Maison avec piscine à vendre

À Theix-Noyalo, je vous propose cette maison de plain-pied d'une surface de 130 m², édifiée sur une parcelle arborée et paysagée exposée Sud-Ouest de 627 m². Nichée au fond d'une impasse d'un quartier pavillonnaire, elle vous offre une vie au calme, loin des regards. L'entrée offre un premier espace avec placard et vous conduit à une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², ouverte sur une jolie terrasse. Le Poêle Aäsgard réchauffera vos soirées d'hiver et la cuisine séparée de la marque Perene sera le point névralgique de vos réunions familiales. Quant à la partie nuit, elle sera adaptée à une vraie vie familiale, avec ses 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec son accès terrasse et sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace. En prime, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bureau, surplombée d'une mezzanine accessible par un escalier en bois. Les aménagements extérieurs combleront les adeptes de farniente : à commencer par une belle piscine chauffée (pompe à chaleur) et protégée sous un dôme à ouverture électrique, idéal pour profiter en toutes saisons des plaisirs de l'eau et des jeux aquatiques. Ensuite pour une session de repos et de détente absolue : un Spa canadien au sein d'un environnement verdoyant vous attend. Une belle et grande terrasse en bois accueillera vos repas estivaux et confirmera une qualité de vie, accentuée par une cuisine d'été. Le garage dispose d'une mezzanine pratique pour le rangement. Venez sans tarder découvrir cette maison idéalement localisée à 10 minutes à pied des commerces du bourg de Theix-Noyalo et à 15 minutes en voiture du centre ville de Vannes et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 06 15 82 78 14, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504.

Nichée dans un quartier résidentiel très paisible de Faugerolles, en fond d'impasse, cette maison DE 153 m² de plain-pied construite en 2011 propose un cadre de vie serein, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 240 m². Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la terrasse, de la cuisine d'été et de la piscine hors sol installée en 2021, à l'abri des regards. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique donnant sur une grande allée privée, menant à un double garage avec coin atelier pouvant accueillir deux véhicules. Un carport permet également de stationner une troisième voiture. L'extérieur soigné est complété par une terrasse exposée plein sud avec store banne électrique, une cuisine d'été, et un puits pour l'arrosage du jardin. L'intérieur de la maison s'ouvre sur un vaste séjour très lumineux de 52 m², avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte de 10,61 m², entièrement équipée, avec cellier s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La distribution est particulièrement fonctionnelle avec une séparation claire des espaces nuits. Le premier espace nuit, dédié aux parents, comprend une chambre de 13 m² avec rangement, une salle d'eau privative et un WC indépendant. Le second espace nuit, bien dissocié, se compose de deux autres chambres de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une grande buanderie de 11 m² avec accès direct au jardin ainsi qu'une cave viennent compléter l'organisation intérieure. Un espace extérieur indépendant avec cuisine et WC peut facilement être aménagée en studio grâce à l'installation d'une salle d'eau, idéale pour un projet locatif, une profession libérale ou l'accueil d'un proche. Sur le plan technique, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec diffusion au sol, offrant un confort thermique optimal. Une climatisation a été installée dans le séjour en 2022 pour renforcer le confort en été. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, les volets sont roulants électriques. L'assainissement individuel est en place depuis 2011 La taxe foncière est de 1 500 euros. La maison se situe à Faugerolles, charmant village disposant de commerces de proximité : école, épicerie, boulangerie, poste. À seulement 10 minutes, les villes de Tonneins et de Marmande offrent l'ensemble des commodités, commerces, services, établissements scolaires, professionnels de santé et gares SNCF. Il s'agit d'un bien rare, à la fois lumineux, fonctionnel, très bien entretenu Idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de praticité au quotidien. D'autres photos notamment de l'extérieur sont disponibles à la demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RIEM, Tél. : 06 28 50 42 35, E-mail : alexis.riem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 839 635 315.

À 1h15 au sud de paris, à 5 mn a pied du centre ville de ferrières-en-gâtinais, cette propriété de charme se distingue par la présence de 2 habitations independantes. Elle vous séduira par son élégance intemporelle et son environnement privilégié. -habitation principale. Maison bourgeoise des années 30 (env. 185 m²) : charme de l'ancien préservé : fenêtres cintrées, volets roulants en bois, belle hauteur et volumes harmonieux. Elle offre une luminosité traversante et des espaces de vie ouverts sur 2 terrasses est / ouest offrant chacune une vraie continuité intérieur / extérieur vers le jardin. -entrée spacieuse / 2 salons / cuisine dinatoire / bureau et wc. - puis, organisées sur deux niveaux, 2 suites parentales avec salle d'eau privative, 2 espaces dressing, puis une troisième chambre avec salle d'eau, wc et un bureau. - sous-sol avec cave / chaufferie / remise. -seconde habitation, (environ 105 m²) : (photos sur demande) -en rez de jardin, une pièce lumineuse d'environ 45 m² avec salle d'eau et wc, idéale pour une activité en libéral ou pour un atelier. - au dessus, un appartement indépendant type f2 avec balcon, terrasse couverte et grenier. -un garage l'ensemble surplombe un magnifique jardin paysager et fleuri de plus de 3780 m², avec cour pavée en pierre de fontainebleau, pergola, offrant un cadre bucolique, sans vis a vis. Toiture récente (2025), électricité (refaite en 2022), pac air / eau (2023) assurant un confort moderne et de bonnes performances énergétiques. Accès rapide a6 / a19 / a77 (qq mn en voiture). Centre ville a pied, gare ter, crèche, école & collège. À proximite  : nombreux départs de gr le long de la cléry, étangs (pêche et baignade),forêt, city-stade, piscine, centre équestre, golf 18 trous. Un bien idéal pour allier cadre de vie et activité professionnelle, ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Située à La Tour-du-Pin, cette maison bourgeoise de 147 m² est un compromis rare pour une famille. À deux pas des commerces, des écoles et de la gare, elle profite d'un emplacement stratégique entre les deux entrées d'autoroute, plaçant Lyon et Grenoble à une distance idéale pour le quotidien. Pourtant, une fois le portail franchi, on oublie totalement la ville. Le terrain de 1 151 m² est une vraie bulle de tranquillité, entièrement à l'abri des regards. Le jardin s'organise autour d'une piscine chauffée de 8x4 mètres (installée en 2008) avec son volet immergé, offrant un espace de détente privé et sécurisé. À l'intérieur, la maison a gardé son charme d'origine tout en bénéficiant de rénovations techniques importantes. La toiture a été intégralement refaite en 2015 et le chauffage est assuré par un duo performant : pompe à chaleur et poêle à granulés. Un point fort original : une citerne de 5 500 litres récupère les eaux de pluie pour alimenter les besoins de la maison (WC, lave-linge), un vrai plus pour vos factures d'eau. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour et une salle à manger. Pour plus de confort, ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'une grande buanderie, d'un garage attenant et d'une cave sous la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses (dont une avec terrasse), d'un bureau, d'un dressing et d'une seconde salle de bains. C'est une maison saine, bien entretenue et idéalement placée pour ceux qui veulent le confort du centre-ville et la rapidité des accès routiers, sans renoncer au calme d'un grand jardin avec piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232.

Située à Le Val (83143), cette charmante maison offre un cadre paisible à seulement 3 km du village et à 10 minutes de l'autoroute. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, elle bénéficie d'une exposition sud offrant un ensoleillement optimal. Nichée dans un environnement campagnard, elle propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 7331 m² (dont 3750 m² de forêt en zone verte) agrémenté d'une piscine 8x4 m, de 3 terrasses dont une avec pergola et four à pizza, et d'un jardin soigneusement entretenu (oliviers, chênes, pins, mimosa). Les aménagements comprennent un carport avec 2 places, un garage de 36 m², un portail électrique et des places de parking. À l'intérieur, ses 120 m² offrent 5 pièces dont 3 chambres spacieuses avec placards, une vaste cuisine de 38 m², un cellier, une salle de bains avec douche à l'italienne et double vasques, un WC indépendant, un salon entièrement vitré de 25 m² avec poêle à granulés. La climatisation réversible, radiateurs électriques, et des menuiseries en PVC double vitrage assurent le confort de la maison. Avec ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse, cette maison est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : 06 80 52 46 82, E-mail : claudia.horcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465.

Située sur la commune de Saint-Valérien (85570), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres des commerces et services de proximité. Cette magnifique maison de 300 m² s'étend sur un terrain de 4427 m², offrant un confort et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salon de 63 m² avec sa cheminée insert, un espace repas-cuisine de 65 m² tout équipé (piano gaz, hotte, lave-vaisselle), un cellier, un espace bureau, trois chambres, une salle de bain, et deux WC. L'étage abrite 3 autres chambres et une vaste mezzanine de 47 m². La propriété comprend également une grange en pierre attenante de 98 m². À l'extérieur, une piscine couverte avec dôme, une terrasse, et un jardin arboré et clôturé complètent cet ensemble. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, les panneaux solaires de 2021, ouvertures en double vitrage et la connectivité fibre optique, font de cette demeure un lieu privilégié alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.

À 5 km de Gramat où se trouvent tous commerces et commodités. Proche Rocamadour et Padirac. Situé dans un parc arboré de plus d'1.9 hectare entretenu, cet ancien moulin rénové dans les années 2000 n'attend que vous. Vous pourrez choisir de poursuivre l'activité chambres d'hôtes (ou gîte possible) existant depuis 17 ans ou simplement recevoir famille et amis. En rez de jardin, Salon avec cheminée, cuisine salle à manger avec cellier, une suite parentale avec dressing et avec salle d'eau-wc, wc séparés, garage-atelier-chaufferie. Disposant d'un accès indépendant et de plain pied, la seconde partie habitable se compose d'un salon cuisine spacieux ouvrant sur une terrasse et pergola, 3 chambres avec chacune salle d'eau privative et wc séparés. Le pigeonnier créé lors de la rénovation abrite escalier, atelier peinture et offre une vue panoramique sur le parc. Le dernier niveau : une chambre spacieuse avec salle d'eau wc, dressing et un espace grenier pour rangement conséquent. Un véritable espace piscine et balnéo, jacuzzi 7 places et sauna restent. Une terrasse couverte prévue pour installer une cuisine d'été si vous le souhaitez. Toiture révisée en 2025. Berges remontées d'1.5 mètre afin de ne pas avoir les pieds dans l'eau. Faible Taxe foncière : 2262 €. Situé en impasse, dans un parc bucolique, cet ancien moulin vous propose charme, sérénité et ressourcement. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 582 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.

Sur la commune de Plaine d'Argenson, située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de l'école et à quelques minutes de Beauvoir-sur-Niort, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant des prestations complètes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface généreuse, elle se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux, un séjour et une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau. L'espace nuit comprend trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant praticité et confort au quotidien. Côté annexes, vous bénéficierez d'une buanderie ainsi que d'un double garage, idéal pour le stationnement et le stockage. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique terrain d'environ 2 400 m², entièrement clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse avec préau permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une piscine Desjoyaux couverte par un dôme, pour en profiter un maximum. Les + : - Maison de plain-pied - 4 chambres - Double garage - Terrain clos et arboré - Piscine couverte - Pompe à chaleur & poêle à bois - Proximité école et commodités Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 06 03 97 54 57, E-mail : charly.aubineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126.

-exclusivité- proposé par adrien noel – safti à seulement 20 minutes du luxembourg, découvrez cette belle maison individuelle située à audun-le-roman, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'extérieur, vous serez séduits par des prestations rares : piscine chauffée, terrain de pétanque, demi-terrain de basket, grande terrasse avec pergola, jardin et dépendances. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches. La maison propose environ 150 m² habitables et offre 4 chambres, de beaux volumes de vie et un agencement fonctionnel. - performance énergétique : vmc double flux dpe c pompe à chaleur récente (2023) poêle à pellets (2021) fenêtre pvcdv et bois dv - caractéristiques principales : terrain de 8,25 ares entièrement clôturé piscine chauffée 7,50 m x 3,90 m garage + stationnement 2 à 3 véhicules cave, dépendances, terrasse -intérieur : belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger salon cosy en demi-niveau 4 chambres 1 bureau salle de bain avec douche + baignoire buanderie -localisation idéale : à 5 min des commodités (commerces, pharmacie) accès rapide a30 20 min du luxembourg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien noel, tél. : 06 16 74 78 29, e-mail : adrien.noel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 101705739.

À moins de 10 minutes du centre des Vans (07140), cette villa de 115 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie calme et authentique, au cœur de l'Ardèche. Implantée sur un terrain de 1951 m² avec vue dominante sur le Serre de Barre, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, d'un jardin soigneusement aménagé, ainsi que de la proximité immédiate de sentiers de randonnée et sites de baignade. Édifiée en 2005, cette maison de plain-pied propose une spacieuse pièce de vie (50 m²) baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine, complétée par un cellier. L'espace nuit comprend une chambre parentale, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine d'environ 12 m² dessert un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine au sel de 7 x 3,5 m, de deux terrasses couvertes, d'un garage et d'un abri de jardin. Un véritable cocon de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Située dans un quartier calme et recherché de Valence, à deux pas des écoles et des commerces et à 5min du péage de l'autoroute sud, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Une configuration sur deux niveaux permettant d'accueillir une grande famille, de créer deux espaces de vie indépendants ou même de développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec rangements, une cuisine spacieuse de 18 m² ouverte sur le jardin, un salon de 14 m², 2 chambres de 10 et 12 m², une salle d'eau avec WC À l'étage : une pièce de vie de 24 m², une cuisine équipée avec accès balcon, 2 belles chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et WC séparés. Un extérieur agréable et ensoleillé, Profitez d'un jardin parfait pour vos moments de détente, un puits avec pompe, un cabanon de jardin. Espace à aménager selon vos envies (terrasse, potager, piscine…) Les menuiseries sont pvc avec double vitrage, accompagnées de volets roulants. Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre image. Le prix de vente est fixé à 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : D (171 kWh / m² / an) Classe climat : D (37 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 12 / 01 / 2026) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Pour plus de renseignements et / ou une visite vous pouvez me contacter 7j / 7 de 8h à 21h Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Située à Marcheprime (33380), cette maison en ossature bois est implantée sur un terrain de 766 m². Profitez d'un cadre prisé, sans vis-à-vis, idéal pour une vie tranquille. La proximité des écoles, des collèges, des arrêts de bus et de train assure un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Une adresse prisée offrant un équilibre entre sérénité et accessibilité aux commodités. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de parking, un jardin à aménager à votre goût, et la possibilité de construire une piscine pour des moments de détente en perspective. L'architecture de la maison garantit une intimité préservée et un espace extérieur propice à la convivialité. À l'intérieur, la maison de 143 m² propose un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte, une pièce de vie, une buanderie avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle de bains, et une véranda. À l'étage, 3 chambres et une mezzanine offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un intérieur chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille nombreuse ou désireuse d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : 06 64 96 36 41, E-mail : melanie.becret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917 392 557.

Antibes Ouest secteur résidentiel au calme, charmante villa de caractère aux prestations modernes et soignées, composée d'un bureau, de 3 chambres dont une suite parentale. Nous soulignons les larges baies vitrées qui offrent une belle luminosité au spacieux séjour avec cuisine ouverte. Vous serez séduit par l'extérieur avec sa grande terrasse plein Sud, et son espace lounge-piscine. Un garage, 3 parkings ainsi qu'une buanderie et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur du Jura viticole et touristique, découvrez cette demeure d'exception, discrètement nichée en retrait de la route, offrant une vue sur le célèbre village de Château-Chalon. Cette propriété est bordée par 2 magnifiques parcs arborés et une forêt à l'Ouest, garantissant intimité, sérénité et un cadre naturel préservé. Une villa de 170 m² composé de 2 logements meublés haut de gamme, vendus avec tout le mobilier et les finitions soignées : Rez-de-chaussée : grand salon-salle à manger de 40 m² orienté sud, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bain et WC. Accès direct à une terrasse ensoleillée. Étage : logement indépendant avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC, générant des revenus locatifs constants. Sous-sol complet : buanderie, cave sécurisée et grand garage (110 m²). Grenier aménageable : possibilité de créer un 3ème logement ou d'agrandir l'espace existant. 2200 m² de parc, dont 500 m² pouvant accueillir une piscine ou un espace bien être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

En exclusivité à l'Agence de Saint Rémy, Située au coeur tranquille de Saint Rémy de Provence, cette maison offre non seulement une superbe vue mais également tout le charme d'une rénovation réalisée avec des matériaux de qualité. Les volumes impressionnants de chaque pièce, et plus particulièrement de la pièce de vie (100 m²) avec son plafond en bois ancien et son sol en pierre, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cela inclut une suite parentale de plus de 68 m² ainsi que deux autres chambres en suite. À l'étage, vous trouvez deux chambres supplémentaires avec leurs propres salles d'eau. Le rez-de-jardin est dédié à la détente et au divertissement avec une salle de sport, un salon, une cave à vin et un salon de cinéma doté d'un équipement spécialisé. Une buanderie et un espace de rangement complètent cet ensemble. Le jardin de 1640 m² comprend divers espaces aménagés avec soin. Vous pouvez profiter d'un fabuleux pool house de 60 m² doté d'une cheminée, ou vous détendre sur la terrasse ombragée agrémentée d'une treille. Les amoureux de plein air apprécieront également la belle terrasse attenant à la suite parentale, le terrain de boules, la piscine 11X4, la fontaine, l'abri voitures et les murs en pierre qui rajoutent un charme supplémentaire à l'ensemble. Chaque recoin de cette propriété a été pensé pour votre plaisir et votre confort. Venez découvrir cet écrin d'exception sans plus attendre.

Idéalement situé aux pieds des Albères et à 10 minutes à peine des plages d'Argelès. Sur un écrin de verdure au cœur de la nature de plus de 3 hectares, venez découvrir ce splendide Mas Catalan, celui-ci se compose en rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m² environ, composé d'une entrée, d'un cellier, d'un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et offrant la vue sur la nature verdoyante, d'une cuisine ouverte, et d'une buanderie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. À l'étage avec une entrée indépendante, l'habitation principale de 140 m² environ se compose d'une entrée d'une grande cuisine ouverte donnant l'accès sur un balcon, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, d'une salle à manger et d'un beau salon en contre bas équipé d'une cheminée et offrant la vue sur une terrasse. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. À cela s'ajoutent, un garage de 30 m² environ, une dépendance de 50 m² environ à aménager à votre convenance, un atelier de bricolage, un carport à voiture ou tracteur pouvant accueillir 3 véhicules, un poulailler avec box maçonné, une sellerie en bois (Amoureux des chevaux ! si vous le souhaitez, les propriétaires vous offrirons 3 beaux chevaux de randonné, afin de vous faciliter l'entretien de la propriété), 2 forages avec une cuve d'eau de 3000 litres, une fosse septique, une piscine hors sol en bois à rafraichir avec un abri de jardin, un champ de 90 oliviers environ, une vigne, un potager et enfin de nombreux arbres fruitiers. Amoureux de la nature, des grands espaces, le tout à l'abri de tous les regards, que vous ayez un projet familial, de chambre d'hôte, de ferme ou bien d'autre chose encore. De belles et nombreuses prestations et possibilités s'offrent à vous, un vrai havre de paix ! à venir visiter sans plus tarder ! ce Mas Catalan n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195.

Charmante maison d'environ 216 m² hab proche du centre de Calvisson Idéalement située à quelques pas du centre du village de Calvisson, cette belle maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une pièce de réception idéale pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un séjour / salon chaleureux avec cheminée. La cuisine équipée saura répondre à tous vos besoins du quotidien. À l'extérieur, un terrain d'environ 779 m² vous attend, agrémenté d'une piscine Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison entièrement rénovée R + 2 avec garage, buanderie et terrasse aménagée Carine vous propose  cette magnifique maison R + 2 entièrement rénovée avec des prestations de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Climatisée, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau.  Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine ouverte sur le séjour et le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, une grande mezzanine lumineuse dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant confort et praticité. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou espace invités. Ce bien se complète par un garage avec son espace buanderie, apportant un réel confort au quotidien, ainsi qu'une agréable terrasse aménagée et entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Beaux volumes, distribution fonctionnelle et prestations modernes. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez  Mme Carine HOMS IE, immatriculée RSAC 522 698 090, CCI de Narbonne  O6O2O42O29 ou O6O2566264  c. homs  @   r-immobilierpro. com Les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :   1.

Dans un petit domaine au calme, très agréable et accueillante maison offrant des prestations de qualité. Elle se compose en rez-de-chaussée : Entrée - cuisine aménagée - wc invités-séjour avec cheminée donnant sur terrasse-piscine avec cuisine d'été A l'étage : 3 chambres climatisées - wc indépendant - salle d'eau Rez-de-jardin : chambre avec salle d'eau et wc donnant sur l'extérieur - bureau - sauna buanderie - cave à vins - cave - garage avec porte automatique. Terrain en restanques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. Contact : Marie-Françoise - tél : 06 07 29 69 03.

Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante propriété édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m² bénéficie d'un cadre naturel recherché, à proximité du village et à seulement quelques minutes de l'autoroute. La villa s'organise sur deux niveaux distincts, offrant fonctionnalité et potentiel : En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces totalement indépendant constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, il représente également une opportunité intéressante de revenu locatif. À l'étage principal, une vaste pièce de vie d'environ 80 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace convivial et harmonieux, pensé pour recevoir. L'espace nuit propose trois chambres en suite, garantissant à chacun confort et intimité. Une mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, un espace lecture ou un coin détente selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine (3 x 6 m), d'un garage double ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. Cette villa offre un excellent potentiel pour une résidence principale familiale ou pour un projet combinant habitation et dépendance locative, dans un cadre naturel privilégié entre mer et Estérel. 1.

Située dans le quartier recherché de la Garenne, à deux pas de la forêt, cette élégante maison individuelle de 5 pièces, parfaitement entretenue, séduira aussi bien une famille qu’un couple en quête de confort, de calme et de qualité de vie. Édifiée sur un terrain de 514 m², elle offre une distribution harmonieuse comprenant une entrée accueillante, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée insert. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec WC et de WC indépendants. Le sous-sol complète idéalement l’ensemble avec une lingerie, une seconde salle d’eau avec WC, une cave et un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, une grande terrasse sans vis-à-vis et un abri de jardin, dans un environnement intime et agréable. Les prestations complémentaires : volets roulants électriques, portail motorisé et puits. Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible dans un secteur privilégié.

Marseille 8ᵉ – pointe rouge – maison familiale 212 m² – 5 chambres – piscine – terrasses – garage ituée au cœur du quartier très recherché de la pointe rouge, à proximité immédiate de la mer, du bain des dames et du parc pastré, cette propriété familiale d’environ 212 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes et confort, sur un terrain de 490 m² avec piscine, terrasses aménagées et garage, offrant un extérieur facile d’entretien. La maison développe 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée, lumineux et ouvert sur l’extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine et une buanderie. À ce niveau se trouvent également deux chambres avec salles d’eau privatives, ouvrant sur un patio paysager intimiste. À l’étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec terrasse et vue dégagée sur les collines, se partagent une salle de bain. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale, comprenant dressing, salle de bain et terrasse privative bénéficiant d’une vue mer et ville. Les extérieurs sont organisés en jardin-terrasses aménagées, faciles d’entretien, avec piscine, pool-house, cave et larges espaces de réception, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen sans contrainte. Climatisation intégrale, bonnes performances énergétiques, prestations complètes. Un bien rare dans le secteur très prisé du 8ᵉ arrondissement. Dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : delphine meschi 06 50 79 09 84 r. S.A. C : 915 093 157 honoraires à la charge du vendeur - delphine meschi - agent commercial - ei - rsac 915 093 157.

Campagne autour de Blaye, à Saint Martin Lacaussade, 5mn en voiture de toutes les commodités Cette maison traditionnelle regroupe toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin : cuisine équipée et arrière cuisine spacieuse, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminée à foyer fermé, une salle à manger conviviale, une chambre en rez en chaussée, salle de bains et toilettes séparés, ainsi que 2 chambres au 1er étage, où il sera possible d'aménager soit une salle d'eau soit un grand dressing ! Le mode de chauffage vous paraitra économique et agréable, la chaudière aux pellets est alimentée automatiquement, et l'isolation performante En extérieur, il est agréable de se retrouver à l'abri de la terrasse, juste devant le salon, Le carport peut abriter 2 voitures, le garage est un espace idéal pour un atelier ou aménager une activité indépendante ! Le jardin d'une superficie de 936 m² peut accueillir votre future piscine pour ravir les grands et les petits ! Cette maison prête à vivre vous est proposée au prix de 249.000 euros, honoraires agence inclus Contactez - Agence - sophie. bourgeaux@, nous serons ravis d'organiser votre prochaine visite ! Mandat ref. 11822 - Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne Votre référent : Sophie BOURGEAUX 06 70 10 87 02.

CANNES résidentiel Secteur résidentiel, le 'Petit Juas' est un secteur verdoyant prisé des Cannois pour son calme et sa proximité du cœur de ville. Je vous propose 2 villas indépendantes l'une de l'autre sur une surface totale de terrain de 1400 m² avec en tout 7 chambres. L'ensemble est en excellent état général. Stationnement 6 / 7 voitures. Rare !

Villa contemporaine 4 faces récente de 147 m² comprenant 4 chambres dont une suite parentale, sur une parcelle de 497 m², située dans le quartier recherché Crabit à Narbonne. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une pièce de vie d'environ 72 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à bois, largement ouverte sur une terrasse bois avec vue sur la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous bénéficiez de trois chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de vie confortables avec une terrasse couverte à l'avant et une grande terrasse bois à l'arrière avec piscine 3 x 6,50 m, ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 22 m² aménageable en cuisine d'été. Le garage de 31 m² est accessible depuis la maison et est équipé d'un portail motorisé. Le vide sanitaire d'environ 147 m² est accessible debout et offre un volume de stockage particulièrement appréciable. Prestations : poêle à bois, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants aluminium. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 570 000 EUR frais d'agence inclus.