Maison avec piscine à vendre

Iad france - nicolette mariez vous propose : maison de 1981 sur 3 niveaux, 5 pièces et 4 chambres, sur une parcelle de 200 m² environ, avec place de stationnement et petit jardin à l’avant, au coeur d’un quartier pavillonnaire en lisière de neuilly plaisance et neuilly sur marne. Située à 13 min à pied du rer a de neuilly plaisance et proche de toutes les commodités. Cette maison qui développe une surface totale utile au sol de 105 m² (89 m² carrez), se compose en rez-de-chaussée d’un séjour tourné vers le petit jardin situé devant la maison, exposé sud, une cuisine séparée qu’il est possible d’ouvrir pour bénéficier d’une pièce de vie de 25 m² environ, une buanderie / cellier, et un wc. Le palier du premier étage dessert deux chambres au volume généreux de 13 m², toutes deux avec placards intégrés et accès à un balcon, ainsi qu'une salle d’eau avec wc. Le deuxième étage abrite deux autres belles chambres de 12 m², également dotées de placards et de bureaux pratiques intégrés dans la sous-pente. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. Le balcon et le petit jardin à l’avant, exposés sud, offrent la possibilité de profiter des beaux en toute quiétude. Cet espace permet également de stationner un véhicule (en plus du stationnement non payant dans le quartier). Un petit abri de jardin et un barbecue viennent compléter cet extérieur. Cette maison, à rafraîchir, offre un beau potentiel. Avec ses 4 chambres aux volumes généreux, elle est parfaite pour une famille en quête d’un lieu à mettre à son goût. Elle n’attend plus que vous pour adopter votre style ! Petite copropriété de sol (seulement 2 maisons, totalement indépendantes, et sans charge) * les atouts de ce bien * - rer a neuilly plaisance à 13 min à pied (1 km) - divers arrêts de bus : ligne 127 à 180 m, ligne à 350 m, ligne 114 à 650 m - écoles : maternelle foch 650 m, primaire du centre 900 m, collèges 1 km, lycée nicolas joseph cugno 700 m. - commerces à 500 m : boulangerie, supermarché, restaurant, tabac, etc… auchan neuilly sur marne à 10 min à pied (750 m), lidl et picard 1.5 km, la poste 850 m etc… - bord de marne à 1 km, lac des primevères à 5 min à pied (400 m), piscine, stade municipal, dojo, piste d’athlétisme de neuilly plaisance à 400 m, parc des coteaux d’avron à 1 km hôtel de ville de neuilly sur marne à 1 km. - 4 grandes chambres, - possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace de vie de plus de 25 m² (avec ipn) tourné vers une terrasse et petit jardin exposée sud. - salle d’eau + salle de bain, 3 wc (un à chaque niveau), - buanderie / cellier, - chauffages électriques à inertie récents (moins de 3 ans), ballon électrique (150 l, 4 ans), fenêtres avec survitrage, volets bois, fibre optique, - nombreux rangements (grands placards intégrés dans chaque chambres, placards sur le palier), - dpe : d - ges : b, - stationnement sur la parcelle, - petite rue pavillonnaire. - taxe foncière : 921 euros / an - aucune charge de copropriété la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximite des plages de porto vecchio, sur la commune de lecci, villa avec vue mer, t4 contemporaine dans un lotissement privé de 5 habitations - dans un environnement végétalisé et au calme, villa t4 composée d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée, avec grande hauteurs, plafond cathédrale avec poutres apparentes, pour l'espace nuit 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc indépendant. Le tout sur un jardin de 560 m² ! Elle sera parfaite pour une résidence principale et idéale pour une habitation saisonnière voir pour de l'investissement locatif ! Grande pergola de 7,5 x 3 m donnant sur une pisince au sel de 7,5 x 3 m false.

À proximite des plages de porto vecchio, sur la commune de lecci, villa t4 contemporaine dans un lotissement privé de 5 habitations - dans un environnement végétalisé et au calme, villa t4 composée d'une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée, avec grande hauteurs, plafond cathédrale avec poutres apparentes, pour l'espace nuit 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc indépendant. Le tout sur un jardin de 620 m² ! Grande pergola de 7,5 x 3 m donnant sur une pisince au sel de 7,5 x 3 m false.

Iad france - laurie pous vous propose : située a st paul de fenouillet découvrez cette maison de village avec garage. Composée comme suit : au rez de chaussée l'entrée dessert un ancien magasin avec arrière boutique et wc indépendant. Un espace vie avec séjour et une cuisine indépendante. À l'étage se trouve une chambre, une salle d'eau, un wc, et une seconde chambre avec terrasse couverte. Le second étage dispose d'une troisième chambre et un comble servant d'espace de stockage. Au niveau -1 donnant sur la rue arrière offre un garage pouvant faire stationner deux véhicules. Tous les niveaux sont accessibles par l'intérieur par les escaliers. Travaux a prevoir, pas de chauffage, simple vitrage, volets manuel. À bientôt pour une visite ! St paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Roche vous propose : Maison de campagne de 143,55 m² offrant confort, beaux volumes et cadre naturel privilégié. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un ancien garage réhabilité en cellier avec chambre d’été. À l’étage, une vaste pièce à vivre de 50 m² avec cuisine ouverte, propose un espace lumineux et convivial. Elle dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Une porte-fenêtre permet l’accès direct à un toit-terrasse de 49,20 m², avec vue dégagée sur la piscine (3,5 x 7 m, profondeur 1,50 m) et la forêt en arrière-plan. La maison est équipée d’un chauffage électrique complété par une poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques permettent la production d’électricité, avec contrat en cours pour la revente du surplus. Un grand garage double complète le bien. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 700 m² avec portail électrique. En complément, un terrain non attenant de 1 000 m² offre un accès direct à la rivière de l’Ance. Bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et recherché. Envie de programmer une visite ? Contactez-moi et parlons ensemble de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Loeb vous propose : Vous cherchez une grande maison au calme en bordure de nature ? Venez découvrir cette maison de 186 m² habitable, donnant sur les champs avec la nature à perte de vue. Offrant des prestations de qualité, entre autres avec son isolation et son chauffage par pompe à chaleur, ce bien propose également une piscine chauffée et un grand kiosk de jardin avec stores motorisés. Au rez-de-chaussée, une fois l'entrée passée, un couloir distribue une grande cuisine séparée, toute équipée et dotée d'un coin repas. Ensuite vient le salon - salle à manger chaleureux, doté d'une cheminée, le tout donnant sur une véranda haut de gamme, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée somptueuse. À ce premier niveau on trouve également deux grandes chambres, un wc séparé et une salle de bain. Ce bien offre donc la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage le palier distribue trois autres chambres, deux avec une pièce annexe pouvant servir de dressing, et une avec accès à un grand balcon couvert, une salle d'eau complète ce niveau. Le sous-sol n'est pas en reste, avec un grand garage double avec deux portes motorisées, quatre pièces et un grand atelier, il offre une grande surface et de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez du calme et de la sérénité de ce grand terrain de plus de 22 ares. Cette maison combine espace, qualité et tranquillité, dans un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Loeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eclipse immobilier ! À découvrir rapidement ! Située sur l'axe bourg-en-bresse / mâcon, à confrançon et proche de ses commodités, cette charmante maison de village a été entièrement rénovée et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose au rdc d'un beau séjour convivial avec cheminée et sa cuisine ouverte, une véranda (d'environ 20 m² non prise en compte dans la surface habitable car non chauffée, pouvant être aménagée en chambre) donnant sur la terrasse et espace piscine, et toilettes. À l'étage : 3 grandes chambres (13,15 et 17 m² ), une salle d'eau et des toilettes. Menuiseries en pvc double vitrage pour optimiser le confort thermique provenant de la pompe à chaleur. Volets roulant éléctriques, fibre optique, vmc. Le tout sur un terrain entièrement clos d'env. 1 222 m² avec portail électrique, portillon, double garage et sa belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours. N'héssitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et / ou pour une visite ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur .

Maison récente de plain pied vous proposant entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec son poêle, suite parentale avec sa vaste salle de bains, WC et dressing, 2 chambres dont une salle d'eau privative, WC séparé, buanderie, garage sur une parcelle de 870 m² avec sa piscine chauffée. Excellentes prestations Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Située à Roquettes dans un environnement calme et recherché, cette maison d’architecte séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Superbe hauteur sous plafond avec mezzanine de plus de 30 m², double garage, piscine avec pool house, edifiée sur une parcelle de 1000 m². Un bien rare et élégant avec des prestations haut de gamme Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Propriété d'exception ! Maison en pierre de 240 m², rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cuisine Haut de gamme, séjour de 60 m² avec cheminée. Plusieurs dépendances, piscine avec Pool house, Spa et sauna. Le tout sur 3 hectares de terrain offrant calme et nature. Prestations rares et cadre privilégié. Panneaux solaires. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Un lieu rare où design et volumes se rencontrent. Cette maison de caractère offre une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, s'ouvrant sur une cour intérieure avec piscine. Un cadre propice à la détente, paisible et bien pensé. Idéale pour un art de vivre unique, un bien d'exception, aux prestations de standing. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Prestigieuse demeure du XVe siècle aux portes de la Sologne. Volumes élégants, 7 chambres, bureau, vastes réceptions, cuisines et salles de bain raffinées. Salle de jeux, grenier aménageable. Parc clos avec piscine et dépendances. Un bien d’exception au charme authentique et au potentiel remarquable. Environnement privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Venez visiter cette maison en ossature bois de 2018. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger, deux belles chambres avec salle de bain privative et une suite parentale. Le tout sur un terrain de 6 415 m² avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Piscine, sauna et garage complètent cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Sur le secteur privilégié Hauts-de-Feuilly, proche du tram T2, découvrez cette charmante et spacieuse maison. Elle comprend 1 séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur 1 terrasse, 5 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bains, 2 salle d'eau, 1 garage, 1 cave, combles amménagées. Terrain avec piscine et terrasse aménagée. Honoraires inclus dans le prix : 4.18%.

Située dans la charmante ville de Narbonne (11100), au cœur d'un quartier très convoité, cette maison offre un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Cette maison de 150 m² présente des caractéristiques uniques et un charme AUTHENTIQUE. Des l'entrée, vous découvrez une entrée accueillante avec w. c invité et un grand placard : Dans la continuité, un salon lumineux de 38 m² avec foyer ouvert et climatisation réversible, une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée. Mais aussi un cellier offrant de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrez un hall généreux desservant les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain avec une douche italienne, ainsi qu'un second W. C et une salle de douche. Les combles sont accessibles et laissent place à divers projets. Les ( + ) du bien : la rénovation de QUALITE, avec respect et conservation des matériaux / menuiseries originelles. À l'extérieur, une ravissante façade rénovée à la chaux, une place de parking privative au sein de la parcelle, un jardin arboré avec une piscine en dur (libre), ainsi que de nombreux espaces de détentes offrant un cadre de vie confortable et convivial pour une vie de famille. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Maison charentaise hors zone inondable entièrement rénovée avec piscine. Environnement calme Au cœur d'un hameau paisible de Dompierre-sur-Charente, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et performantes. D'une superficie d'environ 157 m², cette maison offre une vie de plain-pied très appréciable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, un WC, idéales pour accueillir famille et invités dans le confort. Implantée sur un terrain arboré de 935 m², la maison dispose d'un extérieur soigné, d'une terrasse agréable, d'une piscine semi-enterrée chauffée et d'un très grand garage, parfait pour le stationnement et le stockage. - Rénovation récente et de qualité - Assainissement individuel conforme - Pompe à chaleur – DPE classé A (excellente performance énergétique) - Cadre calme, sans être isolé Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort, sérénité et qualité de vie. À visiter sans tarder – Un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

Superbe villa située à Grau d'Agde, à deux pas de la mer, dans un quartier calme et très recherché. Exposée plein sud, elle offre une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes avec 2 suites parentales, 4 chambres supplémentaires et un bureau lumineux de 12 m² facilement aménageable. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, cette propriété garantit intimité et sérénité. Vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec piscine, idéal pour savourer le climat méditerranéen. Une villa rare, parfaite pour allier confort, espace et emplacement privilégié. Pour plus d'informations, contactez-nous. Photos modifiées par IA à titre illustratif. Photos, vidéos et visites sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 839 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Située au cœur de Gontaud-de-Nogaret, cette maison allie le confort d'un environnement urbain dynamique à la tranquillité d'un cadre de vie agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un quotidien pratique et convivial. La commune bénéficie également de nombreux espaces verts et équipements de loisirs, idéals pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété séduit par ses espaces de détente : une piscine pour profiter des belles journées, une terrasse conviviale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu. Une cave complète ces aménagements extérieurs. D'une superficie de 112 m² répartis sur deux étages, la maison propose des volumes bien pensés : Rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur le salon, donnant directement sur la terrasse, la piscine et la cave. 1er étage : deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un toilette indépendant. 2nd étage : une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec toilette et dressing, offrant un espace privatif confortable et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Découvrez cette ancienne forge rénovée qui offre de belles prestations et tout le confort; très bon DPE, cuisine moderne, chauffage, de beaux volumes, et des extérieurs prêts à vivre avec plusieurs terrasses, piscine et espace détente jacuzzi. Les plus : le hangar avec fosse pour mécanique et un terrain constructible. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Vous recherchez une demeure familiale conjuguant charme campagnard et accessibilité immédiate aux commodités, avec une classe énergétique économique, le tout immédiatement habitable sans travaux préalables à envisager ? J'ai dénichée pour vous cette bâtisse ancienne bénéficie d'un positionnement stratégique proche de la RCEA, à seulement quelques instants du cœur du bourg. L'adresse profite d'une proximité appréciable avec les commerces essentiels, l'école maternelle et la gare, tandis que l'environnement arrière offre un panorama champêtre authentique. L'ensemble extérieur s'organise sur un vaste terrain entièrement clos et sécurisé, où règne une atmosphère paisible, propice à la détente et prêt à recevoir le projet de piscine déjà aboutit, le tout complété par une terrasse généreuse. La véranda lumineuse prolonge naturellement l'espace habitable vers le jardin verdoyant où deux garages et plusieurs dépendances, totalisant un potentiel remarquable de stockage, sans oublier un véritable abri prêt à recevoir un camping-cars de belle taille. Pénétrez dans cette demeure par le vestibule pour accéder au séjour, qui par sa position central orchestre la distribution harmonieuse vers l'ensemble des espaces : salon adjacent formant une zone conviviale au cachet préservé, cuisine séduisant par ses dimensions exceptionnelles et son équipement complet, buanderie donnant accès à la salle d'eau et au toilette indépendant. L'organisation privilégie essentiellement le plain-pied, agrémenté de quelques faux niveaux qui rompent agréablement la monotonie des maisons strictement planes tout en préservant une circulation aisée. Deux vastes chambres aux proportions confortables complètent le niveau principal et pour finir, un accès intérieur à la cave sous la partie originelle de la bâtisse. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre et un espace polyvalent lumineux avec balcon extérieur, actuellement utilisé comme chambre, mais parfaitement adaptés au télétravail. Et n'oubliez pas ! Vous êtes à 20 minute du TGV à Torcy, à 10 minutes de Montceau-les-Mines et de ses commodités. Autre atouts essentiels, l'assainissement collectif évite toute contrainte, le dispositif thermique conjugue chauffage électrique et deux poêles à granulés, tandis que le classement énergétique en C garantit performance appréciable et maîtrise des charges futures. La toiture, la zinguerie et les enduits sont en parfait état ainsi que les huisseries récentes en PVC double vitrage Cette propriété habitable sur le champ représente une opportunité rare d'acquérir un bien de plain-pied, entre tranquillité champêtre et praticité urbaine. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette belle opportunité avant qu'elle ne trouve autre preneur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490.

Située à deux pas du centre de Mérignac Arlac et de ses commerces, maison à étage de 2010 avec 3 chambres et bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m² sur belle terrasse suspendue dominant un jardin avec piscine. Grand garage permettant de garer 2 voitures à l'abri. Deux places de parking en plus sur l'avant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

134 m² pour une vie familiale au calme, entourée de nature et pourtant proche des commodités du bourg, c'est la promesse de cette belle contemporaine de 2009, édifiée sur une parcelle constructible et piscinable de 720 m². Située dans la très dynamique commune de Grand-Champ, vous ne serez qu'à 15 minutes en voiture de Vannes. Cette maison à la décoration soignée, donne le ton dès l'entrée, avec une cuisine américaine aménagée équipée d'un îlot, qui compose avec le double séjour un vaste espace de 60 m², exposé Sud-Ouest et baigné de lumière. Une impressionnante baie vitrée du sol au plafond confère à cette pièce de vie centrale une profonde respiration sur la nature environnante. Le confort d'une vie de plain pied est permis avec une suite parentale avec dressing, sa salle d'eau privative et des wc séparés. Petit bonus : un accès direct sur une terrasse en bois. Un bel escalier métallique design mène à l'étage, où une mezzanine moderne et sécurisée ouverte sur vide séjour : un gain optimal de lumière naturelle, pouvant être exploité comme bureau ou espace détente relaxant. 3 belles chambres et une salle de bains avec wc complètent les prestations de ce niveau. La maison bénéficie d'atouts indéniables : chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur air / eau, un cellier pratique au quotidien pour les rangements, un garage de 30 m², un jardin au potentiel évolutif et surtout pas de travaux à prévoir pour une installation sereine et rapide ! En outre la commune offre pléthores d'avantages sur place pour combler les besoins d'une famille : école, collège, transports, grand Carrefour, salle de sport et piscine. Réservez vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 06 84 09 59 89, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115.

Implantée à flanc de colline, dans un environnement très nature, cette maison offre une vue dégagée splendide sur les collines du Gers, un cadre rare et apaisant. Une cour goudronnée très récente et un portail électrique facilitent le stationnement. Le jardin arboré, ouvert sur la nature, est agréable et sans aucun vis à vis, il accueille une petite piscine avec plage en bois. À ses côtés, un ravissant pool house en dur habillé de pierre de parement s'intègre parfaitement au paysage. Tout en haut du terrain, une charmante cabane en bois domine la piscine : idéale pour les enfants, pour ranger l'outillage ou créer un petit salon d'été dans le sous bois. La maison se développe ensuite de plain-pied. Les pièces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse couverte d'inspiration landaise, véritable lien entre l'intérieur et le jardin, parfaite pour les repas et les moments de détente. À l'intérieur, les prestations sont soignées et contemporaines : cuisine équipée de qualité (fabrication allemande), salle de bains entièrement neuve, cellier / buanderie pratique, matériaux et coloris harmonieux. 4 chambres et une salle de bains neuve avec des toilettes séparées. Côté confort : double vitrage partout, volets roulants, poêle à bois, chauffage central au fioul et climatisation réversible. Le sous-sol est un vrai plus avec deux places de voiture fermées par portails électriques, une petite pièce avec sa salle d'eau et un vide sanitaire accessible pour l'entretien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare par son cadre, sa vue, ses prestations et son ambiance naturelle, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et confort moderne. Le tout à moins de 15 mn d'Auch centre ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Exceptionnel domaine équestre avec gîtes, piscine & fort potentiel amoureux de la nature, des chevaux et des lieux de caractère, découvrez ce domaine rare niché dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une habitation principale de charme de 319 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse : séjour avec cheminées, cuisine aménagée, salon avec insert bois, salle de bain, buanderie et grande terrasse. À l'étage, quatre chambres, salle d'eau, lingerie et grenier aménageable. Cave en complément. Le domaine propose deux gîtes indépendants avec terrasses privatives (55 m² et second gîte avec deux chambres), ainsi qu'un troisième gîte à créer, offrant un fort potentiel touristique. Côté équestre : 6 boxes, paddock et carrière de 1 250 m². Une grange de 173 m² complète l'ensemble et permet de nombreux projets. Atouts : piscine, pompe à chaleur, triple vitrage bois, dpe b, cadre naturel préservé. Bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 252 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline morel, tél. : 07 81 37 72 73, e-mail : celine.morel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Charmante villa d'une surface habitable d'environ 160 m² ainsi qu'une terrasse couverte et fermée de 29 m² de type véranda (non comprise dans la surface habitable annoncée), le tout édifié sur un terrain d'environ 1500 m² plat et clôturé avec piscine et garage indépendant. Venez découvrir cette jolie villa qui se compose, de plain-pied, d'une belle pièce de vie d'environ 48 m², une cuisine indépendante de 18 m² avec son arrière cuisine attenante et une superbe suite parentale de plain-pied de 24 m² avec sa salle d'eau attenante d'un peu plus de 8 m² et son dressing privatif de 7 m². En complément de cette belle surface de plain-pied et en prolongation de la pièce de vie, vous serez charmés par la terrasse couverte et fermée de type véranda de près de 30 m² - non comprise dans la surface habitable annoncée. L'étage, quant à lui, propose un beau dégagement pouvant s'aménager en un espace lecture, petite salle de jeux ou autre selon vos besoins ainsi que deux chambres (10,50 et 13 m²) donnant sur une grande terrasse ensoleillée et une salle de bain avec espace buanderie. Côté extérieur, vous pourrez profiter dès les beaux jours de l'agréable piscine coque avec sa plage tout autour et son pool house. Garage indépendant d'environ 25 m² ainsi qu'un charlet de jardin en bois et un local de rangement. Le tout sur un terrain de 1500 m² plat, entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Germain PERIER, Tél. : 07 77 31 15 42, E-mail : germain.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982 109 084.