Maison sans vis-à-vis à vendre en France

À seulement 5 minutes à pied du RER B et au coeur du centre-ville, découvrez cette maison récente, construite en 2021 de 114 m², offrant tout le confort moderne dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses dressings sur mesure. La lumineuse pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur un agréable jardin bucolique, exposé plein SUD, sans vis-à-vis et sans entretien, véritable havre de paix suivi d'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas. Un wc ind complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, également dotées de rangements intégrés, une petite pièce dédiée au stockage ou au dressing, une salle de bain et un WC ind. L'ensemble a été soigneusement décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare sur le secteur avec son jardinet et olivier à l'avant. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des transports.

À Fontenay-aux-Roses, lycée dépendant de Marie-Curie de Sceaux, à seulement 5 minutes à pied du RER B et au coeur du centre-ville de fontenay-aux-Roses. Découvrez cette maison récente, construite en 2021 de 114 m², offrant tout le confort moderne dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses dressings sur mesure. La lumineuse pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur un agréable jardin bucolique, exposé plein SUD, sans vis-à-vis et sans entretien, véritable havre de paix suivi d'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas. Un wc ind complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, également dotées de rangements intégrés, une petite pièce dédiée au stockage ou au dressing, une salle de bain et un WC ind. L'ensemble a été soigneusement décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Une place de stationnement extérieure complète ce bien rare sur le secteur avec son jardinet et olivier à l'avant. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des transports.

Iad France - Olivier Manceau vous propose : En Exclusivité iad ! Magnifique Grange de 201 m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, en très bon état et habitable de suite. Elle se situe au calme en village à proximité immédiate du centre-bourg de Rochetrejoux, 15 min des Herbiers et 22 min du Puy du Fou. Rez-de-chaussée : Spacieuse Pièce de vie de 47 m² avec poêle à bois suspendu, pièce très lumineuse grâce à sa grande ouverture vitrée exposée plein Sud. Cuisine aménagée et équipée de 24 m² de chez Michel Drapeau cuisiniste, comprenant : îlot central, plaques induction, évier, four, lave-vaisselle à hauteur, placards. Accès direct à la terrasse. Lingerie / arrière-cuisine 15 m² avec placard et 1ère salle d'eau (1 vasque) et 1er WC. Dégagement, 3 grandes chambres de 18,14 et 16 m² chacune avec placard, 2ème Salle d'eau de 8.74 m² (2 vasques, placard) 2ème WC avec lave-main. À l'Etage : Mezzanine de 23.20 m² donnant sur la pièce de vie, dégagement avec rangement, 3 Chambres de 9 m² chacune avec placard. En complément : Atelier 24 m² avec nombreux rangements, cave de 9 m² et double Garage de 34 m² entièrement isolé avec portail électrique. Abri de jardin. Agréable Terrain de 2100 m² sans vis-à-vis et piscinable. Chauffage au sol par PAC de 2010 + poêle à bois + 3 convecteurs dans les chambres de l'étage. Aspiration centralisée. VMC. Ouvertures aluminium bicolore en double vitrage, volets roulants électriques (sauf vélux). 2 cuves enterrés de 5000 L chacune pour récupération des eaux de pluie et utilisées pour les wc et la lingerie. Assainissement par fosse toutes eaux de 2009 en bon état de fonctionnement (contrôle SPANC de 2025). Aucune servitude. Ce bien de caractère, entièrement rénové et habitable de suite est idéal pour une famille nombreuse recherchant volumes et grands espaces ainsi que pour un projet de Gîte, chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jacqueline Mégret-Petit vous propose : Demeure d'exception de 261 m² (T14) avec dépendance et accès Seine Bien atypique & havre de paix | Proche écoles, gare et commerces | Vue forêt de Fontainebleau Dans un cadre de vie privilégié et très recherché à Chartrettes, découvrez cette magnifique maison de caractère de 1880, entièrement rénovée. Développant 261 m² habitables sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 1 160 m², cette propriété allie le charme de l'ancien, des volumes généreux et une luminosité traversante plein sud. Une situation géographique idéale pour les familles et les actifs : - 3 minutes à pied des écoles et des commerces du centre-ville. - 5 minutes de la gare de Bois-le-Roi (accès Paris Gare de Lyon en 33 minutes). Une demeure principale baignée de lumière sur 4 niveaux. Celle-ci s'articule autour de 14 pièces fonctionnelles réparties comme suit : - Rez-de-chaussée : Une première entrée dessert une pièce de vie conviviale réunissant salon et salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse de plus de 40 m² qui domine le jardin. La cuisine séparée et dînatoire est entièrement équipée. - Premier étage : Un palier dessert 3 chambres spacieuses et confortables, une grande salle de bains de plus de 9 m², ainsi qu'un accès direct à une seconde terrasse panoramique avec vue sur la forêt de Fontainebleau. - Dernier étage : 2 très grandes chambres et un espace WC (avec la possibilité d'y aménager une baignoire). - Rez-de-jardin : Idéal pour recevoir de la famille ou des proches en toute indépendance, ce niveau offre un vaste salon lumineux de 39,6 m², une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Une annexe indépendante & des prestations rares : - Annexe de 4 pièces avec accès indépendant : Comprenant un bureau, un espace cabinet, une salle d'attente, une salle d'eau, des WC séparés et une chambre à l'étage. Une configuration parfaite pour une activité libérale, du télétravail ou de la location indépendante. - Extérieurs & annexes : Jardin paysagé sans vis-à-vis agrémenté d'un bassin, une cave pour le rangement et un accès indépendant menant directement aux bords de Seine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien remarquable et tomber sous son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Mégret-Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 853399996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, en pleine campagne et sans vis-à-vis, aux portes de la dordogne, découvrez cette maison située à seulement 5 minutes de dignac et 10 minutes de villebois-lavalette. Maison de plain-pied 91 m² habitables comprenant une entrée, un séjour / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une grande terrasse exposée sud complète cet espace de vie. Sous-sol semi-enterré de 90 m² il occupe toute la surface de la maison et offre plusieurs espaces : garage carrelé ouvert sur le jardin, atelier, chaufferie et cave. Terrain avec potentiel terrain clos et arboré de 1 250 m² situé en zone u. Terrain piscinable potentiel d'agrandissement possibilité de créer un garage supplémentaire localisation et commodités aux portes de la dordogne les commerces et services de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. * commerces, pharmacies, professionnels de santé, écoles maternelle, primaire et collège. : entre 5 à 10min en voiture dignac ou villebois-lavalette * gare lgv d'angoulême : environ 25 minutes * périgueux : environ 45 minutes * aéroports accessibles par bergerac (1h) bordeaux ou limoges (1h30) maison habitable de suite, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Fibre optique, assainissement conforme, chauffage électrique et insert, taxe foncière de 545 euros. Le calme de la campagne, les commodités à proximité et un terrain offrant de belles possibilités d'évolution. Contact ludivine malhouroux conseillère immobilière safti 06 87 89 48 47 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789456886.

Il existe des coups de cœur en amour… et il existe aussi des coups de cœur immobiliers. Située sur la commune de Vernouillet, au sein d'une propriété privée et sécurisée, cette maison vous séduira par son environnement rare, son calme et son atmosphère unique. Son terrain de plus de 3 000 m², aux allures de véritable petite forêt, offre un cadre naturel exceptionnel. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'une intimité totale et d'une agréable sensation d'être seul au monde, tout en restant à proximité des principaux axes grâce à un accès rapide à la N12. D'une superficie de plus de 130 m², la maison propose des espaces agréables et bien répartis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte, une agréable pièce de vie avec insert à granulés, une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, une pièce palière surplombe joliment la pièce de vie. Cet espace ouvert et lumineux peut facilement être aménagé selon vos envies : bureau, espace de télétravail, coin lecture ou chambre d'enfant. L'étage comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol, véritable espace supplémentaire, comprenant une salle de jeux, une chaufferie, un atelier, une cave et un garage. Ici, ce ne sont pas seulement les mètres carrés qui séduisent. C'est cette sensation de vivre dans un écrin de verdure, entouré de nature, à l'abri des regards et du rythme effréné du quotidien. Un lieu où les matins commencent au calme, où les enfants peuvent profiter de l'espace, où les soirées d'été prennent une autre dimension… Une maison où l'on vient pour visiter, mais où l'on pourrait bien se projeter immédiatement. On dit qu'il existe des coups de cœur qui ne s'expliquent pas. Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893694133.

Un emplacement recherché, un environnement privilégié et un beau potentiel à révéler ! Dans un secteur résidentiel très recherché de Montauban, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de 3 000 m², offrant un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis. La maison propose une cuisine indépendante, un pièce à vivre traversante, 4 chambres, une salle de bain ainsi qu'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. Vous profiterez également d'un grand garage d'environ 45 m², d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules et surtout d'un terrain qui offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs. Son véritable atout : son potentiel : Des travaux de rafraîchissement et notamment une amélioration des performances énergétiques sont à prévoir. Ils permettront de moderniser la maison, de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image. Secteur Saint-Martial Terrain sans vis-à-vis Rocade accessible en 5 minutes 3 000 m² de terrain Maison de plain-pied 4 chambres Salle de bain + salle d'eau privative Garage de 45 m² + stationnement Commerces, établissements scolaires et services à proximité Un bien rare par son environnement, sa parcelle et son potentiel, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'intimité tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

? Maison contemporaine d'exception – 216 m² – piscine chauffée – gîte indépendant muntzenheim – un cadre de vie privilégié découvrez cette superbe maison contemporaine de 216 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 238 m² entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Pensée dans un esprit résolument moderne, cette propriété associe volumes généreux, luminosité, confort et prestations haut de gamme, dans un environnement particulièrement calme. Un bien rare offrant également une piscine chauffée, un garage de 40 m² et un appartement indépendant de 40 m².  des volumes exceptionnels dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard mural, qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie. Un espace de vie de 81 m² véritable cœur de la maison, cet espace de 81 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée en aluminium triple vitrage. Elle privilégie une ouverture directe sur une magnifique terrasse couverte de 25 m², parfaitement aménagée et équipée d'un éclairage. Un espace idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du calme des lieux. Une cuisine haut de gamme la cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'équipement de qualité : * îlot central avec plaque de cuisson intégrée * hotte électrique réglable en hauteur * réfrigérateur * congélateur * lave-vaisselle * micro-ondes intégré * machine à café à grains intégrée * nombreux rangements un ensemble pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. Un espace nuit confortable la maison propose trois belles chambres, dont une véritable suite parentale comprenant : * un dressing * une salle d'eau privative deux espaces bains complètent l'ensemble : * une salle de bains avec douche * une salle de bains avec baignoire balnéo  garage et équipements la propriété dispose d'un garage de 40 m² avec porte automatisée. Les menuiseries en aluminium et les baies vitrées sont équipées de triple vitrage, offrant confort thermique et acoustique.  une maison connectée et sécurisée la propriété bénéficie d'un système de domotique complet, permettant notamment de gérer : * l'alarme * les volets roulants à commande centralisée * le portillon connecté * l'éclairage * les détecteurs d'incendie * la vidéosurveillance extérieure avec fonction d'enregistrement confort thermique la maison bénéficie de prestations modernes destinées à assurer un confort optimal toute l'année : * chauffage au sol * chauffage et climatisation réversible intégrés au plafond * système de pompe à chaleur * fibre optique un extérieur pensé pour profiter de chaque saison le terrain de 1 238 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez notamment de : piscine chauffée une magnifique piscine de 4 × 8 mètres, équipée d'un tablier électrique intégré, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.  un jardin facile à entretenir * pelouse synthétique * terrain de pétanque * potager surélevé * arbres fruitiers * terrasse couverte de 25 m² un extérieur convivial et soigneusement aménagé, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un gîte indépendant de 40 m² autre véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de 40 m². Il dispose notamment de : * une cuisine * une salle de bains * un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace privé pour un proche ou envisager un projet locatif. Une situation idéale la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités : * pôle médical * pharmacie * boulangerie * restaurant * zone artisanale * crèche * services périscolaires * école * collège à environ 2 km les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements et permettant notamment de rejoindre l'allemagne en environ 10 minutes.  les points forts 216 m² habitables terrain de 1 238 m² terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis 3 chambres espace de vie de 81 m² terrasse couverte de 25 m² piscine chauffée 4 × 8 m gîte indépendant de 40 m² garage de 40 m² triple vitrage aluminium chauffage au sol pompe à chaleur climatisation réversible domotique complète vidéosurveillance extérieure terrain de pétanque potager surélevé arbres fruitiers fibre optique  une propriété rare à découvrir cette maison contemporaine procure une combinaison particulièrement recherchée de modernité, grands volumes, prestations haut de gamme, espaces extérieurs et indépendance. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, tout en bénéficiant d'un gîte indépendant et de nombreux équipements de confort. Une visite permettra de découvrir parfaitement les volumes, la qualité des prestations et le potentiel exceptionnel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 963 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel herscher, tél. : 06 99 90 25 64, e-mail : michel.herscher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 494471709.

Au cœur de la Vaunage, à Clarensac, au fond d'une impasse résidentielle, cette bastide de 146 m² bénéficie d'un terrain clos de 1 250 m² sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte récemment rénovée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, trois chambres, un dressing indépendant et une salle de bains composent l'espace nuit. Une arrière-cuisine, un cellier, un garage et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, les espaces sont bien distincts : une grande zone de stationnement à l'écart du jardin, une terrasse couverte attenante à la cuisine, une seconde terrasse sous la glycine, un jardin planté d'oliviers et d'arbres fruitiers et une piscine récente avec sa terrasse, à l'abri des regards. Climatisation réversible, chauffe-eau solaire, double vitrage, arrosage automatique et fibre complètent les équipements. Une maison déjà très complète, avec de beaux volumes et des extérieurs agréables, qui offre encore un beau potentiel de mise en valeur pour devenir une véritable demeure de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MARSILY, Tél. : 06 10 65 69 66, E-mail : emilie.marsily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941409856.

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la métropole bordelaise et appréciée d'une clientèle exigeante, Bouliac s'impose comme une adresse confidentielle des hauteurs de la rive-droite, offrant calme, verdure et proximité immédiate avec Bordeaux. À 15 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, au cœur d'un environnement préservé de Bouliac. Entièrement rénovée et agrandie en 2025 sous garantie décennale, cette maison d'architecte de 242 m² offre un niveau de prestations haut de gamme et un confort de vie immédiat. Une maison prête à vivre, sans travaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 90 m², comprenant : • Une salle à manger lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin • Un vaste salon indépendant avec cheminée Bodart Gonay à ventilation • Une cuisine sur mesure Perene d'environ 30 m², semi-ouverte par une verrière atelier en ferronnerie, avec cave à vin intégrée, plan de travail en céramique et crédence en zellige Une grande terrasse aménagée avec pergola bioclimatique prolonge naturellement les espaces vers l'extérieur et le jardin ouvert sur la verdure. Le calme est absolu. À ce niveau, on retrouve également : • Une suite avec dressing, salle d'eau privative et toilettes • Une buanderie • Un wc indépendant L'étage est entièrement dédié à l'intimité et au bien-être : • Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes • Une seconde chambre en suite avec dressing, salle d'eau et toilettes • Une quatrième chambre • Une salle d'eau indépendante et toilettes invités • Un espace bureau indépendant La rénovation met à l'honneur des matériaux haut de gamme et une décoration soignée : • Parquet en chêne massif dans toute la maison • Portes intérieures plaquées chêne • Escalier en chêne • Salles d'eau avec carrelage italien • Meubles de salle de bain en bois exotique • Robinetteries finitions or brossé • Peintures Farrow Ball • Papiers peints Ninon Étoffes et Isidore Leroy Confort et équipements techniques • Climatisation réversible gainable dans toute la maison • Chauffage au sol dans la pièce de vie • DPE A / GES A – performance énergétique optimale • Menuiseries aluminium double vitrage • Adoucisseur d'eau • Rénovation et agrandissement sous garantie décennale Extérieurs et annexes • Grand jardin paysagé ouvert sur la nature, avec robot de tonte • Pergola bioclimatique • Terrasse couverte en bois exotique • Piscine au sel chauffée (11 × 5 m), sécurisée par volet roulant • Garage double de 32 m², isolé et carrelé Une propriété rare Un emplacement privilégié dans le haut Bouliac, hors lotissement, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Un niveau de finition et d'équipement exceptionnel. Une maison clé en main, parfaitement aboutie, dans l'un des plus beaux secteurs de Bouliac. Infos pratiques • Bordeaux centre à 15 min en voiture • Commerces et marché du centre de Bouliac à 5 min • Écoles maternelle et primaire à 5 min • Ligne de bus directe vers le centre de Bordeaux (ligne 25 – Bordeaux Métropole) • Rocade à 7 min – Gare Saint-Jean à 15 min – Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 25 min Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau. Réf 2263. DECLIC IMMO 33 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 060 € par an.

En exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier ! Au calme, en bout de village et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de 5 pièces de 113 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable salon-séjour de 41 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée, idéale pour profiter de belles soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres de 10 m², 14 m² et 17 m², permettant d'accueillir confortablement toute la famille, d'une salle d'eau avec un 2e WC. La maison dispose également de combles offrant un très beau potentiel d'aménagement, notamment grâce à leur grande hauteur sous tuiles. Chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux ou suite parentale : à vous d'imaginer leur future destination ! Quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre style. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants avec une pompe à chaleur installée en 2022 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Elle affiche ainsi un DPE classé C. (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

St etienne-sur-reyssouze (01190) - 5 mins de pont-de-vaux, 30mins de mâcon et à proximité à pied de l'école primaire, d'une boulangerie, d'une auberge / café. Voici une propriete édifiée sur un terrain de + de 3000 m², clos et arboré, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue incroyable sur la plaine de bresse ! Vous pourrez apprécier la maison entièrement de plain-pied, construite en briques en 2008 et offrant, pour env. 124 m² habitable : * une entrée sur un séjour / salon / cuisine ouverte totalisant env. 50 m² avec 2 baies vitrées traversantes, * 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) entre 10 et 13 m² chacune, * une grande salle de bains / douche / double vasque et toilettes séparées, * un garage double de 46 m², * une terrasse couverte. Le jardin est aménagé en espaces dédiés avec : - un brasero pour les repas conviviaux avec coucher de soleil, - un terrain de pétanque et petit coin bar, - un espace pour une piscine, - une cabane et une balançoire pour les enfants, - un espace pour un potager, un verger. Les atouts : construction récente, du plain-pied, un bon dpe pour une consommation d'énergie raisonnable, chauffage électrique, un assainissement conforme, de l'espace, du confort, aucun vis-à-vis et le chant des oiseaux. ! Il fait bon vivre à l'intérieur avec cet aménagement réfléchi, comme à l'extérieur avec cette ambiance de vacances. Cette propriété rime avec espace, calme, sérénité. Ne tardez pas à me contacter ! Monreseau-immo. Com - carole pacquelet - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com agent commercial rsac 879 063 139 honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Maxime Cannesan vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MONTIGNY – Chaumière d’exception Une signature architecturale rare. Un lieu de vie singulier. Au cOEur de Montigny, dans un environnement privilégié, découvrez cette chaumière de caractère d’environ 195 m², offrant de beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Son spectaculaire séjour cathédrale séduit par ses volumes, ses poutres apparentes et sa cheminée, qui participe pleinement au caractère chaleureux de la pièce. La maison propose 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une mezzanine ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante ainsi que deux salles de bains, au rez-de-chaussée et à l’étage. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré sans vis-à-vis et d’une terrasse exposée plein sud. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec stationnement et espaces de rangement. Les + : • Vie de plain-pied • 4 chambres + bureau • Séjour cathédrale • Sous-sol complet • Terrasse plein sud • Pompe à chaleur installée en 2024 • Couverture intégralement rénovée en 2023 • DPE C • Environnement calme et recherché Un bien rare sur le secteur de Montigny, à proximité de Rouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARAUSSAN – Villa T4 rénovée avec vue panoramique exceptionnelle À Maraussan, découvrez cette villa indépendante de plain-pied entièrement rénovée, offrant 92 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 174 m². Son emplacement privilégié offre une vue remarquable sur Béziers, les vignobles et les monts du Caroux. Entièrement refaite à neuf, la villa propose des prestations soignées et contemporaines : salon-séjour avec cuisine équipée, éclairage avec variateurs et nombreuses prises, climatisation gainable réversible, ainsi que 3 chambres, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, et une seconde salle de bains. À l’extérieur, une magnifique terrasse de 70 m² sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. Possibilité piscine. Côté dépendances, vous disposerez d’un garage de 24 m² avec étage de 20 m², ainsi que d’un vaste espace de stationnement, particulièrement adapté au stationnement d’un camping-car. Un bien rare, alliant rénovation de qualité, confort, tranquillité et panorama exceptionnel, à découvrir sans tarder. Prix : 355 000 € DPE : C CLASSE CLIMAT : À Philippe : 06 26 59 22 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé des regards, cette maison de belle construction a fait l’objet, en 2019, d'importants travaux de rénovation et d’extension mené avec soin. Édifiée sur un terrain clos et agréablement arboré, elle profite d’espaces extérieurs particulièrement plaisants, organisés autour d’une piscine habillée de carreaux Bali, d’une terrasse avec pergola et d’un garage. L’ensemble est présenté dans un remarquable état d’entretien. La maison s’organise autour de deux espaces de vie distincts, chacun entièrement aménagé et équipé, offrant une réelle souplesse d’usage. En rez-de-jardin, en liaison directe avec les terrasses et la piscine, le premier niveau propose une atmosphère plus intime, particulièrement agréable aux beaux jours. Il accueille deux espaces de réception ainsi que trois chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d’eau. À l’étage, les volumes prennent une tout autre dimension, avec davantage d’ampleur et de lumière. Une superbe pièce de vie réunit le séjour, la cuisine à manger et un espace chaleureux autour du poêle à bois. Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes invités complètent ce niveau particulièrement confortable. Cette organisation sur deux niveaux autorise de nombreuses configurations : vaste maison familiale, accueil indépendant de proches, regroupement familial ou espace locatif en rez-de-jardin. Une maison aussi agréable à vivre que polyvalente, offrant six chambres, deux véritables espaces de vie et des extérieurs à l’abri des regards, dans un secteur recherché des Angles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée dans son écrin de verdure, cette maison de caractère de 1910 séduit au premier regard. Entièrement rénovée en 2024-2025, elle offre le charme de l'ancien conjugué au confort du neuf, sur une parcelle arborée de 483 m² agrémentée d'un puits. D'une surface de 123 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine aménagée, véritable cœur de la maison où il fait bon recevoir. Deux chambres (14 et 15 m²), une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie de 11 m² complètent ce niveau, pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, une belle chambre mansardée de 24 m² bénéficie de sa propre salle d'eau — un espace intime et cocooning sous les toits. Une rénovation complète : électricité neuve, menuiseries bois et aluminium, VMC, isolation, cuisine et salles d'eau entièrement refaites, volets roulants électriques à fermeture centralisée. Le confort thermique est assuré par un chauffage central au gaz (chaudière à condensation) et une climatisation à l'étage. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis abrite des dépendances ainsi qu'un local de stockage équipé d'une prise pour véhicule électrique. Le tout-à-l'égout est raccordé. Une maison rare, où authenticité et modernité se rencontrent, à découvrir sans attendre. Prix : 230 000€ Honoraires à charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1630 € / an (classe énergie C : 101 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le Haut-Bouliac, au sein du secteur le plus exclusif et recherché de la commune, cette villa de plain-pied développe environ 168 m² habitables, complétés par une annexe indépendante de 23 m². Érigée comme un véritable modèle de confort contemporain, elle s'inscrit dans un environnement calme et privilégié. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à ses résidents un cadre de vie serein tout en restant à proximité des accès et des commodités de la métropole, ce qui en fait une adresse idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible. Dès l'entrée, la fluidité de l'architecture de plain-pied et l'omniprésence de la lumière naturelle donnent le ton. L'espace de réception de 60 m², baigné de soleil grâce à son exposition Sud, associe un salon élégant et une cuisine contemporaine dînatoire avec son cellier-lingerie. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur, offrant une transition naturelle vers le jardin et les espaces de détente. La partie nuit a été conçue pour offrir un confort absolu. Elle comprend une suite parentale de 35 m², véritable espace de repos avec parquet en chêne, dressing sur mesure et salle de bains luxueuse équipée d'une douche italienne. Deux chambres supplémentaires, parfaitement agencées avec rangements, se partagent une seconde salle de bains indépendante. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² constitue un véritable écrin de bien-être. Ce jardin bucolique et arboré, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine maçonnée chauffée (liner neuf 2023), une vaste terrasse en bois ainsi qu'un spa privé. Une annexe contemporaine de 23 m², climatisée et décorée avec soin, complète l'ensemble et se prête parfaitement à un usage de bureau, de suite d'invités ou de projet locatif haut de gamme. Entièrement tournée vers l'efficience énergétique, la villa dispose d'équipements de dernière génération : panneaux solaires, ballon thermodynamique et système de chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR avec climatisation réversible gainée, assurant un confort thermique total dans la plus grande discrétion acoustique. Une villa d'exception aux prestations nobles, idéalement située sur les hauteurs de Bouliac, alliant autonomie énergétique, architecture contemporaine et jardin paysager sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur.

Ancien corps de ferme avec dépendances sur parcelle close de 1 179 m² – fort potentiel d'aménagement ! Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet ancien corps de ferme développe environ 155 m² habitables, avec de nombreuses dépendances et un fort potentiel d'agrandissement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir desservant une chambre, une salle de bains, une cuisine avec accès direct à l'extérieur et à une superbe cave voûtée, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. À l'étage, un couloir mène à quatre chambres confortables. Le deuxième étage offre deux greniers aménageables, représentant une surface complémentaire d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'une terrasse, ainsi que d'une grande grange d'environ 140 m² au sol (charpente en bon état), d'un garage attenant, d'un poulailler, d'un potager et d'un verger. L'ensemble est édifié sur un terrain clos par des haies et un portail, sans aucun vis-à-vis. Ce bien présente un cadre idéal pour une famille nombreuse ou un artisan ayant besoin de vastes dépendances. Assainissement conforme. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie CHARLIER, Tél. : 06 62 40 36 28, E-mail : emilie.charlier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 988495396.

Entre Paris et Lille, à quelques minutes de Péronne, découvrez cette belle maison individuelle de 166 m² habitables entièrement rénovée, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et tranquillité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 611 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un garage, d'une cave ainsi que d'une dépendance avec eau et électricité offrant de nombreuses possibilités. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité séduisent dès l'entrée. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une grande cuisine dinatoire moderne, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, une salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 54 m². Maison entièrement rénovée ces dernières années : posez vos meubles, personnalisez à votre goût et profitez des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCOIS, Tél. : 06 43 63 54 51, E-mail : celine.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 919731802.

À Semoussac, dans un environnement calme, verdoyant et vallonné, découvrez cette belle propriété charentaise en pierre implantée en hauteur, offrant une agréable sensation d'espace et d'ouverture sur les extérieurs. La propriété se compose d'une maison familiale et d'un gîte indépendant meublé, pour un total de 11 pièces et 6 chambres. Une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille, l'accueil de proches, un projet intergénérationnel ou une activité de location saisonnière. L'un des vrais charmes de cette propriété réside dans ses deux vérandas, une pour chaque logement, toutes deux équipées d'un poêle à bois et bénéficiant d'une vue directe sur la piscine. De véritables pièces de vie supplémentaires, chaleureuses et lumineuses, qui permettent de profiter du cadre en toute saison. La maison principale séduit par son caractère, ses volumes et le charme de la pierre. Elle bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE C. Le gîte indépendant meublé, déjà exploité en location saisonnière, génère environ 15 000 € de revenus sur la saison estivale. Il pourra conserver cette vocation locative ou devenir un espace totalement indépendant pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine sécurisée de 11 x 5 m, de sa terrasse, d'un grand garage et de dépendances, le tout au cœur d'un terrain de 4 233 m² sans vis-à-vis. Grâce à sa position en hauteur et au relief vallonné, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement agréable et d'une belle ouverture sur son environnement. La situation permet également de conjuguer tranquillité et accessibilité, avec l'A10 à environ 8 minutes et les plages à environ 35 minutes. Une propriété aux multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, résidence secondaire, accueil intergénérationnel ou projet de location saisonnière. Un lieu chaleureux et atypique, où chaque logement profite de son propre espace de vie avec véranda, poêle à bois et vue sur la piscine. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Certaines photos présentent une mise en scène virtuelle du mobilier afin d'aider à la projection. L'architecture, les volumes et les éléments fixes du bien restent inchangés. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS UN PREMIER ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.

Dans un environnement calme et recherché de sebourg, découvrez cette agréable maison d'environ 210 m², qui conjugue généreusement volumes, confort et cadre de vie privilégié. Et si vous recherchez un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand jardin, cette propriété pourrait particulièrement vous plaire. Son emplacement constitue également un véritable atout : proche du cœur du village et de ses commodités, elle bénéficie de la proximité de nombreux sentiers de promenade, offrant de belles possibilités de balades à pied ou à vélo dans un environnement verdoyant. Autre atout : le rez-de-chaussée permet d'envisager facilement la création d'une chambre et offre, grâce à sa salle de bain et à ses différents espaces, la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée ? Une entrée ? Une grande cuisine conviviale avec table îlot ? Une salle à manger et un salon communicants formant une belle pièce de vie, avec suffisamment d'espace pour envisager la création d'une chambre au rez-de-chaussée ? Un cellier-buanderie ? Une grande salle de bain avec baignoire et douche, offrant également la possibilité d'aménager un espace dressing ? Un toilette à l'étage ? 4 belles chambres, chacune disposant de son propre espace dressing ? Une salle de bain ? Un second toilette un extérieur pour profiter, sans les contraintes d'un grand jardin implantée sur un terrain clos de 335 m², la maison bénéficie d'un extérieur entièrement aménagé, intimiste et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse de 60 m². Un espace convivial pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis, tout en conservant un entretien limité. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur agréable sans avoir à entretenir un grand jardin. ? Un garage avec possibilités de stockage supplémentaires au-dessus et sur le côté ? Des stationnements privatifs les + ? Dpe b ? Chaudière gaz à condensation récente ? Double vitrage, volets et portail motorisés ? 2 poêles à pellets, pour une ambiance chaleureuse et cosy ? Adoucisseur d'eau ? Nombreux espaces de rangements ? Taxe foncière d'environ 650 € ? Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine debureaux, tél. : 06 95 05 90 11, e-mail : delphine.debureaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916834.

Proche du bourg de Cénac et de Bordeaux, cette maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié, entre volumes, lumière et nature. Édifiée en 2007 sur + de 2 000 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, cette propriété de 180 m² habitables, exposée plein sud, beneficie d'une superbe vue sur la forêt. Dès l'entrée, le ton est donné : une spectaculaire pièce de vie d'environ 75 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière grâce à ses larges baies à galandage. Elle s'ouvre naturellement sur les terrasses, la piscine et le jardin. Cuisine ouverte équipée et cellier complètent cet espace convivial. Côté nuit, l'agencement a été pensé autour de 2 espaces parfaitement distincts. D'un côté, l'espace parental accueille une suite d'environ 30 m² avec dressing, salle d'eau, sauna et accès direct à la terrasse et au jacuzzi. De l'autre, l'espace enfants se compose de 3 chambres et d'une salle de bains avec double vasque. Une suite supplémentaire permet aussi de recevoir famille ou amis dans leur propre espace, en toute intimité À l'extérieur : piscine 10,20 x 4,35 m chauffée, jacuzzi, terrasses, terrain de pétanque et environnement verdoyant. Et son atout rare : un sous-sol intégral de 185 m² avec 2,55 m de hauteur, idéal pour véhicules, salle de sport, cinéma, atelier ou projet professionnel. Géothermie, chauffage au sol, climatisation, poêle à bois, fibre et aspiration centralisée complètent cette propriété singulière qui est conçue pour une vie de famille… et pour en profiter pleinement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène MANSO, Tél. : 06 17 35 04 03, E-mail : marlene.manso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 535177653.

À Rivière-Saas-et-Gourby, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de Dax, 25 minutes de Capbreton / Hossegor et environ 35 minutes de Bayonne. Particulièrement lumineuse, la maison séduit dès les premiers instants par la qualité de ses volumes et la relation privilégiée entre intérieur et extérieur. Depuis la pièce de vie d'environ 50 m², le regard se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine chauffée au sel et le jardin, puis s'ouvre sur la végétation et la chêneraie située en arrière-plan. Le terrain de 910 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre ainsi un environnement rare, à la fois intime et ouvert sur la nature. La terrasse de 45 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un garage isolé et carrelé de plus de 15 m² complète la propriété. La maison dispose également de six places de stationnement, un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique et portail motorisé viennent parfaire le confort. Une maison récente et élégante, pensée pour profiter pleinement de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : 06 52 21 91 18, E-mail : mathieu.santesteban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920407384.

Belle maison de caractère anglo-normande – 136 m² – Terrain de 2 200 m² CAMPEAUX – OISE | À proximité de Formerie Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette charmante maison de caractère de style anglo-normand, couverte d'ardoises et implantée sur une belle parcelle de près de 2 200 m², sans vis-à-vis. Développant environ 136 m² habitables, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux, avec notamment une immense salle à manger, véritable pièce de vie conviviale, ainsi qu'un séjour agrémenté d'un insert à bois. Une maison pensée pour une vie confortable La propriété propose 7 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité de vivre confortablement de plain-pied. L'organisation intérieure comprend notamment : Une vaste salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis Un séjour chaleureux avec insert à bois 3 chambres Une salle de bains avec baignoire Une salle d'eau avec douche à l'italienne 2 WC Des huisseries en double vitrage Un chauffage électrique Un grand garage fermé À l'extérieur, le terrain de près de 2 200 m², préservé de tout vis-à-vis, offre un cadre particulièrement agréable pour profiter de la nature et de la tranquillité des lieux. Un emplacement au calme, proche des commodités de Formerie Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent avant tout le charme d'une demeure de caractère, de beaux volumes, un environnement préservé et la possibilité de profiter d'une vie de plain-pied. Une propriété pleine de charme, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Informations complémentaires : Surface habitable : 136 m² Terrain d'environ 2 2 00 m² 7 pièces 3 chambres 2 WC DPE : classe D Chauffage électrique Insert à bois Grand garage fermé Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BLOH, Tél. : 07 83 41 15 94, E-mail : serge.bloh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914854948.

Pascal Barré vous présente à Brem-sur-Mer, à seulement 800 mètres du centre-bourg et de ses commerces, et à environ 2,5 km des plages, cette maison de plain-pied construite en 1980. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de la commune tout en restant à proximité du littoral. Un bien qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire. Implantée sur une parcelle de 414 m², cette maison offre environ 65 m² habitables et bénéficie surtout d'un agréable jardin clos exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, installer un espace repas, aménager un coin détente ou simplement profiter du calme des extérieurs. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres lumineuses et d'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un espace de télétravail ou d'une chambre supplémentaire selon les usages. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace principal. Une buanderie d'environ 9 m² vient également s'ajouter à l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. La maison nécessite aujourd'hui un petit rafraîchissement. Elle offre ainsi une belle opportunité aux futurs propriétaires de repenser la décoration et certains aménagements afin de créer un intérieur à leur image, tout en conservant une distribution fonctionnelle et agréable. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont électriques. Entre sa proximité du centre, son jardin clos exposé plein sud, son absence de vis-à-vis et son potentiel de personnalisation, cette maison mérite toute votre attention. Contactez Pascal Barré, conseiller immobilier SAFTI, pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.