Maison avec piscine à vendre

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école et de la gare, cette charmante maison en pierre de 98 m² habitables vous séduira par son cachet et ses prestations. Dès l'entrée, découvrez une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée et un accès direct au jardin. Vous profiterez également d'une piscine enterrée (5 x 2 m), parfaite pour les beaux jours. Un séjour lumineux et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un dortoir ou une salle de jeux, avec deux coins nuit distincts. Côté annexes : garage attenant, cave, abri de jardin et terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prestations de qualité : fenêtres et volets roulants en aluminium récents, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Le tout sur un terrain plat, clos et agréable de 319 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 604654 ).

Christophe pigeot (optimhome) vous propose en exclusivité dans le centre de mont de marsan une très belle maison style "art déco" totalement rénovée et pleine de personnalité qui n'attend plus que vous et votre famille. Vous avez une demande spécifique ou votre futur foyer : - maison de style "art déco" avec beaucoup de personnalité. - pas de travaux à prévoir. - terrain au calme et proche de toutes les commodités à pied. - quartier prisé. - dpe qualitatif - piscine chauffée et sans vis à vis. Alors, suivez-moi pour découvrir ce bien très qualitatif avec des propriétaires qui ont eu le souci du détail avec une rénovation de très belle qualité l'emploi de très beaux matériaux nobles. Cette maison de 140 m² a été totalement rénovée : - doublage des murs en totalité. - toiture neuve et isolation toiture. - pompe à chaleur air / air avec système gainable à l'étage (réglage individuel par pièce) et splits au rez de chaussée. - huisseries double vitrage de qualité (aluminium et pvc) avec volets électriques en partie. - sols refaits + peinture. - electricité récent. La piscine : marque desjoyaux de 7m x 3,5m - profondeur 1m50. Volet de sécurité électrique aux normes. Chauffage par pompe à chaleur. La disposition de l'intérieur : - rdc : salon, salle à manger, cuisine totalement équipée, cellier (pouvant être divisé avec 3ème salle d'eau), wc indépendant, véranda fermée donnant sur l'espace piscine. - 1er etage : 1 suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, 2 grandes chambres avec penderie, palier avec porte à galandage intégrée, salle de bain avec wc. Le chauffage est très économique avec son système de pac (excellent rendement) et vous permettra d'être au chaud l'hiver et d'avoir de la fraicheur l'été. Le terrain : environ 650 m². Aucune nuisance. Les commodités : - vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre ville, pharmacie, médecins. Alors, si ce descriptif correspond à votre recherche, contactez-moi (christophe pigeot - 07 87 39 46 23) pour des informations complémentaires, je me ferai un plaisir de vous répondre. Une chose est certaine, cette adorable maison avec sa personnalité, sa qualité mérite une visite et il est certain que vous allez adorer cette ambiance et la qualité de l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 604523 ).

Située à Parçay-Meslay, à proximité immédiate de l'A10 et l'A28, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas des commerces et des transports, et proche de jolies balades pédestres, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, paisible et idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie d'environ 70 m² avec une cuisine américaine équipée avec vue sur piscine, un double salon-séjour ainsi qu'un bureau avec espace buanderie. L'étage comprend une suite parentale, trois chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, deux terrasses aménagées et une piscine permettent de profiter des beaux jours tandis qu'un carport facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle et conviviale, parfaite pour accueillir votre nouveau projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 604535 ).

À vendre un chalet en bois tout confort, dans une résidence de loisirs, aménagé et équipé, sur une parcelle privative de 400 m² approx dans un environnement de calme et de verdure sans vis à vis. Agrémenté d'une terrasse couverte type veranda de10.50 m² permettant d'apprécier le soleil ou un espace ombragé à tout moment de la journée. À l'intérieur un grand séjour avec une cuisine ouverte de 9 m², salle d'eau de 4.40 m² avec douche, WC, et deux chambres en rdc, l'une de 9.10 m² zet l'autre de 7.25 m². Chalet vendu entièrement meublé et équipé, avec mobilier de jardin. Chauffage électrique, et eau chaude. Situé à 40km et moins d'une heure de Paris, desservie par RER C (50mn de Paris gare BFM). Saint Chéron, ville aux portes de la vallée de Chevreuse, avec commerces, commodités, médecins, écoles à 2 km. Camping ouvert toute l'année pour els propriétaires résidents, résidence idéale pour vivre un moment de détente et pour le télétravail, situé au sein du parc de 47 Ha boisé et naturel. Géographiquement à 2 pas de la Vallée de Chevreuse, à moins d'une heure de Paris par la route ou par les transports, gare RER C à 2 km, et centre ville du village de Saint Chéron à 2 km, avec commerces et toutes commodités, accès autoroute A10 à moins de 10km. Camping du groupe Capfun, leader des résidences touristiques et célèbre pour ses équipements de loisirs, les installations : piscine extérieur, piscine intérieur, tobogans, espace bien-être, sauna, jaccuzzi, hamam, sont accessibles aux résidents propriétaires. Les propriétaires disposent d'un accès toute l'année. L'acquéreur devra s'acquitter d'une redevance annuelle auprès du camping Capfun (dit contrat de location parcelle) pour tous les détails concernant cette tarification, contactez directement la direction du camping par téléphone : camping Héliomonde Saint Chéron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard RIESENMEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°501 246 433 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 60 46 14 07 (réf. 604643 ).

Et si votre maison vous rapportait 2 500 € par mois ? À vendre, proche des frontières belge et luxembourgeoise. Découvrez ce bien rare sur le marché, alliant à la fois qualité de vie exceptionnelle et rentabilité immédiate. Il s'agit d'une maison de caractère de plus de 250 m² habitables, accompagnée de six appartements déjà loués. Dès l'entrée, vous serez séduit·e par des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, développe près de 70 m² sous un magnifique plafond cathédrale culminant à 6 mètres. Elle est sublimée par une cheminée moderne qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine, récemment rénovée, offre environ 20 m² d'espace fonctionnel et est parfaitement équipée, ce qui la rend idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres ainsi qu'une vaste pièce de 28 m² qui peut être facilement adaptée selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de loisirs ou quatrième chambre. Une visite virtuelle a été réalisée pour vous aider à préparer au mieux la découverte de la partie maison. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine privative, une grande terrasse ensoleillée de 150 m² idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'un jardin intime de 200 m² offrant calme et sérénité. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique, c'est sa dimension patrimoniale et rentable. Les six appartements déjà en place génèrent un revenu locatif stable d'environ 2 500 € par mois, avec une vacance locative très faible depuis plusieurs années, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Le potentiel ne s'arrête pas là. Un garage sur trois niveaux laisse entrevoir la possibilité de créer deux appartements supplémentaires d'environ 75 m² chacun, offrant une perspective d'optimisation encore plus intéressante. Deux caves voûtées viennent compléter cet ensemble au caractère affirmé. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir à la fois une résidence principale de standing et un investissement locatif performant. Une propriété idéale pour vivre confortablement tout en développant votre patrimoine. À saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 604556 ).

Située sur la commune de Saint-Magne-de-Castillon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, commerces, gare et services médicaux, tout en restant à seulement 10 km de Saint-Émilion, 13 km de Libourne et environ 45 km de Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le poêle de masse apporte un confort thermique optimal tout en créant une atmosphère cosy en hiver. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de télétravail. Un atout supplémentaire : un espace indépendant reste à finaliser selon vos besoins. Il pourra facilement être transformé en suite parentale, en bureau ou encore en buanderie, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Elle a été entretenue avec soin, vous permettant de vous installer sans travaux majeurs. À l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle de 1300 m² entièrement clôturée, offrant un environnement sécurisé et agréable. La piscine en forme de haricot invite à la détente durant les beaux jours, tandis que la terrasse en résine constitue un espace idéal pour vos repas en extérieur. Les prestations se complètent avec un grand garage équipé d'une porte enroulable électrique, parfaitement adapté pour un camping-car, un artisan ou pour du stockage important. Un coin barbecue ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent enrichir les extérieurs. Cette maison fonctionnelle et bien située représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, évolutif et proche de toutes les commodités, dans un secteur dynamique et recherché. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 604258 ).

Au coeur d'une campagne préservée, bordée par une rivière et entourée de prairies, cette propriété rare déploie tout son caractère dans un environnement naturel d'une grande sérénité. Accessible par un chemin discret, elle s'étend sur 5,5 hectares, offrant un cadre unique, propice à la fois à la vie, à l'accueil et à l'événementiel, en retrait du village. Anciennement ferme du château du village, ce domaine jouait un rôle essentiel en alimentant ses occupants. Encore aujourd'hui, cette histoire imprègne les lieux : architecture en pierre, volumes imposants, conférant un cachet rare et authentique. Certaines parties du bâti remontent au XIIe siècle, formant un ensemble en L, à la fois puissant et harmonieux. Un site aujourd'hui dédié à l'événementiel Ancien camp de vacances, la propriété a été transformée en lieu d'accueil événementiel, parfaitement adapté pour : mariages séminaires événements privés séjours de groupes L'organisation du site permet une expérience fluide, avec une vraie séparation entre les espaces de réception et les espaces de nuit. Une partie professionnelle structurée et performante (env. 1 320 m²) L'ensemble est entièrement opérationnel et aux normes. Il comprend : Une cuisine professionnelle de 70 m², parfaitement équipée Une salle de réception principale de 210 m², avec de superbes poutraisons, idéale pour les grands événements Une seconde salle de réception de 100 m² à l'étage, plus intimiste Une capacité d'hébergement optimisée La partie couchage, distincte et organisée dans un espace dédié d'environ 880 m², permet une exploitation parfaitement structurée. Elle se compose de : 18 chambres, dont 12 avec salle d'eau et WC privatifs 2 chambres supplémentaires, également équipées de sanitaires complets (douche et WC) plusieurs autres espaces nuit permettant d'atteindre une capacité totale de 108 couchages. Cette configuration permet d'accueillir des groupes importants tout en garantissant confort sur place, essentiel pour l'événementiel. Une habitation principale de caractère L'ancienne maison fortifiée développe environ 220 m² habitables, rénovée en 2010. Elle offre : 4 chambres une cuisine ouverte avec plans en granit un salon de 70 m² avec cheminée, poêle à bois et espace billard À l'extérieur : - un jardin privatif, confortable piscine 12 x 6 m avec plage en pierre tout autour et volet de sécurité Dépendances et potentiel complémentaire Bâtiment en pierre de 260 m² permettant un potentiel agrandissement de la maison d'habitation ou bien un autre espace pour développer une passion ou une activité tierce. Bâtiment agricole de 1 000 m² (utilisé comme écurie) Manège couvert, carrière, prés clôturés Un emplacement stratégique À moins de 2h15 de Paris, proche des gares de Troyes et Tonnerre, et des axes autoroutiers, la propriété bénéficie d'un accès facile tout en conservant un environnement préservé. Un projet clé en main à fort potentiel Activité événementielle qui tourne déjà Capacité d'accueil importante Cadre naturel exceptionnel Patrimoine historique fort Un lieu rare, idéal pour développer un projet ambitieux alliant réception, hébergement et art de vivre. CLASSE ENERGIE : E 226 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : E 51 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3470 euros et 4760 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08 / 02 / 2023. Cet ensemble vous est proposé au prix de 980 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SANARY-SUR-MER – Quartier très recherché de Beaucours Projet de villa T5 de 117 m² – Terrain de 473 m² – À deux pas de la mer Dans le secteur prisé de Beaucours, à seulement quelques pas de la mer et 300 m des commerces, découvrez ce projet de villa T5 de 117 m², idéalement implanté sur un terrain calme de 473 m², piscinable. Un projet moderne et personnalisable La villa se compose : D'un spacieux séjour / cuisine de 45 m², ouvert sur une belle terrasse D'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et wc À l'étage : 2 chambres et un bureau (ou 3 chambres selon vos besoins) Une salle d'eau wc indépendants Prestations prévues Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Terrain piscinable Environnement calme et résidentiel (le budget indiqué ne comprend pas la piscine) Informations complémentaires, norme RT2020 Le prix comprend les VRD et les viabilités, sous réserve de validation après étude technique, devis de terrassement et ajustement selon les contraintes du terrain. Une opportunité rare de construire votre villa sur-mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, entre mer et commodités. ? Contactez-nous pour étudier votre projet ! 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison familiale rénovée par un architecte Construite en 1985, cette superbe maison de plain-pied a été rénovée, agrandie et surélevée en 2012. Au rez-de-chaussée vous découvrirez deux entrées de part et d'autre de la maison, puis deux chambres, un grand bureau avec mezzanine, une buanderie, une salle de bain, une superbe pièce à vivre de près de 87 m², qui se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace salon, d'un espace salle à manger ainsi qu'une pièce entièrement vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, sur mesure, et les escaliers sont en wengué, un bois sombre, noble et résistant. À l'étage, un couloir dessert, quatre chambres, une salle d'eau avec double douches et double vasques et un WC indépendant. La maison est fonctionnelle, très lumineuse et très agréable à vivre. À l'extérieur, une piscine creusée de 10 m x 5m avec liner récent et système de filtration changé en 2023, une dépendance de 15 m², une de 10 m², un cabanon de jardin et une terrasse en bois en pin qualité US réalisée en décembre 2020. Vous trouverez également une salle d'eau extérieure avec douche et WC pour profitera fond durant l'été. Maison ECONOMIQUE avec cumulus thermodynamique, chauffée l'hiver uniquement par un poêle à bois suédois à haut rendement (80%). Les peintures intérieures de toute la maison sont neuves. Une visite s'impose ! * Photos meublées non contractuelles, il s'agit d'un exemple d'aménagement. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent Commercial François JIMENEZ RSAC398 034 538. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA PLAINE DE L'IMMO : François Jimenez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398034538.

Située au centre de Montbonnot-Saint-Martin, cette maison en pierre du XVIII ? siècle offre 292 m² de surface habitable (dont 275 m² loi Carrez). Dès les premiers instants, on ressent son charme et son ambiance chaleureuse, avec des volumes généreux qui en font un lieu de vie particulièrement agréable. En passant la porte, on découvre une organisation simple et fluide : une cuisine ouverte pensée pour partager des moments en famille, prolongée par la salle à manger, et un salon baigné de lumière. Le parquet ancien et la belle hauteur sous plafond donnent beaucoup de caractère à cet espace, qui s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, comme une invitation à vivre dedans-dehors aux beaux jours. Une buanderie et une pièce annexe complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose six chambres confortables, toutes avec parquet, ainsi qu'un dressing et deux salles de bains, dont l'une reste à rénover entièrement. Chacun peut y trouver sa place tout en conservant une vraie sensation d'espace. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse couverte, un jardin arboré et une piscine bien exposée créent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. Le quotidien est facilité par une localisation pratique : écoles, crèche, commerces et transports sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Côté pratique, la maison dispose d'une cave de 10 m², d'une chaufferie et de plusieurs places de stationnement. Elle a été bien entretenue au fil des années, avec des travaux déjà réalisés (toiture refaite en 2016, chaudière récente, VMC, huisseries changées), tout en laissant la possibilité de la remettre à votre goût. Une maison pleine de vie et d'histoire, assez rare sur le secteur, qui séduira celles et ceux en quête d'authenticité et de confort. Un lot appartient à une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges des vendeurs visant le lot en copropriété : 39.07€ par mois. Contactez M. ROSSO au O6.98. 41.44. 25 afin de planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4412.00 et 5970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à quatre minutes de Lanuéjouls et de l'axe Villefranche de Rouergue / Rodez cette maison contemporaine de plain pied ne pourra que vous séduire. Elle se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une splendide véranda donnant sur la piscine, d'un garage, d'une généreuse cuisine d'été. Un atelier indépendant avec son grand appentis pour vos loisirs ou votre activité professionnelle complète cet ensemble. Le tout sur un terrain plat et clôturé d'environ 1900 m². Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Construite dans les années 70, cette maison de 129 m² offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux, idéale pour une famille, le tout sur une parcelle de plus de 550 m² avec extérieur aménagé et équipements complets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un cellier de plus de 12 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, une buanderie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de plus de 20 m² avec portail automatique et une véranda de plus de 20 m² viennent compléter ce niveau, offrant des espaces supplémentaires appréciables. À l'étage, la maison propose un salon chaleureux avec cheminée, une véranda lumineuse avec baies coulissantes, une cuisine indépendante avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système d'alarme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 550 m² comprenant une piscine, un abri de jardin, un forage ainsi qu'un portail automatique. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien complet à découvrir sans tarder.

Iad france - david marques vous propose : nichée dans un écrin arboré de 903 m², cette villa de 2001, sur 140 m², le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et une arrière cuisine, deux chambres, une pièce d’eau, un wc, et à l’étage : un palier, deux autres chambres donnant sur un balcon, plus une salle de bains et un wc. Profitez aussi d’une piscine, d’une terrasse conviviale, d’un carport et d’un atelier attenant, ainsi que d'un grand bureau parfait pour un studio. Coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 822952149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Fossati vous propose : Maison mitoyenne 3 pièces – 36,5 m² habitables – Saint-Vallier-de-Thiey Située dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cette maison mitoyenne de 3 pièces offre 36,5 m², dans un cadre calme et agréable. La copropriété dispose de nombreux équipements : piscine, tennis, parc arboré et terrains de pétanque. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage : une chambre mansardée et un coin nuit. Une terrasse couverte d’environ 16 m² complète le bien, idéale pour profiter de l’extérieur. Maison en bon état général. Stationnement extérieur privatif + places visiteurs dans la résidence. Charges : environ 114 € / mois (eau froide incluse) Classe énergétique : E Proche des commodités, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 617 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Fossati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902410810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cendrine Boucly vous propose : À VENDRE : Très belle villa à Vidauban (Var) - Piscine et charme provençal. Située dans un environnement paisible et verdoyant à Vidauban, cette belle maison d’architecte au style provençal, construite en 2006, développe 214 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, poutres apparentes, matériaux nobles et lumière omniprésente. Le vaste séjour s’ouvre sur une grande terrasse plein sud grâce à de superbes baies à galandages, créant une douce transition entre intérieur et extérieur, l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d’un accès direct à l’espace piscine, parfaite pour des repas d’été ou des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain privative vous garantit confort et intimité. Deux autres chambres dont possibilité de création d'une suite parentale. Deux secondes chambres à l'étage supérieur avec leur terrasse tropézienne privative, offrent calme et espace à chacun. Climatisée dans toute la maison, cette propriété allie authenticité et modernité pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une belle piscine entourée de terrasses et d'espaces de détente, dans une atmosphère intime et sereine. Un stationnement privatif complète l’ensemble. Exposée plein sud, la maison profite d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée, dans un cadre naturel privilégié. Un bien rare et chaleureux, parfait pour ceux qui recherchent l’élégance d’une bastide provençale avec le confort d’une construction moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cendrine Boucly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 850056078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jocelyn beaugrand vous propose : * maison de charme à toulon - idéal investisseur ou pied-à-terre * propriété de caractère à toulon, cette maison de 63 m² (45 m² carrez) est un petit bijou niché dans un quartier recherché de toulon. Parfait pour les investisseurs ou comme pied-à-terre, cette maison offre un potentiel immense dans un lieu paisible. Cette maison sur un seul étage présente 2 pièces : un jolie salon de 17 mètre carré, suivie d'une cuisine indépendante spacieuse. Coté nuit, vous trouverez un couloir avec des rangements donnant sur la salle d'eau, les wc indépendants et la chambres. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel notamment le poêle à bois assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison est exposée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces annexes incluent une terrasse de 18 mètres carrés fermé offrant un espace de vie supplémentaire été comme hiver, un grand cabanon ou atelier, un jardin de 150 m² et surtout une jolie piscine. Ces atouts ajoutent une dimension supplémentaire à cette charmante propriété. Située dans un quartier calme de toulon, cette demeure vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la france. Une opportunité à ne pas manquer - contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à toulon et ses environs (cap brun, sainte marguerite, ortolan, vert coteau, siblas) ? Contactez-moi pour un accompagnement à la hauteur de vos envies chèr (e) collègue (s), je suis ouvert à l'intercabinet / l'interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Léo Josse vous propose : Maison contemporaine de 2021 située dans un environnement calme, à 15 minutes à pied du centre et des plages. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, la piscine chauffée, la pergola bioclimatique et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié. La maison dispose également d’un cellier, d’un local technique pour la piscine et d’un garage. Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, menuiseries aluminium et finitions soignées. Mon avis : une maison moderne et chaleureuse, offrant une qualité de vie rare à proximité immédiate des plages de Larmor. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849900 euros. Prix hors honoraires : 826000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Delanoe vous propose : maison de 187 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 1100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse offrant de très beaux volumes et une agréable sensation d’espace, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ouverte sur l’extérieur côté nuit, la maison dispose de quatre chambres dont une suite parentale, offrant confort et intimité à l’extérieur, profitez d’une grande piscine et d’une cuisine d’été parfaitement aménagée pour les beaux jours un grand garage complète ce bien chauffage performant avec système gainable et ballon thermodynamique une maison idéale pour les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de prestations de qualité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Dieu vous propose : Magnifique grange en pierre rénovée avec piscine à Condezaygues - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette grange rénovée en maison d'habitation offre un cadre de vie unique pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts. Avec une surface habitable de 289 m² sur un terrain de 2417 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son authenticité et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte de 25 m² équipée et aménagée donnant sur un séjour de 41 m² s'ouvrant sur un salon cathédrale de 75 m², une buanderie / cellier ainsi que d'une belle chambre de 16 m². Une salle d'eau, un WC et un accès au garage / grange de 75 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier en mezzanine de 50 m² dessert trois belles chambres (19,14, 12 m²), une salle d'eau complète et un WC indépendant. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Côté extérieur, une charmante terrasse de 30 m² ainsi qu'une piscine 10x5 vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les équipements de ce bien sont de qualité, avec un système de chauffage individuel comprenant un chauffage au sol, un insert turbot cheminée, un poêle à bois, des radiateurs. Proche des commodités telles que les commerces, supermarchés et écoles, cette maison est l'opportunité idéale pour concilier confort moderne et cadre de vie bucolique. Ne manquez pas cette occasion rare, contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Belin vous propose : * Maison Traditionnelle de qualité à Piton Saint-Leu avec jardin planté, terrasses et piscine à débordement en pierres naturelles * Située dans un lotissement calme de Piton Saint-Leu, cette maison traditionnelle en parfait état saura séduire les amoureux de tranquillité et de douceur de vie. Son emplacement est idéal avec sa proximité du centre-ville de Piton Saint-Leu et des arrêts de bus scolaires, et un accès Tamarins et Portail en seulement 10min. * Caractéristiques du bien : * Construite en 2000 et récemment rénovée, cette maison offre des volumes fonctionnels et des équipements modernes, pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un vaste séjour de 48 m² ouvert sur une cuisine parfaitement équipée. Le coin nuit est bien dissocié de cette espace de vie et offre 3 chambres claires et spécieuses, toutes équipées de brasseurs d'air, avec au milieu une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec douche à l'italienne, des WC indépendants, de nombreux rangements et un balcon avec vue sur l'océan. Le jardin est une invitation à la détente, avec son premier espace avec coin repas, son deuxième espace salon, et enfin sa piscine à débordement en pierres naturelles. * Avantages de la propriété : * - Jardin arboré et agréablement végétalisé - Une suite parentale sur tout l'étage de la maison - Piscine de belle conception à débordement pour se détendre et se rafraîchir - Garage fermé et indépendant - Aucun travaux à prévoir * Équipements et confort : * - Fibre optique - Climatisation dans 2 chambres du rez-de-chaussée - Chauffe-eau solaire - Prestations de qualité - Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Belin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 811150564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Menand vous propose : À découvrir sans tarder ! 'Maison en pierre avec piscine et dépendances - coup de cOEur assuré' Dans un environnement calme, cette charmante maison en pierre de plain-pied, rénovée avec goût, développe 148 m² habitables et offre un potentiel d'évolution grâce à ses dépendances et ses combles aménageables. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. La maison propose une agréable pièce de vie, une cuisine récente et fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : jardin arboré, espace détente, piscine avec terrasse bois et cuisine d'été… un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux chais complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire…) Côté confort : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage et insert, lui conférant ainsi une belle classification énergétique. Le tout sur une parcelle clôturée, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie vacroux vous propose : maison d'architecte de 200 m² rénovée, 4 chambres sur un terrain arboré de 1752 m² avec piscine à débordement. Vue mer panoramique. Au calme. Sans vis-à-vis. Cette maison d'exception saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité. La pièce de vie de 73 m² offre un volume généreux, la cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct par plusieurs baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Idéale pour recevoir famille et amis. Fort potentiel locatif possibilité d'une cinquième chambre ou d'un bureau à l'étage. Un garage. Trois stationnements sur la propriété. Situation géographique idyllique. À quelques minutes des plages, des golfs, à 5 min de l'autoroute a8. Aéroport de nice à 20 min. Investissement : haut potentiel locatif : villa louée en saison 7000€ / semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melanie jordana vous propose : * maison d’architecte t5 de 172 m² - terrasses - jardin - garage - grabels village * située au coeur du charmant village de grabels, à deux pas de montpellier, cette villa lumineuse de 171,74 m² environ saura vous séduire par son architecture originale et ses beaux volumes. Elle se compose d’une vaste pièce de vie avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée accompagnée de son cellier / buanderie, de 4 chambres dont 2 avec mezzanine, 2 salles d’eau, 2 wc individuels ainsi que de combles aménageables. À l’extérieur, profitez de trois terrasses bien orientées et d’un jardin clos idéal pour vos moments de détente. Climatisation réversible dans les chambres, alarme, garage : tout a été pensé pour votre confort. Possibilité de mettre une piscine ! Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces et des accès vers montpellier. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour une visite ! Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien bachelet vous propose : dans une rue calme, jolie maison ancienne à rafraichir. Elle offre au rdc, entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée, wc, chambre, une seconde chambre avec sa salle de bains privative. À l'étage le palier dessert une salle d'eau avec wc, un dressing, une chambre double en enfilade. L'ensemble est complété par, une buanderie, un beau terrain clos de murs, une grande terrasse et une piscine hors sol. Très belle opportunité pour cette bâtisse pleine de charme qui ne demande qu'à être mise à votre gout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat f indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bachelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 438772402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erika Duchesne vous propose : Maisons de Caractère avec Piscine et Terrain à Champigny-sur-Veude, idéales pour un projet de maison d'hôtes ou de gîtes ou grande maison de famille. Nichée au cOEur de la paisible commune de Champigny-sur-Veude, ces deux magnifiques maisons authentiques sauront vous séduire par leur charme et leur environnement bucolique. * Description des bâtiments : * Longère - 3 Chambres spacieuses, - Cuisine ouverte pour des repas conviviaux - séjour avec plafond cathédrale - Salle d'eau - WC indépendant - Charmante mezzanine aménagée en espace de détente * Maison de maître - 2 chambres - Cuisine dinatoire fermée - Grands salon avec cheminée - Salle de bain avec WC - WC indépendant * Les plus de cette propriété : * - Terrain de 6993 m² offrant un espace extérieur généreux - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille - nombreuses dépendances offrant la possibilité de créer de nouveaux projets - Cave de 22 m² au sol - Expositions nord et sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée - 1 abris extérieur pour faciliter le stationnement - Chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs - Assainissement autonome, idéal pour une vie à la campagne - Possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies Ces deux maisons de campagne forment un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. À seulement 2 minutes en voiture de Richelieu, petite cité de caractère, proposant tous les services et commodités dont vous aurez besoin, ce lieu offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de vie à la campagne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.