Maison avec piscine à vendre

À Cussac-Fort-Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée d'environ 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie d'environ 70 m² réunissant cuisine, double séjour salon / salle à manger. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois chambres de 11 à 18 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz remplacée il y a deux ans. Deux poêles à bois complètent l'installation. Implantée sur une parcelle d'environ 1 150 m², elle dispose également d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres traitée au sel. Une dépendance avec accès indépendant d'environ 60 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : 07 66 14 99 63, E-mail : damien.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853.

Située à Blaye-les-Mines, proche des commerces essentiels et des écoles, elle bénéficie d'une position idéale pour une vie quotidienne facilitée. Les habitants pourront profiter des espaces verts environnants et des équipements de loisirs à proximité, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. La maison de 211 m² sur un terrain de 2065 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres pour un confort optimal. Les 4 chambres à l'étage et 1 chambre au rez-de-chaussée offrent intimité et espace pour toute la famille, accompagnées d'un bureau pour le télétravail. Deux salles d'eau, deux cuisines, un cellier, une grande pièce à vivre et une véranda offrent des espaces fonctionnels et conviviaux. À l'extérieur, une piscine 8x4 m au chlore invite à la détente en toute saison, chauffage au gaz de ville et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Iad France - Karine Paraillac vous propose : MAUGUIO | Une adresse recherchée, un projet à imaginer, une maison à révéler. En EXCLUSIVITE. Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Mauguio, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 90 m² offre une opportunité devenue rare : celle de façonner un lieu de vie entièrement à votre image. Dès les premiers instants, ce bien séduit par ce qu'il promet plus que par ce qu'il montre. Derrière son état actuel se dessine le potentiel d'une transformation remarquable, celle d'une maison familiale chaleureuse, contemporaine et parfaitement adaptée aux attentes d'aujourd'hui. L'agencement propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et un WC. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Si l'intérieur attend une rénovation complète, plusieurs équipements constituent déjà de véritables atouts : climatisation réversible, volets roulants, ballon thermodynamique et panneaux solaires participent au confort et à la performance énergétique du bien. À l'extérieur, la parcelle piscinable ouvre un vaste champ des possibles. Jardin paysager, terrasse conviviale, espace détente avec piscine. autant de perspectives pour créer un environnement de vie privilégié sous le soleil méditerranéen. Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, Mauguio, commune particulièrement recherchée pour son art de vivre, son dynamisme, ses écoles, ses commerces, ainsi que sa proximité avec Montpellier, les plages et les grands axes. Ce bien ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une maison déjà dessinée par d'autres. Il s'adresse à ceux qui savent reconnaître une adresse, un potentiel et l'opportunité de créer un lieu unique. Une maison à réinventer entièrement. Une localisation que l'on ne choisit pas deux fois. Disponible en 7 / 7 par mess et mail, pour toute demande d'infos et visite. Chers confrères je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos dossiers validés. Merci Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous présente son coup de cœur pour ce magnifique mas d'exception de 216 m² niché au cœur d'une nature sauvage et totalement préservée, offrant une tranquillité absolue sans aucun voisin proche sur plus de 3,5 hectares de bois et de prairies, tout en bénéficiant d'une situation géographique privilégiée à seulement 10 minutes des Vans et 30 minutes de Vallon-Pont-d'Arc. Cet écrin de verdure se distingue par son superbe jardin paysager, magnifiquement entretenu grâce à un captage d'eau privé idéal pour l'arrosage, qui entoure une piscine majestueuse de 12 x 6 mètres complétée par un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un coin douche pour de parfaits moments de détente en plein air. L'habitation principale offre de spacieux volumes avec une cuisine généreuse, un salon chaleureux, deux chambres, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'une superbe suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'une terrasse privative, tandis qu'un gîte indépendant avec cuisine, salon et deux chambres, ainsi qu'un studio privatif, permettent d'accueillir famille et amis dans une intimité totale. Entièrement climatisé et équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons, ce domaine d'une rare sérénité est actuellement exploité en location saisonnière, garantissant un confortable rendement locatif avec un formidable potentiel de développement touristique au carrefour des plus beaux sites ardéchois. Un grand garage vient idéalement compléter ce domaine d’exception qui ne manquera pas d’arguments pour vous séduire. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À maraussan, dans un cadre paisible, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, nichée sur une parcelle de 388 m². Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 55 m², parfaite pour les moments en famille. Un garage complète ce bien, et depuis la maison, vous aurez une vue imprenable sur la nature et la piscine. Une invitation au bien-être et à la sérénité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice roumagnac, tél. : 06 80 57 83 43, e-mail : fabrice.roumagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 523 954 550.

Logan favreau vous propose sur la commune de brive-la-gaillarde, à proximité des commodités et du centre ville, cette maison t6 d'environs 120 m² sur une parcelle de 500 m². En rez-de-chaussée, vous retrouverez une buanderie, 2 chambres et une salle d'eau et un accès au garage. Le second garage est accessible par l'extérieur du bien. À l'étage, une cuisine séparée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce aux balcons situés à l'avant et à l'arrière de la maison. Et enfin vous trouverez un sous sol et un vide sanitaire permettant le rangement et le stockage. Le terrain, 500 m², offre un extérieur agréable pouvant accueillir une piscine, idéal pour les beaux jours. Ce bien est idéal pour une famille souhaitant être à proximité des écoles, du centre-ville en vélo, des commerces tout en profitant d'une jolie parcelle de terrain et une vue dégagée sur le stadium. Électricité refaite, menuiseries en pvc double vitrage en place avec volets roulants, chaudière dedietrich récente. Pompe à chaleur en place. Plus d'informations me contacter : favreau logan 06 10 51 62 07 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : logan favreau, tél. : 06 10 51 62 07, e-mail : logan.favreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 752 768 713.

À Merville, découvrez cette magnifique propriété d'environ 170 m² nichée au cœur d'un superbe terrain arboré de près de 2 000 m². Véritable havre de paix, cette maison de caractère séduit par son charme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un grenier aménagé et des combles encore aménageables offrent un beau potentiel. À l'extérieur, profitez d'une exceptionnelle terrasse de 100 m² en granulat de marbre, d'une piscine au brome, de deux cabanons, d'un garage et d'un magnifique jardin alimenté par un réseau d'irrigation. Ramassage scolaire à proximité. Une propriété rare, pleine d'authenticité et de cachet, où chaque espace invite à la sérénité. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Entre pins, lumière et douceur de vivre, cette maison de plain-pied cultive un charme libre et authentique. Trois chambres, un mazet indépendant, une piscine à l'abri des regards et un terrain de loisir qui invite à imaginer la suite. Un lieu simple et inspirant, où l'on vit au rythme des saisons et des longues soirées d'été.

À l'abri des regards, cet ensemble immobilier conjugue cachet et liberté. Une ancienne écurie métamorphosée en maison familiale de 102 m² et une seconde habitation de 76 m² à l'âme des années 30. Piscine, jardin intimiste, stationnement intérieur et proximité immédiate des commerces. Famille, activité professionnelle, accueil d'amis ou projet locatif : ici tout devient possible. Un bien singulier à découvrir sans tarder.

Située dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur la Montagne Noire, cette maison indépendante de 152 m² offre des espaces fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant composé d'une cuisine pouvant également faire office de buanderie, d'un salon ouvert sur le jardin, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une vaste pièce avec mezzanine et espace bureau, laissant libre cours à vos projets et à vos envies. À l'extérieur, le terrain arboré et la piscine chauffée complètent harmonieusement cet ensemble chaleureux et plein de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897 823 365.

JCG Immo : Garéoult, retrouvez cette propriété T7 d'une surface totale de 232 m² hab, sur 2 352 m² de terrain avec double garage, piscine et dépendance. Édifié en 1977, rénové en 2017, exposé SUD, l'ensemble se compose d'une villa T5 en RDC + 1 étage d’une surface d'environ 182 m² hab et d'une dépendance T2 de 50 m² habitables entièrement de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une terrasse couverte donne sur la cuisine s'ouvrant sur une vaste pièce de vie, comprenant salle à manger et salon, avec une cheminée en pierre, ayant été conservée lors des rénovations, mais aussi une hauteur sous plafond remarquable et une forte luminosité. Côté nuit, un dégagement dessert trois agréables chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : accessible via un escalier situé dans le salon, dominant le séjour, un espace bureau, puis, une suite parentale, quatrième chambre comprenant dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative. À l'extérieur : un terrain plat, clos et entretenu de 2 352 m², présentant une grande zone de stationnement, un double garage avec cave. Mais aussi une piscine coque 10 / 4 avec plage en travertin et douche extérieure. Dépendance : véritable logement indépendant d'environ 50 m² habitables, bénéficiant même de sa propre terrasse, avec séjour, cuisine ouverte, chambre avec placard et salle d'eau avec WC. Prestation de qualité : chauffe-eau solaire, cheminée avec répartiteur de chaleur, climatisations réversibles dans la maison principale et dans la dépendance, double vitrage PVC, eau de ville, fosses septiques (à remettre aux normes). Bien d'exception niché au cœur de la campagne varoise à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Plus de photos sur notre site et visite virtuelle disponible sur demande, contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Emplacement idéal au cOEur de Saint-Grégoire, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, environnement recherché pour cette maison de 183 m² environ et ses prestations haut de gamme, sa piscine, son spa et son jardin arboré de 600 m² environ. La maison se compose d'une entrée fonctionnelle desservant deux bureaux (9 m² environ chacun), un grand dressing et un espace de rangement pour les chaussures, ainsi que l'accès à la maison. Découvrez une cuisine haut de gamme aménagée et entièrement équipée avec vue sur la magnifique terrasse, accès au jardin, à la piscine et au spa. Poursuivez par la partie salon, baignée de soleil traversant pour une belle luminosité, et visitez le séjour : un poêle à bois central viendra agrémenter cet espace. Une suite parentale avec sa pièce dressing et sa salle d'eau, ainsi que des WC séparés avec vasque, viennent compléter ce niveau. Montez ensuite à l'étage pour retrouver 3 autres chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez également d'un grenier et bénéficiez d'un beau garage. Les points forts : Localisation idéale, rue non passante Prestations haut de gamme Jardin clos sans vis-à-vis Terrasse de plus de 100 m² environ Piscine Spa Parquet Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du village, accessible par un portail majestueux donnant sur une cour pavé digne d’un château, magnifique demeure de charme entièrement rénovée comprenant 252 m² sur trois niveaux le bien dispose de deux salons séjour, l'un de plain pied sur jardin terrasse, l'autre sur terrasse plein Ouest, deux cuisines équipée, trois salle de bains, sur 900 m² de terrain aménagée avec piscine, pergola, double garage et chalet de jardin. À découvrir !

Découvrez cette superbe villa de plain-pied entièrement rénovée située à Laurens, dans un environnement calme et recherché. Offrant 142 m² habitables sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 870 m², cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain moderne, un garage ainsi qu'une grande terrasse donnant sur une piscine 8x4 m. Son exceptionnel hangar indépendant de 160 m² constitue un véritable atout pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un projet professionnel ou un espace de stockage. Une propriété rare à Laurens, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité dans le sud de la France.

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe maison en pierre de 218 m² conjugue charme intemporel et prestations haut de gamme. Rénovée avec soin, elle met en valeur des matériaux nobles offrant une atmosphère chaleureuse, raffinée et résolument contemporaine. Le terrain paysager entièrement clos, accueille une piscine, un terrain de boules, des terrasses ombragées et plusieurs espaces de détente soigneusement aménagés. La façade en pierre dorée, bordée de lauriers roses, annonce une ambiance méditerranéenne. À l'intérieur, pierre apparente, arches, teintes apaisantes et volumes généreux composent un ensemble harmonieux. Le séjour salon à l'atmosphère douce et feutré est agrémenté d'un poêle à bois et de la climatisation, créant un confort optimal en toute saison. La cuisine haut de gamme, véritable cœur de la maison, allie style rustique et fonctionnalité moderne : piano de cuisson, plan de travail en inox, meubles sur mesure, hotte imposante et barbecue-cheminée intégré. Deux suites parentales en rez de jardin, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, offrent un confort idéal pour recevoir. Un étage dédié au bien-être L'étage propose quatre chambres, une salle de bain, un dressing et une spacieuse véranda baignée de lumière, s'ouvrant sur le jardin supérieur et la piscine. Un espace parfait pour un salon d'hiver, un coin lecture ou un atelier. Extérieurs prestations Le jardin, véritable havre de paix, se compose de : - Terrasses ombragées, - Terrain de boules, - Piscine entourée de verdure, - Espace détente en bois avec pergola couverte et vue sur la piscine, - Massifs fleuris, plantes méditerranéennes et murets en pierre. Un ensemble pensé pour profiter pleinement de la douceur du climat et de la convivialité du lieu. Maison équipée de la climatisation réversible Garage et buanderie complètent l'ensemble. Une propriété rare Une maison élégante, parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie.

Située dans le paisible quartier du Gand à Sisteron, proche de toutes commodités, venez découvrir cette authentique maison sisteronnaise avec jardin, terrasse couverte, véranda et double garage. Repartie en deux appartements indépendants, elle se compose au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine ouvrant sur la véranda donnant sur le jardin, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande salle à manger, une cuisine avec loggia et cellier, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Pour la partie technique, la maison est équipée d'une chaudière gaz, de panneaux photovoltaïques, de combles isolées, de la fibre, double vitrage et volets roulants électriques et d'un portail automatique. Les extérieurs sont très agréables avec terrasse couverte, jardin entretenu et arboré. Vous y trouverez également une piscine hors sol et une remise de jardin avec de nombreux rangements. Ces deux appartements peuvent être reliés sans difficulté, idéal pour les grandes familles désirant s'installer dans une commune dynamique, proche de tout ce dont on a besoin. À venir voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843 305 012.

Découvrez cette agréable maison de ville de 134 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, piscine et services du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux d'environ 30 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'un espace de 14 m² pouvant facilement être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou salle de jeux. Les étages accueillent 4 chambres ainsi que 2 salles de bain (WC sur chaque niveau), offrant à chacun son espace et son confort. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de près de 800 m² avec un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562.

VENTE - FAYENCE - Découvrez cette magnifique propriété composée de trois appartements totalisant environ 190 m² habitables, implantée sur un superbe terrain de 2 605 m². La maison principale offre : Un spacieux appartement T4 de 87 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un confortable appartement T2 de 57 m² à l'étage, agrémenté de deux terrasses de 12 m², offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs privilégiés. Un charmant mazet indépendant de plain-pied, construit en 2006, complète l'ensemble. Ce logement de type 2 de 42 m² dispose d'une terrasse couverte de 8,6 m² ainsi que d'un agréable jardin exposé à l'Ouest, parfait pour profiter des couchers de soleil. Les extérieurs, séduiront les amateurs de convivialité et de détente grâce à une vaste terrasse couverte de près de 50 m² équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Une belle piscine maçonnée de 10 x 5 mètres, dotée d'un accès pour personnes à mobilité réduite, un vaste espace de stationnement, un magnifique terrain arboré à l'arrière de la propriété viennent parfaire ce lieu. Informations complémentaires : Possibilité d'agrandissement du bâti existant, appartements vendus vide à compter du 1er janvier 2027. Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet locatif ou investissement patrimonial.

Iad France - Romy Theophile vous propose : Charmante Maison de 135 m² avec 4 Chambres, Terrasse et Piscine à Bonnes Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune de Bonnes, offrant un cadre de vie idyllique, en harmonie avec la nature. Avec une surface de 135 m² répartis sur 2 étages, cette propriété saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec sa cuisine séparée, offrant un espace convivial pour accueillir famille et amis avec un poêle à bois. Une salle d’eau et un WC offrent praticité et confort au quotidien. Un espace pour un bureau ou un coin jeux, complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et propice au repos. Une salle de bain avec WC supplémentaire et un espace buanderie vient renforcer le côté fonctionnel de cette maison. Pour profiter des agréables journées ensoleillées, une charmante terrasse vous invite à la détente et aux repas en plein air, avec une vue sur un agréable jardin verdoyant sans vis à vis. Et pour des moments de rafraîchissement et de loisirs, une piscine hors sol est à votre disposition, pour des instants de détente en toute intimité. Côté pratique, un espace de stationnement est disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité internet rapide et fiable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant confort, modernité et nature, à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez vous à Bonnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Un véritable havre de paix avec piscine ! Dans un environnement privilégié, découvrez cette adorable maison de 2005, parfaitement entretenue, édifiée sur un beau terrain de 757 m² avec piscine récente et pergola bioclimatique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le jardin et l'espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre également deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée, un cellier-buanderie et un garage de 28 m² avec local technique. Côté confort, vous bénéficierez d'un poêle à bois chaleureux et d'une climatisation réversible. Le véritable atout de cette propriété : un terrain permettant un agrandissement facile pour accompagner tous vos projets de vie. Une maison clé en main, pleine de charme et de potentiel. Coup de cœur garanti ! À découvrir rapidement.

Iad france - loïc piroëlle vous propose : exceptionnel domaine équestre clés en main à piffonds (89) – plus de 1,13 hectare – installations de qualité – maison rénovée – accès rapides aux axes autoroutiers à seulement quelques minutes des principaux axes routiers et autoroutiers reliant paris, sens, montargis et auxerre, découvrez une propriété rare sur le marché, parfaitement entretenue et pensée pour les amoureux des chevaux, les professionnels du monde équestre ou toute personne recherchant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et fonctionnalité. Implanté sur un terrain de 11 336 m² entièrement aménagé, ce magnifique domaine équestre offre des infrastructures de qualité réalisées dans les règles de l’art, prêtes à accueillir immédiatement chevaux, activité professionnelle ou projet de vie ambitieux. Des installations équestres remarquables • hangar de 46 m x 26 m, soit près de 1 200 m² couverts • 13 box chevaux de 4 m x 3 m • sol en sablon de qualité • manège • prés et espaces de détente pour les chevaux • circulation pratique et fonctionnelle pour véhicules et remorques les installations ont été conçues pour garantir le confort des chevaux tout en facilitant le travail quotidien des propriétaires ou professionnels. Espace chenil • chenil de 4 m x 10 m • plusieurs box individuels • idéal pour activité canine, élevage ou pension atelier professionnel • atelier de 72 m² (12 m x 6 m) • belle hauteur sous plafond • possibilité d’installation d’un pont élévateur automobile • espace idéal pour artisan, collectionneur ou passionné de mécanique une maison familiale rénovée et lumineuse les travaux ont été réalisés en 2020 avec le souci du confort et de la modernité. Au rez-de-chaussée : • entrée accueillante • cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger • chambre de plain-pied • salle d’eau • wc indépendant • arrière-cuisine / buanderie à l’étage : • grande pièce palière offrant de multiples possibilités d’aménagement • chambre de 36 m² pouvant facilement être divisée en deux chambres distinctes • magnifique suite parentale de 44 m² comprenant : * baignoire balnéo / bain à remous * douche * wc * dressing des extérieurs qui invitent à profiter • piscine hors-sol chauffée de 10 m x 5 m • grande cour d’accueil • nombreuses places de stationnement • portail électrique • environnement calme et verdoyant confort et équipements • double vitrage pvc • chauffage électrique • poêle à bois • assainissement par fosse septique • faible taxe foncière • propriété entretenue avec soin un emplacement stratégique située à piffonds, charmante commune de l’yonne, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, services médicaux, supermarchés et infrastructures indispensables du quotidien. Les accès rapides aux autoroutes permettent de rejoindre facilement : • sens • montargis • auxerre • fontainebleau • région parisienne le coup de cœur est garanti les propriétés offrant simultanément une habitation rénovée, des installations équestres complètes, un atelier professionnel, un chenil et plus d’un hectare de terrain sont extrêmement rares. Que vous soyez cavalier, éleveur, professionnel du cheval, artisan ou simplement à la recherche d’un lieu de vie exceptionnel où concrétiser tous vos projets, cette propriété représente une opportunité unique. Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel et le charme de ce domaine hors normes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le quartier recherché du Pech, au calme d'une impasse et à environ quinze minutes à pied de toutes les commodités, cette villa de plain-pied d'environ 150 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lavaur. La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec sa grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La cheminée centrale apporte une atmosphère chaleureuse et un confort appréciable pour les soirées d'hiver. La circulation intérieure se fait simplement depuis cet espace, permettant d'accéder de manière naturelle à l'ensemble des pièces. La maison dispose d'un bureau situé à l'entrée, pouvant devenir une chambre selon les besoins, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités. La suite parentale, située au centre de la maison, offre un véritable espace privé avec son dressing et sa salle d'eau dédiée. Une seconde salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois exotique d'environ 80 m² entoure la piscine au sel, chauffée, offrant un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. Le pool-house et la cuisine d'été renforcent cet esprit convivial. Une dépendance vient compléter les prestations : elle peut accueillir une activité libérale, un atelier, une salle de stockage ou tout autre projet nécessitant un espace indépendant. Un cabanon de jardin s'ajoute également aux aménagements extérieurs. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation réversible et un ballon thermodynamique, permettant d'obtenir une classification énergétique en C. L'ensemble repose sur une parcelle d'environ 800 m², facile à entretenir et agréable à vivre. Une villa rare dans ce secteur, réunissant emplacement recherché, confort moderne et espaces extérieurs parfaitement aménagés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À découvrir sur le secteur très recherché de La Moutonne, maison de 94 m² implantée sur une parcelle d'environ 350 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et 2 salles d'eau dont une avec WC. La maison est en bon état général, avec quelques rafraîchissements de modernisation à prévoir pour la remettre au goût du jour. Les points forts de cette propriété : Située dans le secteur prisé de La Moutonne, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités. Équipée d'une installation photovoltaïque récente, permettant une consommation énergétique optimisée grâce à l'autoconsommation et à la revente de l'électricité produite en excédent. Confort supplémentaire assuré par un adoucisseur d'eau et une climatisation installée dans l'espace de vie principal. Une annexe séparée avec douche vient compléter les prestations et offre de multiples possibilités d'aménagement. Terrain entièrement fermé, garantissant intimité et sécurité. Un garage de 21 m² et des places de stationnement privatives au sein de la propriété. Piscine hors-sol idéale pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Sur les hauteurs d'Ayguesvives, dans un environnement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités, découvrez cette remarquable propriété familiale offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Édifiée en 2010 sur un terrain paysagé de plus de 2 500 m², cette villa développe 384 m² habitables et séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le niveau principal de 255 m², conçu de plain-pied, accueille une magnifique pièce de vie traversante de 77 m² baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse dominant le jardin et le panorama exceptionnel. L'espace nuit comprend 6 chambres, dont plusieurs suites, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une activité nécessitant des espaces de travail dédiés. Le niveau inférieur, en grande partie aménagé, offre 129 m² supplémentaires aux multiples possibilités : logement indépendant, activité professionnelle, espace de réception, salle de sport, cinéma privé ou projet multigénérationnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de plus de 2 500 m² avec piscine au sel 10 x 4 équipée d'un système de nage à contre-courant, cuisine d'été et nombreux espaces de détente permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. La propriété bénéficie également d'un grand garage et d'un second accès indépendant. Un potentiel complémentaire pourra intéresser certains acquéreurs grâce à la possibilité de division parcellaire, offrant ainsi une réelle flexibilité pour des projets futurs tout en préservant la qualité et l'intimité de la propriété existante. Les atouts : • Vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées • Construction récente de 2010 • DPE C • Pièce de vie de 77 m² • 6 chambres • Piscine au sel avec nage à contre-courant • Terrain de plus de 2 500 m² • Grand garage • Second accès indépendant • Proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux d'espace, de lumière et de vues exceptionnelles. Pour plus d'informations, contactez votre professionnel de l'Immobilier, Laetitia TUROCHE au 06 08 34 75 11. Prix de vente 785 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : C GES : À Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia TUROCHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 899 500 722 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39762) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'agence de l'Etang immobilier vous propose à la vente sur le secteur recherché de La Molle à Berre l'Etang à proximité des commodités, cette villa mitoyenne d'un côté de plain-pied de125.53 m² au sol édifiée sur un terrain clos et arboré de 499 m² exposé SUD. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres avec rangements, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le garage a été aménagé et peut permettre la création d'un studio indépendant ou d'un espace de travail. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur vous trouverez une grande terrasse, une piscine hors sol semi-enterrée, une cuisine d'été et un espace de jeux. Un puits permet l'arrosage du jardin. La maison a été rénovée entre 2012 et 2013. Elle dispose de prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible, une cheminée avec insert, des baies vitrées et un système d'alarme avec caméras. Deux places de stationnement privatives devant la maison, avec la possibilité de recharge pour véhicule électrique. Cette villa est proposée au prix de 389 000€, honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter directement Julie D'angelo. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !