Maison avec piscine à vendre

C'est un secret bien gardé, blotti dans un écrin de nature sauvage et paisible. En position dominante, là où le silence n'est rythmé que par le chant des cigales, ce Mas Provençal en pierres apparentes célèbre l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus authentique. Baignée par une lumière douce, la propriété offre un panorama d'exception où l'horizon invite à la sérénité. Des espaces de vie pour la convivialité, les retrouvailles familiales ou un projet d'accueil haut de gamme, ce hameau privé se déploie à travers plusieurs espaces de vie indépendants et harmonieux : La Demeure Principale : Le cœur du domaine s'ouvre sur un vaste espace de réception (séjour, salle à manger) et une cuisine dînatoire avec son arrière-cuisine. À l'étage, le coin nuit abrite deux chambres intimistes, une salle de bains et une mezzanine inspirante, idéale pour un bureau ou un salon de lecture. La Maison d'Invités : Parfaitement autonome, cette bâtisse secondaire propose un séjour avec cuisine ouverte, trois belles chambres et une salle d'eau. L'Annexe : Un pavillon indépendant offrant deux pièces polyvalentes et une salle d'eau, idéal pour recevoir des proches en toute intimité. La Grange : Un volume brut exceptionnel qui ne demande qu'à prendre vie selon vos aspirations (atelier d'artiste, salle de réception, espace bien-être). Le domaine déploie un parc paysager et sauvage de 2,8 hectares d'un seul tenant, garantissant une intimité absolue et sans aucun vis-à-vis où les chênes, les oliviers argentés dominent - Une piscine, de vastes terrasses exposées plein sud pour prolonger les soirées. - Un authentique four à pizza et d'un barbecue pour des moments de convivialité Le véritable luxe de ce domaine réside dans son équilibre parfait : une déconnexion totale au cœur de ses 3 hectares, sans jamais être isolé. Côté Mer & Vie locale : À seulement quelques minutes en voiture du port dynamique de Bandol, de ses plages de sable fin et des villages de charme de Sanary-sur-Mer et du Castellet, du Golf Frégate. Côté Pratique : Les accès autoroutiers rapides. Je me tiens à votre entière disposition pour vous ouvrir les portes de ce domaine d'exception. C'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir chaque recoin de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 225 500 € Honoraires charge acquéreur : 64 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 06 26 62 40 72, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330 198 631.

BÈGLES LA RAZE / COLLÈGE BERTHELOT - Magnifique maison en pierre de 150 m² rénovée avec goût, piscine, jardin sans vis-à-vis Dans un quartier très calme de Bègles, secteur La Raze / Collège Berthelot, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût en 2021, où le charme authentique de l'ancien rencontre une ambiance vintage chaleureuse et soignée. Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces des barrières de Bègles et de Toulouse, avec un accès rapide au centre-ville. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante et authentique vous saisit immédiatement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 60 m² spectaculaire : séjour avec cuisine ouverte sublimé par une cheminée, un sol en béton ciré et une belle hauteur sous plafond qui confèrent à cet espace un volume et une élégance rares. Une large baie vitrée prolonge harmonieusement cette pièce de vie vers l'extérieur et offre une vue dégagée sur un jardin intimiste, arboré et sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine : un havre de paix où il fait bon se retrouver, recevoir et profiter des beaux jours en toute sérénité. Un WC indépendant et un garage complètent pratiquement ce rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres climatisées et lumineuses offrent à chaque membre de la famille son espace personnel. Une buanderie avec possibilité de créer un second point d'eau et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent agréablement ce niveau, pour un confort complet et un quotidien fluide. Cette maison affiche par ailleurs un excellent bilan énergétique - DPE classe C et émissions classe A - gage de charges maîtrisées et d'un confort thermique optimal toute l'année. Luminosité, prestations de qualité, cachet vintage unique, piscine et jardin sans vis-à-vis : cette maison familiale d'exception est un coup de coeur absolu. Un bien rare qui ne restera pas longtemps disponible ! Contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite.

Située dans la charmante commune d'Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison atypique pleine de caractère séduira les amoureux de l'ancien à la recherche du confort moderne. Véritable alliance entre authenticité et prestations contemporaines, elle offre une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie hors du commun. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Cette superbe maison en pierre de taille développe environ 204 m² habitables sur une parcelle de 75 m². Derrière sa magnifique façade en pierre se cache un bien entièrement rénové avec goût, mettant en valeur le cachet de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes pensés pour le confort de ses futurs occupants. Elle dispose également d'un vaste garage offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Les volumes généreux et la luminosité des pièces créent une ambiance élégante et accueillante. Le vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée constitue un magnifique espace de réception et de partage. La maison comprend 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 2 salles de bain ainsi que 3 WC, dont 1 à l'étage et 2 au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec une agréable terrasse couverte, un jardinet intimiste sans vis-à-vis et surtout une piscine située sur le toit terrasse, véritable cocon de détente à l'abri des regards, offrant un esprit vacances toute l'année. Le confort est renforcé par des prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur, un poêle à granulés, la fibre optique et la domotique. Enfin, les combles aménageables offrent encore un beau potentiel d'évolution. Des travaux ont déjà été envisagés afin de permettre la création de deux chambres supplémentaires. Un bien rare et atypique, mêlant avec élégance le charme de la pierre, de beaux volumes et des espaces de détente uniques, pour une qualité de vie privilégiée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

À seulement 3 km de l'hyper centre de Montauban, découvrez cette superbe villa T5 contemporaine de 2023, offrant environ 150 m² habitables sur une parcelle de 900 m² entièrement clôturée. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine, sa cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse carrelée de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Côté confort : chauffage gainable par pompe à chaleur Air Zone, double vitrage, volets roulants électriques, garage isolé avec porte motorisée, portail électrique et stationnement pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, profitez d'une piscine 9x4 sécurisée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du golf, de l'hippodrome et des accès rocade, A20 et A62. Une villa récente, moderne et clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978651248.

À Beaumont-lès-Valence, dans une impasse calme d'un secteur résidentiel recherché, cette villa contemporaine de plain pied de 245 m² environ, entièrement rénovée et agrandie en 2023, offre un style de vie rare sur le secteur Derrière son architecture aux lignes épurées, la maison dévoile des volumes baignés de lumière et une organisation pensée pour profiter pleinement des extérieurs et de la lumière La pièce de vie d'environ 80 m² capte immédiatement le regard grâce à ses proportions, sa luminosité et ses larges ouvertures sur les terrasses et la piscine La cuisine ouverte, pensée autour d'un grand îlot central, prolonge naturellement les espaces de réception L'ensemble profite d'une exposition idéale avec une terrasse plein sud tournée vers la piscine et une seconde terrasse au nord particulièrement agréable en été La maison a été pensée pour être aussi agréable à vivre que fonctionnelle, avec dès l'entrée un accès direct à une grande buanderie ainsi qu'à la cave Côté nuit, deux véritables suites parentales offrent chacune leur propre ambiance La première dispose d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau La seconde propose deux dressings ainsi qu'une élégante salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. Un espace dédié aux enfants accueille une vaste salle de jeux desservant deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un univers décoratif soigneusement travaillé La configuration permet également de créer facilement une chambre supplémentaire selon les besoins À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1 500 m² accueille piscine chauffée, espaces de détente, grand garage et carport Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, prestations soignées, volumes généreux et architecture contemporaine rarement proposée sur le secteur À seulement 15 minutes de la gare TGV de Valence, une propriété pensée pour ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie élégant, familial et préservé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Au coeur de la forêt landaise, sur un terrain plat clôturé de 9173 m², belle maison tout confort rénovée avec matériaux authentiques idéale si vous rêvez d'espace avec piscine et dépendance. La maison se compose de plain pied d'une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec insert à bois qui s'ouvre sur une cuisine équipée parfaite pour de grandes tablées. Buanderie. 2 chambres confortables de 22 m² avec placards de rangement et 1 bureau de 15 m² pouvant faire office en 3ème chambre. Salle d'eau de 20 m² avec douche et baignoire et wc séparé. L'escalier en colimaçon vous amènera vers un loft spacieux de 98 m² offrant une vue plongeante sur 3 côtés sur le parc. L'extérieur vous fera profiter des belles journées landaises avec son puits, sa piscine au sel de 14 x 6, son terrain arboré, sa dépendance de 60 m² à finir de rénover qui pourra être pensée comme gîte indépendant, pool house, atelier. Fosse septique - Double vitrage- Volets roulants solaires- Moteur et filtre piscine neufs - Tableau électrique refait. À 5 mn des commerces et services de Gabarret, à 10 mn de la station thermale de Barbotan et 20 mn de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Située à Bergerac rive droite, secteur des Vaures, cette demeure au charme des années 50 de 173 m² sur un terrain clos de 1310 m² offre un cadre de vie idéal. Dotée de 6 pièces dont 4 chambres, cette propriété bénéficie d'un vaste hall d'entrée distribuant sur une salle à manger, un double salon lumineux surplombé d'une mezzanine, une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une chambre avec sa salle de d'eau et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, et une salle d'eau offrent des espaces privés supplémentaires. L'extérieur dispose d'une terrasse pour les moments de détente, d'une piscine et d'un jardin arboré, idéal pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis. Avec son agencement fonctionnel, cette propriété spacieuse offre une atmosphère chaleureuse parfaite pour une vie de famille et recevoir ses amis. Stationnements extérieurs. Toiture refaite en 2025. Coup de fraicheur et rénovation terrasse à prévoir. Éléments de confort : Double vitrage Alu / Volets roulants électriques / VMC / Chaudière gaz de ville / Climatisation réversible / Insert / Tout à l'égout. Ne résistez pas à l'envie de la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

CD IMMOBILIER SAS vous présente en exclusivité cette superbe Propriété dans un environnement privilégié, naturel et préservé. Edifiée au sommet de la colline, la villa baignée de lumière semble offerte au soleil avec ses terrasses sur vue et sa piscine. De toutes parts se dégage une sérénité, une intimité. La propriété de 11000 m², vous émerveillera avec ses murets en pierres dorées, son accueil paysagé et fleuri, ses arbres majestueux, son verger de 1000 m², sa prairie de 5000 m², son bois avec sa caborne, ses grands espaces dégagés. Aux limites de la propriété, les zones agricole et naturelle vous garantissent la préservation des lieux et de son environnement. La villa édifiée en 2007 est pensée pour un confort de vie comme une évidence. Elle est en excellent état d'entretien. La pièce de vie et ses larges baies vitrées à galandage, de plain pied sur les terrasses permettent d'évoluer librement de l'intérieur vers l'extérieur, comme une continuité. La cuisine est séparée et contigüe. La suite parentale bénéficie également de sa terrasse. Trois autres chambres aux proportions généreuses sont à l'étage. De nombreuses annexes sur 140 m² assurent tous les besoins, avec notamment sa salle de sport, ses bureaux et ateliers. Le chauffage par le sol est assuré par pompe à chaleur. La piscine est chauffée et est équipée d'un volet sécurisé sous plage immergée. De surcroît, si la propriété vous apparaissait trop imposante, vous aurez la faculté de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1100 m² chaque, pouvant chacune recevoir une surface de plancher de 300 m² avec chacune une emprise au sol de 250 m²; l'ensemble à l'opposé et sans vis à vis avec la villa existante. Contatez votre Agent immobilier, Christèle VOLCOFF LEHOUX au 06 08 54 43 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Maison de caractère de 1905 avec grand terrain, dépendance et fort potentiel – Proche Ville Idéal projet mixte (personnel / professionnel) Découvrez ce bien unique offrant le parfait compromis entre la proximité des commodités urbaines et le calme absolu d'un vaste espace extérieur. Nichée sur une parcelle totale de 2 485 m², cette propriété saura séduire les familles comme les entrepreneurs. Les Points Forts de la Propriété Grand terrain de 2 485 m² exposé plein SUD, idéal pour profiter du soleil toute l'année. Partie de terrain constructible : une opportunité rare pour un agrandissement ou une piscine. Grand bâtiment agricole de 110 m² : un volume exceptionnel pour un artisan, un collectionneur, du stockage ou une activité professionnelle. Autonomie & Charme : La propriété dispose également d'un puits fonctionnel. Description de la Maison (117 m² habitables) La maison, lumineuse grâce à son exposition Sud et est, se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour / salon, avec lumière traversante. Une cuisine indépendante. Une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage attenant. Une cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. À l'Étage Supérieur : L'espace nuit comprend 3 belles chambres lumineuses. Une salle de bain. WC Séparé Combles aménageables Chauffage central avec chaudière au bois Huisseries d'époque simple vitrage Les Extérieurs À l'avant, vous profiterez d'une cour accueillante. À l'arrière, place au coup de cOEur avec un grand jardin, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. C'est l'adresse idéale pour ceux qui refusent de choisir entre ville et campagne. Le bâtiment agricole et la partie constructible offrent des possibilités d'aménagement infinies (bureaux, atelier, gîte, installation professionnelle). Un bien à fort potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouhamri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente-limonest-69760-maison contemporaine-4chambres vous désirez vivre dans un cadre paisible et être proche du centre village de limonest ! Voici cette magnifique maison entierement rénové avec des prestations soignées par un architecte d'interieur en 2022 de 111 m² sur un terrain de 293 m² avec ses 4chambres. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un salon séjour donnant sur l'espace exterieur, une cuisine tout équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette. Au premier étage vous retrouvez la partie nuit entierement climatisée, 2 chambres avec rangements, une salle de bain, un toilette et une chambre parentale avec dressing. Sans vis à vis, proche de toutes les commodités, ce bien est trés prisé grâce à sa géolocalisation. Les points forts : -situation géographique -4 chambres dont une au rez de chaussée -agencement -qualité des prestations (peinture écologique, dressing, salle de bain) -espace exterieur avec sa piscine et sa pergolat bioclimatique et sans vis à vis -espace de rangements -garage et places de parkings nicolas jeanjean 06 62 89 39 16. Agent indépendant.

L'agence chartreux immobilier à le plaisir de vous proposer une villa contemporaine de 190 m² habiables avec piscine hors sol, édifiée sur un terrain de plus 1900 m² située dans quartier calme et boisé. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de vie en 4 parties : séjour, salon, cuisine équipée ouvrant sur terrasse de 66,85 m² et salle à manger traversante ouvrant sur terrasse de 17,14 m², suite parentale, chambre, dressing, salle de bains, wc, bureau ouvrant sur terrasse, chaufferie, 2 buanderies et salle extérieur. À l'étage : palier, dégagement, 2 chambres mansardées. Garage de 25,82 m².

Iad France - Aurelien Andres vous propose : Maison récente de plain-pied avec piscine et vue dégagée Située dans un environnement calme et agréable sur la commune d’Empurany, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2016 développe environ 123 m² habitables sur un terrain aménagé avec piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon / séjour convivial ouvert sur l’extérieur, une salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. La maison propose également trois chambres confortables, un dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et bidet, ainsi qu’un espace technique / buanderie. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés OKOFEN, d’un ballon thermodynamique ainsi que d’une pompe à chaleur air / air dans le séjour. La maison bénéficie également d’une isolation performante conforme RT2012 avec isolation intérieure et isolation thermique par l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine coque chauffée par pompe à chaleur, d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et le clocher du village, dans un cadre de vie reposant. Maison fonctionnelle et lumineuse offrant une vie de plain-pied recherchée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - chessy - située à 5 minutes à pied du centre village, dans un environnement calme, avec vue dégagée. Villa traditionnelle (2001) de 116 m² habitables à la rénovation soignée et confortable. Elle comprend : entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois ouvrant sur la terrasse et le jardin. Demi-niveau haut : 3 chambres avec rangements et salle de bains avec douche et wc. Demi-niveau bas : 1 chambre et wc, plus garage double avec buanderie attenant. Le terrain de 817 m² comprend un espace pelouse avec cabanon de jardin, une terrasse d'environ 40 m² et une petite piscine de 2 x 2 mt, plus un appentis avec cuisine d'été offrant un espace cosy complété par un espace potager. Plus de photos et vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de chessy (commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : À deux pas du centre-ville du Luc et de ses commerces, cette maison de plain-pied des années 80 se situe dans un secteur résidentiel tranquille, à l'écart de la circulation locale. Elle se compose d'une cuisine indépendante lumineuse de 13 m² — ouvrable sur le séjour pour créer un espace de vie plus aéré —, d'un séjour convivial de près de 27 m², de deux chambres (11 et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un cellier pratique au quotidien. Un garage indépendant de 16 m² complète l'ensemble et offre une vraie polyvalence : atelier, rangement, ou chambre supplémentaire selon les besoins. La toiture vient d'être révisée. Côté extérieur, le terrain arboré de 529 m² permet de faire le tour complet de la maison en toute intimité. La terrasse orientée sud-est profite de l'ombre naturelle des arbres — un vrai confort pendant les étés varois. Un cabanon est présent sur le terrain, et la configuration du jardin autorise l'installation d'une piscine, hors-sol ou enterrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À AMPLEPUIS, découvrez cette charmante maison d'habitation mitoyene par le garage de 88 m² élevée sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, offrant un espace convivial et moderne. Une grande baie vitrée apporte une agréable luminosité et donne un accès direct au jardin, où vous pourrez profiter d'une piscine creusée pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un bien agréable à vivre, alliant confort, luminosité et extérieur privilégié, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements et visites contactez Coralie au 06 68 12 54 47. Agent  Commecial en immobilier immatriculé au RCS no 832851315.

À seulement 10 min de Pézenas, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette magnifique villa plain-pied 4 faces aux prestations de qualité, implantée sur un terrain paysager de 1 000 m². La maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² environ avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse en travertin idéale pour profiter des beaux jours et hangar transformé de fait. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables dont une superbe suite parentale, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La villa dispose également d'une climatisation réversible dans toute la maison. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : splendide piscine à débordement, jacuzzi, pool house et jardin paysager soigneusement entretenu. Une villa rare sur le secteur, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à proximité immédiate de Pézenas. classe energie / climat : A/A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier stephan Marty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un quartier très recherché d’Alès, découvrez cette superbe maison en pierre au charme de bastide, nichée au cœur d’un terrain arboré d’environ 3 800 m². Entièrement rénovée avec soin, elle développe près de 153 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison offre quatre chambres, dont une belle suite en rez-de-chaussée, ainsi qu’un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse couverte par une pergola. La cuisine dinatoire indépendante, où les murs en pierre du Gard rappellent l’authenticité des lieux, complète harmonieusement cet espace de vie. La vue dominante sur la nature environnante et le chant des cigales confèrent à l’ensemble une atmosphère propice à la sérénité. Les commerces et commodités de la ville se trouvent à quelques minutes. Le terrain est piscinable : un projet de piscine a d’ores et déjà fait l’objet d’un chiffrage et d’un permis déposé. Les atouts de cette propriété sont nombreux : bonne performance énergétique, rénovation récente, beaux volumes, cadre naturel préservé. Des possibilités d’aménagement restent encore envisageables pour valoriser davantage l' espace extérieur.  Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : c.jung@swixim.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 430 000 €. Les honoraires sont à charge vendeur.

Iad france - nathalie martin vous propose : en lisière de forêt, imposante et élégante villa contemporaine aux prestations porcelanosa incarnant l'équilibre parfait entre élégance, espaces généreux et design. Posée sur son jardin plat de 1800 m², elle développe 400 m² aux volumes spectaculaires. - au rdc : grande entrée, vestiaire, toilettes invités, buanderie, cuisine dinatoire (47 m²) ouverte sur séjour (93 m²), piscine intérieure avec nage à contre courant. - à l'étage : vaste palier de 70 m² distribuant 4 vastes chambres (17,23, 31 et 33 m²), dont 1 avec salle de bain et 3 avec salle d'eau, 2 toilettes séparés, 2 terrasses. Pergola bioclimatique, double garage (49 m²) et sa mezzanine pour stockage complètent ce bien exceptionnel. À visiter absolument, coup de coeur assuré ! Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 6 kilomètres d'Uzès, découvrez cette élégante propriété avec piscine, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 6 000 m², comptant près de trente oliviers. Elle se compose de deux habitations de plain-pied, reliées entre elles par l'intérieur comme par l'extérieur, offrant un vaste potentiel familial ou locatif. Le premier logement, en rez-de-chaussée, propose une généreuse pièce de vie avec cuisine intégrée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. À ce même niveau se trouvent également les espaces techniques : chaufferie, buanderie et cuisine d'été, rangements et garage (porte automatisée), ainsi que plusieurs terrasses. À l'étage, le logement principal s'ouvre sur une entrée avec wc invités et buanderie. La superbe pièce de vie, salon / séjour, traversante, lumineuse et chalereuse, est agrémentée d'un poêle à bois et s'ouvre sur une terrasse dominant le jardin, la piscine et la campagne environnante. La cuisine séparée, spacieuse, offre un accès direct sur une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air.  L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche italienne, wc) indépendante. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : - entièrement climatisée, - pompe à chaleur, - forage, - volets roulants éléctriques et moustiquaires, - portail éléctrique, - fibre optique. Calme, confort et performance énergétique font de cette propriété un bien rare, idéal pour une famille ou pour un projet de location saisonnière. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Swixim International vous invite à découvrir, à une dizaine de minutes d’Uzès, au cœur du charmant village médieval de Pouzilhac, cette magnifique maison de village en pierre, pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine, cour et terrasses. Une très belle restauration a été effectuée tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Le bien comporte une partie dédiée à l'habitation principale tandis que l'autre partie est destinée à un gîte Dans la partie principale, vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre d’environ 70 m² donnant sur une petite terrasse ombragée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, une salle d'eau avec des toilettes. Au 1er étage, un salon bibliothèque avec mezzanine, deux grandes chambres dont une véritable suite parentale avec cheminée, ainsi qu’une salle de jeux. À cette maison de charme, vient donc s’ajouter une deuxième habitation avec entrée indépendante, pouvant apporter des revenus locatifs supplémentaires. Cette deuxième maison est composée d’un salon, d’une cuisine donnant sur une terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un solarium. Cet ensemble immobilier possède bien des atouts, avec sa cave à vin, son atelier, sa cour intérieure arborée, sa piscine intérieure chauffée, son sauna ou encore son grand garage. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 pour toute information complémentaire ou visite ! Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare sur le secteur terrain avec maison à rénover   située dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet de villa.   le bien se compose actuellement d’une maison d’environ 121 m² d’emprise au sol, édifiée sur une parcelle plate et exposée plein sud de 760 m².   la maison existante est à raser : un projet de construction est déjà prêt et accepté pour une villa traditionnelle de 166,5 m² de plain-pied avec piscine. Un véritable gain de temps administratif, avec la possibilité de démarrer rapidement les travaux.   côté viabilités :   compteur d’eau existant   compteur edf en place   tout-à-l’égout en bordure du terrain (raccordement à prévoir, facilement réalisable)     les atouts majeurs :   terrain plat et bien orienté plein sud   projet validé pour une maison spacieuse avec piscine   taxes d’aménagement très faibles grâce à la présence du bâti existant   secteur calme, résidentiel et recherché   libre constructeur     une opportunité rare pour bâtir la maison de vos rêves tout en bénéficiant d’un cadre privilégié.   deluille nicolasadc 8306 2024 000 000 111488 053 091 rsac toulongan 3158 9874 2000 retrouvez tout nos biens sur .

Le charme des années 30 au cœur d'un écrin de verdure Morestel à proximité. Propriété de caractère de 180 m², où l'architecture des années 30 rencontre le confort d'une rénovation globale. Cette élégante maison a bénéficié d'une remise à neuf, incluant notamment une rénovation électrique totale et une mise aux normes énergétiques performante. Grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, la maison affiche un excellent bilan (DPE C / A), alliant ainsi charme de l’ancien et sobriété moderne. Vaste séjour baigné de lumière, dont les grandes fenêtres et la belle hauteur sous plafond donnent le ton d'une maison de Maîtres. Vous apprécierez la cuisine actuelle, de qualité, qui prolonge la salle à manger, elle est entièrement équipée et pensée pour la fonctionnalité. L’espace nuit propose cinq chambres spacieuses, chacune avec son cachet, une salle de jeu et un bureau. D'autre part, un garage attenant de 60 m² vient compléter ce bien. Le grand parc paysagé, bucolique et totalement préservé de tout vis-à-vis, offre un havre de paix absolu, véritable source de tranquillité. La piscine idéalement exposée et la grande terrasse ombragée par un store banne récent, invitent à profiter de la belle saison. Située à proximité immédiate des écoles et des commodités, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 9 minutes de Morestel, 14 minutes de l’accès A43 et de la gare SNCF, et à 25 min de Bourgoin-Jallieu et de Belley. Un lieu de vie rare et enchanteur, empreint de sérénité.

Venez découvrir cette superbe maison individuelle d’environ 123 m² habitables, complétée par une dépendance de près de 50 m², parfaitement entretenue et édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 200 m², au cœur d’un véritable écrin de verdure sur la commune de Toulon, en limite de La Valette-du-Var. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres confortables, une spacieuse salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale d’environ 33 m² avec sa salle d’eau privative et un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter d’un environnement calme et verdoyant. Un véritable atout vient compléter ce bien : un vaste sous-sol d’environ 50 m² à aménager selon vos envies. Il pourra accueillir un appartement indépendant, un espace professionnel, une salle de loisirs ou encore recevoir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, plusieurs espaces détente et terrasses invitent à la convivialité, tandis qu’une belle piscine de 8 m x 3,75 m, parfaitement intégrée au jardin et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Un grand garage de près de 30 m², plusieurs espaces de stockage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle viennent parfaire les prestations de cette propriété rare sur le secteur. Un bien aux volumes généreux, offrant calme, intimité et un fort potentiel, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.

Venez découvrir cette authentique maison charentaise à moins de 10 kms de la gare d'Angoulême. Conçue en pierre de Charente avec de splendides poutres ainsi que trois cheminées ouvertes d'époque : dans la pièce de vie, cuisine et la suite parentale. Elle offre au rez de chaussée, d'agréables pièces pour vos moments en famille. Grande pièce de vie avec un bel espace salon sur la mezzanine. Une cuisine avec un piano pour concocter de bons petits plats. Deux entrées, une arrière cuisine et buanderie, une cave, la chaufferie ainsi qu'un wc. Au premier niveau : une suite parentale d'environ 55 m² (avec dressing, toilettes et salle de bains complète), deux chambres et une salle d'eau + wc. Au second niveau : deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous trouverez en extérieur, une grande terrasse, une cour, un grand jardin, des dépendances. Également une grange accessible par l'intérieur de la maison et l'extérieur où se trouve une piscine à terminer estimation des travaux 40K € (pose liner, margelles, terrasse, et déshumidificateur) pourvu d'une pièce sanitaire et du local piscine. La maison est pourvue d'une cuve avec filtre laser et charbon, chauffage au sol sur le rdc et radiateur sur les étages, aspiration centralisée. Un coup de coeur absolu ! Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

À 10 min a pied du centre ville de Mazan, villa de bonne construction de plain pied d'environ 125 m² sur un beau terrain clos de 1172 m² clos, sécurisé et une piscine avec plage détente, pool house et sanitaire. Une grande véranda vous accueillera avant de pousser la porte d'entrée. L'espace de vie est conséquent avec plus de 60 m² organisé en cuisine salle a manger et salon. Travertin au sol et luminosité sont au rez de chaussée. Cet espace développé en L permet de conserver un coin intimiste canapé / détente. Une grande baie vitrée en alu sur la face Nord vous procurera une vue magnifique des Dentelles de Montmirail jusqu'au Mont Ventoux. La cuisine, très récente, est entièrement équipée et très pratique avec ses nombreux rangements. Le coté nuit est nettement séparé du coté jour. Vous aurez 2 chambres, une salle de bain, un sanitaire indépendant et une belle suite parentale avec coin dressing, douche italienne et vasque. Une 4ème chambre avec douche, vasque, clim peut faire office de chambre d'amis ou d'adolescent car elle est dissociée des 3 autres chambres. La maison est équipée en climatisations réversibles, un poêle Rika a bois neuf (tubé) et d'appoint dans les chambres. Couplés à une bonne exposition au soleil, vous aurez un logement faiblement énergivore. À l'extérieur, a l'Ouest, vous disposerez d'une seconde véranda pouvant avoir de nombreuses utilités : bureau, atelier ou tout simplement support de rangement. La maison possède aussi un garage même si vous n aurez aucune difficultés pour stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Cette villa à bénéficié d'une rénovation complète en 2019 : sols en travertin, cuisine neuve, clim, poêle Rika, salle de bains et salle d'eau neuves, électricité, plomberie, façade et paysagement du jardin et de l espace piscine. Idéal pour ceux qui ne veulent pas s'investir dans des travaux. Coté jardin une belle piscine 8 x 4 béton, liner avec filtration Desjoyaux, très facile d'utilisation et d'entretien. Pool house et sanitaire pour cet espace. Le terrain est clos dans son entièreté, idéal si vous avez des animaux de compagnie. Vous disposerez aussi de l'eau par le Canal de Carpentras pour arroser vos végétaux. Le quartier est sans aucune nuisance, les parcelles de terrain sont grandes et végétalisées pour éviter les vis-à-vis. Aucune construction a l'arrière de la maison. Vous l aurez compris, cette maison conviendra parfaitement pour accueillir votre famille pour une occupation en résidence principale, mais peut constituer aussi un magnifique point de chute pour des vacances en réunissant les amis et la famille. Ici, vous vous sentirez continuellement en vacances. Pour finir vous n aurez aucun mal a louer cette maison, si vous en avez le projet, car elle a déjà fait le bonheur de nombreux touristes. Construction, prestation et quartier 10 / 10 ! Pour un achat en toute sérénité contactez Rynald SABEUR au 06 14 26 69 29 Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .