Maison avec piscine à vendre en France

Iad France - Isabel Chaves vous propose : Domaine qui se compose d'un ensemble immobilier d'une superficie d'environ 200 m² avec une vue sur un parc arboré. Construit en 2013, cette propriété vous séduira par son authenticité et ses espaces de vie avec la nature, le tout sur un terrain de 4845 m². Elle se compose d'une habitation principale, de 3 bungalows chacun équipé de sa propre salle d'eau et WC et d'un espace extérieur avec leur propre bassin. L'habitation principale se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre climatisée, une salle d'eau, un WC, 2 belles terrasses et une petite piscine. Une studette avec une douche, un WC et son lavabo, une terrasse et une buanderie attenante pour gérer la conciergerie. Un cabanon en tôle pour le rangement du matériel 3 bungalows indépendants ont été conçus pour offrir à chaque vacancier un espace intime et confortable, l'un d'eux avec 2 chambres. Tous les logements sont climatisés et équipés de brasseurs d'air et disposent d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie extérieur et leur SDE et WC. Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative avec leur petite piscine, idéale pour profiter pleinement du cadre tropical. En complément, la propriété comprend 6 places de parking. Une activité de location saisonnière est déjà en place, avec un potentiel de développement compte tenu de l'emplacement et de la capacité d'accueil de la résidence. Cette résidence est sans conteste un produit rare sur le marché martiniquais avec ses logements insolites au milieu de la nature : aucun travaux à prévoir, offrant un équilibre parfait entre calme, authenticité et à proximité des plages. Idéal pour toute personne en quête de développement d'une activité de location saisonnière dans un cadre de vie exceptionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien unique ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 910355023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohan Jardin vous propose : SAINT-GILLES – Une maison familiale aux volumes remarquables À Saint-Gilles, découvrez cette maison familiale d’environ 215 m² habitables, implantée sur une parcelle d’environ 807 m² avec piscine. Dès l’entrée, les dimensions des espaces se font remarquer. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire de 35 m² ouverte sur l’extérieur, un salon ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau et WC. Cette organisation permet notamment de disposer d’un véritable espace de vie de plain-pied. À l’étage, le salon de plus de 46 m² constitue l’un des points forts de la maison. Lumineux et particulièrement spacieux, il peut accueillir différents usages ou être repensé selon les besoins. Trois autres chambres, dont une avec salle d’eau, une grande salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. Plusieurs pièces donnent également accès à une belle terrasse. À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge les espaces de vie vers le jardin arboré et la piscine au sel de 8 × 4 m. Un garage d’environ 28 m² complète le bien. La maison bénéficie également d’équipements orientés confort et maîtrise énergétique, avec notamment pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation et climatisations réversibles. Double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau et arrosage BRL viennent compléter l’ensemble. Avec quatre chambres, de grandes pièces de vie et une organisation permettant différents usages, cette maison répond particulièrement bien aux besoins d’une famille recherchant de l’espace. Contactez-moi pour venir la découvrir. 🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. 370 000 € – Honoraires charge vendeur inclus. Yohan Jardin Conseiller immobilier iad France Diagnostic énergétique réalisé le 15 / 06 / 2026 Consommation énergie primaire : 67 kWh / m² / an (A) Émissions de CO₂ : 2 kg CO₂ / m² / an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 €, année de référence 2023. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan Jardin EI, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Navarro vous propose : COLOMBES 'centre-ville' MAISON LOFT - 255 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN Cette maison esprit loft repensée par un architecte vous séduira dès le hall d'entrée par ses volumes exceptionnels et sa luminosité omniprésente. D'une surface habitable de 255 m² et implantée sur un terrain de 363 m², elle offre de beaux espaces de vie dont 5 chambres, offrant un lieu convivial et bien organisé sur 2 niveaux. Le vaste salon / salle à manger de 46 m² avec cheminée ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin sans vis à vis constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace. Une mezzanine la surplombe avec une salle de repos ou salle TV, vous pourrez profiter de la piscine intérieure et du sauna en toute saison. Les 5 chambres se répartissent entre les différents niveaux : 2 au premier, dont une avec son dressing, salle d'eau avec wc, 3 autres au second avec leur salle de bains séparée, wc séparés et salle d'eau. Enfin, un cellier et une place de stationnement extérieur complètent le bien, possibilité d'acquérir en sus un local commercial de 20 m². La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana-Maria De Jesus Costa vous propose : SIX FOURS, LE BRUSC, au calme, à 20 / 25 min à pied des commerces et de la plage, magnifique villa individuelle de 7 pièces, surplombant le brusc, avec un bel aperçu mer, piscine et son pooll-house, garage et nombreux stationnements Cette propriété vous offre un cadre de vie ensoleillé, avec toutes ses expositions qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénovée, elle développe 187 m² habitables au sol (141,31 m² au dessus de 1,80m) sur un terrain de 880 m², et réunit confort, espace et équipements de qualité au sein d'une propriété pensée pour une vie familiale épanouie. Cette jolie villa se compose d'une belle pièce de vie vaste et lumineuse d'environ 46 m² avec sa cuisine semi-ouverte équipée. Ce niveau accueille également 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau, WC et un accès sur une belle terrasse d'environ 15 m² et à la piscine. Elle vous propose également 4 chambres supplémentaires dont une dans les combles de 29,3 m² au sol avec sa propre salle d'eau avec WC, une salle d'eau avec WC indépendante, une buanderie, un cellier. Dans les combles vous trouverez également de nombreux rangements, penderies, placards, greniers, cellier. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et un poële à granulés (dépense annuelle d'environ 300 € - variable selon l'utilisation de chacun), pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La consommation électrique globale annuelle actuelle est de 1580 € (variable selon la consomation de chacun) La taxe foncière est de 1945€. Les extérieurs sont à la hauteur des espaces intérieurs avec bel espace de vie composé d'une terrasse entièrement dalée d'environ 50 m² autour de la piscine, une douche extérieur, un pool house avec sa cuisinie d'été équipée d'un cumulus, d'un four à pain, un four à pizza et son local piscine équipé d'un WC avec lave main. Cet extérieur constitue un atout pour profiter pleinement du climat varois sans avoir à passer par la maison. Le garage et ses emplacements de stationnement apportent un confort logistique peu courant, adapté pour une grande famille ou pour recevoir. Pour organiser une visite de cette belle propriété, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana-Maria De Jesus Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sadia Ronzon vous propose : À quelques minutes d'Aix en Provence, Marseille, Toulon, Cadarache, proche de toutes les commodités. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume Cette villa de plain pied d'environ 150 m², implantée sur un terrain de près de 800 m, offre un cadre de vie avec un véritable atout supplémentaire : - 4 chambres avec placards et ou lavabo. - un studio indépendant qui offre une vraie valeur locative. - une piscine et de nombreuses possibilités à explorer. Cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur qui vous permettront de faire des économies. Idéale pour une résidence familiale, un espace pour recevoir, un projet avec une activité indépendante… à chacun son idée, à chacun sa manière de se projeter. Vous avez un projet sérieux ? Parlons en. Vous souhaitez travailler dans l'immobilier ? N'hésitez pas à me contacter pour en parler Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sadia Ronzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 522693647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jade Servant vous propose : Maison de plain-pied, 3 chambres, piscine. À découvrir sur le secteur recherché de Catalunya à Perpignan, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc séparé. À l'extérieur, place à la détente : vous profiterez d'un espace entièrement aménagé et sans vis-a-vis, avec une piscine au sel, une agréable terrasse avec pergola ainsi qu'une véritable cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amies aux beaux jours. Un cabanon complète également l'extérieur. Coté confort et équipements, la maison bénéficie de nombreux atouts : climatisation, système d'alarme, garage très bien isolé ainsi qu'une place de stationnement. Autre véritable point fort : son équipement énergétique avec 16 panneaux photovoltaïques associés à 4 batteries de stockage, permettant d'optimiser le production et l'utilisation de l'énergie solaire. Dans un quartier calme, cette maison soignée réunit confort, intimité et équipement pour une vie agréable au quotidien. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Servant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 788455137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Giugiaro vous propose : OLLIOULES -LIMITE SANARY- Maison provençale- T4 110 m² - PISCINE - 2XPARKINGS - Cette maison sur 2 niveaux, sans vis à vis, avec un aperçu mer bénéficie d'une belle luminosité dès l'entrée grâce à son exposition sud. Construite en 1985 et maintenue en très bon état, elle s'étend sur 110 m² sur un terrain arboré de 2 356 m² entièrement clos. Le vaste séjour lumineux d'environ 44 m², avec cheminée, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur un espace de réception convivial largement tourné vers les espaces extérieurs. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, comprenant une buanderie attenante, prolonge cet espace de vie. Un premier bureau ouvrant sur le jardin offre un cadre de télétravail idéal pour se concentrer tout en profitant de la nature. Un WC indépendant avec lave-main complète le rez-de-chaussée. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la villa propose à l'étage, deux chambres dont une spacieuse, un deuxième bureau avec un aperçu mer, une salle de bain soignée avec WC. Les rangements intégrés contribuent à l'organisation optimale de l'espace. Véritable prolongement de la maison la terrasse couverte d'environ 35 m², les espaces paysagers parfaitement entretenus et la piscine chauffée constituent un remarquable espace de vie dedans-dehors, emblématique de l'art de vivre méditerranéen. Le jardin soigneusement dessiné et entretenu, accueille avec harmonie une palette de fleurs, des oliviers et un palmier, offrant un décor provençal authentique tout au long de l'année. Au fond du jardin, un chalet en bois sur dalle béton et raccordé à l'électricité permet un espace de stockage judicieux. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, radiateurs électriques, système d'alarme, fibre optique, volets roulants éléctriques et raccordement au tout-à-l'égout assurent confort et sécurité au quotidien. Deux places de parking dont un carport sont un atout supplémentaire appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lamarche vous propose : À Talmont-Saint-Hilaire, à quelques kilomètres de la plage du Veillon, découvrez cette maison de 144,26 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable, entre proximité du littoral, confort familial et excellente performance énergétique. Édifiée sur une parcelle de 613 m², elle propose une organisation pensée pour la vie quotidienne avec une belle pièce de vie de 48,32 m², lumineuse et conviviale, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable au quotidien. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou pour disposer d’une pièce supplémentaire selon les besoins de la famille. La maison bénéficie également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage de 25,67 m². À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse en bois de 36 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers une piscine chauffée de 7,5 x 3,8 m, créant un véritable espace de détente pour toute la famille. Trois places de stationnement privatives complètent les prestations. Autre atout majeur : sa remarquable performance énergétique. Classée DPE A avec seulement 54 kWh / m² / an et 1 kg CO₂ / m² / an, la maison dispose de 12 panneaux photovoltaïques, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique. Les volets sont également pilotables à distance avec système Somfy. Le coût annuel d’énergie est estimé entre 789 € et 1 068 €, un niveau particulièrement intéressant pour une maison de cette surface équipée d’une piscine chauffée. Côté situation, vous profitez d’un emplacement permettant de rejoindre la plage du Veillon à environ 4 km, les écoles et le centre-bourg à environ 3 km, tandis que Les Sables-d’Olonne se trouvent à environ 12 à 14 km. Une maison familiale complète, confortable et particulièrement performante, offrant un véritable équilibre entre qualité de vie, proximité de l’océan et maîtrise des consommations énergétiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Villa contemporaine avec piscine – Vesseaux (07200) Située sur la commune de Vesseaux, cette villa récente vous séduira par ses prestations modernes, son excellent niveau de performance énergétique et son environnement agréable. Construite avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s’installer dans une maison sans travaux. Caractéristiques principales : * Environ 120 m² habitables * 3 chambres * Garage d’environ 25 m² * Piscine * Terrain d’environ 1 100 m² Les atouts : * Construction récente * Excellente performance énergétique * Prestations modernes et confortables * Maison lumineuse et fonctionnelle * Terrain offrant une belle vue * Idéale pour une résidence principale ou secondaire Une maison clé en main où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Richard vous propose : Vous recherchez le calme ? Un accès facile et rapide aux grands axes ? Un cadre de vie paisible pour votre famille ? Un premier achat prêt à vivre. Halte ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de Saint-Guinoux, cette charmante propriété édifiée en 2012 saura vous séduire par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Côté jour, Vous entrez dans un magnifique salon-séjour ouvert sur le sud, vous permettant d’y savourer les journées ensoleillées ! Les soirées, elles, n’en seront pas moins chaleureuses grâce au poêle à bois dont est équipé cet espace de vie. La cuisine ouverte, aménagée, équipée saura vous ravir, que vous soyez un grand chef ou un amateur de bonne cuisine. Côté nuit tout est bien pensé ! À l’étage, un palier distribue logiquement trois chambres ainsi qu'une salle de bain qui n’attendent qu’une chose : accueillir votre famille ! Et le rangement alors ? Ne vous inquiétez pas cette maison n’en reste pas moins fonctionnelle : une arrière-cuisine / buanderie viennent compléter cette jolie proposition ! Côté jardin ? C’est espace et détente ! Non seulement sa surface offre un espace pour les enfants, les jeux et la détente avec la piscine, la terrasse en bois, mais son orientation permet également de s’y prélasser toute la journée ! Et côté stationnement ? Tout y est ! Vous profiterez de deux places devant la maison. Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon vous attend dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 106646003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frederic rouvin vous propose : villa à rénover au cœur du moulleau, a deux pas du pyla, plage et commerces a pied. Maison - 3 chambres, cave. Maison principale : 135 m², annexe, 2 chambres 37 m². Garage et cave. À 600 m de la plage et des commerces du moulleau, découvrez cette maison traditionnelle à rénover. Au calme absolu, orientée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sur une parcelle de plus de 1 200 m². Un emplacement privilégié offrant également une belle opportunité de projet : la maison peut laisser sa place à la construction d’une maison neuve, entièrement imaginée et conçue selon vos envies et votre mode de vie. Actuellement sur 2 niveaux pour une surface habitable de 135 m², la maison s'articule autour de 4 pièces principales. L'entrée, véranda dessert le rez-de-chaussée composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien distincts, complétées par une salle de bain et un wc indépendant. Le palier dessert l'ensemble de manière fluide. Bonus : une annexe d'environ 37 m², 2 chambres, salle de bains et garage. Possibilité d'extension. Création d'une piscine possible (après accord des services de l'urbanisme). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2150000 euros. Prix hors honoraires : 2050000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 100000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic rouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne entièrement rénovée, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située aux portes de l'axe rapide Rennes – Saint-Brieuc (N12). Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux invitant à la détente. Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale complète (chambre, salle de bains privative et dressing). Un dégagement, un couloir et un WC avec espace buanderie viennent parfaire ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Le jardin de 2460 m² est entièrement clos. Une grande terrasse en bois orientée plein sud, agrémentée d'un préau. Un espace détente unique sous un hangar abritant une piscine chauffée par pompe à chaleur pour en profiter en toute saison. Un poulailler et un grand jardin arboré pour les amoureux de nature. Pour compléter ces prestations rares, la maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, un espace cave et un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : PÉLISSANNE – Maison T4 en Duplex de 92,30 m² environ avec 3 chambres, jardin, terrasse et garage. À Pélissanne, à environ 600 mètres du cOEur historique, maison T4 d'environ 92,30 m² environ avec 3 chambres, jardin privatif de 76,48 m² environ et terrasse de 17,60 m² environ, au sein d'un ensemble résidentiel intimiste. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés Est À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec accès à une terrasse. Extérieurs : Jardin privatif de 76,48 m² environ Terrasse de 17,60 m² environ Pergola en bois Point d'eau extérieur Possibilité d'installer une piscine, sous réserve des autorisations. Prestations : Pompe à chaleur Double vitrage Visiophone connecté Garage privatif avec porte motorisée Place de stationnement extérieure privative La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec arrêt de bus au pied de l'adresse, supermarché à environ 1 minute en voiture et écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Un bien adapté à une résidence principale familiale, associant proximité du centre de Pélissanne et espaces extérieurs privatifs. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. Photos non contractuelles Ref M1 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - louise leroy vous propose : roinville maison traditionnelle sous-sol total grande maison familiale de 344 m² avec piscine et fort potentiel, vous serez séduit par ses volumes rares et ses multiples possibilités d'aménagement. Espace détente : une belle piscine chauffée, accompagnée d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Potentiel foncier : le terrain offre la possibilité d'une division parcellaire sur l'avant de la propriété. Projet professionnel : l'agencement permet l'exercice d'une profession libérale en toute confidentialité grâce à un accès indépendant situé sur l'avant. Des volumes intérieurs généreux au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse (exposition nord / sud) espace salon-salle à manger et salle de billard, une cuisine séparée et équipée de 26 m², ainsi qu'une suite parentale, dressing et avec salle de bain wc, privative. Une deuxième chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage : l'espace nuit propose 5 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et des wc séparés. Un sous-sol total aménagé propose aujourd'hui un espace de vie à part entière, une salle de sport de 50 m² et une salle d'eau-wc, une buanderie, un bureau. Un bien aux prestations rares sur le secteur, idéal pour les grandes familles. Cette vaste maison édifiée sur une parcelle de 2 947 m² comprend un grand garage et du stationnement dans la propriété. Disponible 7 / 7, passionnée par mon métier, je n’ai pas l’impression de travailler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 522243385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ozlem oymak vous propose : maison contemporaine de plain-pied avec piscine – sallèles-d'aude à sallèles-d’aude, dans un environnement agréable marqué par la proximité du canal du midi, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, offrant environ 110 m² habitables sur une parcelle d’environ 400 m², avec jardin et piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 46 m², spacieuse et particulièrement lumineuse. Elle accueille un agréable séjour ainsi qu’une cuisine moderne aménagée et équipée, agrémentée d’un bel îlot central avec système d’aspiration intégré au plan de travail. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et permettent au séjour de s’ouvrir directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L’espace nuit se compose de trois chambres. Deux disposent de placards intégrés, dont l’une bénéficie également d’une agréable vue sur la piscine. La troisième est une véritable suite parentale, bénéficiant d’une baie vitrée avec accès direct au jardin et à la piscine. Elle comprend un grand espace dressing à aménager, ainsi qu’une salle d'eau privative équipée d’une douche à l'italienne et d’un meuble vasque. Une seconde salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un wc indépendant, complètent l’espace intérieur. Côté annexes, la maison dispose d’un grand garage de plus de 25 m², entièrement carrelé et isolé, équipé d’une porte de grande largeur. À son entrée, un espace supplémentaire d’environ 2 m² offre différentes possibilités d’aménagement et pourra notamment être utilisé comme petit bureau ou espace de rangement. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine au chlore d’environ 24 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique dédié à la piscine est également installé dans le jardin, permettant de regrouper les équipements nécessaires à son fonctionnement. La maison a été particulièrement bien pensée autour de cet espace extérieur : le séjour donne directement sur le jardin et la piscine, une chambre bénéficie d’une vue sur celle-ci, tandis que la suite parentale permet d’accéder directement au jardin et à la piscine grâce à sa baie vitrée. Construite en 2025 selon la norme re 2020, la maison bénéficie de prestations modernes et confortables : climatisation gainable avec système airzone permettant de gérer la température pièce par pièce, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Vous profiterez également du cadre de vie de sallèles-d’aude, village audois étroitement lié au canal du midi et à ses voies d’eau, offrant un environnement agréable pour les promenades et les moments de détente. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, pensée pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs, entre jardin, piscine et douceur de vivre du sud. Ce bien vous intéresse ? Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite afin de vous faire découvrir cette maison et ses prestations. N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - floriane ruffin vous propose : maison 159 m² – 5 chambres - jardin - piscine pierre de bali – pool house - piece de vie 67 m² - dpe a à vendre : superbe maison contemporaine de 2018 développant sur un terrain clos de 460 m². Très lumineuse (exposition plein sud), en parfait état, sans travaux et particulièrement économe en énergie. * agencement intérieur rez-de-chaussée : - spacieux espace de vie de près de 67 m², dont une cuisine équipée de 19 m² environ et une entrée. - cellier / rangement sous l’escalier. - suite parentale au rdc (20 m²) avec grand dressing et une climatisation réversible. - salle d’eau privative et wc indépendant (possibilité d'ajouter un point d'eau pour lave main). Étage : - grand hall / espace bureau ouvert. - 4 chambres lumineuses avec dressing intégré : entre 10,5 et 12,5 m². - salle d’eau équipée d'une double vasque et un wc suspendu séparé (possibilité d'ajouter un point d'eau pour lave main) * extérieurs & aménagements - piscine au chlore en pierre de bali (8 m x 3,5 m – 25 m²). - pool-house / cuisine d'été équipée (plaque, four, évier, électricité) - grande terrasse orientée sud avec baie vitrée pare-vent. - jardin clos avec portail automatique, abri de jardin sur dalle béton et puit perdu. - stationnement : 2 emplacements de parking privatifs. - espace garage moto / annexe avec ballon thermodynamique et mezzanine de rangement. * équipements & confort énergétique - excellente performance énergétique : dpe a / ges a (coût énergétique estimé entre 790 € et 1 120 € / an). Panneaux photovoltaïques (3 kw) permettant une réduction significative des consommations. - chauffage & climatisation : système gainable réversible avec gestion indépendante de la température par pièce + poêle à granulés. - eau chaude : chauffe-eau thermodynamique de 270 l. - prestations : fibre optique, vmc, porte blindée, digicode, interphone et tout-à-l'égout. * informations financieres année de construction : 2018 surface habitable : 159 m² environ | parcelle : 460 m² taxe foncière : ~2 300 € / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Giffard vous propose : Située à Malaunay à 20 minutes de Rouen et de Mont Saint Aignan, cette maison familiale allie élégance et caractère grâce à son architecture unique. 11 pièces (7 chambres) et dépendance de 40 m². Etre en ville et à la campagne en même temps c’est possible, vous n'en trouverez pas deux comme celle-ci ! Cette demeure vous invite à la détente, à la sérénité et à l'exploration, où chaque coin révèle de multiples variétés de fleurs et de plantes. Nommée 'Les Charbonnières', cette maison bourgeoise du début du XXème siècle en très bon état, pleine de surprises et chargée d’histoire, vous attend dans un cadre enchanteur, entourée d’un parc arboré (dont arbres centenaires), longé par le Cailly soigneusement aménagé pour préserver son charme bucolique. - Le rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec un vestibule / vestiaire de 9 m² environ (dressing et toilettes), 76 m² de pièces à vivre comprenant un double séjour traversant de 40 m² environ, baigné de lumière, avec son parquet bois et un salon attenant de 36 m² environ avec sa cheminée à insert avec accès direct à une véranda pour profiter des vues sur le jardin, et enfin une cuisine entièrement équipée. Hauteur de plafond : 3,40 m - Le 1er étage comprend un palier desservant 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau (12,5, 18 et 19 m² environ), un bureau, une spacieuse salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Hauteur de plafond : 3,20 m - Le 2ème étage dispose d’un palier, de 3 chambres, (entre 11 et 14 m² environ), d’une salle de bains (avec baignoire et douche, et double vasque), d’un bel espace détente avec sauna et douche, et de toilettes séparées. Une belle cave à vin et une dépendance chauffée de 40 m² environ la complètent : Idéale pour une profession libérale, avec deux portes d’accès (possibilité de transformer en logement et / ou de louer), emplacements parking pour une patientèle et enfin un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, vous pourrez vous détendre en lisant ou en admirant la rivière depuis le jardin ou même au-dessus de l’eau ! Un cadre exceptionnel pour se reconnecter à la nature. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir ce véritable havre de paix qui vous réserve de belles surprises à l’intérieur comme à l’extérieur. Son emplacement est idéal, à quelques pas de chez vous, vous pourrez profiter des petits commerçants au nombre de 22, ainsi que des écoles, garderies, complexe sportif, piscine, collège, transports en commun (F4 et 529) et l’accès à l’A 151 en 5 minutes. Vous êtes à 40 minutes de la Mer (Dieppe) et à 2h de Paris. Gare (Malaunay-Le Houlme) à moins de 10 min en voiture. Chauffage gaz (chaudière à condensation installée en 2020) – Taxe foncière : 3120 euros Malaunay vient de recevoir la plus haute distinction du label « Territoire Engagé Transition Écologique » (T. E.T. E) décernée par l’ADEME. Avec ses 5 étoiles, elle devient la commune première de Normandie et la première en France pour les villes de moins de 20 000 habitants à atteindre ce niveau d’excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Giffard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 889041158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David BIGOT vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison familiale contemporaine – 5 chambres – Sous-sol complet - Proche Loire Laissez-vous séduire par ce pavillon de caractère de 2014, offrant 174 m² au sol (160 m² habitables), implantée sur une agréable parcelle de 600 m² au calme, à deux pas des bords de Loire. Dès l’arrivée, vous serez accueilli par une agréable entrée cathédrale qui dessert un vaste espace de vie de plus de 50 m². Le salon-séjour avec son insert à bois communique avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier attenant : l'esprit parfait pour recevoir et partager des moments en famille. Le séjour donne également accès à une terrasse de 25 m² pour vos repas en extérieur. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose de 5 chambres : Au rez-de-chaussée : un véritable espace nuit distinct et privatif comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : une suite parentale avec son dressing, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant. Les plus qui font la différence : Chauffage individuel au gaz + insert à bois GODIN Équipements modernes et domotique : alarme / vidéo surveillance et volets roulants pilotables à distance, fibre optique, VMC et interphone. Garage + sous-sol complet offrant de beaux volumes de stockage et de stationnement. Un bien aux beaux volumes permettant d'apporter votre touche personnelle sur les dernières finitions intérieures. Un emplacement idéal au quotidien : À seulement 500 m des bords de Loire, bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en étant proche des commodités : supermarché, pharmacie et bus (lignes 2 et 52) accessibles en moins de 5 minutes à pied, écoles et complexe sportif / piscine tout proches, et accès rapide aux autoroutes A10 / A71 (6 min en voiture). Une maison aux beaux volumes et idéalement située. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David BIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 849853874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Kassouri vous propose : SEYSSES – MAISON DE VILLAGE T5 – 138 m² – 4 CHAMBRES – TERRASSES – CAVE 70 m² – PARKING PRIVATIF Une maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain Au cOEur de Seysses, découvrez cette belle maison de village datant de 1900, entièrement rénovée, développant 138 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son exposition Sud-Est lui permet de profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Un intérieur spacieux et fonctionnel Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et parfaitement organisé avec : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante moderne et équipée, un cellier, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un WC dans chaque étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres lumineuse confortables, desservies par un agréable palier, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur avec du charme et du potentiel Le bien dispose d'un terrain privatif offrant la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Un parking privatif complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La propriété a conservé de beaux éléments témoignant de son histoire, notamment une grande terrasse couverte en pierre datant de 1900. Un espace plein de caractère qui pourra devenir un agréable lieu de réception, un espace repas convivial ou simplement un endroit privilégié pour profiter de l'extérieur à l'abri. Une cave de 70 m² : un véritable espace supplémentaire Autre atout rare : une grande cave ou création d' une dépendance d'environ 70 m², équipée en électricité et directement accessible depuis la maison par un escalier ou un accessible par l' extérieur par un petit portillon. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, stockage, salle de loisirs, espace de rangement ou aménagement complémentaire. Confort et équipements La maison dispose notamment de : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, espaces de rangement, parking privatif. Une maison familiale aux multiples possibilités Avec ses 138 m² habitables, ses quatre chambres, ses terrasses, son terrain privatif, son parking et sa cave de 70 m², cette maison réunit de nombreux atouts. Son charme de l'ancien, ses volumes et ses espaces complémentaires en font un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable au cOEur de Seysses, tout en conservant un beau potentiel d'aménagement. Une maison pleine de caractère et de possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie ricard vous propose : la roche-sur-le-buis – à quelques minutes de buis-les-baronnies – maison avec piscine dans un environnement agréable et préservé, à quelques minutes de buis-les-baronnies, venez découvrir cette maison de 151 m² habitables. Elle offre de beaux volumes et une organisation agréable, avec un espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine indépendante. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable. Un bien qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances, à proximité de buis-les-baronnies et de toutes ses commodités. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Auperin vous propose : COUP DE CŒUR – CIBOURE, BORDAGAIN Une adresse privilégiée, un cadre agréable et un beau potentiel à révéler… Située dans le secteur recherché de Bordagain, côté montagne, cette maison T4 de plain-pied de 134 m² habitables construite en 1988 + une véranda de 16 m², bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis, au cOEur d’un jardin clôturé et arboré d’environ 1 450 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un très beau séjour-salon, lumineux et convivial, ouvrant directement sur une belle terrasse exposée Sud-Est, avec vue sur le jardin et la piscine. Une seconde terrasse située à proximité du salon-séjour dispose d’un barbecue-cheminée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine aménagée ouverte prolonge naturellement cet espace de vie. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres, ainsi que deux salles d’eau et deux WC. Un cellier complète les espaces fonctionnels de la maison. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une piscine carrelée de 4 x 8 m et d’un jardin clôturé et arboré. La propriété bénéficie également d’un portail électrique et d’un garage fermé. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible et d’une cheminée à foyer ouvert au bois. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Les plus : À 1,8 km de la plage de Socoa, à 2,5 km de la gare de Saint-Jean-de-Luz, 2km des commodités Une belle opportunité à Ciboure pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme, un extérieur agréable et une maison de plain-pied avec piscine. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement et pour organiser une visite. Ne tardez pas pour saisir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kaoula GUIRAT vous propose : Idéalement située sur le golf de Saint-Tropez, dans un quartier très prisé de Sainte-Maxime, cette superbe propriété construite en 2024, profitant d'une vue imprenable sur le parcours de golf et la mer, vous séduira de par son design contemporain, sa singularité sur le secteur et ses prestations d'exception. D'une superficie de 257 m², édifiée sur un terrain de 3930 m², cette villa d'exception séduit par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle accueille quatre somptueuses suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing, offrant à ses occupants confort et intimité. Le coeur de la propriété s'articule autour d'un vaste espace de réception de 70 m², baigné de lumière naturelle, avec séjour et cuisine ouverte aux lignes contemporaines. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et dévoilent une vue spectaculaire sur le golf, la mer et la piscine à débordement. Un second espace de vie de 43 m², avec salle d’eau, offre de multiples possibilités d’aménagement : salon privé, salle de cinéma ou espace bien-être. Une cave à vin ainsi qu’une buanderie complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour un confort absolu, la propriété bénéficie d’équipements tels que : système de vidéosurveillance, climatisation réversible gainable avec régulation Air Zone permettant un réglage personnalisé pièce par pièce, ainsi qu’une cage d’ascenseur déjà prévue avec les aménagements nécessaires pour son installation. Un garage double et de vastes espaces de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance rare de luxe, de volumes et de luminosité, cette demeure d’exception incarne un art de vivre unique dans un environnement privilégié. Une opportunité confidentielle à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kaoula GUIRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 891504409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin thomine vous propose : maison familiale 4 chambres avec piscine – à 5 minutes de bourges à seulement cinq minutes de bourges, découvrez cette maison traditionnelle édifiée en 1998, implantée sur un terrain d’environ 1 600 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée donnant accès à une terrasse exposée est. Ce niveau comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et un garage. À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées : une configuration idéale pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au chlore de 8 × 4 mètres, d’une terrasse et d’un terrain offrant un cadre agréable. La propriété dispose également et d’un puits. La maison est équipée de radiateurs électriques en fonte d’aluminium, de la fibre optique et d’un assainissement individuel. Taxe foncière : 1 370 € par an. Une maison familiale aux beaux volumes, associant proximité de bourges, espace extérieur et confort de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - MARSEILLETTE - MAISON DE PLAIN-PIED DE 130 m² ENVIRON - PARCELLE DE 925 m² ENVIRON - 3 CHAMBRES - 1 PIÈCE POLYVALENTE AVEC SALLE D'EAU ET WC - PISCINE - GARAGE * À Marseillette, dans un environnement agréable à proximité du Canal du Midi et de ses belles promenades, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 130 m², parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle clôturée et arborée d’environ 925 m². Dès le hall d’entrée, la maison dévoile des espaces lumineux. L'espace de vie avec salon et salle à manger, équipé d’une climatisation réversible et d'un insert, compose un espace de vie chaleureux. L' insert apporte une ambiance confortable en hiver et bénéficie d’une sortie dans le couloir permettant de diffuser la chaleur vers l’espace nuit. Une cuisine séparée et une buanderie attenante vient compléter l’ensemble et facilite l’organisation du quotidien. La partie nuit accueille trois chambres climatisées, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. La maison réserve également un espace supplémentaire qui constitue un véritable atout : une pièce traversante polyvalente et plus intime avec entrée séparée, disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes. Sa configuration permet d’imaginer de nombreux usages selon les projets de chacun. Elle pourra devenir un salon d’été et sa salle à manger avec un accès direct à la piscine, une quatrième chambre indépendante, un espace réservé aux invités ou encore un bureau. Son indépendance permet également d’envisager un espace dédié à l’accueil d’une clientèle dans le cadre d’une activité professionnelle, tout en préservant la partie privée de la maison. Aux beaux jours, la vie se prolonge naturellement vers l'extérieur. La piscine, sécurisée et clôturée, bénéficie de son propre environnement, offrant davantage de sérénité, notamment pour une famille avec enfants. À proximité, salon de jardin et espace repas prennent place sous une pergola naturellement ombragée par un chèvrefeuille : un joli coin pour profiter des journées d’été. À côté, tout en restant bien séparée de l’espace piscine, une autre partie du jardin avec son puit, son barbecue et un abri de jardin, offre encore de belles possibilités. Potager, espace détente, jeux pour les enfants ou coin de verdure : chacun pourra l’aménager selon ses envies et son mode de vie. Côté pratique, la propriété bénéficie d’un garage traversant, permettant l’accès et le stationnement d’un véhicule tout en offrant, de l’autre côté, un accès direct vers la pergola et la piscine. La configuration de la parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété. Le village bénéficie de commerces et services de proximité ainsi que d’écoles, tandis que les communes voisines comme Capendu, permettent de compléter facilement les besoins du quotidien. Sa situation permet également de rejoindre rapidement Carcassonne, située à environ une vingtaine de minutes, mais aussi Lézignan-Corbières et Narbonne. L’accès à l’autoroute A61 facilite les déplacements vers les principaux pôles de la région, tandis que la gare de Carcassonne permet de profiter des liaisons ferroviaires. Une maison de plain-pied soignée, confortable et évolutive offrant de véritables espaces de vie à l’intérieur comme à l’extérieur. Selon les propriétaires : - Taxe foncière : 1730€ - Climatisation réversible pièce de vie et chambres. - Insert. - Fibre déployée. - Piscine au clore / bâche à bulles et bâche d'hivernage. - Puit et arrosage goutte à goutte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france lobbens vous propose : sur la commune de saint nazaire mas en 3 / 4 plain pied de 153 m² habitables, t4 / 5 sur parcelle de 3046 m², avec piscine, dépendances, hangar et bureaux honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 567000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.