Maison sans vis-à-vis à vendre à Villeparisis (77270)

Iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Quartier Centre Culturel – Maison familiale de près de 130 m² sur terrain arboré de 622 m² sans vis-à-vis, avec garage attenant. Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec combles aménagés, 5 chambres (2 en bas et 3 à l'étage), 2 salles d'eau, mitoyenne uniquement par le garage, érigée sur vide sanitaire. Au cOEur d'un environnement résidentiel pavillonnaire calme et verdoyant, vous apprécierez particulièrement sa grande terrasse arrière de 36 m² et son spacieux jardin intimiste. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles (9 min à pied), des commerces, des transports (Bus à 2 min, Gare Villeparisis-Mitry-le-Neuf RER B) et des grands axes routiers. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une vie de plain-pied, cette maison propose un bel espace de vie / séjour lumineux traversant avec cheminée et accès direct au jardin (exposition Est-Sud), une grande cuisine indépendante, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée. L'étage complète l'ensemble avec trois chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire pouvant s'aménager en dressing, bureau. Fonctionnelle, elle bénéficie de volumes généreux et de nombreux espaces de rangement et stockage, dont le garage de 20 m² pouvant accueillir voiture-motos ainsi qu'un coin atelier / rayonnage. Un véhicule peut également être garé dans l'allée avant. Bien qu'une rénovation et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, isolation, cuisine, salle d'eau), cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un cocon sur-mesure au confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite. Plans disponibles sur demande. Assainissement Conforme. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bouyerden vous propose : VILLEPARISIS — MAISON INDIVIDUELLE — 3 CHAMBRES + BUREAU — SOUS-SOL TOTAL À proximité du centre culturel, des écoles et des commerces, cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables réunit trois chambres à l’étage, un bureau au rez-de-chaussée et un sous-sol total, sur une parcelle d’environ 500 m². La pièce de vie traversante d’environ 40 m² comprend un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La terrasse couverte d'environ 60 m², accessible directement depuis la pièce de vie, constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Au rez-de-chaussée, une pièce de 7,6 m², actuellement utilisée comme chambre, peut accueillir un bureau ou un espace d’appoint selon vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités avec un accès indépendant : agrandissement, garage, atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’une absence de vis-à-vis. Le portail motorisé permet l’accès à la propriété, où plusieurs véhicules peuvent stationner. Un abri de jardin sur dalle complètent les possibilités de rangement et stockage. Les atouts : • Maison individuelle sans mitoyenneté • Environ 115 m² habitables • Trois chambres à l’étage et un bureau de 7 m² au rez-de-chaussée • Pièce de vie traversante avec cheminée et cuisine ouverte • Terrasse couverte d’environ 60 m² • Terrain d’environ 500 m², sans vis-à-vis • Sous-sol total avec accès indépendant • Stationnement de plusieurs véhicules • Écoles et commerces à proximité Contactez-moi pour découvrir la maison et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raymond Delpierre vous propose : Maison familiale de 116 m² avec jardin et double terrasse à Villeparisis Vous recherchez une maison à Villeparisis offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un véritable potentiel d’évolution ? Cette maison familiale de 116 m², mitoyenne d’un seul côté, bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités du quotidien. Dès le rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste double garage, complété par une pièce annexe et un espace buanderie. Un niveau particulièrement fonctionnel pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker du matériel ou organiser les besoins quotidiens de toute la famille, voir même un bureau / espace de travail. Au niveau principal, la maison propose une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable double séjour avec cheminée. Cet espace de vie convivial permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Des placards ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Depuis le séjour, vous accédez directement à une belle terrasse couverte exposée sud-est. Celle-ci se prolonge vers le jardin et une seconde terrasse, offrant plusieurs espaces pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’une agréable exposition sud depuis le rez-de-jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres disposant chacune de rangements. La salle de bains familiale est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. Les combles constituent un atout supplémentaire. Ils peuvent être aménagés et disposent déjà d’arrivées électriques ainsi que d’arrivées et d’évacuations d’eau. Cet espace permet d’envisager, sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires, la création d’une pièce supplémentaire, d’un bureau, d’une suite ou d’un espace de loisirs. La maison est chauffée au gaz. Situé dans une rue calme et sans vis-à-vis, ce bien immobilier à Villeparisis permet de rejoindre facilement les transports, les commerces et les services nécessaires à la vie quotidienne. Une maison adaptée à une famille recherchant de l’espace, des rangements, des extérieurs agréables et des possibilités d’aménagement complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raymond Delpierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 835073537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur – villeparisis – maison familiale de 134 m²( 124 m² carrez ) – 6 pièces – 4 chambres – jardin arboré – terrasse – terrain de 398 m² située dans un secteur recherché de villeparisis, à seulement quelques minutes de la gare rer, des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale d’environ 124 m² habitables édifiée sur une parcelle de 398 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Espace de vie : une entrée accueillante – un séjour / salle à manger de 30 m² environ lumineux et convivial – une cuisine indépendante aménagée et équipée – un cellier pratique pour le rangement – des espaces généreux et fonctionnels pour le quotidien espace nuit : quatre chambres spacieuses à l’étage – une pièce palière desservant l’ensemble des espaces – une salle d’eau avec wc – distribution idéale pour une vie de famille confortable rez-de-jardin aménagé : deux pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’utilisation – une cuisinette aménagée – une salle d’eau avec wc – un espace buanderie – idéal pour recevoir de la famille, créer un espace indépendant, un bureau ou envisager un projet locatif extérieurs : magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis – terrasse agréable pour les repas en extérieur – espace barbecue – environnement calme et propice à la détente – terrain de 398 m² offrant de belles possibilités d’aménagement confort & prestations : aucun travaux à prévoir – double exposition assurant une belle luminosité toute la journée – beaux volumes – maison entretenue avec soin – fort potentiel d’évolution – terrain constructible en fond de jardin emplacement : proximité immédiate de la gare rer de villeparisis – écoles, commerces et transports accessibles à pied – quartier calme et recherché – cadre de vie idéal pour une famille informations complémentaires : aucune charge de copropriété – taxe foncière : 1 500 € / an une maison familiale rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel d’évolution ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur ! Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : À moins de 10 min à pied de la gare RER B de Villeparisis - Mitry le neuf. Proche de la place du marché. Maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre. Vie de plain-pied : Entrée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres côté jardin, salle de bains et WC séparés. Sous-sol total semi-enterré : Buanderie, grand garage + pièce aménagée en chambre avec salle d’eau et WC (idéal ado, invités ou télétravail). Les + qui font la différence :     •    Véranda pour profiter toute l’année     •    Jardin verdoyant sans vis-à-vis     •    Maison saine, entretenue, pratique au quotidien     •    Jolie Façade Chauffage : Tout électrique DPE : E Taxe foncière : 1 800 € Une maison chaleureuse, clé en main, idéale pour une vie de famille confortable. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - barbara petrovic vous propose : très charmante maison indépendante de 120 m² environ entièrement rénovée, édifiée sur une belle parcelle de 398 m² idéalement située au calme dans un quartier très convoité de tremblay en france. Elle se compose au rdc d’une entrée, d’un grand double séjour et salle à manger, d’une grande cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte avec accès direct au très grand jardin bien exposé sans vis-a-vis entretenu, 2 terrasses un vrai havre de paix ! Vous trouverez également au rdc, 2 grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain récente et moderne avec baignoire et son propre dressing avec nombreux rangements, une autre salle d’eau avec douche et double vasque, wc. À l’étage : une troisième grandes chambre, et de nombreux rangements. Un garage avec ouverture électrique et cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules ! Une jolie dépendance en début de parcelle idéale pour atelier ou espace de stockage, et un abri de jardin en fond de parcelle. Aucun travaux a prevoir ! Chaudière à condensation gaz, toit zinc, goutières récentes, fenêtres double vitrage récentes ! Rare sur le secteur ! Une visite s’impose pour ce véritable coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Bilau vous propose : Charmante maison avec jardin à Tremblay-en-France Venez découvrir cette maison en copropriété de sol située dans le quartier du Vert Galant à Tremblay-en-France. Construite en 1952, cette maison offre un charme authentique allié au confort moderne, idéal pour une personne seule ou une jeune couple avec un enfant. D'une superficie totale de 52 m² et de 63 m² de surface utile sur 2 niveaux, cette maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 22 m², une salle de bain avec WC et 2 chambres de 14 m² et 8 m². De plus, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi que d'une cave et un coin buanderie. Le jardin sans vis-à-vis, vous offrira un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. L'exposition à l'est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la télévision par câble. Dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bilau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 909636797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison familiale avec un espace indépendant – Deux habitations en Une – DPE C. Située dans le secteur pavillonnaire recherché du Vert-Galant, à proximité des écoles à pied, cette maison familiale construite en 2003 offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et rare sur le secteur. Son véritable atout ? Une extension indépendante style cottage aménagée à usage d’habitation, idéale pour : Accueillir un parent, Offrir l’indépendance à un adolescent, Créer une suite parentale séparée, Ou concilier vie de famille et télétravail. Un espace indépendant, tout en restant connecté à la maison principale. La maison développe environ 140 m² habitables sur une parcelle de 349 m² et comprend : Une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte avec espace dinatoire, 3 chambres, bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et WC séparés. À l’extérieur : Un jardin arboré sans vis-à-vis, une dépendance avec électricité et baie vitrée, un garage + une place de stationnement devant le garage. Les + : DPE C Construction 2003 Maison très bien entretenue Extension déclarée habitation Idéal famille multigénérationnelle Secteur familial apprécié Une maison pensée pour la vie de famille… avec chacun son espace et son intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina khiter vous propose : maison individuelle sur 460 m² de terrain avec sous-sol total. Dans l’une des rues les plus agréables du secteur, au coeur d’un environnement pavillonnaire calme et peu passant, découvrez cette maison de caractère, construite dans les années 1980 et occupée avec soin par les mêmes propriétaires depuis son origine. 109,70 m² habitables. 164 m² de surface au sol. Les atouts : • maison individuelle • sous-sol total • garage d’environ 40 m² • chambre et salle de bains au rez-de-chaussée • cheminée • jardin sans vis-à-vis • écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles à pied • commerces et boulangerie à proximité • canal de l’ourcq à proximité pour les promenades et loisirs une maison qui séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce pavillon non mitoyen de 135 m² avec sous sol total de 70 m² environ, ce bien est proche de toutes les commodités (RER à 5min qui relie Roissy en 20min, et Paris en 30 min), il y a également un très beau parc juste en face. Le rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied, vous y trouverez une entrée spacieuse avec placard, une chambre lumineuse, un double séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse ensoleillée, équipée d'un store roulant pour les beaux jours, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de trois grandes chambres, un dressing, d'une salle de bain avec WC et une douche supplémentaire. Un grand jardin de 330 m² sans vis-à-vis vient compléter ce bien, avec un cabanon aménagé en espace de jeux pour enfants, idéal pour cet été ! Possibilité de stationner deux voitures au sous sol. Proche de toutes commodités. Aucuns travaux à prévoir. Qu'attendez vous ? Cette maison est idéale pour votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920406089.

Le pin (77181) – dans un environnement très calme, proche des écoles et des commerces à 5 min à pied, découvrez cette charmante maison individuelle de 114 m² sur un terrain clos et arboré de 616 m². 3 chambres actuellement, avec possibilité d'en créer une 4ème très facilement. Côté intérieur : rdc : entrée, agréable salon-séjour de 30 m² avec cheminée à insert, cuisine équipée, 1 chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Étage : grand pièce palière de 16 m², 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc et une deuxième cuisine. Côté extérieur & prestations : orientation plein sud avec jardin sans vis-à-vis et terrasse grand garage avec porte motorisée + stationnement portail coulissant électrique & fibre optique bon classement énergétique ? Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 387 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien dockx, tél. : 06 85 14 03 47, e-mail : aurelien.dockx@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843761818.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : À COURTRY, Maison indépendante de 97 m², véritable plain-pied dans un cadre de vie paisible à proximité des transports, écoles et commerces. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel recherché de Courtry, cette maison de plain-pied entièrement indépendante allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l’entrée, on découvre un intérieur lumineux et chaleureux, pensé pour la vie de tous les jours. Le double séjour de 37 m², agrémenté d’une cheminée, invite à la convivialité et aux moments en famille avec un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, la maison propose trois chambres, avec une suite parentale de 14 m² avec placards intégrés et sa salle de bains avec balnéo. deux autres chambres se partagent une salle d’eau, avec toilettes séparées. Côté pratique, un garage attenant à la cuisine permet un accès direct pour décharger les courses, avec une porte motorisée pour plus de confort. Un second garage indépendant de 24 m², avec atelier, complète l’ensemble, idéal pour les bricoleurs ou le rangement. À l’extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace de détente, avec une terrasse exposée sud-sud-ouest où profiter des belles journées. Un abri de jardin vient parfaire l’ensemble. Construite en 1984, la maison dispose d’une chaudière au gaz, de la fibre optique, et permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 4) sur la parcelle. Pour votre confort : Le bien bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée, avec un budget annuel gaz et électricité d'environ 2 400 € (chauffage et production d'eau chaude assurés par chaudière gaz). Il est également équipé d'une centrale de traitement de l'eau ProTéo, permettant la filtration de l'eau et la limitation des dépôts de calcaire pour une meilleure protection des installations domestiques. Enfin, l’environnement est un atout majeur : calme absolu, sans vis-à-vis, avec écoles, collège, commerces, A104 et transports pour rejoindre la gare de Chelles à proximité immédiate. Une maison rare sur le secteur, qui saura séduire les familles en quête de sérénité et d’indépendance, sans compromis sur la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Tournier vous propose : Dans un secteur calme et recherché, sans vis-à-vis, cette maison familiale propose une vie de plain-pied et 5 chambres, dont une suite parentale. Édifiée sur un terrain clos avec piscine, terrasse et dépendances, elle offre également un sous-sol total. Les équipements récents contribuent au confort et à la maîtrise des consommations : pompe à chaleur air / air, poêle à granulés installé en 2025, ballon thermodynamique neuf et isolation des combles réalisée. Un bien pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 911994325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Souchet vous propose : CLAYE-SOUILLY – Maison de plain-pied, volumes et sérénité Dans un quartier calme et recherché de Claye-Souilly, à proximité des commerces, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 170 m², édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m² sans vis-à-vis. Elle propose un triple séjour convivial, une cuisine dinatoire récente, 4 chambres de plain-pied et 3 salles d’eau rénovées. Un double garage ainsi que des combles aménageables complètent l’ensemble. Par souci de transparence, un rafraîchissement des sols du séjour et de la cuisine est à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces à votre goût. Conformément aux valeurs du réseau, l’apport d’affaires est rémunéré, en l’occurrence 900€ si vous trouvez l’acheteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Souchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 805329794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - naoual presotto vous propose : mitry-mory – maison d’exception 182 m² – 5 chambres – terrain 502 m² 520 000 € – rénovation haut de gamme – espace indépendant bien plus qu’une maison, une propriété qui s’adapte à vos ambitions ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 182,15 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où élégance contemporaine, volumes généreux et performance énergétique se rencontrent. Édifiée sur une parcelle de 502 m², cette propriété aux prestations remarquables offre un cadre de vie privilégié et une configuration rare sur trois niveaux, permettant de conjuguer confort familial, indépendance et multiples projets de vie. Trois niveaux, une multitude de possibilités. Au rez-de-jardin, un espace avec accès indépendant comprenant un salon-séjour ouvert sur une superbe terrasse couverte de 40 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc et des rangements. Un véritable atout pour accueillir ses proches, envisager un logement indépendant, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile, sous réserve des autorisations nécessaires. Au niveau principal, découvrez un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés pilotable à distance, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle de bains moderne. Le véritable coup de coeur : une somptueuse véranda vitrée de 34 m², chauffée et dotée d’un toit ouvrant, offrant un espace de vie exceptionnel, baigné de lumière en toute saison. À l’étage, une mezzanine aménagée en salon tv, trois chambres et une salle d’eau avec espace buanderie complètent harmonieusement l’ensemble. Un confort haut de gamme, pensé pour l’avenir. Isolation thermique performante, poêle à granulés pilotable à distance, radiateurs intelligents avec détection de présence, équipements domotiques, volets roulants électriques et portail motorisé : chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne, démarche écoresponsable et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, profitez d’un jardin plat, clos et sans vis-à-vis, agrémenté d’une pergola, d’un espace barbecue, d’un espace piscine et d’un chalet de jardin. Deux stationnements privatifs complètent l’ensemble. Une maison, plusieurs projets de vie : résidence familiale, vie intergénérationnelle, espace indépendant ou potentiel locatif. Une propriété clé en main qui offre bien plus que des mètres carrés : la liberté d’imaginer votre avenir à votre façon. Un bien rare aux prestations remarquables, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme naoual presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Padey vous propose : À découvrir sans tarder : magnifique maison familiale de plus de 205 m² habitables dans le quartier recherché de Chantereine ! Vous rêvez de volumes généreux, d’un environnement agréable et d’une maison prête à accueillir toute votre famille ? Cette superbe maison est faite pour vous ! Édifiée sur une parcelle de 571 m², sans aucun vis-à-vis, elle développe plus de 205 m² habitables (228 m² au sol) répartis sur trois niveaux, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous y découvrirez : * Une belle pièce de vie lumineuse. * Une cuisine conviviale. * 6 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. * Un bureau, parfait pour le télétravail. * Un sous-sol entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace détente, salle de sport, atelier ou espace de stockage. Côté confort, la maison a bénéficié de travaux d’amélioration, notamment une isolation, vous garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Son emplacement est un véritable atout : vous rejoindrez la N104 en seulement 5 minutes, et la gare RER E ainsi que la gare RER B sont accessibles en 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements au quotidien. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Une véritable pépite à découvrir sans attendre… Elle n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale – 228 m² habitables – 6 chambres – sous-sol 190 m² – terrain 1 661 m² arboré Claye-Souilly (77410) – Secteur résidentiel calme, sans vis-à-vis Implantée sur un terrain arboré de 1 661 m² exposé plein sud, cette maison familiale offre des volumes rares et un cadre de vie immédiatement habitable, à deux pas des écoles, du collège et de toutes les commodités. Des volumes lumineux Entrée donnant sur un séjour cathédrale avec cheminée-poêle à bois et poutres apparentes, cuisine dinatoire attenante, terrasse de convivialité, mezzanine surplombant le séjour. Les larges ouvertures assurent une belle luminosité toute la journée. Un plan familial complet De plain-pied : 4 chambres avec rangements dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 1 salle de bains, WC séparés. À l'étage : 2 très grandes chambres dont 1 avec terrasse privative exposée ouest, WC avec lave-mains. Un sous-sol total de 190 m² — atout rare Grand garage double, atelier, buanderie, cave à vin, espaces de rangement. Second garage de 30 m² avec borne de recharge. Plusieurs stationnements extérieurs. Équipements performants déjà en place PAC air / eau (2021), chauffe-eau thermodynamique (2021), chauffage bois en appoint. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

Iad France - Arnaud Michy vous propose : Découvrez sans attendre ce magnifique pavillon individuel de 172 m² (192 m² au sol), sur la commune de Gressy, à seulement 2 minutes de Claye-Souilly, dans un environnement recherché offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Dès votre entrée, vous serez charmés par les beaux volumes et la luminosité de la maison. La vaste pièce de vie de 62 m² comprend un espace salle à manger et un salon bien distincts, harmonieusement séparés par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un cadre convivial et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose de deux escaliers indépendants menant chacun à un premier étage distinct, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins (espace nuit, bureau ou séparation des espaces). Le premier étage, accessible depuis la partie principale, propose deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le second étage, accessible par l’escalier de l’extension, comprend une pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une chambre avec placard. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un garage de 18 m² et d’un carport pour deux véhicules. La possibilité de faire le tour complet de la maison apporte un vrai confort et un sentiment d’espace supplémentaire. Enfin, le magnifique jardin arboré, ensoleillé et sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kathia martins vous propose : villevaudé – en exclusivité – maison indépendante 142 m² – 4 chambres – terrain de 1 300 m² à villevaudé, à moins de 10 minutes de claye-souilly, découvrez cette maison familiale indépendante de 142 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse donnant sur le jardin. La cheminée apporte une touche chaleureuse à l’ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, idéale pour recevoir ou créer un bureau, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol total, principalement dédié au stockage, avec un espace buanderie, un wc et de nombreux volumes à exploiter. À l’extérieur, le terrain offre plusieurs espaces de détente, de jeux et de repas, ainsi que plusieurs places de stationnement à l’intérieur de la propriété. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un grand extérieur, à proximité de claye-souilly. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathia martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison de plain-pied avec jardin – Idéale pour un couple ou une personne en quête de calme et d’espace Dans un environnement paisible, à moins de 10 minutes à pied des bus vers la gare de Chelles-Gournay, du tram T4, des écoles et des commerces du centre-ville, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son confort et son potentiel. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, deux chambres en enfilade de 10 m² et 12 m² et une salle d’eau avec toilettes. À noter : il est possible d’ouvrir la cloison entre le séjour et la première chambre afin d’agrandir encore la pièce de vie selon vos besoins. Une dépendance de 10 m², parfaite pour un atelier, du rangement ou un espace vélo / outils, vient compléter ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle de 452 m², avec un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant, la capacité de stationner plusieurs véhicules et la possibilité d’agrandir la maison selon vos projets. Ce que l’on aime : Maison non mitoyenne – tranquillité garantie Jardin intimiste avec beau potentiel Possibilités d’évolution (agrandissement, réaménagement intérieur) Taxe foncière avantageuse : seulement 649 € Assainissement conforme Ce bien est idéal pour : Un couple souhaitant un cadre de vie serein et fonctionnel Une personne seule en quête d’indépendance et d’espace extérieur Un projet d’investissement avec potentiel de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëlle guenanff vous propose : montfermeil - vie de plain-pied - 4 à 5 chambres - jardin - stationnement un espace pour chacun, des moments à partager : découvrez cette maison familiale avec vie de plain-pied et jardin sans vis-à-vis. Ses 128 m² accueillent 4 chambres, avec la possibilité d’en aménager une cinquième pour disposer de 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 à l’étage. Deux salles d’eau et deux wc facilitent le quotidien. Côté détente : un séjour lumineux de 30 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante et un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Deux stationnements dans la cour et une mitoyenneté uniquement par les garages complètent les prestations. Mairie, bus, hôpital et tramway t4 sont accessibles à pied. Dpe c. Rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Venez découvrir une maison qui s’adapte à votre famille : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëlle guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léa Lebon vous propose : Charme et espace en famille au cOEur de Chantereine Vous recherchez un cocon idéal pour votre famille ? Découvrez cette spacieuse maison indépendante située dans le quartier de Chantereine. Avec 163 m² habitables (et 300 m² d'espace utile), elle offre de belles possibilités de confort pour s'épanouir. Pourquoi vous allez l'adorer ? Vivre dehors : Profitez d'un magnifique terrain clos et sans vis-à-vis de 670 m², véritable havre de paix ensoleillé, accessible depuis le séjour ou la cuisine. Volumes généreux : Un triple salon traversant avec cheminée pour vos moments de partage, 5 chambres réparties sur 2 niveaux, et un immense potentiel d'évolution avec 80 m² de combles aménageables. La vie facilitée : Écoles (maternelle au lycée) et commerces à 3 minutes à pied. Vous bénéficiez du calme tout en étant connecté (bus vers la gare de Chelles-Gournay vers Paris Est en 15 minutes, accès rapide A4 / A104). Une dépendance et des possibilités de stationnement agrémentent ce bien. Chauffée au gaz de ville et équipée de la fibre, cette maison, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 985293489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : MONTFERMEIL LIMITE CHELLES – 200 m² HABITABLES + SOUS-SOL TOTAL 95 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 970 m² Vous recherchez une grande maison familiale offrant de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un grand jardin, tout en bénéficiant d’un environnement calme ? À Montfermeil, à la limite de Chelles, découvrez cette maison individuelle d’environ 200 m² habitables, auxquels s’ajoute un sous-sol total d’environ 95 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 970 m². Située en seconde position, en retrait de la rue, elle bénéficie d’un cadre particulièrement calme et préservé, à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC séparés. À l’étage, un second séjour avec balcon exposé plein sud et vue dégagée sur la verdure offre un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau comprend également une chambre, deux bureaux, une salle d’eau et des WC séparés. Une pièce destinée à accueillir une seconde cuisine dispose déjà des arrivées d’eau et de gaz ainsi que des évacuations, permettant d’envisager facilement son aménagement selon votre projet. Les combles aménagés accueillent 2 chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau. La configuration de la maison, avec un sas d’entrée permettant de desservir distinctement les différents niveaux, offre la possibilité d’organiser deux espaces de vie, une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Autre atout majeur : le sous-sol total d’environ 95 m², qui vient bien en complément des 200 m² habitables. Il comprend un garage double, une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz Frisquet, un atelier, un grand cellier ainsi que de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, d’une terrasse plein sud et d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Le terrain offre également la possibilité d’envisager l’installation d’une piscine. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz à condensation Frisquet, fibre optique et portail motorisé. Taxe foncière : 2 400€ L’emplacement facilite le quotidien avec écoles, commerces et services à proximité. Les lignes de bus 613 et 604 permettent notamment de rejoindre les gares de Chelles-Gournay et Gagny, avec accès au RER E et à la ligne P. Le tram T4 est également accessible dans le secteur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Découvrez cette jolie Maison familiale T6 de 121 m² située sur la commune de Villepinte à proximité de la A104. Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, donnant accès direct à une terrasse idéale pour les repas d'été. Vous disposerez également d'une cuisine à aménager selon vos besoins, communiquant directement avec le garage et la terrasse. Ce niveau offre également une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et d'une jolie salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier dessert l'espace nuit composé de 3 grandes chambres, dont 2 équipées de placards intégrés. Une pièce supplémentaire attenante à l'une des chambres offre un espace polyvalent, idéal pour l'aménagement d'un dressing ou d'un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Les atouts : - Vivable de plain-pied - Isolation extérieure - Jardin sans vis-à-vis Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Padey vous propose : Maison bourgeoise de caractère – Livry-Gargan, Quartier Jacob Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Livry-Gargan, cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle séduit immédiatement par son cachet authentique et ses volumes généreux. Implantée sur une parcelle de 734 m² sans vis-à-vis, elle offre environ 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et allie harmonieusement charme de l’ancien (parquets, moulures, vitraux, carreaux de ciment) et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. À l’étage, trois belles chambres dont certaines avec balcon, une salle de bains et un WC séparé accueillent la partie nuit. Le second étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC indépendant et un espace dressing. Le sous-sol total, parfaitement entretenu, propose buanderie, atelier et cave. À l’extérieur, terrasse, patio et jardin arboré invitent à la détente. Deux grands boxes permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, constituent un véritable atout. Cette demeure est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan souhaitant allier espace, cachet et accessibilité. Commerces, écoles, collège, marché, bus, RER et futur métro 16 se trouvent à proximité immédiate. Cette maison, pleine d’histoires et de caractère, nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, offre un cadre de vie unique et préservé. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.