Maison avec piscine à vendre

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : maison sur sous-sol et habitabilité de plain-pied avec vue dégagée et piscine située dans le charmant village de saint-paul-flaugnac (46170), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : boulangerie à environ 7 minutes, premières grandes commodités, supermarchés et commerces à 13 minutes à lalbenque, cahors à 25 minutes, avec un accès à moins de 10 minutes de l’autoroute (péage cahors sud). La maison offre une surface habitable d’environ 243 m² et une surface totale utile d’environ 400 m², sur un terrain entièrement clôturé d’environ 5 400 m². Construite en 2005, cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, hormis une remise au goût du jour de certaines pièces à l’intérieur. Agencement intérieur : au niveau principal : - entrée avec rangements d’environ 10 m² -salon / séjour spacieux d’environ 65 m² ouvrant sur deux terrasses - cuisine ouverte d’environ 20 m² - pièce complémentaire d’environ 30 m² (salle de jeux, salon secondaire,…) - trois chambres d’environ 15,11 et 11 m² dont deux avec salle d’eau et wc partagés - une salle de bain d’environ 10 m² - un bureau d’environ 8 m² - un wc indépendant au sous-sol : - deux « chambre » d’environ 8 m² chacune avec salle d’eau et wc partagés - grand garage d’environ 140 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier exterieurs : - une terrasse d’environ 30 m² exposée nord-est, idéale pour la haute saison - une seconde terrasse d’environ 100 m² exposée sud-est avec piscine - piscine 11 × 5 m au sel avec balnéo sur plage - pool house avec cuisine d’été caractéristiques techniques : - chauffage au sol par pompe à chaleur (air / eau) installée en 2024 - climatisation réversible (1 split) sur pompe à chaleur 2023 - ballon thermodynamique 200 l - double vitrage avec volets roulants électriques - installation photovoltaïque 9 kwc en autoconsommation installée en 2024 - classement énergétique en catégorie b - prise de recharge pour véhicule électrique dans le garage - machinerie récente : filtre à sable remplacé en 2022 pompe à chaleur piscine installée en 2024 - cuve de récupération d’eau pluviale 6 000 l avec arrosage goutte-à-goutte pour massifs - gouttières aluminium informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : 1915 €, dont environ 539 € de tom - assainissement : fosse septique en cours de contrôle atouts : - maison lumineuse et traversante - maison bien entretenue (extérieurs soignés,. ) - environnement calme avec vue dégagée - equipements récents ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette villa entretenue avec soin a été bâtie sur une parcelle de plus de 600 m² située dans un quartier calme de Gigean, à deux pas de toutes les commodités. Composée d'un séjour / cuisine exposé plein-sud et de 4 chambres, elle est entourée d'un jardin arboré avec piscine pour profiter des beaux jours ainsi que d'une cuisine d'été. Honoraires inclus dans le prix : 4.37%.

Iad France - Mathilde Bruley vous propose : Belle maison en pierre – À 3km de Dourdan, dans un village des Yvelines (78) aux portes de la forêt. Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de 265 m² allie charme de l’ancien et confort moderne, offrant un cadre idéal pour les balades en forêt. Elle bénéficie d’un jardin clos de murs de plus de 800 m², d’une jolie vue dégagée et d’un parking invité devant la propriété. Les adolescents peuvent rejoindre à pied le collège et le lycée de Dourdan, situés à seulement 2 km par la forêt. La maison offre une grande pièce de vie très lumineuse, poutres apparentes, cheminée et tomettes, conservant tout le charme de l’ancien. Elle dispose de cinq chambres, pour la plupart de plus de 20 m². Deux granges supplémentaires de 85 et 76 m², avec une hauteur de plus de 8 mètres, offrent un potentiel exceptionnel : stationnement couvert, extension de la maison, projet de piscine intérieure ou toute autre option selon vos envies. Située dans un village dynamique, proche du RER C et des autoroutes A10 / A11 pour Paris ou Chartres, cette propriété rare sur le marché constitue un véritable havre de paix au cOEur d’un environnement boisé, tout en conservant le confort d’une maison de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Bruley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de caractère de 257 m² habitables, nichée dans un hameau calme et verdoyant. Elle offre une belle piscine, un superbe terrain avec verger et uen activité de chambres d'hôtes déjà en place. Un lieu paisible, idéal pour allier vie privée, accueil et art de vivre. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans un environnement rural et calme, cette jolie prérigourdine rénovée offre une qualité de vie paisible. Vous profiterez d'un interieur chaleureux avec cuisine, buanderie, salon séjour, 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau ainsi qu'un sous sol complet. piscine et terrasses, le tout sur un terrain d'env 2 900 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison en pierre de plus de 250 m² habitables, avec une pièce de vie de 60 m², 4 chambres, possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre, salle d’eau, cuisine et cuisine d’été. En plus, des dépendances, une piscine et une terrasse, le tout sur un terrain de 4 100 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Beaucoup de cachet pour cet ensemble en pierre au pied de la bastide composé de trois chambres, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine séparée; également une dépendance d'environ 28 m² aménagée en studio et une piscine avec splendide vue dégagée sur la campagne vallonnée. Idéal projet de gîte ou pied-à-terre. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Belle maison en pierres avec au RDC grande pièce à vivre agréable, cuisine, salle d'eau, WC, garage et cellier. À l'étage se trouvent 4 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un parc arboré d'environ 2500 m² avec piscine, un grand préau et des dépendances complètent le tout Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Monica Paus vous propose : Villa contemporaine, 7 pièces - Piscine, Garage, Pool House entre Nîmes et le Pont du Gard. Découvrez cette villa familiale de 190 m² construite en 2005, récemment rénovée sur un terrain clos et arboré de 750 m² avec piscine, dans un environnement sans vis-à-vis. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec une cuisine Scmidt haut de gamme équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres : dont 1 chambre avec salle d’eau et accès sur le patio et 2 suites parentales avec salle d’eau, wc et grand dressing. L’une des suites bénéficie d’un accès indépendant et d’une terrasse privée, permettant d’envisager un potentiel locatif ou un espace totalement autonome. Une salle de bain, un wc séparé, une buanderie, des dressings et de nombreux rangements complètent l’ensemble, répartis sur un seul niveau. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et sans vis-à-vis avec une piscine 8x4m, un pool house intégrant une cuisine d’été, un local technique, un cabanon de jardin, ainsi qu’un garage et des stationnements privés devant la maison. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs à inertie, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques (commande individuelle et centralisée), fibre optique, borne de recharge, équipements et électroménager haut de gamme. Situation : quartier résidentiel, proche des commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons bus vers Nîmes (y compris pour les lycées), gares et accès rapides aux axes routiers et autoroutiers. Emplacement intéressant également pour un projet locatif grâce à la localisation entre Nîmes et le Pont du Gard. * Inter-agence avec plaisir * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de l'étang de Brach, cette maison de ville de 125 m² avec terrasse et piscine couverte, vous proprose une vie de plain pied Exposition est-ouest pour la pièce de vie, elle dispose de 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, 2 wc Clim réversible dans toute la maison et poêle à granulé Sous sol avec garage et buanderie Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À 2min des commodités, en direction de l'océan, située dans un quartier calme, composée de 3 chambres et d’un bureau. Elle offre une cuisine équipée, salon-séjour, une cuisine d’été, un atelier et une piscine pour des moments de détente. Double carport, idéal pour une famille recherchant confort, espace et sérénité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 5.58%.

À 20 min de Auch et 13 min de Fleurance, cette maison de village en pierre est entièrement rénovée avec charme. Elle offre de beaux volumes. Une pièce, avec une entrée indépendante, peut convenir à une profession libérale. Dans le jardin, vous profiterez d'une piscine, un terrain de pétanque et une belle vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche commerces, cette maison comprend un beau séjour, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, wc et une grande pièce de 38 m² à aménager à l'étage. Un garage attenant et communiquant. Un terrain d'environ 900 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'un exterieur offrant piscine, potager et verger. Honoraires inclus dans le prix : 4.95%.

Maison de plain pied sur un grand terrain arboré au calme. Ce pavillon dispose de trois chambres, un grand séjour avec poêle à granules, une cuisine ouverte, une salle à manger, une véranda, une salle d'eau et un wc indépendant. Face à la terrasse couverte, vous trouverez une piscine hors sol avec une belle terrasse bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Villefranche, quartier très recherché et calme, nous invitons à découvrir cette villa familiale sur plus de 1100 m² de parcelle. Elle offre un séjour de plus de 60 m², 3 chambres (possibilité d'en faire 4) et une piscine. Agrémentée de belles prestations laissez vous séduire par sa vue Pyrénées et sa proximité avec le centre ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Ancien moulin en pierre entièrement rénové, situé au bord d'une rivière et avec parc arboré d'environ 5000 m². Maison principale avec 4 chambres suitées, grand séjour avec cheminée monumentale, cuisine équipée, un espace de bien-être avec sauna. 3 gîtes attenants et un studio indépendant. Piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Venez découvrir cette maison traditionnelle alliant confort moderne, commodités à proximité immédiate tout en étant à la campagne, située dans la dynamique commune de Saint-Quentin de Baron à seulement 20 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux et à moins de 10 minutes de Créon. Cette maison familiale de 115 m², composée pour la partie jour d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée. Coté nuit vous trouverez une suite parentale avec grand placard et salle de douche, trois autres belles chambres toutes équipées de grand placard, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. À l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin arboré et convivial propice aux moments chaleureux en famille ou avec les amis avec sa cuisine d'été, sa piscine hors sol, son terrain de pétanque et ses deux terrasses, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et équipée d'un portail en aluminium. Pour un confort optimal la maison est équipée d'une clim réversible neuve, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un garage de 15 m² accessible depuis la maison vient compléter cette maison idéal pour une vie de famille pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

Située dans la charmante commune de Goult (84220), cette propriété offre une vue panoramique sur le Luberon et les ocres de Roussillon. Nichée au cœur du Luberon, elle bénéficie d'un environnement intimiste et magique sur un terrain d'environ 6000 m². Proche des villages avec commerces et à seulement 1 heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international Marseille Provence, cette propriété allie calme et proximité des commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage indépendant, d'un atelier de jardin, d'une piscine coque avec sa plage, et d'un local technique. Les 2 places de parking couvertes, le jardin bien entretenu et la vue imprenable sur la région font de cette propriété un véritable havre de paix. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 137 m² comprend un vaste séjour lumineux de 36 m², une grande cuisine équipée de 26 m², 3 chambres, 2 toilettes, une buanderie, un cellier et une cave. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un confort absolu avec une chaudière au fuel moderne, une fosse septique aux normes, l'eau du canal du Provence, un portail et un interphone automatisé, une cave à vin en sous-sol, et un chauffe-eau solaire. À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée développe une surface d'environ 115 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, mise en valeur par un béton ciré au sol sur l'ensemble de l'espace, apportant une ambiance contemporaine tout en conservant l'authenticité de la pierre. La pièce de vie est également équipée d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos comprenant environ 100 m² de terrasses réparties à différents endroits de la maison, idéales pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée, ainsi que d'une piscine semi-enterrée et d'un bureau insolite raccordé à l'électricité. Un garage indépendant complète ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au sol par aérothermie, offrant une excellente performance énergétique. Quelques travaux de finition sont en cours et seront entièrement réalisés par le vendeur pour la vente. Un bien de caractère, mêlant authenticité, prestations modernes et qualité de rénovation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 06 30 49 54 40, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613.

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Visite virtuelle 3D disponible ainsi que plans métrés ! Située à Labège (31670), cette belle maison de ville T6 de 195 m² offre un cadre de vie agréable et résidentiel. Labège est une commune dynamique, proche de Toulouse, offrant un accès rapide aux commodités telles que les écoles, commerces et espaces verts, idéale pour une vie de famille épanouie. De plus, sa proximité avec les infrastructures de transport en fait un emplacement prisé pour les actifs. La maison, érigée sur un terrain de 175 m², se compose de 6 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Ses 5 chambres offrent confort et intimité, tandis que les 3 toilettes et 2 salles de bain assurent praticité et fonctionnalité. Avec un jardin et une piscine, ce bien propose un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un havre de paix à quelques pas des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 06 08 40 99 31, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360.

Située dans un quartier résidentiel recherché aux ISSAMBRES, au calme, à quelques pas des plages, cette villa contemporaine ultra récente (2021) séduit par son accessibilité de plain-pied, sa position dominante, et ses belles prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses magnifiques volumes, notamment un vaste salon séjour de plus de 50 m², ouvert par de larges baies vitrées aluminium sur une vue dégagée et verdoyante. La cuisine semi-ouverte, moderne et parfaitement fonctionnelle, s'intègre élégamment à l'ensemble. La villa offre trois suites spacieuses de plus de 30 m², chacune équipée de dressing et salle d'eau ou salle de bain, dont une en rez-de-chaussée pour un confort de vie optimal. À l'étage, deux autres suites offrent calme et intimité. Possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager facile d'entretien, de plusieurs grandes terrasses dont l'une avec un bel aperçu sur la mer, une belle piscine 8 x 4 m, de deux stationnements, ainsi que d'un grand garage double (35 m²) Côté technique : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, baies vitrées en aluminium, excellente performance énergétique (classe AA)… Un bien peu énergivore, pensé pour un confort durable. Une villa contemporaine bien conçue qui allie élégance, confort et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dossier technique et plans sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 06 59 82 35 25, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885.

Bordeaux-caudéran : passé le jardin d'accueil, cette maison contemporaine de 2019 offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, conviviale et élégante, s'ouvre largement sur l'extérieur avec terrasse, jardin et piscine, véritable prolongement de l'espace de vie. L'étage accueille un espace nuit parfaitement organisé avec 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un grand garage complète ce bien. La maison est clé en main est située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles privées de renom de caudéran. Une adresse idéale pour concilier vie de famille, confort moderne et emplacement privilégié une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr consoeurs et confrères, je serai ravie d'échanger et je suis ouverte à toute collaboration entre professionnels. (ne pas se fier à la localisation indiquée sur certains sites) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 710 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Située dans la charmante commune de Saint-Igny-de-Vers (69790), dominant la campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, telles que l'école, l'alimentation, la boulangerie, la poste, et la maison médicale entre autres, ainsi que les transports pour le collège, cette maison offre un cadre de vie où il fait bon vivre. Nichée sur un terrain de plus de 2500 m², elle se compose de 8 pièces avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, et 3 toilettes ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le bien a bénéficié de nombreux travaux dont de nombreux pour l'amélioration de la consommation énergétique. Offrant un espace de vie généreux, elle comprend également une grande dépendance pouvant convenir à de multiples usages, un four à pizza, une cour, et un terrain attenant avec véranda et spa, ainsi qu'une piscine hors sol. Parfait pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle, cette propriété allie le charme de la campagne, à un cadre de vie confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

Au cœur du village d'Alleins, vous allez tomber sous le charme de cette bâtisse familiale de 193 m², 5 chambres, entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des extérieurs bien entretenus : piscine et terrasse côté sud, jardinet intimiste côté nord, des espaces idéaux pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison présente de très grands volumes, un agencement soigné et une décoration "coup de coeur" sur 2 niveaux habitables. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à un spacieux séjour / salon de 52 m² avec poêle et accès sur la terrasse et piscine côté sud, une cuisine équipée fermée avec espace buanderie + cave et des wc. Côté nuit, une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec wc et un accès sur un joli jardin côté nord, permet de vivre intégralement de plain-pied. L'étage offre des espaces de vie confortables avec ses 4 chambres dont une de 30 m² mansardée, une salle d'eau, wc indépendants, dressing et une terrasse pour profiter de moments de calme en extérieur. Enfin, ce niveau donne accès à un grenier de 53 m² à aménager selon vos envies. Les points forts : le double vitrage, des prestations de qualité (sols en travertin, climatisation, murs en pierres, poutres et plafonds à la française), 5 chambres, 2 salles d'eau et 3 wc, une piscine et stationnement pour un véhicule, ajoutent un confort rare à cette demeure au charme incontestable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Située à Saint-Maixant (33490), cette charmante maison bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Sa proximité avec des établissements scolaires tels que les écoles, les commerces, l'accès rapide a la gare et l'autoroute de Langon, en font une localisation idéale pour les familles. De plus, son emplacement en campagne offre un cadre relaxant sans les nuisances sonores de la ville. À l'extérieur, cette propriété de 1300 m² comprend une magnifique piscine et une terrasse couverte avec une cuisine d'été, parfaite pour les moments de détente en plein air. Le jardin bien entretenu ajoute une touche de tranquillité, tandis que le garage et les places de stationnement extérieures offrent praticité et sécurité pour les véhicules. L'intérieur de cette maison de 165 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Le séjour ouvert sur la cuisine crée un espace convivial et lumineux. Avec 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie et une cave, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Construite en 1974, cette propriété a su évoluer avec son temps en offrant un confort thermique idéal été comme hiver. Pas de travaux a prévoir. installez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.