Maison refait à neuf à vendre en France

Superbe villa neuve à Plan de la Tour Proche du village, cette propriété neuve se niche au pied d'une colline. La villa offre une vaste pièce de vie de 90 m² agrémentée d'une cuisine ouverte (à meubler), une somptueuse chambre principale de 34 mètres carrés, ainsi qu'à l'étage, trois chambres avec leurs salles de bains privatives et un espace bureau qui s'ouvre sur une terrasse (possibilité d'aménager une quatrième chambre à l'étage). À l'extérieur, une piscine de 10x6 mètres, un garage et un abri pour véhicules complètent l'ensemble. Respectant les normes RE2020 et bénéficiant d'une garantie décennale, cette propriété offre des finitions de haute qualité. Son cadre paisible et privilégié offre une vue exceptionnelle, avec un vaste terrain de 60 000 m² non constructibles. frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre avec grange datant du 11ème siècle, située au centre du charmant village de Le Vigeant. Le village dispose d'un café-bar / restaurant convivial à seulement 1 minute à pied de la maison, et vous n'êtes qu'à 2 minutes (2 km) en voiture de la ville de L'Isle Jourdain avec tous les services. La maison a été récemment rénovée avec goût, avec un nouveau double vitrage, une nouvelle électricité, une toiture refaite, une excellente isolation dans toute la maison (DPE C) plus un chauffage par pompe à chaleur en bas et un poêle à granulés à l'étage dans le salon - créant une maison de caractère très confortable. Et il y a un parking privé facile juste devant la maison. Vous entrez dans la spacieuse cuisine-salle à manger (25 m²), qui communique avec une autre grande pièce en bas (également 25 m²) qui pourrait servir de chambre ou de salle à manger dédiée. Des escaliers mènent à un couloir reliant une chambre double (16 m²), un salon lumineux (20 m²) avec balcon et vue sur la campagne, et à la grande salle de douche avec WC. Depuis la cuisine-salle à manger, vous accédez à la terrasse à l'arrière de la maison qui fait face à la campagne ouverte, avec une pergola et deux abris de jardin en pierre. À l'avant de la maison, un autre abri de jardin en pierre et une grange de 80 m². Cette grange offre un grand espace de garage, également avec accès à l'arrière. La maison se trouve dans une charmante cour entourée de murs en pierre à côté de l'église du village du XIe siècle, et certaines parties de la maison datent de la même époque, en effet une partie de la maison était à l'origine une tour. La cloche de l'église sonne deux fois par heure et une fois par demi-heure, de 7h à 22h, mais elle n'est ni bruyante ni intrusive. Les murs extérieurs, les murs intérieurs et le toit sont tous bien isolés, d'où la note « C » pour l'énergie - c'est très bien pour une vieille maison en pierre. Une grande partie du mobilier est négociable. En plus du café-bar / restaurant, le village dispose d'un bureau de poste / bibliothèque, d'une école et de livraisons par boulangerie et boucherie. La ville de L'Isle Jourdain est à seulement 2 minutes en voiture, avec six cafés-restaurants, un grand supermarché, une boulangerie, un opticien, des médecins et un dentiste, une pharmacie, des ambulances, une jardinerie, un magasin de bricolage, un garage (réparations), une station-service, un magasin de vins (avec dégustation. ), un bureau de poste et une banque. Le Vigeant possède un magnifique lac communal avec pêche à la truite et un espace barbecue public. L'Isle Jourdain possède une très belle piscine en plein air, des courts de tennis, des tyroliennes sur la rivière et deux réservoirs - l'un pour le ski nautique et le kayak, avec café-bar, et l'autre pour la pêche.

Le manoir de ce prieuré a été si bien préservé au cours des 5 derniers siècles que l'on se sent transporté à la fin du Moyen-Âge quand on franchit son seuil de granite. En plus du manoir, cette propriété, implantée sur un terrain partiellement clôturé d'un demi-hectare avec un puits, un verger et une zone boisée, comprend également une ferme faite d'une maison d'habitation qui a également été rénovée avec goût au cours des 20 dernières années et d'un troisième bâtiment en pierre qui constituait sans doute des étables avec un grenier à foin et à céréales au dessus. En plus d'une cave, le manoir comprend 9 pièces réparties sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : une grande cuisine avec un sol en terre cuite et une cheminée avec un conduit de cheminée moderne où un poêle à bois ou granules pourrait être installé, un grand salon avec une belle cheminée et une chambre avec une autre cheminée. Premier étage : 3 chambres dont 2 avec cheminées et une salle de bains familiale avec WC. Deuxième étage : un grand grenier communiquant avec une cinquième chambre. La ferme comprend 6 pièces réparties sur 2 étages comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour avec un poêle à bois dans une cheminée remarquable en pierre portant un écusson, une salle d'eau et un WC. À l'étage : 3 chambres. Toutes les cheminées du manoir fonctionnent. La toiture des trois bâtiments a été réparée au cours des 20 dernières années. L'installation d'électricité dans le manoir et la maison d'habitation a été refaite au cours des 20 dernières années et est quasiment conforme. La plomberie a été refaite en 2007 dans le manoir et en 2012 dans la maison d'habitation. Les fenêtres du manoir datent de 2006 et 2014 et les fenêtres à double vitrage de la maison d'habitation ont été posées en 2010 et 2012. Une isolation en laine de mouton a été ajoutée dans la toiture de la chambre du 2ème étage du manoir et dans toute la toiture de la maison d'habitation. Il y a également une isolation sous le sol en terre cuite de la cuisine du manoir. Cette propriété pittoresque offre le potentiel supplémentaire suivant : sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, l'ancienne grange pourrait offrir environ 120 m² de surface habitable supplémentaire et la ferme comporte également un grand espace recouvert de tôles ondulées le long de son mur arrière où l'on pourrait créer un espace de vie supplémentaire. Ce produit extrêmement rare de par sa préservation serait idéal pour une activité de chambres d'hôte. N'hésitez pas à visiter ce bien qui ne manquera pas de vous surprendre.

À quelques pas du village, cette belle maison de campagne de 188 m² vous accueille dans un cadre calme et verdoyant, sur un terrain paysagé de 2 551 m². Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte avec salle à manger, et deux chambres partageant une salle de bains. À l’étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains privative et terrasse, ainsi qu’une seconde chambre avec rangements. Le jardin soigneusement entretenu abrite une dépendance avec une chambre et une salle d’eau, idéale pour recevoir en toute autonomie. Une piscine chauffée complète ce cadre paisible. Un lieu idéal pour se ressourcer, à proximité des commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison de campagne offre calme, intimité et de superbes vues sur la campagne environnante. La maison se compose d’un rez-de-chaussée principal et d’un rez-de-jardin, pouvant fonctionner de façon indépendante ou être reliés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec coin bureau, une cuisine fermée, une salle à manger séparée, et un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards et salles d’eau privatives, ainsi qu’une quatrième chambre en demi-niveau avec sa propre salle de bain. Le rez-de-jardin dispose d’un espace de vie avec coin cuisine, une grande chambre, une salle d’eau avec WC, et une belle terrasse couverte. La propriété comprend aussi une cave voûtée de 20 m², un abri bois, une grange de 70 m² à rénover, et une dépendance de 20 m² idéale pour un futur pool house. Un permis de construire pour une piscine (6,5 x 3 m) est accordé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier résidentiel du charmant village médiéval de Grimaud, cette belle villa d'architecture moderne, en cours de finitions, offre une surface habitable de 214 m² sur un terrain de 1101 m². Elle se compose de quatre belles chambres, trois salles de bains et dispose également d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi que deux chambres partageant une salle de bains et des toilettes. Le premier étage, accessible par un large escalier, dévoile deux très grandes suites avec salles de bains et dressings. Les nombreuses ouvertures apportent une grande luminosité et les volumes sont généreux. La construction est sérieuse et de qualité. Le terrain sera entièrement clôturé et planté, et abritera une piscine de 12 x 4 mètres. Le prix de cette propriété est de 1 600 000 € et peut être vendue en l'état futur d'achèvement. Référence du bien : 1694. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette jolie maison de village de 60 m², entièrement rénovée en 2021, offre un cadre de vie calme et agréable. Parfaite pour une première acquisition ou un pied-à-terre, elle combine confort moderne et charme de l’ancien. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée électrique et une cuisine équipée. Au 1er étage : une grande chambre avec baignoire, une salle d’eau moderne et un dressing pratique. Au 2e étage : une pièce supplémentaire pour bureau ou chambre d’appoint, donnant sur une belle terrasse tropézienne de 10 m², idéale pour profiter du soleil. Un bien rare, prêt à emménager. Prix : 249 000 € Référence : 1692 Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un coin paisible et arboré du Causse de Salvagnac-Cajarc, au bout d'un lieudit typiquement quercynois d'une dizaine de maisons en pierre, venez vite apprécier le calme, la douceur de vivre et la nature dans cet écrin de verdure. La propriété est composée d'un ensemble de 2 maisons familiales complètement indépendantes : La première, demeure en pierre du 19ème siècle, entièrement rénovée dans les années 2000, offre, au rez-de-jardin, un bel espace de vie séjour-cuisine-salon (avec accès direct au jardin) de 45 m² très fonctionnel et convivial ainsi qu'une buanderie et 2 salles d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une très lumineuse avec ses baies vitrées et sa vue sur le jardin; enfin dans les combles aménagés : une chambre cosy et chaleureuse avec placards pour accueillir les plus petits. La seconde maison, achevée en 2009, dispose d'une entrée donnant sur une vaste cuisine moderne et fonctionnelle de 15 m² et sur un séjour de 30 m² -avec accès sur terrasse-; ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, 4 chambres dont une superbe de 29 m² avec une belle hauteur sous rampants. 2 salles d'eau et 2 wc pour accueillir famille, amis et locataires. En effet, tout a été aménagé pour une exploitation en gîte : accès privatif à la piscine de 5m x 10m au chlore, claustras pour conserver l'intimité de chaque maison, mobilier inclus dans la vente. Sur les 2232 m² de terrain, un bâtiment réalisé en 2014 développe 30 m² de garage double et 18 m² d'atelier. Les 2 maisons sont parfaitement entretenues, à l'instar de la Pompe à Chaleur installée en 2022 sur la maison principale, la couverture et l'isolation refaites en 2024 sur la chambre avec vue sur le jardin. Un très bel ensemble, rare sur le marché des biens présentant un potentiel de gîte, dans un cadre tranquille, et à 12' des commodités de Cajarc. Un environnement naturel et authentique fait de murs de pierre à moins de 20' de Villefranche de Rouergue. Une superbe opportunité, sans travaux à prévoir, pour tous les profils. familiaux ou professionnels.

Villa t4 de 92 m² neuve avec garage. Découvrez un nouveau programme de maisons individuelles en vefa dans un lieu unique : à l'isle-sur-la-sorgue, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une situation privilégiée face au célèbre golf de saumane. Idéal pour les familles ou un premier achat dans le neuf, ce projet combine modernité, confort et environnement de qualité. Ces charmantes maisons offrent une surface habitable de 92 m², parfaitement agencée pour le quotidien : chambres : 3 chambres spacieuses à l'étage, offrant un espace nuit bien séparé de la pièce de vie. Rez-de-chaussée : un séjour / cuisine lumineux, orienté sud et donnant accès direct à votre extérieur. Exposition : plein sud pour une luminosité maximale et des économies d'énergie. Garage de 17.40 m². Cette maison bénéficie d'un terrain de 200 m² permettant de profiter pleinement du climat provençal : jardin privatif : espace idéal pour le jeu, le jardinage ou la détente. Terrasse : prolongez votre intérieur à l'extérieur avec une terrasse idéale pour les repas. ? ️ acheter neuf en vefa : sécurité et économies l'acquisition en vefa (sur plan) vous assure : frais de notaire réduits. Garanties constructeur complètes (garantie décennale). Isolation et performance énergétique de pointe (normes re2020), synonymes de faibles charges. Un logement moderne sans travaux à prévoir pendant de nombreuses années. Honoraires à la charge du vendeur - camille razac - agent commercial - ei - rsac avignon 833 391 204 camille razac bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Cachet et caractère caractérisent cette petite longère en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d'un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier / cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon / séjour / chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa neuve type 4 sur parcelle de 1000 m² La Bouilladisse Dans un secteur calme et prisé à flanc de colline, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison neuve de type 4 prête à vivre (Cuisine équipée, salle d'eau contemporaine et wc suspendu, placards intégrés etc. ). Prestations soignées aux tendances actuelles, équipements de confort de dernière génération (climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. ),cette maison vous offre tout le plaisir et les avantages d'une maison individuelle neuve sans les tracas et les délais d'une construction. Garantie décennale et Dommage-ouvrage. Norme RE 2020. Frais de notaire réduits. Soyez les premiers à la découvrir!

Maison de maître, idéalement située au cœur du centre-ville, de la capitale du Comtat Venaissin, bâtie entre 1870 et 1900, d'une surface habitable d'environ 208 m² et un jardin arboré d'environ 428 m², cette propriété allie charme et élégance. Hall d'entrée XXL, salle à manger, salon, cuisine, caves, 4 chambres, 1 salles de bains / douche, 1 dressing, 1 bureau / atelier. Cette maison en parfaite condition, a été entièrement rénovée dans les années 80, elle offre aujourd'hui, un cadre de vie alliant volumes et confort. Prestations : chauffage central gaz, eau de ville, tout-à-l'égout, climatisation réversible, cheminées, alarme, piscine, caves, parking. À l'extérieur : Piscine sécurisée, terrasse, cour privé avec portail automatique vous offre un accès direct chez vous pour stationner, au moins trois véhicules. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix-en-Provence - Maison contemporaine A 10 minutes d'Aix en Provence, au calme, rare propriété contemporaine nichée dans un environnement de verdure, offrant une très belle vue dégagée sur un terrain de 4070 m² paysager. De 300 m² habitables, bénéficiant d'un design moderne et lumineux avec de grandes baies vitrées, cette maison est proposée clef en main. Les prestations haut de gamme incluent en rez-de-jardin une vaste entrée, un bureau, une salle de détente-sport, un sauna et une douche, trois suites avec accès au jardin et une buanderie. À l'étage un espace de vie avec cuisine équipée et ilot central, un espace salon confortable avec salle à manger donnant sur l'extérieur, une suite parentale avec salle de bains et deux dressings. Idéalement située au milieu des pins, cette maison est proche de toutes les commodités. Cette propriété séduira par un environnement bucolique et la qualité de ses prestations.

Mandat 749. À visiter absolument ! Proche de narbonne, secteur ginestas (11120), dans charmant village au calme, nous vous proposons cette villa traditionnelle de 132 m² située dans un quartier résidentiel. Elle est disposée sur une belle parcelle de 879 m² libre sur 4 faces, arborée et piscinable. Le rez de chaussée est composé d'un agréable séjour en l traversant avec une cuisine ouverte le tout pour quasiment 65 m² ! Un hall dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie. L'étage dispose d'une belle chambre de 22 m² donnant sur une terrasse avec vue imprenable ! Les petits plus ! Un garage et sous sol complet avec buanderie sous la maison, un chalet bois isolé, une terrasse couverte, cheminée insert, climatisation, chauffe eau solaire, chaudière gaz de ville ! Le prix de vente est de 287 000 euros ! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contacter mickael peyron de l'agence peyron immobilier nextlogis située au 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude, au 06 01 99 94 70 ou par mail.

Moyrazès, charmant corps de ferme à rénover sur son terrain d'environ 1 400 m² La maison se compose de 3 pièces en premier étage de 19 m², 24 m² et 41 m². Cette dernière pourrait être la pièce de vie principale alors que les autres pourraient être réhabilités en chambre avec une salle d'eau ! Au 2e étage, vous trouverez un espace de 84 m² à réaménager à votre guise ! Deux caves complètent la maison en rez-de-chaussée pour des surfaces de 37 m² et 30 m². La toiture de la maison est en lauzes, en bon état mais nécessite un démoussage. Une ancienne porcherie est accolée à la maison, et pourrait être rénovée également pour en faire de l'habitable, en premier étage. Ce dernier offre 2 pièces de 55 m² et 27 m² facilement accessibles depuis la maison. En rez-de-chaussée, 2 pièces composent cet ensemble dont l'ancienne porcherie de 70 m² ainsi qu'une pièce de 10 m². Un garage de 24 m² est également présent, en continuité de l'ancienne porcherie. Une très belle grange de 145 m² par étage, sur 2 niveaux est présente sur la propriété. Celle-ci peut être réhabilitée en maison d'habitation. Il est possible de dissocier la propriété entre la maison et la grange, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Un très joli terrain de près de 1 400 m² agrémente la propriété et en fait l'endroit idéal pour vous installer au calme, avec une vue sur la campagne environnante ! Des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire revivre cette propriété pleine de charme, mais nul doute qu'elle saura vous séduire ! Elle n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située entre Velleron et L'Isle-sur-la-Sorgue, cette maison récente de 1998, rénovée en 2008, se trouve dans un cadre bucolique de 3900 m², avec un jardin arboré, piscine et cabane de pêcheur. La maison offre une grande pièce de vie, cuisine équipée, 2 chambres de plain pied, véranda, terrasse et préau. L’étage dispose de 3 chambres et une salle d'eau. Le jardin, bordé par la Sorgue, invite à la détente. De nombreuses prestations sont incluses : chauffage central, climatisation, arrosage automatique. Propriété rare à vendre, à proximité de la petite Venise Comtadine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche aix-en-provence – villa d’exception 210 m² – 3 chambres - piscine à débordement – calme absolu – garage au cœur d’un environnement préservé, à 30 min au nord d'aix en provence, villa contemporaine de plain-pied d'environ 210 m² habitables (260 m² de surface totale) sur un terrain paysagé de 1 500 m², exposée plein sud. Conçue dans un esprit d’élégance et de fluidité, la villa propose un vaste espace de vie de 95 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures qui prolongent les volumes vers une terrasse de 160 m² et un superbe jardin arboré. L’aménagement a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec des matériaux nobles et une attention portée aux moindres détails. L’espace de réception intègre une cuisine sur mesure aux lignes épurées, véritable pièce maîtresse du lieu, qui conjugue esthétisme et fonctionnalité. Ouverte sur le séjour et la terrasse, elle invite à des moments de convivialité dans un cadre d’exception. La partie nuit se compose de trois suites spacieuses, chacune bénéficiant d’un accès direct au jardin. La suite principale de 40 m² dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Deux autres suites de 26 m² offrent un confort optimal avec leur propre salle d’eau. Une quatrième suite peut être aménagée selon vos besoins. L’extérieur, conçu comme un véritable havre de paix, propose une piscine chauffée à débordement de 15 mètres avec transats intégrés, un espace lounge avec cheminée, ainsi qu’une cuisine d’été entièrement équipée. De jour comme de nuit, l’éclairage soigneusement étudié sublime le jardin, créant une atmosphère unique. Un garage double, plusieurs places de stationnement, un espace buanderie, un atelier et des panneaux solaires viennent compléter les prestations de ce bien rare. Située à l’abri des regards, cette propriété allie luxe, modernité et quiétude, à seulement 30 minutes de la gare tgv et de l’aéroport de marseille. Une villa d’exception, idéale pour une résidence principale ou un investissement haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 800 euros / an - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Le cannet proche des commerces, villa t6 individuelle 185 m² refaite à neuf sur 2 niveaux sud ouest, avec jardin de 300 m², sur un terrain de 610 m²., piscine, cuisine séparée équipée, 3 chambres avec 3 salles d'eau en suite et salle de bain. Possibilité de faire une chambre à la place de la salle de sport pour la 4 eme chambre ou un grand garage de 30 m². T2 indépendant de 25 m² avec salle d'eau et wc refait à neuf en 2024. Doubles vitrages, volets électriques, plusieurs places de parking, cave 750400eur alexandre 06 19 92 33 77 mandat 1867 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes ww. Riviera06immo. Com riviera06immo@gmail.com 06 76 88 43 22 estimation gratuite et confidentielle. Le cannet close to shops, individual villa t6 185 m² renovated on 2 levels south west, with garden of 300 m², on a plot of 610 m²., swimming pool, separate equipped kitchen, 3 bedrooms with 3 en suite shower rooms and bathroom. Possibility of making a bedroom in place of the gym for the 4th bedroom or a large garage of 30 m². Independent t2 of 25 m² with shower room and wc renovated in 2024. Double glazing, electric shutters, several parking spaces, cellar 750400eur alexandre 06 19 92 33 77 mandate 1867 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes ww. Riviera06immo. Com riviera06immo@gmail.com 06 76 88 43 22 free and confidential estimate.

Entierement renovee et equipee, cette propriete est elegante, confortable, lumineuse et pleine de charme. Activite commerciale existante et developpement possible située à l'abri de ses murs dans un joli petit village tourné vers la biodiversité, au coeur de la ténarèze et de la production du fameux armagnac, au sud de condom, cette élégante maison de maître a été entièrement rénovée dans les règles de l'art, avec des matériaux de grande qualité en préservant les éléments les plus anciens du bâti. Elle dispose de 7 chambres dont 2 doubles et une avec accçs pmr; avec leurs salitaires privés et d'un appartement indépendant. Dans le parc, un superbe logis de 13ème siècle avec sa tour offre un intéressant potentiel d'agrandissement pour développer l'activité commerciale. Bénéficiant de vues magnifiques, la piscine et le calme de l'ensemble sont propices à la détente et au repos. Le bätiment principal - au rez-de-chaussée : une vaste entrée traversante avec escalier vers les étages et ascenseur, dessert d'un côté, un salon avec cheminée, un petit salon avec un bar, un couloir donnant accès à un spa, et un wc; et de l'autre côté, une grande salle à manger conviviaale et une cuisine semi-professionnelle; par l'extérieur, chambre avec accès pmr - au premier étage, un large palier desservant un ensemble de 6 chambres (dont 2 suites doubles donnant sur une petite terrasse privative dominant les anciens murs de fortification de la propriété et les vestiges d'une tour), 6 salles de bain ou salles d'eau. - au second étage : un grand appartement (propriétaires / personnel) comprenant un séjour, une chambre et sa sallle d'eau et wc, et une kitchenette. Sur le palier, accès à un grand grenier en partie aménagé en buanderie avec sanitaires, wc et rangements pour le linge de maison. L'ascenseur dessert aussi cet étage. Charpente exceptionnelle sur tout l'étage. Activité d'hébergement gérée par une sarl le reste de la propriete - un logis du 13ème (ni classé ni inscrit à l'inventaire des monuments historiques) offre un potentiel intéressant d'agrandissement (par exemple, un restaurant en rez-de-jardin et des chambres au-dessus sur 2 niveaux) pour augmenter la capacité d'accueil. Environ 80 m² au sol sur 3 niveaux à rénover en totalité, plus la tour sur 3 niveaux - piscine - terrain d'environ 1ha principalement d'un seul tenant, planté et arboré avec les anciennes douves de la motte castrale - un superbe chai indépendant situé en dehors du périmètre de la propriété mais très proche, avec des vues ininterromues jusqu'aux pyrénées. D'une surface d'environ 300 m² au sol avec sanitaires (accès pmr) et terrain attenant. Capacité d'accueil de 150 personnes. Permis de construire pour une terrasse panoramique côté sud bénéficiant potentiellement de vues exceptiionnelles. Droit de distillation accordé, activité gérée par une sarl elements techniques toiture date de 2013. Chaudière à pellets - pompe à chaleur - chambres climatisées cuisine semi-industrielle ascenseur desservant les 2 étages du bâtiment principal sauna et salle de sport tout à l'égoût double vitrage bois puit alimentant tous les wc existants fibre optique commerces à 4 kms propriété offrant de multiples possibilités : être une grande maison de famille habitable immédiatement ou maintenir l'activité de chambres d'hôtes avec fort potentiel d'agrandissement de la capacité hôtelière, réceptions / séminaires (logis et chai) dans un environnement privilégié au coeur d'une région très touristique reconnue pour son patrimoine architectural et culturel, ses interminables promenades à pied ou en vélo et son art de vivre. Pour toute information complementaire et / ou demande de visite merci de prendre contact avec l'agence hamilton international a lectoure au 05 62 29 59 57.

NICE -MAGNAN Belle maison neuve néo provencçale de 4 pièces, offrant un aperçu mer. Orientée sud-ouest, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Cette maison bénficie d'un grand séjour cathédral, d'une cuisine, de trois chambres et deux salles d'eau. un garage double (hauteur de 4m) idéalise le stationnement et une grande cave permet de nombreux rangements. Située à proximité des commerces, cette maison allie le charme d'un cadre paisible à la commodité de la vie quotidienne. Bénéficiant d'une conformité à la règlementation RT2012 cette proporiété demeure un atout supplémentaire pour des dépenses énergetiques amoindries. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Dans la campagne lauragaise, venez découvrir cette propriété unique, orientée plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, entièrement rénovée avec des matériaux de qualités pour préserver l'âme de cette longère. Dès son entrée, vous serez séduit par les espaces généreux, le séjour, ses différents espaces, le coin cheminée, la vue sur l'ensemble des extérieurs. La cuisine spacieuse et parfaitement aménagée, vous invite au partage et à la convivialité. Pendant des années, utilisé comme chambre d'hôtes, la maison bénéficie d'un aménagement de qualité : toutes les chambres sont des suites parentales et disposent d'une salle d'eau indépendante, garantissant un excellent niveau de confort. Les deux gîtes mitoyens à la longère offrent des volumes supplémentaires appréciables si vous envisagez de réunir l'ensemble en une seule et grande habitation. L'architecture a été pensée avec intelligence pour permettre cette modularité. Le troisième gîte est dans un batiment indépendant. Ils conservent tous la même identité, même chaleur, confort et luminosité. Les exterieurs sont parfaitement aménagés et chaque recoin du jardin, vous invitent à la détente; la piscine, la marre et les espaces ombragées. La façade de pierre et de briquettes, identité de la région, à la particularité d'étre sublimée par un magnifique moucharabieh en bois. Des panneaux photovoltaîques et sa chaudière à pellets complétent l'étoffe de ce bien, produisant électricité en revente et tous les besoins en eau chaude et chauffage. Cette propriété est très particulière par ses atouts et sa rareté, une opportunité à ne pas manquer !

Selection Habitat a le plaisir de présenter ce bel ensemble de deux maisons reliées par une cour intérieure et un balcon terrasse situé dans la commune de Ste Croix à seulement 6 km de Villeneuve d'Aveyron et à 10 km de Villefranche de Rouergue. La maison principale offre 115 m² de surface habitable sur deux étages. Elle dispose de deux chambres dont une au rez-de-chaussée (avec salle d'eau) ce qui permet de vivre sur un même niveau. La seconde maison offre 80 m² de surface habitable sur deux étages (fonctionnant actuellement comme gîte). Les maisons sont reliées par un balcon et une grande cour intérieure, les deux propriétés ayant des espaces privés. L'entrée de la première maison se fait par la cuisine récemment agrandie de 11 m² menant à une grande salle à manger / salon de 22 m² et ensuite deux chambres au rez-de-chaussée de 20 m² et une salle d'eau et des toilettes séparées. Un escalier mène à un grand salon à l'étage de 33 m², un petit bureau et une deuxième chambre de 16 m² avec douche attenante. Un escalier extérieur mène à la cour de 76 m² et à un atelier / buanderie de 17 m² au rez-de-chaussée. L'accès à la seconde maison se fait par la cour, avec une entrée vers la cuisine de 8 m² et le salon / salle à manger de 33 m². À l'étage, on trouve deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également un grenier de 29 m² (actuellement non exploité). Les deux chambres donnent sur un balcon / terrasse privé à l'étage. La propriété est desservie par une citerne de 10 000 litres pour le stockage de l'eau de pluie et les deux maisons ont des fosses septiques. La maison principale et le gîte sont extrêmement bien entretenus, avec double vitrage et chauffage électrique moderne. La cuisine de la maison principale est également climatisée. À l'avant de la maison, loin du gîte, il y a un beau jardin avec vue sur la campagne, un abri pour voiture et de l'espace pour deux autres voitures. Les maisons sont situées sur un terrain de plus de 1 000 m². Ceci représente une excellente maison de famille avec la possibilité de continuer avec le gîte commercial ou de l'utiliser pour la famille et les amis en profitant de l'emplacement idéal à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité avec un niveau de finition rare tout en gardant son cachet ancien (bois, pierre, terre cuite. ). La maison bâtie en pierre est exposée au sud et dispose d'une piscine et d'un terrain de plus d'1,3 ha, bordé par une charmante rivière. La propriété est immédiatement habitable, saine, soignée et minutieusement entretenue. Il n'y a pas de travaux impératifs à réaliser. Un grand espace pavé et couvert sert de porche d'entrée (25 m²). On pénètre dans la maison par un grand salon doté d'une belle hauteur sous plafond avec des voliges en cèdre. À droite, une porte mène à la première partie de la maison. On accède alors à une grande pièce (cuisine / salle à manger / salon) équipée d'un poêle à bois. De là, un accès est possible vers le jardin via un porche qui surmonte un bel escalier en pierre qui donne sur une cour, la piscine et le terrain vers la rivière. Depuis la grande pièce, on peut gagner une arrière cuisine et des toilettes. Enfin, une autre porte mène à une chambre avec suite (26 m² + 8 m²). En prolongement se trouve une petite terrasse. Dans le grand salon initial, un escalier débouche sur une mezzanine suivie d'un couloir qui conduit à deux chambres (16 et 26 m²) ainsi qu'une salle de bain. À gauche du grand salon, on pénètre dans la deuxième partie de la propriété (une ancienne grange). Une grande pièce avec un débarras mène à deux chambres, chacune pourvue d'une salle d'eau en suite. À l'étage inférieur se trouvent deux petites caves ainsi qu'un grande pièce à vivre avec cuisine d'été. De cette pièce, une baie vitrée permet d'accéder à la cour et à la piscine. À ce même niveau se trouvent également un atelier carrelé (33 m²), une cave en terre battue (41 m²) et un autre atelier de 26 m², avec dalle béton, prolongé d'une cave de 13 m². La propriété dispose d'un puits. En contrebas, un terrain plat en partie ombragé situé le long d'une rivière offre la perspective de bons moments au bord de l'eau. L'assainissement est récent. La distribution de la maison offre ainsi la possibilité de vivre sur un même niveau, d'accueillir une grande famille (cinq chambres), de scinder l'ensemble en deux habitats séparés ou enfin de créer un gîte. Une propriété remarquable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Vue panoramique et grande parcelle (constructible) ! La chaîne des Alpes en tableau accompagnée d’une parcelle de quasiment 3700 m² le tout placé sur la colline de Vétraz-Monthoux… Villa d'architecte qui offre 286 m² utiles plus 124 m² d'annexes et comprend notamment un séjour de plus de 47.5 m², véranda de 39 m², une cuisine de quasiment 28 m², 5 chambres, 1 salle de jeux, 1 vaste salle de bains de 9,45 m², une salle d'eau, environ 165 m² de terrasses, 2 garages pour 56 m², un abri voiture de 48 m², une cave à vin climatisée, piscine 5 x 9 m, jacuzzi. Son architecture en croissant permet d'observer le panorama époustouflant de quasiment toutes les pièces de la maison. Bien rare dans emplacement unique ! PS : vous aurez probablement envie de rafraîchir certaines pièces, mais en ce qui concerne l'isolation, rien à prévoir, la maison est classée en C au DPE ! Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix : 1 470 000€ FAI Tel : 0033615142845 Pas de copropriété Amiante Négatif Constat Electrique sans anomalie DPE du 14 / 11 / 2024 Classe C et GES en C Chauffage gaz de ville Les honoraires du cabinet sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre rénovée dans un hameau, mitoyenne avec une grange appartenant à une voisin, avec trois chambres (dont une ouvert sur la mezzanine) et deux salles de bains, à seulement 5 minutes en voiture de la petite ville de Bussière Poitevine avec café / restaurants, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie, garage. À 600 metres de la maison, la propriété comprend une forêt séparée d'acacias et de pins au bord d'une petite rivière, de 1,3 hectares, avec accès véhicule. À l'arrière de la maison, il y a une terrasse couverte pour les repas avec stockage de bois de chauffage. Et un garage / petite grange. De la porte d'entrée, il y a une pièce principale ouverte avec insert, et un accès au jardin arrière. Un couloir mène à une chambre au rez-de-chaussée avec insert, à une salle de bain, et WC séparé. La plupart des murs extérieurs sont isolés (un ne l'est pas car il a des pierres apparentes), toutes les fenêtres sont à double vitrage, tout à l'égout, internet par fibre optique disponible. Chauff au bois plus radiateurs électriques. Le toit a été remplacé et isolé en 2016. À l'étage, il y a une chambre en mezzanine (donc ouvert sur les escalirs et le couloir) qui pourrait être cloisonnée (en laissant un grand palier restant), et le couloir mène à une chambre, une salle de douche et un WC séparé.