Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Nichée dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de village mitoyenne de 170 m² habitables saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Implantée sur un terrain plat de 1137 m², entièrement clos de murs en pierre et sans vis-à-vis. Elle bénéficie également de nombreuses dépendances : ancienne écurie, cave, garage, puits et autres espaces de stockage offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, un vaste hall traversant de 25 m² dessert : * une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc * une cuisine * un lumineux salon avec parquet ancien * une seconde cuisine le hall permet également un accès direct à la cour intérieure et aux dépendances a l'étage un palier distribue 5 belles chambres lumineuses, conservant le charme des parquets d'origine. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau à remettre au goût du jour. Au deuxième étage un superbe grenier aménageable de 93 m² complète l'ensemble et offre un formidable potentiel d'agrandissement. Les atouts * terrain clos de 1 137 m² * cour intérieure sans vis-à-vis * nombreuses dépendances * puits * tout-à-l'égout * eau et électricité raccordées * gros potentiel d'aménagement * charme de l'ancien préservé cette maison à rénover n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat et devenir une maginfique demeure familiale ou une résidence secondaire pleine de charme. Bellegarde en marche - proche commerces, écoles et services. Aubusson à seulement 15 minutes. Pas de mode de chauffage, ce qui vous offre la possibilité d'adapter votre futur mode de chauffage comme vous le souhaitez. Taxe fonçière : 1223 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurette leroux 07 44 23 21 57 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 89 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurette leroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 924 968 225 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39776) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison 6 pièces de 140 m² habitables (178 utile), sans vis-à-vis, édifiée sur un terrain de 600 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie et 1 wc séparé. À l'étage : palier desservant 3 belles chambres et 1 suite parentale avec balcon, salle d'eau privative et wc, 1 salle de bain et 1 wc séparé. Beau jardin arboré avec terrasse exposé plein sud. Garage de 30 m² et 2 places de parking extérieures. Fenêtres / volets / chaudière / adoucisseur d'eau et isolation de la toiture récents. Proches commodités et à 5’ de la gare RER (ligne C). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et un environnement privilégié. Nichée dans un écrin verdoyant, à seulement 10 minutes au sud de Lavaur et à 30 minutes de Toulouse, cette longère rénovée de 133 m² habitables, aux pierres apparentes, implantée sur un terrain de 2 500 m², bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne. À l'intérieur, volumes généreux et matériaux de caractère donnent immédiatement le ton. La pièce de vie conviviale, avec poutres apparentes et poêle à bois, accueille une cuisine ouverte et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une agréable véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin et la campagne, offre un espace privilégié pour profiter de la vue dès les premiers rayons de soleil. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, actuellement aménagé en atelier de couture, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC et d'une seconde salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, place à la détente : terrasse, jardin arboré et piscine avec sa plage aménagée, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Des panneaux solaires installés en mai 2025 complètent les prestations de cette propriété. Pierres, bois, lumière et nature s'accordent ici pour créer un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette longère. 1.

Le charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et un environnement privilégié. Nichée dans un écrin verdoyant, à seulement 10 minutes au sud de Lavaur et à 30 minutes de Toulouse, cette longère rénovée aux pierres apparentes, implantée sur un terrain de 2 500 m², bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne. À l'intérieur, volumes généreux et matériaux de caractère donnent immédiatement le ton. La pièce de vie conviviale, avec poutres apparentes et poêle à bois, accueille une cuisine ouverte et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une agréable véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin et la campagne, offre un espace privilégié pour profiter de la vue dès les premiers rayons de soleil. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, actuellement aménagé en atelier de couture, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC et d'une seconde salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, place à la détente : terrasse, jardin arboré et piscine avec sa plage aménagée, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Des panneaux solaires installés en mai 2025 complètent les prestations de cette propriété. Pierres, bois, lumière et nature s'accordent ici pour créer un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette longère. 1.

Le charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et un environnement privilégié. Nichée dans un écrin verdoyant, à seulement 10 minutes au sud de Lavaur et à 30 minutes de Toulouse, cette longère rénovée aux pierres apparentes, implantée sur un terrain de 2 500 m², bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne. À l'intérieur, volumes généreux et matériaux de caractère donnent immédiatement le ton. La pièce de vie conviviale, avec poutres apparentes et poêle à bois, accueille une cuisine ouverte et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une agréable véranda baignée de lumière, tournée vers le jardin et la campagne, offre un espace privilégié pour profiter de la vue dès les premiers rayons de soleil. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres et d'un bureau, actuellement aménagé en atelier de couture, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC et d'une seconde salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, place à la détente : terrasse, jardin arboré et piscine avec sa plage aménagée, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Des panneaux solaires installés en mai 2025 complètent les prestations de cette propriété. Pierres, bois, lumière et nature s'accordent ici pour créer un lieu de vie chaleureux, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette longère. 1.

Sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, venez découvrir cette magnifique villa de style Néo-Colonial, admirablement dessinée par un architecte local. Les volumes épousent parfaitement la topographie particulière de ce terrain exposé plein Sud, avec une vue dominante et panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Disposant de 280 m² Carrez avec un séjour ouvert sur de belles terrasses couvertes face à la mer, une cuisine équipée, 1 bureau et 6 chambres vue mer, 4 salles de bains et 4 W. C. Avec les espaces aménagés extérieurs : terrasses couvertes, kiosque, cuisine d'été, vous disposerez véritablement de 420 m² de pièces à vivre. Les extérieurs sont un ravissement parcours au milieu d'essences locales et tropicales jusqu'à la piscine à débordement de 10m x 5m avec sa plage sans vis-à-vis, garantissant parfaitement l'intimité familiale. Les prestations et équipements sont haut de gamme : pool-house, douche et W. C extérieurs, garage, forage, portail motorisé, alarme, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur. Dans une résidence de standing, gardiennée et sécurisée, à seulement 300m de la célèbre plage Marinella.

Venez découvrir cette maison de plain-pied à 5 minutes à pied du centre-ville de pouilly sur loire et à 2h de paris par l'a77. Construite sur sous-sol total en 1983, ce pavillon est indépendant, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville ! Cette maison comprend une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, exposé ouest donnant accès à une terrasse de 11 m², une chambre de 14 m², une cuisine équipée et aménagée indépendante de 12 m² (possibilité de l'ouvrir), un couloir avec placards dessert deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains et un wc indépendant. Accès au sous-sol depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur. Ce dernier permet de garer des véhicules depuis une allée goudronnée réalisée sur le terrain. Il permettra aussi un stockage important grâce à ses 103 m². Le terrain est sans-vis-à-vis avec une vue dégagée. Assainissement individuel. Isolation des combles réalisées en 2019. Ne manquez pas ce pavillon très bien entretenu qui ne vous demandera qu'un rafraîchissement selon les goûts ! Prix : 120 000 euros honoraires charge vendeurs dpe d : 228 / kwh / m² / an et ges b : 8kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie delair, au 06 65 77 45 11 ou, par courriel à m.delair@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie delair agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie delair (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 901005991 -.

Longère de caractère avec deux gîtes, piscine, puits et 1.85 ha aux portes de lalinde prix de vente 448.000 euro fai, les honoraires sont à la charge de l'acquereur 19275 euro soit 428 725 euros net vendeur. À seulement 3 minutes du centre de lalinde, découvrez cette superbe longère périgourdine en pierre de 213 m² habitables, nichée dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 1,85 hectare, dont environ 7 000 m² de bois, chene truffiers, et fruitiers. Un bien rare qui conjugue avec élégance charme de l'ancien, tranquillité, nature et véritable potentiel d'activité touristique. Cette propriété réunit de nombreux critères recherchés dans le périgord. Sa situation, à seulement quelques minutes du centre de lalinde, permet de profiter d'un environnement champêtre tout en conservant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Maison principale : salon chaleureux avec grande cheminée et poutres apparentes. Un deuxieme salon avec toit cathedrale. Cuisine / salle à manger, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bain / wc. Deux gîtes indépendants gîte 1 (37 m²) : séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau / wc, mezzanine. Gîte 2 (45 m²) : salon avec espace nuit, séjour / cuisine, salle d'eau / wc. Extérieurs et prestations piscine 10×5 m, grande grange de 30 m², dépendances en pierre. Terrain plat, arboré, entièrement clôturé et puits. Double vitrage récent, radiateurs à inertie, poele a bois, assainissement bionest. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec de l'espace et de l'intimité, tout en souhaitant disposer d'un potentiel de revenus grâce aux deux gîtes indépendants. Un lieu de vie authentique et une opportunité rare pour un projet familial, touristique, ou proffession liberale en dordogne. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4560 euros et 6210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez schwencke martina, au 06 42 38 61 67 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de schwencke martina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 500827076 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461540swm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) martina schwencke (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 500827076 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder : une maison familiale pleine de charme, pensée pour profiter pleinement de ses espaces intérieurs comme extérieurs. Située sur la commune de la roche-de-glun, cette belle maison de 127 m² habitables, sur sa parcelle de 650 m², construite par un architecte reconnu sur le secteur, offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis proche de toutes commodités. De plain-pied, elle propose une distribution fonctionnelle et confortable avec quatre chambres de 11,12et 17 m² respective, dont une belle suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau. La pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un bel espace de vie central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous retrouverez aussi une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et 2 wc séparés l'ensemble bénéficie de prestations de qualité et d'une conception soignée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 650 m², entièrement clôturée et joliment arborée. Une grande terrasse extérieure semi-couverte de plus de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. La piscine de 7mètres sur 4; équipée d'un revêtement en pvc armé, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un chalet avec abri, toilettes et équipements dédiés à la piscine vient compléter l'ensemble, dans un esprit de pool house, idéal pour recevoir famille et amis tout en profitant de l'extérieur. Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage d' environ 30 m², offrant un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou créer du stockage supplémentaire. En mode de chauffe, elle dispose d'une chaudière a gaz pour un chauffage au sol. Toutes les menuiseries sont en alu ou pvc doubles vitrages équipées de leurs volets roulant motorisés et d' un adoucisseur d' eau. Autre atout majeur : le dossier de la maison est particulièrement complet. Étude de sol, certificat de conformité, attestation d'achèvement des travaux et documents nécessaires sont disponibles, apportant une réelle sérénité aux futurs acquéreurs. Prix : 478000 euros h. A.I charge du vendeur taxe foncière : 1 470 euros par an. Dpe : c ges : c une maison rare par son environnement, ses volumes, son extérieur et la qualité de sa conception. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison de plain-pied avec piscine, sans vis-à-vis et avec de belles prestations, dans un secteur recherché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ancienne ferme rénovée de 202 m² habitables, avec superbe vue vallonnée sur la campagne, dans un environnement calme et bucolique ! Elle est posée sur un terrain arboré de 5000 m² environ et sans vis-à-vis et se situe à montgaillard (81). La rénovation conjugue des matériaux de qualité, des volumes lumineux et un cadre de vie enchanteur. À l'intérieur : séjour traversant avec cheminée foyer ouvert et béton ciré au sol. Cuisine d'une surface de 23 m², équipée et aménagée, ouverte sur salle à manger. Deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain (baignoire + douche) et wc indépendant. Deux autres chambres à l'étage, + un bel espace bureau pouvant être fermé (ou 5e chambre possible) et une salle d'eau avec wc. Buanderie, cellier, nombreux rangements. À l'extérieur : une terrasse couverte de 34 m² attenante au salon un atelier de 28 m², deux abris (41 m² et 17 m²) un potager, un verger généreux (cerisiers, abricotiers, poiriers, cognassier, pruniers, figuier, pommier, noisetier, vigne) deux puits confort et techniques : assainissement : conforme chauffage mixte bois + radiateurs à inertie fenêtres double vitrage bois accès facile montauban (25 min), toulouse (50 min), zone eurocentre (30 min), 8min de salvagnac. Prix de vente : 395 000 euros. Honoraires de 4,49 % à la charge de l'acquéreur. Dpe c 134 kwh / m2 / an, ges b 7 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1622 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462032- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LA NOUE - hameau limitrophe à Tonnay-Charente et aux portes l'axe La Rochelle Saintes. Maison de plain-pied de 2015 composée, d'une entrée sur la pièce de vie, cuisine aménagée, cellier / buanderie, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche italienne. Jardin clos sans vis-à-vis. Possibilité de faire évoluer la maison terrain constructible. Visite sur rendez-vous 05 46 82 29 76 Référence agence : 3426.

Emplacement idéal pour cette maison familiale impeccable et lumineuse, située aux abords des remparts de Guérande : commerces, services et centre historique accessibles à pied ! Vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 50 m² avec séjour-salon, poêle et cuisine moderne. Côté nuit : 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et 3 à l'étage avec une seconde salle d'eau. À l'arrière, un jardin d'environ 680 m², au calme et sans vis-à-vis. À l'avant, stationnement, très grand garage et local professionnel offrent de nombreuses possibilités : profession libérale, atelier ou création d'un studio indépendant. De beaux volumes, des dépendances rares et une situation privilégiée à Guérande. À découvrir rapidement ! Référence agence : 3391.

Située au cœur de Loos, cette vaste maison de famille semi-individuelle développe environ 177 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et se prolonge par une terrasse et un jardin d'environ 50 m². Conçue pour la vie de tous les jours comme pour les moments de réception, elle offre une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, une cuisine équipée sur mesure, ainsi qu'un extérieur intimiste, sans vis-à-vis, où l'on profite pleinement de son exposition au sud. La maison se distingue par sa capacité d'accueil et son organisation fonctionnelle. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble chaleureux, complété par une cuisine pensée pour être à la fois pratique et agréable. Aux étages, trois belles chambres conservent le charme des planchers d'origine, et une pièce aménagée au dernier niveau permet d'optimiser la surface pour créer, selon les besoins, un espace nuit complémentaire, un bureau ou une salle de jeux. Le confort quotidien est renforcé par des aménagements utiles comme un dressing, une buanderie et des rangements intégrés. Le bien bénéficie d'un très bon entretien général, avec une chaudière récente, une toiture récente et un poêle à granulés. Avec avec double vitrage et les volets roulants participent au confort thermique et acoustique. Le sol en carrelage dans les pièces de vie facilite l'entretien, tandis que la présence d'une cave e d'environ 25 m² permet de disposer d'espaces de stockage supplémentaires. La maison est également connectée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. À l'extérieur, la terrasse d'environ 15 m² ouvre sur un jardin intime et bien proportionné, offrant un cadre agréable pour les repas, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking louées au sein d'un stationnement collectif couvert, un atout appréciable dans ce secteur central. En plein centre de Loos, la maison profite de tous les commerces et des bus à proximité immédiate. Le quotidien des familles est particulièrement facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires tout proches : l'école primaire Alice Sorlin se trouve à environ 100 m, l'école maternelle publique Louise Michel à environ 200 m, et d'autres écoles primaires comme Voltaire ou Curie sont situées à moins de 650 m. Les espaces verts sont également nombreux à proximité, avec le jardin public de Loos à environ 200 m, le square Billon, le parc Danel et le parc Notre-Dame accessibles en quelques centaines de mètres, offrant de belles possibilités de promenades. La gare Loos les Lille, à environ 300 m, assure enfin une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1037€ / an - DPE : E - Mode de chauffage : chaudière (récente) et poêles à granulés - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de campagne rénovée avec vue dégagé au calme. Charme de l'ancien et confort contemporain se rencontrent dans cette maison indépendante sans vis-à-vis de 135 m², implantée sur un terrain de 1 800 m² au cœur d'un environnement verdoyant et paisible dans un petit village de 170 âmes. Au rez-de-chaussée : Cuisine : 38 m², moderne, équipée et conviviale, dotée d'un îlot central et complétée par un cellier attenant. Salon : 28 m², traversant et baigné de lumière, agrémenté d'un insert à bois design. Commodités : WC indépendants. Au premier étage : Suite parentale : avec dressing et douche privative. Seconde chambre : environ 12 m², lumineuse. Espace palier : ouvrant sur un balconnet avec porte-fenêtre et vue dégagée sur les champs. Salle d'eau familiale : vaste pièce comprenant double vasque, douche à l'italienne, bidet et WC. Au deuxième étage : Troisième chambre : environ 15 m² mansardés avec Velux. Combles à finaliser : environ 30 m² exploitables (possibilité d'une 4ᵉ chambre, salle de jeux ou salon TV). Extérieurs et dépendances : Dépendances : cave, garage et double hangar offrant une belle hauteur sous toiture (fort potentiel d'aménagement). Terrain : 1 800 m² comprenant une cour gravillonnée, un espace verger (pommiers, poiriers, pruniers, pêchers, noisetier, cerisier) et un jardin plat ouvert sur les forêts environnantes. 7 minutes de la RCEA 1h15 de Lyon 28 minutes gare de Mâcon Loché. Technique et prestations : Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 514 € - Énergie : DPE classé D. - Isolation & menuiseries : fenêtres et portes PVC double vitrage. LES PLUS : - Chauffage & Eau chaude : insert / chaudière / cheminée bois avec tourne broche électrique dans le salon pour chauffage et eau sanitaire (cumulus dans la cave de 2000 lt plus bain marie 200 lt pour l'eau sanitaire. Le cumulus arrive à 90° pour une tenue moyenne de 2 jours. Relais gaz en cuve enterrée pour l'eau chaude en été et pour la cuisine. Facture d'électricité très faible. Prédisposition conduits entre le toit et la cave pour panneaux solaires électriques ou thermiques. Un puits dessert le jardin et les WC. Assainissement individuel aux roseaux. (Aucun frais de vidange de phosse septique, entretien 1 fois par an). Accès et transport : 6 minutes de la RCEA 01 h. 15 de Lyon 28 minutes de la gare SNCF Mâcon Loché Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments transmis au moment de la mise en ligne et sont communiquées à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de campagne indépendante de 180 m² et 4 pièces, cette propriété située à Sivignon séduit par son charme de l'ancien allié au confort contemporain. Sans vis-à-vis, implantée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, elle offre un cadre de vie privilégié dans un petit village à taille humaine. Le terrain d'environ 1 800 m² forme un bel écrin de verdure, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace de vie se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte de 38 m², moderne, équipée et conviviale, s'organise autour d'un îlot central et se prolonge par un cellier attenant très pratique au quotidien. Le salon de 28 m², traversant et lumineux, est réchauffé par un insert à bois qui souligne le caractère chaleureux de la maison. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le premier étage accueille une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pensée pour offrir un espace intime confortable. Une seconde chambre d'environ 12 m², baignée de lumière, se trouve sur le même niveau, ainsi qu'un large palier ouvrant par porte-fenêtre sur un balconnet avec vue dégagée sur les champs. Une grande salle d'eau familiale y est également aménagée, avec double vasque, douche à l'italienne, bidet et WC, pour un confort de vie appréciable. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée d'environ 15 m², agrémentée de Velux, crée une atmosphère cosy. Sur ce même niveau, les combles d'environ 30 m² restent à finaliser et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement, selon les besoins de chacun. Le grenier est ainsi convertible et peut facilement s'envisager comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace télé, offrant un potentiel certain à l'ensemble. Les extérieurs sont un véritable atout : le terrain d'environ 1 800 m² intègre une cour gravillonnée, un espace verger et un jardin plat ouvert sur les forêts environnantes. Le verger réunit pommiers, poiriers, pruniers et pêchers, parfaits pour les amateurs de nature et de récoltes maison. L'ensemble bénéficie d'un cadre très calme, propice à la détente. La propriété dispose par ailleurs de plusieurs dépendances : cave, garage et double hangar avec une belle hauteur sous toiture, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire selon les projets. Sur le plan pratique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un système d'eau chaude assuré par le chauffage central, de fenêtres en PVC double vitrage et de portes en bois double vitrage, gages de confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une consommation et des émissions également en D. La présence de la fibre optique participe au confort numérique, tandis que la maison dispose de plusieurs emplacements de stationnement, dont un garage et des places extérieures. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 514 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Accès et transport : 6 minutes de la RCEA 01 h. 15 de Lyon 28 minutes de la gare SNCF Mâcon Loché Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 965562.

À seulement 5 minutes de Loyat et Guilliers, venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une longère mitoyenne d'un côté, d'une dépendance en pierre, d'une cour, et de 2 099 m² de terrain répartis sur deux jardins. La maison offre environ 65 m² habitables et comprend, au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda donnant sur un premier jardin sans vis-à-vis, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres en enfilade, un WC et un lavabo. À côté de la maison, une cour donne accès à une dépendance en pierre actuellement utilisée comme garage, offrant un beau potentiel d'aménagement (habitation, gîte, atelier. ). À l'arrière de cette dépendance, vous découvrirez un second jardin plein de charme, avec un puits et une ancienne masure à ciel ouvert. Ce lieu unique se prête parfaitement à la création d'un patio, d'un espace détente ou d'un jardin d'agrément. Chauffage au gaz – Menuiseries en double vitrage. Assainissement à refaire. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, maison secondaire, location, gîte. À visiter sans tarder pour imaginer tout ce que vous pourrez y créer. Contactez-moi pour toute information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 967031.

Cap d'Agde – Résidence Les Captivantes – Quartier Pinède Charmante villa de plain-pied entièrement rénovée en 2024, située au calme, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes à pied du Village Naturiste et des plages. Elle comprend une véranda ouverte sur le jardin, une pièce de vie, une chambre, une pièce annexe pouvant devenir une seconde chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Capacité de 6 couchages. Au sein de la résidence Les Captivantes, copropriété recherchée avec piscine, cette villa bénéficie d'un excellent confort énergétique (DPE B), de faibles charges, d'une place de parking privative et ne nécessite aucun travaux. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 613979 ).

À Montesquieu-des-Albères, dans un environnement naturel, calme et préservé, découvrez cette villa de plain-pied des années 2000 développant environ 154 m² habitables, au cœur d'une parcelle arborée et entretenue de plus de 5 000 m², sans vis-à-vis. La maison séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de près de 60 m², cuisine comprise. Particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et baies vitrées, il bénéficie d'une triple exposition, principalement orientée sud, et s'ouvre largement sur les terrasses, le jardin et la piscine. Côté nuit, la villa propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Son agencement entièrement de plain-pied assure une circulation fluide et un réel confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain offre un véritable écrin de verdure propice à la tranquillité et à l'intimité. Piscine avec abri, vaste terrasse et terrasse couverte permettent de profiter pleinement du cadre et du climat des Albères. Un garage double complète l'ensemble. Une propriété qui conjugue vie de plain-pied, beaux volumes, vaste terrain, piscine et absence de vis-à-vis, dans un environnement privilégié à Montesquieu-des-Albères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910672716.

C'est au cœur de la campagne, dans la paisible commune de Saint-Avit, que se niche cette charmante ferme en pierre de 131 m², pleine de cachet et d'authenticité. Entièrement tournée vers la nature, cette bâtisse ancienne séduira les amoureux de beaux matériaux et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un séjour chaleureux, • Une salle à manger conviviale, • Deux grandes chambres, • Un WC séparé, • Une jolie salle d'eau rénovée, • Une buanderie pratique, • Et une salle de jeux lumineuse pour petits et grands. À l'étage, une superbe chambre parentale avec poutres apparentes vous attend, accompagnée de sa salle de bain privative. À l'extérieur, profitez pleinement : • D'un grand terrain arboré de 4 420 m², • D'une piscine idéale pour se rafraîchir, • D'une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, • Et d'un pool house pour vos moments de détente estivaux. Les atouts : • Charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres d'époque, tomettes en terre cuite, • Un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, • Un bien rare dans un secteur recherché du Lot-et-Garonne. Vous rêvez de calme et d'authenticité ? Cette propriété est faite pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la vie à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

Au cœur du quartier très recherché des Dix-Arpents à Sartrouville, découvrez ce charmant pavillon traversant de 105 m² habitables, offrant luminosité, confort et un beau potentiel d'évolution. À proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sartrouville (RER A, lignes J et L), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de concilier qualité de vie résidentielle et accès rapide vers La Défense et Paris. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité des espaces grâce à son exposition Sud-Est. La maison profite d'un agréable jardin ensoleillé sans vis-à-vis, prolongé par une terrasse, offrant un cadre extérieur paisible et convivial pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante; Un double séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour recevoir famille et amis; Une cuisine fonctionnelle; Une buanderie; Un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres confortables; Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'étude; Un débarras; Une salle de bains; Un second WC indépendant. La maison bénéficie d'équipements recherchés : Pompe à chaleur neuve, apportant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques DPE : C, une performance énergétique appréciable pour ce type de pavillon Fenêtres en double vitrage Fibre optique Place de stationnement privative sur la parcelle Cabanon de jardin Un véritable atout supplémentaire : un grenier total aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon vos projets (création d'une chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs…). Le quartier des Dix-Arpents est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec les commodités. La maison bénéficie d'un accès rapide à la gare de Sartrouville (RER A, lignes J et L) à environ 10 minutes à pied, aux écoles Marcel-Pagnol (maternelle) et Jules-Ferry (élémentaire), aux commerces et services du centre-ville. Un pavillon familial offrant un bel équilibre entre confort, emplacement et potentiel d'évolution, avec des atouts particulièrement recherchés : un extérieur préservé, un double séjour lumineux, des équipements modernes et une proximité immédiate des transports. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et les qualités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tina MARCHAND, Tél. : 06 19 21 43 76, E-mail : tina.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 914059050.

Dans un lotissement calme, à proximité des commodités, découvrez ce plain-pied lumineux de 132 m², construit en 2012, sur une parcelle de 644 m² sans vis-à-vis. Sa configuration séduira les familles : une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, 3 chambres d'un côté… et un véritable espace parental de l'autre, avec chambre, dressings et salle d'eau privative. Un espace supplémentaire, un préau d'environ 40 m², une pompe à chaleur air / air, une maison à faible consommation. Un ensemble au calme, avec quelques possibilités que je vous laisse le plaisir de découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 06 35 28 43 52, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559.

Maison semi-individuelle rénovée – Wasquehal – 3 chambres – Jardin Je vous propose, sur la commune de Wasquehal, cette charmante maison semi-individuelle de type bel étage, située dans un secteur particulièrement calme et recherché. Entièrement rénovée en 2021, cette maison est implantée sur une parcelle de 209 m² et offre de beaux volumes, des prestations de qualité ainsi qu'un agréable extérieur sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un escalier mène au premier étage où vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, composée d'un salon et d'un séjour. La cuisine ouverte en L, aménagée et équipée, bénéficie de matériaux de qualité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une magnifique vue panoramique sur celui-ci, sans aucun vis-à-vis. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing attenant, ainsi que d'une superbe salle de bains moderne équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un second WC. Le dernier étage a été entièrement aménagé et propose une troisième grande chambre. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, d'un espace buanderie et d'une chaufferie. La maison bénéficie notamment d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'une chaudière à condensation de 2011. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuve de récupération des eaux de pluie, d'une prise permettant la recharge d'un véhicule électrique dans le garage. La terrasse surplombe le jardin, auquel on accède par un escalier. Vous découvrirez alors un joli jardin, agrémenté au fond de la parcelle d'une dépendance équipée de deux panneaux solaires. La maison dispose également de menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble, ainsi que de parquet massif, apportant charme et qualité aux différents espaces. Un emplacement privilégié Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, services et transports en commun. Son emplacement permet également un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers Lille et les communes environnantes. Un véritable bien coup de cœur, rénové avec soin, offrant de belles prestations, un agréable extérieur sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Pour organiser une visite, contactez Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Beauvoisin, Gard, aux portes de la Camargue, à 15 minutes de Nîmes et des plages. Un cadre préservé, sans vis-à-vis, dans la tranquillité du lieu. Cette villa de plain-pied, construite dans les années 80, a été rénovée pour offrir tout le confort moderne. Elle développe environ 146 m² habitables sur un terrain clos de 853 m² et quatre pièces s'organisent autour d'une circulation simple, pensée pour un quotidien sans étage ni contrainte. La pièce du spa se distingue par des huisseries à l'architecture particulière, un choix qui marque l'identité de la villa tout en renforçant l'agrément de détente du lieu. Une suite parentale, équipée d'une douche et d'un dressing, offre un espace privé et indépendant, tandis qu'une salle de bain dessert les autres espaces. La climatisation gainable réversible assure fraîcheur en été et chaleur en hiver, et le spa intérieur offre une parenthèse à l'abri des regards toute l'année. Le dallage en travertin habille l'extérieur et distingue plusieurs terrasses et espaces aménagés, chacun pensé pour un usage différent du jardin. La piscine et son pool house complètent cet ensemble tourné vers la détente. Portail automatisé, volets roulants et double vitrage complètent une rénovation soignée, sans travaux à prévoir. Un carport et un atelier indépendant, dédié au rangement et au bricolage, viennent compléter le bien. Cette villa s'adresse à des acheteurs en quête d'une maison singulière, différente de ce que l'on trouve ailleurs. L'architecture de la pièce spa, les terrasses pensées pour chaque instant de détente et ce calme préservé sans vis-à-vis se révèlent pleinement lors d'une visite. Contactez-moi pour venir les découvrir et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.

Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de maître contemporaine de 209 m² habitables entièrement rénovée avec prestations haut de gamme, sur un terrain arboré de 2 838 m² avec piscine. Située sur la commune de Mont-de-Marsan, cette propriété d'exception allie la sérénité d'un grand parc privé à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et accès aux grands axes routiers sont joignables en quelques minutes. Composition du bien (agencement spacieux sur 2 niveaux) : Au rez-de-chaussée : * Majestueuse entrée avec un sublime escalier sur-mesure * Vaste espace de vie traversant de 57 m² regroupant un séjour lumineux et une cuisine de grande qualité aux finitions soignées * Cellier / buanderie attenant et pratique en arrière-cuisine * Deux belles chambres de 13 m² et 16 m² * Une salle de bains contemporaine avec WC * Un WC indépendant supplémentaire À l'étage : * Un grand palier baigné de lumière de 27 m² * Quatre chambres spacieuses (de 11 m² à 16 m²) * Une salle de bains complète avec WC Extérieur et équipements de haut standing : * Parc paysager de 2 838 m² offrant un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis * Grande piscine de 11,5 x 6 m idéalement exposée pour profiter des beaux jours * Carport couvert permettant de stationner 2 véhicules à l'abri Prestations et confort : * Construction de 1973 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité * État irréprochable : aucun travaux à prévoir * Chauffage central par pompe à chaleur air / eau pour une efficacité énergétique optimale * Climatisation par pompe à chaleur air / air dédiée à l'étage pour un confort estival parfait dans l'espace nuit * Assainissement connecté au tout-à-l'égout Environnement et localisation : * Secteur stratégique et recherché de Mont-de-Marsan * Proximité immédiate des commodités, transports et axes principaux Pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous de visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De retour a la vente maison familiale 5 chambres sans vis-à-vis – quartier souchais située dans le quartier recherché de souchais, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son jardin sans vis-à-vis. Elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une arrière-cuisine communiquant avec le garage. Le coin nuit de plain-pied comprend deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une maison agréable à vivre, idéale pour accueillir toute la famille. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel fleury, tél. : 06 07 81 36 03, e-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 480810027.