Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Cristina casalinho vous propose en exclusivité de découvrir ce coup de coeur assuré : une très jolie maison familiale, parfaitement entretenue située aux portes de noyon, dans un environnement recherché, calme et sans vis-à-vis. Construite dans l'année 1967, cette maison bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité, réalisée avec des matériaux solides et durables. Dès l'ouverture du portail, vous serez séduits par son joli jardin qui entoure la maison, un véritable écrin de verdure, agrémenté de plusieurs dépendances. Après 5 marches seulement, vous découvrirez une maison vivable de plain-pied. L'entrée dessert : - 1 cuisine aménagée et équipée. - 1 salon / séjour avec cheminée. - 1 véranda de 16 m². - 3 chambres. - 1 salle d'eau. - 1 wc. L'ensemble est édifié sur un sous-sol total de 83 m² parfaitement compartimenté, offrant : un espace buanderie avec lavabo, un atelier, un espace stockage supplémentaire sous la véranda, un coin cave et un garage fermé permettant de stationner voiture, remorque ou moto. Les aouts : - véranda avec la vue sur le jardin. - un splendide jardin, arboré et fleuri entièrement clos dans un secteur très calme. - un grenier de 87 m². - dépendance de 18 m². Soit une surface habitable et autres surfaces de 202 m². - un grand sous-sol. - petite taxe foncière : 909 euros. - chauffage électrique. - tout à l'égout. Elle est située aux portes de noyon dans un village paisible. À 10 min de la gare de noyon : direction gare du nord en 1 h10. À moins de 20 min de compiègne. À 50 min de l'aéroport de roissy charles de gaulle. Toutes commodités à 5min : commerces, centre commerciale écoles, crèches, collèges et lycées. Prix de vente 152.000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur. Dpe = f et ges = c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4230 euros indexées à l' année 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez casalinho cristina, au 06 20 69 24 10 ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de casalinho cristina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac compiegne 899 051 452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465566fhn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina casalinho (ei) agent commercial - numéro rsac : compiegne 899 051 452 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, Orpi Challans Agence des Halles vous propose cette charmante maison placée au cœur la commune de Falleron. Idéalement située à seulement 15 minutes de Challans, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez également son salon de plus de 25 m², véritable atout pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année. Une terrasse et un jardin complètent l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur sans vis-à-vis. Référence agence : 211.

Dans un quartier calme et résidentiel de Colomiers, découvrez cette maison individuelle aux volumes particulièrement généreux, développant près de 232 m² habitables sur une parcelle de 1 181 m². La maison se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie, de plusieurs bureaux ainsi que de nombreux espaces complémentaires offrant une grande liberté d'aménagement. Le rez-de-jardin constitue un véritable espace supplémentaire et particulièrement polyvalent. Il comprend deux grandes pièces anciennement aménagées en bureaux d'environ 40 m² permettant d'envisager différents usages selon les besoins : bureaux professionnels, atelier, salle de loisir, salle se sport. Cet espace dispose également d'une grande cave, d'une chaufferie et de deux WC. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une profession libérale, un entrepreneur ou toute personne souhaitant travailler depuis son domicile tout en conservant une réelle séparation des espaces. Son véritable atout réside dans sa configuration particulièrement adaptée à un usage à la fois d'habitation et professionnel, grâce à ses différents espaces. Elle bénéficie également d'un excellent DPE classé A, d'une pompe à chaleur, du double vitrage, d'un réseau RJ45 installé dans les différentes pièces ainsi que de caméras de vidéosurveillance. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 181 m² piscinable, d'un jardin, d'une terrasse et d'un environnement agréable sans vis-à-vis. Sa localisation est idéale : à 5 minutes à pied de la future ligne C du métro, avec commerces, écoles, crèches et transports accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un emplacement particulièrement stratégique. Référence agence : 6416.

Belle opportunité à Ferrières-d'Aunis — Maison clé en main avec beau potentiel ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant. Accès facile sur l'axe NIORT / LA ROCHELLE ! Les atouts du bien : Côté vie : Une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Côté nuit : Trois belles chambres et une salle de bains fonctionnelle. Le gros + : Un grand garage offrant de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. Un extérieur coup de cœur : Profitez d'un joli jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un abri de jardin pratique. Potentiel rare : La parcelle offre de belles possibilités d'aménagement (piscine, agrandissement. ). Une opportunité évolutive selon vos projets ! Référence agence : 1466.

À seulement 8 km de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison familiale située à Thairé (17290) d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 800 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Très lumineuse grâce à ses multiples expositions, la maison bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle et de beaux espaces ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'à l'espace parental. La cuisine s'ouvre directement sur un patio intimiste, également accessible depuis la suite parentale. Le salon / salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficie quant à lui d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux espaces nuit totalement distincts. D'un côté, l'espace parental offre une véritable indépendance avec une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complétée par un WC indépendant. À l'opposé de la maison, le second espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une configuration idéale pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée, d'une agréable terrasse plein sud avec son préau. Un garage traversant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. Transport scolaire de la CDA disponible et collège de secteur situé à Châtelaillon-Plage. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, parfaitement pensée pour préserver l'intimité de chacun, à seulement quelques kilomètres de l'océan. Référence agence : 3790.

À seulement 8 km de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison familiale située à Thairé (17290) d'environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 800 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Très lumineuse grâce à ses multiples expositions, la maison bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle et de beaux espaces ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous accédez à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'à l'espace parental. La cuisine s'ouvre directement sur un patio intimiste, également accessible depuis la suite parentale. Le salon / salle à manger, spacieux et lumineux, bénéficie quant à lui d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux espaces nuit totalement distincts. D'un côté, l'espace parental offre une véritable indépendance avec une suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative, complétée par un WC indépendant. À l'opposé de la maison, le second espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, offrant une belle vue dégagée, d'une agréable terrasse plein sud avec son préau. Un garage traversant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. Transport scolaire de la CDA disponible et collège de secteur situé à Châtelaillon-Plage. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, parfaitement pensée pour préserver l'intimité de chacun, à seulement quelques kilomètres de l'océan. Référence agence : 3790.

Maison Familiale d'Exception avec Dépendance T2 – Châteauneuf-les-Martigues Située dans un environnement calme et privilégié à Châteauneuf-les-Martigues, cette maison T4 de 154 m² habitables (211 m² de surface totale) offre un cadre de vie rare alliant confort, modularité et sérénité. Un intérieur pensé pour votre confort Le rez-de-chaussée vous séduira par sa praticité, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau et WC). Vous profiterez également d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau dédié avec WC. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Un potentiel d'aménagement rare Véritable atout de cette propriété : une dépendance indépendante de type 2 (25 m²), idéale pour un projet locatif, une activité libérale ou l'accueil de vos proches en toute autonomie. Le sous-sol aménagé comprend deux caves et un studio d'enregistrement insonorisé, offrant un espace polyvalent à adapter selon vos besoins ou vos passions. Un extérieur privilégié Profitez d'un jardin arboré de 471 m² sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure. Exposée plein Sud, la terrasse invite à la détente et offre un bel espace pour l'aménagement d'une piscine. Les atouts majeurs : Modularité : Suite parentale en rez-de-chaussée et dépendance T2 indépendante. Espaces atypiques : Studio d'enregistrement et sous-sol fonctionnel. Extérieur : Jardin piscinable, terrasse ensoleillée et environnement calme. Volumes : 154 m² habitables offrant de beaux espaces de vie. Une propriété unique qui s'adapte parfaitement à une vie de famille comme à un projet professionnel à domicile. Référence agence : 4691.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 97 m² répartie sur deux niveaux, située dans un environnement calme et très recherché à Mions (Allée Malherbe). Au rez-de-chaussée : — Une très belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition idéale plein Sud. — Une cuisine ouverte, moderne, spacieuse et entièrement équipée, parfaitement intégrée au séjour. — Un accès direct à un agréable jardin clos et sans vis-à-vis de 50 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. — Un WC indépendant. À l'étage : — Trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. — Une deuxième salle de bains indépendante. — Un superbe dressing aménagé, modulable selon vos besoins en bureau ou chambre d'amis. Les annexes et stationnements : Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. Fiche technique : — Surface : 97 m² (5 pièces) — Année de construction : 1987 (Statut copropriété) — Chauffage et eau chaude : Gaz — Taxe foncière : 1 167 € / an Pour planifier votre visite, vous pouvez contacter GERARD COLI 06 99 06 20 34.

LOGEHOME HENIN BEAUMONT vous propose de découvrir sur Méricourt, cette agréable maison semi-individuelle située dans un secteur calme et proche des commodités. Elle propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cave. À l'étage, vous trouverez 2 chambres. La maison dispose d'un potentiel semi-plain-pied, d'un jardin clos de 352 m² sans vis-à-vis et d'une dépendance. Autre atout : un passage sur le côté permettant d'accéder facilement à l'arrière de la propriété. Côté stationnement : garage + 3 places privatives, dont une pouvant accueillir un camping-car. Idéal 1er acquisition ! Une visite s'impose ! Contactez dès aujourd'hui Grégory Descamps au 03 21 49 00 00 pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté immodex ! Maison à rafraîchir de 130 m² habitables avec confort de plain-pied / 800 m² de terrain / grenier aménageable / sous-sol total et garage de 50 m² / piscine ! Secteur : reims - béru ! Venez découvrir cette opportunité rare à la vente au cœur d'un village recherché, cette charmante maison indépendante des années 1960 avec piscine creusée, dispose de 3 chambres, d'un sous-sol total, d'un grenier aménageable ainsi que d'un grand garage indépendant de 50 m² avec 5m de hauteur sous plafond ! Vous profiterez de plus de 200 m² de surface utile sur une parcelle d'environ 800 m² sans vis-à-vis, comprenant un jardin arboré avec piscine. Un produit rare idéal artisans, professionnels ayant besoin de stockage ou amateurs de beaux volumes et d'espaces supplémentaires ! Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une grande chambre de 20 m², un bureau de 14 m², une véranda avec accées au jardin ainsi qu'une salle de douche et 1 w. C indépendant à l'étage : 2 chambres, un grenier aménageable de 30 m² sur dalle béton, offrant la possibilité de créer un espace bureau ou de rangement ! Un sous-sol total ainsi qu'un garage 50 m² complétent ce bien (la hauteur permet également d'y stationner des véhicules de type camping-car.) * ce bien nécessite un rafraîchissement * l'environnement : idéalement située dans le village de berru, à seulement quelques minutes de cernay-lès-reims et à proximité immédiate de reims, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Les plus : -800 m² de terrain avec piscine ! -grenier aménageable sous-sol total ! -garage 50 m² avec 5m de hauteur ! -idéal artisans / stockage / atelier ! Prix : 315 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Imaginez un véritable écrin de verdure au cœur de Villeneuve-sur-Lot… Une propriété où l'on profite d'un environnement bucolique et préservé, tout en pouvant rejoindre les commerces et les commodités à pied. C'est précisément ce que propose cette belle propriété en pierre avec pigeonnier, implantée sur un magnifique parc de plus de 5 600 m² entièrement clôturé. Dès l'extérieur, le charme opère. Le parc est arboré, fleuri, agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreux espaces végétalisés qui lui confèrent une atmosphère particulièrement paisible et intimiste. Sans vis-à-vis, il offre un cadre privilégié, presque comme une parenthèse à la campagne, alors même que vous êtes au cœur de la ville. La piscine, aménagée dans un esprit de bassin tropical, vient renforcer cette impression de vacances à la maison. Entourée par cette végétation généreuse, elle constitue un véritable espace de détente où l'on imagine facilement profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son système de filtration bénéficie d'une pompe neuve, remplacée en juin 2026. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique qui ouvre sur cet ensemble entièrement clos et préservé. Le terrain dispose également d'un puits équipé d'une pompe de relevage, remplacée courant 2026. La maison s'inscrit parfaitement dans cet environnement et offre de très beaux volumes. Une grande entrée donne accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur le parc grâce à de grandes baies vitrées. Dans son prolongement, un espace entièrement vitré accentue encore cette sensation d'être au cœur de la nature et donne à la pièce une atmosphère particulièrement agréable. La cuisine, ouverte sur le séjour et entièrement équipée, bénéficie également d'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée propose par ailleurs une grande suite parentale avec sa salle de bains privative et ses WC, ainsi qu'un très bel espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins : deuxième séjour, salon de détente, espace familial ou salle de réception. Agrémenté d'une cheminée décorative et d'un espace salon, ce volume offre de nombreuses possibilités. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant complètent l'espace nuit. La maison est particulièrement bien pourvue en placards et espaces de rangement, répartis dans les différentes pièces, offrant un véritable confort au quotidien et permettant de conserver facilement des espaces de vie dégagés. Côté confort, la propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi qu'une climatisation réversible. Les menuiseries sont en double vitrage, avec fenêtres PVC et grandes baies vitrées en aluminium. La pièce de vie bénéficie de volets roulants électriques et les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires. La toiture a été révisée en 2025 et la maison dispose de la fibre. Cette propriété réunit ainsi des éléments rarement associés : le charme de la pierre et d'un pigeonnier, de généreux volumes, quattre chambres dont deux suites parentales, de nombreux rangements, une piscine à l'esprit vacances et surtout un magnifique parc de plus de 5 600 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, tout en étant à pied des commerces et des commodités de Villeneuve-sur-Lot. Une maison singulière, pensée pour profiter pleinement de la vie dedans comme dehors, dans un cadre qui donne véritablement l'impression d'être en vacances… sans quitter la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 971574.

Amoureux de tranquillité et de projets à personnaliser, cette maison est faite pour vous ! Située à petit noir, dans un environnement sans vis-à-vis et éloigné du voisinage, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature implantée sur un vaste terrain de 4 700 m², cette maison à rénover dispose d'un beau potentiel : composition : 3 chambres 1 bureau un vaste séjour lumineux cuisine salle de bain 2 wc travaux à prévoir : isolation remplacement des fenêtres électricité à refaire bonne nouvelle : la toiture et les murs sont en bon état, une base saine pour concrétiser votre projet ! Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et préservé. Accompagnement personnalisé : si vous le souhaitez, je peux vous mettre en relation avec un partenaire financier qui réalisera une étude gratuite de votre projet, incluant le montant des subventions auxquelles vous pouvez prétendre pour ce type de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°790 368 575 - greffe de lons le saunier) yannick curreaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 88 33 09 - réf. 950534.

Rare sur le marché ! Découvrez cette belle maison située dans un petit village, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Morlaix à moins de 20 min La mer à moins de 20 min RN12 accessible en seulement 5 min Guingamp à environ 30 min École primaire à 5 min à pied Ici, vous profitez du calme de la campagne sans être isolé, avec l'avantage d'un environnement résidentiel et sans vis-à-vis direct sur les pièces de vie. Un magnifique terrain de 1 800 m² La propriété bénéficie d'un superbe terrain, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Vous y trouverez notamment un magnifique noyer, qui produit généreusement chaque année. Un hangar d'environ 30 m² complète également la propriété. Une maison entretenue et performante Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue, bénéficiant de matériaux de qualité et d'équipements performants. Le rez-de-chaussée se compose de : -Une entrée avec rangements -Un agréable salon-séjour avec insert à bois -Un système de distribution de chaleur permettant à l'insert de chauffer l'ensemble des pièces -Une cuisine aménagée et équipée -Une chambre au rez-de-chaussée -Une salle de bains avec baignoire -Plusieurs espaces de rangement -Un accès direct de la cuisine au garage La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique, avec un classement A / B selon le diagnostic, ainsi qu'une pompe à chaleur air / air. Le garage d'environ 30 m² dispose également d'un étage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage : -L'espace nuit offre de beaux volumes avec : -Une très grande chambre d'environ 23 m² -Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche, lavabo et WC -Un dressing d'environ 10 m² -Une chambre climatisée d'environ 15 m² Les + de cette propriété Environnement calme Aucun vis-à-vis direct sur les pièces de vie Terrain arboré de 1 800 m² Très bonne performance énergétique Pompe à chaleur air / air Insert à bois avec diffusion de chaleur dans la maison Fenêtres et portes récentes de qualité, finition bois Garage de 30 m² avec potentiel d'aménagement à l'étage Hangar d'environ 30 m² Assainissement collectif École primaire à 5 min à pied Morlaix et la mer à moins de 20 min RN12 à seulement 5 min Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent le calme, les volumes et la qualité, tout en restant à proximité de Morlaix, de la mer et des grands axes. Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 716 437 - Greffe de BREST) Emmanuel GAIGIER Entrepreneur Individuel 06 65 39 37 23 - Réf. 971303.

Maison de construction traditionnelle – 135 m² au sol, 5 chambres, sous-sol total d'env. 80 m², édifiée sur un terrain de 718 m² clos sans vis-à-vis «Pacé, commune prisée à 10 mn de Rennes métropole, offre un cadre de vie exceptionnel : vous apprécierez à proximité le réseau de bus STAR, les pistes cyclables, la campagne, les écoles, collèges, équipements sportifs, complexe aquatique, commerces, ZAC, centre commercial et espaces verts à proximité. C'est dans un quartier résidentiel calme et privilégié que cette maison est prête à vous accueillir, idéale pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de potentiel. » Une maison à révélation « Cette maison familiale offre un beau projet à imaginer selon vos envies. Le séjour de 37 m², déjà ouvert sur la cuisine, peut facilement accueillir un îlot central pour créer une vaste pièce de vie contemporaine, lumineuse et conviviale. Deux baies vitrées coulissantes et une fixe, inondent l'espace de lumière et ouvrent sur la terrasse plein sud. Le petit bureau jouxtant la suite parentale pourra au besoin être réintégré pour créer un dressing; 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol total d'env. 80 m² construite sur un terrain de 718 m², sa parfaite implantation laisse un espace jardin sans vis-à-vis idéal pour envisager de nombreuses possibilités d'aménagements pour un bien-être optimal.» Le rez-de-chaussée est fonctionnel et la pièce de vie spacieuse grâce au séjour double exposé plein sud avec cheminée insert et la cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse orientée sud avec store banne pour un espace extérieur ombragé et convivial. La suite parentale avec salle d'eau privative, un WC séparé et un bureau indépendant complètent la possibilité de vivre de plain-pied. Côté prestations la construction de maison traditionnelle des années 90 (1995) et un entretien soigneux des actuels propriétaires (1ère main), offre une qualité pérenne : toiture en ardoise naturelle, chaudière gaz à condensation FRISQUET récente, baies vitrées coulissantes récentes pour une luminosité optimale et ouverture sur le jardin, les Vélux remplacés il y a environ 5 ans, sans oublier les volets roulants à toutes les fenêtres : confort, sécurité et isolation renforcée A l'étage le palier distribue : 4 chambres spacieuses 1 Salle de bain avec baignoire et double vasque, 1 WC indépendant complète le descriptif. «Les chambres avec Vélux offrent de beaux volumes à moderniser : remplacez les moquettes par des sols plus chaleureux (parquet, stratifié imitation bois) et optez pour des peintures claires pour un résultat immédiat. La salle de bains, actuellement équipée d'une baignoire, pourra être transformée en espace douche XL, plus conforme aux attentes actuelles, grâce à la surface disponible. » « Côté sols, le carrelage blanc d'origine pourra être remplacé par un revêtement plus chaleureux (stratifié, PVC aspect bois, ou carrelage effet matière) pour donner immédiatement plus de caractère et de confort à la pièce de vie. » « Une opportunité rare à Pacé : libérez le potentiel de cette maison et créez le cocon familial qui vous ressemble, dans un quartier calme, proche écoles, collèges, commerces et axes vers Rennes. » Sous-sol total garage avec buanderie : L'accès au garage par une porte isolée et motorisée peut accueillir une voiture familiale + la possibilité de stationner dans la rampe, et permet différentes possibilités selon vos besoins d'espace comme une salle de jeux, du stockage, ou un atelier. Alors si vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur appelez moi sans attendre pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 132 913 - Greffe de RENNES) David SYMCHOWICZ Entrepreneur Individuel 06 14 34 37 92 - Réf. 971718.

Située au cœur de Verneuil sur Vienne, à quelques pas du centre bourg avec accès piéton aux commerces, écoles et services, cette maison individuelle non mitoyenne est dotée un bel extérieur. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre, de plain-pied, une surface habitable de 84 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée, un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant, espace de stationnement à l'avant, une terrasse couverte accessible depuis le séjour, un jardin clos et arboré sans vis-à-vis. Chauffage électrique, poêle à bois, isolation, VMC, tout à l'égout. Belle parcelle de 736 m² bien proportionnée, terrain plat. Cette maison vous propose un cadre de vie agréable, aux portes de toutes les commodités, sa répartition des pièces cohérente et ses nombreux rangements vous rendront la vie facile. Du calme, un emplacement de choix, un joli terrain, une bonne performance énergétique, … Venez découvrir cette maison pleine de qualités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 (réf. 616056 ).

- SOUS OFFRE - NON DISPONIBLE A LA VENTE - SACQUENVILLE – Maison récente 115 m² – 3 chambres + bureau – DPE A À seulement 9 km d'Évreux, dans le charmant village de Sacquenville, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018 selon les normes RT 2012, offrant environ 115 m² habitables sur un agréable terrain de 827 m². Son principal atout : son DPE classé A, synonyme d'une très faible consommation énergétique et d'un excellent confort au quotidien. Une caractéristique particulièrement appréciable dans le contexte actuel. Une maison pensée pour le confort et la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'un espace salle à manger, largement ouverts sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine aménagée et entièrement équipée est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale, avec chambre et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. La présence de la suite parentale au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. À l'étage Un dégagement dessert : - Deux belles chambres - Une troisième chambre, de plus petite superficie : une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint, un espace télétravail ou un dressing - Une salle de bains - WC indépendants La maison offre ainsi 2 chambres à l'étage, en complément de la suite parentale du rez-de-chaussée, soit 3 espaces nuit au total, auxquels s'ajoute une pièce pouvant facilement être aménagée selon vos besoins. Un extérieur agréable avec vue dégagée Implantée sur une parcelle de 827 m², la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin, d'un abri de jardin et d'une jolie vue dégagée sur le bois et la campagne, sans vis-à-vis immédiat. Un garage accolé complète l'ensemble. Confort & performance énergétique Construction 2018 – RT 2012 DPE A - Très faible consommation d'énergie - Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur - Volets électriques - Portail électrique - Fosse septique aux normes - Garage accolé - Maison récente, aucun travaux à prévoir Sacquenville – à seulement 9 km d'Évreux, avec école, médecin et supérette dans le village. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, confortable et économe en énergie, dans un environnement calme et verdoyant à proximité d'Évreux. Me contacter pour plus de renseignements au 06 79 37 05 58 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 615999 ).

À Liny-devant-Dun, découvrez cette maison familiale de 203 m² habitables, offrant jusqu'à 5 chambres, un garage, des dépendances et un terrain de 2 610 m². Parfaitement exposée Sud, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et le village et d'une véranda sans vis-à-vis. Habitable immédiatement et sans gros travaux à prévoir, elle offre de beaux volumes. Le premier étage comprend une cuisine équipée de 20 m² ouverte sur un salon de 21 m² avec insert à bois, une salle à manger de 22 m², une véranda chauffée de 17 m², ainsi que 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une chambre de 34 m² au total, ainsi qu'un garage de 32 m² avec sanitaires, une chaufferie et 20 m² de stockage offrent de nombreuses possibilités, notamment la création d'un espace indépendant, d'un bureau ou d'un espace pour un adolescent. Au second étage, une pièce cinéma de 23 m², pouvant devenir une 5e chambre, ainsi qu'un grenier d'environ 90 m² complètent la maison. Côté confort : chauffage central au fioul, poêle à pellets, insert à bois et climatisation réversible à l'étage. Bonne performance énergétique, fenêtres PVC double vitrage, gros œuvre et toiture en bon état. Assainissement individuel à mettre aux normes (microstation). Une maison spacieuse et lumineuse avec grand terrain, idéale pour une famille recherchant calme, espace, vue et absence de vis-à-vis, à environ 8 min de Dun-sur-Meuse et 30 min de Verdun. Possibilité d'acquérir également les deux maisons mitoyennes voisines à rénover : 243 m², 10 pièces, jusqu'à 7 chambres et 6450 m² de terrain supplémentaire, actuellement proposées au prix de 76 000 € FAI. Les 3 maisons peuvent être négociées au prix de 199 000 € FAI, représentant alors près de 450 m² habitables, jusqu'à 12 chambres et plus de 9 000 m² de terrain : un ensemble particulièrement intéressant pour conjuguer habitation principale et projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 616077 ).

Adeline morera et bertrand dubien, vous présentent en exclusivité, cette belle maison moderne construite en 2016, située à pont-du-château au 5 bis allée germaine tillion. D'une superficie d'environ 120 m² habitables, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre avec : - une belle pièce de vie ultra lumineuse (le plus : grand placard d'entrée) - une cuisine aménagée conviviale (le plus : un grand cellier / buanderie dans le prolongement) - 3 chambres avec rangement - une 4ème pièce au rdc idéale en bureau, salle de sport, salle de jeux ou pour une profession libérale (accès indépendant : le garage initial a été modifié en pièce habitable) - une salle d'eau avec douche et baignoire - 2 wc un extérieur aménagé édifiée sur une parcelle de 348 m², la propriété dispose d'un extérieur clos, aménagé et sans vis-à-vis. Vous profiterez notamment d'un spa pour vous détendre et d'une terrasse avec store électrique. Cabanon de jardin. Un emplacement idéal la maison bénéficie d'une situation pratique, proche de toutes les commodités, notamment à pied : - écoles et collège - transports en commun t2c - commerces et services - accès facile aux principaux axes prestations de la maison excellent dpe a-a; chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau; climatisation réversible; fibre optique; assainissement collectif conforme; panneaux solaires 3 kwc (autoconsommation et revente surplus) ; borne de recharge pour voiture électrique; sections cadastrales bn 395 et 396; taxes foncières 1318€ ; 2 places de stationnements extérieures. Un beau bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Adeline et bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline morera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°909 323 925 greffe de clermont ferrand) 06 63 60 57 28 (réf. 615884 ).

Maison d'exception de 127 m², l'ensemble sur son terrain clos de 2182 m². Vue panoramique avec parc aménagé : allée goudronnée, terrasse, hangar, stores électrique extérieur. Chauffage au fuel à condensation avec radiateurs à l'étage (insert à bois pour les amoureux du feu de bois). Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et les volets en pvc (a fermeture manuelle ou électrique). Porte de garage a fermeture électrique. Store électrique sur la terrasse du balcon arrière. Barrière de portail pvc, fibre optique. Très bon dpe en d et d. Rez-de-chaussée : cuisine équipée de 12 m². Séjour de 31.2 m². Chambre 1 de 11 m². Chambre 2 ou bureau de 10.4 m². Salle de bain de 3.6 m². Wc de 1.8 m². Couloir de 5.6 m². Arrière cuisine de 28.5 m² avec grenier. Étage 1 : chambre 3 de 18.9 m² et la chambre 4 fait 15.2 m². Salle de ‘eau de 4.4 m². Wc de 1.4 m². Dressing de 6.2 m². Couloir de 5.2 m². Dépendances : garage et arrière cuisine de 65 m², atelier de 14.7 m², réserve de 14.1 m², chaufferie de 12.1 m², cave de 24 m². Abri de jardin de 36 m². * les plus : tae, exposition du séjour est / ouest. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À 1 et 4 km des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, médecin, pharmacie, gare… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 616067 ).

À vendre 31450 montgiscard - maison t5 de 130 m² sur un terrain de 500 m² au calme ! Venez visiter cette maison des années 70 rénovée située dans le village de montgiscard, proche de l'école et ses commodités. L'entrée s'ouvre sur séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte. Une première chambre de 10 m², un cellier / buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez deux autres chambres de 9 et 11 m², une salle bain de 7 m² ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 34 m² avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. Un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable avec une terrasse abritée par une pergola complète les prestations de cette maison. Les plus : isolation par l'extérieur réalisée en 2026, climatisation réversible, moustiquaire à chaque fenêtre, volets roulants électriques, alarme, portail électrique et prise pour recharge de voiture électrique ne tardez pas a venir découvrir ce cocon clé en main ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Rare sur le secteur : belle maison familiale de 166 m², classée dpe c, avec deux salles d'eau entièrement rénovées (douche à l'italienne, double vasque à l'étage) et une vue dégagée sur le saint-mont, sans vis-à-vis. Au calme dans une impasse, sans passage ni grande route à proximité. À 5 km de remiremont, et au village même : écoles maternelle et primaire, centre de santé, pharmacie, coiffeur et restaurant. Au coeur de la maison, une vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur le salon-séjour, poêle à granulés en complément du chauffage central au gaz régulé par thermostat programmable, prolongée par une magnifique véranda (volets roulants électriques), véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin. Côté nuit : 5 chambres et un bureau (idéal télétravail), dont deux chambres avec balcon et des combles à charpente apparente. Deux wc, dont un indépendant. À l'extérieur : terrain paysager de 17 ares, terrasse, balcon, garage (avec porte électrique) et cave. Atouts : fibre optique, tout-à-l'égout, volets roulants dans toute la maison (hormis les velux), une base saine, à personnaliser selon vos envies et vos goûts. Spacieuse, lumineuse et au calme : un bien rare. Une visite suffira à vous convaincre ! Thierry teloux, dr immo by idlr, tél : 07 70 11 89 81, email : thierry.theloux@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Sophie SCONTRINO vous propose : Maison familiale 5 pièces – 90 m² habitables / 122 m² au sol – Terrain sans vis-à-vis À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces et de la gare SNCF – Ligne H, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 90 m² habitables (122 m² au sol), idéalement située dans un environnement familial, calme et sécurisé, particulièrement adapté à la vie avec des enfants. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Une buanderie Un WC indépendant Un grand garage de 26 m² Au 1er étage : Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour double, offrant une belle pièce de vie de 43 m² Deux balcons permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée Au 2ème étage : Trois chambres Un dressing Une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 105 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Les + : ️ Environnement familial et sécurisé ️ Proximité des écoles et du collège ️ Commerces à proximité ️ Gare SNCF – Ligne H ️ Belle pièce de vie de 43 m² ️ 3 chambres + dressing ️ Grand garage de 26 m² ️ Terrain sans vis-à-vis avec terrasse ️ 122 m² au sol La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.63€ par mois (soit 691.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison familiale de caractère – 190 m² – Terrain arboré de 1057 m² – Secteur calme de Varangéville Située sur le secteur recherché de Varangéville (54110), dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette charmante maison indépendante d’environ 190 m² habitables séduira les amateurs de volumes généreux, de confort et d’authenticité. Dès les premiers instants, cette maison au style atypique inspiré des chalets de montagne offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille paisible. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle combine cachet, fonctionnalité et performance énergétique. Les espaces de vie spacieux et baignés de lumière naturelle ont été pensés pour le confort du quotidien. Vous profiterez d’un vaste salon séjour avec cheminée et accès direct au balcon, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans une ambiance cosy et accueillante. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un bureau - Un atelier - Une chaufferie - Une cave - Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec fosse Au premier étage : - Une entrée avec vestibule - Une cuisine entièrement équipée - Un salon séjour lumineux avec cheminée et accès balcon - Deux chambres confortables - Une salle d’eau - Un WC indépendant Au second étage : - Un palier desservant 4 grandes chambres - Une salle d’eau avec WC À l’extérieur, vous découvrirez un magnifique terrain clos et arboré de 1057 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Une superbe terrasse de 80 m² vient compléter cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Prestations et confort : - Chauffage par pompe à chaleur - Cheminée - Fenêtres double vitrage - Excellente performance énergétique (DPE performant) Maison lumineuse et économique Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, permettant de profiter d’un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Une maison rare sur le secteur, alliant espace, charme, confort et efficacité énergétique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : saint-laurent-des-bois - maison - t5 87 m² - garage - parking - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud et ouest, ce pavillon plain-pied à saint-laurent-des-bois, construit en 2007 et soigneusement rénové, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur une surface habitable de 87 m². Dès l'entrée, le plan de distribution fluide révèle un séjour lumineux naturelle, prolongé par une salle à manger conviviale, adaptée pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle, dispose d'un accès pratique au cellier attenant, atout pour le rangement du quotidien. Le logement compte 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, offrant la flexibilité nécessaire pour le télétravail ou un espace personnel. La salle d'eau et le wc indépendant complètent la distribution de ce plain-pied sans vis-à-vis intérieur. Le système de chauffage individuel par un plancher chauffant, associe un poêle à bois, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons, avec la possibilité de moduler les sources d'énergie selon ses préférences. La fosse septique assure une autonomie complète du réseau d'assainissement. À l'extérieur, une terrasse profite de l'orientation sud-ouest pour des moments ensoleillés une bonne partie de la journée avec une vue degagée sur la foret de marchenoir. Le terrain de 1 000 m² offre un vaste espace à aménager selon ses envies. Un garage et un parking complètent les atouts pratiques de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À seulement 7 minutes du RER A Saint Maur Créteil, et de la future ligne 15, à 5 minutes de Marcelin Berthelot, au calme, belle maison familiale non mitoyenne, pleine de charme et de potentiel est édifiée sur un beau terrain de 415 m². La maison est très bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, ouvert sur un magnifique jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, un bureau, une salle à manger, et une cuisine dinatoire indépendante (possible américaine). À l’étage, quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’une salle d’eau. La maison est traversante, lumineuse, bénéficie d’un terrain à l’avant et à l’arrière, et offre un potentiel d'agrandissement. Autre atout de cette propriété : deux grandes dépendances adjacentes pour un total de 80 m² à rénover, idéale pour créer un atelier, un espace de travail ou accueillir famille et amis. Un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave à vin et espaces de stockage, un grenier et une place de stationnement complètent ce bien. Quartier Vieux Saint Maur, emplacement privilégié et très recherché, proche du RER A, des commerces, du lycée Marcelin Berthelot, et de l’accès A4. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie pratique au quotidien et très agréable. Je suis à votre disposition pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 722800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 26200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.