérieure. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce mansardée de 55 m² au sol. Possibilité de diviser cet espace afin de créer de nouvelles chambres ou une très grande suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 810 m². Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. Année de construction : 1962. Extension et rénovation du chalet réalisées en 2012. Système de chauffage électrique par radiateurs, complété par une cheminée à bois en appoint. Production d'eau chaude par ballon électrique. Panneaux solaires thermiques en toiture. Classe énergétique : E / C. Possibilité de vente du chalet meublé. Situation géographique attractive, à moins de 45 minutes des plus grandes stations de ski iséroises. Vidéo de présentation par drone sur demande. Pour plus d'informations, contactez Pascal Amalric au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC : 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L’office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 94 Grande Rue 54710 LUDRES - L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Au cœur du village historique de Ludres, au 94 Grande rue, découvrez cette ancienne maison de vigneron datant de 1812. Rénovée, elle a conservé le charme et le caractère liés au passé viticole de la commune. La maison développe 194,50 m² de surface utile, dont 187 m² habitables, sur un terrain de 250 m². Conditions de la vente; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - Mise à prix de 256 500 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Visites sur place sans RDV le : Samedi 26 septembre de 13h30 à 14h30, samedi 3 Octobre de 13h30 à 14h30 et Samedi 10 octobre de 13h30 à 14h30 - Réception des offres du vendredi 16 octobre 2026 à 14h00 au samedi 17 octobre 2026 à 14h00 sur le site Immo-Interactif. fr - Visite virtuelle disponible après visite physique du bien La maison est répartie sur trois niveaux et propose : 4 chambres, dont une suite parentale; un bureau; une mezzanine; un garage de 32 m²; une terrasse; un jardin sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : L’entrée, avec rangements, ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 56 m². Elle se compose d’un séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La cuisine dispose notamment : d’un îlot central; d’une plaque vitrocéramique; d’un four; d’un micro-ondes; d’une hotte; d’un lave-vaisselle. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l’ensemble. Elles s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La cuisine donne accès à une buanderie ainsi qu’à un espace garde-manger. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un garage motorisé d’environ 32 m². Un accès intérieur permet de rejoindre directement la buanderie puis la cuisine. Premier étage : Le premier étage constitue principalement l’espace nuit. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale d’environ 21 m². Les chambres bénéficient de parquets massifs, apportant chaleur et authenticité. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire d’angle, meuble vasque et sèche serviettes. Elle bénéficie également d’une terrasse tropézienne privative donnant sur la nature. Deux autres chambres complètent ce niveau, d’environ 18,50 m² et 16 m². Un bureau de 7,15 m², représentant environ 11,90 m² au sol, est également présent. Une seconde salle de bains d’environ 5 m², actuellement à rafraîchir, comprend une cabine de douche et un meuble vasque. Un WC indépendant complète l’étage. Mezzanine : Située entre le premier et le deuxième étage, la mezzanine développe environ 9,30 m². Elle constitue un espace intermédiaire pouvant être aménagé selon les besoins. Deuxième étage : Le dernier niveau accueille une quatrième chambre d’environ 7,50 m² habitables, représentant environ 23 m² au sol. Sous combles, elle bénéficie de poutres apparentes qui renforcent son caractère chaleureux et authentique. Elle dispose également d’un point d’eau avec meuble vasque. Éléments techniques et diagnostics La maison bénéficie notamment des équipements suivants : - fenêtres en double vitrage ; - volets roulants motorisés ; - chaudière gaz à condensation installée en 2023 ; - plancher chauffant au rez-de-chaussée ; - alarme - DPE classé C. Concernant les diagnostics, il est notamment relevé : - absence d’anomalie sur les installations gaz et électriques ; - absence d’amiante ; - absence de plomb. Un bien au caractère préservé : Cette ancienne maison de vigneron datant de 1812 conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Parquets massifs, poutres apparentes, terrasse tropézienne ouverte sur la nature et jardin sans vis-à-vis lui confèrent un caractère singulier et préservé. Un bien rare au cœur du village historique de Ludres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Visites : samedi 26 / 09 / 2026 de 13h30 à 14h30 samedi 03 / 10 / 2026 de 13h30 à 14h30 samedi 10 / 10 / 2026 de 13h30 à 14h30 Contact : 07 60 48 82 31 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 256 500 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 16 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 17 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Coup de coeur pour cette charmante villa typiquement provençal dans un lotissement sécurisé, familial et recherché de la Tour de mare a Fréjus. Villa individuelle d'environ 140 m² habitable avec piscine, au calme, au bout d'une impasse, édifiée sur un terrain fleuri et entrenu de 890 m². Composée de 4 chambres, 1 salle de bain / 2 salles d'eau, 3 WC, elle permet d'accueillir confortablement famille et amis. Venez vite découvrir aussi la vue dégagée et dominante de la terrasse principale. Vous tomberez rapidement sous le charme de sa forme en 'U' qui crée ainsi beaucoup de cachet et d'intimité avec son patio fleuri et ses poutres apparentes. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, vous apprécierez, aux différentes heures de la journée, la belle luminosité, omniprésente dans chaque pièce. Au niveau principal, depuis la cuisine ouverte, vous accédez directement à une terrasse conviviale d'environ 25 m² ou vous pourrez profiter d'une vue dominante avec un aperçu, au loin, du rocher de Roquebrune. Une belle piscine, sans vis-à-vis, au soleil à toute heure de la journée, vous permettra de vous relaxer, vous rafraichir et vous divertir. Elle comporte aussi un grand garage et une cave aménagée en sous-sol. Pour le stationnement, vous bénéficiez du porche à voitures où vous pouvez garer confortablement au moins 2 véhicules. Les plus : 1. Quartier recherché de Fréjus à 5 min en voiture de l'accès à l'autoroute A8 et à 50 min de l'aéroport de Nice- Proche aussi tous commerces 2. Beaucoup de charme avec hauteur plafond, poutres et cour intérieure 3. Vue dominante depuis la terrasse et d'une des chambres à l'étage 4. Lotissement ferme et sécurisé avec digicode 5. Charges du lotissement peu élevées 5. Terrain avec peu d'entretien 6. En fonction de ses envies, possibilité de rénover certaines pièces et exploiter l'accès indépendant d'une des suites parentales. À noter : 1. Les plusieurs demis-niveaux de marches sur le terrain et dans la maison 2. Remettre certaines pièces au goût du jour 3. Piscine à l'arrière de la villa Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder pour une habitation principale ou une maison de vacances ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 905010963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Benderradji vous propose : Cormeilles-en-Parisis – Secteur Noyer de l'image - Maison individuelle 4 chambres – Jardin sans vis-à-vis – DPE C Dans un environnement calme et résidentiel et à environ 15 minutes à pied de la gare, découvrez cette agréable maison familiale non mitoyenne d'environ 120 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 564 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison offre 4 chambres, dont une disposant d'un espace dressing, une grande salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, véritable point fort du bien : un jardin arboré et soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, avec deux terrasses, dont une terrasse en bois sous tonnelle, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage, une place de stationnement privative complètent l'ensemble. Écoles et commerces accessibles à pied. Gare ligne J vers Paris Saint-Lazare à proximité. Un bien familial, avec de beaux extérieurs et sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Benderradji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919651158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck nais vous propose : - en exclusivité - maison de campagne - à finir de rénover - 104 m² - terrain - garage - terrasse - dépendances - pas de vis-à-vis - rare et au calme - vous recherchez une maison en pierre en campagne, la tranquillité, des espaces de verdures etc… j’ai certainement la perle rare. Venez découvrir cette maison de campagne, pleine de charme et d’histoire, à finir de rénover tout en étant habitable, située sur le secteur de saint-thomas-de-courceriers, proche de la commune de bais et d'izé disposant de toutes les commodités. Entouré d’un terrain de plus de 3000 m² env., arboré et verdoyant, sans vis-à-vis et sans voisins, celle-ci se compose d’un hall d’entrée, suivi d’un spacieux espace de vie intégrant le salon / séjour doté d’une cheminée à foyer fermé avec ses pierres apparentes mais également d’une cuisine ouverte récente à finir d’aménager, le tout ayant un accès direct sur la terrasse exposée sud-ouest. Dans la continuité, une arrière cuisine avec sa porte de service, une petite buanderie et la salle d’eau intégrant les wc. L’espace nuit doté d’une chambre en mezzanine avec un emplacement dressing ou salle d’eau à étudier et à finir de rénover. Mais surtout un potentiel de chambres supplémentaires au rez-de-chaussée ou au grenier avec quelques travaux. Pour parfaire cet ensemble, vous aurez à disposition un grand garage de plus de 50 m² env. Attenant au bien ainsi que des dépendances. Un beau et large potentiel se dégage de ce bien qui est rénover, certaines parties à finir ou à reprendre, mais si vous avez l’âme d’un bricoleur ce bien est fait pour vous. Malgré cela, certains travaux effectués, comme les menuiseries en pvc double vitrage, une partie de l’isolation, le système de chauffage principale assuré par des radiateurs électriques avec en complément la cheminée donnant un bilan énergétique plutôt satisfaisant avec un classement en d-b, une cuisine récente etc. Ne sont pas négliger. Alors, laissez votre imagination agir et rénover votre propre maison de campagne, contactez-moi sans attendre…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison briarde d'environ 150 m² – 4 chambres – terrain d'environ 2000 m² – grange d'environ 80 m² À seulement 10 minutes de Provins, découvrez cette belle briarde pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis à Voulton. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2000 m², cette maison d’environ 150 m² habitables offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Est / Ouest. Au rez-de-chaussée : un séjour traversant avec cheminée à insert double foyer et diffusion de chaleur, salon indépendant, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d’eau et WC. À l’étage : 3 grandes chambres, une belle salle de bains, une buanderie et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse d’environ 40 m² donnant sur un superbe jardin arboré, idéal pour les repas en famille et les moments de détente. Le véritable plus : une grange ouverte d’environ 80 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant un beau potentiel pour un atelier, du stockage ou un futur projet d’aménagement. Portail motorisé, chauffage électrique complété par l’insert bois. Une propriété rare pour ceux qui recherchent le charme de la campagne, de l’espace et de la tranquillité tout en restant à proximité de Provins. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Plano vous propose : À Thionville-Garche, découvrez cette maison contemporaine individuelle de 189 m² avec toit terrasse végétalisé. Construite en 2012 et située en fond d’impasse, elle bénéficie d’un environnement résidentiel recherché et sans vis-à-vis. L’entrée dessert un bureau, un premier WC indépendant, l’accès à l’étage et la pièce de vie. Un spacieux salon-séjour s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Une agréable véranda avec climatisation réversible prolonge cet espace. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et double vasque, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et rangements ainsi qu’un second WC indépendant. Le sous-sol aménagé est accessible directement depuis le garage. Il accueille notamment un studio de musique aménagé et isolé phoniquement, ainsi qu’une cave à vin. Côté extérieur : - Terrasse exposée NO - Piscine chauffée - Abri de jardin Côté stationnement : – garage double avec porte motorisée, – prise de recharge pour véhicule électrique, – 2 stationnements supplémentaires sur le côté de la maison, sécurisés par un portail électrique. Les plus incontournables : - Pompe à chaleur air / air - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique 270 L - VMC simple flux - Adoucisseur d’eau - Double vitrage avec volets motorisés et manuels - DPE A / GES A Proche des axes routiers et des transports en commun desservant notamment le Luxembourg, cette maison conjugue espace, confort et excellente performance énergétique. À NOTER : Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 927537373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Pouzauges (85700) – Maison familiale de plain-pied, 4 chambres, climatisation. Maison individuelle familiale de plain-pied de 122 m² habitables, située sur une parcelle de 748 m². Orientée plein sud et sans vis-à-vis, elle se trouve dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, maison médicale, salles de sport, etc. Rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, cette maison offre une ambiance lumineuse, moderne, chaleureuse et cosy. Son agencement est à la fois pratique et fonctionnel. Elle comprend : •une entrée de 7 m², •une cuisine ouverte de 11 m², donnant sur un salon-séjour de 36 m², agrémenté d’un poêle à bois avec répartiteur de chaleur vers la partie nuit, •4 chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec dressing et une chambre avec point d'eau (1 vasque et une douche italienne) •une salle d’eau de 5 m², •un WC indépendant avec lave-mains, •une arrière-cuisine / buanderie de 8 m², •un garage de 40 m², •un appentis de 19 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 50 m², aménagée et décorée avec soin. Un espace convivial et idéal pour se détendre ou partager de bons moments en famille ou entre amis. Le terrain est clôturé. Une maison familiale rénovée, lumineuse, fonctionnelle, confortable avec la climatisation, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : Maison ancienne fin XIXᵉ — Jardin intime arboré, dépendances et gare à pied (Paris-Montparnasse) Description : À seulement 200 mètres du centre-bourg de Jouy, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante maison du début du XXᵉ siècle. Située à 10 minutes à pied de la gare reliant directement Paris-Montparnasse, cette propriété allie idéalement le charme de l'ancien, la vie de village et la sérénité d'un environnement préservé. Un havre de verdure à l'abri des regards Dès le passage du porche à porte automatique, la magie opère : vous découvrez un magnifique jardin clos et généreusement arboré, pensé comme un écrin d'intimité, totalement sans vis-à-vis. Sa terrasse ensoleillée invite aux doux moments de détente en extérieur. La propriété dispose également de très belles prestations annexes : Stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la cour. Grand garage avec grenier, parfait pour le stockage ou un atelier. Deux dépendances de caractère, dont l'une abrite un authentique four à pizza, promesse de beaux moments de convivialité. Des volumes chaleureux et baignés de lumière Au rez-de-chaussée : L'accueil s'effectue par une petite véranda menant à une majestueuse pièce de vie cathédrale avec sa cuisine ouverte. Un poêle à bois vient réchauffer cet espace aux volumes généreux. Une suite parentale privative bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Un WC indépendant. À l'étage : Une vaste mezzanine, modulable selon vos envies (espace détente, bureau ou 4ᵉ chambre). Deux belles chambres, dont l'une est équipée de la climatisation pour un confort optimal en été. Une salle de bains avec WC. Le mot du propriétaire Cette demeure pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité idéale de sublimer ses prestations et de personnaliser ses espaces à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : LOUVIGNIES-QUESNOY – PAVILLON FAMILIAL – 149 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN 2 500 m² – GRANDE VÉRANDA – GARAGE – TRÈS BON ÉTAT À Louvignies-Quesnoy, découvrez ce pavillon familial de 149 m² habitables, construit en 1978 et entretenu avec soin, offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, organisée sur deux niveaux et bénéficiant d'une exposition sud et ouest. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, mais également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration particulièrement pratique pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'une chambre de plain-pied. Dans le prolongement du séjour, la grande véranda constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Largement ouverte sur le jardin, elle offre un espace agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou simplement pour profiter de la luminosité et de la vue sur l'extérieur. À l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses, permettant ainsi de disposer de trois chambres au total. La maison bénéficie d'équipements de confort appréciables : chaudière hybride associant gaz et pompe à chaleur, insert bois et pompe à chaleur réversible dans le séjour. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Un système de ventilation par insufflation, la fibre optique et une installation d'alarme complètent les équipements. La toiture a par ailleurs été refaite en 2017, un élément important pour la tranquillité des futurs propriétaires. Autre atout de cette maison : ses nombreuses possibilités de stockage. Elle dispose d'un garage, d'un cellier / buanderie ainsi que de deux greniers, offrant de beaux espaces supplémentaires pour ranger, stocker ou envisager, selon les projets, une évolution de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 500 m², avec un jardin exposé sud et ouest et surtout sans vis-à-vis. Un véritable espace de respiration pour une famille, permettant aux enfants de profiter pleinement des extérieurs, d'aménager un espace de jeux ou de détente, ou encore de laisser libre cours à ses envies de jardinage et d'aménagement. Bien entretenue, lumineuse et offrant de beaux volumes, cette maison réunit de nombreux atouts pour une vie de famille agréable : une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une grande véranda, de nombreux espaces de rangement et un vaste jardin préservé des regards. Elle offre également un beau potentiel pour être adaptée aux envies et aux besoins de ses futurs propriétaires, tout en permettant de s'y installer sereinement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Paoletti vous propose : EXCLUSIVITE - Maison individuelle à Vers de 135 m² avec grand garage, sous-sol et piscine, sur un grand terrain sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale construite en 2000, parfaitement entretenue et baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses belles expositions. Implantée sur un terrain de 2 215 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et totalement préservé des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse accueillant un salon et un séjour, prolongés par une cuisine moderne entièrement refaite en 2021. Un cellier ajoute encore plus de rangement et de praticité. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse abritée par une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Un demi-niveau intermédiaire propose une première chambre, une buanderie pratique ainsi qu'une salle de bain complète disposant d'une baignoire et d'une douche. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit et dessert quatre belles chambres supplémentaires, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : un chauffage au sol, une pompe à chaleur et un poêle à granulés qui garantissent une douceur de vivre optimale en toutes saisons tout en maîtrisant vos consommations. Les aménagements extérieurs finissent de parfaire l'ensemble avec un jardin soigneusement paysagé, un espace détente doté d'une piscine hors-sol, un grand garage et un sous-sol complet avec cave, local technique et salle de jeu, offrant de belles solutions de rangement et de stationnement. Le terrain se situe en zone constructible, offrant ainsi l'opportunité d'une division parcellaire sous réserve des autorisations d'urbanisme de la commune de Vers. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel et le charme de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Bois-le-Roi, sur la commune de Vernouillet, à seulement 7 minutes de la gare de Dreux et 8 minutes de la N12, cette maison familiale de caractère offre environ 160 m² habitables et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et paysager d’environ 900 m², la propriété se compose d’une maison d’habitation avec sous-sol ainsi que d’une dépendance d’environ 37 m², disposant d’une cave. Cette dernière offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire, sous réserve de travaux de rénovation. La maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un double séjour équipé d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, un vaste palier d’environ 20 m² dessert trois chambres, dont deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Le vaste palier peut facilement être aménagé en bureau, espace de jeux, coin lecture ou espace détente selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et soigneusement paysagé, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et paisible. La propriété dispose également d’une terrasse exposée plein sud, d’un abri de jardin, d’une zone de stationnement, d’un garage d’environ 22 m² avec porte motorisée et d’un accès direct au sous-sol. Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité immédiate de Dreux et des principaux axes routiers. + Ses atouts + : dépendance à rénover, sous-sol, menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques, chaudière gaz récente, système d’alarme, portail et garage motorisés, environnement calme et verdoyant, portail et garage motorisé, terrasse exposée au sud. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu berthet vous propose : trop tard ! Offre d’achat acceptée ! vous avez un bien à vendre sur le secteur ? Maison en pierre, corps de ferme, bien atypique ou maison de caractère… je recherche de nouveaux biens à proposer à mes acquéreurs ! plus de 5 biens vendus en moins d’un an sur le secteur ! Vous avez un projet de vente ? C’est le moment d’en parler ! estimation 100 % gratuite et sans engagement une connaissance du marché local un accompagnement personnalisé, de l’estimation jusqu’à la vente contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et découvrir la valeur de votre bien. Votre bien mérite une stratégie de vente adaptée ! Usson-en-forez – maison en pierre rénovée – 140 m² – 1 hectare – dpe a à proximité d’usson-en-forez, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée en 2020, implantée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Développant environ 140 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un terrain d’environ 1 hectare, dont plusieurs parcelles clôturées pour vos animaux. Idéal pour les personnes à la recherche d’espace, de tranquillité et de charme. Une maison chaleureuse et fonctionnelle dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60 m², réunissant une cuisine (aviva) ouverte, un espace salle à manger et un salon. Un volume convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments partagés entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 12 m², ainsi qu’un wc avec point d’eau. Depuis l’entrée, un accès direct permet de rejoindre la terrasse, tandis qu’un second accès dessert le garage et les caves. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite de 25 m² avec dressing. Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 14 m² complètent l’espace nuit. Une grande salle de bains vient parfaire cet étage avec double vasque, douche et baignoire balnéo, ainsi qu’un wc indépendant. Des dépendances aux volumes particulièrement intéressants, avec le sous-sol semi-enterré, constituent un véritable atout de la propriété. Vous bénéficierez notamment d’une cave d’environ 80 m² et d’un garage de 70 m² équipé de deux portes, permettant de stationner deux véhicules tout en conservant une importante capacité de stockage. La propriété dispose également d’une cave à vin de 12 m², d’une chaufferie et de plusieurs espaces de rangement. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, le bricolage, les véhicules ou encore les besoins d’une activité professionnelle nécessitant de l’espace. Un extérieur pensé pour profiter du cadre la maison bénéficie d’une remarquable terrasse de 70 m², située au-dessus du garage et accessible de plain-pied depuis l’entrée. Un espace idéal pour installer une grande table, profiter des beaux jours ou simplement apprécier le calme de l’environnement. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 hectare, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Confort thermique : rénovation complète réalisée en 2020 isolation intérieure intégrale isolation des combles pompe à chaleur géothermique eau-eau, distribution par plancher chauffant menuiseries triple vitrage alu / pvc + moustiquaires volets roulants motorisés somfy alu vmc motorisée dpe : a assainissement : micro-station conforme de 2020 les atouts maison en pierre de 1957 environ 140 m² habitables pièce de vie de 60 m² 4 chambres dont une suite de 25 m² avec dressing terrasse de 70 m² à terminer d’aménager garage double de 70 m² avec deux portes motorisées cave de 80 m² avec cave à vin nombreux espaces de stockage terrain d’environ 1 hectare avec des parcelles clôturées, idéal pour les animaux environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis une propriété rare par ses volumes et son terrain, qui séduira aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible qu’un acquéreur ayant besoin d’espace pour ses véhicules, du stockage ou un professionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 914730791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Neuville vous propose : Située à Villeneuve-sur-Allier, cette maison de plain-pied construite en 2008, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien pensé pour profiter de chaque espace. Elle comprend, une entrée, équipée dans grand placard de rangement, ouverte sur une belle pièce de vie. Celle-ci se compose d'un espace salon avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse avant, et d'un espace salle à manger ouvrant également sur une terrasse à l'arrière de la maison. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, dipose elle aussi d'un accès direct à la terrasse arrière. Un cellier attenant constitue un atout pratique pour le rangement du quotidien. La partie nuit regroupe trois chambres confortables, une grande salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant, équipé d'une porte automatisée, d'un sol carrelé, accessible directement depuis le cellier, vient compléter les prestations. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique avec programmateur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, joliment arboré et fleuri, sans vis-à-vis à l'arrière. Un chalet métallique vient compléter le bien pour le stockage de votre matériel. Cette maison parfaitement entretenue correspond à vos critères de recherche, n'attendez plus pour me contacter afin d'obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Chervet vous propose : À Villers-Vaudey (70120), au cOEur d’un petit village paisible de Haute-Saône, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne pleine de charme, rénovée en grande partie, offrant environ 116 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle de 791 m². La maison a conservé toute l’authenticité des anciennes bâtisses avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, tout en offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et agréable. La pièce de vie constitue un véritable espace convivial avec cuisine, salle à manger et salon, et bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie vers le jardin. À l’étage, le bien offre un beau potentiel d’aménagement permettant de créer plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace parental. Trois fenêtres de toit avec volets roulants motorisés sont déjà installées, facilitant ainsi ce futur projet. Côté dépendances, l’ancienne grange a conservé sa superbe porte voûtée en bois et accueille aujourd’hui un beau volume de stockage propre et fonctionnel d’environ 30 m² faisant office de garage. Celui-ci est prolongé par une chaufferie / atelier d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et sans vis-à-vis de 791 m², au calme, avec la terrasse directement accessible depuis le salon-séjour. Côté situation, Villers-Vaudey se situe dans l’ouest de la Haute-Saône, entre les secteurs de Vesoul, Gray et Langres. Le village est à environ 30 km de Vesoul, 28 km de Gray et 38 km de Langres, tandis que les premiers commerces et services se trouvent notamment à Lavoncourt, à environ 5 km. Un bien qui conjugue avec beaucoup de charme authenticité, tranquillité et potentiel d’évolution, idéal pour une famille ou pour les amoureux de l’ancien souhaitant poursuivre et personnaliser la rénovation. Les propriétaires changeant aujourd’hui de projet familial, cette maison attend désormais ses nouveaux occupants pour écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Chervet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Uzes pont du gard : dans superbe village provençal, découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, répartie sur trois niveaux et offrant cinq pièces. Profitez de deux terrasses, dont une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour admirer une vue imprenable sur les toits du village. Le séjour / salle à manger séduit par sa superbe pièce voûtée avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, accédant à une cuisine équipée. La maison dispose de deux salles d'eau, de quatre chambres (possibilité d'aménager deux chambres en bureau et un second salon), ainsi que d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. Pour vos moments de détente, la grande terrasse permet l'installation d'un bassin hors sol ou d'un jacuzzi. Idéalement située dans un secteur touristique prisé (pont du gard, uzès, nîmes, avignon), à seulement 25 minutes des gares tgv d'avignon et nîmes, et à 50 minutes de la mer, cette maison offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Les gorges du gardon, en limite de la commune, pourront constituer un superbe lieu pour la baignade ou les ballades en canöe. Des chemins à perte de vue sont accessibles à pieds ou en vélo pour des randonnées dans la garrigue gardoise. Une piste cyclable, en bas du village, permet de relier uzès à la camargue et la mer. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Réf 6963 - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - A 2 pas des commerces et services Charmante maison en pierre rénovée avec goût, d'environ 180 m², alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée séparée par une élégante verrière de style atelier, une cuisine contemporaine neuve et entièrement aménagée et équipée avec îlot central, un séjour - salon très spacieux et équipé d'un poêle à pellets avec mezzanine apportant un beau volume, un second salon plus intime, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, un deuxième wc séparé. - A l'étage : un palier lumineux qui peut-être aménagé en espace bureau ou couchage d'appoint, deux chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec wc. Garage attenant avec espace lingerie. En extérieur : une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, un abri de jardin ainsi qu'un second pouvant faire office d'atelier. Très agréable terrain, avec un espace pour le stationnement, un jardin d'agrément, un potager avec puits comprenant de nombreux arbres fruitiers, l'ensemble sur environ 1 900 m². Les + : Rénovation récente, plusieurs pièces climatisées, bonnes performances énergétiques. Opportunité à visiter sans tarder ! Prix : 335 000 EUR dont 15 000 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 320 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Maison de caractère entièrement rénovée, offrant une rénovation de qualité et des prestations soignées, idéalement située, au calme et à proximité immédiate des commerces et services du centre de SAINT-MACAIRE. Edifiée sur 3 niveaux, elle conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, avec une organisation des volumes pensée : - Au rez-de-chaussée pièces à vivre, WC, buanderie et accès cave; le tout tourné sur le patio sans vis-à-vis. - Au premier étage 1 palier, 2 chambres et grande salle de bains avec douche et WC - Au dernier étage suite parentale avec bureau, chambre et salle d'eau avec WC. Le tout offrant une surface habitable de 120 m².

Clairimmo vous propose : Nichée dans un environnement confidentiel et recherché, au calme absolu, cette élégante propriété d'environ 168 m² offre un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort et panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 800 m² soigneusement aménagé, entièrement sans vis-à-vis, la maison s ? ouvre sur une vue imprenable sur le vieux village de Velaux, offrant un décor authentique et privilégié. L'espace extérieur, pensé pour la détente, est sublimé par une piscine harmonieusement intégrée, invitant à profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des prestations confèrent à cette demeure une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les espaces de vie ont été conçus pour offrir un art de vivre fluide et harmonieux, idéal aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir dans un cadre élégant. Un espace indépendant de type 2 vient compléter ce bien et constitue un véritable atout. Il offre une opportunité d'optimisation financière, que ce soit pour de la location saisonnière ou annuelle, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare et exclusif, destiné à une clientèle exigeante en quête de sérénité, de discrétion et de vues exceptionnelles, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. À voir absolument chez Clairimmo Rognac, appelez-nous pour une visite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

À quelques minutes à pied du centre de Genay, ce projet offre la possibilité de créer une maison familiale d’environ 133 m² avec une cour privative, plusieurs stationnements et un grand jardin sans vis-à-vis d’environ 900 m². Le rez-de-chaussée se présente sous la forme de 2 plateaux bruts d’environ 30 m² et 47 m², soit une surface totale d’environ 77 m² à aménager entièrement. Ces volumes permettent de créer une grande pièce de vie ouverte sur la cour et le jardin, une cuisine ainsi que les espaces techniques nécessaires à la maison. Le 1er étage développe environ 56 m² supplémentaires. Il comprend actuellement un séjour, une chambre, un bureau et des WC. Sa distribution pourra être repensée pour créer 3 ou 4 chambres selon les besoins et l’aménagement retenu. La communication entre les 2 niveaux nécessitera la création d’une trémie et d’un escalier intérieur. Pour la configuration, rien n’est figé, vous pourrez concevoir un projet qui vous ressemble et définir la distribution des pièces. La maison bénéficiera d’une cour privative d’environ 70 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un jardin d'environ 900 m² au calme. Le diagnostic technique global qui a été réalisé confirme le bon état général de la bâtisse et ne fait ressortir aucun gros travaux à prévoir. Le bien sera vendu après division. Sa superficie définitive et ses diagnostics seront établis après cette division. Aucune charge courante de copropriété n’est appelée à ce jour. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 - Agence Immobilière VALDOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison individuelle neuve de plain pied (fin des travaux décembre 2025), implantée dans un secteur calme et verdoyant sur un vaste terrain de 1118 m² sans vis-a-vis. Elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou des personnes souhaitant une accessibilité totale sans escalier. Dés l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour / cuisine / salon de plus de 38 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 36 m². Trois belles chambres (12,11. 5 et 10.3 m²), une salle de bain, deux cellier et un wc indépendant complètent ce bien. Raccordé au tout à l'égout et bénéficiant des dernières normes de construction (re2020). Disponible immédiatement. À 5 mins de frevent et de toute commodités. Ecole (rpi) a 5 mins a pied. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 105, soit b, ges : 4, soit a. Soizic petit, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 10618942600013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85364.