Maison sans vis-à-vis à vendre dans les Hauts-de-France

Magnifique semi plain-pied situé à Éperlecques, dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le charme et les beaux volumes de cette maison. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une chambre et d'une belle salle de bain, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres offrant de beaux espaces pour toute la famille. L'extérieur constitue un véritable atout. Vous pourrez profiter d'un terrain exceptionnel sans vis-à-vis, avec une véritable piscine pour les beaux jours ainsi qu'une mare apportant charme et sérénité à l'ensemble. Vous trouverez également plusieurs garages et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou projets personnels. Un bien rare où vous pourrez profiter pleinement du calme, de l'espace et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789.

Nestenn Lamorlaye vous propose cette propriété nichée dans le Domaine du Lys, environnement privilégié, recherché et proche commodités. Elle vous offre calme, espace et intimité sur un superbe terrain arboré de 3 812 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité. Un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace nuit parfaitement pensé : mezzanine, dégagement ouvrant sur une terrasse de 28 m², et deux véritables suites parentales avec chacune leur salles d'eau / bains et WC. Sous-sol partiel pour le côté pratique. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une terrasse de 20 m², un parc verdoyant et deux chalets de jardin. Un cadre de vie rare, à deux pas du centre-ville. La propriété est située à 10 minutes en voiture de la Gare de Chantilly desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 35 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2026 ! Votre agence NESTENN de Lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Une équipe de professionnels à l'écoute de vos attentes ainsi que de vos besoins, pour tous projets d'achat, vente ou location. Contactez nous au 03 44 21 22 22.

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Maison de campagne au fort potentiel, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une très belle vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d’une entrée desservant une spacieuse cuisine dînatoire d’environ 30 m², avec balcon et cheminée insert, ainsi qu’un salon de 30 m² avec cheminée. À l’étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier complète sur le dessus aménageable. Le bien dispose également d’un sous-sol total, comprenant notamment une pièce pouvant être aménagée en cuisine d’été. À proximité, un patio et une pièce lumineuse offrent de belles possibilités d’aménagement (suggestions visibles sur certaines projections par l'AI). Un jardin clos vient compléter l’ensemble 800m environ. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Maison à Saint Remy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Firmin-les-Crotoy, à proximité immédiate du Crotoy, cette maison individuelle de 2002 offre un cadre de vie recherché, à moins de 2 minutes de la mer, de la piste cyclable et de la base nautique. D'une surface de 96 m² habitables, elle séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est-Ouest et son environnement dégagé, sans vis-à-vis. Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1 320 m², cette maison offre un agréable espace extérieur, au calme, ainsi qu'un beau potentiel d'évolution avec possibilité d'agrandir la pièce de vie ou d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. Idéale pour profiter pleinement de la Baie de Somme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BUTEUX, Tél. : 06 88 55 51 61, E-mail : mathieu.buteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945167328.

Nichée sur la commune de Caullery (59191), cette propriété d'architecte aux lignes uniques vous séduira par son caractère affirmé et ses volumes hors normes. Dès l'entrée, le ton est donné avec une majestueuse entrée cathédrale baignée de lumière, ouvrant sur une pièce de vie absolument remarquable d'environ 110 m². Cet espace central, sublimé par une cheminée pleine de charme et un escalier au design spectaculaire, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La maison développe une surface habitable d'environ 275 m², intelligemment agencée en 8 pièces, permettant d'allier confort de vie et fonctionnalité. Elle s'implante sur une parcelle d'environ 1100 m² et propose de nombreuses possibilités de stationnement, pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Les combles, d'une superficie d'environ 80 m², restent aménageables et laissent libre cours à vos projets. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'une chambre confortable. Une élégante salle de bains en travertin, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, vient compléter ce niveau, accompagnée d'une chambre, de WC indépendants et d'une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés. À l'étage, une superbe passerelle corps en fer forgé surplombe le séjour et apporte une touche architecturale unique. Vous y découvrirez un espace bureau, un dressing de 10 m²; deux chambres lumineuses, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et dressing, pensée comme un véritable cocon. Un WC indépendant complète cet étage. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, avec sa terrasse agrémenté par un chalet, idéale pour du stockage. Entièrement rénovée en 2011, la maison bénéficie de prestations de qualité. Cette propriété n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 381 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.

Maison vendue louée – Opportunité d'investissement à Fléchin Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison de 166,9 m² habitables offre de beaux volumes et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Construite en semi plain-pied, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille. La maison comprend notamment : un séjour spacieux, un petit salon, une arrière-cuisine, 1 salle de bain et 1 WC, une véranda apportant de la luminosité, plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement ou de stockage. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un cadre agréable. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques complétés par trois poêles à bois. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Bien vendu loué et occupé. Idéal pour un projet d'investissement locatif avec revenus immédiats. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.25% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 446, soit G, GES : 40, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85011.

Dans un village calme et recherché disposant de toutes les commodités sur place écoles, commerces et services et situé à seulement 7 minutes de l'autoroute A1 et de la gare, découvrez cette propriété de charme entièrement rénovée, offrant à la fois confort, caractère et véritable potentiel d'usage. L'ensemble se compose d'une habitation principale d'environ 155 m² et d'un second logement indépendant de plain-pied d'environ 41 m², permettant d'envisager de nombreux projets : vie familiale avec deux générations, activité de gîte ou Airbnb, location indépendante, profession libérale, hébergement d'un proche ou simplement espace invités. La maison principale propose au rez-de-chaussée une entrée avec dressing aménagé, un espace buanderie, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un vaste séjour double chaleureux avec cheminée à insert bois. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressings, une mezzanine pouvant accueillir un salon ou une bibliothèque, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second accès indépendant desservant un bureau avec WC ? pouvant devenir une chambre supplémentaire ? et une superbe suite parentale avec salle de bains, douche, WC et dressing. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur hybride gaz récente. Le second logement, totalement indépendant et adapté PMR, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il constitue un véritable atout pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une cour, d'une cave voûtée (accessible par l'intérieure) ainsi que d'un carport de 10 x 5 m avec chaufferie et atelier. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 687 m². Les points forts : deux logements possibles, aucun travaux à prévoir, logement indépendant PMR, potentiel locatif immédiat, beaux volumes, prestations soignées, jardin clos, cave voûtée, carport et environnement calme avec accès rapide aux transports. Une propriété rare pour ceux qui recherchent à la fois une résidence principale confortable et une vraie souplesse d'usage.

Iad france - maylie delhalle vous propose : nouveauté à tourcoing - belencontre maison - 3 chambres - bureau - jardin maison semi-flamande située sur la commune de tourcoing à deux pas du parc clemenceau. Passez la porte du hall d'entrée et vous découvrirez les volumes du rez-de-chaussée avec un beau séjour de 35 m² ainsi qu'une cuisine équipée qui s'ouvre sur le jardin. Un cellier complète la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, une douche, un meuble vasque simple et un sèche serviette. Un wc séparé vient compléter le rez-de-chaussée. Le palier de l'étage dessert une chambre de 11 m² ainsi que deux plus petites chambres d'environ 8,5 m². Des combles non aménageables à usage de stockage complètent le tout. Côté extérieur, une terrasse sans vis-à-vis de 13 m² ainsi qu'un jardin de 40 m² environ exposés sud-est vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Les + de cette maison : + grande pièce de vie ouverte + beau jardin + 3 chambres + pompe à chaleur neuve n'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maylie delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing cedex sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon individuel à vendre à PROVILLE. Dans un secteur recherché (proche commerces, école et transports en commun), dans un bel environnement pavillonnaire, une maison individuelle de 1976, comprenant une surface habitable de 244 m² environ et habitable de plain-pied. La maison est bâtie en parpaings sur un terrain de 1333 m², clos et arboré et avec un accès sur 2 rues. Elle comprend : - Entrée sur hall, salle de séjour avec une cheminée équipée d'un insert, cuisine équipée avec un espace repas, wc, couloir, bureau ou chambre, chambre parentale avec salle d'eau et wc, vaste véranda de 40 m² très lumineuse et chauffée. - Etage : palier distribuant 5 chambres, salle de bains, wc, salle d'eau. - Sous-sol complet aménagé avec buanderie, cave à vin, chaufferie et 3 compartiments. - Garage de 70 m² avec 3 portes motorisées. - Jardin avec terrasse de 40 m² orientée sud-est et sans vis-à-vis. - Places de parking extérieures. Etat général : BON ETAT : - Menuiseries en double vitrage PVC. - Chauffage central au gaz (chaudière de 2021). - Toiture tuiles isolée. - Tout à l'égout.

Située à Armentières, village paisible à seulement 5 minutes de Coincy et de toutes ses commodités (commerces, école, médecin…), cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. La maison se développe sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour la vie de famille. Au niveau inférieur (-1), vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière et offrant une magnifique vue dégagée sur le terrain et la piscine. Cet espace de vie chaleureux est équipé d'une cheminée avec insert ainsi que d'une pompe à chaleur réversible. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue deux grandes chambres de plus de 20 m², dont une suite avec salle d'eau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m² équipée d'une baignoire et d'un WC, offrant un espace atypique et plein de charme. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau terrain d'environ 2000 m² entièrement clôturé et arboré, sans vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. Vous profiterez également d'une piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, entourée d'une terrasse de plus de 100 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des magnifiques couchers de soleil. Une grange d'environ 50 m² au sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou futur projet. La maison est aujourd'hui parfaitement habitable mais un rafraîchissement général permettra de révéler tout son potentiel et de la mettre à votre goût. Un bien qui offre espace, lumière et nature au quotidien. Venez découvrir ce lieu de vie et laissez-vous séduire par son environnement et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 06 34 42 47 31, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457.

Située en plein centre-ville de Rieux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, l'agence Maupin propose cette superbe longère en pierre d'environ 370 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 1 500 m². La propriété offre des volumes rares et un potentiel remarquable pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison de caractère avec espace dédié au télétravail. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une cuisine indépendante, plusieurs espaces de réception chaleureux avec cheminées, un salon intimiste, une salle à manger conviviale ainsi qu'un spectaculaire séjour de plus de 56 m². Une chambre avec salle de bains attenante permet également une vie de plain-pied. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires dont une magnifique suite parentale d'environ 53 m² avec dressing et salle de bains complète. Un bureau, une seconde salle de bains ainsi qu'un vaste espace de plus de 50 m² à aménager selon vos envies viennent compléter l'ensemble. Un studio indépendant offre encore de nombreuses possibilités : profession libérale, espace invités, adolescent, location ou activité complémentaire. Les prestations techniques apportent un vrai confort au quotidien : pompe à chaleur air / eau, double vitrage PVC, bon classement énergétique (DPE C), tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes exceptionnels et fort potentiel d'évolution. À découvrir rapidement.

Emplacement recherché, à seulement 500 m de la plage et des commerces, dans un secteur calme et verdoyant. Cette maison individuelle de plain-pied, conçue par un architecte en 2006, offre 117 m² habitables sur un terrain de 558 m², dont 150 m² encore constructibles. - pièce de vie lumineuse avec cheminée polyflam (mode poêle, barbecue, chauffage prolongé) - cuisine aménagée et équipée - 3 chambres avec rangements - salle de bains avec baignoire et douche - dressing, buanderie, cellier double garage : - 1 garage attenant avec porte motorisée - 1 garage indépendant - stationnement extérieur devant portail électrique extérieur soigné : - grande terrasse carrelée - jardin exposé plein sud, clos et sans vis-à-vis - cuve de récupération d'eau de pluie construction de qualité – fonctionnelle et très bien entretenue – parfait compromis entre confort, emplacement et potentiel d'extension. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 771 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégoire hoyez, tél. : 06 61 83 92 12, e-mail : gregoire.hoyez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 840792410.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette agréable maison individuelle construite en 2011, située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de la commune d'Artres, à seulement quelques minutes de Famars et de Valenciennes. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales. • Une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. • Une salle de douche et des WC séparés. • Un cellier et un garage complètent ce niveau pour un maximum de praticité. À l'étage L'espace nuit se compose de : • Trois chambres confortables, • Une salle de bain, • Plusieurs espaces de rangement, pensés pour le quotidien. Extérieurs Vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud, d'une terrasse idéale pour les repas d'été et d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Les points forts Maison individuelle récente (2011) Terrain de + 700 m² Exposition plein sud Cheminée dans le séjour Quartier résidentiel et peu passant Proximité Valenciennes / Famars Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant et recherché. Pour toute information ou visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 940878.

Iad France - Cedric Billiet vous propose : Maison de ville de 91,46 m² environ entièrement rénovée en 2017 et disposant de 5 chambres avec leur salle d'eau, d'une extension neuve côté salon donnant sur le jardin avec vue sans vis-à-vis, d'une cuisine, de deux WC, dont un au RDC et un au R + 1, et d'une cave. Aucun travaux à prévoir, tout est fonctionnel. Cuisine équipée, deux chauffe-eaux, mobilier et box de jardin. Chauffage et production d'eau chaude électriques. Faible coût d'entretien. Diagnostic énergétique en 'D' avec une consommation énergétique de seulement 205kwh / m² / an et pour une consommation finale de 89kwh / m² / an. Quartier résidentiel calme et proche de Lille. À 5-6 min environ à pied du bus, 6 minutes environ à pied de l'école, 8 min. à pied de La Poste, 5 min. en vélo pour aller au Lycée, 8 min. à pied du TER, 5 min. en vélo du métro. À retenir : Maison sans travaux, bon diagnostics, environnement calme, jardin et très peu d'entretien, proche de Lille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Billiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 538035742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la baie de somme, située entre le crotoy et saint-valery-sur-somme, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle parfaitement entretenue, sans vis-à-vis, dans un village authentique entouré de son environnement naturel et préservé. Le rdc présente un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un insert à bois, une cuisine équipée indépendante, une chambre, un bureau, une grande salle de bains, un wc indépendant. L'étage trois belles chambres, 2 cabinets de toilettes, wc indépendant. En annexe vous pourrez disposer d'une dépendance servant d'abri de jardin, d'un garage attenant avec buanderie, de plusieurs places de parking ainsi que d'une spacieuse terrasse exposée plein sud. Menuiserie double vitrage pvc volets électriques chaudière récente (marque viessmann) foncier : 1053 euros un coin de paradis en baie de somme, qui vous offrira la possibilité de belles ballades à vélo ou à cheval ainsi que de vous ressourcer au quotidien ou en week-end tout en vous apportant bien être et bonheur dans un lieu de vie paisible, situé à 2h de paris, à 3h de bruxelles et à 1h30 de l'aéroport de beauvais. Une belle opportunité à visiter rapidement. Dpe consommation énergétique classe d (230 kwh / m2 / an) emission gaz à effet de serre classe d (49 kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3300 euros et 4550 euros prix : 325 000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter maxime outrebon, au 06 81 12 07 44 ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime outrebon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 383 728 755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, 44, allee des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040 carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian- smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 pour g. Assurance responsabilité professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 985 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime outrebon (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 383 728 755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Berangere Coulon vous propose : Centre-ville historique – Maison briques avec garage et cour À deux pas du centre et d’un parc, charmante maison traditionnelle semi-mitoyenne, légèrement en retrait de rue, dans un environnement très calme. Entrée avec WC, double séjour lumineux parquet, buanderie avec WC, cuisine équipée à prévoir donnant sur cour bien exposée sans vis-à-vis. À l’étage : 2 grandes chambres, salle d’eau, bureau lumineux. Grenier aménageable offrant potentiel 2 pièces supplémentaires. Garage attenant ~15 m², chauffage gaz de ville, double vitrage PVC. Maison saine à rafraîchir — fort potentiel. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 116000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété d'exception de 274 m² à Givenchy-en-Gohelle, implantée sur plus de 3 500 m² de terrain dans un environnement privilégié, comprenant une grande habitation ainsi qu'une cellule professionnelle libre d'occupation. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à une salle à manger lumineuse, une grande cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Deux chambres, deux salles de bain, un vaste dressing, des toilettes indépendantes, une buanderie et un véritable espace détente avec spa et sauna complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des toilettes offrent un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin clos sans vis-à-vis, propices aux moments de convivialité et de détente. Une cave et de nombreux stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble. La cellule professionnelle, indépendante et libre d'occupation, constitue un véritable atout, idéale pour une activité libérale ou pour concilier vie personnelle et professionnelle sur un même lieu. Située à proximité de toutes commodités, dans un secteur très recherché, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous l'aurez compris… coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 07 75 76 05 11, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445.

LOGEHOME vous propose, à proximité de la commune de Auchy-les-Mines, une maison de 105 m² bâtie sur une parcelle de 387 m². Au rez-de-chaussée, retrouvez un hall d'entrée donnant sur un espace salon-séjour-cuisine d'environ 45 m², ouvert sur le jardin. À l'étage, 3 chambres (possibilité 4), ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur : jardin sans vis-à-vis, totalement clôturé. Double vitrage PVC, cave, garage. À proximité : écoles, commerces, gare TER de La Bassée. Des travaux sont à prévoir. Fort potentiel. À visiter sans plus tarder ! Plus d'informations en agence ou au 03 20 84 00 00. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Léa Petit-Imbert vous propose : Venez poser vos valises dans cette belle maison de caractère, idéalement située à Château-Thierry. Habitable de plain-pied et sans travaux, elle allie confort, charme et fonctionnalité. Elle offre une surface totale de 277 m² dont 169 m² habitable, complété par un sous-sol de 108 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous accueille et dessert un lumineux salon et une élégante salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée donnant sur le jardin exposé plein SUD. Vous profiterez également d'une seconde salle à manger, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier distribue deux chambres, un bureau, un dressing et une spacieuse chambre de 22 m² bénéficiant de ses propres WC, d'un dressing et d'une pièce à aménager selon vos besoins. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau, idéale pour accueillir toute la famille. Le sous-sol total propose de nombreux espaces pratiques : buanderie, garage, chaufferie, stockage, pièce polyvalente et cave. À l’extérieur, profitez d’un terrain plat, clos et sans vis-à-vis, parfaitement exposé plein SUD. Stationnement possible dans la propriété. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Petit-Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853 793 644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison individuelle entièrement rénovée à Sepmeries Située sur la commune prisée de Sepmeries, cette maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 2 685 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Une maison habitable de plain-pied Vous découvrirez une grande entrée avec rangements, menant à un vaste salon lumineux équipé d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments chaleureux en famille. Dans la continuité, une magnifique véranda de 40 m², encore sous garantie décennale, vous offre une vue panoramique sur le jardin, sans vis-à-vis. Elle est équipée : • d'un poêle à pellets • de volets motorisés Somfy • d'un espace de vie supplémentaire très agréable toute l'année La maison dispose également au rez-de-chaussée de : • Une grande cuisine avec accès direct à la terrasse (à aménager selon vos envies) • Un cellier / buanderie attenant • Une salle de bain avec douche et baignoire • Un WC indépendant • Une grande chambre • Une seconde chambre avec dressing attenant Une cave saine, idéale pour le stockage, complète les espaces fonctionnels de la maison. À l'étage : Un large palier pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, viennent compléter l'ensemble. Extérieurs et dépendances Le terrain, entièrement clôturé et arboré, comprend : • Un double garage • Un atelier • Possibilité d'aménager un carport supplémentaire • Stationnement sécurisé devant le garage • Une piscine hors-sol incluse dans la vente • Un ancien moulin apportant charme et caractère à la propriété Prestations techniques • Assainissement conforme • Chauffage gaz de ville • À l'étage : système réversible (climatisation / chauffage) • Ballon thermodynamique • Panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 600 € / an) • Fibre installée dans la maison Une maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement naturel privilégié. Pour toute visite : Cyrielle – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Louise Planque vous propose : Propriété contemporaine de prestige Située dans un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, cette propriété contemporaine édifiée en 2012 offre des prestations haut de gamme d’une rare qualité. Implantée à Bouvigny-Boyeffles, elle conjugue parfaitement calme de la campagne et accessibilité rapide aux grands pôles urbains. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité impressionnent. Le salon-séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail en granit et électroménager premium. L’ensemble crée un espace de réception élégant et convivial. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine, une buanderie, plusieurs dressings, une salle télé insonorisée, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de massage, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une troisième chambre, offrant un confort absolu et une parfaite intimité. Prestations et équipements d’exception : - Garage pouvant accueillir 4 à 6 véhicules avec sous-sol complet, - Parking extérieur pour environ 20 véhicules, - Piscine, - Terrasse de 100 m², - Jardin paysagé sans vis-à-vis, - Matériaux nobles et finitions soignées sur l’ensemble de la propriété. Cette propriété bénéficie d’un cadre campagne tout en offrant un accès rapide aux axes routiers majeurs. Lens, Béthune et Arras sont accessibles en quelques minutes, et Lille se rejoint aisément, faisant de ce bien un lieu de vie idéal pour une clientèle exigeante recherchant tranquillité, confort et mobilité. Les commodités, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. Un bien d’exception, aux prestations rares sur le secteur, destiné à une clientèle en quête d’un cadre de vie unique et hautement qualitatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Ropital vous propose : Belle maison individuelle de 93 m², édifiée sur une parcelle de 1241 m², située à Blangy-sur-Ternoise. Aucun vis-à-vis, en pleine nature ! La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité. Quelques finitions restent à prévoir (peintures, plinthes) Vous découvrirez à l'intérieur : Un salon lumineux Une salle de bains comprenant une magnifique douche à l’italienne et une baignoire Un WC indépendant Une salle à manger spacieuse, ouverte sur une cuisine équipée À l’étage : 4 belles chambres lumineuses Un palier pouvant accueillir un espace bureau Grenier Extérieurs : Une superbe grange d’environ 150 m² à rénover ou à démolir Un espace de stationnement sur le côté de la maison Un jardin à l’avant et à l’arrière Les + de cette maison : À la campagne, sans vis-à-vis et au cOEur de la nature Équipements récents : ballon thermodynamique 270 L, électricité refaite, excellente isolation des murs, radiateurs à inertie, menuiseries aluminium neuves avec volets roulants Prix : 148 000 € HAI N’attendez plus, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ropital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902486711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Rezkallah vous propose : À seulement quelques minutes des commodités et dans un environnement calme et recherché d’Ully-Saint-Georges, découvrez cette charmante maison individuelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et fonctionnelle de cette maison parfaitement entretenue. Le séjour lumineux de 26 m² offre un bel espace de vie convivial, agrémenté de rangements sur mesure qui optimisent chaque mètre carré. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un bureau confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres de 16 m² et 14 m² avec rangements intégrés, idéales pour des enfants, un espace bureau ou des chambres d’amis. Les volumes sont agréables et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 325 m², sans vis-à-vis, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace de stationnement privatif permet d’accueillir au minimum deux véhicules. Une cave voûtée vient compléter ce bien et apporte un véritable cachet supplémentaire. Les atouts : • Maison individuelle • Vie de plain-pied possible • Jardin clos et intimiste • Cave voûtée pleine de charme • Rangements optimisés • Stationnement privé • Faible taxe foncière : 415 € Une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Rezkallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* MONCHY-AU-BOIS – 20 min d'ARRAS Vous cherchez une maison familiale sans travaux, avec de l'espace et encore du potentiel ? Au rez de chaussée, une grande pièce de vie de 45 m² ouverte sur une cuisine de 20 m², avec accès direct à la terrasse. Une arrière cuisine vous offrira encore plus d'espace de stockage. La salle d'eau avec sa douche à l'italienne et son espace buanderie complètent le rez-de-chaussée avec des toilettes séparés. À l'étage, une chambre de plus de 30 m², deux autres chambres et une vaste pièce palière à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, 880 m² de terrain sans vis-à-vis, une terrasse de 40 m² et suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules. Et le potentiel ne s'arrête pas là : les dépendances sont raccordables à la maison et permettent d'envisager une extension, une chambre supplémentaire, un studio indépendant avec possibilité de mezzanine. Toiture refaite, menuiseries PVC double vitrage, assainissement conforme, arrière-cuisine spacieuse : vous pouvez emménager immédiatement Une maison prête à vivre aujourd'hui… et capable d'évoluer avec vos projets de demain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile OSTROWSKI, Tél. : 07 78 67 07 91, E-mail : cecile.ostrowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 934797283.

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE SUR LE SECTEUR : UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX ! 163 m² habitables, 4 chambres, une vie de plain-pied et un terrain de 944 m² sans vis-à-vis ? Cette maison réunit tous les ingrédients d'un cadre de vie confortable et serein. Vous apprécierez son séjour lumineux, sa salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que sa cuisine spacieuse et fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour profiter d'un véritable confort de plain-pied. Une seconde salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez pleinement d'un terrain clos de 944 m², à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. La maison offre également de nombreux espaces complémentaires : bâtiment de stockage, sous-sol avec atelier et buanderie, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Un ensemble particulièrement complet, offrant espace, fonctionnalité et tranquillité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les biens réunissant volume, terrain, vie de plain-pied et dépendances sont rares sur le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .