Maison avec piscine à vendre

Maison des années 50 – proche centre de mervans – gros potentiel ! Située à 5 min du centre de mervans, découvrez cette maison des années 50 à rénover entièrement, idéale pour les amoureux de beaux volumes et de projets personnalisés. D'une superficie d'environ 115 m², elle offre aujourd'hui : - une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière - trois chambres existantes - une salle d'eau - la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, grâce à son agencement évolutif le gros œuvre est en bon état, et la toiture a été refaite en 2019, un atout majeur pour démarrer la rénovation sereinement. Implantée sur un terrain d'environ 2200 m², la maison profite d'un environnement calme, d'une vue dégagée, et d'une luminosité remarquable. Une piscine semi enterrée est même présente sur la parcelle. Après travaux, cette propriété deviendra une très belle maison, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Elle pourra convenir à une famille ou un couple, ou bien pour faire du revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 944991.

PIETROSELLA (Corse) : Située dans un secteur convoité de la rive sud d'AJACCIO, à seulement 20 minutes de l'aéroport et 10 minutes de Porticcio, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la plage d'Agosta, des commerces et restaurants. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², hors lotissement, elle développe une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux. Le premier niveau s'ouvre sur une pièce à vivre confortable et lumineuse, comprenant un séjour-salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge vers une grande terrasse d'environ 120 m², idéale pour profiter de la douceur du climat et recevoir en toute convivialité. À l'étage, la villa propose une suite parentale avec salle d'eau, WC, rangements, et un accès direct à un toit plat offrant la possibilité d'aménager un agréable solarium. Un dégagement dessert également une salle d'eau-WC, et trois chambres supplémentaires ayant accès à un espace prévu pour l'implantation d'une piscine (terrassement réalisé) Un atelier d'environ 50 m² complète l'ensemble, offrant un espace fonctionnel pour le stockage, le rangement ou le bricolage. Stationnement des véhicules facile sous un carport en béton. La maison bénéficie de prestations soignées, et d'une isolation phonique et thermique conforme à la réglementation RT 2012. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et emplacement de choix, à quelques minutes de la plage. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 944949.

À mouscardès, à 15 minutes d'orthez, découvrez cette maison d'architecte, sécurisée par un portail électrique, implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 700 m², sans vis-à-vis. Un cadre verdoyant, intime, avec un vrai niveau de confort au quotidien. L'extérieur un espace de vie à part entière ∙piscine au sel 10x4, chauffée par pompe à chaleur, avec volet immergé automatique ∙jacuzzi, pool house, et plusieurs terrasses couvertes ∙jardin paysagé, ambiance exotique, palmiers et bananiers ∙double garage d'environ 50 m², avec atelier ∙abri de jardin l'intérieur lumineux et chaleureux dès l'entrée, la maison offre une atmosphère accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et les terrasses, pour un mode de vie dedans-dehors particulièrement agréable, avec vue sur la piscine et le pool house. ∙salon-séjour avec poêle à bois ∙climatisation réversible ∙cuisine aménagée et équipée ∙3 chambres lumineuses ∙1 salle d'eau ∙1 wc indépendant ∙placards intégrés ∙grande buanderie avec accès direct au garage et à l'extérieur à l'étage ∙1 chambre supplémentaire ∙grande mezzanine, bureau ou salle de jeux ∙1 salle de bains ∙combles non aménagées, parfaites pour stockage équipements récents et performants ∙pompe à chaleur daikin, novembre 2022 ∙piscine chauffée, novembre 2022 ∙panneaux photovoltaïques 6 kw avec batteries, octobre 2023 ∙parquets massifs en chêne dans toute la maison un bien rare, prêt à habiter, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 980 952 - greffe de dax) anne verdier entrepreneur individuel 06 77 24 04 69 - réf. 945032.

La begude de mazenc, dans un environnement champêtre et bucolique, maison très lumineuse de 170 m² habitable (230 m² en utile) sur terrain arboré de 3 230 m². Cette maison très bien rénovée vous offrira un cadre de vie privilégié tout en étant à quelques encablures des principales commodités. Elle se compose : - au rez de chaussée : entrée, cuisine de 26 m² environ, salon, dégagement, suite parentale de 17 m² environ, pièce pouvant avoir différentes utilités, wc indépendant, garage de 41 m². - au 1er étage : dégagement, 4 chambres, wc indépendant. Une grande terrasse orientée sud ainsi qu'une piscine de 8 x 4 m vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Deux dépendances de 17 et 25 m² sont à proximité de la maison. Chauffage pac air / air + poêle à bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 944902.

Nichée dans un environnement paisible de Saint-François, dans un lotissement recherché et très bien placé, à 2km des plages, cette superbe propriété de 142 m² habitables séduit immédiatement par son harmonie entre modernité et charme créole. Édifiée en 2020 et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux où confort et nature se rencontrent. L'ensemble est composé d'une villa et d'un bungalow. La maison propose 3 chambres climatisées et 2 salles de bain, et le bungalow est composé de 2 chambres climatisées, 2 salles de bains et un séjour / cuisine. Des solutions idéales pour accueillir famille et invités. Les espaces de vie lumineux bénéficient de belles hauteurs sous plafond, et d'ouvertures généreuses laissant entrer la lumière et la douceur tropicale. Les prestations soignées et la circulation fluide des pièces créent une atmosphère élégante et conviviale. À l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin tropical planté de nombreux arbres fruitiers (figuiers, citronniers, maracudjas, goyaviers, bananiers…) ainsi que de superbes essences ornementales : palmiers, bougainvilliers, frangipaniers et arbre du voyageur. Une piscine invite à la détente dans ce cadre verdoyant, avec vue dégagée et environnement calme. Un bien rare qui conjugue nature, espace et art de vivre antillais. Les informations complémentaires : - chauffe-eau solaire 2x200L - cuve tampon - citerne de récupération des eaux pluviales qui alimentent les WC - Pergolas bio climatique - Portail électrique Pour en apprécier toute l'atmosphère et le potentiel, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf. 945041.

Je vous invite à découvrir une charmante propriété située au Plan Marseillais, composée de deux logements indépendants implantés sur une parcelle de 4 000 m². Elle offre un potentiel certain dans un secteur calme et proche de tout. Vous apprécierez particulièrement le volume de chacune des habitations, le grand jardin plat et paysager, ainsi que l'ensemble piscine, pool-house et cuisine d'été. Le logement du rez-de-chaussée est un T4 qui développe environ 115 m². Il est composé d'une grande pièce à vivre de 50 m² environ, d'une cuisine indépendante de 10 m² prolongée par un cellier de 5 m², de trois chambres avec placard (chacune de 11,5 m²), d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie d'une relation directe avec le jardin. À l'étage, un second logement de type 3 totalise environ 120 m². Il comprend un salon de 45 m², un espace cuisine et salle à manger de 30 m², un cellier de 5 m², une chambre de 11,5 m² avec placard, ainsi qu'une deuxième chambre avec dressing totalisant 20 m². Une salle d'eau et un WC complètent ce logement. À l'extérieur, la parcelle se déploie sur de larges zones engazonnées et arborées. La piscine est positionnée à l'écart de la maison, bordée par ses plages et sécurisée par une clôture. Le pool-house prolonge cet espace et accueille une cuisine d'été d'environ 30 m². Chaque logement bénéficie d'une terrasse. Au sous-sol se trouvent un grand garage et plusieurs caves totalisant plus de 100 m². Cette propriété est idéalement située, à proximité de nombreux commerces et des accès à l'autoroute, tout en bénéficiant d'un grand calme et d'une perspective dégagée sur la nature environnante. À savoir : Construction initiale de 1991; création du deuxième logement en 2009; parcelle clôturée de 4030 m²; double-vitrage; chaudière au gaz; climatisation réversible; pool house fermé et climatisé avec four à pizza; travaux de rafraichissement à prévoir; assainissement par fosse septique; taxe foncière de 3 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 944895.

S'élevant majestueusement au-dessus de la ville, cette belle propriété de 250 m² habitables sur une parcelle de 970 m², offre un généreux refuge de tranquillité et de confort, idéal pour accueillir toute votre famille. Son cœur, une pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée d'une lumière naturelle tout au long de la journée, est le point de rencontre parfait pour les moments conviviaux et chaleureux où famille et amis peuvent se réunir en toute quiétude. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée à cet espace. Ici se mêlent les délices culinaires et les joies des conversations. Ses 6 chambres, réparties avec intelligence, offrent des espaces intimes et confortables pour chaque membre de la famille. Parmi elles, la suite parentale, nichée au dernier étage est un havre de paix, une invitation à la détente. À l'extérieur, un véritable paradis vous attend : une piscine, espace de sport et de détente, accessible également depuis le séjour, 3 terrasses, dont une dédiée au plaisir du barbecue, invitant aux repas en plein air. En fond de parcelle, une dépendance a été aménagée en studio avec salle d'eau et wc. Un espace supplémentaire, idéal pour recevoir vos invités ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins. Cette belle propriété offre bien plus d'un simple lieu de vie. c'est une expérience de luxe et de bien-être au quotidien. Située en hauteur et en retrait de la rue, avec une vue dégagée et aucun vis à vis, elle vous offre une intimité, tout en étant à 10 mn à pied du centre-ville. Je vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette demeure d'exception, alliant confort, élégance et praticité. Informations complémentaires Quartier Coteaux Quelques surfaces : - Maison : surface habitable : 251 m², surface au sol : 285 m² - Séjour / cuisine : 69,24 m² - Chambres des 6 chambres : 11.62 m², 12.13 m²; 13.89 m², 15.00 m², 16.50 m², 31.30 m² (59.38 m² au sol) - Espace piscine chauffée : 43.31 m² - Terrasse côté séjour : 36 m² - Dépendance : 24.72 m² - Garage : 53.23 m² - Accessible directement depuis la rue. - 2 salles d'eau + WC - 1 salle de bains avec douche et baignoire - 2 dressings - Buanderie + local chaudière - Climatisation au niveau du séjour et de la suite parentale du 2ème et dernier étage - Assainissement conforme - Aucune anomalie gaz - Aucune anomalie électrique - Notation DPE : C - Nouvelle chaudière à condensation installation octobre 2023 Localisation / commodités : - A 10 mn à pied du centre ville (Mairie, Marché) - RER A Station Champigny : 5 mn en voiture, 10 mn en bus, 20 mn à pied Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 945056.

Villa de plain-pied avec piscine - Tourrettes Nichée au cœur d’un environnement préservé au cadre verdoyant, cette belle villa de plain-pied séduit par ses volumes et son cadre exceptionnel. Elle offre une superbe pièce à vivre de 90 m², baignée de lumière naturelle grâce aux multiples ouvertures donnant sur l’extérieur. Cet espace convivial et chaleureux dispose d'un vaste salon avec cheminée, et une cuisine ouverte idéale pour recevoir famille et amis, l'ensemble s'ouvrant sur une belle terrasse de 60 m². L'espace nuit dispose de 4 chambres dont 3 en suites avec salle d 'eau, d'un toilette invité. Implantée sur un superbe terrain clos paysagé de 6 800 m², la propriété garantit calme, intimité et sérénité. Une belle piscine parfaitement intégrée à l’environnement promet de précieux moments. Un studio indépendant de 22 m² équipé complète la propriété et offre plusieurs possibilités. Les amoureux des chevaux seront particulièrement séduits : la propriété dispose de deux box dédiés, dans un cadre naturel et sécurisé. Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et nature, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. À proximité des commerces, restaurants, villages et golf.

Grande maison familiale rénovée | 5 chambres | Proche frontière Genève et Pays de Gex Idéalement située au cœur du village de Vulbens, dans un environnement calme, cette superbe maison entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la frontière genevoise et du Pays de Gex. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, et la ligne de bus direction Saint-Julien-en-Genveois permet de rejoindre facilement Genève. La rénovation intérieure et extérieure, réalisée avec soin par des entreprises locales, a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie en toutes saisons. La maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et A, grâce à des équipements performants : -Pompe à chaleur avec climatisation réversible -Conduit prévu pour poêle à granulés -Chauffe-eau thermodynamique -Panneaux solaires -Borne de recharge pour véhicule électrique Un ensemble qui garantit un véritable cocon confortable et très peu énergivore, avec des consommations particulièrement faibles. À l'intérieur, la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Un salon de détente séparé, pouvant facilement être ouvert sur le séjour, complète cet espace chaleureux. Elle propose également : -5 chambres, dont une suite parentale -Une salle de bains -Des espaces bureaux et espaces détente -De nombreux rangements En complément : -Un grand hall d’entrée -Une buanderie -Une cave -Un grand garage Les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution, sur une base saine, confortable et qualitative. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du calme et de la convivialité : -Grande terrasse dans le prolongement du séjour -Cour permettant de stationner plusieurs véhicules -Jardin agréable -Piscine semi-enterrée -Espace repas et barbecue pour profiter des couchers de soleil sur le Jura Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’une maison de village rénovée avec des prestations modernes, dans un emplacement stratégique aux portes de Genève et à proximité du Pays de Gex. à visiter sans tarder ! Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : Anais Boudiaf 06 50 40 19 00 Agent commercial immatriculé 992 548 834 R. S.A. C Annecy.

À Vendre, charmante villa, idéalement située en centre-ville, dans une impasse calme d'Etoile sur Rhône. Cette maison offre un séjour lumineux, un salon avec accès à une mezzanine, cuisine indépendante, et en étage, 3 chambres avec placards. Pour profitez des beaux jours : terrasse, balcon, jardin clos avec piscine ! Un grand garage double complète ce bien. DPE : C Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7461.

Superbe maison de 154 m² à vendre à Montrem, offrant une vue imprenable dans un environnement très calme. Elle vous offre 4 chambres, 1 séjour lumineux, une superbe terrasse pour profiter des extérieurs et de la vue. Jardin clos avec dépendance aux nombreuses possibilités, et piscine. Menuiseries en double vitrage PVC pour votre confort. Garage, carport, sous-sol et assainissement tout à l'égout. Possibilité de faire deux logements indépendants. Chauffage gaz de ville. Visite sur rendez-vous — contactez-nous vite. Référence agence : 10533.

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Joinville-le-Pont, en bord de Marne, ce charmant pavillon familial offre un cadre de vie paisible et privilégié à proximité des commodités. Derrière sa façade accueillante, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée propose une belle suite parentale ainsi qu'une salle de sport et un sauna, le tout orienté est et ouvert sur le jardin doté d'un jacuzzi. À l'étage, un espace de vie avec un séjour chaleureux installé autour de la cheminée et une cuisine conviviale et entièrement équipée ouverte. S'ensuit une belle suite parentale avec salle de bain, prolongée par une grande terrasse (30 m²) donnant sur la rivière. Au 2è étage, une grande surface ouverte et lumineuse sous combles avec salle d'eau et WC et des rangements permettant d'optimiser l'espace. À l'extérieur, un premier jardin accueillant, faisant office de sas entre la route et le pavillon puis à l'arrière, un deuxième jardin proposant jacuzzi et cuisine d'été vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité et offre un accès direct à la rivière. Un garage vient compléter ce bien. Située à seulement quelques kilomètres de Paris, Joinville-le-Pont séduit par son cadre de vie agréable, ses bords de Marne et sa proximité avec le bois de Vincennes. Cette commune offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature et une excellente desserte avec le RER A permettant de rallier le centre de Paris en 20 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adriana PERLWITZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 202 979 Greffe de PARIS) 06 85 69 78 24 (réf. 602700 ).

Maison contemporaine avec piscine à Cordes-sur-Ciel – Opportunité rare Découvrez cette maison moderne de 90 m², construite en 2018, nichée à Cordes-sur-Ciel, l'un des plus beaux villages de France. Dans un cadre calme et recherché, cette propriété allie lumière, confort et intimité, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services. Maison principale – Confort et luminosité : 2 chambres spacieuses avec dressings intégrés Séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une large baie à galandage Cuisine contemporaine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle Salle de douche moderne avec WC WC indépendant Climatisation réversible et moustiquaires sur toutes les ouvertures pour un confort optimal Dépendance indépendante – Idéale pour location ou invités Studio de 20 m² climatisé Cabine de douche avec jets et lavabo WC séparé Moustiquaires Extérieur – Détente et convivialité : Jardin entièrement clôturé et paysagé, avec arrosage automatique Piscine chauffée 6x3 m avec pompe à chaleur, idéale pour profiter de l'été Garage avec porte séquentielle et portail électrique 3 places de stationnement Orientation sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée Plusieurs terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour se détendre ou recevoir Atouts supplémentaires Assainissement conforme tout à l'égout Gros potentiel locatif grâce à la dépendance indépendante Proximité immédiate de crèches, écoles primaires et secondaires, commerces de proximité, médecins, kinésithérapeutes et pharmacies Cette maison représente une opportunité unique dans un village médiéval recherché, combinant confort moderne, qualité de vie et emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 603458 ).

À vendre : Cottage niché dans un cadre tranquille, à quelques minutes à vélo de l'étang de Thau via la piste cyclable, et à seulement 15 minutes en voiture des plages de sables de Marseillan. Impeccablement entretenu, il offre un confort de vie exceptionnel dans un environnement serein, entouré d'un bois classé et de chemins piétonniers pavés. Sur une parcelle de + de 420 m², il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres douillettes, 2 salles d'eau moderne dont une avec toilettes, un cellier-buanderie pratique et une terrasse couverte de 13 m² idéalement exposée pour se détendre. Situé sur un terrain plat et joliment arboré, il dispose également d'un éclairage extérieur et d'une place de stationnement privative. Les charges annuelles sont maîtrisées eu égard aux prestations fournies (entretient général, 2 piscines, gardien à l'année. ) Doté de prestations haut de gamme, ce cottage assure un confort optimal toute l'année : fenêtres et baies vitrées en aluminium à double vitrage, volets orientables, climatisation réversible, armoires intégrées et robinet extérieur. Que vous recherchiez une résidence principale, une retraite de vacances ou un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité rare. Le parc sécurisé, entretenu par un gardien toute l'année, offre une ambiance conviviale avec de nombreuses commodités, dont deux piscines couvertes, un terrain de pétanque et une petite salle de réception. Les résidents peuvent également profiter d'apéritifs et de dîners organisés dans une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1524€ soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 603424 ).

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles à pied, cette agréable maison jumelée d'angle offre un cadre de vie pratique et convivial. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur le jardin et sa piscine. À l'étage trois chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol une quatrième chambre avec son dressing et sa salle de bains avec WC, ainsi qu'une buanderie. Un garage et des panneaux solaires complètent ce bien rare. Référence agence : 0000.

* visite virtuelle sur le site icomi france * saint-pabu - centre ville * en couple ou en famille à la recherche d'une grande maison avec 5 chambres et à proximité immédiate de la mer ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main et le bonheur est assuré. La pièce de vie triple comprend une belle cuisine familiale, une réception de belle taille et un salon très intime. Vous disposez de deux chambres à ce niveau. À l'étage, les 3 chambres dont 1 avec vue mer sont toutes généreuses. Le sous sol est complet, idéal pour garer 2 / 3 voitures, moto, bateau. La maison est de qualité avec dalle béton y compris à l'étage. Il convient de prévoir un budget décoration, cuisine et sdb sachant que toutes les fenetres ont été remplacées et une ventilation performante installée. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Non mitoyen. Terrain 700 m². Surfaces - utile 222 m² - carrez 118 m² - habitable 126 m². Dpe : e (204) - ges : e (61) - coût annuel d'énergie entre 3010€ et 4130€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11998 € soit 195000 € net vendeur (6.15%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188487-313914 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

* visite virtuelle sur le site icomi france * rosnoën * idéalement située entre brest et quimper dans le secteur du faou, cette maison de charme est unique de part sa conception canadienne ! L'espace de vie de + 70 m² comprend une cuisine ouverte très fonctionnelle, un salon très intime, une réception généreuse. L'accès est immédiat à la terrasse de + 100 m² avec sa piscine intégrée. Le panorama est exceptionnel. Votre suite parentale est incroyable avec son dressing et sa balnéo. Les 3 autres chambres sont également de belle taille. Le garage sera parfait pour vos véhicules (de collection). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont proches (au faou notamment). Le jardin possède un espace cloturé idéal pour vos animaux de compagnies. Le coup de coeur est assuré. La vue est magique. Non mitoyen. À noter le robot pour l'entretien du jardin. Surfaces - utile 374 m² - habitable 174 m². Dpe : c (162) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 2050€ et 2830€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 22000 € soit 455000 € net vendeur (4.84%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189005-313911 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Dès l'arrivée, cette maison vous séduit par sa lumière et son atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon - séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition et communiquant directement avec les terrasses, pour profiter de chaque rayon de soleil et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Quelques marches seulement mènent au coin nuit avec trois chambres confortables et une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. Au demi-niveau inférieur, un bureau modulable peut accueillir le télétravail ou devenir une salle de jeux, accompagné d'une grande buanderie et d'un garage pratique. À l'extérieur, les terrasses, dont une couverte avec store banne, offrent un espace idéal pour se détendre ou recevoir. Un carport supplémentaire assure le stationnement en toute commodité. La piscine chauffée au sel avec liner PVC armé transforme le jardin en véritable oasis pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison allie confort, lumière et vie familiale dans un cadre paisible. Venez la découvrir, et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Classe énergie : D. Référence agence : 2890.

Dans un secteur très recherché, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 2016 d'une surface de 128 m² au sol (101 m² habitable + 27 m² de garage aménagé) implantée sur un terrain de 620 m² au calme absolue. Composé d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée type us ouverte sur le salon séjour avec baie vitrée de 3 mètres à galandage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant, une buanderie. Un garage de 27 m² aménagé vient compléter le bien, idéal pour un espace indépendant ou un projet locatif. Côté confort : chauffage par poêle à granulés, climatisation. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine et cuisine d'été. Maison récente, fonctionnelle et prête à vivre. Idéal famille à découvrir rapidement ! Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Iad france - audrey pernet vous propose : toulon ouest -pin d'alep maison contemporaine 2021 – 4 chambres – piscine – domotique – quartier recherché construite en 2021, elle a été pensée pour offrir confort, design et performance énergétique. Vous serez séduit par son grand salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre avec placards de rangement, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et grand dressing, une salle d’eau supplémentaire, un wc indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin soigneusement aménagé avec une piscine 7 x 3,5 m, carrelage bali, traitement au sel. Prestations de qualité : climatisation gainable avec pilotage airzone pour une gestion personalisée domotique complète (pilotage à distance des volets, éclairages et climatisation), chauffe-eau thermodynamique, vidéosurveillance avec alarme, panneaux photovoltaïques, attestation rt 2012. Borne de recharges pour véhicule électrique récupérateur d'eau de pluie deux places de stationnements au coeur du quartier des 4 chemins des routes, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez sans tarder cette superbe maison contemporaine clé en main. Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie. Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 30 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laëtitia Morin Cordelle vous propose : Située à Châtres, cette maison individuelle de 128 m² sur un terrain de 1000 m² environ, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec 3 chambres, une cuisine équipée, un bureau et un séjour lumineux, cette propriété saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une véranda exposé plein sud, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un bureau. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un garage est également présent pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Morin Cordelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 834094948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : SERIGNAN (34410) – Villa contemporaine de plain-pied : Le confort sans compromis Découvrez cette magnifique maison moderne de 2010, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme sur la commune de Sérignan. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de plus de 500 m², cette villa 'clé en main' n'attend que vos valises. Les espaces de vie Dès l'entrée avec placard, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m². Cet espace convivial comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Les larges ouvertures offrent un accès direct à une grande terrasse et à l'espace piscine, idéal pour vos moments de détente ensoleillés. Le coin nuit & commodités • 1 Suite parentale privée avec dressing, salle d’eau et WC. • 2 chambres confortables (dont une avec placard intégré). • Une seconde salle d’eau indépendante et un WC séparé. Les prestations 'confort' Cette maison dispose d'atouts techniques rares : • Climatisation gainée par pompe à chaleur (moteur neuf de 2024). • Garage de 28 m² avec accès aux combles pour un stockage optimal. • Cellier / arrière-cuisine attenant. • Extérieurs soignés : piscine, jardin paysagé sans entretien, store banne électrique et deux cabanons de jardin (atelier / stockage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Joly vous propose : Il existe des maisons… et il existe des lieux qui transforment la manière de vivre. Au cOEur d’un écrin naturel préservé du sud de l’Île-de-France, cette propriété confidentielle avec dépendances, offre un privilège devenu presque introuvable : vivre au rythme de l’eau et de la nature. Sur près d’un hectare bordé par la rivière, le terrain se déploie comme un écrin de verdure, où une majestueuse allée de sapins se mêle à un vaste espace de jeu, offrant un équilibre parfait entre grandeur, sérénité et enchantement, un véritable bijou au cOEur de la nature. La maison contemporaine, édifiée sur un sous-sol total, s’ouvre largement sur un petit étang privé et sur des couchers de soleil spectaculaires. Les immenses baies vitrées invitent la lumière et le paysage à entrer dans chaque pièce. La vie s’organise autour d’un vaste espace de réception avec cuisine ouverte, d’une chambre parentale de plain-pied et d'un dressing et salle de bains, tandis que l’étage accueille trois chambres originales en duplex avec mezzanine et un espace ludique pensé pour les enfants notamment avec son mur d'escalade ! À l’extérieur, la propriété se transforme en véritable lieu de villégiature : Sa terrasse, élégamment posée sur le parc, s’étend autour de la piscine et offre un accès direct au jacuzzi et au sauna. En bois chaleureux, elle se prolonge par un magnifique escalier qui descend vers l’étang et la rivière, créant un lien harmonieux entre la maison et la nature environnante. Son chalet indépendant de 3 pièces, dont deux chambres, doté d’une terrasse donnant sur le majestueux noyer central, qui abrite une cabane pour enfants à la fois ludique et confortable. Son garage indépendant de 45 m² avec une pièce aménagée en bureau, idéal pour travailler au calme ou accueillir vos projets personnels. Ici, le quotidien ressemble à un week-end permanent : kayak sur la rivière, baignade, moments de détente face à l’eau, ou soirées d’été autour de l’étang et du brasero. Un véritable spa privé au cOEur de la nature, à seulement une heure de Paris. Un bien rare. Un lieu de vie incomparable. Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 498596089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Randon vous propose : En exclusivité à Poulx, découvrez cette superbe maison de 145 m², construite en 1981 sur un vaste terrain arboré de plus de 1 200 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec coin salon spacieux de 38 m², ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Sur un demi-niveau, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec de belles prestations. Autre atout : un grand sous-sol aménagé, composé d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre, avec accès direct au garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, bien que quelques travaux soient à prévoir. L’extérieur de la propriété n’est pas en reste : vous profiterez d’une grande terrasse idéale pour les journées ensoleillées, d’un jardin entretenu et d’une piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les prestations complètent harmonieusement l’ensemble : grand garage fermé, chauffage écologique avec poêle à granulés et des panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique plus responsable. Idéalement située, cette maison bénéficie d’une exposition optimale : terrasse et jardin orientés plein sud, avec une vue dégagée côté nord. Cette magnifique maison présente un excellent état général tout en offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Une opportunité rare à Poulx. N’attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Randon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Broustal vous propose : Mas en pierre – 202 m² – Terrain 4 241 m² – Fort potentiel chambres d’hôtes Situé dans un secteur recherché du sud Ardèche, découvrez ce magnifique mas en pierre de caractère d’environ 215 m², implanté sur un terrain de 4 241 m², offrant un beau potentiel pour une résidence principale, un projet de chambres d’hôtes ou une activité touristique saisonnière. Actuellement exploité en chambres d’hôtes sur la période estivale, le bien dispose d’une configuration idéale pour développer ou relancer cette activité. Il se compose de 6 chambres, toutes équipées de leur salle d’eau privative, garantissant confort et indépendance aux occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale •Deux chambres avec salle d’eau •Une terrasse couverte •Une cave •Un local technique À l’étage, le mas propose : •Quatre chambres avec salle d’eau privative •Dont une avec terrasse et véranda, offrant un espace agréable et indépendant. À l’extérieur, vous profiterez : •D’une piscine ronde au sel de 8 m •D’une grande terrasse en bois couverte, idéale pour les repas ou l’accueil des hôtes •De deux garages •D’un environnement calme avec accès facile Côté prestations : •Chauffage au fioul •Menuiseries double vitrage avec volets bois •Combles isolés •Toiture en tuiles canal avec gouttières Un assainissement individuel est en place, toutefois des travaux de remise à niveau sont à prévoir, ainsi qu’une révision ou rénovation de la toiture. Ce mas authentique plein de charme offre de nombreuses possibilités : projet touristique, activité de chambres d’hôtes, ou grande maison familiale dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.